Case con classe energetica bassa in vendita a Padova Pag. 14

(Per INFO Monica 3482688677) Nel cuore del vivace quartiere Portello di Padova, a pochi passi dagli ospedali, dalle principali facoltà universitarie e comodissimo per raggiungere il centro storico, proponiamo in vendita un appartamento pentalocale di 106 mq situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, di una palazzina composta da sole sei unità. L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che affacciano su una terrazza spaziosa ideale per momenti di relax o convivialità. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato: dispone infatti di infissi nuovi (comprensivi di portefinestre, tapparelle e zanzariere), porta d’ingresso blindata e caldaia a condensazione recente. Gli spazi interni sono ben distribuiti con ingresso accogliente, soggiorno doppio elegantemente dotato sia di area living che pranzo, cucina abitabile moderna con finiture attuali dai toni blu e legno chiaro completamente accessoriata. La zona notte offre disimpegno con pratici armadi a muro, ampia camera matrimoniale luminosa, seconda camera doppia dotata di poggiolo privato oltre a due bagni. Riscaldamento autonomo Aria Condizionata Completano la proprietà un garage esclusivo nel cortile interno (16 mq) perfetto anche come spazio hobby/ripostiglio aggiuntivo. Le spese condominiali contenute (€100/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia come investimento vista la posizione strategica vicino ai servizi pubblici, supermercati ed aree verdi della città. Possibilità inclusione alcuni arredi su richiesta Rif. A7481 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

A pochi passi dal centro storico di Padova, in una delle zone più richieste della città per la vicinanza alle facoltà universitarie, agli ospedali e a tutti i principali servizi, appartamento bilocale composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. E' completamente arredato, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con un reddito già garantito. L'immobile viene ceduto completo di arredi ed è già locato con contratto di locazione abitativa 4+4. Il canone di locazione è pari a € 925 mensili, già comprensivo delle spese condominiali, assicurando un flusso di reddito immediato fin dal rogito. Caratteristiche principali: - Posizione strategica, a ridosso del centro storico. - Appartamento completamente arredato. - Contratto di locazione già in essere. - Investimento senza tempi di sfitto. - Elevata richiesta locativa nella zona. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile già a reddito in una delle aree più dinamiche e richieste di Padova, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Contattaci al n°0498766222 per ricevere maggiori informazioni e la documentazione completa dell'investimento.

Padova - Isola Di Torre - Casa singola inserita in contesto residenziale ai confini del Comune di Padova. La posizione consente di raggiungere i principali servizi del quartiere di Mejaniga - Cadoneghe, come supermercato, scuole, farmacie e Poste. L'immobile si sviluppa su due piani, cosi distribuiti, Al piano inferiore: soggiorno, cucina abitabile, piccolo studiolo/ripostiglio e bagno ricavato nel sottoscala. Al piano superiore: due camere matrimoniali ed un bagno molto spazioso poiché ricavato da una precedente camera da letto. All'esterno: garage singolo con spazio anche per un piccolo ricovero attrezzi e giardino di circa 150 metri quadri. Si segnala il rifacimento del bagno al piano di sopra nel 2005 e la sostituzione della caldaia nel 2014. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

PADOVA zona BASSANELLO - PALTANA in quartiere residenziale CASA SINGOLA dagli ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq: al piano terra troviamo l'ingresso che conduce ad un doppio salone mentre un disimpegno porta alla cucina separata. Il piano si completa con un garage comodo e collegato internamente dove è possibile ricavare un servizio/lavanderia. Al piano superiore troviamo QUATTRO camere da letto, un servizio finestrato, un poggiolo e un grande terrazzo/solarium dove poter godere del sole in totale privacy. Gli ambienti richiamano le finiture tipiche degli anni ’70-’80 con dettagli vintage come i pavimenti originali. Sicuramente un' abitazione che necessita di alcuni lavori ma che gode di ampie poternzialità. Giardino privato con posti auto e spazio esterno da valorizzare. Da vedere, ottima opportunità.

