Case in vendita a Pantelleria

Pantelleria, Valle del Kafaro: Dammuso del Falco – Il fascino eterno del dammuso tra pietra, mare, lago e vento. Un’occasione irripetibile per chi cerca un investimento di charme o un rifugio autentico dove la natura e l’architettura si fondono in un abbraccio millenario. Nel cuore selvaggio di Pantelleria, tra il Lago di Venere e Cala Cinque Denti, nella valle del Kafaro, una delle enclave più intatte ed esclusive dell’isola, sorge il Dammuso del Falco: una dimora che non si limita a offrire ospitalità, ma racconta una storia di passione, cura e bellezza. Un’occasione irripetibile per chi cerca un investimento di charme o un rifugio autentico dove la natura e l’architettura si fondono in un abbraccio millenario. Qui, i falchi danzano nel cielo come in un rituale antico, e ogni pietra narra di un restauro amorevole, realizzato con materiali scelti con attenzione e rispetto per la tradizione. Il Dammuso del Falco offre una superficie abitabile di 138 mq, distribuiti in ambienti distinti e funzionali, con tre bagni, tre cucine (di cui una esterna), tre soggiorni e tre camere da letto, garantendo così ampi spazi e una perfetta organizzazione interna. La proprietà è composta da due dammusi ristrutturati, con la possibilità di costruire una terza struttura di 27 mq, offrendo ulteriore potenziale abitativo o di accoglienza. All’esterno, una piscina elegante di 4x14 metri si inserisce armoniosamente nel paesaggio naturale circostante, regalando momenti di relax e contemplazione. Il giardino ospita un roseto raro e curato, con varietà selezionate che prosperano nel clima pantesco e si intrecciano con le rocce vulcaniche, creando un angolo di rara bellezza botanica. Il terreno di 1 ettaro è ricco di vegetazione mediterranea, con ulivi e macchia spontanea, che assicurano privacy e un contatto profondo con la natura selvaggia dell’isola. La vista è semplicemente mozzafiato, con un panorama che spazia sul mare e sulle montagne, incorniciando ogni giorno in un’esperienza visiva unica. Questo dammuso rappresenta un’occasione unica per chi desidera unire comfort, autenticità e posizione privilegiata. La struttura, completamente autonoma, è ben distribuita in spazi distinti e funzionali, capaci di offrire un’atmosfera accogliente e di grande fascino. La recente ristrutturazione rende l’immobile immediatamente abitabile, senza bisogno di ulteriori interventi, con finiture che rispettano la tradizione pantesca e al tempo stesso garantiscono il comfort moderno. Si tratta di un bene sempre più raro: i dammusi autentici, curati con questa attenzione e situati in contesti così esclusivi, sono difficili da reperire. Una proposta davvero preziosa per chi cerca un rifugio autentico o un investimento di valore in una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. Contattaci per una visita

Nella splendida Isola di Pantelleria proponiamo in vendita un meraviglioso e caratteristico Dammuso di 159 mq composto da ingresso su cucina soggiorno ,3 camere di cui due con bagno, portico esterno semicoperto con cucina in muratura e terreno antistante, il Dammuso è completamente arredato e corredato con finiture di pregio. Pantelleria, sita tra Sicilia e costa della Tunisia, è un gioiello Incastonato nelle acque del Mar Mediterraneo. E' un Isola meravigliosa per le sue bellezze naturali e un' affascinante cultura arabeggiante,. E' conosciuta anche come la Perla Nera Del Mediterraneo . In quanto è di origine vulcanica. Questi Immobili sono originali e ad altissima attrattiva Turistica e Economica in quanto l'Isola di Pantelleria è tra le mete turistiche piu' ricercate del Mediterraneo. E' POSSIBILE VISITARE IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO

Nel cuore verde di Khamma, una delle contrade più affascinanti e ricche di storia di Pantelleria, proponiamo in vendita un dammuso storico che unisce l'autenticità dell'architettura tradizionale in pietra lavica al comfort moderno e alla bellezza senza tempo del paesaggio pantesco. La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 m², immerso nella macchia mediterranea e circondato da muretti a secco, ulivi, viti, piante da frutto e piante di cappero, simboli della terra vulcanica dell'isola. Caratteristiche principali • Superficie coperta: ca. 237 m² catastali • Terreno: ca. 5.000 m² • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Piscina privata • Dependance indipendente di ca. 45 m² con due camere e due bagni • Ampie terrazze e aree relax esterne • Posto auto privato • Zona barbecue e forno a pietra Descrizione Il dammuso principale, costruito interamente in pietra lavica locale, conserva le tipiche volte a cupola, le alcove tradizionali e le nicchie interne che rendono unica l'architettura pantesca e mantengono freschi gli ambienti anche nelle giornate più calde. Gli spazi interni, comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile con uscita diretta sul patio, due camere matrimoniali e due bagni. All'esterno, la grande terrazza con pergolato offre una zona conviviale perfetta per pranzi e cene all'aperto, il giardino di grande fascino, è arricchito da specie botaniche rare provenienti da diverse aree del bacino mediterraneo e subtropicale. La piscina regala momenti di assoluto relax e privacy. Dotazioni e comfort • Cisterne per raccolta acque piovane • Area barbecue e solarium • Accesso comodo tramite strada asfaltata • Garage • Posti auto coperti privati su strada • Possibilità utilizzo turistico Posizione Situato in posizione panoramica e tranquilla, il dammuso si trova a pochi minuti dal borgo di Khamma, con i suoi servizi, negozi e ristoranti tipici, e a breve distanza dalle baie di Gadir e Tracino, famose per le acque termali naturali e i fondali cristallini. Un'autentica dimora pantesca che combina storia, eleganza e paesaggio, perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento per locazioni di pregio.

Esclusiva opportunità immobiliare per chi sogna una dimora autentica nell'isola di Pantelleria. Proponiamo in vendita un'area di fabbricato da ricostruire immersa in un ampio terreno agricolo di 6.790 mq, situata in una posizione privilegiata: - vicina al centro urbano per ogni comodità, - ma sufficientemente defilata per garantire privacy assoluta e riservatezza. - vista mare e distante dal mare meno di 1 km Attualmente la proprietà ospita un dammuso tipico (catastalmente censito come unità collabente F/2) di circa 38 mq. Grazie all'indice di edificabilità del terreno e alla capacità di sviluppo del lotto, è possibile realizzare un ampliamento di ulteriori 66 mq, portando la superficie complessiva a circa 104 mq. IL PROGETTO DI AMPLIAMENTO (da presentare all'occorrenza) si può riassumere così: La soluzione progettuale (vedi rendering proposto nella galleria delle immagini) è stata studiata per offrire il massimo comfort e una distribuzione moderna degli spazi, mantenendo l'estetica tradizionale: • Zona Notte: Due camere da letto ampie e luminose (di cui una da riqualificare e una di nuova concezione). • Zona Giorno: Una generosa cucina abitabile e un soggiorno-pranzo di circa 30 mq, cuore pulsante della casa. • Servizi: Un bagno principale, una pratica lavanderia/secondo WC e un disimpegno funzionale. • Outdoor: Spazio dedicato per un terrazzo con vista mare, ideale per cene al tramonto e momenti di relax lontani da occhi indiscreti. Caratteristiche Principali: • Superficie Terreno: 6.790 mq (indice 0,003 mc/mq). • Superficie Progetto: ~90 mq netti / 104 mq lordi. • Posizione: Accesso diretto da via pubblica, confinante con proprietà privata che ne preserva la quiete. • Plus: Vista mare, Vista Tramonto, ampi spazi verdi di pertinenza, progetto di sviluppo già delineato. PERCHE' ACQUISTARLO? Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una residenza su misura. Potrai scegliere materiali e finiture, trasformando un'unità collabente in un dammuso di prestigio che coniuga il fascino della pietra lavica con i più moderni standard abitativi. PS: nella nostra idea di sviluppo dell'immobile, ci siamo limitati alla riqualificazione della sola abitazione tralasciando altre possibili strutture esterne (giardino pantesco, piscina, ecc). Prezzo: € 149.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto. 📧 info@calltour.it 📞 3204607803 🌐 www.calltour.it

PANTELLERIA: Località Scauri Basso. Sull’isola di Pantelleria, in contrada Scauri Basso, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un comodo dammuso di 100 mq circa in buone condizioni generali. Il dammuso risulta così distribuito: soggiorno con alcova con letto matrimoniale, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e piccolo bagnetto esterno. Esternamente abbiamo un comodo patio coperto con vista mare, zona barbecue ed ampie zone verdi. Completano la proprietà, due comodi magazzini e due cisterne per l’approvvigionamento dell’acqua. È compreso nella vendita un terreno di 6000 m² circa dove è possibile costruire un dammuso di 60 mq. APE: G EPI EP gl 175,00 kWh/m Rif.T222 € 330.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.96.03.56.48 - 334.6386780 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

COLDWELL BANKER PROPONE IN VENDITA :In una delle isole più affascinanti del Mediterraneo, tra Sicilia e Africa, proponiamo in vendita un dammuso pantesco di grande charme, perfettamente inserito nel paesaggio naturale e selvaggio della Perla Nera.
Un rifugio riservato ed elegante, dove la pietra lavica, la luce, il silenzio e il mare danno vita a un'esperienza abitativa senza tempo.
I generosi spazi esterni regalano vedute panoramiche straordinarie, albe rosate e tramonti roventi, ideali per chi cerca privacy e bellezza al contempo, e offrono anche la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con una vista mozzafiato sul mare.
Proprietà dotata di abbondanti spazi e comfort, la villa è stata costruita nel 2007 e si sviluppa su due livelli: offre un totale di 320 metri quadrati, di cui 259 calpestabili, distribuiti in 3 distinte abitazioni, ognuna con la propria autonomia (camere, bagni, cucina, terrazzi cannucciati), ideali come residenza privata di prestigio con dependance per ospiti o come investimento turistico di livello.
La villa sorge a soli 300 metri dal mare, sulla rinomata Cala Cinque Denti, rifugio calmo per barche private nelle giornate di mare increspato, e a meno di un chilometro dalla bellezza termale del Lago di Venere.
Attualmente è libera al rogito e si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità. All'interno si trovano ben 12 locali spaziosi e luminosi, tra cui 7 camere da letto e 6 bagni, perfetti per ospitare comodamente familiari e amici.
La villa dispone di tutta la predisposizione per il sistema di aria condizionata elettrica, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'arredamento è moderno e di design, con cucine abitabili perfettamente attrezzate.
Grandi balconi e ampi terrazzi permettono di godere di una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.
Il giardino comune e il terreno circostante offrono ampi spazi solarium per rilassarsi e godersi la natura incontaminata di Pantelleria. Completano la proprietà un magazzino da completare, gia' predisposto per impianto elettrico ed idrico, ed un'ampia area parcheggio scoperto che puo' ospitare oltre 6 veicoli.
Non perdere l'opportunità di possedere una villa di lusso a Pantelleria, con grandi spazi, comfort interni e una vista da sogno.

In una delle zone più suggestive di Pantelleria, tra il Lago di Venere e il mare, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da due dammusi indipendenti, perfettamente inseriti nel paesaggio pantesco e con una splendida vista mare.

Il primo dammuso

Completamente ristrutturato, si compone di:
• ampio salone soggiorno
• due camere da letto
• due servizi di generose dimensioni
• doppie imposte in legno e vetro
• camino e impianto di riscaldamento di ultima generazione

All'esterno troviamo:
• ampio spazio barbecue
• grande cisterna
• ducchena panoramica con vista mare mozzafiato

Il secondo dammuso

Inscindibile dalla proprietà principale, è da completare internamente nelle finiture e si compone di:
• soggiorno con cucina a vista
• camera matrimoniale
• bagno
All'esterno, un piccolo giardino pantesco e zona barbecue.

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Un luogo dove la tradizione incontra il comfort moderno, ideale per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico di Pantelleria.

PANTELLERIA
Nella parte nord-occidentale dell'isola di Pantelleria, conosciuta anche come la Perla Nera del Mediterraneo, più precisamente in Contrada Kazen, proponiamo in vendita un fabbricato vista mare di circa 160 mq con ampi spazi esterni e posti auto.
La proprietà sorge tra i muretti a secco dell' isola, antica arte rurale e Patrimonio Culturale Immateriale UNESCO; la sua ubicazione permette di immergersi in una natura ancora incontaminata caratterizzata da forti contrasti di colori e da un incantevole paesaggio vulcanico che si affaccia sulla costa Africana.
Circondato da ville e da tradizionali Dammusi, l' immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su ampia cucina soggiorno, tre camere da letto, un bagno e comoda lavanderia. Completa la proprietà una dependance con bagno e giardino privato e una capiente cisterna.
Sinonimo di un'atmosfera rilassante e riservata è lo spazio esterno di pertinenza, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari e amici.
Il valore aggiunto della proprietà è la possibilità di poter ristrutturare e ridistribuire gli spazi interni in tempi brevi grazie a un recente progetto presentato dalla proprietà e approvato dal comune e al nulla osta rilasciato dallo stesso.
Grazie alla collaborazione con una rinomata ditta edile del luogo, è possibile acquistare la proprietà chiavi in mano. Il preventivo dettagliato verrà fornito telefonicamente.
L'ubicazione è strategica. La proprietà permette di raggiungere il mare in 5 minuti in macchina; dista 4 km dall' aeroporto e 2 km dal porto.
Il nostro Team considera l' unità immobiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo spazi privati e autonomi godendo di tutti i comfort e, in egual misura, un' ottima opportunità per creare abitazione propria/ investimento o due unità totalmente indipendenti.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

PANTELLERIA
A pochi chilometri dal centro di Pantelleria, conosciuta anche come la Perla Nera del Mediterraneo, dall'aeroporto e dal lago dello Specchio di Venere, più precisamente in Contrada Zubebi, proponiamo in vendita un esclusivo dammuso vista mare di circa 100 mq immerso in un incantevole giardino di metri 3000.
La proprietà sorge tra i muretti a secco dell'isola, antica arte rurale e Patrimonio Culturale Immateriale UNESCO, in passato percorsi a dorso di mulo; la sua ubicazione permette di immergersi in una natura ancora incontaminata caratterizzata da forti contrasti di colori e da un incantevole paesaggio vulcanico che si affaccia sulla costa Africana.
Circondato da ville e da tradizionali Dammusi, l'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina annessa, tre camere da letto di cui due con bagno in camera e armadi in muratura e ulteriore servizio. Sinonimo di un'atmosfera rilassante e riservata è l'ampio e delizioso pergolato arricchito da doccia e barbecue in pietra lavica, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari e amici. La proprietà si presenta totalmente ristrutturata con pompe di calore, videocitofono e cancello automatico.
Grazie all'ampiezza del giardino, è possibile realizzare una piscina.
Completa la proprietà una cisterna.
Il nostro Team considera l'unità immobiliare un' ottima opportunità per creare abitazione propria/ investimento.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
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Il Rifugio Perfetto: Dammuso con Dependance e Giardino a Sibà. Se cerchi un'abitazione che unisca l'autenticità di Pantelleria al comfort moderno, questa proprietà "chiavi in mano" è la risposta. Ristrutturata con estrema cura, è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici di alto livello. Il Corpo Principale si compone di un ampio soggiorno reso luminoso da una grande vetrata sul giardino, impreziosito da una stufa-camino per le serate più fresche. La Cucina è spaziosa e dotata di elettrodomestici di alta gamma. La camera da letto è una perfetta suite funzionale, ottimizzata con armadi a muro e una cabina-armadio dedicata. L'immobile dispone inoltre di uno studio privato, perfetto per chi vuole lavorare dall'isola. Esternamente è presente una dependance separata per garantire privacy totale ai tuoi ospiti. 📍 Posizione Strategica e Benessere Situato a pochi minuti dal borgo di Scauri, il dammuso offre il perfetto equilibrio tra isolamento rigenerante e comodità: Una Sauna Naturale nelle immediate vicinanze per un'esperienza benessere unica al mondo. L'Accesso rapido alle spiagge più belle e ai servizi essenziali. Ed autonomia Idrica poiché dotato di una grande cisterna collegata alla rete comunale. ________________________________________ Il consiglio dell'esperto: L'aggiunta della dependance e della vetrata panoramica nel soggiorno sono i veri "game changer" di questa proprietà. La luce naturale che entra dalla vetrata crea una continuità visiva con il giardino, rendendo lo spazio percepito molto più vasto.

Tecnoaffari propone in vendita un dammuso di 8 vani situato in contrada Rekalhe, precisamente in via del Melograno 18. Questa affascinante proprietà è immersa in un contesto panoramico e comprende: • Struttura: Ingresso, cucina, 2 bagni, una stanza da pranzo e 3 camere da letto. • Veranda: Coperta con accesso esterno a uno spazio verde, attualmente dotato di una piccola piscina laterale. • Giardino: Porzioni di giardini tipici panteschi circondano la casa, offrendo un’atmosfera naturale e rilassante. • Magazzini: Tre magazzini, di cui uno è dotato di un antico forno, ideale per chi desidera conservare tradizioni culinarie. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione caratteristica e ricca di storia in una delle zone più belle di Pantelleria.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una proprietà unica, che si integra perfettamente con la natura, situata nell'incantevole isola di Pantelleria.Questa meravigliosa villa, con una superficie interna di quasi 400 mq, si divide in più unità che creano un'ambiente unico nel suo genere. È composta da 10 camere da letto, 9 bagni, e 3 cucine arredate con gusto e curate in ogni minimo dettaglio, offrendo un'atmosfera elegante e raffinata.L'esterno comprende un immenso giardino, verande con vista mare, piscine e ampi spazi per ospitare parenti e amici.La posizione privilegiata su un'isola affascinante come Pantelleria, nota per la sua bellezza naturale e il suo clima mite, rende questa villa la scelta perfetta per chi cerca una residenza di lusso in un luogo meraviglioso.

