Case in vendita a Panicale

Tavernelle – In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita, all’interno di una palazzina bifamiliare di recente costruzione, un grazioso appartamento situato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Composizione: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina separata con finestra e doppio accesso, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni (entrambi finestrati) e un comodo terrazzo panoramico. Completano la proprietà un giardino di oltre 220 mq e un garage di 18 mq. Riscaldamento autonomo no condominio. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Tevernelle, in posizione centralissima si propone in vendita una casa indipendente con due appartamenti completamente da ristrutturare. La proprietà si presenta in uno stato libero al rogito, garantendo così una pronta disponibilità all'acquisto. Ogni abitazione copre una superficie totale di 80 metri quadrati circa ed è composta da: soggiorno, cucina, due/tre camere, bagno e terrazzo. L'attuale stato di conservazione richiede una ristrutturazione, offrendo così al nuovo acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Inoltre, è dotato di un doppio box auto e 2 posti auto coperti, risolvendo così qualsiasi problematica di parcheggio. Completa la proprietà un comodo magazzino, ideale per riporre e organizzare gli oggetti di uso quotidiano. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa indipendente in un contesto tranquillo e ben servito, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. Ottimo anche come investimento per b&b

Villetta bifamiliare panoramica con giardino recintato – Mongiovino
In posizione tranquilla e panoramica a Mongiovino, proponiamo una villetta bifamiliare di circa 235 mq, (266 inclusi locali C6) ristrutturata con cura e solidità nel 1991. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, completamente recintato e ideale per animali domestici.
Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone esposto a sud, caratterizzato da tre finestre che regalano una splendida vista aperta.
La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di un comodo balconcino affacciato sul giardino.
Completano il piano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e accesso indipendente: una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per attività di affitto turistico.
Piano Primo: Una scala interna conduce al piano superiore, mansardato ma pienamente abitabile, dove troviamo due ulteriori camere da letto, ciascuna co un bagno en suite, due ampi balconi panoramici ideali per momenti di relax all'aperto.
Piano Seminterrato: Il livello seminterrato, in parte già accatastato come abitazione, comprende:
un grande salone finestrato da rifinire
un bagno
due locali lavanderia
un garage doppio con spazio per due auto
Ideale per: Questa soluzione è particolarmente adatta:
a famiglie che desiderano ampi spazi, indipendenza e tranquillità
a chi vuole affittare una parte della casa (affitti brevi o lunghi), grazie alla distribuzione autonoma dei piani e agli ingressi indipendenti
La Posizione: Mongiovino si trova a soli 5 km dal suggestivo borgo di Panicale, inserito tra i Borghi più belli d'Italia, e a breve distanza da Castiglione del Lago, Città della Pieve, Perugia e Chiusi.
La casa gode di un'esposizione soleggiata e panoramica, con vista aperta sul verde circostante: un contesto ideale per chi cerca quiete, comfort e un autentico paesaggio umbro.

Referente annuncio Giuseppe Casella 388*4778338 Panoramico con giardino a 4 km dal Lago Trasimeno – piano terra subito abitabile FRIMM Sinergie Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento immerso nel verde delle colline di Sant'Arcangelo, nel comune di Panicale, a soli pochi minuti dal lago. La proprietà si trova in posizione panoramica e molto luminosa, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, godendo di silenzio, sole e splendidi paesaggi. L'appartamento, di circa 65 mq, si trova al piano terra di una quadrifamiliare ed è arricchito da portico e giardino privato, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni. L'abitazione è subito abitabile e si accede dal portico tramite doppio ingresso. Distribuzione degli spazi soggiorno con angolo cottura e camino, ambiente caldo e accogliente due camere da letto due bagni entrambi finestrati Dotazioni e caratteristiche infissi in legno con doppio vetro e tapparelle pozzo privato riscaldamento con caldaia a GPL per acqua calda e termosifoni strada di accesso in buone condizioni, in parte asfaltata condominio autogestito Spese condominiali: circa 15 € al mese. Una soluzione perfetta per chi cerca: ✔ prima casa tranquilla nella natura ✔ casa vacanze vicino al Lago Trasimeno ✔ investimento in una zona turistica molto richiesta 📍 Posizione strategica: campagna e tranquillità ma con i servizi raggiungibili in pochi minuti strada facilmente percorribile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

