Case con giardino in vendita a Palazzolo Sull'Oglio Pag. 2

Palazzolo s/O: Nel cuore di San Pancrazio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione indipendente terra-cielo in corte. Al piano terra, l’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, corridoio, una camera e un bagno. Da questo livello si accede anche al portico esterno e alla corte esclusiva, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno, un balcone e due grandi terrazzi, spazi esterni particolarmente vivibili che rappresentano un valore aggiunto per la casa. Completa la proprietà un sottotetto, utile come spazio accessorio eventualmente da valorizzare in fase di ristrutturazione, oltre a un comodo box auto. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma proprio grazie alle dimensioni importanti, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di corte privata, portico e terrazzi, offre notevoli possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

All’interno di un elegante contesto residenziale composto da sole 16 unità abitative, suddivise in quattro palazzine da 4 appartamenti ciascuna, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al piano primo, caratterizzato da ambienti ariosi e da un suggestivo tetto in legno a vista che dona calore, personalità e una percezione di spazio superiore rispetto agli standard tradizionali. La zona giorno, ampia ben 34 mq, è il vero cuore della casa: uno spazio moderno e conviviale dove living e cucina dialogano armoniosamente, impreziositi dalle altezze e dalle travi in legno che rendono l’ambiente accogliente e distintivo. Dal soggiorno si accede al terrazzo profondo 2 metri, ideale per momenti di relax o per una zona pranzo esterna ben fruibile. L'appartamento ha in dotazione anche un giardino esclusivo al piano terra per un totale di La zona notte è composta da: -camera matrimoniale spaziosa e ben organizzabile, -camera doppia, -bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone di servizio funzionale e un giardino esclusivo al piano terra, elemento sempre più ricercato che offre uno spazio verde privato da vivere in totale tranquillità. Al piano interrato incluso nel prezzo l'abitazione ha in dotazione un ampio box di 39 mq totali L’appartamento si inserisce in un contesto ordinato e ben distribuito, con poche unità per scala, soluzione ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità. Una proposta perfetta per chi desidera: ✔ ambienti luminosi e con carattere ✔ spazi ben distribuiti ✔ uno sfogo esterno reale e sfruttabile ✔ un contesto residenziale raccolto e curato Soluzione pronta ad accogliere una nuova storia abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato, contattaci. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

A seguito del successo del primo lotto, proponiamo le nuove soluzioni all’interno di Residenza Sara: appartamenti in villa di nuova realizzazione, progettati per chi desidera indipendenza, comfort e standard costruttivi di ultima generazione. Ogni unità è completamente indipendente, con ingresso privato e collegamento diretto all’autorimessa. Le tipologie disponibili sono trilocali ben distribuiti, con giardini esclusivi al piano terra o ampi terrazzi ai piani superiori. Il prezzo pubblicato si riferisce all’unità al piano terra, composta da: Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, Due camere da letto, Bagno padronale, Due porzioni di giardino esclusivo, Collegamento interno al piano interrato con locale accessorio (ideale lavanderia) Autorimessa singola spaziosa Un’abitazione pensata per chi cerca la comodità di un appartamento ma la privacy di una villa. Caratteristiche tecniche principali: -Riscaldamento a pavimento -Impianto fotovoltaico 4 kW -Serramenti in PVC con vetri basso emissivi -Tapparelle elettriche -Basculante motorizzata -Predisposizione impianto di allarme -Predisposizione aria condizionata con pompa di calore -Sanitari sospesi -Pavimentazione e porte interne personalizzabili da capitolato Le unità sono personalizzabili internamente, nei limiti delle normative tecniche comunali, per adattarsi alle esigenze del cliente. Condizioni economiche: -Realizzazione lavanderia al piano interrato: € 10.000 -Allacciamenti e accatastamenti: € 4.000 Non si accettano proposte subordinate all’ottenimento di mutuo Modalità di pagamento: -10% al preliminare -10% alla realizzazione della soletta -10% alla realizzazione del tetto 📞 Soluzioni ideali per chi desidera una casa nuova, indipendente e ad alta efficienza energetica. Le disponibilità sono limitate: per informazioni dettagliate, capitolato completo o per fissare un incontro in ufficio, contattaci direttamente. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

PALAZZOLO: Zona Sacro Cuore, elegante villa unifamiliare libera su quattro lati e circondata da un ampio ed elegante giardino privato. L’ingresso principale, valorizzato da un accogliente portico coperto, conduce direttamente all’interno dell’abitazione. Al piano terra si apre una luminosa sala da pranzo dotata di un camino antico, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affiancata da una funzionale cucina. La zona notte invece comprende quattro camere da letto di generose dimensioni, di cui una dotata di un esclusivo solarium privato di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. A completare il piano bagno padronale finestrato e fornito da doccia. Il piano interrato offre poi ulteriori spazi versatili e di grande valore: una caratteristica taverna con camino, un secondo bagno servito da doccia, una lavanderia e quattro locali adibiti a cantina, utili come deposito o per la conservazione di vini e provviste. Presente infine un ampio box auto doppio situato sempre nell’interrato e collegato direttamente all’abitazione. Se stai valutando di cambiare casa, ma prima devi vendere la tua, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le informazioni contenute in questa descrizione non costituiscono un impegno contrattuale.

