Case in vendita a Brentelle - Chiesanuova - Brusegana, Padova

Rif: A240 - La Tempocasa di Padova propone in vendita ampio quadrilocale con ingresso indipendente. Situato in una via tranquilla e silenziosa ma a poca distanza dalla nuova linea del tram Sir 2, l'immobile è composto da sole due unità e non ha nessuna spesa condominiale. L'appartamento è dotato di un proprio ingresso indipendente con scoperto privato, da scala esterna si accede al piano primo all'appartamento che è così composto: - ampio ingresso/disimpegno - cucina abitabile di ottime dimensioni - soggiorno con uscita su terrazzo esposto a sud - due ampie camere matrimoniali - una camera singola - un bagno finestrato L'immobile risale ai primi anni 70 ma è sempre stato ottimamente manutentato nel corso del tempo e in particolare è stato completamente ristrutturato il bagno e sostituita la caldaia recentemente. Gli infissi sono in doppio vetro e la caldaia è posizionata in un comodo locale tecnico. Aria condizionata nuova. Classe energetica in fase di definizione. L'immobile è libero da subito! Completa la proprietà un comodo garage Contattaci subito per visitare l'immobile e non perdere questa occasione!

Rif: A230 - La Tempocasa di Padova propone in vendita loft di recente costruzione. L'immobile è inserito in un contesto di altre 11 unità edificato nel 2018 e in ottimo stato. Internamente il piano terra si sviluppa in un open space dedicato a tutta la zona giorno, un bagno e un ripostiglio con un magnifico affaccio tramite grande vetrata sul giardino privato, da scala interna si raggiunge il piano soppalcato ma dalle ottime altezze dove troviamo una grande camera matrimoniale con cabina armadio e un ulteriore bagno con ampia doccia a sfioro. Completa la proprietà una ampia autorimessa al piano primo interrato. Le finiture sono moderne, la pavimentazione è interamente in legno, gli infissi sono tutti in vetro camera, ci sono due split per l'aria condizionata con pompa di calore, il riscaldamento è a pavimento, caldaia ibrida con fotovoltaico, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Classe energetica A2 Contattaci per organizzare una visita di persona o avere ulteriori informazioni!

Indipendenza, verde e comodità: vivere bene, a due passi dalla città. In una posizione strategica e comoda ai principali collegamenti e alla nuova linea del tram, proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata, immersa nel verde e curata in ogni dettaglio, ideale per chi desidera spazi moderni, privacy e massima funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà si trova vista argine, un elemento che valorizza l'immobile offrendo riservatezza e un contatto immediato con la natura. I percorsi pedonali e ciclabili che si sviluppano lungo l'argine rendono questa soluzione perfetta per chi ama muoversi all'aria aperta, fare sport o concedersi momenti di relax, mantenendo però la comodità dei servizi e della città a pochi minuti. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, luminosità e praticità, adatta sia a coppie che a famiglie. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno open space di circa 60 mq, ampia e luminosa, con possibilità di cucina separata firmata Miele, collegata direttamente al portico esterno: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto e per vivere appieno l'esterno. Le finiture moderne e calde, insieme alla continuità tra interni ed esterni, conferiscono all'ambiente un carattere elegante e contemporaneo. La zona notte al piano superiore ospita due camere di generose dimensioni, tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio su misura (può essere trasformata in terza camera). Le travi a vista con illuminazione LED, i pavimenti in legno e le ampie finestre affacciate sul verde donano personalità e luminosità a ogni ambiente. All'esterno, un giardino privato di circa 450 mq, completamente recintato, garantisce privacy e vivibilità. Il vialetto in porfido e l'accesso carraio automatizzato rendono la proprietà comoda e funzionale anche nella gestione quotidiana. Completano l'immobile dotazioni tecnologiche di alto livello, come impianto fotovoltaico da circa 5 kW, riscaldamento a pavimento e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e spazi verdi, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata e pratica per la vita di tutti i giorni. Caratteristiche principali: - Classe energetica A1 - Impianto fotovoltaico da circa 5 kW - Riscaldamento a pavimento - Cucina separata completa di elettrodomestici Miele - Due grandi camere da letto, di cui una suite con bagno e cabina armadio - Possibilità di terza camera - Tre bagni - Impianto di allarme volumetrico - Giardino privato di circa 450 mq con accesso carraio automatizzato - Travi a vista in tutta la casa

CHIESANUOVA. In zona servita e nelle immediate vicinanze della nuova linea del tram, deliziosa Porzione di Bifamiliare su due piani ristrutturata nel 2008 con cortile esclusivo di circa 40 mq per pranzare all'aperto. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, ripostiglio, al 1° piano reparto notte con 2 camere matrimoniali, piccolo ripostiglio, bagno con doccia e vasca. Buone finiture: serramenti in pvc con vetrocamera, pavimenti in ceramica e legno, cucina e camera con soffitto travato in legno a vista, scala in marmo. Riscaldamento autonomo, climatizzatori con pompa di calore, rifatti impianto elettrico/idraulico, tetto, caldaia a condensazione installata nel 2024. L'abitazione è libera fine aprile 2026. Ape 198,36 Cl D

Padova zona Chiesanuova, Casa Villetta Trifamiliare sviluppata su tre piani fuori terra - Sviluppata su zona residenziale tranquilla e ben servita, a ridosso verde, ideale per chi desidera una casa dalle metrature generose, luminosa e funzionale, perfetta per la vita familiare. Al piano terra si sviluppa ampia Zona Giorno suddivisa da soggiorno con cucina moderna a vista la quale è stata resa più ampia e funzionale grazie al recupero di una parte del garage. La porzione di garage ancora disponibile ospita una comoda zona dispensa/ripostiglio. La zona notte al primo piano comprende due camere da letto comode un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano si sviluppa una mansarda di generose dimensioni con bagno: uno spazio versatile ideale come studio o stanza per gli ospiti Il giardino privato, sebbene di dimensioni ridotte, è perfetto per momenti di relax. L’immobile è dotato di infissi moderni e un elegante pavimento in legno naturale, che conferiscono un’atmosfera calda e raffinata agli spazi interni. Per motivi di riservatezza, la posizione in mappa è indicativa. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' - Alessandro 347 7691555 - 049 9902309 - alessandro@icora.biz - www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno.

In una delle zone più comode e richieste di Chiesanuova, perfettamente collegata al centro di Padova e ai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un contesto di sole quattro unità, con ingresso completamente indipendente. Una soluzione che unisce autonomia, funzionalità e uno spazio esterno privato, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca una casa da vivere ogni giorno con semplicità e comfort. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa veranda che introduce a un ampio ingresso, pensato per accompagnare con armonia verso gli ambienti principali. Il soggiorno, caldo e accogliente, si presta a diventare il cuore della casa, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e ordine nella gestione degli spazi familiari. La zona notte è studiata per offrire comfort e privacy: due camere ben distribuite, di cui una con bagno privato finestrato, ideale per chi cerca una dimensione più riservata. Un secondo bagno, anch’esso finestrato, completa la zona servizi insieme a un pratico ripostiglio con attacco lavanderia, elemento sempre più apprezzato nella vita quotidiana. All’esterno, il cortile esclusivo di circa 50 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per i momenti in famiglia, per i bambini o semplicemente per concedersi un angolo di tranquillità all’aria aperta. L’immobile, originariamente degli anni ’60, è stato completamente rinnovato nel 2023 con un intervento attento e moderno: impianti elettrico e idraulico nuovi, serramenti vetrocamera, pavimentazioni, termosifoni, caldaia, aria condizionata, tapparelle elettriche, tende da sole e portoncino rinforzato. Una ristrutturazione che consente di entrare senza pensieri, con il piacere di vivere fin da subito ambienti curati e attuali. La vicinanza al futuro tram aggiunge un ulteriore elemento di valore, rendendo questa soluzione ancora più interessante in ottica presente e futura. Soluzioni con queste caratteristiche – indipendenza, spazio esterno privato e posizione strategica – sono sempre più difficili da trovare sul mercato, soprattutto in contesti così contenuti. Contattaci per organizzare una visita: potrebbe essere l’inizio del prossimo capitolo della tua famiglia. Comodamente collegata ai principali comuni limitrofi quali Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme, oltre al centro di Padova.