AP517- Vendesi appartamento nel centro di Tavernelle. DESCRIZIONE. l'immobile è posto al secondo piano di una palazzina ed è formato da: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno e wc. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Tavernelle, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 19 km da Chiusi, 12 km da Città della Pieve e 26 km da Castiglione del Lago. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Po367 - Porzione di casale con giardino a Panicale. DESCRIZIONE: Ai piedi del centro storico di Panicale, porzione di casale con giardino privato e garage. L'immobile è disposto su due livelli al piano terra troviamo, ampia cucina in muratura con camino e dispensa, soggiorno, bagno e ripostiglio. Tramite la scala interna si accede al piano primo dove troviamo, una sala hobby, uno studio, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. A completare la proprietà il grazioso giardino privato di circa 200 mq con vista sul meraviglioso borgo di Panicale, il garage e la cantina. L'immobile è stato ristrutturato nel 2024/2025, gli impianti e bagni sono stato rinnovati. questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicale al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CR184 - Vendesi esclusivo casale rustico sulle incantevoli colline di Panicale. DESCRIZIONE: tra Panicale e Paciano, in posizione collinare, Casale Poderina affascinante proprietà circondata da una natura incontaminata con vista mozzafiato sulle colline circostanti e il lago Trasimeno. Il Casale in pietra risalente ai primi del 900 si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un luminoso ingresso che conduce ad un soggiorno caratterizzato da un camino; qui troverete anche una terrazza panoramica perfetta per godere della vista sul lago durante le sere estive. La cucina abitabile è funzionale e spaziosa, accompagnata da una comoda lavanderia. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo le due camere matrimoniali molto luminose, insieme ad una cameretta ideale anche come studio, completate da un bagno ben rifinito. Nel seminterrato la casa offre ulteriori spazi utili: due locali predisposti come cantina sono ideali per conservare vini pregiati o altri beni. La proprietà presenta ottime potenzialità, tra cui la possibilità di ampliare l'immobile fino a circa 100 mq aggiuntivi e realizzare una piscina nei già splendidi giardini circostanti. Inoltre vi è spazio sufficiente per costruire fino a 30 mq di pertinenze non residenziali secondo necessità personali. In termini di stato e finiture, tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti grazie alla loro recente installazione negli anni '90; il riscaldamento viene garantito tramite radiatori alimentati con caldaia GPL. A disposizione degli occupanti ci sono sia il pozzo privato che l'acquedotto comunale. A completare la proprietà il terreno di circa 1,1 ettari, arricchito da circa 100 piante d'ulivo in produzione e vari alberi da frutto, dove poter realizzare una splendida piscina. Questa proprietà gode di una posizione strategica, un angolo di privacy e tranquillità a soli 2 km dal centro storico di Panicale. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CR191: Casale Il Mandorlo a Panicale. Affascinante casale in pietra, risalente alla metà dell‘800 da ristrutturare parzialmente, a pochi minuti  dal Lago Trasimeno.  Immerso nella quiete della campagna umbra, a breve distanza dal pittoresco borgo di Panicale, questo incantevole casale coniuga perfettamente privacy e comodità. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa 300 mq, con possibilità di realizzare un ampliamento di ulteriori 100 mq. La divisione degli spazi interni può essere personalizzata, l’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera restaurare e modellare una dimora dal carattere autentico. A completare la proprietà un annesso di circa 78 mq che può essere trasformato in una dependance e il terreno circa 5000 mq dove poter realizzare una piscina. La cornice ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura e la privacy. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno. La posizione è strategica: la proprietà si trova infatti a breve distanza dalla storica città di Perugia e dai suggestivi centri storici come Città della Pieve, Castiglione del Lago, Cortona e Montepulciano. 

