Case con classe energetica media in vendita a Palau Pag. 2

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida comune di Palau, situata nella rinomata zona di Barrabisa. Ti presentiamo un'esclusiva villa moderna in vendita che offre una vista mozzafiato sull'istmo di Porto Pollo e sulle incantevoli isole della Maddalena. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 340 mq ed è progettata per garantire il massimo comfort e stile. Disposta su un unico piano, troverai un ampio soggiorno living caratterizzato da spaziose vetrate panoramiche che catturano la bellezza del mare circostante. La villa dispone anche di una cucina funzionale all'avanguardia, quattro camere matrimoniali eleganti ciascuna con bagno in suite per offrire privacy e comodità ai tuoi ospiti, ed un bagno di servizio strategicamente posizionato. Il giardino privato è perfetto per godere della natura circostante mentre ti rilassi al bordo della piscina infinity che sembra fondersi con l'orizzonte blu del mare. Inoltre, la proprietà include una zona barbecue esterna attrezzata – perfetta per cene sotto le stelle –, due posti auto coperti e un locale tecnico-cantina ben organizzato: tutto ciò che serve per uno stile di vita esclusivo senza compromessi! Situata nel cuore dell’area costiera sarda più ambita, questa villa non solo rappresenta un rifugio tranquillo ma anche un'opportunità unica grazie alla sua vicinanza alle meravigliose spiagge locali come Spiaggia delle Saline e Porto Pollo. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo paradisiaco! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida comune di Palau, situata nella rinomata zona di Barrabisa. Ti presentiamo un'esclusiva villa moderna in vendita che offre una vista mozzafiato sull'istmo di Porto Pollo e sulle incantevoli isole della Maddalena. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 360 mq ed è progettata per garantire il massimo comfort e stile. Disposta su un unico piano, troverai un ampio soggiorno living caratterizzato da spaziose vetrate panoramiche che catturano la bellezza del mare circostante. La villa dispone anche di una cucina funzionale all'avanguardia, quattro camere matrimoniali eleganti ciascuna con bagno in suite per offrire privacy e comodità ai tuoi ospiti, ed un bagno di servizio strategicamente posizionato. Salendo al piano superiore, ti accoglie un vasto terrazzo-solarium ideale per momenti indimenticabili all'aperto; goditi aperitivi al tramonto mentre ammiri lo splendido panorama. Il giardino privato è perfetto per godere della natura circostante mentre ti rilassi al bordo della piscina infinity che sembra fondersi con l'orizzonte blu del mare. Inoltre, la proprietà include una cucina esterna attrezzata – perfetta per cene sotto le stelle –, due posti auto coperti e un locale tecnico-cantina ben organizzato: tutto ciò che serve per uno stile di vita esclusivo senza compromessi! Situata nel cuore dell’area costiera sarda più ambita, questa villa non solo rappresenta un rifugio tranquillo ma anche un'opportunità unica grazie alla sua vicinanza alle meravigliose spiagge locali come Spiaggia delle Saline e Porto Pollo. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo paradisiaco! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Scopri la tua oasi esclusiva a Palau, nella prestigiosa zona di Barrabisa! Proponiamo in vendita una villa moderna unica nel suo genere, immersa in un contesto naturale straordinario e affacciata direttamente sull'istmo di Porto Pollo e sulle isole dell’Arcipelago della Maddalena. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 460 mq ed è circondata da un rigoglioso giardino privato che garantisce privacy assoluta. La villa si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee e l’integrazione armoniosa con il paesaggio circostante: ampie vetrate panoramiche regalano luminosità agli ambienti interni e consentono di godere appieno delle spettacolari viste sul mare cristallino. Al piano terra troviamo un elegante soggiorno living open space, cucina attrezzata, tre camere matrimoniali raffinate ognuna servita da bagno dedicato (quattro bagni totali), oltre ad accesso diretto alla piscina privata perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. Al piano superiore ti accoglie una suite padronale composta da salotto con cucinotto riservato, camera matrimoniale con bagno en-suite e grande terrazzo coperto ideale per cene all’aperto o momenti conviviali davanti al tramonto sardo. L’esterno offre inoltre uno spazio barbecue attrezzato dove vivere indimenticabili serate tra amici/famiglia. Completano la proprietà tre posti auto coperti ed un locale tecnico-cantinetta multifunzionale. Nessuna spesa condominiale! Costruzione nuova secondo standard energetici avanzati (classe A4) con possibilità di personalizzare materiali e finiture interne secondo i tuoi desideri. Barrabisa è rinomata per tranquillità assoluta ma anche vicinanza alle spiagge più celebri del Nord Sardegna come Porto Pollo – paradiso degli sport acquatici – nonché servizi essenziali raggiungibili comodamente in pochi minuti d’auto dal centro vivace di Palau. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contatta subito la nostra agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita esclusiva alla casa dei tuoi sogni!

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida comune di Palau, situata nella rinomata zona di Barrabisa. Ti presentiamo un'esclusiva villa moderna in vendita che offre una vista mozzafiato sull'istmo di Porto Pollo e sulle incantevoli isole della Maddalena. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 503 mq ed è progettata per garantire il massimo comfort e stile. Al piano terra troverai un ampio soggiorno living caratterizzato da spaziose vetrate panoramiche che catturano la bellezza del mare circostante. La villa dispone anche di una cucina funzionale, tre camere matrimoniali eleganti e quattro bagni. Salendo al piano superiore, ti attende una raffinata suite composta da un accogliente soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale dotata di bagno en-suite e un vasto terrazzo coperto ideale per momenti indimenticabili all'aperto. Il giardino privato è perfetto per godere della natura circostante mentre ti rilassi a bordo piscina. Inoltre, la proprietà include un garage doppio, due posti auto coperti e una cantina spaziosa – tutto ciò che serve per uno stile di vita esclusivo senza compromessi! Costruita secondo i più elevati standard energetici (classe A4), questa villa nuova da costruttore offre l'opportunità unica di personalizzare materiali e finiture interne secondo i tuoi gusti personali. Non perdere l'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla tua futura casa dei sogni.

NOSTRA ESCLUSIVA!! Scopri il tuo angolo di paradiso a Porto Rafael, nella prestigiosa zona di Capo d'Orso, all'interno di Punta Sardegna. Questa villa di pregio, situata in un contesto esclusivo, è ora disponibile per la vendita. L'immobile si sviluppa su due livelli, ricca di ampi spazi esterni, spaziose verande e ampio giardino piantumato di oltre 1350 mq, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e stile. La villa è composta da 4 vani, con 2 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, perfetti per garantire privacy e funzionalità. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Gli spazi sono in buone condizioni e arredati con gusto, pronti per essere abitati. Situata al piano terra e all'ultimo piano, la villa vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più affascinanti della Sardegna, a pochi passi dalle splendide spiagge e dalle meraviglie naturali della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova vita in questa villa da sogno ti aspetta! Chi siamo La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dell'intermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna. Il nostro obbiettivo e' quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze. Grazie a vari contratti commerciali con i piu' importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, un'esposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale. Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serietà e professionalità saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle. Classe Energetica: B

Nostra esclusiva. Immersa nell'atmosfera senza tempo di Porto Rafael, questa villa è un rifugio di luce, silenzio e natura, dove il mare diventa parte integrante della vita quotidiana. Circondata da un ampio giardino roccioso modellato dalla tipica pietra locale, la proprietà dialoga armoniosamente con il paesaggio grazie ai muri a secco in granito sardo e alla vegetazione spontanea della macchia mediterranea: bouganville, oleandri, ginepri e mirto avvolgono la casa in un abbraccio profumato e autentico. Le grandi verande rappresentano il cuore pulsante della villa: spazi ideali per vivere l'esterno in ogni momento della giornata, riparati dal sole e aperti alla brezza marina, perfetti per pranzi e cene all'aperto con vista sul mare. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre direttamente sulla veranda panoramica, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La cucina ampia e funzionale, collegata alla veranda tramite due porte scorrevoli, invita alla convivialità e alla condivisione. Gli interni si sviluppano su diversi livelli, collegati da pochi gradini che accompagnano dolcemente verso la zona notte, garantendo indipendenza, privacy e riservatezza a ogni ambiente. Ogni camera dispone di un accesso diretto a uno spazio esterno privato, mentre la camera matrimoniale regala il privilegio di una veranda con vista mare, intima e suggestiva. Due bagni completano la proprietà, pensata per un vivere comodo e rilassato. La villa dispone inoltre di due accessi indipendenti e vari posti auto, dettaglio prezioso che unisce praticità e discrezione. Una dimora che non è solo una casa, ma un'esperienza: il luogo ideale per chi cerca il fascino autentico della Sardegna, tra natura, mare e quiete assoluta. Per ricevere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamneto contattaci subito! Classe Energetica: B

