Case economiche in vendita a Palaia Pag. 5

Palaia, Pisa meraviglioso agriturismo circondato da due ettari di parco privato con panoramicissima piscina immersa nell’uliveta. La proprietà si compone di due casali per un totale di circa 600 mq perfettamente restaurati uno adibito a villa padronale, l’altro frazionato in 4 appartamenti a destinazione B&B. Location nel verde con affacci molto panoramici sulla campagna circostante . Descrizione La tenuta sorge sulla sommità di una dolce collina, perfettamente recintata e protetta da un cancello automatico di accesso. Salendo la strada privata contornata da cipressi si giunge al primo casale adibito a reception oltre ad appartamento padronale al piano primo composto da soggiorno, cucina abitabile e due belle camere molto spaziose. A poca distanza sorge una seconda struttura suddivisa in 4 appartamenti perfettamente arredati di circa 100 mq /120 mq ciascuno composti da un salone con cucina-pranzo-soggiorno di circa 50mq, da tre camere da due posti letto ciascuno e da due bagni con cabina doccia. La struttura dei due edifici è quella tipica toscana caratterizzata da ampie vedute sulla campagna circostante. Tutto è pace e quiete, un’oasi di relax Stato e finiture I due casali sono perfettamente ristrutturati, i pavimenti sono in cotto, i soffitti con travi originali a vista, gli impianti sono a norma . Non sono necessari lavori di manutenzione, la proprietà è perfetta per ospitare e continuare l’attività ricettiva. Spazio esterno Il terreno in gran parte pianeggiante è di circa 20000 mq , si trovano ulivi secolari , alberi da frutto e piante ornamentali che fanno da splendida cornice all’ampia piscina di circa 85 mq con ampia zona prendisole e relax. Una graziosa loggia è stata perfettamente attrezzata per cene all’aperto , il forno con la legnaia promette di tornare ad assaporare antichi sapori.Le auto si parcheggiano comodamente all’interno della proprietà in una zona riservata Potenzialità d’uso L’agriturismo è perfetto con continuare l’attività turistica ma si presta anche per una famiglia numerosa che ha piacere di ospitare parenti e amici in spazi accoglienti e ben disimpegnati tra di loro Location A poca distanza dall'aeroporto internazionale di Pisa, la tenuta è poco distante dalle principali città e paesi di interesse culturale. A due passi da Pisa, Firenze, Volterra, San Miniato, Siena e San Gimignano.

Immersa nel cuore delle colline pisane, tra Palaia e Forcoli, questa splendida tenuta di oltre 27 ettari offre un perfetto equilibrio tra natura, comfort e potenziale ricettivo. La proprietà si sviluppa in posizione dominante, facilmente accessibile e regala una vista aperta a 360° sul paesaggio toscano. Il podere principale ha una struttura interna che si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in quattro unità abitative indipendenti. La proprietà viene completata da una mansarda sottotetto da recuperare, ideale per ampliamento o spazio creativo.

Nel cuore di un suggestivo borgo medievale tra le dolci colline toscane tra Pisa e Firenze, sorge questa antica dimora in vendita, una testimonianza di secoli di storia e di raffinatezza architettonica. Con i suoi 950 mq, distribuiti su quattro livelli, la dimora si distingue per i suoi ambienti ricchi di fascino, con soffitti a volta, antichi camini in pietra e affreschi originali che raccontano un’epoca lontana. Un giardino privato di 200 mq e un oliveto di 100 mq completano la proprietà, offrendo spazi all’aperto dove godere della quiete e della bellezza della campagna toscana, insieme anche ad un'ampia area parcheggio di 300 mq. L’edificio affonda le sue radici nel XI secolo, periodo in cui faceva parte delle fortificazioni del castello. Assume la sua forma attuale nel XIX secolo grazie a un raffinato intervento architettonico. La recente ristrutturazione ha permesso di preservare e valorizzare ogni dettaglio originale, mantenendo intatta la bellezza degli affreschi, delle travi a vista e delle antiche pietre integrandoli con elementi moderni e funzionali. Gli interni evocano ancora oggi i fasti delle epoche passate, arricchiti da arredi d’antiquariato, opere d’arte e pregiati manufatti decorativi. Gli interni della struttura si sviluppano su quattro livelli, tutti collegati da un ascensore. Gli spazi esterni rappresentano un autentico rifugio di pace: il giardino di 200 mq, disposto su due livelli, si affaccia sulla campagna, offrendo scorci mozzafiato sulle colline toscane. Un terrazzo panoramico di 28 mq invita a momenti di relax all’aria aperta, mentre l’oliveto permette di produrre olio extravergine con i frutti dei circa 100 ulivi presenti sulla proprietà. L’ampia area parcheggio di 300 mq garantisce spazio per più veicoli, assicurando massima comodità agli ospiti. Rif. 13884 https://www.lionard.com/it/antica-dimora-con-giardino-in-vendita-tra-pisa-e-firenze.html

