Case con ascensore in vendita a Centro Storico, Palermo Pag. 2

Appartamento in vendita a Palermo, situato in Via Filangeri 34, al sesto piano. Con una classe energetica F, offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione residenziale. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione strategica e comoda.

Tra la Cattedrale ed il Teatro Massimo, precisamente in Via Beati Paoli, proponiamo la vendita di un ampio immobile posto al terzo piano in stabile servito di ascensore e video sorveglianza. Presente posto auto condominiale scoperto! L'immobile si compone di ingresso, con annesso ripostiglio, che da' accesso a sinistra ad un doppio salone ed a destra ad un disimpegno che divide le due camere, il bagno e la cucina che porta ad un'altra camera con annesso terrazzo. Presente riscaldamento autonomo! L'appartamento si presenta molto luminoso grazie alla tripla esposizione, alla presenza di varie finestre, di tre balconi e di un comodo terrazzo. Le spese condominiali sono pari a circa 67,00€, inclusa l'utenza idrica. La posizione rende l'immobile ideale sia per abitazione che per uso investimento, data la zona ben servita e la vicinanza ai maggiori luoghi d'interesse del Centro Storico. E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, in Vicolo I Appalto, in prossimità di Piazza San Domenico e a pochi passi dalla Cala, Corso Vittorio Emanuele e Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico e concepito per il comfort quotidiano.

L'abitazione si trova al primo piano di un edificio ristrutturato, facilmente accessibile sia tramite scale comode sia grazie a un pratico montacarichi.

L'appartamento, anch'esso ristrutturato, si distingue per luminosità e ottimizzazione degli spazi ed è composto da un ampio ambiente living con cucina, luminoso e arieggiato.

Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone sul prospetto principale, una cameretta versatile e un bagno con box doccia e ventilazione forzata.

La vera chicca dell'appartamento è lo spazio esterno, un terrazzino condominiale a uso privato, accessibile dalla cucina tramite una pratica scaletta. Un luogo unico dove godersi colazioni, pranzi e cene all'aperto, allestire un piccolo giardino o semplicemente rilassarsi. Un valore raro nel cuore della città.

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo sufficiente a riscaldare senza necessità delle piastre radianti già presenti, scaldabagno per l'acqua sanitaria, piano cottura a induzione, con possibilità di allaccio al gas grazie alla predisposizione della zona, riserva idrica condominiale e acqua diretta già compresa nelle spese condominiali.

L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel cuore del centro storico, vicino ai principali punti di interesse turistico e commerciale, dispone di spazi interni ottimizzati e già pronti per essere abitati, possiede un terrazzino esterno che regala un valore aggiunto. Ottimo sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio sia per chi cerca una residenza principale.

Via Gaetano Filangeri si trova a pochi passi da Piazza Magione. L'area circostante è ben servita da differenti negozi di prima necessità e attività pubbliche quali bar, ristoranti, scuole e farmacie.
Lo stabile conta otto piani di altezza, è dotato di ascensore fino al settimo piano e le spese condominiali sono di circa 600,00 euro annui.
L'immobile oggetto di interesse è posto all'ottavo piano ed impegna una superficie catastale di circa 125 mq commerciali così suddivisi: ingresso su saletta, cucina-soggiorno, un servizio igienico, salone doppio e due camere da letto.
Gli interni si presentano in buono stato, con pavimentazione mista, infissi in pvc e vetrocamera e porte in legno.
L'appartamento è ideale per coloro che vorrebbero vivere nel cuore del Centro Storico di Palermo o per coloro che vorrebbero avviare una struttura ricettiva.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.

APPARTAMENTO:Appartamento di 160 mq, situato all'interno di un palazzo storico del 1800, costruito su progetto dell'architetto Ernesto Basile. L'immobile è composto da una comoda cucina soggiorno, quattro camere da letto matrimoniali, due bagni con box doccia. Ogni ambiente ha un punto luce , sia esso finestra o balcone. I balconi presenti infatti sono tre, uno dei quali affaccia proprio su Via Roma. La posizione è strategica e si presta veramente bene sia ad un uso abitativo che ad un uso investimento (locazioni, studenti, uso turistico...). Posto al secondo piano, l'immobile è stato rimodernato un paio di anni fa. Troviamo infatti gli impianti idrico ed elettrico totalmente rifatti. Vi è predisposizione per l'impianto di riscaldamento, fatta eccezione per le piastre. Allo stato originario son rimasti gli infissi. La struttura rende facilmente modificabile l'immobile, secondo le proprie esigenze. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere e/o investire in una delle zone più richieste e affascinanti della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 327.2009.248. STABILE: edificato nell'ottocento e composto da quattro piani. Le spese condominiali comprendono pulizia e luce scala. ZONA: L'immobile è situato nel primo tratto di Via Roma, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele e dal Teatro Biondo, in una delle zone più centrali e servite di Palermo. La posizione strategica garantisce facile accesso alle principali attrazioni storiche, culturali e commerciali della città. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Codice di Riferimento Agenzia: R14504 5/1.2 VANI DA MQ. 135 Zona Via Roma/ Via Discesa dei Giudici Centrale appartamento, palazzo storico nobiliare ristrutturato recentemente, parzialmente da ristrutturare (tipologia abitativa adattabile a modifiche per migliorie degli ambienti), contesto storico turistico, ben servito, ubicato al secondo piano senza ascensore con scale agevoli. L'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, due ampie camere disimpegnate dal corridoio entrambi con balconi su prospetto laterale con vista su atrio del palazzo, ampia camera con balcone a prospetto principale, due camere di medie dimensioni con luce indiretta, cucina semi abitabile con luce indiretta a collegata tramite tre gradini ai due bagni sottomessi di cui un bagno finestrato con vasca e settore lavanderia, l'altro bagno con doccia e areazione forzata, soffitti alti Mt. 2,40, pavimento in gres di colore chiaro, infissi e porte in legno, riscaldamento assente, (istallazione dell'ascensore già deliberata fino al primo piano, adesione opzionale partecipando ai costi), impianti da sistemare, classe energetica G. Ideale per gestione Casa Vacanze/ Uso investimento/ Ricettivo € 180.000,00 non trattabile ! (Codice di Riferimento Agenzia R14504) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

Nel cuore del centro storico, in Via del Celso, al primo piano del prestigioso Palazzo Galletti Santamarina, Casa & Stili Immobiliare propone una residenza esclusiva di 130 mq, recentemente ristrutturata e finemente arredata con mobili di design. L’appartamento accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina moderna, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato e una seconda camera matrimoniale servita da un raffinato bagno per gli ospiti. La proprietà viene proposta in vendita completamente arredata con mobili di design di prima scelta. Tra le caratteristiche distintive spiccano i pavimenti in rovere, ventilconvettore slim fancoil inverter in ogni ambiente, infissi in legno con triplo vetro camera, porta blindata e videocitofono per la massima sicurezza e praticità. Le spese condominiali includono l’illuminazione e la pulizia degli spazi comuni. Classe energetica: B. Questa residenza rappresenta un equilibrio perfetto tra il fascino storico e le comodità moderne, offrendo un’esperienza abitativa unica nel cuore della città. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Tra la Cattedrale e Piazza Monte di Pietà, precisamente in Via della Rosa alla Gioia mia, proponiamo la vendita di un terzo piano in stabile ristrutturato e servito di ascensore. L'appartamento si compone di due livelli e si presenta molto luminoso. Al primo livello si accede ad un'ampia zona giorno con annessi cucinotto, balconcino su prospetto e disimpegno con angolo lavanderia che porta al primo wc-doccia finestrato. Tramite scala interna si arriva alla camera matrimoniale con annessi due terrazzi e secondo bagno finestrato. Presente condizionamento autonomo (caldo-freddo). L'immobile si vende arredato come in foto. Le spese condominiali ammontano a circa 50,00€ mensili. La posizione lo rende ideale sia per abitazione che per uso investimento, date la zona ben servita e la vicinanza ai maggiori luoghi d'interesse del Centro Storico. E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Nelle adiacenze di Piazza Beati Paoli, tra la Cattedrale ed il Tribunale, precisamente in zona Monte Di Pietà, in Via Beati Paoli, proponiamo in vendita un immobile posto al secondo piano di uno stabile in buono stato munito di ascensore. POSTO AUTO SCOPERTO DI PERTINENZA. L'appartamento si compone di ingresso che disimpegna la cameretta con balcone, il salone con ampie finestre ed il corridoio che disimpegna i restanti ambienti, tra cui le due camere da letto con annessi altri due balconi, cucina abitabile e bagno. La tripla esposizone rende l'immobile luminoso ed arieggiato. Le spese condominiali ammontano a circa 60,00€ mensili. Ottimo contesto sia ber abitazione che per uso investimento. E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

CODICE DI RIFERIMENTO: R14446 3 VANI di 90 Mq. Zona V. V.rio EMANUELE/ V. MATERASSAI Centrale appartamento, buone condizioni, contesto storico signorile, ben servito, ubicato al terzo piano con piattaforma elevatrice di tipo moderno a giorno, composto da un ingresso con porta blindata su disimpegno ampio con finestra interna sul corpo scala da adattare a studiolo e ambiente per gli ospiti con divano letto, soggiorno ampio con balconcino sottomesso da tre gradini su prospetto posteriore con vista sul centro storico, ampia camera collegata ad un balconcino a prospetto posteriore sottomesso da tre gradini e con bagno interno in camera con doccia e finestra, cucina semi abitabile con balcone a petto su prospetto laterale, bagno con doccia finestrato, pavimento in parquet, infissi in legno, soffitto con travi in legno a vista strutturali e decorative, climatizzato, possibilità di arredamento parziale gratuito, l’immobile è ad oggi gestito come casa vacanze con alto rendimento, impianti a norma. Ideale per casa vacanze/ attività ricettive/ Coppia/ Single/ Investimento. € 240.000,00 (Codice R14446) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

APPARTAMENTO: Appartamento di 165 mq, situato all'interno di un palazzo nobiliare nel cuore del centro storico di Palermo, tra via Roma e Piazzetta della Messinese. La posizione è strategica e si presta perfettamente sia ad un uso abitativo che ad un investimento a reddito. Attualmente locato come casa vacanza fino a luglio 2029, con ottima rendita mensile garantita quindi è ideale per chi cerca un investimento già a reddito, in una zona ad altissima richiesta turistica. Posto al quarto piano con ascensore, l'immobile conserva delle caratteristiche storiche dal fascino non indifferente! Dalla pavimentazione a tappeto, ai decori a soffitto in oro. L'ingresso si apre su un disimpegno che snoda i vari ambienti, a destra la zona giorno e a seguire le camere da letto, ognuna delle quali ha accesso indipendente al proprio balcone, con affaccio su prospetto , via Roma e piazzetta della Messinese. Proseguendo, sul lungo corridoio troviamo la zona cucina, oggi dalle dimensioni non abitabili , in funzione dell'attività svolta , i 4 bagni . Tutti gli ambienti sono dotati di punti luce, con finestre e balconi che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Grazie all'altezza del piano, è possibile godere di una vista unica tra le cupole del centro storico e garantire in tal modo un'insonorizzazione pur essendo su via principale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un immobile già redditizio nel cuore della città. LO STABILE Edificio storico di 6 piani, con servizio di portierato. Spese condominiali comprensive di portineria, pulizia e luce scala. LA ZONA Ci troviamo nel primo tratto di via Roma, a due passi da via Vittorio Emanuele e dal Teatro Biondo. La zona è ricchissima di servizi, ben collegata e immersa nel cuore pulsante della Palermo storica, tra arte, cultura e commercio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento al numero: 327.2009.248

Un privilegio esclusivo all'interno di un gioiello del Settecento
In una delle vie del centro storico di Palermo, via Lungarini, a pochi passi dall'elegante Piazza Marina, nasce un progetto di rinascita straordinario: la riqualificazione integrale di Palazzo Sammartino, sontuosa dimora settecentesca che porta con sé la memoria nobiliare delle famiglie Migliaccio di Malvagna e del Duca di Montalbo Sammartino di Remondetto.
Nel cuore di questa opera di valorizzazione, proponiamo in esclusiva una prestigiosa unità abitativa posta al secondo piano, distribuita su due livelli, per una superficie commerciale di 164 m². L'ingresso accoglie con un disimpegno raffinato, dove trova spazio un angolo studio riservato e un comodo bagno per gli ospiti. Da qui, si apre una grande cucina abitabile, in dialogo diretto con una luminosa zona living che si affaccia con balcone sulla scenografica via Lungarini, regalando scorci suggestivi e l'inconfondibile fascino dell'architettura circostante.
Una scala in corten, moderna e materica, conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte: due camere da letto accoglienti e ben distribuite, affiancate da un bagno elegante pensato per offrire comfort e intimità.
In questa fase ancora aperta del cantiere, è possibile personalizzare gli spazi interni in base al proprio stile di vita, cogliendo l'opportunità di abitare un luogo unico, cucito su misura.
Il prezzo di acquisto è pari a €330.000, per l'immobile allo stato grezzo.
Sono escluse dal suddetto importo le spese relative alle opere interne di finitura dell'unità immobiliare, che rimarranno a carico dell'acquirente.
La consegna dell'immobile completato è prevista per gennaio 2027. Una data che segnerà non solo la fine di un cantiere, ma l'inizio di una nuova vita per chi sceglierà di abitare un luogo così ricco di significato.
Il palazzo, esteso per circa 3.000 m², ospiterà 17 residenze esclusive, uno spazio museale interno dedicato al carretto siciliano e un'area dedicata all'arte contemporanea. Non si tratta solo di un intervento edilizio, ma di un'autentica operazione culturale, volta a restituire alla città uno dei suoi più preziosi capolavori dimenticati dopo i bombardamenti del 1943.
Scegliere questa proprietà significa entrare a far parte di una storia antica che torna a vivere. Un racconto di eleganza, di memoria e di visione futura, nel cuore più nobile di Palermo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata all'interno del cantiere.
Il tuo nuovo capitolo a Palazzo Sammartino sta per cominciare.

Poiché l'immobile proposto si inserisce all'interno di un importante cantiere di restauro conservativo di un edificio storico vincolato, i dati relativi a superficie, distribuzione interna, caratteristiche architettoniche e prezzo finale sono da intendersi come indicativi e suscettibili di variazione. Qualsiasi modifica progettuale o variazione degli spazi...

Via Della Vetreria. Attico con doppio terrazzo nel cuore storico di Palermo. Nel suggestivo centro storico, a due passi dai principali monumenti e dalla movida palermitana, proponiamo in vendita un affascinante attico su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione unica, luminosa e con spazi esterni vivibili. Ingresso su comodo soggiorno living con finestra e accesso ad un primo terrazzino privato,camera da letto accogliente,bagno finestrato,ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trova una cucina luminosa con accesso al terrazzo sovrastante, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o come spazio green in pieno centro città. Doppia esposizione e tanta luce naturale durante tutto il giorno. Ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento per affitti turistici. Locato Non perdere l’occasione di vivere (o investire) nel cuore autentico di Palermo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Un gioiello nel cuore di Palermo: esclusiva mansarda in palazzo storico A pochi passi dall’iconico Mercato del Capo, dal Tribunale e dai servizi che solo il centro storico di Palermo può offrire, ti presentiamo un’opportunità imperdibile: un raffinato appartamento mansardato situato al terzo piano di una palazzina storica ristrutturata con cura, dotata di ascensore e arricchita da eleganti scale in marmo nero. L’immobile nel dettaglio Design unico: La copertura con travi in legno a vista e gli spazi luminosi creano un’atmosfera calda e accogliente. Zona giorno di grande charme: Un ampio soggiorno con divano letto, ideale per ospitare fino a 4 persone. Cucina su misura: Elegante e funzionale, impreziosita da vetrate panoramiche che regalano luce e vista suggestiva. Zona notte rilassante: Una camera matrimoniale con una spaziosa cabina armadio a vista, perfetta per chi ama ordine e stile. Doppio servizio: Due bagni moderni con doccia, pensati per comfort e praticità. Finiture di qualità: Pavimenti in ceramica di pregio e dotazioni di riscaldamento per il massimo comfort. Perfetto per vivere o investire Questa proprietà viene venduta completamente arredata e dispone di tutte le certificazioni, incluso il CIN richiesto per l’attività ricettiva. Già attivo come casa vacanza, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento immediatamente redditizio o una dimora esclusiva nel cuore di Palermo. Posizione strategica Immerso nel fascino del centro storico, con ristoranti, mercati, e monumenti a portata di mano, questo appartamento offre il meglio della vita palermitana: autenticità, comodità e una posizione che incanta. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Un immobile così non aspetterà a lungo! NOSTRA ESCLUSIVA REI REAL ESTATE INVESTMENTS

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Roma, Quattro Canti e dal Teatro Massimo, questo raffinato loft rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più vibranti e ricercati della città. Caratterizzato da spazi dal gusto contemporaneo e da un’atmosfera intima e ricercata, l’immobile si sviluppa come un elegante open space in cui luce, volumi e funzionalità dialogano in perfetto equilibrio. Gli ambienti, studiati per garantire comfort e vivibilità, offrono una piacevole sensazione di continuità e armonia, trasformando la casa in un luogo accogliente e sofisticato. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immerso nel fascino senza tempo della Palermo storica, tra vicoli, piazze, architetture monumentali e la vivace atmosfera dei mercati cittadini, permette di vivere la città a piedi, raggiungendo in pochi minuti alcuni dei suoi luoghi più iconici. Una proprietà perfetta sia come residenza privata, pied-à-terre di charme o investimento ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche, in un contesto dove storia, cultura e stile di vita mediterraneo si incontrano ogni giorno.

Centro Storico/Ballarò - A due passi dai principali monumenti storici di Palermo. Appartamento in palazzo storico con ascensore sito al primo piano, composto da: entrata in cucina/soggiorno, bagno e antibagno, camera matrimoniale, balcone, terrazzo condominiale e ascensore. Specifiche: infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata, porta in legno massello e ferro artigianale, scaldabagno elettrico (possibilità di inserire caldaia a gas), linea internet. Ideale per abitazione principale/ uso investimento e casa vacanza Vicinanze: Corso Tukory, Stazione Centrale, Università, Ospedali, Mercato storico di Ballarò Contattaci tramite il nostro numero telefonico o tramite whatsapp (vedi numero su internet) Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita un appartamentino in buono stato , situato in Via Gorizia, a pochi passi da Via Roma e dalla Stazione Centrale. Superficie di 66 mq, con esposizione interna, molto luminoso e silenzioso. Attualmente locato con contratto scadenza aprile 2027, canone mensile €. 325 concordato Composto da: cucina-soggiorno, due camere da letto e ampio bagno con piatto doccia. Prezzo: € 120.000 Dotato di riscaldamento autonomo, impianti completamente certificati e Infissi in vetro Camera. 💡 Ottima soluzione per investimento, ideale sia per locazione che per uso abitativo.

Proponiamo in vendita due appartamenti in buono stato , situati allo stesso piano in Via Gorizia, a pochi passi da Via Roma e dalla Stazione Centrale. 🔹 Primo appartamento Superficie di 73 mq, con esposizione fronte strada. Composto da: cucina-soggiorno, due ampie camere da letto e bagno con piatto doccia. Prezzo: €140.000 🔹 Secondo appartamento Superficie di 66 mq, con esposizione interna, molto luminoso e silenzioso. Attualmente locato con contratto transitorio di un anno scadenza maggio 2027, canone mensile €. 325 Composto da: cucina-soggiorno, due ampie camere da letto e ampio bagno con piatto doccia. Prezzo: € 120.000 Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo, impianti completamente certificati e Infissi in PVC vetro Camera. 💡 Ottima soluzione per investimento, ideale sia per locazione che per uso abitativo.