In una tranquilla zona residenziale di Palau, immersa nella macchia mediterranea in Via dell'Elicriso , proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un elegante complesso di sole 4 unità abitative. Gli Interni: L'unità dispone di una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate alzanti scorrevoli che creano continuità con l'esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole). Sono presenti due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio e un comodo corridoio attrezzato a lavanderia. L'Esterno e il Giardino: Il vero punto di forza è l'ampio giardino privato che abbraccia l'abitazione, ideale per vivere all'aria aperta. L'appartamento è dotato di spaziosi porticati coperti pavimentati in gres antiscivolo, perfetti per pranzi e cene estive. Nel giardino è prevista anche una comoda doccia esterna. Capitolato e Tecnologie: L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico (Classe A1): Impianto fotovoltaico privato (potenza ≥ 4,4 kW). Climatizzazione canalizzata caldo/freddo con controllo autonomo della temperatura in ogni stanza. Scaldacqua in pompa di calore ad alta efficienza. Infissi in PVC/alluminio a taglio termico con zanzariere incluse. Pavimenti in Gres Porcellanato Cerasarda o Serenissima (grandi formati). Parti Comuni: La proprietà include l'accesso alla piscina condominiale con solarium e un posto auto coperto di pertinenza all'interno del lotto. Una dimora di prestigio che unisce lo stile moderno alla tradizione sarda, con finiture in pietra naturale e granito. Classe Energetica: A1

"Scopri questa splendida villa moderna all'interno del lussuoso residence 'Le ville dell'Arcipelago'! Goditi la privacy e il lusso che questa villa offre. L'ingresso privato ti porta in un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sulla piscina. La villa dispone di una cucina moderna, due camere matrimoniali con due bagni e una terza camera padronale con bagno privato. Ogni stanza ha accesso al giardino circostante e la villa è completata da un'ampia veranda e da una zona prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna, dalla quale si gode una splendida vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore si trova un grande terrazzo panoramico e l'accesso a una splendida suite composta da soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato. Una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta completa la proprietà, ideale per momenti conviviali. La villa è completata da un cancello carrabile con due posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà una classe energetica 'A4' e sarà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto di aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto e cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta dei materiali in fase esecutiva. Consegna prevista entro il 2025. Non perdere l'occasione di visitare questa villa eccezionale e lasciarti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza!" "Le Ville dell’Arcipelago" Il complesso residenziale delle ville verrà realizzato in una piccola frazione di Santa Teresa di Gallura definito il Borgo di Porto Pozzo. La Gallura è una fra le più estese zone della Sardegna. Oltre ad essere la più rinomata e caratteristica della regione, è anche la più frequentata a livello turistico poiché durante gli anni ha mantenuto le sue caratteristiche storiche e folkloristiche. Dalle Ville sarà possibile raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese di Porto Pozzo, ristoranti, bar, supermercato e tanti altri servizi compresa la farmacia, inoltre sempre a distanza pedonale ( 300 mt ) si raggiungono le spiagge e il porto turistico, moderno ed attrezzato dal quale in pochi minuti è possibile raggiungere le isole dell’Arcipelago di La Maddalena. L’aeroporto di Olbia ed i porti di Olbia e Golfo Aranci distano 45 km, Palau 8 km, Santa Teresa Gallura 12 km, Porto Cervo 25 km.