Vivere il Centro Storico di Padova, ogni giorno. Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono abitazioni che regalano uno stile di vita. Nel cuore del Centro Storico di Padova proponiamo un elegante appartamento di circa 128 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina storica di sole tre unità, dove privacy, tranquillità e fascino si fondono in un contesto esclusivo. L'ascensore con accesso diretto all'abitazione è un dettaglio raro e di grande valore, capace di coniugare comodità e riservatezza. La zona giorno, ampia e luminosa, è pensata per accogliere la vita quotidiana e i momenti da condividere, con soggiorno e cucina a separata che dialogano armoniosamente. La zona notte dispone di tre camere da letto a scalare e due bagni, offrendo ambienti funzionali, confortevoli e adatti alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi generosi nel cuore della città. Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile: un angolo riservato dove concedersi una colazione all'aperto, leggere un libro o trascorrere piacevoli serate in totale tranquillità, lontano dal ritmo cittadino pur rimanendo nel centro di Padova. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, mentre le spese condominiali, di soli €30 al mese, rendono questa soluzione interessante anche dal punto di vista gestionale. Abitare qui significa uscire di casa e raggiungere in pochi passi le piazze storiche, i portici, i migliori ristoranti, i locali, i negozi e tutte le bellezze artistiche e culturali che rendono Padova una città unica. Una casa che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo, ideale come residenza principale, prestigioso pied-à-terre o investimento di valore destinato a mantenere il proprio fascino nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Immobiliare ITALIA 3498969757

Nel cuore del quartiere San Paolo proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex, disposto tra il secondo e il terzo piano e servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e una mansarda abitabile con terzo bagno, ideale come zona relax, studio o suite padronale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene completato da un garage con cantina di circa 45 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi accessori. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti generosi, ben distribuiti e da personalizzare secondo il proprio gusto. Nota sulle fotografie: per rispettare la privacy, le immagini pubblicate riproducono fedelmente la distribuzione degli spazi, le dimensioni degli ambienti e le aperture dell’immobile. Le finiture interne sono state rielaborate digitalmente al solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione, senza alterare la conformazione degli ambienti.

PADOVA – ZONA STANGA | AMPIO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, MANSARDA, TERRAZZO, GARAGE E CANTINA In una delle zone più richieste di Padova, a pochi minuti dal centro, dall'università e dai principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento di 155 mq, situato al secondo piano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. L'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti: -ingresso spazioso; -grande soggiorno con accesso al terrazzo di circa 17 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax; -cucina separata e abitabile; -3 camere da letto (una matrimoniale e due singole); -2 bagni, di cui uno finestrato e uno adibito a bagno/lavanderia. Completa la proprietà una mansarda open space di circa 72 mq, uno spazio versatile ideale come studio, zona hobby, palestra, area smart working o ulteriore camera doppia. Al piano interrato troviamo inoltre una comoda cantina e un garage di 26 mq, particolarmente apprezzato in zona. DOTAZIONI -Climatizzatori con pompa di calore nuovi -Caldaia nuova a condensazione -Tende solari motorizzate -Videocitofono -Garage di ampie dimensioni con basculante motorizzato -Cantina Spese condominiali: circa €120/mese. IDEALE PER FAMIGLIE Gli ampi spazi, le tre camere, i due bagni e la mansarda rendono questa soluzione perfetta per chi desidera una casa comoda, funzionale e pronta da abitare, in una zona servita da scuole, mezzi pubblici, negozi e servizi. OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI Grazie alla posizione strategica in Zona Stanga, molto richiesta da studenti e lavoratori per la vicinanza alle facoltà universitarie, agli ospedali e ai principali collegamenti, l'immobile si presta perfettamente alla locazione. La presenza di 3 camere, degli ampi spazi e della mansarda (dove poter ricavare un’ulteriore camera con 2 posti letto) aumenta la flessibilità gestionale e il potenziale rendimento, rendendolo un'interessante soluzione da mettere immediatamente a reddito. Una proposta versatile, capace di soddisfare sia chi cerca una casa spaziosa dove vivere, sia chi desidera investire in un immobile con ottime prospettive di redditività. Contattateci subito per fissare una visita. Silvia Calore cell. 3791680174 o via email affaridimmobili@gmail.com REA PD-467542 Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SS.TRINITA' A pochi minuti dalla piazzetta Buonarroti, splendida bifamiliare in orizzontale di circa 210mq distribuiti sui piani terra e primo con giardino privato (l’altra unità è al piano secondo). L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e vanta di due ingressi, uno indipendente al piano terra e uno dal vano scala comune con l’altra unità. DESCRIZIONE PIANO PRIMO: Ingresso mq 4,40 Cucina mq 24 Soggiorno mq 27 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato mq 24 1 camera mq 11,40 1 camera mq 13,00 1 bagno 9,26 2 ampi poggioli mq 17,50 e mq 11,00 DESCRIZIONE PIANO TERRA: Ampio locale di 48 mq (altezza 195) dedicato a zona salotto e cucina con uscita diretta sul giardino dove si accede ad una zona relax. un locale lavanderia di 30mq (altezza 195) un Posto auto esterno giardinetto privato sui lati ovest e nord ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' GIA STATO LIBERATO DAI MOBILI. Alcune caratteristiche: - la zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, - la luminosità - ampi spazi interni - tapparelle elettriche, climatizzazione con pompa di calore canalizzata, regolazione della temperatura indipendente nella zona giorno e notte, predisposizione allarme. - classe energetica E Ipe 145,20 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