Inserito armoniosamente nelle colline pisane, questo prestigioso e esclusivo casale di campagna, completamente ristrutturato con rifiniture di lusso, si erge come una rara gemma immobiliare. Immerso nella suggestiva campagna toscana, nella provincia di Pisa, il casale gode di una posizione strategica, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e a soli trenta minuti dall'aeroporto di Pisa. La proprietà si compone di un'imponente casa padronale e di un ex fienile ristrutturato, trasformato in una graziosa dependance. La casa principale offre al piano terra un ingresso maestoso, un ampio salone, una cucina spaziosa, una zona pranzo e due servizi. Al piano superiore, cinque camere da letto e altrettanti bagni presentano spazi eleganti e confortevoli. La dependance, con uno spazio di circa 100 mq, accoglie un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina, oltre a un bagno. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno aggiungono versatilità e comfort al complesso. I due edifici sono collegati da una comoda scala interna, creando una connessione armoniosa tra gli spazi. La proprietà vanta una superficie di terreno estesa su 5000 mq, arricchita da rigogliosi vigneti, che creano una cornice naturale di grande suggestione. La casa padronale si estende su circa 350 mq, mentre la dependance copre circa 100 mq. Entrambi gli edifici presentano uno stato di rifinitura eccellente, con murature e impianti appena restaurati, testimonianza della cura nei dettagli e della qualità degli interventi. L'area padronale è impreziosita da una magnifica piscina che si inserisce perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo un luogo ideale per relax e svago. Questo casale di campagna rappresenta un'autentica oasi di lusso e tranquillità, offrendo una residenza di prestigio immersa nella bellezza della campagna toscana. Una perfetta sintesi tra tradizione e modernità, questo luogo invita a godere appieno della dolce vita in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

Immerso nella campagna toscana, splendido casale finemente ristrutturato facente parte di un'antica fattoria, localizzato in posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione e all'areoporto di Pisa. Composto da un fabbricato principale ed annesso fienile, entrambi utilizzati ai fini abitativi. Fabbricato principale: ingresso, ampio salone, cucina, pranzo, studio, lavanderia, bagno, 2 logge; al piano superiore ampio ingresso, 4 camere da letto e 4 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, un bagno; al piano superiore due camere ed un bagno. Due livelli collegati con comoda scala interna e scala esterna. Ottimo stato di rifinitura, sia murature che impianti appena restaurati. Area padronale di pertinenza con piscina

CASALE FANUCCIO è situato a ridosso del paese di Palaia, sulle Colline Pisane della Valdera e vicino alla costa tirrenica, nel territorio di Usiglian del Vescovo, feudo risalente all'XI secolo. Fabbricato principale ed annessa dependance, entrambi utilizzati ai fini abitativi. Fabbricato principale: ingresso, ampio salone, cucina, pranzo, due servizi; al piano superiore 5 camere da letto e 5 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, un bagno; al piano superiore due camere ed un bagno. Due livelli collegati con comoda scala interna. Ottimo stato di rifinitura, sia murature che impianti appena restaurati. Area padronale di pertinenza con piscina. URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/XQA14 Dettagli Mq 320,00 Casale principale Mq 100,00 Casale annesso Mq 3.200,00 Parco Piscina Idromassaggio Rifiniture lusso Le Colline Pisane. Sono una regione storica e geografica costituita dalle zone collinari della provincia di Pisa poste a sud di Pisa e Pontedera, a est di Livorno e a nord di Volterra. Attualmente vengono divise anche in Valdera e Colline di Lari. Per Valdera geograficamente si intende quella parte di Provincia di Pisa. Al 31.12.2015 il comprensorio della Valdera conta 57.189 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 624,17 km quadrati e una densità di (187 ab/km²). Comprendendo anche i comuni del Valdarno Inferiore limitrofi conta complessivamente 126.224 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 1184,36 km quadrati e una densità di (106 ab/km 2). L'idea e il concetto di "Valdera" si affermano nel corso del XX secolo in seguito alla crescente importanza economica e amministrativa di Pontedera, città su cui gravitano per servizi amministrativi e scolastici, sanitari e industriali, con cui gli altri comuni della Valdera ne beneficiano. In questo senso la "Valdera" è venuta nel tempo a sostituirsi a entità geografiche più antiche. Una qualche corrispondenza tra la Valdera di oggi è stata ritrovata nel periodo medioevale, quando la consorteria dei Cadolingi controllava varie località tra Bientina e le Colline di Lari (quindi allineate non esattamente lungo il fiume Era), formando quella che potrebbe esser detta "Cadolingia".