BRUSEGANA - Ampio appartamento con giardino privato Scopri il piacere di vivere in una soluzione unica nel cuore di Brusegana, in un contesto riservato ed esclusivo di sole 4 unità abitative. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e indipendenza. Con i suoi circa 160 mq distribuiti su due livelli, l’immobile accoglie con un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfettamente integrato con la cucina a vista, facilmente separabile per chi desidera ambienti più distinti. La zona notte è pensata per il massimo comfort: tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, e due bagni funzionali e ben distribuiti. A completare la proprietà troviamo poggioli vivibili, una cantina di circa 20 mq perfetta come spazio di servizio e un garage privato, elementi che rendono la casa ancora più pratica e completa. Il vero valore aggiunto? Uno splendido giardino privato di circa 170 mq, uno spazio verde raro e prezioso dove rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare piacevoli momenti all'aperto con amici e famiglia. Dotato di riscaldamento autonomo e situato in una posizione strategica, l’immobile è comodo a tutti i principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo una quotidianità semplice e funzionale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare agli spazi e alla comodità della città.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In ottima posizione comodissima ai servizi, introvabile stabile leggermente accostato composto da 3 unità abitative tutte con ingresso indipendente e gas autonomo. Possibilità di avere posti auto e scoperto esclusivo. Le unità da ristrutturare sono di diversa metratura da 70 mq. a 150 mq. per un totale di circa 320 mq. Ottima opportunità di investimento o per diversi nuclei familiari che voglio rimanere vicini. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

A Padova scopri questa straordinaria opportunità di acquistare una casa a schiera centrale situata nella ricercata zona di Chiesanuova. Con una superficie di ben 250 mq e zero spese condominiali, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort senza compromessi. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata immediatamente, le tubature sono in rame, la caldaia è recente, potrebbe ritenersi opportuno un rinnovo delle finiture a seconda delle proprie esigenze. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e ad una cucina separata con affaccio su un delizioso giardino esposto ad Est. Questo spazio esterno è ideale per pranzi e cene all'aperto durante le calde serate estive. Completa il piano terra un bagno funzionale ed un ampio garage. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto generose, due bagni e una loggia con vista sul giardinetto privato – uno spazio rilassante dove godere della tranquillità circostante. Il piano interrato ospita una grande taverna dotata di caminetto e dispensa: l'ambiente perfetto per cene conviviali o come area giochi per i bambini. Sono state installate le tapparelle blindate e motorizzate al piano terra e nella camera padronale ed è presente l'aria condizionata. Situato in una posizione strategica, l'immobile beneficia della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, ufficio postale e alla nuova linea del Tram Sir 2 che facilita gli spostamenti verso il centro città. Inoltre, il Centro Commerciale Le Brentelle si trova nelle immediate vicinanze offrendo ulteriori opzioni di shopping e svago. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita casa singola affittata (scadenza Settembre 2028) con ampio giardino privato, situata in una zona tranquilla e ben servita di Chiesanuova. L’abitazione offre spazi comodi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile separata e bagno finestrato. Al piano superiore sono presenti più camere da letto di buone dimensioni e un secondo bagno. Gli ambienti sono accoglienti e già abitabili, con la possibilità di personalizzarli nel tempo secondo le proprie esigenze. Il giardino che circonda la casa rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti all’aperto, famiglia o animali. Posizione pratica: tutti i principali servizi sono nelle vicinanze e, a circa cinquecento metri, è prevista la futura fermata del tram che collegherà comodamente al centro città. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza senza allontanarsi dalla città.