Palazzolo sull'Oglio: In zona San Rocco di Palazzolo, posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi e aree verdi), proponiamo in vendita luminoso monolocale con area esterna privata e box singolo. L’appartamento si presenta come un ambiente accogliente e ben distribuito, con zona giorno/notte open space facilmente arredabile, angolo cottura funzionale e bagno finestrato. Il vero punto di forza è l'area esterna esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto, per chi possiede animali o per chi desidera uno spazio privato. Completa la proprietà un box singolo, comodo e facilmente accessibile. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo della zona in cui si trova, tutto quanto riportato nell'annuncio, fotografie, descrizione e metrature non hanno valore contrattuale ma sono da intendersi solamente a titolo esplicativo.

L’ultimo appartamento del primo lotto è ancora tuo. A Palazzolo sull'Oglio, all’interno della bellssima Residenza Sara, proponiamo l’ultima opportunità disponibile del primo lotto: un elegante trilocale di nuova costruzione con ingresso completamente indipendente, posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi desidera privacy, comfort e consumi ridotti. Una soluzione pensata per chi cerca l’indipendenza di una casa senza rinunciare alla praticità di un appartamento moderno. L’abitazione è composta da: -Ingresso indipendente con area esclusiva di accesso; -luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina; -Disimpegno; -Due camere da letto; -Bagno finestrato; -Terrazzo vivibile; -Balcone di servizio; - Box auto doppio. A rendere ancora più esclusiva questa abitazione sono le splendide travi in legno a vista, che donano carattere, calore ed eleganza agli ambienti, creando un’atmosfera moderna e accogliente. Dotazioni di alto livello -Riscaldamento a pavimento; -Impianto fotovoltaico da 4 kW; -Serramenti in PVC con doppi vetri ad alto isolamento; -Tapparelle motorizzate; -Predisposizione aria condizionata; -Predisposizione impianto d’allarme; -Predisposizione zanzariere; -Portoncino blindato; -Bollitore da 200 litri; -Pavimenti in gres porcellanato di design; -Basculante sezionale motorizzata. Perché scegliere questa casa? -Ultima unità disponibile del primo lotto della Residenza Sara; -Piano primo ed ultimo, senza vicini al piano superiore; -Ingresso indipendente; -Travi in legno a vista; -Classe energetica A e bassissimi consumi; -Ideale sia come abitazione principale sia come investimento destinato a mantenere valore nel tempo. Dal prezzo di vendita rimangono esclusi gli allacciamenti e gli accatastamenti per € 4.000. Le occasioni davvero uniche sono quelle che, una volta vendute, non tornano più. Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita direttamente in cantiere.

In posizione strategica e residenziale a Palazzolo sull’Oglio, zona Mura Alta, proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente, spazi esterni esclusivi e finiture moderne. L’immobile, situato al piano terra, si compone di: -Ingresso indipendente; -Giardino privato fronte e retro (terrapieno frontale e giardino pensile posteriore); -Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista; -Disimpegno; -Due camere da letto; -Bagno finestrato; -Scala interna che conduce al piano interrato dove si trova un locale accessorio (cantina), predisposto per secondo bagno/lavanderia (realizzazione su richiesta con costo extra da concordare); -Box auto collegato direttamente all’abitazione. Autorimessa aggiuntiva disponibile ad € 15.000. Caratteristiche e dotazioni principali: -Riscaldamento a pavimento; -Impianto fotovoltaico 3 kW; -Serramenti in PVC con doppi vetri isolanti; -Tapparelle motorizzate; -Predisposizione zanzariere; -Predisposizione aria condizionata e sistema d’allarme; -Portoncino blindato; -Bollitore 150 lt; -Pavimenti in gres porcellanato effetto moderno; -Basculanti sezionali automatizzate. VANTAGGIO ECONOMICO: Il prezzo di vendita al metro quadro è inferiore ai 2.300 €/mq, considerando esclusivamente i mq calpestabili (parti comuni escluse). Un rapporto qualità/prezzo difficilmente replicabile nella zona. Classe energetica prevista: A ✅ Ideale per chi cerca: -Trilocale nuovo con giardino; -Appartamento indipendente; -Soluzione al piano terra senza barriere architettoniche; -Immobile con alta efficienza energetica; -Ottimo investimento immobiliare. Dal prezzo sono esclusi gli allacciamenti ed accatastamenti quantificati in € 4.000 Per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere, contattaci subito.

