Case con classe energetica bassa in vendita a Palermo Pag. 23

Zona: Mondello/Via Saline A Mondello, a pochi minuti a piedi dalla splendida località balneare, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 110 mq, posto al piano terra e dotato di ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva per circa 150 mq. L'immobile si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone finestrato, la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto allo spazio esterno, due camere matrimoniali, di cui una con finestra e l'altra con uscita diretta sul portico, un pratico ripostiglio, ampio bagno finestrato completo di vasca e doccia, un secondo servizio finestrato. Completano la proprietà infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, pavimentazione in cotto e ottime condizioni generali, che rendono la soluzione immediatamente abitabile. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Acquisto riservato a chi dispone di disponibilità economiche proprie (no mutuo). L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Luminoso 4 Vani in Vendita – Zona Borgo Nuovo / Largo Partinico Siete alla ricerca di una casa pronta da abitare, spaziosa e ricca di luce? Vi presentiamo un’ottima opportunità immobiliare situata a pochi passi dai principali servizi di zona (mezzi pubblici e negozi di prima necessità). Caratteristiche Principali: Superficie: 112 mq ben distribuiti. Composizione: Ingresso, 3 camere da letto, soggiorno con cucina in veranda, salone, bagno, ripostiglio. Cucina: Funzionale in muratura realizzata in veranda. Spazi Esterni: Ampio balcone completo di due comodi ripostigli. Piano: 3° piano (senza ascensore), caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale. Stato: L'immobile si presenta in buonissime condizioni. Perché sceglierlo? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose che necessitano di spazio e comodità, grazie alla vicinanza a scuole e collegamenti urbani. Il prezzo competitivo e lo stato interno la rendono un investimento sicuro. Contattaci per una visita! Siamo a tua completa disposizione per fornirti maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

VIA GUADAGNA, ZONA POLICLINICO-ORETO Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento in vendita situato all'ultimo piano di un edificio storico risalente al 1950 ed dotato di ascensore. L’immobile, con una superficie di 81 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e confortevole. L’appartamento si compone di tre locali ed è così distribuito: ingresso su disimpegno, ampio salone doppio, camera da letto con balcone, cameretta, cucina abitabile con veranda e, infine, bagno con doccia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della zona, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più servite di Palermo. La categoria civile dell'immobile garantisce un contesto residenziale tranquillo e ben integrato nel tessuto urbano. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Nel cuore del quartiere Zisa a Palermo, in via Cipressi, è disponibile un bilocale di 45 mq al primo piano di un edificio storico del 1930 attualmente LOCATO. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi. La camera da letto è accogliente e ben illuminata, cucina abitabile, bagno con doccia, un ripostiglio che offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. L'immobile si presenta da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel contesto urbano di Palermo. Locato con scadentra contrattuale nel 12/09/2027, reddito annuo di 3.600 euro. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

L'IMMOBILE: Casa indipendente situata direttamente su via Galletti. La soluzione è ideale per chi desidera eliminare completamente le spese condominiali, vivendo in una palazzina autonoma. Attraverso un portone, munito anche di cancelletto in ferro, si accede alla scala. Al primo piano l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, con esposizione diretta su via Galletti, e da una comoda cameretta con bagno in camera. È presente anche un ripostiglio. Da scala privata esterna si accede al secondo piano. Qui troviamo un altro bagno, un cucino ed un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione. La vista si apre sul verde, con scorci sulla natura garantendo così un’atmosfera molto rilassante. L’immobile si presenta in buone condizioni con infissi in vetrocamera e pavimentazione in marmo. Ideale per chi desidera personalizzarlo completamente, creando una soluzione unica. Ottimo sia come abitazione che per uso investimento. LA ZONA: via Galletti, Acqua dei Corsari. Altezza bivio tra Villabate e Ficarazzi. In punto strategico che collega facilmente sia alla periferia che al centro città. A pochi passi da diversi servizi quali: scuole di vario ordine e grado, bar nelle immediate vicinanze, panifici, farmacia, fermate dell'autobus e supermercati/centro commerciale nel raggio di pochi km. Visionabile previo appuntamento telefonico. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: Facebook: tecnocasastudiomessinamarine Instagram:Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine.