Questo elegante dammuso in vendita nel comune di Pantelleria, gode di una posizione centrale sull'isola, a pochi chilometri dal centro urbano di Pantelleria e dalla più vicina Scauri. La proprietà offre una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui negozi di alimentari, farmacia, chiese tipiche, cinema, ristoranti e bar. La presenza di una sauna naturale a poche centinaia di metri rende l'atmosfera della zona ancora più esclusiva e rilassante. Il dammuso, è diviso in due unità con una superficie totale di 120 mq. La prima unità si compone di una zona soggiorno, sulla cui destra è stata ricavata la cucina abitabile e sulla sinistra si accede al bagno ed alla camera da letto padronale. Il soggiorno dispone inoltre di un bagnetto di servizio ed una stufa a pellet per riscaldare l'ambiente. Il terrazzino privato con barbecue si trova invece di fronte all'ingresso della cucina. Nella seconda unità invece, troviamo una grande sala con due alcove in una delle quali è attualmente sistemato un letto matrimoniale, oltre ad un "cammarino" (piccola stanza adibita a camera da letto per due persone). In fondo sono state ricavate un angolo cottura ed un bagno. Una porta conduce sul retro e attraverso qualche gradino troviamo un secondo terrazzino privato. Quest'ultima unità da non disdegnare come un'ottima soluzione per ospiti. La proprietà dispone inoltre di un garage spazioso e due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana ed è circondata da un piccolo appezzamento di terreno di circa 900mq di facile gestione. La sua posizione elevata offre vista sul mare e sulle montagne circostanti. La vicinanza alla sauna naturale, raggiungibile a piedi è quel confort non da tutti, per regalarsi quel tocco di benessere che non guasta mai. Il prezzo di vendita di 469.000 EUR rende questo dammuso un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza in un luogo tranquillo, sull'incantevole isola di Pantelleria, lontani dallo stress urbano.

Immerso nel silenzio e nella natura incontaminata, questo antico dammuso padronale si trova ai piedi del bosco della Montagna Grande, a due passi dal paesino di Sibà e a soli 3 km dalle calette di Scauri. La posizione regala una vista panoramica sul tramonto e sulle coste tunisine, in un contesto esclusivo e rilassante. 🌅 Spazi esterni Un ampio terrazzo panoramico si estende dalla parte cannizzata, a ridosso dell'ingresso, fino alle cupole del garage e dei vani sottostanti. Da qui è possibile godere di tramonti mozzafiato o di un cielo stellato unico, magari accompagnato da un calice di vino o da un bicchiere di passito. 🏠 Interni Il dammuso conserva tutto il fascino delle dimore antiche pantesche: Sala centrale utilizzata come soggiorno, cuore della casa. Zona notte padronale con alcova matrimoniale e camerino. Cucina con accesso a una terza camera e al bagno principale. Secondo bagno con accesso esterno. Gli ambienti sono impreziositi da volte in pietra, antichi candelabri, porte originali e pavimenti in maiolica e cementine dei primi del '900. 🌿 Terreno e dotazioni La proprietà si estende su circa 3.000 mq di terreno con una superficie coperta di 270 mq. Dispone di due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana e di un forno a legna tradizionale. 📍 Posizione Il paese di Sibà è raggiungibile a piedi, con la sua bottega di paese e la cordialità dei suoi abitanti. Nelle vicinanze si trovano una sauna naturale immersa nel verde, un ristorante tipico, e a pochi chilometri Scauri, con tutti i servizi principali: bar, ristoranti, farmacia, panificio e negozi. 💎 Ideale per Chi desidera vivere la Pantelleria autentica, tra silenzio, natura e tradizione, in un ambiente esclusivo e rilassante. Un dammuso con grandi potenzialità e ottimo rapporto qualità-prezzo.

Domina dall'alto il paesino di Scauri. Dalla sua terrazza lo sguardo spazia dal giardino al frutteto, dal paesino al mare fino alle coste africane all'orizzonte. In un'atmosfera di assoluta privacy accediamo alla proprietà attraverso una stradina sterrata, ed una volta all'interno della proprietà i suoni e gli odori della natura siciliana si mescolano come dentro un sogno. Lasciando l'Africa alle spalle é possibile accedere al dammuso da una delle 3 porte a vetri sulla terrazza. Qui i vari ambienti della casa sono comunque uniti internamente. Dalla prima porta si accede al soggiorno con angolo cucina ed al primo bagno. Questo con una grande vasca sulla quale si trova una finestra che come un quadro incornicia il panorama sul mare. Dal soggiorno entriamo nel primo ambiente della zona notte con la sala ed il camerino (una stanza da letto senza finestre perfetta se si desidera fare un pisolino giornaliero) da qui si può attraverso la seconda porta a vetri tornare sul terrazzo. Proseguendo raggiungiamo la seconda zona notte. Qui l'ambiente notte è anche più grande. Troviamo infatti una grande sala sulla quale si affaccia una spaziosa alcova matrimoniale ed il secondo bagno, questo con doccia. Anche da qui è possibile accedere al terrazzo senza dover disturbare gli ospiti della camera precedente. Inoltre uscendo sul terrazzo e subito a sinistra troviamo un cucinotto esterno ben attrezzato dove preparare ottime colazioni da gustare all'ombra dei pini. Questa zona è forse la più riparata e adatta al relax. Amache e sdraio arredano tutti gli ambienti esterni, ma questa parte vi confesso, è la mia preferita. Il dammuso di completa di altri ambienti non ancora restaurati, altri magazzini e stalle potrebber diventare un secondo ambiente o una dependance per gli ospiti. Il terrazzo è molto grande e da qui si godono splendidi tramonti sul mare e nelle giornate più limpide è possibile scorgere le coste della vicina Tunisia. Attorno al dammuso un grande terreno coltivato con piante fiori e alberi da frutto di vario genere. La discesa a mare più vicina è quella di Scauri con il suo pittoresco porticciolo, dove è possibile noleggiare barche e gommoni. Il paesino di Scauri offre inoltre bar, ristoranti, tabaccaio/giornalaio, pescheria, farmacia e un supermarket.

Delizioso angolo di paradiso ai piedi della Montagna Grande Una grande proprietà ai piedi della Montagna Grande. Un antico dammuso ristrutturato con amore e cura dei particolari per essere vissuto in pieno. Tutti gli ambienti più piccoli come stalle e magazzini, un pò stravolti nella loro originale struttura fanno parte di un grande open space. La parte centrale del dammuso infatti è la grande zona giorno. Un salotto con camino e vetrate che guardano verso il giardino pantesco e su cui si affaccia la graziosa e spaziosa cucina perfetta per gli amanti della buona tavola oltre ad uno studiolo con una piccola biblioteca. Attraverso qualche gradino si può uscire all'esterno, da una parte sul giardino pantesco godendone il profumo di zagare e dall'altra sul vialetto d'ingresso verso il giardino. Da qui inoltre si accede alla zona notte o meglio alla suite padronale al cui interno oltre al letto in posizione principe, troviamo cabina armadio, un soggiorno/studio spazioso e pieno di luce e due bagni. Esternamente troviamo il locale bagno/lavanderia ed una piccola cameretta. Dalla ristrutturazione del vecchio mulino è stata ricavata una dependance, anche'essa comoda e spaziosa oltre che separata dalla struttura principale e che si compone di una camera da letto, soppalco, bagno e cucinino con proprio terrazzino coperto da cannizzi. All'interno della proprietà sono stati ricavati vari altri locali tra cui un garage capiente (può ospitare un barchino, un'auto ed uno scooter); una piccola cantina, un paio di magazzini e depositi dove riporre le attrezzature ed i mobili da giardino; ed una piccola ma efficiente officina. Il grande terreno circostante è ricco di ogni genere di piante tra cui un frutteto, un uliveto, un vigneto ecc. Mentre molte aree relax, gazebi, ed un giardino riccamente piantumato circondano ed abbracciano il dammuso lasciando ampia scelta di luoghi dove schiacciare pisolini o leggere libri. Insomma il luogo perfetto per gli amanti della quiete che qui regna sovrana. Un matrimonio perfetto tra natura e confort.

Splendido Dammuso in vendita a Pantelleria, situato nella suggestiva zona di Tracino.

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 120 mq, con 119 mq calpestabili ben distribuiti in 8,5 locali funzionali.

Comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi abitativi ideali per famiglie o come residenza di vacanza.

La cucina abitabile è completamente arredata, pronta per essere utilizzata.

Completa la proprietà un terrazzo panoramico, un giardino privato ben curato, oltre a un terreno annesso di pertinenza.

Presente anche un magazzino, utile per deposito o altre necessità.

Un'occasione unica per vivere l'autentico stile di vita di Pantelleria, immersi nella tranquillità della natura e con tutti i comfort a portata di mano.