PREZZO FINALE EURO 419.000,00 (EURO 289.000,00 PER SOLDI + EURO 130.000,00 RITIRO IN PERMUTA DEL TUO USATO) Rara opportunità! A Palazzolo sull’Oglio, in zona servita ma riservata, proponiamo in esclusiva un’intera corte indipendente composta da due unità abitative distinte, perfetta per due famiglie o per chi cerca una soluzione plurifamiliare con spazi versatili. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 290 mq oltre a corte e autorimessa: Piano terra (125 mq): ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, bagno e due ulteriori locali ad uso studio e ripostiglio. Ambienti rifiniti e già funzionali all’abitazione. Piano primo (165 mq): ingresso, grande zona giorno con camino a vista, sala da pranzo e cucina, tre camere da letto, bagno/lavanderia, balcone e terrazzo coperto ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Esterni: corte esclusiva di circa 120 mq, ideale per vivere all’aperto, oltre a una comoda autorimessa di 60 mq. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, curato con attenzione nel tempo dai proprietari. Ottima esposizione, ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e massima indipendenza. Una soluzione introvabile sul mercato locale per chi cerca una casa indipendente, senza spese condominiali, con ampie metrature e potenzialità reali anche per un futuro frazionamento o ristrutturazione su misura.

La villa di campagna che tutti cercano!!!
Immersa nel verde della prima periferia di Palazzolo s/o, a due passi da tutto, vicinissima ai principali servizi, ideale per famiglia numerosa (o due famiglie tipo genitori e figli), proponiamo questa indipendente villa in stile country.
Completamente indipendente, ingresso carraio e pedonale privati.
Posta ai piani terra e primo, con importante giardino , terrazza/loggia, portico esclusivo, ricovero auto all'americana al piano terra.
Zona piscina e solarium.
Interni con finiture ricercate, in perfette condizioni.
Possibilità di ricavare due abitazioni indipendenti.
Questa soluzione è davvero perfetta per chi desidera vivere in locali abitativi ampi ma senza rinunciare agli spazi esterni " verdi" da vivere a pieno , in tutte le stagioni dell'anno.


NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, es: spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature.. pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GRUMELLO DEL MONTE 035.0152153, Whats-app 345.0709965.
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Palazzolo sull'Oglio: Scopri questa straordinaria villa singola a Palazzolo sull'Oglio, una vera perla rara sul mercato. Con la sua classe energetica C e una recente ristrutturazione degli impianti di riscaldamento, questa casa è il perfetto connubio tra stile e funzionalità. La piscina interrata: Goditi il relax estivo nella tua piscina interrata privata, con dimensioni di 8x4 metri e profondità variabile da 1,50 a 2,50 metri. L'idromassaggio e il riscaldamento della piscina ti permetteranno di prolungare la stagione balneare. Il giardino: Il grande giardino che circonda la villa è piantumato con piante d'olivo e altre specie, e contornato da una siepe che garantisce la privacy. L'impianto di irrigazione rende la manutenzione del giardino facile e efficiente. La casa: La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si accede direttamente nell'elegante soggiorno con camino a legna, che è il cuore della casa. Dal soggiorno si può accedere alla cucina abitabile, al disimpegno, al bagno di servizio e alla camera matrimoniale. Al primo piano, invece, si trovano le altre due camere da letto e il secondo bagno. C'è anche un locale di sgombero praticabile che potrebbe essere trasformato in spazio abitabile, previa valutazione tecnica per determinare la possibilità di sopraelevare il tetto. Sarà necessario consultare un tecnico abilitato per valutare la fattibilità di tale progetto. Dotazioni e caratteristiche: - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Caldaia a condensazione installata 3 anni fa - Riscaldamento diviso per piano - Vespaio areato al piano terra - Tende da sole esterne elettriche e manuali - Inferriate e vetri antisfondamento su tutto il piano terra - Condizionatori e antifurto interno ed esterno - Autorimessa doppia con tettoia per altre due auto - Armadiature su misura nella camera al primo piano - Cantina con impianti della caldaia e lavanderia, ideale per gestire le esigenze domestiche in modo pratico e funzionale Una proprietà unica e ben mantenuta Costruita negli anni '90 e sempre ben mantenuta, questa villa è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e alla qualità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa proprietà unica e elegante. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo della zona in cui si trova, tutto quanto riportato nell'annuncio, fotografie, descrizione e metrature non hanno valore contrattuale ma sono da intendersi solamente a titolo esplicativo.

Palazzolo sull'Oglio: Villa singola indipendente con oltre 300 mq di spazi e giardino privato su lotto di circa 830 mq. La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili. Primo piano: · ingresso ampio · soggiorno doppio · studio (possibilità di ripristino cucina; accesso al giardino) · 3 camere da letto · bagno Piano terra (collegato da scala interna): · 'sala da pranzo' (con accesso al giardino) · 'cucina' · 'camera da letto / studio' · 'bagno di servizio' Piano sottotetto: · 'ulteriore camera' · locale guardaroba Piano seminterrato (con finestre): · grande taverna · locale lavanderia · cantina · garage Spazi esterni: · giardino privato su lotto di circa 800 mq · terrazzi e aree pavimentate vivibili · 4 accessi ai diversi livelli della casa La distribuzione degli spazi permette diverse soluzioni abitative: · unica abitazione di grandi dimensioni · soluzione con spazi indipendenti per genitori anziani o figli · possibilità di realizzare una seconda unità indipendente, in ottica di messa a reddito Immobile da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Zona tranquilla di Palazzolo sull’Oglio. Possibilità di acquisto separato di ulteriore area edificabile adiacente. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo della zona in cui si trova, tutto quanto riportato nell'annuncio, fotografie, descrizione e metrature non hanno valore contrattuale ma sono da intendersi solamente a titolo esplicativo. Alcuni dei locali indicati presentano un altezza inferiore ai 2,70 metri si consiglia pertanto una visita all'immobile per approfondire al meglio come poter realizzare le relative ristrutturazioni.