PADOVA – BRUSEGANA Una casa dove crescere, respirare e sentirsi davvero a casa Immagina una mattina lenta, il silenzio rotto solo dai suoni della natura, i bambini che giocano in giardino mentre tu sorseggi un caffè all’aria aperta. A Brusegana, in una zona residenziale tranquilla e verde, ti aspetta una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e ritrovare equilibrio. Questa splendida abitazione con ampio giardino privato è pensata per chi desidera indipendenza, spazio e serenità, lontano dal traffico ma a pochi minuti dai servizi della città. --- Spazi che accolgono la vita quotidiana Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce a una grande taverna con cucina, perfetta per i pranzi in famiglia, le feste con gli amici o le cene d’inverno attorno a un tavolo caldo e conviviale. Completano il piano un bagno e uno studio, ideale per lavorare da casa in tranquillità o creare uno spazio dedicato ai propri hobby. Salendo al primo piano, si apre la vera anima della casa: un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e tre ampie camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia, oltre a due bagni comodi e ben distribuiti. Sono spazi che crescono con voi, pronti ad adattarsi ai cambiamenti della vita. --- Vivere dentro e fuori, tutto l’anno Il grande valore aggiunto di questa casa è lo spazio esterno: un ampio scoperto privato, in parte dedicato al verde e in parte a orto, dove coltivare, rilassarsi e far giocare i bambini in totale sicurezza. **Possibilità di realizzare una piscina per le tue estate da sogno** Una vera oasi di pace, dove il tempo rallenta e ogni stagione ha il suo fascino. La casa gode inoltre di terrazza, balcone e cantina, ed è esposta su tutti i punti cardinali, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata. --- ♻️ Comfort moderno e attenzione al futuro Qui il comfort incontra la sostenibilità: la recente riqualificazione energetica comprende: - impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria da 10 kW - stazione di ricarica per auto elettrica - cappotto termico, isolamento di solaio e nuovi infissi - caldaia a condensazione e climatizzatori inverter Una casa efficiente, pronta per il futuro, con costi di gestione ridotti e massimo benessere in ogni stagione. --- Una casa, mille possibilità Con i suoi 223 mq commerciali, l’immobile è già divisibile in due unità, grazie ai doppi accessi e ai due garage. È la soluzione ideale per: * una famiglia numerosa * genitori e figli che vogliono vivere vicini ma indipendenti * chi desidera una casa con **studio professionale** * chi accoglie spesso amici o parenti da lontano Una casa che si adatta alla tua vita, non il contrario. --- ✨ Qui non acquisti solo metri quadri, ma uno stile di vita fatto di tranquillità, natura e spazio per ciò che conta davvero. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: questa casa va vissuta per essere compresa. L’agenzia è a disposizione per accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Se cerchi l'indipendenza unita al comfort di una casa moderna, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita una nuova porzione di villa bifamiliare, sviluppata interamente su un unico livello. Immersa in una recentissima lottizzazione che offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, questa abitazione si trova in una posizione strategica e tranquilla alle porte di Padova. In pochi minuti puoi raggiungere il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile particolarmente adatto a chi desidera vivere lontano dal caos ma senza rinunciare alla praticità. La zona giorno è il vero cuore pulsante della casa: con i suoi 60 mq, presenta un soggiorno luminoso e accogliente con angolo cottura open-space. Le ampie vetrate conducono direttamente al giardino privato esposto a sud, uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. Nella zona notte troviamo la camera padronale dotata di cabina armadio, altre due camere spaziose e due servizi entrambi finestrati e dotati di velux motorizzati che garantiscono ventilazione naturale ed illuminazione costante. Completano questa proposta un comodo ripostiglio/lavanderia ed un garage comunicante con l'abitazione. Costruita secondo gli standard più elevati della classe energetica A4, la villa vanta finiture eleganti realizzate con materiali ad alte prestazioni energetiche a basso impatto ambientale. Sarà certificata in classe A4 grazie all'uso delle tecnologie più avanzate come impianto fotovoltaico di 10kw, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore canalizzato, pompa di calore e predisposizione dell’impianto allarme.

Scopri questa affascinante bifamiliare situata nel cuore di Chiesanuova, una delle zone più ricercate di Padova. Con una superficie di 145 mq, questo immobile offre ampi spazi interni e un'atmosfera accogliente perfetta per famiglie o giovani professionisti. Immobile completamente ristrutturato tra il 2012 e il 2020. La proprietà è caratterizzata da un design moderno e funzionale che massimizza la luminosità naturale. Gli ambienti sono ben distribuiti: al piano terra troverai un soggiorno spazioso con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive con amici e familiari. Abitazione caratterizzata da tre camere matrimoniali: una al piano rialzato e due al primo piano. Il Fotovoltaico con al batteria di accumulo lo rende totalmente indipendente dal punto di vista energetico. Chiesanuova è una zona vivace che combina il fascino del quartiere residenziale con tutti i servizi necessari: scuole, negozi locali e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L’area verde circostante invita alla pratica sportiva all’aperto ed alle passeggiate rilassanti. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida bifamiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