Comodo 3 Vani con Doppia Esposizione – Zona Castellana Alta / Borgo Nuovo In via Bronte, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi. Caratteristiche dell'immobile: Composizione: Ingresso su disimpegno, salone, due ampie camere da letto, cucina abitabile, servizio e rispostiglio. Esposizione: L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima ventilazione naturale. Pertinenze: Entrambi i prospetti dispongono di un comodo balconcino. Posizione: Situato nella zona di Castellana Alta/Borgo Nuovo, l'immobile è vicino ai principali mezzi di trasporto e ai servizi di prima necessità. Parcheggio: La zona offre un'ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile. Prezzo: € 105.000. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita ci contatti ai recapiti indicati nell'annuncio Offriamo consulenze creditizie gratuite e personalizzate per aiutarti a trovare il mutuo più adatto alle tue esigenze.

Tecnocasa Re Start propone in vendita in Via Atlante, in una posizione strategica e ben collegata tra Via Pandora e Via Apollo, un appartamento di 130 mq posto al secondo piano. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe servite dallo stesso balcone. La zona giorno è composta da soggiorno di due vani luminoso. Completano la proprietà una cucina semi -abitabile con balcone verandato, ideale come zona lavanderia, un servizio finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’appartamento è rifinito da infissi e porte in legno, mentre la pavimentazione è in ceramica. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974.01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Francesco Maria Alias, a pochi passi da Viale Michelangelo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto all’ottavo piano all'interno di un contesto residenziale con posto auto coperto. L'immobile presenta doppi ingressi sia da cucina abitabile sia da salone doppio con con accesso al balcone si espone su prospetto. Tramite corridoio si accede alle due camere da letto ampie ed alla cameretta tra cui una con accesso al balcone. Inoltre, avrai a disposizione doppi servizi igienici, entrambi finestrati rispettivamente con doccia e vasca . L'appartamento si presenta in ottimo stato, con impianti in buono stato, pavimentazione in ceramica e ceramica effetto parquet, infissi in legno con vetrocamera ed eleganti porte in legno douglas, conferendo agli ambienti uno stile moderno e curato. L’immobile risulta locato fino al 2027, rappresentando una soluzione ideale anche per uso investimento.

In una posizione strategica che permette di avere ogni servizio essenziale letteralmente a portata di mano, si apre una possibilità rara per chi sogna di plasmare la propria casa su misura. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento luminoso. La soluzione abitativa ha due ampie camere da letto che godono di un’esposizione privilegiata grazie alla presenza di due balconi. Oltre alle camere principali, la disposizione interna offre una terza camera versatile, una cucina abitabile ed un servizio finestrato. Sebbene l’immobile necessiti di un intervento di ristrutturazione, è proprio questa la sua forza: la possibilità di ripensare i materiali, i colori e le finiture. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974.01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nei pressi dello stabilimento Elenka, a pochi passi da Tommaso Natale proponiamo in vendita un appartamento situato al nono e ultimo piano di un contesto residenziale in via Partanna Mondello, ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato, tra cui la possibilità di vedere il Golfo di Sferracavallo e il Golfo di Mondello. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento offre una vista panoramica sui dintorni, garantendo tramonti spettacolari e momenti di pura serenità. L'immobile si compone da una camera da letto finestrata con vista panoramica, cucinino e servizo finestrato con box doccia. L'elemento distintivo di questa proprietà è lo spazio esterno, uno spazio esclusivo dalle enormi potenzialità, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare aree dedicate al tempo libero o valorizzare ulteriormente l’immobile. Sono inoltre presenti pannelli solari che contribuiscono a ridurre sensibilmente i consumi energetici, rendendo la proprietà più efficiente e sostenibile. L’immobile è dotato di impianto a metano con caldaia e stufa, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità in ogni periodo dell’anno. La posizione strategica, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, l'autostrada, centro commerciale e a pochi minuti le zone balneari, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per uso personale che come investimento. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

