Case in sconto in vendita a Paderno Dugnano Pag. 2

Ubicato nel CUORE DI PADERNO DUGNANO, l’appartamento di 3 locali che vi presentiamo in vendita è posto all’ULTIMO PIANO di un Signorile contesto di 6 piani, che presenta rivestimenti in klinker d’immagine e gode di ascensore ed ampio e curato verde condominiale. Tutti i servizi offerti dal centro cittadino sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti: stazione ferroviaria FNM, biblioteca Tilane, supermercato di via Buozzi, posta, negozi di prima necessità, scuole etc.. Gli spazi abitativi sono ben distribuiti: l’ingresso ci accoglie in un ampio disimpegno da cui si dipanano i vari ambienti della casa. La cucina è abitabile ed ha accesso ad un piccolo terrazzino accessoriato di tende da sole; abbiamo poi la zona soggiorno, un bagno fornito di doccia ristrutturato nel 2016 e due camere da letto ampie, di cui la matrimoniale con accesso ad un secondo balcone. La porta è blindata ed i serramenti sono in alluminio con doppi vetri. La pavimentazione è in marmo palladiana e ceramica ed il sistema di aria condizionata è canalizzato in tutti gli ambienti. E’ inoltre presente l’impianto di allarme. La casa è dotata di solaio e di sistema di riscaldamento semi-autonomo, con personale contabilizzazione dei consumi. Le spese ordinarie annuali sono di c.a. Euro 2.000. E’ infine presente un BOX SINGOLO, opzionale, ubicato a c.a. 50 metri dall’abitazione. La consegna dell’immobile è prevista a fine 2026.

La VILLA SINGOLA che qui vi presentiamo in vendita è LIBERA SUBITO ed è ubicata in Calderara, frazione di Paderno Dugnano confinante con i comuni di Cinisello Balsamo, Cusano Milanino e Nova Milanese. La zona di ubicazione è silente e verdeggiante, caratterizzata da piccole edificazioni poste in vie chiuse e di scarso flusso di traffico. Il centro ci Calderara con i suoi servizi di prima necessità è a c.a. 1 km dalla villa, il supermercato è a pochi passi (100 metri) ed il garden Steflor a 800 metri. Poniamo in evidenza il fatto che, a 300 metri dalla villa, avremo la fermata della nuova linea di Metrotranvia “Milano-Desio-Seregno” che è in fase di realizzazione e che prevede l’ultimazione dei lavori a fine 2026. Edificata negli anni 60 e rivisitata nelle sue parti esterne a fine anni 90, gode di un unico accesso (benché sia stata concepita, suddivisa ed abitata da 2 nuclei familiari) e sviluppa la sua generosa superficie abitativa così come meglio specifichiamo: PIANO TERRA 85 mq.: qui abbiamo l’ingresso alla villa e l’accesso al piano terra, dove troviamo un 3 LOCALI (oggi tagliato a 2 ) con cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno padronale di ampie dimensioni, ristrutturato, accessoriato di doccia ed a norma per disabili ed un secondo bagno, finestrato anch’esso ed accessoriato di vasca (da rivisitare). Una scala interna ci conduce sia al piano seminterrato, dove abbiamo una CANTINA di 25 mq., sia al PIANO PRIMO 85 mq.: qui abbiamo un 3 LOCALI classico, con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato ed attrezzato di vasca. Una scala interna ci conduce al PIANO SOTTOTETTO 85 mq.: attualmente allo stato grezzo. AREA ESTERNA 65 mq.: contorna la villa ed attualmente totalmente pavimentata. La villa è dotata di porta blindata, zanzariere e tapparelle rinforzate al piano terra, sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022 e termostati separati tra i due piani, serramenti in legno con doppi vetri e pavimentazione in ceramica. E’ presente, all’interno della proprietà, un BOX SINGOLO a livello strada. E’ POSSIBILE RENDERE LA VILLA DA UNIFAMILIARE A BIFAMILIARE A TUTTI GLI EFFETTI SEMPLICEMENTE CREANDO UNA SCALA ESTERNA CHE CONSENTA DI AVERE DUE INGRERSSI INDIPENDENTI.