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi dal suggestivo Papireto e in Via del Noviziato, nasce un’esclusiva opportunità: una palazzina intera di nuova realizzazione. All’interno dell’edificio, proponiamo un prestigioso attico, pensato per offrire il massimo del comfort abitativo in un contesto storico unico. La soluzione sarà caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con una zona cucina-soggiorno accogliente, una spaziosa camera da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità e una ampia terrazza a prospetto. Elemento distintivo dell’attico è la sua posizione privilegiata, che garantisce grande luminosità, privacy e una suggestiva veduta sui tetti del centro storico, regalando un’atmosfera unica e ricca di fascino. Realizzato con grande attenzione ai dettagli e finiture di pregio, l’immobile rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza contemporanea e tradizione. La posizione strategica, a breve distanza dai principali punti di interesse del centro, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di alto livello per locazioni turistiche. Consegna prevista entro il 2027 Per visionare progetti e capitolato è possibile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi dal suggestivo Papireto e in Via del Noviziato, nasce un’esclusiva opportunità: una palazzina intera di nuova realizzazione. Il progetto prevede la creazione di eleganti bivani, studiati per unire il comfort della modernità al fascino senza tempo del contesto storico. Ogni unità sarà composta da una luminosa zona cucina-soggiorno, un’ampia camera da letto e un bagno rifinito con cura. Le abitazioni saranno realizzate con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli, per garantire ambienti accoglienti, funzionali e perfettamente armonizzati con l’identità del luogo. La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: nel cuore pulsante della città, a breve distanza dai principali punti di interesse, queste soluzioni si prestano perfettamente sia come residenza privata che come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche. Ultimazione lavori prevista entro il 2027. Prezzi a partire da € 145.000. Possibilità di visionare progetto e capitolato previo appuntamento in ufficio

Appartamento ristrutturato con affaccio sul Mercato del Capo – Via Volturno 74, Palermo Nel cuore del centro storico di Palermo, accanto allo storico Pilone settecentesco di Porta Carini e con affaccio diretto sul suggestivo Mercato del Capo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in uno stabile interamente ristrutturato nel 2006 e servito da ascensore. L'immobile, anch'esso completamente rinnovato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Ampio salone con accesso a balcone panoramico sul mercato storico; Cucina adiacente al soggiorno, completamente arredata e corredata di elettrodomestici; Corridoio di disimpegno; Ripostiglio; Bagno con doccia; Lavanderia; Camera matrimoniale con cabina armadio e armadiatura a muro. Caratteristiche e dotazioni Porta blindata; Infissi con vetrocamera; Pavimentazione in parquet; Riscaldamento autonomo a gas metano; Pompa di calore caldo/freddo; Ascensore. Sono richiesti esclusivamente alcuni interventi di manutenzione ordinaria e la sostituzione della persiana esterna del salone. Posizione strategica La proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore della città, a pochi minuti a piedi dal Teatro Massimo e da Via Maqueda. L'affaccio sul tradizionale Mercato del Capo permette di vivere quotidianamente l'atmosfera autentica della Palermo più vera, tra colori, profumi e tradizioni popolari. Ideale per Abitazione principale; Casa vacanze; Investimento per locazioni turistiche o affitti brevi, grazie all'elevata attrattività della zona e alla centralità della posizione.

MAQUEDA, PALERMO, Appartamento in vendita di 69 Mq, Buone condizioni, Classe energetica: G, posto al piano 3° su 3, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, 3 Camere, 1 Bagno, Ascensore, Prezzo: Eu. 120.000 Classe Energetica: G

Palermo-In zona piazza Indipendenza, inizio Corso Calatafimi, a pochi passi dalla Cattedrale, in prossimità del prestigioso Palazzo dei Normanni e vicino alla Cittadella universitaria (Viale delle scienze), proponiamo un appartamento di mq 138 posto al 4° piano con ascensore . L'immobile tranquillo e luminoso è composto da ingresso su corridoio, 3 camere, salone, cucina semi abitabile con veranda, wc doccia, wc bagno, 2 ripostigli e un ampio balcone panoramico. Ottima dimora per accogliere universitari fuori sede. Classe energetica=E Ape 144.3 Kwh mq anno Per info chiamare al numero tel 091 811 58 21 ArcoImmobiliare Termini Imerese