CASALE I PINI è situato a ridosso del paese di Palaia, sulle Colline Pisane della Valdera e vicino alla costa tirrenica, nel territorio di Usiglian del Vescovo, feudo risalente all'XI secolo. Fabbricato principale ed annessa dependance, entrambi utilizzati ai fini abitativi. Fabbricato principale: ampio ingresso abitabile, ampio salone, cucina, pranzo, studio, lavanderia, bagno, 2 pergolati; al piano superiore ampio disimpegno, 4 camere da letto, camera guardaroba e 4 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, un bagno; al piano superiore grande camera ed un bagno. Due livelli collegati con comoda scala interna. Ottimo stato di rifinitura, sia murature che impianti appena restaurati. Area padronale di pertinenza con piscina. Finemente arredato. URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/JRU13 Dettagli Mq 331,00 Casale principale Mq 104,00 Casale annesso Mq 4.000,00 Parco Piscina Idromassaggio Rifiniture lusso Le Colline Pisane. Sono una regione storica e geografica costituita dalle zone collinari della provincia di Pisa poste a sud di Pisa e Pontedera, a est di Livorno e a nord di Volterra. Attualmente vengono divise anche in Valdera e Colline di Lari. Per Valdera geograficamente si intende quella parte di Provincia di Pisa. Al 31.12.2015 il comprensorio della Valdera conta 57.189 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 624,17 km quadrati e una densità di (187 ab/km²). Comprendendo anche i comuni del Valdarno Inferiore limitrofi conta complessivamente 126.224 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 1184,36 km quadrati e una densità di (106 ab/km 2). L'idea e il concetto di "Valdera" si affermano nel corso del XX secolo in seguito alla crescente importanza economica e amministrativa di Pontedera, città su cui gravitano per servizi amministrativi e scolastici, sanitari e industriali, con cui gli altri comuni della Valdera ne beneficiano. In questo senso la "Valdera" è venuta nel tempo a sostituirsi a entità geografiche più antiche. Una qualche corrispondenza tra la Valdera di oggi è stata ritrovata nel periodo medioevale, quando la consorteria dei Cadolingi controllava varie località tra Bientina e le Colline di Lari (quindi allineate non esattamente lungo il fiume Era), formando quella che potrebbe esser detta "Cadolingia".

CASA BIANCA è situata a ridosso del paese di Palaia, sulle Colline Pisane della Valdera e vicino alla costa tirrenica, nel territorio di Usiglian del Vescovo, feudo risalente all'XI secolo. Fabbricato principale ed annessa dependance, entrambi utilizzati ai fini abitativi. Fabbricato principale: ingresso, ampio salone, cucina, pranzo, studio, lavanderia, bagno, 2 logge; al piano superiore ampio ingresso, 4 camere da letto e 4 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, un bagno; al piano superiore due camere ed un bagno. Due livelli collegati con comoda scala interna e scala esterna. Ottimo stato di rifinitura, sia murature che impianti appena restaurati. Area padronale di pertinenza con piscina. URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/CLX91 Dettagli Mq 325,00 Casale principale Mq 102,00 Casale annesso Mq 3.500,00 Parco Piscina Idromassaggio Rifiniture lusso Le Colline Pisane. Sono una regione storica e geografica costituita dalle zone collinari della provincia di Pisa poste a sud di Pisa e Pontedera, a est di Livorno e a nord di Volterra. Attualmente vengono divise anche in Valdera e Colline di Lari. Per Valdera geograficamente si intende quella parte di Provincia di Pisa. Al 31.12.2015 il comprensorio della Valdera conta 57.189 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 624,17 km quadrati e una densità di (187 ab/km²). Comprendendo anche i comuni del Valdarno Inferiore limitrofi conta complessivamente 126.224 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 1184,36 km quadrati e una densità di (106 ab/km 2). L'idea e il concetto di "Valdera" si affermano nel corso del XX secolo in seguito alla crescente importanza economica e amministrativa di Pontedera, città su cui gravitano per servizi amministrativi e scolastici, sanitari e industriali, con cui gli altri comuni della Valdera ne beneficiano. In questo senso la "Valdera" è venuta nel tempo a sostituirsi a entità geografiche più antiche. Una qualche corrispondenza tra la Valdera di oggi è stata ritrovata nel periodo medioevale, quando la consorteria dei Cadolingi controllava varie località tra Bientina e le Colline di Lari (quindi allineate non esattamente lungo il fiume Era), formando quella che potrebbe esser detta "Cadolingia".

Nello scenografico contesto della Campagna Toscana, a soli 15 km dalla città di Pisa e dal suo aeroporto, a poca distanza dal tipico paesino di Palaia ed alla zona della campagna Pisana resa celebre dal grande tenore Bocelli, si trova questo bellissimo casolare COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con estremo gusto e con rifiniture di pregio da pochi anni. La proprietà, di circa 500 mq, suddivisa in un corpo centrale costituito dall’antico casolare ed una guest house ricavata nell’antico fienile, è circondata da un terreno panoramico di oltre 3 ettari, completamente recintati. Davanti ad una delle porte della sala, una splendida terrazza con un salotto da esterno e, al di sotto, una grande piscina che si affaccia alla campagna in posizione di estrema privacy, dove poter organizzare delle splendide giornate per godersi il caldo sole della Toscana. La villa principale, arredata con mobili che si integrano perfettamente nella campagna toscana, ma estremamente eleganti, si svilluppa su due livelli, di cui a piano terra una grande sala accogliente con soffitto a volte, una elegante cucina in tipico stile toscano, un’accogliente sala da pranzo, oltre alla parte lavanderia ed un bagno di cortesia. Al piano superiore 4 spaziose camere da letto molto luminose, con soffitti a travi e travicelli, ognuna con il suo bagno privato corredato da grandi docce, ed un secondo salotto con un grande camino antico, perfetto per le fredde serate invernali. Nella depandance, si trovano altre due camere con i rispettivi bagni, ed al piano terra, una grande sala che si affaccia alla campagna con una bella porta a vetri ricavata da un arco orginale, un angolo cottura molto ampio ed accogliente ed un ulteriore bagno con lavanderia. Senza dubbio questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza a poca distanza da una grande città come Pisa, vicina ad un tipico paesino Toscano, Palaia, e non lontana dal mare che si raggiunge in non più di 30 minuti di macchina.

Meravigliosa villa immersa nel verde delle colline toscane con dependance, piscina e locale di rimessa per un totale di 7 camere e 7 bagni a Palaia, Pisa, in Toscana. Stato e rifiniture La villa è stata completamente ricostruita nel 2013 ed è stata mantenuta la tipicità degli elementi toscani, aggiungendo un tocco di modernità agli spazi interni. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. Sono presenti un impianto fotovoltaico di 20kw, le pompe di calore che garantiscono il riscaldamento della proprietà durante l’inverno e l’aria fresca durante i periodi estivi. Villa Paros è provvista, inoltre, di impianto di allarme e illuminazione esterna. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata sia come seconda casa che come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti grazie al suo layout e alla posizione strategica. Ubicazione Questa villa si trova nel comune di Palaia a circa 2 km dal centro storico con ristoranti e farmacie. Altre mete facilmente raggiungibili sono il paese di Peccioli, che dista circa 10 km e negli ultimi anni è diventato molto famoso per alcune installazioni, Pontedera a circa 20 km. Pisa e il suo aeroporto si raggiungono in circa 40 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Questo immobile è intestato a persona fisica.