________ Possibilità di acquisto con bonus ristrutturazione, detrazione al 50% usufruibile in 10 anni _______ Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un'opportunità rara e preziosa: un raffinato appartamento inserito nel cuore di uno dei luoghi più autentici e suggestivi di Mondello — il progetto residenziale Baglio Landolina, situato in Via Marinai Alliata, con accesso diretto in via Margherita di Savoia. Il baglio, che offre 14 appartamenti con varie metrature, racconta secoli di storia e tradizione siciliana e conserva ancora oggi l'autenticità delle sue origini: ampi cortili interni, muri in pietra viva, archi in tufo che si aprono su scorci di rara bellezza. L'appartamento proposto, sito al secondo piano con ascensore, si distribuisce su 89 mq interni e 33 mq esterni. La sua posizione lo rende ideale come dimora principale, estiva o come ottimo investimento. Accediamo all'immobile, attraverso un comodo disimpegno, su un ampio open space cucina/soggiorno, ambiente dotato di finestre con affaccio sul cortile interno del baglio pensato per momenti conviviali e di relax. Proseguendo troviamo due camere da letto - silenziose e accoglienti- e due servizi moderni con doccia. Completa l' immobile un balcone con affaccio sul prospetto laterale del baglio. È la terrazza a rendere unico questo immobile! Infatti, attraverso la scala interna possiamo accedere al piano superiore dove ci accolgono circa 41 mq di spazio esterno con vista sul cortile del baglio, regalando un panorama di tranquillità e luce, dove è facile sentirsi parte della terra che ci ospita. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, curato in ogni dettaglio: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico, impianto autonomo di riscaldamento, videocitofono, ascensore, oltre a curati spazi condominiali esterni. Consegna stimata entro Febbraio 2027. Che tu sia alla ricerca di un rifugio personale, di una residenza affascinante o di un investimento intelligente, questo appartamento all'interno di Baglio Landolina è un invito ad abitare la Sicilia più vera e affascinante. Non lasciarti sfuggire quest'occasione: contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e riservare il tuo posto in questo scorcio di bellezza senza tempo. ________ Possibilità di acquisto in modalità Rent to Buy con acconto di 50.000 Eu. *I render hanno finalità dimostrativa Classe Energetica: C

In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Oreto Nuova, precisamente in Via della Conciliazione, proponiamo in vendita appartamento di circa 121 mq situato al primo piano di uno stabile, dotato di ascensore e mantenuto in ottime condizioni. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a servizi di prima necessità, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo l'immobile ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, caratterizzato da doppia apertura e dall'accesso a un balcone di circa 10 metri con affaccio su prospetto. La cucina è abitabile e affaccia su un comodo terrazzo, in parte verandato, che ha permesso di ricavare un ulteriore spazio living, perfetto come soggiorno aggiuntivo. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben distribuite, un bagno e un ripostiglio. L'immobile si presenta inoltre dotato di infissi in vetrocamera con zanzariere e gode di una doppia esposizione che assicura un'ottima luminosità. Completa la proprietà un box di 14 mq. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Tel. 0916484350 oppure contattaci tramite whatsapp al link: wa.me/390916484350 Classe Energetica: G EPI: 578,00 kwh/m2 anno

ERREBICASA 091/547977 – VENDE ZONA CALATAFIMI ALTA/VIA PARUTA. Esattamente in Via Paruta, nel tratto iniziale subito dopo la palestra Oxygen e di fronte l'Istituto Rutelli, all'interno del residence “Stella Polare”, Errebicasa propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani per una superficie di circa 150 mq, posto al 13° ed ultimo piano di uno stabile dotato di due ascensori. L'immobile è composto da: ingresso su salone doppio, 3 camere, cucina abitabile di circa 20 mq, 2 bagni, balcone e veranda. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un posto auto assegnato. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di una splendida panoramicità con vista aperta su tutta la zona circostante, oltre ad una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna degli spazi risulta funzionale e versatile, ideale per soddisfare diverse esigenze abitative attraverso una personalizzazione degli ambienti. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con vetrocamera. Cucina e bagni necessitano di interventi di ristrutturazione. Libero subito. Il residence rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: al suo interno si sviluppa un'ampia area comune di circa 400 mq attrezzata con campo di calcio, campo da bocce, area giochi per bambini e zona ristoro, il tutto curato dalla presenza del custode attivo mattina e pomeriggio. La posizione, a pochissima distanza da Corso Calatafimi, consente di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti utili alla vita quotidiana. C.E. “G”. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Cartiera. Villa indipendente Mq 110 totalmente ristrutturata + 3300 mq circa di terreno fra Via Olio di Lino e Villagrazia. (Rif. T 3411) L’immobile su un unico livello è dotato di: Impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato, impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione con sistema Fancoil. La proprietà, con tre ingressi carrabili e uno pedonale, risiede su un lotto di terreno di 3300 mq circa, ed è così suddivisa: Ingresso su ampia e luminosa zona living, cucina verandata, camera padronale con servizio in camera, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio. La costruzione risale agli anni 80, totalmente ristrutturata nel 2025, è stata ammodernata e dotata di elementi che ne hanno migliorato il comfort e la fruibilità. Il terreno di pertinenza si estende su 3.300 mq totalmente pianeggiante, in parte coltivato ad agrumeto. La villa dista appena 3 chilometri da Via Ernesto Basile, attraverso la strada che costeggia l’ingresso allo scorrimento veloce Palermo/Sciacca immettendosi successivamente nella carreggiata laterale che porta al complesso Penitenziario “Pagliarelli”. Immersa nel verde, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto indipendente e tranquillo a pochi chilometri dal centro città.

Via Orazio Antinori Vi proponiamo in Via Orazio Antinori un elegante appartamento di 130 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. La casa accoglie ambienti luminosi e ben distribuiti: tre camere spaziose, una comoda cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, balcone verandato, bagno moderno, ampio ripostiglio e un balcone su prospetto che dona luce e aria all'interno dell'appartamento. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, con finiture curate ( infissi in PVC vetro camera, pavimento in gres porcellanato effetto legno) che creano un’atmosfera moderna e accogliente, pronta da vivere sin da subito. Inoltre gli impianti sia elettrico che idrico sono stati rifatti nel 2021. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento confortevole, funzionale e inserito in un contesto tranquillo e ben servito. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

IN TRATTATIVA (si comunica alla gentile clientela che in fase di trattativa continueremo ad acquisire le vostre richieste per proporvi immobili con le stesse caratteristiche o per aggiornarvi sulla trattativa in corso).

Zona Strasburgo / Nebrodi – Piazza Europa

In contesto signorile, esclusivo e altamente ricercato, nella prestigiosa area di Piazza Europa, proponiamo in vendita un elegante, luminoso e panoramico pentavani.
L'immobile è posto al 5° piano di uno stabile di sette piani dotato di ascensore e servizio di videosorveglianza, per un elevato livello di sicurezza e comfort abitativo.
L'appartamento, caratterizzato da una distribuzione ottimale e funzionale, si sviluppa su una superficie di 176 mq ed è così composto: doppio ingresso, ampio salone con accesso a un balcone panoramico con vista su Piazza Europa, tre spaziose camere da letto di cui due con esposizione su Piazza Europa, cucina semi-abitabile, doppi servizi con doccia e due comodi ripostigli.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2022, con impianti a norma corredati da certificazioni, pavimentazione in segato di marmo e gres nei servizi, porte in legno e infissi di ultima generazione in PVC con apertura a ribalta. È dotato inoltre di videocitofono e di impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato nel controsoffitto, a garanzia di comfort ed efficienza in ogni stagione.
La doppia esposizione regala una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale elegante, ricco di attività commerciali, servizi e collegamenti, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa e luminosa, in una posizione strategica.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

VIA DIETRO LA PARROCCHIA Per gli amanti dei piani alti e delle viste 'mozzafiato' proponiamo un appartamento al settimo piano con due terrazzi. Situata in un condominio edificato negli anni 80, a pochi passi da Via Mater Dolorosa e dalla Piazza di Pallavicino, si presta a chi necessita di avere servizi ed attività commerciali facilmente raggiungibili senza ausilio di mezzi. Al suo interno si presenta con un ingresso su un ampia zona giorno con terrazzo (verandato). Un disimpegno dà l'accesso alla zona notte che comprende una camera da letto con terrazzino ed un bagno con doccia. Ideale per single, coppia o da utilizzare come uso investimento da mettere subito a redditto Visionabile previo appuntamento da concordare telefonicamente

