Case con balcone in vendita a Padova Pag. 16

FACCIOLATI – VILLA SINGOLA Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Padova, proponiamo in vendita una villa singola che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ampi spazi, comfort e la comodità dei servizi a portata di mano. L'immobile, risalente agli anni '30, si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di oltre 400 mq, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno, ideale per garantire praticità e riservatezza. La villa gode di un’esposizione su tutti e quattro i lati, assicurando un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione è strategica: siamo nel quartiere San Paolo, in una via a transito ridotto, a pochi passi dall’Ospedale Sant’Antonio e vicini a negozi, scuole, trasporti pubblici e a tutti i principali servizi. Il centro di Padova è facilmente raggiungibile, così come le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti. Ogni foto dell’annuncio è accompagnata da un render dedicato, pensato per offrire una concreta proposta di ristrutturazione e per aiutare a immaginare il pieno potenziale dell’immobile.

CROCEFISSO/VOLTABAROZZO (RIF: V0929-R): Villa singola, posizionata tra il quartiere Voltabarozzo e il quartiere Crocefisso, dotata di ampio giardino piantumato con una meravigliosa vista aperta. Per chi cerca indipendenza e comodità al centro della città. A pochi minuti dagli ospedali. La casa si sviluppa su due piani, è stata costruita negli anni '60 ed è stata sottoposta negli anni ad alcuni interventi di ristrutturazione. Il piano terra è composto dalla cucina abitabile separata e la zona pranzo comunicanti, il soggiorno spazioso, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Sempre al piano terra troviamo un magazzino con locale disbrigo dove è possibile ricavare una taverna fuori terra per i momenti conviviali con gli amici e la famiglia. Il garage può contenere fino a tre auto. Il primo piano dispone di tre camere matrimoniali e un bagno, a completare il tutto ci sono due poggioli di cui uno verandato. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin.

Proponiamo in vendita bellissima porzione di Trifamiliare di testa in una posizione strategica per chi ama la tranquillità ma la comodità per arrivare a tutti i servizi con sviluppo su tre livelli: - PIANO TERRA: ampio garage, stanza disbrigo con Bagno/lavanderia; - PIANO PRIMO: ampia cucina vivibile con poggiolo, soggiorno con camino e affaccio su terrazza di 50mq; - PIANO SECONDO: tre camere a scalare e due bagni (entrambi finestrati). Al piano terra inoltre troviamo un giardino privato di 150mq e un portico di altri 50mq per trascorrere dei piacevoli momenti con amici e parenti. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e nel corso degli anni sono stati rifatti i bagni, sostituita di recente la caldaia (2024) ed è presente il climatizzatore in tutti i piani. Troviamo inoltre il cappotto in tutti i lati, doppio accesso carraio, inferiate in tutte le finestre e allarme perimetrale. Inoltre verranno montati i pannelli fotovoltaici ottima soluzione per chi desidera avere ancora più risparmio!! Per maggiori informazioni e per una visita non esitate a contattarci!! Il prezzo ha un margine di trattabilità.

Nuovo Attico su piccola palazzina signorile di 7 unità, posto al 3 e ultimo piano servito da ascensore privato. L'appartamento prende tutto il piano della palazzina, è molto luminoso e ha una vista aperta panoramica su 3 lati. L'ascensore arriva direttamente dentro l'abitazione. L'attico ha una superfice di 190 mq, è composto da: ingresso sia dal vano scala, sia direttamente dall'ascensore, zona giorno di 65mq, con vetrata che esce in una terrazza abitabile di 70mq, ampia e profonda, 3 grandi camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia, 2 bagni finestrati, ripostiglio lavanderia, loggia, Posto Auto al piano terra. Finiture a scelta dell'acquirente. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato, Ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, isolamenti acustici, isolato per un massimo confort e risparmio energetico.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA Situato nella tranquilla e ricercata zona di Ponte di Brenta, questo splendido appartamento duplex offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie generosa di Mq 120 circa calpestabili e Mq 150 circa commerciali, l'immobile è perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente elegante. L'appartamento si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano inferiore troverete un luminoso soggiorno con ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile dispone di uno spazio dedicato per pranzare comodamente, ampio disimpegno con possibilità di due armadi a muro, due spaziose camere da letto, due bagni (uno finestrato con vasca), ripostiglio e due ampi poggioli; al piano superiore un'ampio sottotetto praticabile tutto travato in legno a vista (con possilibità di ricavare la terza camera da letto), ampio bagno - bagno - lavanderia e due poggioli. Completa il tutto un ampio garage interrato e un posto auto riservato in giardino. Il prezzo di vendita comprende la cucina (ad esclusione del forno e della lavastoviglie), l'impianto di aria condizionata. Impianto di aspirazione centralizzato. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Classe energetica C. Le camere da letto sono accoglienti e offrono la giusta privacy. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dai pavimenti in legno alle finiture eleganti, ogni angolo trasmette calore e raffinatezza. Ponte di Brenta è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche per i numerosi servizi disponibili nelle vicinanze: scuole, negozi e aree verdi permettono una qualità della vita elevata senza rinunciare alla comodità della città. Inoltre, i collegamenti pubblici sono eccellenti, sia verso il centro storico sia verso le principali arterie stradali. A breve collegata con il nuovo tram di città Non perdere l'occasione unica di visitare questo affascinante appartamento! Contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Scopri queste affascinanti porzioni indipendenti di nuova costruzione, situate nel tranquillo e ricercato quartiere di Voltabarozzo, nella storica città di Padova. Queste proprietà offrono un perfetto equilibrio tra comfort moderno sostenibile e design pulito, rendendole ideali per famiglie o coppie che desiderano stabilirsi in una delle zone più belle della città. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra, troverai un'accogliente zona giorno open-space con ampie vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente e permettono di accedere all'area scoperta dell'abitazione; qui è possibile godere di piacevoli momenti con amici e familiari. Un bagno di servizio ed un spazioso garage. Al primo piano sono presenti 3 camere da letto spaziose come un tempo: tutte le camere dispongono anche di un delizioso balcone privato dove poter godere della tranquillità circostante. Presenti anche due bagni. All'esterno, l'area giardino rappresenta un angolo verde dove potrai organizzare pranzi estivi o semplicemente goderti la tranquillità del posto. Completano l'abitazione il garage e due posti auto. Voltabarozzo non solo ti accoglie con le sue strade tranquille ma anche con ottimi servizi nei dintorni: scuole primarie e secondarie, tangenziale, negozi locali e parchi verdi ideali per passeggiate. Come comodità aggiuntiva avrai facile vicinanza al nuovo tram verso il centro storico cittadino rinomato per i suoi monumenti storici come Prato della Valle, la basilica di Sant'Antonio e la Cappella degli Scrovegni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni! Visita: https://www.residencepriuli.it/ Info e planimetrie disponibili in agenzia su appuntamento.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA SANT'ANTONINO CASA SINGOLA CON 4 CAMERE DISPONIBILE DA SUBITO. -L'immobile è situato nell'area residenziale dell' Arcella, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, tranquilla con tutti i confort a portata di mano, tram, l'autobus, scuole, la vicinanza al centro Padova e a tutti i servizi. - Ottima manutenzione sia interna che esterna, i bagni sono stati rifatti, gli infissi sono in legno con il vetro camera, la pavimentazione del reparto giorno, fatta salva la zona cucina, è stata tutta rivestita in legno, le pitture esterne sono recenti e il tetto è stato completamente rifatto nel 2020. - L'unità è di circa 190mq su due livelli con ampi spazi abitativi ben distribuiti e MOLTO LUMINOSI. -Al piano terra: da un ampio ingresso si accede al salone di circa 30mq (soggiorno più pranzo), cucina spaziosa con cucinotto che può rimanere arredato, un bagno con doccia rifatto di recente ed un locale lavanderia con caldaia a condensazione istallata nel 2020 - Piano primo: Con un’ampia scala in marmo si accede al piano primo dove è distribuito tutto il reparto notte composto da 4 camere di cui, 3 camere matrimoniali ed 1 camera media, 1 bagno con doccione rifatto di recente e due poggioli. -Completa l'unità il garage di 18mq e un un piacevole scoperto verde che circonda la casa. -Esposizione 4 lati Classe Energetica F Ape 234,91 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

CENTRO STORICO Luminoso quadrilocale con doppi servizi posto al secondo piano in un condominio ben curato e servito di ascensore. L'ingresso ci conduce alla zona living, che comprende una cucina separata, con ripostiglio e veranda, e un soggiorno di ottima metratura. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui due camere matrimoniali e una camera doppia. A completare la zona notte troviamo due bagni di cui uno finestrato a servizio della camera padronale e uno cieco. L'immobile offre offre una disposizione interna ben organizzata e funzionale. Gli spazi godono inoltre di un elevata luminosità grazie all’ottima esposizione. L'appartamento è dotato di riscaldamento semi-autonomo, con termovalvole e contabilizzatori per quantificare, e quindi pagare, solo i propri reali consumi. A completare la soluzione una cantina e un comodo garage al piano interrato al prezzo aggiuntivo di € 70.000,00. L'abitazione si trova in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro storico e da Prato della Valle.

Rif. PDCIV10 per info Marilena 3277153302 Nel suggestivo Centro Storico di Padova, in un contesto residenziale di prestigio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento pentalocale di 150 mq. Il piano è intermedio, molto luminoso. per tutte le informazioni Marilena - Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Padova, questa villa unifamiliare si trova in Via Ferdinando Lori. La posizione offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. La villa si sviluppa su due piani ( Terra e primo ) e vanta una superficie commerciale di circa 313 metri quadrati. L'abitazione è composta da quattro ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, e tre bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni includono un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Il soggiorno è arricchito da un camino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza. La proprietà dispone inoltre di una taverna con caminino e di una cantina, offrendo spazi aggiuntivi per lo stoccaggio o per creare un'area ricreativa. Il giardino privato circonda la villa, offrendo un'oasi verde di tranquillità unica nella zona. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, dotato di impianto di allarme e porta blindata per garantire la massima sicurezza. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda. La villa dispone di un box auto e cinque posti auto, oltre a un cancello elettrico che facilita l'accesso. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo luminosità e privacy, ed è accessibile per persone con disabilità al piano terra con la presenza di tutti gli ambienti necessari al piano. Al piano terra è presente uno studio di grandi dimensioni che dà la possibilità all'immobile di diventare oltre che residenziale, anche uno studio privato per un professionista. L'immobile è libero da subito e dista meno di un chilometro dal prato della valle. Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni e/o per prenotare la vostra visita. Punti di forza dell'immobile: - Centrale - prestigiosa - comoda Le linee autobus più vicine sono VIA ACQUAPENDENTE / COPERNICO (90 m), VIA ACQUAPENDENTE / MADONNA PELLEGRINA e altre 10 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MATERNA LUIGI GUI (450 m) e ASILO (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti HELEN DORON SCUOLA DI INGLESE PER BAMBINI E RAGAZZI (220 m) e SCUOLA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo interessante soluzione abitativa posta in piccolo contesto di sole 4 unita', con spese condominiali quasi inesistenti. L'appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2014, in ogni sua parte e non ha bisogno di nessun tipo di lavoro. Si compone di: ampio ingresso, particolare zona living di circa 25 metri con la zona cottura ricavata nel primo poggiolo, due grandissime camere da letto, da 22 e 18 mq , un bagno, un poggiolo e un ripostiglio. Non c'è il garage ma c'è un posto auto coperto in uso esclusivo all'interno del cortile privato. La RISTRUTTURAZIONE ha interessato l'impianto elettrico e idraulico, gli infissi, le porte interne, i pavimenti, il bagno, la caldaia è del 2014, il sistema di riscaldamento autonomo. Le finiture sono curate e di gusto. La posizione e'centralissima comoda sia centro storico che alle arterie di comunicazione principali. Ottima soluzione anche per investitori.

Padova - in zona Crocefisso comodo a tutti i servizi proponiamo un duplex posto al primo piano di una palazzina composta da sole 4 unità. L'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre 2025, ideale sia per andarci ad abitare sia come investimento. L'unità si compone da un soggiorno con angolo cottura dal quale si esce in un poggiolo, camera e bagno finestrato. Salendo le scale troviamo un'ulteriore camera, ripostiglio e piccola cabina armadio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Spazio esterno per bici/scooter. No garage.

ELEGANTE APPARTAMENTO NEL CUORE STORICO DI PADOVA €.445.000 - rif.CL453 Abbiamo il piacere di proporre un affascinante ed elegante appartamento, situato al terzo piano con ascensore di un pregevole edificio storico nel suggestivo GHETTO di Padova. Questa posizione privilegiata è a pochi passi da Via Roma, dal Palazzo della Ragione e dalle incantevoli piazze del centro. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 120 mq ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso ed ampio salone che offre uno splendido affaccio sulla via principale, arricchito dalla presenza di un idilliaco balconcino dove poter godere dell'atmosfera unica del quartiere. La cucina arredata risulta essere non solo pratica ma anche abitabile, perfetta per momenti conviviali. Un utile ripostiglio adibito a cabina armadio completa questa piacevole zona living. La zona notte è pensata per offrire comfort: 2 bagni finestrati - uno dotato di vasca e l'altro con box doccia - servono le 2 camere da letto; l'ampia camera matrimoniale può accogliere comodamente mobili d'arredo mentre la cameretta doppia garantisce spazio sufficiente per eventuale utilizzo come studio o stanza degli ospiti. Il valore aggiunto dell’appartamento è senza dubbio rappresentato dalla splendida terrazza privata all’ultimo piano dell’edificio. Questo luogo spettacolare sopra i tetti di Padova consente ai futuri proprietari delle meravigliose occasioni per contemplare tramonti indimenticabili o trascorrere giornate fantastiche immersi nella bellezza storica circostante. Inoltre, al piano interrato troverete una cantina molto utile che rende ancora più pratico questo elemento residenziale già ricco di fascino.

Scopri la tua nuova casa in uno degli angoli più affascinanti e storici della città di Padova, nella prestigiosa zona Savonarola dentro le mura . Ti proponiamo un magnifico appartamento quadrilocale di ben 175 mq commerciali situato all'interno di una palazzina di nuova realizzazione composta da sole dieci unità abitative. Questo spazioso immobile è ideale per chi cerca comfort e lusso in un contesto unico. L'ingresso ti accoglie con un ampio salone luminoso, dotato di cucina a vista che offre accesso diretto via ascensore al piano dell'appartamento. La zona notte si compone di tre camere generose, perfette per famiglie o come spazi dedicati allo smart working. I due bagni sono progettati con finiture raffinate e funzionali, mentre il cabina armadio aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana. Il garage doppio al pianterreno è concepito per ospitare comodamente due auto grandi ed è facilmente accessibile. Le finiture interne sono scelte con cura: riscaldamento a pavimento garantisce calore uniforme durante i mesi freddi; l'impianto climatico canalizzato assicura freschezza d'estate; pannelli fotovoltaici contribuiscono non solo al risparmio energetico ma anche alla sostenibilità ambientale; infine, il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) promuove qualità dell'aria interna senza pari. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali servizi della città oltre ad essere vicino alle aree verdi e culturali più ricercate, rendendo questo immobile una scelta eccellente sia per residenza che investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Zona Paltana proponiamo splendido attico completamente ristrutturato in palazzina di sole 4 unita in ottima posizione con affaccio vista parco. L'immobile offre finiture ricercate ed è posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Comodo a tutti i servizi è la scelta ideale per chi vuole vivere vicino ad aree verdi ma allo stesso tempo raggiungere facilmente la città anche con i mezzi pubblici. L'unità si compone da uno spazioso soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq dal quale si accede al primo poggiolo, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in suite, ulteriore camera e bagno finestrato , secondo poggiolo. Completa questa ottima soluzione uno spazioso garage doppio con doppio accesso e cantina. Libero da gennaio 2026. Cosa aspetti, non farti scappare questa occasione.... contattaci!!!

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e ricercati, a breve distanza dal centro storico, volge al termine la commercializzazione di un esclusivo edificio di nuova costruzione in Classe A4. Rimane attualmente disponibile un’unica soluzione posizionata al primo piano, caratterizzata da una favorevole esposizione a Est-Nord-Ovest che garantisce un’ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. L'immobile si distingue per una distribuzione interna degli spazi elegante e razionale. La zona giorno, dal taglio moderno e accogliente, accoglie l'ingresso, il soggiorno e la cucina abitabile. La zona notte è studiata per offrire la massima funzionalità grazie a tre camere da letto – rispettivamente matrimoniale, media e singola – servite da due bagni rifiniti con materiali di pregio. La proprietà include inoltre un garage privato e un posto auto esclusivo. Progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, l'appartamento è dotato di tecnologie costruttive all'avanguardia, tra cui l'impianto di ventilazione meccanica controllata, la gestione domotica degli spazi, il sistema di allarme e la predisposizione per la climatizzazione estiva. Questa proposta rappresenta una rara opportunità d'investimento per chi desidera coniugare l'avanguardia tecnologica di una casa contemporanea con la tranquillità e la comodità dei servizi del quartiere Madonna Pellegrina. Il prezzo di richiesta per quest'ultima unità disponibile è di € 520.000. Eseguiamo visite in cantiere ed esame delle planimetrie previo appuntamento presso i nostri uffici. Contattare per ricevere maggiori informazioni.

PADOVA - Rif. MRC114 BIFAMILIARE - GIARDINO - 3 CAMERE - CL. A4 Bifamiliare in costruzione, circondata dal giardino privato, disposta su due piani: - Al piano Terra: ampio Soggiorno Pranzo con uscita nel portico e nel giardino, il Bagno ed il Garage (direttamente collegato) - Al piano Primo: 3 Camere da letto, Bagno e due Terrazze. Esternamente il Giardino Esclusivo di ca 300 mq e un bel Portico davanti al soggiorno. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi, al centro e alla tangenziale. In fase di costruzione con possibilità di personalizzare le finiture. Cura dei dettagli e finiture ricercate, tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO. Per info 3519671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare o Appartamenti/Attici Foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 428.000 - Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Nuovo appartamento quadrilocale a Mortise, su palazzina di solo 4 unità abitative in posizione tranquilla ma di facile accesso alla città. Palazzina in classe energetica A4, soluzioni ad elevato risparmio energetico, con standard di isolamento termo acustico di ultima generazione. L'appartamento è posto al piano primo servito da ascensore, ha una esposizione libera su 3 lati (est-sud-ovest oppure altra unità est-nord-ovest) ed è composto da: soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, una matrimoniale e 2 camere singole, 2 bagni, 2 terrazze una in zona giorno e una dedicata alla zona notte. Sono disponibili appartamenti/attici con ampi terrazzi, al piano 2 ed ultimo. Garage e posto auto al piano terra. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, predisposizione ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione.

Nuovo appartamento - attico nel cuore di San Lazzaro, a poca distanza dal nuovo polo ospedaliero, in uno dei quartieri più ambiti di Padova. Questo luminoso appartamento quadrilocale offre una superficie generosa più una grande terrazza abitabile, ideale per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione spaziosa e confortevole. Situato al primo piano di un elegante condominio con spese mensili contenute pari a soli 40 euro/mese, l'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia su una terrazza abitabile, corridoio che accede al reparto notte dove si trovano 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra garage e posto auto. L'immobile sarà certificato in classe energetica A4, avrà 2kw di fotovoltaico, Ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Isolamenti termici e acustici per il massimo comfort e per il contenimento energetico. La posizione strategica dell’immobile non passa inosservata: San Lazzaro combina tranquillità residenziale con la vicinanza ai servizi essenziali quali supermercati, scuole e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. Inoltre, potrai approfittare delle aree verdi circostanti ideali per passeggiate all'aria aperta. Le immagini sono puramente a scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto.

FORCELLINI - 4 LOCALI. Appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ampi spazi abitativi di un tempo, in contesto condominiale di sole 6 unità abitative. La zona giorno si compone di ingresso, cucina separata abitabile e soggiorno con accesso al terrazzo. Il reparto notte è composto da tre camere da letto: due camere matrimoniali di cui una con terrazzo verandato e una camera doppia. A completare l'unità un bagno finestrato con box doccia e ripostiglio cieco. Al piano terra garage di proprietà e possibilità di parcheggio all'interno della proprietà condominiale. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023, beneficiando delle agevolazioni dell'Ecobonus. Riscaldamento autonomo e contenute spese di gestione condominiale. Nel cuore del quartiere Forcellini, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità presenti e dalla 'Parrocchia dello Spirito Santo'. Disponibile da Agosto 2025.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS MANDRIA - PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE Sei alla ricerca di una porzione di casa indipendente di ampia metratura? Ti proponiamo una soluzione situata nella tranquilla zona residenziale della Mandria, questa spaziosa bifamiliare è di circa 185 mq. e rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e indipendente. La proprietà è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale, composta da ampi ambienti luminosi che offrono la massima comodità. Al piano terra ci accoglie un salone, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un bagno, mentre al piano superiore troviamo quattro camere da letto, un ulteriore bagno finestrato e 2 poggioli. Un garage doppio offre spazio aggiuntivo per il parcheggio o lo stoccaggio, posto al piano terra con ingresso dal giardino di circa 100 mq. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e infrastrutture della città, garantendo al contempo riservatezza e tranquillità. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA - CORSO MILANO: APPARTAMENTO 240 MQ CON POSSIBILITA' DI ESSERE FRAZIONATO O PER INVESTIMENTO - GIA' LOCATO CON CONTRATTO ANNUALE Presentiamo un affascinante appartamento di generose dimensioni, CON LA POSSIBILITA' DI FRAZIONARLO, situato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Con una superficie complessiva di ben 240 mq, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comodità e stile. L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo ideale per incontri conviviali o momenti di relax. La cucina separata, completa di veranda privata, offre uno spazio aggiuntivo dove riscoprire il piacere della preparazione dei pasti in totale tranquillità. La proprietà dispone inoltre di sei camere da letto versatili, perfette per famiglie numerose o come stanze studio. Tre bagni moderni garantiscono comfort e privacy anche nei momenti più intensi della giornata. Rifinito con cura ed attenzione ai dettagli, l'appartamento viene venduto completamente arredato e comprende tutti i comfort necessari: aria condizionata per le calde estati padovane e lavatrice inclusa. Situato all'interno di un contesto residenziale sicuro che offre servizio portineria attivo per garantire maggiore sicurezza e serenità agli abitanti. Il palazzo è circondato dal verde, offrendo così una vista panoramica mozzafiato dalla posizione al piano alto dell'immobile. Attualmente locato con contratti transitori studenti (12 mesi), genera una rendita mensile pari a €3.000 euro nettamente vantaggiosa nel mercato immobiliare odierno; annualmente presenta entrate totali pari ad €36.000 escluse spese condominiali ed utenze. Zona servitissima nel cuore del centro città; troverete mezzi pubblici efficaci grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria oltre a supermercati, uffici amministrativi e università nelle immediate vicinanze, soddisfacendo ogni necessità quotidiana senza difficoltà Completa la proprietà un comodo garage privato.In questo raffinato appartamento trovate non solo uno spazio confortevole ma anche opportunità redditizie! Non perdere questa rara occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto: Rif. V1025 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PADOVA - MR145I22 TRILOCALE CON AMPIA TERRAZZA - Cl. En. "A4" In nuova e signorile palazzina in costruzione vicina a tutti i servizi a pochi passi dal centro della città, proponiamo un bellissimo BILOCALE con terrazza spaziosa così composto: - Zona Giorno molto luminosa che si affaccia alla Terrazza Abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto - Zona notte con 2 Camere e 2 Bagni - Garage e Posto Auto al piano terra PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. L'immobile è in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 350.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Rif. PDPVIG per info Marilena 3277153302 Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso in una zona tranquilla ma ben servita, questo pentalocale situato a Pontevigodarzere è la scelta perfetta! Con una superficie di 100 mq, l'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina esclusiva composta da sole tre unità abitative. Ristrutturato con cura, l'appartamento presenta un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile. La zona notte offre tre camere da letto luminose dotate di finestre che permettono alla luce naturale di irradiarsi negli spazi interni. Inoltre, sono presenti due bagni moderni e funzionali. Un pratico ripostiglio completa il layout della casa. Ma non è tutto: all'esterno troverete anche un piccolo poggiolo; inoltre dispone di un posto auto coperto sotto tettoia e include un piccolo giardino privato, perfetto per chi ama stare in contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città. Tra le peculiarità dell’immobile segnaliamo il riscaldamento a pavimento autonomo, pannelli fotovoltaici installati per ridurre i costi energetici e predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme già presente. Grazie ai serramenti nuovi in PVC, gli ambienti risultano molto ben isolati acusticamente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari come scuole, negozi e mezzi pubblici; inoltre goderete della tranquillità tipica del quartiere residenziale. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori dettagli o per richiedere foto dell’appartamento ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia. Marilena - Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energet

Nuovo ATTICO, in classe energetica A4, situato nel centro di Padova, appena fuori le mura, a 2 passi dai portici di Corso Milano, 190 mq commerciali, 130 mq netti calpestabili + ampia terrazza da 70mq. L'appartamento prende tutto il 3° ed ultimo piano della palazzina ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 65,23mq, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio - lavanderia, 3 camere da letto di cui 2 camere matrimoniali 16,43mq e 15,61mq, 1 camera doppia da quasi 13mq, ampia terrazza da 70mq + loggia. Posto auto al piano terra. Palazzina di nuova costruzione di solo 7 unità abitative, servita da ascensore, in classe Energetica A4, dispone di tutte le ultime tecnologie per l'isolamento termico ed acustico per il massimo comfort abitativo. Ogni unità è dotata di riscadamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici, Ventilazione Meccanica Controllata in ogni ambiente. le finiture interne sono a scelta dell'acquirente finale. Le spese condominiali sono contenute, il riscaldamento è autonomo a pavimento, l'ascensore è privato e arriva direttamente all'interno dell'abitazione.