Nel cuore pulsante della città, lungo la storica Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita e in locazione un’affascinante proprietà di circa 470 metri quadrati, situato al secondo piano del rinomato Palazzo Larderia, elegante edificio d’epoca le cui origini risalgono al Cinquecento. Riconosciuto come uno dei gioielli architettonici del vecchio Càssaro e citato in numerosi testi di storia locale, Palazzo Larderia è un contesto esclusivo che coniuga fascino storico e funzionalità moderna. Il palazzo è dotato di servizio di portierato, con accessi curati e ambienti comuni di grande rappresentanza. L’ingresso alla proprietà avviene tramite quattro accessi indipendenti: tre dalla loggia comune, raggiungibile tramite una suggestiva scala monumentale affacciata sulla corte interna, e uno da un corpo scala condominiale servito da ascensore. All’interno, l’immobile conquista con una maestosa sala di rappresentanza di circa 144 metri quadrati, caratterizzata da soffitti a volta alti 6,10 metri, pavimentazione in marmo a scacchi e infissi in legno originali. Completano gli spazi due ampie zone studio (90 metri quadrati e 40 metri quadrati) , un vano archivio e due servizi igienici. La luminosità è un tratto distintivo: grazie alla tripla esposizione angolare tra Via Vittorio Emanuele e Via Isnello, gli ambienti godono di luce naturale per tutta la giornata. Un ampio balcone angolare di 25 metri valorizza ulteriormente il prospetto principale. La generosa altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di creare soppalchi, ampliando la superficie utile di ulteriori 120 metri quadrati circa, ideale per adattare gli spazi a esigenze professionali o abitative moderne. Attualmente accatastato come ufficio(A/10), l’immobile si presenta in ottimo stato generale, con impianti a norma e spazi facilmente personalizzabili. Le dimensioni e la disposizione interna consentono molteplici possibilità: Sede professionale di prestigio Residenza di rappresentanza nel cuore de centro storico Frazionamento in più unità abitative Un indirizzo iconico, ambienti di rara bellezza e una posizione strategica rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca storia, charme e valore. A.P.E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In pieno centro storico, a pochi passi da via Maqueda, precisamente piazzetta Lucrezia Brunaccini, nasce Palazzo Giglio. Proponiamo la vendita di un comodo e moderno attico, posto al terzo e quarto piano dell'edificio. Al terzo piano, di c. a. 45mq, l'appartamento si compone di un'ampia zona giorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno. Al quarto piano troviamo una superficie agibile di c. a. 49 mq, ideata come un salotto esclusivo. Qui si trova anche un comodo ripostiglio. L'appartamento è acquistabile già arredato, come da progetto dell'arch. Luigi Smecca. _________________ IL PROGETTO – Il complesso si sviluppa su 4 piani e dispone di 21 appartamenti. Al piano terra sono presenti Hall, caffè letterario e ristorante. Lo stabile gode di tre terrazze panoramiche dotate di jacuzzi e solarium. – Grazie alla collaborazione con l'architetto Luigi Smecca si possono acquistare gli appartamenti arredati come da foto. Il concept di questo edificio è orientato verso un lifestyle moderno, improntato al design nella selezione dei dettagli e dei materiali. Le unità abitative variano dai 33 mq a 100 mq e sono tutte elegantemente definite con elementi di pregio come da capitolato. – Costi notarili inclusi nel prezzo di compravendita. ______________________________________ Prezzo di compravendita 292.380, 00Eu. con sconto in fattura pari ad euro 90.000, 00 e corrispondente prezzo al netto pari ad euro 202.380, 00 euro. ______________________________________. INVESTIMENTO GARANTITO – Con Palazzo Giglio hai la possibilità di affidare il tuo investimento a dei professionisti del settore ricettivo che garantiscono ogni fase dall'accoglienza clienti, alla pulizia, prima colazione e servizio deposito chiavi H24. – Reddito garantito pari a 9.000 euro annui. _________________ INFO E CONTATTI L'immobile e i progetti sono visionabili tutti i giorni previo appuntamento chiamando al 091204816, oppure al 375 6022502. Seguici su Facebook, Youtube e Instagram. Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo. Classe Energetica: A