Tra le verdi e suggestive colline toscane, a metà strada tra il borgo di origine etrusca di Palaia e la cittadina medioevale di San Gimignano, proponiamo la vendita di questa elegante dimora di campagna meticolosamente ristrutturata nel 2013 con l’utilizzo di materiali e finiture di assoluta qualità. Un breve tratto di strada bianca ci conduce alla proprietà; meravigliosa la posizione panoramica con vista sulle colline e stupenda l'esposizione a sud/ovest con un tramonto che illumina la facciata principale e una terrazza di quasi 90 mq con piscina bordosfioro. Il FABBRICATO PRINCIPALE ha una superficie di circa 350 mq, è disposto su due livelli e dispone di vari ingressi; internamente è composto: - al piano terra da tre ampie e luminose zone giorno caratterizzate da grandi aperture ad arco, proseguendo troviamo una grande cucina completamente attrezzata, il bagno e la lavanderia - al piano superiore ci sono le quattro camere matrimoniali con quattro bagni, nella torretta c’è la deliziosa e accogliente mansarda. Il FIENILE, ristrutturato con i medesimi standard qualitativi, ha una superficie di circa 150 mq e può godere di una discreta privacy con la zona giorno al piano terra che si affaccia su un giardino in posizione riservata rispetto alla villa principale; internamente si compone di soggiono, cucina e bagno, con zona notte al piano superiore caratterizzata da due camere e due bagni. Il cuore pulsante della proprietà, attorno al quale ruota “ la vita” di questa meravigliosa dimora di charme è lo splendido terrazzo di circa 90 mq. Il terreno circostante è di circa 8 ettari in parte a prato, seminativo e bosco. La proprietà è interamente coperta da Wi-Fi, è in classe energetica “A”, i vari ambienti sono tutti climatizzati caldo/freddo, capotto termico, tetto coibentato e isolato, doppi vetri termici, l’impianto a sale della piscina è del 2022, inoltre c’è il cancello elettrico e il videocitofono, impianto d’allarme con le telecamere. Acquedotto comunale e gas gpl per le cucine. In giardino si trova un pratico barbecue per le grigliate all’aperto e un forno per le pizze. Principali distanze: Il borgo di Castelfalfi con il suo campo da golf internazionale si trova a 5 minuti, il borgo di Palaia 10 minuti, Montaione 20 minuti, San Gimignano 25 minuti, Firenze un’ora circa. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2500 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Immersa tra le serene colline della Valdera, pochi chilometri a sud-est di Pisa, si trova questa elegante proprietà in vendita composta da una villa principale e una dependance per un totale di 500 mq. Il complesso è immerso in un vasto terreno di 8 ettari, di cui 1 ettaro dedicato a un fiorente oliveto, che offre una privacy assoluta e una connessione ininterrotta con la natura circostante. L’intero complesso in vendita è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2013 e di ulteriore ammodernamento nel 2022, con interventi che hanno rinnovato la piscina, la dependance e il sistema di climatizzazione. La struttura è efficiente dal punto di vista energetico grazie ad un doppio impianto fotovoltaico installato sui tetti. L’architettura della villa principale riflette la tradizione locale con dettagli come persiane in legno, mattoni a vista, pavimenti in terracotta e soffitti con travi in castagno a vista, integrati con un design interno elegante e pulito e con tutte le comodità, in un equilibrio armonioso tra classico e moderno. Un interessante elemento storico è rappresentato dai resti di una torre antica, ancora ben visibili sul lato della villa principale. La dependance, all'interno dell'antico fienile ristrutturato, garantisce comfort e autonomia agli ospiti. Nel giardino di fronte al fienile si trova una zona living esterna con tavoli e sedie. La splendida terrazza di fronte al casale principale è perfetta per pranzi in famiglia o cene con amici sotto le stelle. Al livello sottostante si trova la grande piscina, affacciata sulla campagna nel massimo della privacy, ideale per rinfrescarsi nelle soleggiate giornate estive. Tutto intorno si distendono i terreni di proprietà: dai prati e dalle aiuole fiorite la natura si trasforma in bosco che circonda la casa coprendo 7 ettari di superficie. In questa cornice idilliaca si trova anche un uliveto di 1 ettaro. Rif. 9507 https://www.lionard.com/it/villa-di-charme-con-dependance-e-piscina-nella-campagna-di-pisa.html

