Case con classe energetica bassa in vendita a Padenghe Sul Garda Pag. 7

Padenghe sul Garda, Esclusivo trilocale vista lago al piano terra composto da zona giorno con cucina a vista, due bagni con doccia, due ampie camere da letto. Ogni soluzione dispone di tutti i migliori confort e di rifiniture di pregio, tra cui la domotica, il riscaldamento a pavimento e un impianto di condizionamento in tutta la casa. Un complesso di lusso, di recente costruzione in un contesto di oltre 60.000 mq di verde comune, con vari servizi interni al complesso, come campi da tennis, palestra all'aperto, campo pratica golf, zone comuni di barbecue, salottini panoramici e aree ricreative. Meravigliosa e con una vista lago mozzafiato la piscina a sfioro, con ampia zona idromassaggio, la stessa vista che si gode da tutti gli appartamenti del complesso. Il progetto si ripropone di creare un “concept” dove si coniughi il piacere di vivere in case moderne, comode ed eleganti con attenzione alla sicurezza ed alla privacy, in un ambiente esclusivo immerso nel verde di un parco oltre i 60,000 metri quadrati, con un’imperdibile affaccio dominante sul Lago di Garda e i suoi svariati paesaggi. Gli appartamenti e gli attici sono gestiti da sistema domotico controllato da tablet e smartphone, il quale vi permette comodamente adagiati sul proprio divano di accendere e spegnere le luci o eventualmente creare un’atmosfera rilassante, alzare ed abbassare le tende, gestire l’allarme, controllare ed impostare la temperatura di ogni singola stanza, guardare un film o selezionare della musica in TV. Controllare lo stato della sezionale del box, prenotare un momento di sport in uno dei due campi da tennis a disposizione nella proprietà, oppure riservare una delle aree barbecue disponibili nel parco. All'interno del resort trovi un percorso vita di c.a. 1300 metri sul perimetro della proprietà dal quale potrai ammirare il lago durante una rilassante passeggiata. Piscina scenografica con spiagge e zone solarium finemente arredate dalle quali è possibile godere dello splendido panorama del lago. Servizio custode e vigilanza per garantire la sicurezza giorno e notte. Le finiture sono di alta qualità, idromassaggio e/o vasca sui terrazzi, riscaldamento a pavimento, termostato della temperatura in ogni locale, aspiratore centralizzato, aria condizionata, sistema di allarme, parcheggi per gli ospiti, etc. Classe energetica A. TRATTATIVA RISERVATA Rif. AP974

LAGO (Via Metelli) - In fase di ultimazione Dalla demolizione di un fabbricato esistente, si andrà a reinventare e riqualificare uno spazio in prossimità del centro del paese molto richiesto dal punto di vista residenziale. Ci troviamo per l'esattezza in Via Metelli, baricentrica strada di collegamento fra il centro di Padenghe e Soiano del Lago, unendo pertanto le comodità della rete commerciale dei negozietti di vicinato, con il rapido collegamento alle tangenziali Il fulcro del progetto si impernia sul pensiero di rendere tutte le unità con il proprio ingresso indipendente come una villa (Suite in Villa), la disposizione su unico piano, la sicurezza di non essere isolati, i generosi spazi (terrazze, loggiati, giardini e piscina) e gli ampi locali accessori da utilizzare come taverne/palestre/colf ed addirittura autorimesse triple. L'intervento prevede la realizzazione di 10 unità quadrilocali (5 a piano terra e 5 al piano superiore ognuna con il proprio ingresso indipendente, pertanto non esistono vani scala o condivisioni, se non la piscina a sfioro di generose dimensioni. Le 5 unità a piano terra hanno un ingresso attraverso il giardino privato, grande portico e vetrate che aprono sulla zona giorno con soggiorno separato dalla cucina abitabile. La zona notte prevede una master-room con cabina armadio e bagno dedicato, altre 2 camere da letto doppie, ulteriore bagno e lavanderia di supporto. Una scala esclusiva collega un locale jolly interrato da utilizzare a taverna/palestra/colf (con possibilità di realizzare ulteriore bagno/lavanderia) dal quale si accede all'autorimessa pronta ad ospitare 3 vetture.in sintesi, si parcheggia e si entra direttamente in casa in tutta comodità e sicurezza. Le 5 unità a piano primo, di egual misura di quelle a piano terra, godono di un doppio accesso, la prima con scala esclusiva, oppure con ascensore che collega direttamente il grande interrato privato con box triplo e locale jolly che sbarca direttamente in casa, garantendo il massimo della sicurezza e comodità. la disposizione degli appartamenti a piano primo (ed ultimo) è la medesima di quelli a piano terra, con l'unica eccezione che anzichè avere un portico, troviamo una fantastica terrazza/loggiato vista lago. La piscina di buone dimensione, considerate le 10 unità, non risulterà mai affollata. la vicinanza ai servizi del centro, la metratura e l'esclusività del complesso, fanno sì che le soluzioni proposte si prestino ad essere utilizzate come abitazione principale e non solo come buen ritiro estivo. In sintesi questo progetto, racchiude una serie di temi che sono ormai fondamentali per un investimento immobiliare di lunga durata che metterà al sicuro i Vostri risparmi: - Spazi esterni vivibili - comode autorimesse - attività commerciali - rapidi collegamenti tangenziali/autostrade - Efficienza energetica (classe A/4) - parametri antisismici evoluti - 81.600 + 15.000 Euro di agevolazioni fiscali.

In prossimità del centro storico di Padenghe, graziosa bifamiliare i recente costruzione disposta su due livelli, piano terra e primo, può essere anche totalmente indipendente poichè abbiamo il primo piano composto da grande zona giorno con terrazzo coperto dove pranzare all'aperto e per momenti di totale relax, la cucina a vista con balcone, camera matrimoniale con bagno, camera singola, altro bagno entrambi finestrati, ripostiglio. Scala interna per la taverna già predisposta e attrezzata come piccolo appartamento con bagno. Il tutto curato nei particolari, porte bianche laccate, travi a vista, antifurto, condizionatore, riscaldamento a pavimento.

Inserita in questa splendida cornice del lago di garda e con emozionante affaccio sul lago stesso, disponibile nuova e importante proprietà insistente su di un'area di circa 2.500 mq.. La villa di nuovissima costruzione ed unica nel suo genere per finiture e design contemporaneo è disposta su due livelli e così composta: al piano inferiore troviamo 4 ampie suites dotate ognuna di bagno privato, corridoio e zona lavanderia e impianti tecnologici, da questo livello si accede direttamente al garage realizzato per alloggiare fino a 4 autovetture, salendo al piano superiore troviamo la stupenda zona living open space con grandissime vetrate da dove godersi la vista sul lago e sullo stupendo parco piantumato, altro bagno al piano. Godibili anche tutte le aree esterne ideali per pranzi e cene estive all'aperto, da cui attraversano il giardino si arriva alla piscina infinity con vista mozzafiato. Studiata in ogni particolare e sapientemente ultimata con finiture di altissimo livello qualitativo e tecnologico. Arredata su misura per poter dare ulteriori emozioni difficili da dimenticare. A disposizione per ulteriori informazioni.

Importante dimora in posizione unica dominante il lago, attualmente la proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 450 mq. ed è ubicata su un lotto di terreno di circa 2000mq. con accesso privato alla spiaggia tramite una scala esterna e dove troviamo una darsena privata per il rimessaggio della barca. La casa è composta da ampi terrazzi da cui godere di una vista lago spettacolare ed è attualmente composta da ampi saloni, da 4 camere con relativi bagni, ed altre stanze. Date le caratteristiche uniche dell'immobile lo stesso può essere adatto ad un interessante progetto immobiliare oppure come prestigiosa villa padronale. Possibilità di costruire una piscina.

In vendita a Padenghe sul Garda, nella tranquilla Via Rovadella, vi proponiamo una splendida villa di 50 mq al piano terra e 50 mq al primo piano, perfetta per chi cerca comfort e spazio. La villa, classificata in classe energetica B, si sviluppa su tre livelli e presenta un totale di 5 vani, 3 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno doppio che si affaccia su un portico/patio di 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e ben attrezzata. Il giardino offre oltre alla piscina, ampi spazi verdi, ideali per godere della bellezza del paesaggio circostante. Salendo al primo piano, vi attende una terrazza di 30 mq, un luogo ideale per ammirare il panorama e godere di piacevoli serate estive. La villa è in ottime condizioni e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Al piano interrato, troverete un box/garage di 68 mq, una taverna di 40 mq, un ulteriore locale taverna di 15 mq, un locale tecnico di 5 mq e una cantina di 4 mq, offrendo così ampi spazi per il deposito e il tempo libero. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti anche impianti di condizionamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più belle del Lago di Garda, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdete l'occasione di visitarla! Classe Energetica: B EPI: 54,73 kwh/m2 anno

Scopri il tuo angolo di paradiso a Padenghe con vista lago! Se hai sempre sognato di vivere in un contesto incantevole a pochi passi dal lago, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Immersa nella tranquillità e nel verde, questa spaziosa trifamiliare è pronta a diventare la tua nuova casa. Ci troviamo a Padenghe, una località famosa per le sue bellezze naturali e la qualità della vita, dove ogni giorno può trasformarsi in una vacanza. L’appartamento al piano terra, con un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità, si estende su una generosa superficie di 110 mq, completata da un meraviglioso portico di 50 mq ideale per momenti di relax all'aperto. Immagina il tuo caffè del mattino accompagnato dal canto degli uccelli e dalla vista del tuo giardino. All’interno, l’unità è ben distribuita: un accogliente soggiorno ti dà il benvenuto, perfetto per ritrovi con famiglia e amici. La sala da pranzo, adiacente alla cucina, è il cuore pulsante della casa, dove i pranzi domenicali e le cene festive prenderanno vita. Non manca un pratico ripostiglio, utile per tenere in ordine ogni cosa. Le due camere da letto sono spazi confortevoli, ideali per garantire notti di riposo ristoratore. Il bagno, finestrato e luminoso, offre non solo funzionalità ma anche un’atmosfera rilassante. Ogni ambiente è pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile e le tue esigenze. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal collegato interrato di circa 90 mq, che offre potenzialità infinite: spazio per hobby, deposito o persino una taverna per creare il tuo angolo di convivialità. Da non sottovalutare il terreno di 700 mq che circonda l’immobile: un vero e proprio giardino segreto dove poter immaginare barbecue estivi, giochi con i bambini o semplicemente un angolo di natura dove sfuggire allo stress quotidiano. Qui, ogni giorno potrai respirare aria fresca, lontano dai ritmi frenetici della città. