Case in vendita a Centro Storico, Padova

[Rif. DV-13262] Per chi cerca un immobile di prestigio e di grande metratura , proponiamo in vendita un ampio appartamento di 171 mq situato al quarto piano con ascensore di una palazzina a due passi dal centro in Via Trieste 1, a Padova. L'immobile si presenta in ottimo stato e si distingue per la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di spazi adatti anche a nuclei familiari numerosi. Un prestigioso ingresso conduce ad un accogliente e generoso soggiorno che dispone di accesso diretto alla terrazzina, dettaglio che dona luminosità naturale all'ambiente e offre un piacevole sfogo esterno. Attualmente il soggiorno è adibito a quarta camera. Entrando sulla destra, tramite un disimpegno, si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, pensata per chi desidera vivere pienamente la zona pranzo e organizzare momenti in compagnia. A servizio della zona giorno è presente un pratico bagno di servizio, elemento utile per garantire maggiore comodità nella quotidianità. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, offrendo privacy e tranquillità. Questa parte della casa comprende tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. Gli ambienti si compongono dalla camera matrimoniale, e dalle due camere singole, che possono essere anche dedicate ad uno studio, una stanza ospiti o da spazi dedicati allo smart working. La zona notte è completata da due bagni finestrati dotati di doccia, caratteristica particolarmente apprezzabile in un appartamento di ampia metratura, perché garantisce praticità e comfort anche per più persone. La distribuzione interna rende l'appartamento estremamente versatile e funzionale. Le ampie dimensioni consentono di organizzare gli spazi in modo personalizzato, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie necessità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, soluzioni che assicurano comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà una doppia cantina, utile come spazio di deposito, e due posto auto, elementi particolarmente comodo per la gestione quotidiana. La posizione in Via Trieste, a Padova, consente di vivere in una zona centrale e ben collegata, comoda ai principali servizi, alle attività cittadine e alle vie di comunicazione. Una soluzione ampia, luminosa e ben distribuita, ideale per chi cerca un appartamento di grande metratura con quattro camere, tre bagni, balcone, cantina e posto auto.

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 169 mq al primo piano con ascensore in Via Memmo, 29. 
L'immobile, ristrutturato nel 2020, si apre su un ampio soggiorno di ca. 40 mq calpestabili, molto luminoso grazie alle porte finestre che accedono al poggiolo ed al terrazzo.
La zona giorno continua poi con la sala da pranzo separata, la cucina, anch'essa separata, ed infine la zona lavanderia. 
La zona notte presenta tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno finestrato con box doccia, e due singole. 
Vi è poi un secondo bagno cieco con vasca da bagno. 
Lo spazio esterno di ca. 92 mq è composto da una zona con la pergotenda ed una scoperta. E' presente inoltre un bagno completo con box doccia. 
L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC. 
Vi è riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
C'è la possibilità di acquistare un garage di 15 mq al prezzo di €85.000,00.
Sono previsti ca. €125,00 mensili di spese condominiali.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione essendo stato completamente ristrutturato nel 2013.
ZONA: L'immobile è ubicato in centro storico, a 250 mt da Prato della Valle e a c.a 1 km dalle principali piazze del centro ed istituti universitari, Specola e zone residenziali e turistiche. Nei dintorni vi sono tutti i servizi, come supermercati, farmacie, tabaccai, ristoranti, bar, gelaterie, tram. Pur trovandosi in centro storico, non è inserito nella ZTL, rendendo l'appartamento ampiamente accessibile. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita un trilocale di 217 mq al terzo ed ultimo piano con ascensore in Via San Francesco, 156.
L'immobile si trova all'interno di un palazzo dei primi del Novecento. 
Si tratta di un trilocale ristrutturato negli anni '90, con metrature estremamente generose ed una luminosità naturale grazie alla tripla esposizione Sud/Est/Ovest che gli dona un particolare fascino.
Si apre sul disimpegno, dal quale poi a destra troviamo la zona giorno e a sinistra la zona notte. 

La zona giorno presenta un living di quasi 70 mq con il camino, con una luce intensa grazie alle 7 finestre esposte a Sud/Est. 
Vi è poi una cucina separata. 
La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali di ca. 22 mq, una delle quali con un bagno privato finestrato con doccia e vasca da bagno. 
Troviamo poi un secondo bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio. 
Salendo le scale si giunge poi al locale tecnico adibito a lavanderia. 
L'immobile è caratterizzato da materiali di pregio, come il pavimento veneziano nella zona giorno, il parquet nella zona notte ed il marmo nei bagni. 
Presenta infissi in vetro doppio/legno e riscaldamento autonomo con fan coil che fungono anche da aria condizionata. 
Sono previsti ca. €200,00 mensili di spese condominiali. 
Conclude la proprietà un posto auto semi-coperto di 12 mq all'interno della corte esclusiva con accesso carraio elettrico ed una cantina di pertinenza. 
STABILE: Lo stabile risulta in ottimo stato di conservazione con sole cinque unità abitative. 
ZONA: L'immobile è situato in una delle vie più centrali e storiche di Padova, a pochi minuti a piedi da punti chiave come Prato della Valle, Piazza del Santo, le principali Università. E' una via storica e di pregio, con palazzi antichi, in un'area che già in epoca romana era un importante asse urbano. Vi si trovano librerie, antiquari, negozi particolari e attività culturali. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 

CENTRO, vicinanze Largo Europa. In contesto con ristrutturazione superbonus 110%, spazioso appartamento piano alto con buona esposizione. Ingresso, soggiorno con ampio balcone, zona pranzo-cucina con comoda veranda. disimpegno notte con 2 camere da letto di cui una con altro balcone, doppi servizi. Arredo completo. Completa l'appartamento un locale soffitta. L'appartamento è attualmente affittato a 4 studenti con regolare contratto di locazione con canone annuo di € 13.200,00. ape 93,20 Cl. C

Scoprite un'opportunità unica con questo splendido appartamento trilocale situato nel vivace centro di Padova. Con una superficie generosa di 104 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort in una delle città più affascinanti d'Italia. L'appartamento si distingue per il suo design moderno e luminoso, caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla storicità della zona. Gli interni sono finemente rifiniti con materiali di alta qualità, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Appartamento al 4°piano in fabbricato dotato di ascensore con ampio ingresso, luminoso soggiorno con vetrate, cucina appartata arredata anche di elettrodomestici, 2 ampie camere, 2 bagni arredati (finestrato e cieco), disimpegno con armadio a muro. Cantina al piano interrato. Posto auto coperto al piano interrato. E' dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata con pompa di calore, pavimenti in legno massiccio, infissi in legno sbiancato con vetrocamera, controsoffitto con faretti. Le spese condominiali sono di Euro 275 mensili comprendono: portineria, riscaldamento, ascensore, luce e pulizia scale, assicurazione. APE: D RIF. 218 EURO 375.000 La posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali: ristoranti tipici, caffè storici e negozi esclusivi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, le famose attrazioni turistiche come il Prato della Valle e la Basilica del Santo sono nelle immediate vicinanze. Questo appartamento non è solo un'abitazione ma anche uno stile di vita; immerso nella cultura padovana, vi permetterà di vivere ogni giorno l'autenticità locale senza rinunciare alla modernità. Non perdete l'occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita a questo straordinario immobile.

Rif: A228 - La Tempocasa di Padova propone in vendita nel cuore del centro storico di Padova un bellissimo duplex interamente ristrutturato. Situato in via San Martino e Solferino, una delle principali vie del centro storico a due passi dalla bellissima zona piazze, l'edificio è composto da soli 3 appartamenti, uno per piano. L'appartamento in oggetto è sito al terzo e ultimo piano ed è diviso su due livelli: entrando troviamo un ingresso che affaccia direttamente sulla zona living che offre spazio per un comodo tavolo da pranzo e per angolo soggiorno, più avanti la cucina separata da una elegante porta vetro scorrevole, dall'altro lato della zona giorno troviamo un comodo bagno finestrato dotato di tutti i servizi, una doccia in cristallo e garantisce lo spazio per lavatrice ed asciugatrice; una raffinata scala ci accompagna verso il piano superiore soppalcato dove trova spazio la zona notte ottimamente illuminata dalla parete finestrata che guarda sui tetti del centro della città. Gli spazi sono stati sapientemente interpretati per poter sfruttare al meglio la metratura, l'appartamento dispone infatti di molti cassetti/armadi a muro, comodi per mantenere un ambiente ordinato e armonioso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato da pochi mesi in ogni sua parte, tutti gli impianti, elettrici ed idraulici sono stati rinnovati, la pavimentazione totalmente sostituita, gli infissi sono nuovi in PVC con vetrocamera, il bagno anch'esso è stato totalmente rifatto e nel complesso le finiture sono di altissima qualità. Caratteristiche: - infissi in PVC vetro camera con apertura anche a vasistas - zanzariere - riscaldamento con pompa di calore - piano cottura a induzione - portoncino blindato - tre split aria condizionata con pompa di calore N.B. l'immobile viene venduto completamente arredato di: - cucina completa di forno, frigorifero con freezer, lavastoviglie, piano cottura - arredo zona giorno (tavolo, sedie, divano letto, TV) - zona letto (letto e armadiature) - bagno completo di sanitari e lavatrice Zero spese di condominio! Possibilità di acquistare anche un comodissimo magazzino al piano terra. Hai sempre sognato di vivere nel centro della città e poter trovare sotto casa tutto quello che il cuore di Padova offre? Chiamaci subito, certe occasioni... non aspettano!

Scopri questo panoramico, signorile, luminoso appartamento quadrilocale in vendita al 7° piano, situato nel centro storico di Padova. Con una superficie generosa di 142 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. E' dotato di: riscaldamento centralizzato, aria condizionata (1 split in zona giorno e 1 in zona notte), boiler elettrico per l'acqua calda, gli infissi e le persiane nuove, impianto elettrico a norma. Possibilità di lasciare l'arredamento esistente a titolo gratuito. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, 2 camere (matrimoniale e media), 2 bagni finestrati, disimpegno, poggiolo, terrazza solarium stendibiancheria. Soffitta al 9° piano. Cantina al piano interrato. Posto auto coperto al piano interrato. Le spese condominiali sono di Euro 300 mensili tutto compreso (riscaldamento, luce e pulizia scale, ascensore, assicurazione) Libero subito. APE: D- EP: 73,52 RIF. 217 EURO 325.000 Situato a pochi passi dalle storiche piazze della città come Piazza dei Signori e Prato della Valle, l'immobile gode di una posizione privilegiata circondata da negozi esclusivi, ristoranti tipici e caffè alla moda. Gli ottimi collegamenti ai mezzi pubblici rendono facile raggiungere altre zone della città o le vicine mete turistiche del Veneto. Questo appartamento non solo offre comfort ed eleganza ma anche la possibilità di immergersi nella cultura locale grazie agli eventi annuali che animano il centro storico. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CENTRO. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dagli Eremitani, dai Giardini dell’Arena e dalle Piazze della zona pedonale, ampio e luminoso appartamento perfetto sia come residenza sia come investimento di sicuro interesse. Rimodernato nel 2020, colpisce per la presenza di una splendida terrazza abitabile panoramica di circa 30 mq, autentico elemento distintivo della proprietà: uno spazio esclusivo e raro da trovare in centro, ideale per accogliere momenti di convivialità all’aperto, pranzi, cene e piacevoli attimi di relax con vista. Gli ambienti interni si sviluppano in modo funzionale e comprendono ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, 2 camere entrambe matrimoniali e doppi servizi. Attualmente l’appartamento è locato con contratto in scadenza a settembre 2026 che garantisce un canone annuo di € 30.000, aspetto che lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Ape 114,29 - Cl. E

Investimento ad alta redditività Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato (impianti, finiture e serramenti), attualmente organizzato per attività di locazione breve e medio termine. Immobile già pronto per la messa a reddito, con configurazione studiata per massimizzare funzionalità e rendimento. DATI DI REDDITIVITA' (STIME): -Ricavi annui da locazioni brevi: circa € 96.000 + IVA -Ricavi annui da gestione pulizie: circa € 27.540 + IVA -ROI stimato superiore al 10% annuo Dati calcolati su ipotesi prudenziali di occupazione e tariffe medie di mercato. DISTRIBUZIONE INTERNA: -8 camere totali : 7 matrimoniali, 1 singola -6 camere con bagno privato -2 camere con bagno condiviso -Zona comune con cucina su misura -Terrazzo -Veranda/lavanderia con 2 lavasciuga -Terzo piano servito da ascensore DOTAZIONI: Ogni camera dispone di: -Climatizzazione autonoma caldo/freddo -TV -Arredo completo -Serratura elettronica automatizzata Vikey -Immobile predisposto per gestione smart e automatizzata. POSIZIONE: -Zona ben servita, comoda a collegamenti, servizi e poli aziendali. SOLUZIONE PARTICOLARMENTE ADATTA PER: -Trasfertisti -Dipendenti aziendali -Lavoratori fuori sede -Clientela business PUNTI DI FORZA -Ristrutturazione totale recente -Configurazione già ottimizzata per locazione -Elevato potenziale di redditività -Nessun intervento necessario Ideale per investitore che desidera immobile già a regime Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

PADOVA - Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al quinto piano di un palazzo recentemente ristrutturato, ubicato in centro città. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più comode della città. L'ingresso luminoso e ampio accoglie i visitatori, conducendo a un salone spazioso che regala una vista invidiabile sulla storica città del Santo. La funzionale cucina separata completamente ammodernata e dotata di nuovissimi elettrodomestici è perfetta per preparare pranzi e cene con amici e familiari. La zona notte si compone di due camere da letto: una matrimoniale generosa ed una doppia, entrambe servite da un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e eleganti. L'appartamento viene venduto arredato come da foto, permettendoti di trasferirti senza pensieri. Tra le migliorie recenti troviamo l'impianto elettrico rifatto e pavimenti nuovi nella zona notte, insieme a un trattamento specifico per il marmo della zona giorno che conferisce ulteriore valore estetico all'ambiente, infissi in legno con vetrocamera, terrazza riqualificata con installazione di un comodo rubinetto. Comodo garage, fondamentale in centro città dove il parcheggio può rappresentare una sfida quotidiana.

CENTRO STORICO in Torre Medoacense vendiamo mini appartamento all'ottavo piano. L'unità immobiliare è luminosissima con una vista strepitosa nel centro storico di Padova. Internamente è suddiviso in ingresso soggiorno cucinotto camera e bagno.Spese condominiali di circa € 180 al mese.Richiesti € 193.000Per informazioni contattare l'agenziaIPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Rif: A144 - La Tempocasa di Padova Chiesanuova propone in vendita in zona strategica ottimo bilocale da investimento. L'appartamento è collocato in un condominio ben tenuto in strada chiusa, la zona è ottima per gli studenti universitari dato che a pochi metri a piedi si raggiungono i primi atenei, o per gli operatori sanitari data la vicinanza a tutti i servizi della città e ai mezzi pubblici di trasporto. Il bilocale è situato al terzo piano con ascensore ed è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Attualmente locato con contratto 4+4. Contattaci per ulteriori informazioni allo 049 598 4972 o al 346 52 76 600

CENTRO STORICO. In una delle zone più antiche della città, a pochi passi dal Duomo e dalle splendide Piazze, inserito in palazzina di poche unità abitative, monolocale ristrutturato nel 2009e arredato con altezza soffitti 3,00mt. Piccolo ingresso, ampio open space con zona giorno e angolo cottura e divano letto matrimoniale, bagno con doccia. Serramenti con vetrocamera, pavimenti in gres. Spese condominiali molto contenute. Perfetto per chi cerca un buon punto d'appoggio oppure un valido investimento! ape 726,40 CL. G

2 CAMERE AMPIO IN PIAZZA INSURREZIONE €.440.000 - rif.MG009 Scopri questo splendido appartamento situato nel centro storico di Padova, in Piazza Insurrezione, un'area ricca di storia e cultura. Con una superficie generosa di 138 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si presenta in perfette condizioni dopo una ristrutturazione completa avvenuta nel 2010. Situato al quinto piano alto con ascensore, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso di ben 32 mq, caratterizzato da grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla piazza sottostante e accesso diretto a un terrazzo esposto a sud dove poter godere del sole durante tutto il giorno. La cucina separata è spaziosa ed abitabile, perfetta per cene con amici o familiari. Le due camere da letto sono entrambe ampie; la camera principale dispone anche di una cabina armadi per ottimizzare gli spazi. Il bagno finestrato è dotato di doccia moderna e antibagno funzionale, con possibilità concreta di realizzarne un secondo se necessario. Riscaldamento centralizzato semi-autonomo con contacalorie e termovalvole garantisce il controllo dei consumi. In aggiunta alla zona giorno vivibile e luminosa, troverai anche un poggiolo privato adatto per momenti all'aperto tranquilli oltre ad una cantina ampia al piano interrato. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra eleganza contemporanea e comfort quotidiano grazie alle sue metrature generose ed all'eccellente esposizione solare. Situata nel cuore pulsante della città, l’abitazione offre facile accesso ai principali servizi: negozi locali esclusivi, storici caffè padovani e rinomati ristoranti tipici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti d'Italia! Contattaci oggi stesso presso Padova Intermediazioni per organizzare una visita! Questa casa potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando.

PRESTIGIOSA PORZIONE BIFAMILIARE IN CENTRO STORICO €.910.000 rif. CL532 Nel prestigioso e riservato contesto del Centro Storico di Padova, proponiamo in vendita una raffinata porzione di palazzetto su due livelli, inserita in un’elegante palazzina storica completamente ristrutturata negli anni ’90. L’immobile si distingue per le finiture di pregio, l’ascensore interno privato e la totale assenza di spese condominiali. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce all’ampia zona giorno con soggiorno doppio dal pavimento in parquet a lisca di pesce, caratterizzato da dettagli classici come cornici lignee decorative e arredi d’epoca. La cucina separata è spaziosa e funzionale, dotata di mobili in legno massello ed elettrodomestici recenti. Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno completo finestrato, una comoda lavanderia e pratici disimpegni. Esternamente la proprietà gode dell’esclusività del portico coperto ideale per auto o momenti conviviali all’aperto, locali accessori/pertinenze utilissimi come deposito o cantina ed uno spazioso garage collegato direttamente alla casa. Il primo piano ospita la luminosa zona notte composta da due camere matrimoniali silenziose affacciate sul verde della corte interna; il grande bagno padronale offre sia doccia che vasca oltre ad eleganti rivestimenti chiari. Un ampio ambiente studio/atrio completa il piano: perfetto come home office oppure family room (con possibilità concreta di ricavare una terza camera secondo necessità). L’edificio è circondato da un curato giardino esclusivo piastrellato parzialmente a prato verde – soluzione rara nella zona centrale – garantendo privacy assoluta pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini: università, musei storici, boutique esclusive e rinomati caffè raggiungibili comodamente a piedi. Questa soluzione rappresenta l’incontro tra charme storico ed esigenze moderne grazie agli impianti efficientati (climatizzazione autonoma con split esterni), sicurezza potenziata da inferriate alle finestre basse e cancello automatico carrabile. Un’opportunità unica per vivere immersi nell’atmosfera autentica della città senza rinunciare al comfort!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Portello (via Belzoni): Scopri questo delizioso appartamento bilocale situato nel cuore pulsante del Portello, una delle zone più ambite di Padova. Questo immobile è perfetto per studenti e professionisti grazie alla sua vicinanza agli istituti universitari, all'ospedale e alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 45 mq, l'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina elegante composta da quattro piani (SENZA ASCENSORE), offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: entrando nell'immobile, ti accoglie un soggiorno con angolo cottura finemente delineato, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona pranzo adiacente rende il tutto ancora più funzionale. La camera da letto matrimoniale offre ampio spazio e comfort, mentre il bagno completo è dotato di tutte le comodità necessarie. I soffitti parzialmente mansardati conferiscono al locale un tocco caratteristico che lo rende unico nel suo genere. Le spese condominiali contenute (solo 98 euro) rendono questa proprietà ancora più attraente; inoltre, la tranquillità del condominio garantisce privacy ed esclusività ai residenti. Portello non è solo una posizione strategica ma anche ricca di servizi: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici facilmente accessibili fanno della vita quotidiana qui molto comoda. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Scoprite questo splendido appartamento trilocale situato nel centro storico di Padova, a pochi passi da Piazza Insurrezione. Immerso in un contesto signorile e servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 e ha il riscaldamento a pavimento, offrendo una fusione perfetta tra modernità e comfort. Con una superficie di circa 120 mq commerciali, l'appartamento si compone di un'accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Troverete 2 camere da letto spaziose e 2 bagni elegantemente rifiniti; completano la proprietà un utile ripostiglio e un delizioso terrazzino dove poter gustare momenti di relax all'aria aperta. - La ristrutturazione ha incluso il rifacimento totale degli impianti elettrico e idrico. - Gli infissi sono realizzati in vetrocamera basso emissivo per garantire efficienza energetica mentre le porte interne laccate bianche conferiscono eleganza agli spazi interni. - I pavimenti in legno donano calore all'ambiente, accompagnati da tapparelle elettriche per una gestione ottimale della luce naturale. - La sicurezza dell'abitazione è assicurata dalla porta blindata e dal videocitofono installato. - L’appartamento viene venduto arredato con arredi su misura pensati per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. - Spese condominiali 170 al mese (2.200 all'anno) con riscaldamento incluso. Situato in una zona ricca di storia e cultura, avrete accesso a piazze incantevoli, ristoranti tipici padovani, storici caffè ed esclusivi negozi artigianali proprio sotto casa. Questa posizione centrale rende la vita quotidiana vibrante ed emozionante! Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone della città o oltre i confini urbani. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

APPARTAMENTO ARREDATO CON SCOPERTO ESCLUSIVO IN CENTRO STORICO €.330.000 rif.CL493 Nel cuore di Padova, abbiamo il piacere di proporre un vero gioiello immobiliare: un appartamento di circa 55 mq con scoperto ad uso esclusivo. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura ed eleganza, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un esclusivo scoperto privato di ben 30 mq, dotato di erba sintetica che rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. All'interno troverete due stanze: una singola e una doppia, perfette sia per famiglie che per studenti o professionisti. L’appartamento è arredato finemente e dotato delle più moderne comodità; il bagno dispone infatti di doppio lavandino e box doccia. Situata al piano rialzato dell'edificio – accessibile tramite tre gradini –, questa proprietà offre la tranquillità del centro senza rinunciare alla luce naturale grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. Gli infissi nuovi garantiscono ottimo isolamento acustico e termico mentre i termosifoni sono provvisti di valvole termostatiche. In aggiunta alla bellissima terrazza verde attrezzata con poltroncine, tavolo da pranzo e lettino – lo spazio perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa –, l'appartamento viene venduto già locato a tre studentesse generando quindi un’ottima rendita immediata. Se per uso personale si libera in due mesi. Il posizionamento strategico permette facile accesso ai principali servizi della zona: negozi, ristoranti tipici veneti e trasporti pubblici nelle vicinanze.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Padova, questo splendido appartamento quadrilocale offre un ambiente unico e affascinante. Con una superficie totale di 118 mq, l'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina storica composta da sole 3 unità abitative. L'accesso è facilitato da un comodo ascensore che conduce direttamente nell'appartamento, rendendo la proprietà non solo elegante ma anche pratica per tutti i residenti. All'interno troverete un ampio ingresso che sfocia in uno spazioso soggiorno luminoso e accogliente con vista sulla cucina moderna. Le 3 camere da letto garantiscono la massima privacy e comfort, mentre i 2 bagni ben forniti offrono funzionalità per le esigenze quotidiane della famiglia. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzo abitabile sul quale potersi rilassare con ottimi panorami interni: un angolo tranquillo ideale per godere delle serate estive o semplicemente per prendere aria fresca nelle ore più calde della giornata. Le spese condominiali sono contenute (solo 30 euro al mese) così come il riscaldamento autonomo rende questa soluzione indipendente ed economica nella gestione giornaliera. Inoltre, l'appartamento è dotato di sistema d'aria condizionata, assicurando sempre il massimo del confort in ogni stagione. La posizione centrale permette ai futuri proprietari di vivere circondati dalla bellezza artistica e culturale della città; musei, ristoranti tipici e negozi caratteristici raggiungibili a piedi danno valore aggiunto alla vivibilità quotidiana. Non perdere l'occasione unica di visitare questo immobile esclusivo! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

RAFFINATO 4 CAMERE PIAZZA MAZZINI/OSPEDALE MILITARE €540.000 rif.CL497 In una delle zone più centrali e ricercate, situato a pochi passi da PIAZZA MAZZINI e l'OSPEDALE MILITARE, vi presentiamo un esclusivo appartamento duplex all'ultimo piano di un elegante stabile con ascensore. Questa straordinaria proprietà offre una superficie commerciale generosa di ben 240 mq. rappresentando così la fusione perfetta tra comfort ed eleganza. L'ingresso della casa è sapientemente progettato per ottimizzare lo spazio: dotato di un pratico bagno lavanderia e ampie armadiature guardaroba. Proseguendo si arriva in un luminosissimo soggiorno che cattura l’attenzione grazie a un suggestivo caminetto; il luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti conviviali con familiari e amici. La cucina abitabile offre uno spazio versatile dove prepararvi prelibati pasti insieme ai vostri cari o semplicemente concedervi qualche momento per gustare caffè nei weekend. Una raffinata scala conduce al secondo livello dell'immobile, dove si trovano 3 camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, ed una camera singola da usufruire come studio o semplicemente come cabina armadio. Un altro bagno con velux e vasca idromassaggio completa la zona notte. La struttura è fornita di riscaldamento autonomo e sistema centralizzato per il raffrescamento, garantendo sempre il miglior clima interno durante tutte le stagioni dell’anno. Inoltre, la disponibilità di posti auto condominiali rende questo immobile ancora più interessante per coloro che desiderano vivere comodamente senza rinunciare alla qualità della vita urbana. Il garage situato nel piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proposta grazie alla sua funzionalità pratica. La zona non si distingue solo per i numerosi servizi nelle immediate vicinanze ma anche per la tranquillità dei suoi angoli verdi; infatti ci troviamo a pochi passi dalla vivace Piazza Mazzini e dalla storica Chiesa del Carmine. Questo contesto unico permette quindi accessibilità alle bellezze artistiche della città pur mantenendo privacy negli spazi residenziali circostanti.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Posizione centrale a due passi da via Beato Pellegrino, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare allo spazio, al giardino e alla straordinaria tranquillità. Proponiamo in vendita un appartamento di 160mq commerciali posto al piano rialzato con riscaldamento autonomo, ingresso e giardino indipendente, facente parte di un fabbricato composto da 4 unità abitative. - L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90; - Ingresso spazioso, zona giorno organizzata con un ampio salotto, studio o terza camera, la cucina spaziosa e funzionale si affaccia sul retro del palazzo con uscita sul giardino privato, garantendo un ambiente protetto e privacy. - La zona notte comprende 2 camere di cui una camera matrimoniale con bagno privato e un'altra camera matrimoniale luminosa. - Bagno con vasca, ripostiglio con attacco lavatrice. - Al piano semi interrato c’è una zona cantina DA RISTRUTTURARE con altezza 2 metri composta da tre locali. Il garage è per una macchina di medie dimensioni, mq 14 Esposizione Nord est Ovest Classe energetica E Ipe 121,24 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Rif Agenzia K61 Scopri esclusivamente con Noi questo affascinante e curatissimo appartamento situato nel cuore di Padova, una delle città più storiche e culturalmente ricche d'Italia. Con i suoi 150 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'immobile è composto da un elegante soggiorno con vista panoramica sulla città, una cucina abitabile dotata di tutti i comfort moderni ed arredata con mobilio di incredibile designer. Il reparto notte regala tre camere da letto spaziose e due bagni raffinati. Ogni ambiente è caratterizzato da finiture di altissima qualità che conferiscono un tocco di classe e pregio all'intero appartamento. Situato in una zona centrale, l'appartamento gode della vicinanza a tutte le comodità necessarie: negozi esclusivi, ristoranti tipici e attrazioni turistiche come il famoso Prato della Valle e la Basilica di Sant'Antonio. La posizione strategica permette anche facili collegamenti ai mezzi pubblici per esplorare ulteriormente la bellezza del Veneto. Le spese condominiali ammontano a €3500 annui, garantendo servizi impeccabili tra cui porterie sei giorni su sette, pulizia delle aree comuni ed eventuale manutenzione degli impianti, ascensore e riscaldamento. Con possibilità di acquisto a parte di spazioso garage di 22mq. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più vivaci e ambiti della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo straordinario immobile. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

In via Ognissanti a due passi dalle principali Università di Padova e adiacente ai principali servizi del quartiere, proponiamo appartamento posto al secondo piano e dotato di ascensore. Composto da: ingresso, bagno cieco, ampia zona giorno/notte. Appartamento recentemente ristrutturato, completamente arredato e libero da subito. Classe: G E.P: 264,11 kwh/m2 anno Euro: 143.000 – rif. CS101 VENETO CASE – FORCELLINI Padova – via Forcellini, 132 049 8025999 forcellini@venetocase.it www.venetocase.it

RIF: FR034 PADOVA CENTRO Proponiamo in vendita appartamento tricamere posto al sesto piano, servito da ascensore, con doppio terrazzo panoramico con vista Colli Euganei, completo di posto auto coperto riservato a uso esclusivo. La palazzina è situata in posizione centrale comoda a tutti i servizi, fermate del tram e degli autobus, che facilitano gli spostamenti in tutta la città e dintorni. Comodo anche le principali direttive urbane ed extraurbane per gli spostamenti fuori città. La soluzione si compone di: ingresso, cucina separata abitabile con accesso al primo terrazzo, camera studio, bagno di servizio cieco, ampio soggiorno con accesso al terrazzo che lo collega alla camera padronale, seconda camera matrimoniale di circa 20 mq e bagno finestrato. Completa la soluzione la soffitta e il posto auto coperto ad uso esclusivo. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali di € 4.000/anno comprensive di portineria, riscaldamento, luce ed energia delle aree comuni, ecc. Richiesta economica: € 330.000,00. Classe energetica "G" - EPgl,nren 282,96. Attualmente l'appartamento è locato a € 2.800/mese con contratto fino ad agosto 2026. Zone limitrofe: Padova Centro, Stazione dei Treni, Arcella, Sacro Cuore. RIF: FR034. - ATTUALMENTE LOCATO A € 2.800/MESE FINE CONTRATTI AGOSTO 2026 - - ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO - AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

APPARTAMENTO ARREDATO PANORAMICO TRA STAZIONE E PIAZZA MAZZINI €.330.000-rif.CL543 Nel cuore pulsante di Padova, a pochi passi sia dalla stazione ferroviaria che da piazza Mazzini, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq situato in una delle zone più strategiche e richieste della città. L’immobile si trova al piano alto di uno stabile ben tenuto ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e da una straordinaria luminosità naturale grazie alle grandi finestre e ai due lunghi balconi abitabili che regalano una splendida vista aperta sui tetti storici del centro cittadino. La cucina è moderna, luminosa e completamente arredata con mobili chiari dal design funzionale; dispone inoltre di elettrodomestici recenti ed accesso diretto al balcone principale ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona giorno offre spazi accoglienti per il relax o la convivialità: qui troviamo un tavolo rotondo perfetto per cene tra amici o studio condiviso, sedute comode dallo stile contemporaneo ed eleganti dettagli d’arredo come librerie modulari e quadri decorativi. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari. Le camere attualmente sono 4 e i bagni sono 2, uno cieco ed uno finestrato. I due lunghi terrazzi permettono non solo ampia vivibilità esterna ma offrono scorci esclusivi sulla skyline urbana padovana. A completare l'offerta il posto auto coperto. La posizione centrale consente collegamenti rapidi tramite treni/autobus verso tutte le principali destinazioni cittadine; supermercati sotto casa così come negozi tipici locali, scuole superiori/universitarie facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere la vera essenza urbana padovana sia come investimento sicuro (attualmente locata a studenti universitari con contratto fino ad agosto 2026).