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location invidiabile con viste panoramiche sulle colline di Pisa, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta dalla villa padronale, dependance, 8 ha di terreno e piscina. La villa immersa nel verde si trova nel comune di Palaia a circa 2 km dal centro storico con ristoranti, farmacie e tutti i servizi. SPAZI INTERNI La villa padronale di circa 302 mq è disposta su due piani più soppalco come segue: Al piano terra troviamo una grandissima terrazza, ideale per cene e pranzi estivi da cui si accede alla casa, dove veniamo accolti in un’ampia zona living con ingresso, salone con portefinestre da cui si può raggiungere la zona del forno a legna, una sala da pranzo, un ulteriore soggiorno, un ripostiglio e un bagno di servizio. Sempre su questo piano si trova anche la lavanderia. Salendo al piano primo attraverso le scale interne troviamo la zona notte composta da quattro splendide camere da letto con bagno en-suite e una delle camere dispone anche di un soppalco dove si può ricavare un’altra camera. La dependance, destinata agli ospiti, ha una superficie di circa 114 mq e si dispone su due piani come segue: al piano terra c’è un ampio soggiorno con zona pranzo e patio esterno e al piano primo la zona notte con due camere da letto con bagno privato. La villa è stata completamente ricostruita nel 2013 ed è stata mantenuta la tipicità degli elementi toscani, aggiungendo un tocco di modernità agli spazi interni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da circa 8 ha di terreno dove si trovano diverse terrazze panoramiche (circa 50 mq) e una bellissima piscina a sfioro di 12×6 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. Fa parte della proprietà anche un altro edificio ad uso magazzino di circa 23 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto fotovoltaico di 20kw, le pompe di calore che garantiscono il riscaldamento della proprietà durante l’inverno e l’aria fresca durante i periodi estivi. La villa è provvista, inoltre, di impianto di allarme e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come dimora principale, seconda casa vacanze o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici grazie al suo layout alla sua posizione strategica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Situato in posizione dominante sulle dolci colline toscane tra Firenze e Pisa, questo podere del XIII secolo in vendita rappresenta un autentico rifugio di tranquillità e bellezza. Circondato da un vasto parco di oltre 16 ettari, tra uliveti, vigneti e boschi, l’immobile offre una combinazione unica di storia e comfort moderno. Recentemente ristrutturato, il podere si estende per circa 700 mq di spazi interni finemente rifiniti, includendo tre edifici: una villa principale e due dependance. Tra gli optional esteri spiccano una piscina a sfioro, diversi gazebo, un terrazzo panoramico, e un’ampia area esterna sulla collina utilizzabile come eliporto. Il complesso, originariamente costruito nel XIII secolo, è uno splendido esempio di architettura tradizionale toscana, caratterizzata da materiali locali come pietra e legno, e dettagli architettonici che riflettono lo stile rustico dell’epoca. La recente ristrutturazione ha mantenuto intatte le caratteristiche storiche dell’edificio, integrandole con i comfort moderni. Gli ambienti interni sono stati arredati con un'eleganza che unisce mobili antichi e tocchi contemporanei, creando un'atmosfera di lusso sospesa nel tempo. Oltre all’edificio principale, la proprietà include due affascinanti dependance, perfettamente integrate nel contesto paesaggistico e architettonico. Questi edifici, indipendenti ma armoniosamente collegati alla villa principale, offrono ulteriori spazi ideali per creare zone di privacy separate. Gli esterni della proprietà sono un vera oasi naturalistica, con oltre 16 ettari di terreno che offrono una varietà di ambienti. Un vasto giardino curato circonda l'abitazione principale, con pergolati e gazebi che offrono spazi ombreggiati per momenti di relax. La piscina a sfioro, con idromassaggio e vista sulle colline, rappresenta il luogo ideale per godersi le calde giornate estive. Rif. 13023 https://www.lionard.com/it/raffinato-podere-con-piscina-e-ampia-tenuta-tra-firenze-e-pisa.html

Splendida villa storica nel cuore dell’antico castello di Forcoli, in una posizione panoramica sulla valle dell’Era, all'interno di un complesso che conserva ancora oggi elementi architettonici risalenti tra il XVI e il XVIII secolo. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un maestoso ponte ad arcate, incorniciato da due torri gemelle che si sviluppano su cinque livelli. La villa, disposta su tre livelli, presenta una pianta longitudinale con due ali laterali che si affacciano su un ampio piazzale rialzato da un terrapieno. Sotto di esso si trovano grandi cantine con volte a crociera, mentre l’elemento distintivo della facciata principale è un imponente porticato aggettante sorretto da colonne, che culmina in una terrazza affacciata sul paesaggio. Sotto la grande terrazza panoramica si trovano gli antichi granai, anch’essi distribuiti su due piani con volte a crociera, dove un tempo veniva effettuata la prima essiccazione del grano. Sul retro, un passaggio pensile collega la villa a un edificio di origine rurale, un tempo sede della fattoria e oggi adibito a residenza. All’interno, al piano terra, si trova un piccolo teatro privato in stile settecentesco, con platea scandita da colonne toscane, galleria con parapetto ligneo, affreschi floreali e una scenografia dipinta che raffigura un giardino. Al piano nobile, un tempo occupato da ampi saloni affacciati sulla facciata principale, si trovano ora ambienti suddivisi più piccoli, molti dei quali decorati con affreschi a tema bucolico, architetture dipinte e motivi ornamentali. In due stanze sono stati recuperati pregiati affreschi con figure mitologiche in nicchie illusionistiche. Completano la proprietà ambienti storici utilizzati dalla servitù, come l’antica cucina al primo ammezzato, e un secondo piccolo teatro semicircolare, raro esempio di architettura teatrale privata settecentesca. Nel cuore delle colline pisane, Forcoli è una località tranquilla e ben servita, immersa nella natura ma comoda ai principali servizi. A pochi minuti da Pontedera e facilmente collegata alle principali vie di comunicazione, è ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla praticità. La zona è apprezzata per il suo contesto verde, la qualità della vita e la vicinanza a borghi storici e itinerari enogastronomici toscani. 38 km Pisa 42 km Livorno 33 km aeroporto Pisa