Chiesanuova - Nel quartiere di Chiesanuova, si propone in vendita LA NUDA PROPIETA' di una porzione di bifamiliare che coniuga la comodità della zona centrale con la tranquillità di un'area immersa nel verde. L'immobile, costruito nel 1960, si sviluppa su più livelli per un totale di 128 mq. La proprietà offre quattro locali, tra cui due camere da letto matrimoniali soggiorno e cucina separata , ideali per adattarsi alle esigenze di chi vi abita. Sono presenti due bagni, un box auto e un posto auto esterno, oltre a un giardino che circonda la casa, perfetto per momenti di relax all'aperto. LA VENDITA RIGUARDA SOLO LA NUDA PROPIETA' CON I PROPIETARI CHE HANNO 80 E 86 ANNI. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona ben servita, senza rinunciare alla serenità di un contesto verde e accogliente.

Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare una casa a schiera centrale situata nella ricercata zona di Chiesanuova, Padova. Con una superficie di ben 250 mq e zero spese condominiali, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort senza compromessi. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata immediatamente. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e ad una cucina separata con affaccio su un delizioso giardino esposto ad Est. Questo spazio esterno è ideale per pranzi e cene all'aperto durante le calde serate estive. Completa il piano terra un bagno funzionale ed un ampio garage. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto generose, due bagni e una loggia con vista sul giardinetto privato – uno spazio rilassante dove godere della tranquillità circostante. Il piano interrato ospita una grande taverna dotata di caminetto: l'ambiente perfetto per cene conviviali o come area giochi per i bambini. Situato in una posizione strategica, l'immobile beneficia della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, ufficio postale e alla nuova linea del Tram Sir 2 che facilita gli spostamenti verso il centro città. Inoltre, il Centro Commerciale Le Brentelle si trova nelle immediate vicinanze offrendo ulteriori opzioni di shopping e svago. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e strategicamente vicina al centro di Padova, proponiamo un appartamento di nuova costruzione pensato per chi desidera spazio, efficienza e benessere quotidiano. L’abitazione (unità 1) si trova al piano terra di una moderna palazzina di sole 11 unità, un contesto riservato che garantisce privacy e serenità. Il vero protagonista è l’ampio giardino privato di circa 220 mq: uno spazio raro, da vivere in piena libertà, ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per ritagliarsi un angolo verde tutto per sé, lontano dal ritmo frenetico della città. Gli interni colpiscono per la razionalità degli spazi e la luminosità. La zona giorno open space, di quasi 45 mq, è il cuore pulsante della casa: un ambiente elegante e funzionale che dialoga direttamente con lo scoperto privato, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno, e dispone di un pratico ripostiglio per organizzare al meglio ogni spazio La zona notte offre una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Il complesso è servito da ascensore e include garage e posto auto di proprietà, un valore aggiunto che semplifica la quotidianità. Le parti comuni illuminate con tecnologia LED testimoniano l’attenzione al dettaglio e all’efficienza energetica. Certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂, l’immobile è dotato delle più avanzate tecnologie: impianto fotovoltaico di proprietà, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata canalizzata, VMC per un’aria sempre salubre, antifurto installato, avvolgibili motorizzati e finiture di design con materiali di alta qualità. Una casa che riduce i consumi e aumenta il comfort, oggi e domani. Inoltre, l’acquisto consente di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Soluzioni con queste caratteristiche sono molto rare: un appartamento così completo, moderno e con giardino privato in zona strategica è disponibile solo per pochi fortunati. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scopri dal vivo il dettaglio esclusivo che rende questo immobile davvero unico! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova.

Nel cuore del quartiere Brusegana, in posizione tranquilla ma strategica e comoda a tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo porzione di quadrifamiliare del 1985 sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e assenza di spese condominiali. L’abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la presenza di spazi esterni vivibili su più livelli. Piano sottostrada: ampio garage direttamente collegato all’abitazione, soluzione pratica e comoda in ogni stagione. Piano terra: ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, bagno e terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità. Piano primo: tre camere da letto a scalare, bagno con guardaroba interno e ulteriore terrazza a servizio della zona notte. Completa la proprietà un giardino privato, con possibilità di ricreare un accesso indipendente, elemento che aumenta privacy e autonomia. L’immobile è abitabile fin da subito, pur presentando alcune migliorie e personalizzazioni che possono valorizzarne ulteriormente comfort ed estetica. Nessuna spesa condominiale. Contesto residenziale tranquillo e ben servito. Spazi ben distribuiti tipici delle costruzioni anni ’80. Collegamento diretto tra garage e abitazione. Alcune immagini dell’annuncio potrebbero essere state leggermente ottimizzate al solo scopo di valorizzare la luminosità e la resa degli ambienti, mantenendo comunque fedelmente caratteristiche e proporzioni dell’immobile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente, funzionale e personalizzabile in una zona richiesta della città.