Pantelleria - A pochi metri dal Lago di Venere, detto anche Specchio di Venere (lago vulcanico situato nella parte settentrionale dell'isola all'interno del Parco nazionale) disponiamo di uno splendido Dammuso di 226. Mq. oltre 6772 Mq. di terreno catastati come vigneto. Il Dammuso è in ottime condizioni. Necessita di personalizzazioni. Una scala in pietra, laterale al Dammuso, permette di godere il calpestio dell'ampia quadradtura dei tetti osservando il lago. Internamente il Dammuso presenta: 4 ambienti, 2 ampi ripostigli, 3 servizi e una grande cucina. Ampia veranda scoperta, una bellissima Ducchena e un grande giardino Pantesco. Prezzo trattabile. Tel. +39 091348428 - Cell. +39 3929858856

Nel cuore autentico di Pantelleria, a pochi passi dal porto di Scauri e immerso nella quiete di una delle zone più promettenti dell’isola, si propone in vendita un affascinante dammuso di circa 145 mq con terreno privato di circa 5.000 mq. La proprietà, tipica espressione dell’architettura pantesca, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e armoniosamente collegati tra loro. La zona giorno è composta da cucina, soggiorno e sala da pranzo, tre spazi distinti ma comunicanti, ciascuno con accesso diretto dall’esterno, una caratteristica che valorizza la vivibilità della casa e il rapporto continuo con gli spazi all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un’alcova. Quest’ultima, tipica nicchia dell’architettura dei dammusi, può essere utilizzata come ulteriore zona notte per ospiti, come angolo lettura intimo e raccolto oppure come suggestivo spazio relax. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle diverse aperture verso l’esterno, la disposizione interna si presta inoltre a essere facilmente riorganizzata secondo le proprie esigenze, consentendo ad esempio la realizzazione di una camera da letto aggiuntiva oppure di uno studio riservato, ideale anche per chi desidera lavorare da remoto. All’esterno, un’ampia terrazza coperta da cannicciata e impreziosita da pilastri in legno offre un ambiente ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto, con una piacevole vista parziale sul mare e sul paesaggio circostante. Il terreno di circa 5.000 mq garantisce privacy, ampi spazi e interessanti possibilità di valorizzazione della proprietà. All’interno dell’area è presente una stalla diruta, regolarmente accatastata, che, insieme all’ampia estensione del terreno, offre la possibilità di realizzare una nuova o seconda costruzione. A supporto di questo potenziale è già presente un permesso di costruire attualmente da rinnovare, il cui rinnovo sarà effettuato a cura e spese della parte venditrice, rappresentando un importante valore aggiunto per eventuali sviluppi futuri. Tra le ulteriori opportunità di sviluppo vi è anche la possibilità di realizzare un garage o un magazzino per gli attrezzi, potenzialmente collocato tra le due unità immobiliari. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, elemento che valorizzerebbe ulteriormente il contesto e la qualità della vita all’interno della proprietà. Completa la proprietà una suggestiva cisterna storica per la raccolta dell’acqua, realizzata “alla romana”, con una capacità di circa 80 mc. L’approvvigionamento idrico può avvenire tramite raccolta dell’acqua piovana, autobotti, oppure con possibilità di allaccio al dissalatore locale, attivo periodicamente. Attualmente l’utilizzo è basato principalmente sulla raccolta dell’acqua piovana. La posizione è particolarmente interessante: a breve distanza dal porto di Scauri e dai principali servizi, in un’area dell’isola sempre più apprezzata e in crescita. Una soluzione autentica e ricca di fascino, ideale sia come residenza privata sia come investimento in una delle destinazioni più esclusive del Mediterraneo.

Immerso nella quiete della contrada Penna, a breve distanza dal mare cristallino della costa sud-occidentale, questo affascinante dammuso regala privacy, luce e autentico carattere mediterraneo. La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq, un’oasi naturale arricchita da ulivi e vegetazione tipica, dove i profumi della macchia mediterranea accompagnano ogni momento della giornata. Il dammuso principale accoglie con un ampio e luminoso living, impreziosito da camino e zona pranzo, in continuità con una cucina raccolta e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. Un ulteriore grande ambiente, attualmente utilizzato come studio, offre la possibilità di essere trasformato con facilità in una camera da letto addizionale, ampliando così la capacità abitativa. Attraverso un suggestivo terrazzo sul retro, incorniciato dal verde e perfetto per momenti di relax all’aperto, si accede al dammuso secondario: una soluzione indipendente ideale per ospiti o famiglia, dotata di due camere, bagno e cucinotto, capace di accogliere fino a quattro persone in totale comfort. Completa la proprietà un comodo garage di circa 23 mq situato all’ingresso, pratico sia come rimessa per l’auto nei mesi invernali sia come spazio per attrezzi e arredi da esterno. I servizi e i negozi di Scauri sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto, rendendo la posizione perfetta sia per vivere l’isola tutto l’anno sia per trascorrervi lunghi soggiorni estivi. Una dimora dal fascino autentico, dove natura, riservatezza e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio.

La nostra agenzia ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo immobile che si trova sulla meravigliosa, surreale isola di Pantelleria. L' immobile si trova in contrada Suvakii vicino a Punta Fram una location particolare e gode di una panoramica mozzafiato, infatti è a soli 15 metri dal mare con accesso privato. Situata all'interno di un lotto di 4.000 mq. dispone di tre appartamenti già esistenti ed un terzo da poter realizzare poiché è ancora allo stato grezzo. Gli appartamenti sono molto ampi, comodi e dispongono tutti di ingresso indipendente. L'immobile è solido ed imponente e con la necessaria ristrutturazione i suoi spazi possono essere facilmente ridistribuiti per una grande residenza privata o per essere utilizzato come casa vacanza o altro genere di struttura ricettiva. L'indiscutibile fascino di tutta la struttura, situata all'interno di questa isola così emozionante ed unica nel suo genere, permette di scatenare la creatività che potrebbe coniugare alla perfezione i concetti di abitazione e benessere a quelli di una altissima capacità redditizia.

Nella splendida Isola di Pantelleria, in località Punta Fram – che sorge sul tratto a Sud-Ovest dell’isola, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una splendida soluzione indipendente immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su due elevazioni, vantando la presenza di due unità abitative autonome, estendendosi su una superficie complessiva approssimativamente pari ai 160 mq. Entrambi gli appartamenti si presentano composti da tre vani oltre gli accessori e, nel dettaglio, risultano così suddivisi: - Ingresso su cucina soggiorno; - Due camere da letto; - Bagno. Inoltre, la soluzione al piano terra dispone di piccolo vano ripostiglio e la soluzione al primo piano di ampi spazi esterni sia coperti che scoperti. In particolare, è presente una veranda coperta con archi a tutto sesto – facenti parte dell’architettura tipica dell’isola – da cui è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare, specialmente di tramonti tra i più suggestivi. La villa, che insiste su un lotto di terreno esteso 3000 mq, è caratterizzata da tipici muri a secco, giardini panteschi e da flora tipica dell’isola. Infine, dispone di comodo garage (46 mq ca) e di una graziosa area barbecue. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 490 mila.

Un antico dammuso padronale, risalente al 1800, incastonato sulla collina di San Francesco, dalla cui terrazza domina l'antica proprietà terriera ed il mare che a Pantelleria non manca mai. Tutto è rimasto intatto, comprese le pavimentazioni e gli infissi interni. In tutti gli ambienti si possono ammirare le “volte” a botte, reale e a lunetta e le "casene" nicchie ricavate nei muri spessi con diverse utilità. Gli unici ambienti che sono stati riadattati al vivere moderno sono i bagni. Così come sono state apportate le dovute modifiche all'impianto elettrico ed idraulico. Il dammuso è in perfetto stato di manutenzione e non necessita di alcuna rifinitura. Sul prospetto interamente e volutamente lasciato allo stato originale, con intonaco in tufo rosa (una rarità sull'isola) troviamo le tre porte che si affacciano sulla terrazza e che danno accesso ad ambienti diversi della casa, internamente tra loro separati solo dalle porte. Una casa di grande respiro, dotata di 3 camere da letto di cui una in alcova e 2 bagni, un grande soggiorno, ed una cucina spaziosa e abitabile. Nella parte sottostante sono ricavati i magazzini che possono continuare ad essere utilizzati come tale oppure trasformati in una dependance. Una grande cisterna assicura l'approvvigionamento idrico raccogliendo l'acqua piovana durante i mesi invernali. Una dimora adatta ad una famiglia e certamente a coloro che desiderano trasferirsi sull'isola fin da subito e senza rinunciare alle comodità.

In Sicilia a Pantelleria (TP): Nella magnifica isola di Pantelleria nota per la sua centralità nel mar mediterraneo caratterizzata dalla sua singolarità per paesaggi, vendesi Dammuso Panteschi risalente alla civiltà Araba, di circa 200 mq vista mare, immerso nella flora e fauna sicula, suddiviso in 4 camere e 2 bagni, con ampio terrazzo e giardino più piscina di circa 40 mq. Info in agenzia Rif 112..

Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Pantelleria (TP) nel centro città, un delizioso appartamento con vista mare di 140 mq in centro città. Sito al 2° Piano è composto da: ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 salone, cucina e 2 balconi. Inoltre c'è la possibilità di frazionamento.Prezzo di richiesta 250.000,00 € Trattabili