Immersa nel cuore della Toscana, in posizione privilegiata e di assoluta privacy, questa affascinante tenuta storica sorge su un poggio, nella quiete della natura, circondata da dolci pendii che regalano una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a soli 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa e a 40 minuti da Firenze. La proprietà si presenta come un suggestivo borgo rurale composto da più edifici contigui, immersi in un rigoglioso parco. Un’elegante area piscina con solarium si affaccia su un pittoresco vigneto, offrendo uno scenario di grande fascino che restituisce tutta l’armonia del paesaggio toscano. La villa principale, di circa 700 mq complessivi, cantine incluse, e risalente alla fine del XVIII secolo, è stata oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha preservato il carattere autentico. Gli ambienti conservano numerosi elementi originali, tra cui pavimenti in cotto antico, camini storici e raffinati decori pittorici su pareti e volte. La dimora accoglie due ampi saloni, una sala da pranzo, una grande cucina con camino d’epoca e vari locali di servizio. Ai piani superiori si trovano dieci camere da letto, ognuna con bagno en suite, disposte attorno a una terrazza panoramica dalla quale si apre una suggestiva vista sul parco e sulla piscina. Accanto alla villa principale sorgono ulteriori edifici per altri 1.200 mq complessivi, tra cui una casa colonica indipendente, due appartamenti adiacenti alla villa, un fabbricato un tempo adibito a scuderia e un antico fienile con caratteristico colonnato. Queste strutture offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, permettendo di esaltare ulteriormente la vocazione residenziale della tenuta o di ampliare l’attuale attività di boutique hospitality o relais di charme. La proprietà è completata da circa 1,5 ettari di vigneto in piena produzione, 3,6 ettari di uliveto con alcune piante secolari e oltre 40 ettari di terreni seminativi e bosco, che garantiscono privacy e un’autentica immersione nella campagna toscana. Una country estate di grande fascino che coniuga storia, natura e tradizione, perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato è da considerarsi solo a titolo di riferimento.

Immersa nelle colline in provincia di Pisa, circondata dal più tipico e splendido paesaggio toscano fatto di vigne, ulivi, rigogliosa vegetazione e campi coltivati a perdita d'occhio, si trova in vendita questa tenuta storica di 1750 mq, pronta a offrire un'esperienza unica di lusso e tranquillità. La villa padronale, recentemente ristrutturata, ospita un'attività ricettiva di successo con 10 camere. Nel giardino adiacente si trovano due piscine e svariate aree relax. Tutto intorno, 50 ettari di terreni di proprietà includono un vigneto, un uliveto e immense distese di campi coltivati. Questa villa storica, risalente al XVIII secolo, è stata finemente ristrutturata conservando le sue caratteristiche architettoniche originali, integrandole con la funzionalità e i comfort moderni. Le pareti in pietra e mattoni originali, gli archi dei passaggi tra gli ambienti e i soffitti con travi in legno a vista sono stati quanto più possibile preservati e valorizzati. Gli interni combinano armoniosamente elementi antichi e moderni, con pareti dai toni pastello e vivaci che creano un ambiente unico. L'arredamento confortevole e il gusto raffinato degli interventi di ammodernamento hanno reso la struttura un luogo piacevole e accogliente in ogni stagione. Rif. 12698 https://www.lionard.com/it/tenuta-storica-con-piscina-e-50-ettari-in-vendita-in-toscana.html