VIA CESARE BATTISTI: monolocale con terrazzino e bagno, completamente arredato, in centro storico di Padova a due passi dalle Piazze! Ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo o per chi cerca un piccolo appartamentino in pieno centro. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è ben distribuito negli spazi e gode di uno sfogo esterno particolarmente apprezzato, elemento raro e ricercato nel centro cittadino. L'appartamento viene venduto già locato con contratto in essere fino ad aprile 2027, garantendo all'acquirente una rendita immediata e senza periodi di sfitto. Il canone di locazione è pari a € 650 al mese, corrispondente ad un'ottima redditività lorda di circa il 6,5% annuo!!! Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile in posizione strategica, con reddito già consolidato e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Se vuoi maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al n°0498766222

Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca la propria indipendenza a Padova, nel quartiere di San Bellino all'Arcella, inserendosi in una palazzina di sole otto unità priva di spese condominiali e situata al terzo e ultimo piano. Lo spazio interno, di ca. 95 mq, risponde perfettamente alle esigenze delle giovani coppie e delle famiglie che desiderano una casa pronta da abitare e completamente ristrutturata, dove la zona giorno con soggiorno e cucina abitabile separata permette di condividere il quotidiano, mentre le tre camere da letto offrono a ciascuno la propria privacy o la possibilità di ricavare uno studio dedicato allo smart working per i professionisti. Chi ama vivere gli spazi aperti trova nelle due terrazze un ambiente luminoso in cui rilassarsi, protetto dalle tende da sole elettriche, mentre gli amanti della praticità urbana e del comfort possono contare su un garage privato al piano terra, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, zanzariere e connessione in fibra ottica. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi scuole, supermercati e la linea del tram, offrendo una routine quotidiana fluida e senza stress sia per chi si sposta per lavoro sia per chi desidera avere ogni servizio a portata di mano. I locali, parzialmente arredati con cucina inclusa, sono liberi al rogito e pronti per accogliere i progetti di vita dei nuovi proprietari. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

PADOVA OVEST - CENTRO - Proponiamo nuovissimo appartamento comodo al centro storico della nostra bella città. L'unità che proponiamo è posizionata al 4° piano di un edificio moderno ed elegante, curato nei dettagli, per offrire al cliente un comfort abitativo e qualità di vita ottimali. Questa soluzione abitativa si sviluppa tutta su unico livello con ingresso e nicchia per armadiatura dove alloggiare giacche e cappotti, open-space di circa 50mq. con affaccio su terrazzo abitabile dove poter allestire pranzi e cene all'aperto. Nel disimpegno che porta alla zona notte, troviamo subito il bagno ospiti e una grande lavanderia/ripostiglio. Sono presenti un totale di 4 camere di cui 3 di 12mq. cadauna, con 1 altro bagno a servizio delle stesse; 1 suite matrimoniale di quasi 19mq. con bagno dedicato e una cabina armadi di 7mq. e secondo terrazzo. Completano l'immobile i 2 garage di proprietà, al piano terra. Caratterizza questa costruzione una tecnologia all'avanguardia che sarà la protagonista della tua nuova casa: pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico da 4kwh che alimenta i consumi domestici; riscaldamento radiante a pavimento; sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per assicurarvi aria fresca e purificata, e connessione internet ad alta velocità grazie al sistema FTTH. Gli spazi comuni sono curati nei minimi dettagli per garantire un ambiente acc Prezzo richiesto 750.000€. Possibilità di detrazione costo garage 50% Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Daniela 333 2728322.

Nel quartiere Arcella, in zona Sant’Antonino, porzione di bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile si trova in una posizione comoda e strategica, nel cuore del quartiere, apprezzata per la vicinanza ai principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, attività commerciali, fermata del tram e stazione ferroviaria, tutti facilmente raggiungibili. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno versatile e riservato, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta, per famiglie con bambini o semplicemente per chi desidera uno spazio dedicato al relax. L’abitazione si sviluppa al primo piano e presenta ambienti ben distribuiti. Internamente si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e poggioli esterni che garantiscono ulteriore sfogo agli spazi abitativi. Al piano terra completano la proprietà un locale accessorio, adatto ad essere utilizzato come taverna, studio o spazio multifunzionale in base alle esigenze, oltre a un comodo garage. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e della comodità di vivere in una zona ben servita. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

In zona Due palazzi, a Padova, viene proposta in vendita porzione di bifamiliare in verticale situata in un contesto residenziale apprezzato per la comodità ai principali collegamenti stradali. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza alle tangenziali e al casello autostradale di Padova Ovest, garantendo spostamenti agevoli sia verso il centro città che verso le principali direttrici extraurbane. L’area offre inoltre numerosi spazi verdi, ideali per passeggiate e momenti all’aria aperta. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si sviluppano un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina separata, un bagno recentemente risistemato nel 2024, e una spaziosa lavanderia con predisposizione per una seconda cucina, oltre ad una comodo e luminosa stireria. Il primo piano ospita invece la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e il giardino privato, elemento ideale per chi desidera vivere anche gli spazi esterni in piena tranquillità. L’immobile è stato mantenuto con costanza nel tempo e presenta già alcuni interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi avvenuta nel 2013 e la coibentazione del tetto eseguita nel 2014. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti, indipendenza abitativa e comodità ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Questa villa indipendente non è semplicemente una dimora di lusso: è, per dimensioni, architettura e posizione, l'opportunità unica di possedere la residenza più esclusiva e rappresentativa dell'intero quartiere. Situata nel cuore del quartiere Sacra Famiglia, un'area rinomata per la sua tranquillità e le sue comodità, la villa ha una generosa superficie di 404mq. Sviluppata su più livelli e servita da un ascensore interno (plus rarissimo che garantisce comodità in ogni fase della vita), la villa offre ampiezze introvabili nel mercato locale pronte ad essere personalizzate per rispecchiare la tua identità. Gli interni sono valorizzati da finiture e dettagli di alto livello. La zona giorno è inondata di luce naturale grazie a grandi vetrate, che si affacciano sul verde esterno privato. Una disposizione impeccabile che vede la cucina abitabile completamente separata dalla sala da pranzo, ideale per chi ama l'indipendenza dei locali e la perfetta gestione dei momenti conviviali. Completa questa parte della casa un grande ripostiglio e un bagno finestrato. La casa ospita 3 ampie camere da letto e uno studio, ognuna con il proprio bagno privato. La villa è ulteriormente valorizzata da una luminosa mansarda, uno spazio versatile e suggestivo da dedicare a seconda dei propri desideri (zona ospiti, aerea fitness, sala cinema), un'ampia lavanderia e una spaziosa cantina. Il giardino perimetrale abbraccia la villa garantendo riservatezza totale. E' caratterizzato da un grande porticato vivibile ideale per cene all'aperto in qualsiasi stagione. A completare le comodità di questa introvabile villa, un garage doppio che risolve ogni esigenza di parcheggio e sicurezza per le proprie auto. Contattaci ora per scoprire come partecipare alle visite!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante casa accostata con tre lati libera disposta su due piani. Attualmente al piano terra sono presenti due negozi e due garage. Al piano primo un appartamento composto da un ingresso al piano terra, una scala interna che porta al piano primo suddiviso in soggiorno, cucina, 2 camere, un bagno e terrazza. A completamento uno spazio verde tutto attorno. Vi è la possibilità di acquistare a parte un altro fabbricato completamente da ricostruire dal quale si può ottenere una casa singola di non ampia metratura su due piani. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Scopri il tuo nuovo bicamere a Granze di Camin. Questo appartamento di 86 mq si trova al primo piano di un edificio composto da sole 3 unità. All' appartamento si accede tramite una scala esterna, che porta su un bellissimo terrazzo travato a vista ed è composto da una zona giorno di circa 35 mq, servita da poggiolo, corridoio, due camere da letto, di cui una con poggiolo, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato. Al piano terra c'è un garage di 22 mq con basculante motorizzato, mentre al piano interrato completa la proprietà un magazzino/deposito di ben 54 mq. I serramenti e gli scuri sono in PVC, il pavimento della zona giorno in gres porcellanato mentre le camere hanno il parquet in legno. L' accesso pedonale, carraio e l'ampio giardino ben piantumato che circonda la casa sui quattro lati, sono in comproprietà. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica F ipe 155,85 KWh/mq Rif. CGRA256 - EURO 180.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/3172576 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. www.venetocase.it

Arcella Santissima Trinità: In ottima posizione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, porzione di trifamiliare in orizzontale posta al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione si compone di scoperto esclusivo di circa 70 mq (ideale anche per il parcheggio dell'auto), portico d'ingresso, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere (matrimoniale e singola piccola), bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio esterno. Grazie alla distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di ricavare una terza camera mantenendo la cucina come zona giorno. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2020, aria condizionata con split nel disimpegno istallato nel 2021, impianto elettrico e idraulico rifatti nel 2022, bagno ristrutturato nel 2019, porte interne sostituite nel 2019, pavimentazione rinnovata nel 2025, tetto rifatto circa 15 anni fa, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Viene consegnata arredata di cucina completa (no frigorifero) e della camera matrimoniale. consegna prevista a novembre. rif. 404 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com

Villa su un unico livello €. 510.000 Cl A4. A pochi Km dal centro di Ponte di Brenta a Noventa Padovana " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 57,61 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 17,25 mq. , secondo portico di 10,06 mq. - giardino di 296,00 mq - disimpegno/notte di - 3 camere matrimoniali - 1 camera/studio - 1 bagno/lavanderia - 2 bagni - disimpegno - garage La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Per visionare l'intero progetto e tutte le planimetrie, visita il nostro sito: www.matrixconsult.it Rif. VL3250 € 510.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili.

SAN GIUSEPPE - AMPIO DUPLEX. Nel cuore del quartiere, a pochi passi dalla chiesa di San Giuseppe, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex caratterizzato da ampi spazi, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno di oltre 60 metri quadri, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale, affiancato da una cucina separata e abitabile. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Scendendo al piano inferiore, da un elegante scala in legno, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni; una matrimoniale, una doppia e una singola, perfette per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. A servizio della zona notte sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La proprietà è completata da due garage, un valore aggiunto che offre ampio spazio per auto, moto e deposito. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ben distribuita e pronta da vivere. Per qualsiasi informazione, siamo disponibili a fissare un appuntamento presso la nostra sede.

Sara Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di 173 mq situato nel centro storico di Padova, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca dei primi del ’900. L’immobile si distingue per la recente e completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio: pavimenti in pregiato parquet posati a spina di pesce, ampi ambienti luminosi grazie alle grandi finestre con affaccio sui tetti tipici padovani e finiture moderne ed eleganti. L’appartamento presenta una zona giorno spaziosa e versatile, perfetta sia come living che come area pranzo open space. La cucina può essere facilmente personalizzata secondo le proprie esigenze. Le camere sono ben distribuite, silenziose e dotate anch’esse del caldo parquet; il bagno principale è moderno, completo di ampia doccia walk-in e sanitari sospesi, oltre ad un grande specchio dal design contemporaneo. Il fascino storico del palazzo si unisce armoniosamente al comfort contemporaneo, offrendo un’atmosfera esclusiva e ricercata nel cuore della città. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi cittadini: negozi, scuole, università, nonché i mezzi pubblici urbani ed extraurbani. Perfetto anche per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa prestigiosa senza necessità d’interventi immediati. Contatta subito Sara Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 349 1795598 - codice di riferimento V1119

Per info, Maddalena 351 799 39 37, riferimento annuncio: MD13 Padova, Madonna Pellegrina - In una delle zone più rinomate e richieste della città proponiamo in vendita prestigiosa casa indipendente di 200 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio idisimpegno, una taverna/zona giorno, due camere da letto/studio, un locale tecnico, un bagno finestrato e un garage dalle dimensioni generose. Al piano primo troviamo: ampio ingresso, una incantevole zona giorno composta da salotto e sala da pranzo che si affaccia su un ampio terrazzo esposto a sud, una cucina abitabile, una grande camera da letto matrimoniale, una camera singola/studio e un bagno finestrato con vasca da bagno. I due livelli sono collegati sia da una scala interna che da una scala esterna, e possono avere ingressi indipendenti. A completare la soluzione un grande giardino di circa 250 mq con meravigliosi alberi sempreverdi e da frutto, che circonda tutta l'abitazione. Madonna Pellegrina è conosciuta per essere un quartiere residenziale molto tranquillo, e, allo stesso tempo, a due passi dal centro città, ed è quindi dotato di tutti i comfort e i servizi desiderabili: farmacie, locali e ristoranti, negozi di alimentari, scuole, parchi, fermate dei trasporti pubblici. La richiesta è di euro 400.000

Cerchi un vero attico dalle dimensioni introvabili? A pochi chilometri dal centro di Padova, nella tranquilla e servita zona di Brusegana, proponiamo in vendita questo luminosissimo attico che occupa l’intero ultimo piano che praticamente corrisponde al secondo piano (il primo livello è a pochi gradini dal piano terra) di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative. L’appartamento nasce dall’unione nel 1986 di due unità ed è stato oggetto di ristrutturazioni fino al 2015. Scopri questo affascinante appartamento di circa 155 mq calpestabili, l'immobile offre un'ampia distribuzione degli spazi interni, con più di cinque locali che lo rendono perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e funzionalità. L'appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono ben organizzati e comprendono una spaziosa zona living di circa 50 mq. con, da entrambi i lati, due terrazze luogo ideale per momenti conviviali e relax. La cucina attualmente è separata ma , essendo l'unico vano non ristrutturato ,con un piccolo intervento può diventare parte integrante del living e creare un ambiente moderno e funzionale. Le 4 camere da letto (due matrimoniali e 2 ampie singole) sono generose negli spazi e offrono privacy e tranquillità. Inoltre, i due bagni finestrati ( uno di recentissima ristrutturazione ) completano questa proposta immobiliare insieme all' ampia lavanderia , garantendo comodità e funzionalità . Il condominio ha spese mensili contenute, di pertinenza dell'immobile si trova un garage con un posto auto disponibile di fronte offrendo così un ottimo rapporto qualità-prezzo senza rinunciare ai servizi essenziali. Brusegana è una località strategica: immersa nel verde ma ben collegata al centro città tramite mezzi pubblici efficienti. Nelle vicinanze troverai scuole, negozi alimentari e aree verdi dove poter passeggiare o praticare attività all'aperto. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare padovano! Non perdere l'occasione di visitarlo; contatta subito la nostra agenzia al 338.22.68.910 per maggiori informazioni o per prenotare una visita, avrai tutte le risposte necessarie per comprendere se questo immobile può soddisfa le tue esigenze . Ogni vostra necessità sarà per noi una priorità !