Paderno Dugnano ai confini con Cormano, zona Villaggio Ambrosiano, in posizione servita dai mezzi pubblici, proponiamo in contesto condominiale bilocale di circa 60 mq, L'appartamento è composto da un ampio ingresso sul soggiorno con cucina, grande camera da letto e un bagno. Possibilità di creare un soppalco per uno studio/seconda camera. La pavimentazione è in ceramica chiara effetto marmo, porte nuove, semi arredato, riscaldamento centralizzato. Libero subito! Doppia esposizione, Da vedere! Chiama subito e prendi il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! Possibilità di mutui fino al 100% chiedici una consulenza senza impegno! Classe energetica "D" ipe 131 Prezzo Euro 129.000,00 Studio Torrente Servizi tecnici e Immobiliari www.studiotorrente.com info@studiotorrente.com Cell. 3664058166 - ufficio 0239662527 Cormano Via XXIV Maggio 16

Nelle immediate vicinanze della Strada Statale dei Giovi, all’interno della frazione di Paderno Dugnano denominata Cassina Amata, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, caratterizzato dall’ampia metratura dei locali che lo compongono, contando su un totale di circa 73 mq. commerciali. con accesso sull’ingresso che conduce in tutti i restanti locali: l’ampio soggiorno con porta finestra e balcone, il cucinotto, la camera da letto matrimoniale anch’essa dotata di porta finestra e balcone ed il bagno finestrato con vasca e doccia. L’appartamento, con doppia esposizione (sud-ovest), presenta l’ingresso direttamente sul disimpegno principale che conduce in tutti i locali, quali il grande soggiorno e la cucina abitabile entrambi con porta finestra sulla balconata principale, l’ampia camera matrimoniale ed il bagno finestrato con vasca e pareti mobili per cabina doccia. Il corridoio presenta delle comode nicchie per buona parte della sua lunghezza, sfruttate da comode armadiature a muro. La palazzina è stata oggetto di recente risistemazione sia della facciata che del cortile comune e si presenta in ottime condizioni. Anche l’unità immobiliare ha subito interventi di risistemazione quali la porta blindata, il videocitofono, l’inserimento di climatizzatore con pompa di calore serramenti in alluminio con doppi vetri, cassoni in alluminio ed impianto d’allarme. Poniamo l’attenzione sulla zona di ubicazione dell'appartamento in quanto risulta essere ben servita dai servizi di prima necessità; difatti, nella frazione ritroviamo ufficio postale e scuole elementari. A poche centinaia di metri e quindi raggiungibili a piedi i principali negozi fra i quali un piccolo supermercato e la farmacia comunale. Inoltre, nella stessa via, è presente la fermata della linea autobus interna al paese con servizio diretto sia verso le altre scuole e soprattutto verso la fermata delle FNM situata nel centro cittadino e la fermata MM Comasina linea gialla, particolarmente comoda per il raggiungimento di Milano. Completa la soluzione la cantina al piano interrato. L’appartamento risulta essere già libero, eventualmente con consegna immediata.

LIBERO SUBITO, IN PICCOLO CONTESTO DI SOLE 3 UNITA’ IMMOBILIARI E SENZA SPESE. AMPIO 3 LOCALI SU 2 LIVELLI, CON DOPPI SERVIZI, CANTINA INCLUSA e BOX ad € 19.000 (box da acquistare tassativamente, separato dall'immobile solo per il computo del prezzo al mq). Ampio appartamento esposto a sud e disposto su due livelli, posto al 1° ed ultimo piano di una casa trifamiliare in ottimo stato esterno e priva di spese condominiali. Ristrutturato da impresa nel 1995, presenta serramenti in legno con doppio vetro abbinati alle persiane in PVC effetto legno, porte in vetro a scomparsa sia in cucina che nel disimpegno della zona notte, pavimentazione in ceramica in tutta la casa tranne che nella matrimoniale dove troviamo posato un caldo parquet, bagno al p1 con sanitari sospesi e scalda salviette. Al piano abitativo principale l’ingresso, accessoriato con un armadio a tre ante, ci conduce allo spazioso soggiorno sfruttato anche con un comodo tavolo per pranzi e cene, alla cucina abitabile di ottime dimensioni, alla camera matrimoniale arredata con 2 armadi a 4 ante ed al bagno finestrato corredato di vasca idromassaggio, lavello doppio, sanitari sospesi e scalda salviette. Il piano gode inoltre di un’ampia balconata a cui si accede da ogni ambiente, bagno escluso. Una scala interna, con una salita molto comoda, posizionata nella zona living, ci conduce infine al piano sottotetto, rifinito con gradevoli travi a vista e caratterizzato da un ampio spazio sfruttato a due ambienti arredati a camerette, oltre ad un locale lavanderia accessoriato di doccia. Le spiovenze finali del tetto sono invece state recuperate creando degli ampi ripostigli. Completano il tutto la cantina al piano seminterrato ed un BOX SINGOLO ad € 19.000 posto al piano terra (box da acquistare tassativamente, separato dall'immobile solo per il computo del prezzo al mq). . Situato nella frazione di Palazzolo milanese, comodo per raggiungere a piedi la stazione FNM, tutte le attività principali per i beni di prima necessità e le scuole, oltre alla facile correlazione con la statale “comasina” che permette di raggiungere il capoluogo lombardo in meno di 15 minuti d’auto.