Riferimento per l'agenzia VD50 PADOVA Chiesanuova. Prenotasi in una delle zone più ricercate di Padova, proponiamo in vendita un esclusivo nuovo appartamento quadrilocale situato al piano terra all'interno di una palazzina signorile composta da sole cinque unità. L'immobile è caratterizzato da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax familiare. La zona notte comprende tre camere a scalare che offrono spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Inoltre, sono presenti due ampi servizi che garantiscono comfort e funzionalità. Incluso nel prezzo vi è anche un garage e posto auto fondamentale in una città come Padova dove il parcheggio può risultare complicato. La consegna dell'immobile avverrà a primavera 2027. È possibile personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze grazie alla flessibilità offerta dal costruttore. Il prezzo richiesto per questo fantastico appartamento è di Euro 380.000. Possibilità di acquisto ampio giardino privato di mq. 650 circa. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento visitaci presso la nostra agenzia immobiliare.

PADOVA - BRUSEGANA Proponiamo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Brusegana, una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Padova. Questa nuova costruzione in classe energetica A4 offre un perfetto connubio tra modernità e comfort per una vita serena. L'immobile è ubicato al piano terra ed è arricchito da un ampio giardino privato esposto a sud-ovest di oltre 220 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o dedicarsi alla cura del verde. L'appartamento si compone di un luminoso ingresso, con ampio ripostiglio/lavanderia, che conduce ad uno spazioso soggiorno open-space di 44 mq con accesso diretto al giardino, perfetto per ospitare amici e familiari. Le tre camere da letto sono distribuite in modo intelligente per garantire privacy e tranquillità, sono presenti 2 bagni. Ogni dettaglio dell'appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort: riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, tripli vetri ad alto isolamento termico tutto già installati per assicurare efficienza energetica ai massimi livelli. A completare l’unità un garage ed un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'abitazione, permette facile accesso ai principali servizi come: scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende la quotidianità estremamente comoda senza rinunciare alla serenità della vita residenziale. Richiesta economica 415.000€. Detrazione fiscale del 50% su costo garage. Inoltre, acquistando questo immobile, si può beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus” per il 2026 (maggiori informazioni in agenzia). SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI ABITATIVE A PARTIRE DA 295.000€. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: DANIELA 333 2728322

Proponiamo in vendita una casa a schiera di testa situata nella tranquilla e apprezzata zona di Brusegana, quartiere residenziale ben servito della città di Padova. La proprietà si distingue per l’ottima indipendenza e per il giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale relax senza rinunciare alle comodità urbane. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito, oltre a un pratico ripostiglio con servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un ulteriore ripostiglio e un bagno finestrato. La posizione di testa garantisce maggiore luminosità, privacy e una migliore vivibilità rispetto alle altre unità della schiera. Il giardino esclusivo rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o come spazio verde per la famiglia. Pur essendo priva di garage, la proprietà dispone di spazio recintato interno, che consente di parcheggiare comodamente l’auto. La soluzione si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come interessante investimento in una delle zone residenziali più richieste della città. Brusegana è apprezzata per il suo contesto sereno e familiare, ben collegato al centro di Padova grazie ai mezzi pubblici, e offre nelle immediate vicinanze scuole, negozi, servizi e aree verdi. Non perdere l’occasione di visitare questa interessante opportunità immobiliare. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

A Padova, in località Brusegana, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa Liberty immersa nel verde. Questa residenza unica si distingue per il suo fascino senza tempo e l’eleganza architettonica tipica delle dimore storiche padovane. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un grande parco alberato di circa 2.400 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Al piano terra, di circa 140 mq, si trova un ampio ingresso che permette di raggiungere tutte le stanze del piano terra, dove troviamo 3 ampi locali living per la zona giorno, la cucina, il bagno e comodi spazi di servizio. Al primo piano, collegato da un'ampia scala a vista, troviamo 6 ampie camere da letto, 5 bagni e spazi di servizio. Al secondo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, un comodo ripostiglio e un terrazzo. Sul retro della proprietà si trova una struttura, completamente da ricostruire, a servizi e tettoia, per ulteriori 120 mq. La facciata principale presenta dettagli originali dell’epoca come cornici decorative alle finestre ad arco e portone d’ingresso con vetrate artistiche. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) mantenendo allo stesso tempo la riservatezza tipica delle ville signorili fuori città. Perfetta sia come abitazione privata esclusiva che come sede prestigiosa per studi professionali. La Villa può essere ristrutturata nella sua forma attuale o modificata in parte anche nelle volumetrie. Le foto hanno funzione descrittiva, informazioni dettagliate in ufficio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni in Agenzia. Rif G077

Brusegana, casa singola da ristrutturare completamente. Il fabbricato da cielo a terra è distribuito su due piani, piano terra e piano primo, ed è composto da più vani ed accessori, fra cui il garage pertinenziale su corpo distaccato. Attualmente l'immobile è composto da due unità, una al piano terra e una al piano primo. La posizione dell'immobile è in zona tranquilla, ma comoda ai servizi.

CHIESANUOVA - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una trifamiliare ideale per chi desidera una casa dalle metrature generose, luminosa e funzionale, perfetta per la vita familiare. Al piano terra si sviluppa un ampio leaving composto da soggiorno con cucina moderna a vista la quale è stata resa più ampia e funzionale grazie al recupero di una parte del garage. La porzione di garage ancora disponibile ospita una comoda zona dispensa/ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con balcone privato e un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano si sviluppa una mansarda di generose dimensioni con bagno: uno spazio versatile ideale come studio o stanza per gli ospiti Il giardino privato, sebbene di dimensioni contenute, è perfetto per momenti di relax, e può essere facilmente recintato per garantire maggiore privacy. L’immobile è dotato di infissi moderni e un elegante pavimento in legno naturale, che conferiscono un’atmosfera calda e raffinata agli spazi interni. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

CHIESANUOVA - (Rif.V252-s) - In zona centrale, al confine tra Chiesanuova e Sarmeola, a 1 min a piedi dalla nuova linea del Tram, una porzione di casa in verticale su 2 livelli. Accesso da sul cortile di proprietà della casa che porta alla porta all'ingresso dell'abitazione, entrati in casa sul lato destro si trova la cucina abitabile e sempre dal disimpegno d'accesso a sinistra si trova il soggiorno ed un pratico sotto scala, salite le scale si accede alla zona notte composta di 2 camere matrimoniali e un ampio bagno. Non è presente il garage ma il posto auto esterno su strada di proprietà e molti parcheggi liberi sul lato opposto che offrono massima praticità quotidiana. La casa presenta vari lavori di ristrutturazione fatti nel corso degli anni tra cui il tetto coibentato con pannelli in poliuretano (impermeabilizzato e ventilato) e tutti gli impianti, caldaia inclusa di recente installazione. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

(Per INFO Monica 3482688677) A Padova, Chiesanuova, nelle vicinanze del centro commerciale le Brentelle, comoda alla città e a tutti i servizi, proponiamo in vendita Villa plurifamiliare in stile moderno con finiture di pregio, immersa in un parco di 2000 mq piantumato, attrezzato e dotato di impianto di irrigazione, piscina di mt 8x4 con idromassaggio e illuminazione per bagni notturni. Nel 2023 è stata fatta la riqualificazione per renderla in A4 a emissione 0 di CO2 e dotata di moderne tecnologie: impianto fotovoltaico con accumulo per 24 KW, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica. La Villa si presenta con finiture di pregio quali marmo, listoni, vetro. La soluzione è disposta su due piani e così composta: al piano terra ingresso con ampia zona living, tutta vetrata con affaccio al parco/piscina, cucina, bagno, lavanderia, taverna; al piano primo 4 camere, 2 bagni, studio, cabine armadi, il tutto con affaccio su due ampie terrazze abitabili (di cui una di 45mq). L'immobile rimane arredato con arredo di design tutto su misura. Attualmente la villa è locata fino a febbraio 2026..Rif. B6459 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.