Palazzolo sull'Oglio: Immagina di vivere in una villa a schiera di testa, costruita nel 2011/2012 con un'attenta progettazione per raggiungere la classe energetica A2, simbolo di alta efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. Questo immobile è stato ulteriormente valorizzato nel 2022 con l'integrazione di tecnologie all'avanguardia che massimizzano il comfort abitativo e riducono al minimo l'impatto energetico. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento avanzato grazie alla caldaia ibrida con pompa di calore, che garantisce un'ottimale distribuzione del calore in tutta la casa tramite il riscaldamento a pavimento e i termoarredi nei bagni. I termostati sono indipendenti su ogni piano, permettendo un controllo preciso e personalizzato della temperatura in ogni zona dell'immobile. Per quanto riguarda la produzione di energia rinnovabile, la villa è equipaggiata con pannelli fotovoltaici da 6,5 kW abbinati a una batteria di accumulo da 10 kW. Questo sistema, gestibile comodamente tramite un'applicazione del telefono, assicura un'autonomia energetica significativa e una riduzione dei costi di gestione. Oltre ai pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, sono presenti anche pannelli solari per ottimizzare la produzione di acqua calda sanitaria. L'interno della villa è stato progettato per offrire spazi confortevoli e funzionali. L'ingresso avviene tramite un accesso pedonale dal giardino privato, conducendo a un ampio soggiorno con zona cottura lasciata a vista ma separata visivamente grazie alla scala centrale. Al piano terra troviamo un bagno di servizio e un disimpegno. Salendo al primo piano, si accede a un disimpegno che serve tre camere da letto, di cui una con bagno padronale e accesso a un balcone; anche una delle altre camere ha un balcone. Un bagno supplementare serve questo piano. Il piano secondo, collegato da una scala interna, si sviluppa in un locale accessorio mansardato ideale per essere utilizzato come sala hobby o zona living aggiuntiva, dotato di due ripostigli. Scendendo al piano interrato, troviamo un'ampia zona cantina dove gli attuali proprietari hanno ricavato un incantevole taverna con termocamino e lavanderia. La villa dispone inoltre di un'autorimessa molto ampia, capace di ospitare più di due auto e sufficiente per stoccare biciclette e altri oggetti. All'esterno, il giardino è piantumato con cura ed è contornato da una siepe che garantisce la privacy dell'appartamento. Sono presenti la predisposizione per l'illuminazione esterna e per una fontana esterna, oltre a un barbecue nel giardino. I serramenti sono ad alta efficienza energetica e tutte le aperture sono dotate di zanzariere. I pavimenti, le porte e le altre finiture sono di altissima qualità. Un vantaggio significativo di questa proprietà è l'assenza di spese di gestione condominiali, eccetto per il cancello elettrico e l'illuminazione del vialetto e passo carraio per accedere al garage sottostante. Questo, unito alle tecnologie energetiche efficienti e alla cura dei dettagli, rende questa villa a schiera di testa una scelta ideale per chi cerca comfort, efficienza e privacy in un contesto residenziale esclusivo. Ogni locale è dotato dell'impianto di aria condizionata/pompa di calore e di un completo impianto di allarme/videoallarme collegato al telefono. ln complesso è composto da 5 ville a schiera più una singola che hanno in comune solo il passaggio carraio e il passaggio pedonale.