A soli 40 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, nel cuore di uno dei paesaggi più suggestivi della Toscana, sorge questa straordinaria residenza storica di ultra lusso, finemente restaurata e proposta chiavi in mano. Un luogo dove eleganza senza tempo, design contemporaneo e bellezza paesaggistica si fondono in perfetta armonia, un’oasi di pace e serenità. Edificata nel 1500, la proprietà è stata oggetto di un attento restauro conservativo che ha saputo valorizzare l’autenticità architettonica integrandola con i più elevati standard dell’abitare moderno. I dettagli d’epoca, come i pavimenti in cotto antico, pareti in pietra vista e gli imponenti camini in marmo. La villa principale si sviluppa su due livelli principali più mansarda, per una superficie totale di circa 800 mq. Al piano terra, l’ingresso accoglie con un elegante camino ornamentale per proseguire poi sulla destra con un soggiorno doppio dalle ampie vetrate affacciate sul giardino, una stanza giochi, mentre a sinistra la sala da pranzo e la cucina professionale disegnano una zona di grande convivialità, vivacizzata dalle estrose e colorate carte da parati. Sempre al piano troviamo una suite matrimoniale con vasca idromassaggio, una camera per il personale e un bagno ospiti. Al primo piano si apre la zona notte con cinque camere da letto en suite, ognuna con bagno privato, una grande stanza guardaroba, tutti spazi dallo stile inconfondibile che coniuga charme storico e sensibilità contemporanea. Il sottotetto ospita ora una sesta camera con zona relax, impreziosita da travi a vista e decorazioni create ad hoc. Il giardino panoramico di circa 3.500 mq, perfettamente curato, è popolato da ulivi secolari, cipressi e profumate piante di limoni posizionate in grandi vasi di cotto. Esternamente, accanto alla cucina, una raffinata limonaia in ferro battuto ospita una zona pranzo con salottino, mentre un’altra terrazza laterale è dedicata a cene estive e all’angolo barbecue. Completano lo spazio esterno un’area relax panoramica con gazebo e vista spettacolare sulle colline, e un viale ghiaioso che conduce al parcheggio privato. All’interno della proprietà si trova anche una dependance su due livelli, da ristrutturare secondo le proprie esigenze: ideale per creare una spa esclusiva, una palestra privata o una seconda unità abitativa di charme. A coronare il tutto, una piscina di design con vista sul paesaggio toscano e 20 ettari di terreno privato, di cui 10 coltivati a uliveto, il tutto gestito seguendo i dettami dell’agricoltura biodinamica, senza l’uso di sostanze chimiche, nel rispetto assoluto della natura, dove troviamo anche pregiati tartufi ed erbe officinali. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera un investimento patrimoniale di alto profilo, ma anche un rifugio esclusivo dove abbracciare un lifestyle sofisticato e in sintonia con l’ambiente, nel cuore più autentico della Toscana. Per motivi di privacy l’indirizzo qui riportato è puramente indicativo.

PALAIA (località Forcoli) Disponiamo di casale ristrutturato composto da più unità abitative, locale commerciale posto al piano terra (ex ristorante), oltre rustici annessi, ampia cantina, locali servizi e terrazzi con vista panoramica per un totale di mq. 500. Piscina e giardino privato di 1000 mt. oltre terreno agricolo e boschivo 10 ettari. Classe energetica C. Prezzo su richiesta. Da vedere!! Riferimento annuncio 1328 Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente. Presenza al rogito notarile.

Cod.01029 Rif.Ag. CC263 - Agriturismo circondato da due ettari di parco che dominano il territorio incantevole delle colline della Toscana e composto da due fabbricati. La casa padronale ristrutturato nel 2005 appositamente per ospitare i quattro appartamenti adibiti ad agriturismo. Il fienile ospita al piano terra la reception, ‘LaMangiatoia’, inserita in una ex-stalla appositamente restaurata dove è stato mantenuto appunto l’elemento caratterizzante delle vecchie rimesse per animali da fattoria. L'agriturismo è dotato di 4 appartamenti di cui due così composti: 100 mq. con 6 posti letto ciascuno, situati al pian terreno, esposti rispettivamente al versante sud-est e sud-ovest, si aprono attraverso una loggia di archi al suggestivo paesaggio collinare. Composti da un salone con cucina-pranzo-soggiorno di circa 50mq, da tre camere da due posti letto ciascuno e da due bagni con cabina doccia, wc, bidet e lavandino. Mentre gli altri due di c120 mq. e con 8 posti letto ciascuno. Situati al piano primo, sono composti da un salone con cucina-pranzo-soggiorno dal quale si accede attraverso una terrazza coperta panoramica esclusiva; 4 camere, due matrimoniali e due doppie per un totale di 8 posti letto; tre bagni, tutti con cabina doccia, wc, bidet e lavandino. Forno elettrico, fornello 4 fuochi, lavabo, lavastoviglie, frigo, freezer, lavatrice, tv satellitare e camino, completano un arredamento accogliente caratteristico della colonica toscana, con i confort moderni. La piscina di 14x6m è inserita perfettamente nella morfologia del terreno collinare, si affaccia attraverso una terrazza ad un panorama incontaminato a vincolo paesaggistico dell’alta Vald’Era. Per metà della lunghezza la profondità dell’acqua è di circa 1m, per scendere fino a 2,60m per consentire i tuffi dal trampolino. Forno a legna, barbecue, tavoli, gazebo, percorsi e sedute, giochi per bambini, sono tutti servizi a disposizione degli ospiti. L’ingresso automatizzato consente agli ospiti di essere completamente indipendenti e sicuri nell’entrare e uscire dall’agriturismo.