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Panicale, facilmente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita una casa singola su due livelli con giardino privato. L'immobile, di circa 170 mq, è composto al piano terra da vari fondi come due cantine, lavanderia e garage. Al piano superiore, con accesso da scala esterna, troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto con terrazzo ed un bagno. Completa la proprietà un giardino completamente recintato di circa 1.000 mq con pozzo, con ingresso pedonale e carrabile. Riscaldamento autonomo a gpl. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e abitabile fin da subito.

Casa indipendente in pietra e mattoni con giardino, immersa nella campagna umbra, in un oasi di tranquillità a pochi minuti da tutti i servizi principali. L'immobile, di circa 200 mq, recentemente ristrutturato si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina abitabile, dispensa, salotto. Sempre al piano terra con ingresso esterno, un ulteriore monolocale rustico con possibilità di essere collegato al resto della casa. Tramite una scala interna si accede al piano primo, formato da tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzino e un bagno. Al piano secondo: sottotetto praticabile attualmente allo stato grezzo. La casa dispone anche di uno spazio esterno con tettoia con accesso diretto dal giardino da adibire a veranda. Questo locale sarà presto ristrutturato con un progetto regolare che permetterà di collegare direttamente la veranda agli spazi interni della casa al piano terra. Completa la proprietà, il giardino recintato di circa 1.200 mq, con piante da frutto e olivi, due annessi trasformabili in dependance, e un pozzo per l'irrigazione. La casa è dotata sia di stufa a pellet che serve la zona giorno sia di impianto di riscaldamento Gpl. L'approvvigionamento idrico è fornito da acquedotto comunale, tutte le altre utenze sono regolarmente allacciate.  Si trova a circa 3 km dal centro storico di Panicale e a circa 4 km dalle rive del lago Trasimeno, in parta campagna con esposizione a Sud.  L'immobile è un ottima soluzione sia come prima che seconda casa. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.

In posizione tranquilla, molto panoramica e a soli 2 km dal centro storico di Panicale, casale indipendente di 230 mq circa disposto su due livelli, con terreno privato ed annessi. Al piano terra troviamo quattro locali, allo stato grezzo, che in passato erano utilizzati come stalle e dove ancora oggi sono presenti le tipiche mangiatoie, sono ora adibiti a rimessa attrezzi e cantina oltre ad un bagno. Accediamo al primo piano tramite una scala esterna che giunge ad una loggia terrazzata e troviamo l’unità abitativa composta da ingresso, ampio salone con camino funzionante, cucina con attigua dispensa, corridoio, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza panoramica, ed un bagno con vasca. Di proprietà terreno circostante privato di 3 ettari circa destinato a seminativo e in parte vigneto, garage di 50 mq circa, tettoia di 40 mq, pozzo profondo 40 mt ed annesso di 60 mq circa. Buone finiture, con travi in legno presenti nella zona giorno del piano primo ed infissi in legno con doppio vetro. La proprietà è in buono stato, il piano primo necessita di piccoli lavori di sistemazione mentre i locali, che si trovano a piano terra, sono da ristrutturare. Il riscaldamento è garantito con caldaia a GPL, l’approvvigionamento idrico è tramite pozzo o da connessione con l’acquedotto comunale. La location è panoramica, con vista sulle pianure circostanti. La strada di accesso è bianca per l’ultimo tratto ma facilmente percorribile. Il casale è situato in campagna e gode di notevole privacy pur restando nelle immediate vicinanze dei servizi dove si può trovare tutto ciò di cui si ha bisogno e a pochi km dal centro di Panicale.