PALAZZOLO: Zona San Giuseppe, in contesto tranquillo e residenziale, villa indipendente venduta come NUDA PROPRIETA'. COS'E' LA NUDA PROPRIETA'? La nuda proprietà è una condizione in cui chi vende continua a vivere nella casa anche dopo la vendita e normalmente finchè resterà in vita. Chi compra non può quindi utilizzarla fino a quel momento. Risulta perciò essere un ottimo INVESTIMENTO. L'immobile in questione si sviluppa su due livelli oltre all'interrato che è composto dalla cantina; con spazi ben distribuiti e una piacevole esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Al piano rialzato l’ingresso si apre su un portico che conduce all’interno della casa, dove troviamo cucina abitabile con sfogo su un ampio terrazzo e luminoso soggiorno. Al piano superiore si sviluppa invece la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e due ulteriori terrazze. Completano la proprietà posto auto e giardino che ricopre tutti e quattro i lati dell'immobile. Sono inoltre previsti lavori di ristrutturazione interna e dei serramenti. Se stai valutando di cambiare casa, ma prima devi vendere la tua, contattaci per una valutazione gratuita e senza vincoli! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASCINALE RISTRUTTURATO ALLE PORTE DELLA FRANCIACORTA – AUTENTICO STILE E COMFORT Se sogni una residenza dal fascino senza tempo, immersa nella quiete della Franciacorta, questa proprietà è ciò che fa per te. Un tipico cascinale franciacortino, recuperato con maestria e trasformato in una raffinata residenza, dove il fascino rustico incontra il comfort moderno. Posizione: Alle porte della Franciacorta, immerso nella tranquillità, ma nel centro abitato con la comodità di tutti i servizi "sottocasa". Superficie: 320 mq commerciali su un lotto di 690 mq. Disposizione: • Piano Primo: 110 mq completamente ristrutturati con stile signorile, composto da salone a doppia altezza con travi a vista, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno elegante con predisposizione per un secondo servizio nella camera padronale. Completa il piano una splendida loggia di 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. • Piano Terra: 130 mq al rustico, perfetto per realizzare un secondo appartamento su misura. Affacciato su un porticato di 80 mq esposto a sud e sul giardino privato sul retro. Completano la proprietà: • Autorimessa doppia • Cantina a volto, ideale per vini o dispensa Dettagli e finiture: • Riscaldamento a pavimento con integrazione di caloriferi radianti ed aria condizionata • Serramenti in legno stile barocco laccati chiari con doppi vetri basso emissivi • Impianto d'allarme perimetrale • Pavimenti in cotto di recupero dal fascino autentico • Scale, soglie e diversi particolari in pietra di Sarnico sagomata e martellata a mano • Doppio ingresso carraio Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita e lasciati conquistare dall’atmosfera unica di questo cascinale.

CASCINALE RISTRUTTURATO ALLE PORTE DELLA FRANCIACORTA – AUTENTICO STILE E COMFORT Se sogni una residenza dal fascino senza tempo, immersa nella quiete della Franciacorta, questa proprietà è ciò che fa per te. Un tipico cascinale franciacortino, recuperato con maestria e trasformato in una raffinata residenza, dove il fascino rustico incontra il comfort moderno. Posizione: Alle porte della Franciacorta, immerso nella tranquillità, ma nel centro abitato con la comodità di tutti i servizi "sottocasa". Superficie: 320 mq commerciali su un lotto di 690 mq. Disposizione: • Piano Primo: 110 mq completamente ristrutturati con stile signorile, composto da salone a doppia altezza con travi a vista, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno elegante con predisposizione per un secondo servizio nella camera padronale. Completa il piano una splendida loggia di 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. • Piano Terra: 130 mq al rustico, perfetto per realizzare un secondo appartamento su misura. Affacciato su un porticato di 80 mq esposto a sud e sul giardino privato sul retro. Completano la proprietà: • Autorimessa doppia • Cantina a volto, ideale per vini o dispensa Dettagli e finiture: • Riscaldamento a pavimento con integrazione di caloriferi radianti ed aria condizionata • Serramenti in legno stile barocco laccati chiari con doppi vetri basso emissivi • Impianto d'allarme perimetrale • Pavimenti in cotto di recupero dal fascino autentico • Scale, soglie e diversi particolari in pietra di Sarnico sagomata e martellata a mano • Doppio ingresso carraio Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita e lasciati conquistare dall’atmosfera unica di questo cascinale.