Nel prestigioso quartiere di San Giuseppe, a pochi minuti dal centro storico di Padova, proponiamo in vendita una raffinata villa singola con piscina completamente ristrutturata a nuovo, caratterizzata da elevati standard abitativi, ampi spazi interni e massima efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su una superficie di 274 mq ed è inserita in un elegante lotto con giardino privato di 360 mq con una splendida piscina che garantisce privacy, comfort e qualità della vita. L'abitazione è stata progettata per soddisfare le esigenze della famiglia contemporanea e di professionisti che desiderano coniugare rappresentanza, funzionalità e benessere abitativo. Gli ambienti sono ampi, luminosi e valorizzati dall'eccellente esposizione su tre lati (Sud-Est-Ovest), che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il cuore della villa è rappresentato da una spettacolare zona giorno di 63 mq con soggiorno e cucina separata ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un ambiente elegante e moderno; sempre al piano vi è una prima camera matrimoniale ideale anche come studio per professionisti ed un primo bagno finestrato. A completare quest'area dell'abitazione troviamo un'ampia terrazza di 22mq vista piscina. La zona notte dispone invece di altre 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali e una doppia, oltre a 2 bagni finestrati e 2 terrazze che ampliano ulteriormente la vivibilità degli spazi. Al piano seminterrato vi è una magnifica taverna di 63mq dove è possibile realizzarvi una spaziosa cucina, area relax e un tavolo da biliardo per condividere momenti con amici e famiglia; troviamo inoltre un quarto bagno finestrato e una spaziosa lavanderia anch'essa finestrata. La villa dispone di 3 posti auto all'interno della proprietà. Particolare valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna di alcuni ambienti, consentendo all'acquirente di realizzare una residenza perfettamente in linea con le proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di numerosi locali e alla posizione strategica, la villa si presta perfettamente anche all'utilizzo da parte di professionisti che desiderano integrare studio e abitazione in un'unica prestigiosa soluzione. Caratteristiche principali: - Giardino privato: 360 mq - Piscina esclusiva - Zona living con cucina separata: 63 mq - 4 camere matrimoniali - 1 camera doppia - 4 bagni finestrati - 1 lavanderia finestrata - 4 terrazze - 3 posti auto Una residenza esclusiva, dove design contemporaneo, efficienza energetica e qualità degli spazi si incontrano in una delle zone più richieste della città. Prezzo di vendita: € 1.250.000

MADONNA PELLEGRINA – Appartamento nuovo, pronto da vivere, con terrazzi abitabili, garage e posto auto Nel cuore di Madonna Pellegrina, uno dei quartieri più apprezzati e richiesti di Padova, proponiamo in vendita un immobile moderno, elegante e già pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ben servita e allo stesso tempo comoda al centro città, al verde e alle principali vie di collegamento. L’appartamento si trova al primo piano servito da ascensore, inserito in un piccolo e silenzioso contesto abitativo, perfetto per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita quotidiana. Una zona living luminosa, ampia e ben organizzata L’ingresso accompagna direttamente nella grande zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso, valorizzato da ampie vetrate che regalano luce naturale durante la giornata e permettono l’accesso al primo terrazzo abitabile. La zona living misura circa 43 mq ed è stata progettata per offrire spazi comodi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La cucina è attualmente integrata nella zona giorno, ma la disposizione degli ambienti permette, per chi lo desidera, di separarla con facilità, creando così una zona cottura più riservata senza rinunciare alla luminosità e alla funzionalità dell’ambiente. Ogni spazio della zona giorno è pensato per essere vissuto: il soggiorno per i momenti di relax, la zona pranzo per la famiglia e gli ospiti, il terrazzo come sfogo esterno prezioso per colazioni, aperitivi o semplicemente per godersi un momento all’aria aperta. Tre camere, due bagni finestrati e secondo terrazzo La zona notte è ben separata dalla zona giorno e offre una distribuzione molto funzionale. Troviamo tre camere da letto a scalare, ideali per una famiglia, per chi ha bisogno di una stanza studio, oppure per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare agli ospiti, al lavoro da casa o ai propri hobby. Tutte le camere hanno accesso al secondo terrazzo, un dettaglio oggi molto ricercato perché permette a ogni ambiente della zona notte di avere luce, aria e uno sfogo esterno diretto. I bagni sono due, entrambi finestrati, una caratteristica importante sia per la praticità quotidiana sia per il comfort abitativo. Le finiture sono curate, moderne e coerenti con il livello generale dell’immobile. Garage e posto auto di proprietà Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e un posto auto di proprietà. Due elementi fondamentali per chi vive in città e non vuole rinunciare alla comodità di avere spazi sicuri e pratici per auto, bici, moto o piccoli depositi. Finiture curate e tecnologia al servizio del comfort L’immobile è in pronta consegna e si distingue per le finiture moderne e per una dotazione tecnica pensata per garantire benessere, efficienza e praticità. La pavimentazione in legno corre su tutta la superficie dell’abitazione, donando calore, eleganza e continuità agli ambienti. La casa è inoltre dotata di: * riscaldamento a pavimento; * climatizzazione; * serramenti motorizzati blindati; * domotica; * impianto fotovoltaico; * finiture curate; * ampi terrazzi abitabili; * garage e posto auto di proprietà. Una soluzione pronta, moderna e confortevole, perfetta per chi vuole entrare in casa senza dover affrontare lavori, ristrutturazioni o attese. Il quartiere: Madonna Pellegrina, verde, servizi e comodità Madonna Pellegrina è uno dei quartieri più interessanti di Padova per chi cerca una posizione equilibrata: residenziale, tranquilla, vicina al verde e comoda al centro. La zona è apprezzata per la presenza di servizi utili alla vita quotidiana: negozi di quartiere, supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, percorsi pedonali e ciclabili. La vicinanza al verde rappresenta uno dei punti di forza più importanti: Parco Iris e le aree verdi della zona offrono spazi perfetti per passeggiate, attività

Scopri questo splendido appartamento situato nel centro storico di Padova, un vero gioiello per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale. Con una superficie totale di circa 55 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e arredato con gusto, offrendo un ambiente accogliente e moderno. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due stanze (una singola ed una doppia) che possono essere facilmente adattate alle tue esigenze; grazie alla presenza dei tramezzi interni, hai la possibilità di ampliare il salotto eliminando la stanza piccola. Al piano rialzato dell'edificio, accessibile tramite tre gradini, potrai godere della luce naturale che inonda gli spazi. Unico nel suo genere è il giardino ad uso esclusivo di ben 30 mq dotato di erba sintetica: uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o intrattenere amici durante le belle giornate. L'appartamento presenta anche dettagli moderni come termosifoni con valvole termostatiche e infissi nuovi. Il bagno finestrato vanta un doppio lavandino e offre comfort aggiuntivi per te e i tuoi ospiti. La cucina-soggiorno è perfettamente attrezzata mentre l'ingresso conduce a grandi armadi a specchio che ottimizzano lo spazio disponibile. Inoltre, puoi approfittare della grande terrazza verde arredata con poltroncine comode, tavolo da pranzo e lettino! Le spese condominiali ammontano a soli 180 euro mensili. Per quanto riguarda le utenze domestiche, sono semplicemente gestite attraverso l'elettricità; l'acqua calda viene fornita da un boiler elettrico. Questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento: attualmente affittata a studentesse con rendita mensile pari a €1670 (escluse utenze), liberabile previo preavviso di due mesi. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.