Situato all’interno delle mura del centro storico, cielo-terra di 200 mq circa con grazioso balconcino e bellissima terrazza sul tetto con vista panoramica. Giungiamo all’ingresso indipendente e sin da subito possiamo notare la dolce accoglienza e la cura di ogni dettaglio, proseguendo a sinistra troviamo un ampio locale di circa 50 mq con uscita verso l'esterno, nel quale è presente anche un’area relax con sauna, vasca idromassaggio e piccolo bagno con doccia. Salendo una breve rampa di scale scorgiamo una bellissima parete con la pietra originale scavata al tempo della costruzione e raggiungiamo il piano primo di 58 mq circa composto da cucina con camino, un disimpegno, due camere e due bagni con doccia. Proseguendo raggiungiamo il secondo piano sempre di 58 mq circa con cucina con camino, un disimpegno, un salotto con delizioso balconcino dal quale si può ammirare la vista sul centro storico e sul vicolo, un'ampia camera matrimoniale e due bagni. Salendo l’ultimo tratto di scale, raggiungiamo il terzo ed ultimo piano nel quale è presente un’incantevole terrazza di 36 mq circa, finemente attrezzata e adornata con piante e fiori, perfetta per godersi momenti di relax ed aperitivi all’aperto durante la bella stagione. La terrazza è il vero gioiello della casa e la sua ampiezza è tale da poter essere allestita anche come area solarium con ombrelloni, preservando comunque la sua riservatezza nonostante la sua posizione centrale. La casa si trova a pochi metri dalla piazzetta principale, inoltre non è distante dai parcheggi e si può raggiungere con l'auto. E' in buono stato, abitabile sin da subito e tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale, tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. Le spese condominiali non sono presenti. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito con caldaia a metano. La posizione è strategica, in quanto i servizi principali quali farmacia, bar, ufficio postale, sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla sua suddivisione interna nel quale sono presenti due unità abitative indipendenti, l'immobile è ideale sia per essere locato ad uso residenziale o turistico per creare una forma di investimento.

In posizione panoramica, centrale e vicino ai servizi, all’interno di una palazzina, proponiamo un bellissimo attico di mq 184 su un unico livello, posto al terzo piano. Tramite l’ascensore possiamo giungere direttamente all’interno dell’abitazione ed immediatamente veniamo accolti dalla luminosità e dall’ampiezza degli ambienti. L’ingresso infatti è caratterizzato da una bellissima vetrata, realizzata con vetri di Murano con colori che variano dal verde smeraldo ad un giallo ambrato che ben si armonizzano con l’arredamento. Si può accedere all’appartamento anche utilizzando le scale condominiali ed entrare dall’ingresso principale. E’ composto da un ampio salone di oltre 40 mq con camino e due porte finestre, cucina abitabile con dispensa e camino, studio, n. 3 camere da letto, 2 bagni, uno con vasca ed uno con doccia. La proprietà è circondata da un ampio terrazzo perimetrale di 210 mq, nel quale è presente una zona barbecue, garage e cantina di 100 mq al piano seminterrato dove si trova anche un bagno di servizio. Grazie all’ampiezza del terrazzo e alla sua distribuzione perimetrale, si possono allestire zone solarium attrezzate con sdraio ed ombrelloni per rilassarsi all’aperto. Buone finiture, i pavimenti e rivestimenti della zona giorno e bagni sono in gres ceramico, con alcuni inserti in marmo di Carrara, i pavimenti della zona notte in parquet, le serrande sono elettriche (tranne tre che sono manuali). Garage e cantina risultano pavimentati in piastrelle di monocottura. La porta di accesso è in ferro di tipo basculante. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo a metano. I costi condominiali ammontano ad € 120,00/mensili. Il condominio è perfettamente mantenuto e ben gestito, ed è composto da n°9 unità abitative. All'interno dell'area condominiale è previsto un posto auto riservato ed all'esterno sono presenti ampi parcheggi pubblici. Situato in un contesto gradevole, a piano terra del palazzo sono presenti attività commerciali medico/sanitarie. Lavori di ristrutturazione, inclusi già nel prezzo, di tutto il palazzo riguardante nello specifico rifacimento lastrico solare, facciate, fioriere, isolamento copertura, restauro infissi, manutenzione impianto elettrico ed idraulico, sono previsti entro metà Marzo 2025. Nella richiesta non sono compresi garage e cantina posti al piano interrato di mq 100 con bagno di servizio, per i quali è richiesto un supplemento di 25.000€ in aggiunta al prezzo pubblicato. 

Appena fuori il centro storico di Panicale, appartamento posto al primo piano, di circa 70 mq, costituito da ingresso, cucina con tinello e terrazzo, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà  una cantina posta al piano terra di circa 6 mq il cui accesso è da scala condominiale, un ripostiglio di uso comune di circa 20 mq, una corte esterna condominiale in parte lastricata ed in parte destinata a giardino. L’immobile è abitabile ma necessita di lavori di ammodernamenti. Gli impianti sono funzionanti ma vanno rivisti, il  riscaldamento è autonomo a metano.  L'appartamento si trova in un contesto tranquillo, facente parte di una palazzina composta soltanto da  6 unità abitative, ma nello stesso tempo comodo a tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Le spese condominiali ammontano a circa 10 € mensili. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.

Ci218- Vendesi casa singola con giardino nelle colline umbre a Mongiovino. DESCRIZIONE: Circondata dalla campagna ai piedi dell'antico borgo di Mongiovino, graziosa casa di campagna di circa 90 mq si sviluppa su un unico livello a piano terra ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Completa le proprietà una soffitta, una cantina ed un giardino privato di circa 800 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Mongiovino, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. La posizione è strategica: la proprietà si trova infatti a breve distanza dalla storica città di Perugia e dai suggestivi centri storici come Città della Pieve, Castiglione del Lago, Cortona e Montepulciano. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

All'interno di un piccolo residence, appartamento Il Papavero, nato dal recupero di un casolare, tra il versante sud del Lago Trasimeno e il bellissimo borgo medievale di Panicale, a pochi metri dal campo da golf in posizione incantevole circondato dalla campagna. L'immobile ubicato al piano terra, libero su due lati e con ingresso indipendente, è formato dal suo grazioso giardino privato di circa 90 mq, una zona giorno con camino e divano letto, angolo cottura e piccolo ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno. L'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi. A completare la proprietà ampio parco condominiale con un splendida piscina ristrutturata nel 2024 e due posti auto esclusivi.

Nella frazione di Tavernelle, in posizione collinare, proponiamo per la vendita un'antica casa indipendente di  360 mq totali circa, disposta su quattro livelli, con terreno circostante di 2600 mq circa. Si accede all'ingresso della casa tramite una doppia scala in pietra e si giunge al piano rialzato. Qui troviamo un ampio corridoio  e quattro vani di cui uno con camino, e un bagno. Di fronte all'ingresso una comoda scala in stile liberty ci accompagna al piano primo, costituito da un disimpegno, cinque vani e due bagni. Salendo ancora si arriva all'ultimo piano dove troviamo una soffitta allo stato grezzo che, grazie alla sua altezza, può essere convertita anche in abitazione. Dal piano rialzato si scendono altre scale in pietra e si arriva ad una grande e tipica cantina e con accesso diretto sulla corte. Il terreno di proprietà misura 2600 mq ed è costituito da accesso alla casa, corte e terreno con alcune piante di ulivo. La casa  necessita di ristrutturazione, è risalente al 1925 circa e vanta di caratteristiche autentiche come la costruzione interamente in pietra e mattoni, un particolare  tetto merlato, finestre ad arco, dei soffitti alti, un camino e le  scale in pietra serena. Si trova a circa 500 mt dal centro di Tavernelle, in posizione tranquilla e collinare ma allo stesso tempo vicina ai servizi. Il borgo di Panicale si trova a circa 8 minuti di auto, la città di Perugia e il lago Trasimeno a circa 25 minuti di auto.