Palazzolo sull'Oglio: NUOVA COSTRUZIONE: Villa bifamiliare in fase di progettazione con possibilità di modifiche personalizzate al di fuori del capitolato. La consegna è da stabilire in base alle esigenze e a cosa si vorrà realizzare. Il terreno è situato in zona Mura Alta. L'idea di progetto è realizzare una villa bifamiliare, quindi due unità immobiliari. La prima unità è di circa 61 mq al piano terra , di circa 61 mq al primo piano, portico di circa 13mq, autorimessa doppia di circa 30mq con accesso dal piano terra e area esterna. Il prezzo richiesto per questa unità è di 385.000,00 La seconda unità è di circa 55 mq al piano terra, circa 61mq al primo piano, portico di circa 16mq, autorimessa doppia di circa 30mq e area esterna più ampia rispetto all'unità sopra descritta. Il prezzo richiesto è di 375.000,00. E' possibile RICHIEDERE la realizzazione di una villa singola e anche creare un interrato, ovviamente rivedendo le condizioni economiche qui pubblicizzate. Costruite in classe A, capitolato con finiture pregiate. Il valore è da riquantificare in base all'aumento subito dei costi di costruzione. L'indirizzo mostrato è puramente indicativo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Palazzolo sull'Oglio: Porzione di Cascina da ristrutturare con ampi spazi e aree private Nel verde e in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di cascina dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un progetto di recupero personalizzato. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi di generose dimensioni: Piano terra: locale di sgombero di circa 140mq con loggia coperta di 110 mq; Primo piano: deposito con loggia per complessivi 300 mq circa Completano la proprietà aree private per un totale di circa 1.350 mq circa e un pezzo di cortile, che arricchisce gli spazi esterni e ne aumenta la fruibilità. La struttura conserva il fascino tipico delle cascine lombarde ed è la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e la possibilità di creare un immobile unico secondo le proprie esigenze. L’immobile è da ristrutturare integralmente. Il recupero prevede il sostenimento degli oneri e la realizzazione delle opere richieste dal Comune di Palazzolo sull’Oglio. Una proposta ideale per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione, valorizzando una proprietà dal grande carattere e dalle molteplici possibilità di sviluppo. La via riportata nel presente annuncio è puramente indicativa della zona in cui si trova l'immobile; i dati qui riportati e le immagini hanno il solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Situato in posizione strategica, comodo all'accesso dell'autostrada ed a tutti i servizi, questo casale completamente indipendente e finemente ristrutturato, incarna appieno il gusto e lo stile del vivere italiano. Il lungo vialetto d’ingresso, incorniciato dal verde, accompagna verso la casa, dove il suggestivo porticato richiama alla mente momenti conviviali all'insegna della tradizione. La facciata dalle calde tonalità, le colonne in pietra, i materiali naturali e l’attenzione artigianale sono il filo conduttore che accomuna l'esterno con gli ambienti interni; qui, in ogni angolo della casa si respira fin da subito un’atmosfera calda e familiare, tipica delle case di campagna, dove il tempo sembra scorrere più lentamente tra profumi di stagione e scorci di vita quotidiana. Le generose superfici si sviluppano su due livelli oltre ad un affascinante interrato con taverna e cantina vini. Al piano terra il calore del cotto e le finiture in marmorino creano ambienti accoglienti e materici, che si compongo di un soggiorno con camino, una luminosa cucina ed uno studio, oltre al bagno a servizio del piano ed alla lavanderia. Al piano superiore il parquet e le pareti intonacate donano un’atmosfera più raffinata per la zona notte che si compone di una master bedroom con bagno en suite e soppalco, due ulteriori camere da letto e bagno a servizio del piano. All'esterno, l'ampio giardino curato è il luogo ideale per cene sotto le stelle, impreziosito dalla piscina che diventa il naturale punto focale delle giornate estive. L'area più naturale che circonda la casa, offre la possibilità di creare un angolo verde personalizzato, perfetto per chi ama il contatto con la natura. Gli ambienti, ampi e versatili, si prestano a molteplici interpretazioni abitative, anche grazie alla presenza di una porzione attualmente al rustico: ideale per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi o ricavare ambienti indipendenti. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. La Franciacorta si trova nel nord Italia in una posizione strategica, ben collegata con le città più belle. Milano, capitale della moda e della finanza, è a un’ora di distanza, e anche Verona, l’indimenticabile città di Romeo e Giulietta, le ineguagliabili Venezia e Firenze sono tutte comodamente raggiungibili. Le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e il Catullo di Verona, sono a soli quarantacinque minuti. L’aeroporto di Malpensa, è raggiungibile in un’ora e quindici.

PALAZZOLO: Nella frazione di San Pancrazio, Casa indipendente prefabbricata in LEGNO – classe energetica A4. La certificazione Classe A garantisce consumi contenuti, ambienti salubri e una riduzione dei costi energetici. Consegna prevista 2026. Proponiamo una moderna casa indipendente prefabbricata in legno, progettata per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da spazi esterni vivibili e funzionali. PIANO TERRA: Portico coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax servito dal giardino di proprietà. Box doppio adiacente all’abitazione, completato da due posti auto esterni. PRIMO PIANO: Ampia zona giorno openspace con soggiorno e cucina integrati, caratterizzata da grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. Terrazza coperta ideale per momenti di relax in famiglia. Tre camere da letto spaziose e luminose, ulteriore stanza adibita a cabina armadio, due bagni e un locale lavanderia. Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna, grazie alla flessibilità della struttura prefabbricata. CARATTERISTICHE TECNICHE: L’immobile è realizzato in struttura lignea ad alte prestazioni, con isolamento termico e acustico avanzato. Pannelli fotovoltaici integrati per la produzione di energia rinnovabile, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e salubre, Infissi di ultima generazione e impianti a basso consumo. Una soluzione abitativa quindi moderna, sostenibile e personalizzabile, ideale per chi desidera un’abitazione efficiente, confortevole e immersa nel benessere del legno. Contattaci per maggiori informazioni. Scopri oggi stesso i vantaggi di vivere in una casa pensata per il domani. Se devi vendere la tua attuale abitazione, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. Ti accompagniamo passo dopo passo verso la tua nuova casa. Richiedi informazioni o prenota una visita.