COMODO PER RAGGIUNGERE A PIEDI STAZIONE, SCUOLE/ASILI E SERVIZI. 3 LOCALI DOTATO DI AMPIA ZONA GIORNO, PAVIMENTAZiONE RIFINITA IN PARQUET E COMODA BALCONATA. CANTINA E POSTO AUTO ASSEGNATO. Il funzionale e luminoso tre locali che proponiamo è stato parzialmente rivisitato negli interni nel 2008, data in cui è stata posata nuova l'intera pavimentazione in parquet, è stato rifatto interamente il bagno anche per quanto concerne le impiantistiche, è stato aggiornato l'impianto elettrico, è stata inserita l'aria condizionata in soggiorno ed è stata sostituita la tapparella in sala con quella elettrica. L'immobile risulta composto da una generosa zona living esposta ad est con accesso alla comoda balconata dotata sia di ripostiglio che degli attacchi per la lavatrice/asciugatrice; da un ex cucina abitabile ad oggi resa semi a vista sul soggiorno, da una spaziosa camera matrimoniale fornita anch'essa di accesso al balcone, dalla cameretta e dal bagno accessoriato di doccia dotato, sopra la porta di ingresso, di una nicchia ripostiglio. Completano il tutto un posto auto assegnato e la cantina al piano seminterrato. Inserito al piano intermedio con ascensore (aggiornato nella motrice e nel pannello comandi), di un contesto condominiale ubicato nella servita frazione di Palazzolo Milanese, vicino a tutte le attività commerciali per i beni di prima necessità, a comodi parcheggi pubblici ed alla stazione ferroviaria FNM collegata a Milano sia con il treno 'passante' (in 28 minuti si raggiunge Porta Venezia) che con la linea diretta per Cadorna, raggiungibile in soli 23 minuti. Anche l'asilo, le scuole elementari e le scuole medie sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi.

Nel cuore di Paderno Dugnano, a pochi passi dai servizi offerti dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita questa ampia VILLA SINGOLA libera su 4 lati e circondata da 700 mq. di giardino privato. L'edificazione del piano terra risale agli anni '50 mentre il piano primo è stato edificato successivamente (1975). Gli spazi abitativi sono così composti: PIANO TERRA - 90 mq: qui troviamo due ingressi alla villa (fronte e retro), un soggiorno doppio di 35 mq., la cucina, una sala da pranzo, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato e corredato di vasca. PIANO PRIMO - 90 mq: qui troviamo due camere da letto ed un locale hobby, doppi servizi entrambi finestrati e due terrazzi di 25 mq e 15 mq. PIANO TAVERNA - 90 mq. qui troviamo un ambiente seminterrato da personalizzare negli interni, con camino e locale lavanderia oltre a locale caldaia. GIARDINO - 700 mq. che circondano la villa, prevalentemente a verde e piantumato. E' presente l'impianto di irrigazione. Sopra al box è stata realizzata una TERRAZZA SCOPERTA di 40 mq., che arricchisce ulteriormente la godibilità dell'area esterna. BOX: a livello strada abbiamo un box DOPPIO IN LARGHEZZA. Per quel che concerne lo stato interno della villa, segnaliamo che sono stati sostituiti i serramenti nel 2015, è stata cambiata la caldaia a condensazione nel 2018, è presente l'impianto di allarme e quello di aria condizionata su entrambi i livelli, la cler del box è motorizzata ed è presente il videocitofono. La pavimentazione di tutti gli ambienti è ceramica eccetto la camera matrimoniale al piano primo, che presenta parquet. LA CONSEGNA E' IMMEDIATA.

In Paderno Dugnano, just 25 minutes from Milan, there is this elegant historical villa surrounded by a 2.5-hectare private park with a pool and tennis court for sale. This splendid estate is an important Baroque complex built in 1693, standing around a central rectangular courtyard. Big architraved porticoes, supported by granite columns, are located in the internal part of the north and west sides, both on two floors above ground. The south side, dedicated to the main body, also has two floors above ground, with an elegant portico with three arches and a majestic Baroque staircase. Absolutely charming, this prestigious historical villa for sale measures 2,500 sqm, and also includes four apartments for hospitality use. The property is completed by an outbuilding and an adjacent but separate villa with a private garden. Ref: 8244 https://www.lionard.com/majestic-period-estate-near-milan.html