Casa singola disposta su due livelli, di circa 180 mq, oltre a terrazze, garage e terreno. La casa al momento si divide in due unità abitative ma può essere utilizzata come unica abitazione. Al piano terra di circa 100 mq troviamo un appartamento costituito da sala con angolo cottura e camino, disimpegno, tre camere da letto di cui con bagno en-suite, un altro bagno, un locale tecnico e un ripostiglio. Il piano primo, di circa 80 mq, è collegato tramite una scala indipendente interna, e dispone di un ampio salone con camino e una cucina abitabile entrambi collegati ad un grande terrazzo panoramico, due camere da letto, un bagno e altre terrazze. L'immobile è in buone condizioni generali, ed è stato realizzato negli anni 80. Il riscaldamento è garantito dal  gpl oppure da una stufa a pellet hydro. Le terrazze misurano complessivamente 70 mq circa. il garage circa 30 mq. La proprietà comprende anche 12.000 mq di terreno destinato a uliveto con circa 100 piante di ulivo in piena produzione, seminativo e bosco. Sono presenti due pozzi, uno profondo 70 mt ed uno 100 mt, la fornitura idrica è garantita anche dall'acquedotto comunale. La proprietà è situata a soli 3 km dal centro storico di Panicale, in aperta campagna, in posizione collinare.

Casa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale e collinare, a soli 2 minuti dai principali servizi. Immersa nella natura, con vista sulla campagna e sui boschi circostanti, questa moderna abitazione di complessivi 300 mq è disposta  su due livelli ed è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra, troviamo una grande zona giorno luminosa con camino e ampie finestre, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno con vasca a completare il piano. Tramite una scala interna si accede al primo piano mansardato, il quale dispone di un ampio disimpegno, tre vani e un bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia dalla scala interna che dall'accesso esterno, dispone di una grande cantina e un ampio garage. Costruita nel 1995, la casa è in buono stato e dotata di riscaldamento alimentato da gas gpl. Il terreno di proprietà è di circa 3.7 ettari e comprende  un oliveto di 1.9 ettari con piante di olivo in piena produzione, un terreno seminativo di circa 1.6 ettari, e la restante parte, di circa 1100 mq, è destinata a  corte della casa. Il terreno è l'ideale per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta, inoltre, realizzando uno splendido parco con piscina, si può trasformare il giardino in una gradevole oasi privata. La posizione collinare e l'orientamento nord-sud-est-ovest garantiscono una luminosità naturale in ogni angolo della casa.

Nei pressi dell'antico borgo di Panicale,e situato ai piedi del castello medievale di Montali, si propone per la vendita un casale ristrutturato per una superficie di 255 mq, così composto: P. Terra (148 mq.) – ingresso principale, ampio salone con camino che divide la zona soggiorno dalla zona pranzo, uno studio, una cucina con camino e forno a legna, dispensa, bagno e locale tecnico. Il piano terra dispone anche di un portico di circa 34 mq con accesso dalla cucina, ed un altro portico di 5 mq con accesso dal salone; P.1° ( 108 mq.) – si accede al piano superiore tramite scala di collegamento interno dove troviamo n. 2 camere matrimoniali (di cui una con soppalco) entrambe con bagno interno con doccia ed un'ampia camera padronale con soppalco, bagno con vasca e doccia idromassaggio e con guardaroba. La camera padronale ha una loggia con una scala che esterna. Al piano primo troviamo anche una sauna completamente attrezzata. Il casale dispone anche di portici e terrazze per 44 mq, oltre ad una dependance da ristrutturare di 40 mq, ed una piscina di mt 12 x mt 6 con acqua salata. I terreni di proprietà sviluppano una superficie complessiva di 33.275 mq e si distinguono in corte/giardino del casale, bosco, ed uliveto con circa 300 piante di ulivi in piena produzione, terreno seminativo ed un piccolo stagno. La residenza di campagna, per merito della sua bella location gode della massima privacy. E' una perfetta soluzione di acquisto di struttura rustica di campagna,da destinare a prima o seconda casa, dalla facile gestione, da subito pronta all’uso per merito del suo ottimo grado manutentivo.

Casa indipendente disposta su due livelli per una superficie di 210 mq  oltre a piccolo magazzino e giardino privato. La casa è così  suddivisa: il piano terra dispone di un ingresso con  disimpegno, un ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona living, disimpegno cucina abitabile, bagno con doccia e comoda porta di accesso interna per andare nel garage. Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo, il quale dispone di tre camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, un ripostiglio e due terrazze. La proprietà comprende un garage di 22 mq, un magazzino di 33 mq al piano seminterrato ed un delizioso giardino di circa 100 mq. In buone condizioni generali, è perfettamente abitabile ed è stata  in parte ristrutturata circa 15 anni fa. La casa gode di una posizione tranquilla ma non isolata, a circa 3 km dal centro storico di Panicale. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.

Casale posto in aperta campagna, in un gradevole contesto sia dal punto di vista paesaggistico che naturalistico. La proprietà è costituita da un antico casale disposto su due livelli, interamente da ristrutturare, di 150 mq. Compreso è anche un terreno esclusivo di 1 ettaro, in parte adibito a corte ed in parte ad uliveto con circa 90 piante in piena produzione, e un annesso pertinenziale. Possibilità di ampliare il casale e di realizzare una piscina. Ottima esposizione solare. La proprietà si trova in posizione semicollinare, a solo 1 km dal centro storico di Panicale. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.

A soli 5 km dal centro di Panicale, immersa nella natura, proponiamo per la vendita una casa risalente al 1857 di circa 280 mq. su 2 livelli con 2 annessi di circa 30 e 40 mq  oltre ad un terreno circostante di 9500 mq con pozzo, destinato a corte della casa, uliveto e piante da frutto. La casa originale in pietra, è stata successivamente ampliata  ed intonacata negli anni 60. L'immobile è così suddiviso: piano terra costituito da  una grande stalla di circa 60 mq nella quale sono ancora presenti le vecchie mangiatoie degli animali. La stalla si presta per essere trasformata in grande salone o altro appartamento, dispone di due uscite, una verso il fronte della casa ed una verso il grande giardino posteriore. A fianco di essa ci sono un antico forno per il pane, e antiche cantine ancora con le attrezzature originali per la raccolta e pigiatura delle uve e lo stoccaggio delle botti. Il piano primo è costituito da un soggiorno con un grande camino ed un balcone con una splendida vista sulla natura incontaminata. Dal soggiorno si accede alla parte destra della casa, più recente, dove si trovano due grandi stanze o camere matrimoniali ed un bagno. La parte sinistra della casa, ovvero la più antica, dispone di altre due stanze ed un vecchio granaio con soppalco. Possibilità di ampliamento di 100 mq.  L'immobile necessita di ristrutturazione, e grazie alla sua location panoramica, immersa nel verde e non troppo isolata, può essere adatto sia a residenza privata come abitazione principale o seconda casa oppure può essere adibito a struttura ricettiva. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con laghetto. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.

Il casale "Bellavista" si trova su una collina a 2 km dal centro del paese, percorrendo un breve tratto di strada bianca si arriva alla proprietà, e già in lontananza si denota la maestosità di questo podere. Il casale, di circa 550 mq costruito in pietra e mattoni, è dislocato su quattro piani ed è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche dell’epoca di costruzione. Il piano terra dispone di un ampio ingresso, quattro vani, due bagni con doccia, un ripostiglio ed una cantina. Si accede ai piani superiori tramite una comoda scala interna realizzata in cotto. Al piano primo troviamo un soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno con vasca, un bagno con doccia. Dalla  cucina si accede ad una terrazza. Il secondo piano è costituito da un salotto con cucina e camino, due camere da letto, un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede ad una grande terrazza panoramica, ideale per vivere momenti all'aperto durante la bella stagione. Proseguendo, si arriva al terzo ed ultimo piano mansardato composto da soggiorno con cucina e camino, due camere ed un bagno con doccia. Sulla tenuta si trovano anche due fabbricati adiacenti al casale principale: un garage di circa 20 mq ed un edificio di circa 30 mq adibito a centrale termica, ripostiglio e un  caratteristico forno a legna. Il casale è circondato da 8300 mq di terreno, in parte destinato a corte, in parte ad uliveto con circa 80 piante in piena produzione e  e alberi da frutta come i mandorli,  piante di albicocche, mele, pere, melograno e fico. La proprietà dispone di un pozzo per l’acqua potabile. Inoltre, sia l’acqua come anche l’energia elettrica sono allacciati alla rete pubblica. Gli infissi sono in legno, i solai sono in mattoni tipici con travi di legno, i pavimenti sono in cotto fiorentino e parquet. Ristrutturato nel 1989, l'immobile necessita di una sommaria risistemazione per tornare al suo originario splendore. La proprietà può essere utilizzata come prima o seconda casa,  oppure, grazie alla sua suddivisione interna si presta bene per essere adibita a struttura turistico-ricettiva. Ubicata in campagna in posizione collinare e non troppo isolata, gode di notevole privacy. La strada di accesso è bianca per l'ultimo tratto, ed agevole in ogni periodo dell'anno. Dal casale si ha una vista straordinaria sulle colline dell’Umbria e della Toscana. Anche la favolosa e spettacolare vista sul vicino Lago Trasimeno trasmette un’atmosfera pittoresca e di vacanza. Per gli appassionati del golf si trova a soli 4 km il Club “Lamborghini”. Si trova a circa 2 km dal caratteristico borgo di Panicale e a  6 km dalle rive del lago. Nelle vicinanze si possono visitare i borghi che circondano il Lago Trasimeno e  Città della Pieve.  A 30 km troviamo  Perugia e il suo aeroporto, la superstrada Orte - Ravenna, a 17 km la Città di Chiusi con la stazione ferroviaria e l'autostrada A1 Milano-Roma-Napoli. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755

PANICALE, villa disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 525 mq oltre a terrazze di mq 18 e terreno circostante di 3480 mq. La villa è così suddivisa: piano terra (di circa 275 mq. )con ingresso  principale che conduce al piano primo, garage, lavanderia, centrale termica, bagno, disimpegno, ripostiglio e ampio magazzino di circa 150 mq. Il piano primo (di circa 125 mq) è composto da un disimpegno, un ampio salone con terrazza con vista sule centro storico di Panicale, zona pranzo con camino e cucina con terrazza, disimpegno, tre camere e due bagni. Tramite scala di collegamento interna si accede al piano secondo ed ultimo sempre di 125 mq circa, il quale è composto da una mansarda con camino. Il piano terra e il piano secondo sono da completare internamente, il piano primo ha delle ottime finiture interne ed è fin da subito abitabile.   Il terreno di proprietà sviluppa una superficie di circa 3480 mq e si distingue in corte/giardino con piante ornamentali, e terreno agricolo. La villa è  completamente recintata con accesso carrabile, dispone di un  pozzo per uso irriguo,  riscaldamento a gpl e con camino, e acqua fornita della rete idrica pubblica. E' situata  a circa 6 km dal centro storico di Panicale e a circa 4 km dalla frazione di Tavernelle. In posizione tranquilla, gode di una splendida vista della campagna e delle vallate verdi circostanti, oltre che del centro storico del paese. Ideale come residenza privata e per attività artigianali o di laboratorio vista la disponibilità del grande magazzino. Panicale è classificato come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e con "Bandiera Arancione". In posizione strategica, perché immerso nell'area del Trasimeno, tra le dolci colline tipiche a confine tra Umbria e Toscana, ed al centro di una delle aree italiane più ricche di testimonianze storiche, artistiche, culturali e tradizioni locali, dalla quale si può raggiungere facilmente le più belle città d’arte del centro Italia, come ad esempio Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Cortona, Siena, Arezzo e Firenze. Da sempre, Panicale è definito come la più bella terrazza naturale sul lago Trasimeno, conserva ancora intatto l’aspetto tipico di borgo medievale. Paese di condottieri (come ad esempio Boldrino Paneri), conserva capolavori del Perugino e  la tradizione del ricamo su tulle (antica arte del fine ricamo). Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.