PALAZZOLO: Quadrilocale al piano primo in Nuovo Complesso Residenziale Classe A4. Consegna prevista: 2027. Benvenuti nel futuro dell’abitare. A Palazzolo sta nascendo un nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A, progettato per coniugare estetica moderna, comfort abitativo e sostenibilità ambientale. Proponiamo quadrilocale al piano primo composto da appartamento di 99 mq, terrazzo di 17 mq e balcone di 4 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale comfort. Design Contemporaneo e materiali di qualità. Linee essenziali, volumi armonici e finiture pregiate: il design architettonico è pensato per chi cerca uno stile di vita moderno e raffinato. Ogni dettaglio è curato per offrire ambienti funzionali e di grande impatto visivo. Efficienza Energetica ai massimi livelli. Gli edifici sono realizzati secondo i più alti standard di efficienza, grazie a: -Isolamento termico avanzato -Serramenti a triplo vetro -Sistemi di climatizzazione di ultima generazione -Impianti tecnologicamente evoluti -Impianto fotovoltaico dedicato con potenza complessiva di 5,39 Kwp. La certificazione Classe A garantisce consumi contenuti, ambienti salubri e una sensibile riduzione dei costi energetici. Comfort Abitativo Tutto l’Anno. Gli spazi interni sono progettati per il massimo benessere: -Ambienti luminosi e ben ventilati -Temperatura interna controllabile in ogni stagione -Isolamento acustico per una totale tranquillità -Predisposizione alla domotica per una gestione smart della casa Sostenibilità che fa la differenza. Il complesso integra fonti rinnovabili, come i pannelli solari, e adotta soluzioni costruttive eco-compatibili per ridurre l’impatto ambientale e promuovere uno stile di vita green. Tecnologia e sicurezza integrate. Ogni abitazione è dotata delle più moderne tecnologie per garantire: -Controllo domotico di luci, clima e sicurezza -Sistemi antifurto e videocitofonia -Massima efficienza e semplicità d’uso Spazi accessori e dotazioni condominiali. Nell'interrato sono presenti spazi comuni funzionali, tra cui un locale adibito a deposito biciclette e un locale dedicato al deposito dei bidoni per la raccolta dei rifiuti. Sempre al piano interrato si trova infine il locale tecnico, al cui interno sono installati gli inverter degli impianti. Box di varie metrature presenti con possibilità di scelta in base alle proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni. Scopri oggi stesso i vantaggi di vivere in una casa pensata per il domani. Se devi vendere la tua attuale abitazione, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. Ti accompagniamo passo dopo passo verso la tua nuova casa. Richiedi informazioni o prenota una visita.

Proponiamo in vendita villa singola indipendente su quattro lati, immersa in un ampio giardino privato di circa 1.400 m², ideale per chi desidera privacy, spazi verdi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili. L’immobile gode di ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando sia gli ambienti interni sia gli spazi esterni. La villa è stata completamente ristrutturata negli anni ’90, con interventi importanti che ne hanno consolidato il valore nel tempo: • rifacimento completo del tetto, • sostituzione della caldaia avvenuta circa 10 anni fa, Distribuzione degli spazi • Piano terra: ampi locali accessori, tra cui lavanderia e vari locali di sgombero, ideali come depositi, taverna, area hobby o spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. • Piano primo rialzato: zona abitativa principale composta da • cucina abitabile, • soggiorno separato con accesso ai balconi, • tre camere da letto, • bagno. Completano la proprietà tre autorimesse, edificate nel 1993, elemento di grande valore aggiunto sia per famiglie numerose sia per chi necessita di spazi per auto, moto o magazzino. Punti di forza • Ampia metratura del lotto e grande giardino sfruttabile • Indipendenza totale • Struttura solida e manutenzioni già effettuate • Elevato potenziale di personalizzazione e valorizzazione • Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento Una proprietà rara, che unisce spazi generosi, versatilità e posizione strategica, perfetta per chi cerca una villa da vivere e valorizzare nel tempo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

PALAZZOLO: Nella frazione di San Pancrazio, villetta a schiera prefabbricata in LEGNO – classe energetica A4. La certificazione Classe A garantisce consumi contenuti, ambienti salubri e una riduzione dei costi energetici. Consegna prevista 2026. Proponiamo una moderna villetta a schiera prefabbricata in legno, progettata per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da spazi esterni vivibili e funzionali. PIANO TERRA: Ampia zona giorno openspace con soggiorno e cucina integrati, caratterizzata da grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno servita da bagno di servizio finestrato. Portico coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax servito dal giardino di proprietà. Box singolo adiacente all’abitazione, completato da due posti auto esterni. PRIMO PIANO: Due camere da letto spaziose, di cui una dotata di cabina armadio e bagno padronale. Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna, grazie alla flessibilità della struttura prefabbricata. CARATTERISTICHE TECNICHE: L’immobile è realizzato in struttura lignea ad alte prestazioni, con isolamento termico e acustico avanzato. Pannelli fotovoltaici integrati per la produzione di energia rinnovabile, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e salubre, Infissi di ultima generazione e impianti a basso consumo. Una soluzione abitativa quindi moderna, sostenibile e personalizzabile, ideale per chi desidera un’abitazione efficiente, confortevole e immersa nel benessere del legno. Contattaci per maggiori informazioni. Scopri oggi stesso i vantaggi di vivere in una casa pensata per il domani. Se devi vendere la tua attuale abitazione, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. Ti accompagniamo passo dopo passo verso la tua nuova casa. Richiedi informazioni o prenota una visita.

PALAZZOLO: Nella frazione di San Pancrazio, villetta a schiera prefabbricata in LEGNO – classe energetica A4. La certificazione Classe A garantisce consumi contenuti, ambienti salubri e una riduzione dei costi energetici. Consegna prevista 2026. Proponiamo una moderna villetta a schiera prefabbricata in legno, progettata per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da spazi esterni vivibili e funzionali. PIANO TERRA: Ampia zona giorno openspace con soggiorno e cucina integrati, caratterizzata da grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno servita da bagno di servizio finestrato. Portico coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax servito dal giardino di proprietà. Box singolo adiacente all’abitazione, completato da due posti auto esterni. PRIMO PIANO: Due camere da letto spaziose, di cui una dotata di cabina armadio e bagno padronale. Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna, grazie alla flessibilità della struttura prefabbricata. CARATTERISTICHE TECNICHE: L’immobile è realizzato in struttura lignea ad alte prestazioni, con isolamento termico e acustico avanzato. Pannelli fotovoltaici integrati per la produzione di energia rinnovabile, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e salubre, Infissi di ultima generazione e impianti a basso consumo. Una soluzione abitativa quindi moderna, sostenibile e personalizzabile, ideale per chi desidera un’abitazione efficiente, confortevole e immersa nel benessere del legno. Contattaci per maggiori informazioni. Scopri oggi stesso i vantaggi di vivere in una casa pensata per il domani. Se devi vendere la tua attuale abitazione, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. Ti accompagniamo passo dopo passo verso la tua nuova casa. Richiedi informazioni o prenota una visita.

PALAZZOLO: Nella frazione di San Pancrazio, Casa indipendente prefabbricata in LEGNO – classe energetica A4. La certificazione Classe A garantisce consumi contenuti, ambienti salubri e una riduzione dei costi energetici. Consegna prevista 2026. Proponiamo una moderna casa indipendente prefabbricata in legno, progettata per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da spazi esterni vivibili e funzionali. PIANO TERRA: Ampia zona giorno openspace con soggiorno e cucina integrati, caratterizzata da grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno servita da bagno di servizio finestrato. Portico coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax servito dal giardino di proprietà. Box singolo adiacente all’abitazione, completato da tre posti auto esterni. PRIMO PIANO: Tre camere da letto spaziose e luminose e bagno padronale. Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna, grazie alla flessibilità della struttura prefabbricata. CARATTERISTICHE TECNICHE: L’immobile è realizzato in struttura lignea ad alte prestazioni, con isolamento termico e acustico avanzato. Pannelli fotovoltaici integrati per la produzione di energia rinnovabile, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e salubre, Infissi di ultima generazione e impianti a basso consumo. Una soluzione abitativa quindi moderna, sostenibile e personalizzabile, ideale per chi desidera un’abitazione efficiente, confortevole e immersa nel benessere del legno. Contattaci per maggiori informazioni. Scopri oggi stesso i vantaggi di vivere in una casa pensata per il domani. Se devi vendere la tua attuale abitazione, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. Ti accompagniamo passo dopo passo verso la tua nuova casa. Richiedi informazioni o prenota una visita.

In zona tranquilla e riservata, accessibile da strada privata, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura, libera su quattro lati, circondata da un lotto esclusivo di circa 820 mq. L’abitazione, costruita nel 1984, è stata ristrutturata nel 2000, e ha beneficiato di un ulteriore intervento di riqualificazione nel 2010, con rifacimento completo del tetto. Lo stato di manutenzione è ottimo, grazie alla cura e all’attenzione costante dedicate dalla proprietà nel corso degli anni. Composizione e spazi abitativi: Al piano terra: -Doppio portico d’ingresso, ideale per vivere l’esterno anche nelle mezze stagioni -Ingresso principale con affaccio sulla zona giorno -Cucina abitabile con sala da pranzo -Soggiorno con camino a legna ventilato, ampio e luminoso -Bagno di servizio -Studio (ideale anche come stanza ospiti o smart working) Al piano primo: Tre camere da letto, tutte di generosa metratura Stanza cabina armadio-guardaroba molto comoda e pratica per l'utilizzo Tre terrazzi con affaccio sulla corte privata, che garantiscono sfoghi esterni e luminosità naturale Ampio bagno padronale, rifinito con materiali di pregio con vasca jacuzzi e mosaico bisazza Disimpegno e ripostiglio Al piano interrato: -Spaziosa tavernetta, perfetta per momenti conviviali o hobby -Cantina -Centrale termica -Lavanderia Dotazioni e finiture: -Pareti interne rifinite con calce cruda -Serramenti in legno con doppi vetri -Camino ventilato in soggiorno -Riscaldamento autonomo diviso a zone -Caldaia recente (installata 5 anni fa) -Impianto d’allarme -Aria condizionata con inverter -Irrigazione automatica esterna -Porta blindata -Pavimentazione in gres porcellanato e parquet in noce nazionale -Vasca Jacuzzi -Mosaico bisazza Perché scegliere questa villa: -Indipendenza totale e massima privacy -Contesto tranquillo e riservato, ideale per famiglie o professionisti in cerca di quiete -Immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi -Ottimo equilibrio tra comfort, qualità costruttiva e spazi vivibili -Lotto privato di grandi dimensioni, introvabile sul mercato attuale Se stai cercando una villa singola con giardino, in zona riservata e con spazi ben distribuiti per vivere al meglio ogni momento della giornata, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta e di valore. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.