Proponiamo in vendita un ampio e appartamento situato in Viale Regione Siciliana, all’interno di un residence curato e ben organizzato. L’immobile, posto al terzo piano, presenta una distribuzione interna funzionale. L’ingresso si apre su un corridoio che collega tutti gli ambienti della casa. Il salone doppio, con balcone e affaccio su prospetto, gode di una piacevole vista panoramic, segue poi una cucina abitabile con veranda che affaccia direttamente sul parcheggio Emiri. Completano la proprietà due servizi e tre camere da letto luminose. L’appartamento si presenta in stato abitabile, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto, valorizzandone le potenzialità. Elemento distintivo della proposta è il contesto condominiale: in quanto, sono inclusi un posto auto con accesso diretto allo stabile,box dotato di punto luce e acqua, con un’area dedicata alle manovre; oltre a una cantina di circa 10/12 mq.Il residence offre inoltre numerosi spazi comuni dedicati al tempo libero tra cui campo da bocce, campo da calcio, campo da tennis e un’area parco giochi attrezzata anche per i più piccoli.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, all’interno di un contesto che propone servizi difficilmente reperibili altrove.

Nel cuore della storica località Dante, a Palermo, si propone in vendita un accogliente appartamento di 54 mq sito in Via Mario Cutelli. Situato al piano terra indipendente di un edificio costruito nel 1930 c.a., l'immobile è stato appena ristrutturato in tutto, dalle fondamenta alla fognatura, dalla pavimentazione agli infissi, dall'impianto elettrico a quello idrico. La proprietà si compone di due locali ben distribuiti, una camera da letto spaziosa e un'altra stanza versatile ad oggi cucina-soggiorno. Il bagno, funzionale e moderno, completa la disposizione interna dove trovimo scalda salviette elettrica. Ottimo per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura. La posizione strategica permette di godere delle comodità del centro cittadino, con servizi e trasporti facilmente raggiungibili. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel cuore di Palermo. Impianto di Videocitofono. Ottimo come abitazione o punto d'appoggio o per essere messa subito a reddito. Per fissare un appuntamento contattate lo 091.7782647

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di posto auto assegnato e giardino condominiale.L’immobile, posto al quinto piano, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, raccolto e accogliente, introduce a un salone doppio con affaccio su prospetto. Un corridoio centrale che separa gli spazi, conduce agli altri ambienti della casa: la cucina abitabile con veranda, pratica e adatta alla quotidianità; il servizio; tre camere da letto di generose dimensioni,e ripostiglio. L’immobile si presenta in stato abitabile, rappresentando una soluzione immediatamente fruibile, ma al contempo offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di valorizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie necessità.Il contesto condominiale, riservato e ben mantenuto, è arricchito dalla presenza di un giardino comune, ideale per famiglie e per chi desidera avere a disposizione uno spazio verde dove trascorrere momenti di relax.Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, luminosa e personalizzabile, inserita in un contesto tranquillo ma ben collegato.

LARGO VINCENZO VITALI. Nei pressi dell'Università degli studi, nello specifico all'altezza della Facoltà di Architettura. Al secondo piano di uno stabile anni 60', luminoso quadrivani di 115 Mq in doppia esposizione. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che porta ad un saloncino con balcone che espone sul prospetto principale, tre ampie camere, cucina con veranda e bagno con la soluzione della vasca. L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio e vetro camera, porte in legno, pavimento in scaglie di marmo e predisposizione per l'allaccio al gas di città. Lo stabile si trova in una zona tranquilla, vicina ai poli ospedalieri e a pochi passi dal Viale della Regione Siciliana, circondato da tutti i principali servizi, quali scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi. Contattaci per maggiori informazioni allo 09165714157 o al 3405419681.

Questo appartamento, moderno ed elegante, situato al secondo piano con ascensore di un edificio signorile con portierato, si trova in una delle arterie più eleganti e richieste della città. La zona, a pochi passi da Via Libertà, è caratterizzata da ampi viali alberati, palazzi di pregio e un’atmosfera tranquilla ma al tempo stesso vivace. Internamente, l’appartamento si presenta interamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello. Si viene accolti da un doppio ingresso che si apre su un salone doppio ideale per rappresentanza, con accesso al balcone. Completa la zona giorno una cucina ampia e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, due bagni e una comoda lavanderia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto home cinema e pregiate porte Rimadesio. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato, con accesso diretto dall'interno dello stabile. La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla sicurezza del quartiere, alla presenza di aree verdi, alla comodità dei collegamenti con il resto della città e alla vicinanza ai servizi essenziali. A pochi metri dalla proprietà si trovano lo stadio Renzo Barbera, la piscina Comunale, il meraviglioso parco Reale della Favorita, lo stadio delle Palme e il Tennis Club Palermo 1.

Descrizione dell'Immobile Nel cuore di una delle zone più commerciali e ricercate di Palermo, precisamente in Via Francesco Speciale, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3 vani posto al 4° piano di un edificio di sette piani, inserito in un ottimo contesto condominiale. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce una luminosità straordinaria. Il punto di forza assoluto è l'affaccio diretto sulla storica Villa Napoli, che regala una vista aperta, nel verde e di grande respiro. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ingresso: Accogliente saletta di disimpegno. Zona Giorno: Soggiorno luminoso con affaccio sulla strada principale e vista sulla Villa; cucina abitabile con comodo balcone su un ampio e arioso atrio interno. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, di cui una con balcone panoramico prospiciente Villa Napoli. Servizi: Bagno moderno con doccia (ristrutturato circa 10 anni fa) altro servizio con doccia e un pratico ripostiglio. Caratteristiche e Manutenzione L'appartamento si presenta in buono stato generale. Conserva il fascino della pavimentazione in ceramica decorata dell'epoca di costruzione, perfettamente mantenuta; Impianti: Riscaldamento autonomo a metano, pompe di calore, impianto idrico in multistrato con collettori ed elettrico con salvavita. Infissi: Alluminio con vetrocamera per un ottimo isolamento. Edificio: Prospetto rifatto circa 10 anni fa, in condizioni ottime Vivere tra Storia e Comodità La Storia sotto casa: Affacciarsi su Villa Napoli significa ammirare quotidianamente un sito di immenso valore storico. La villa sorge sui resti della "Cuba Soprana" e faceva parte del Sollazzo Regio dei re normanni. Questa vicinanza non è solo suggestiva, ma garantisce che la visuale rimanga libera e protetta nel tempo. Collegamenti e Servizi: La posizione è strategica per ogni esigenza: Servizi:* A pochi passi da Corso Calatafimi, scuole, università e attività commerciali di ogni genere. Mobilità: Accesso immediato al Viale della Regione Siciliana (autostrade), vicinanza alla linea del Tram e a Piazza Indipendenza (Metropolitana e snodo bus). Perché scegliere questo immobile? 1. Panorama Esclusivo: La vista su Villa Napoli è una caratteristica rara che dona prestigio e serenità. 2. Pronto all'Uso: Con bagno, cucina e impianti rivisti, l'appartamento è abitabile da subito. 3. Luminosità Naturale: Il piano alto e la doppia esposizione rendono la casa calda e accogliente. 4. Investimento Sicuro: La vicinanza al Polo Universitario e agli ospedali rende questo trivani facilissimo da locare con ottime rendite. Un'opportunità ideale sia per famiglie che per investitori lungimiranti. Contattami subito per organizzare un sopralluogo e lasciarti conquistare dalla vista! Classe Energetica: G

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA VILLABIANCA/DON BOSCO. Precisamente in via Sampolo, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al settimo piano di un edificio di nove piani dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza. L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su disimpegno, luminoso salone doppio, corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, cameretta, ulteriore servizio, comodo ripostiglio e due balconi, di cui uno terrazzato. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetro/alluminio e impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in zona ben collegata. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO a pochi passi dalla Stazione Centrale, nella zona della Via Oreto bassa, si propone in vendita un appartamento situato in un contesto ricco di servizi e attività commerciali. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore e si estende su una superficie di 93 mq. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distrubuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La disposizione interna comprende tre camere da letto, di cui due di ampia metratura e una più contenuta, un comodo soggiorno, un cucinotto e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo terrazzo, elemento distintivo che conferisce luminosità agli ambienti. Grazie alla tripla esposizione e al piano alto, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Gli interni si presentano da rimodernare offrendo così la possibilità di personalizzarli secondo i propri gusti. L'appartamento è locato fino al 31 marzo del 2027 con una rendita annuale di €4800. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE DA DESTINARE AD INVESTIMENTO. ZONA: Via G. RECUPERO, traversa di Via Oreto, nella zona della Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodiversity Gateway, destinato a diventare il principale polo Italiano per la biodiversità. Presto questa zona diventerà una cittadella universitaria. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più richieste della città. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.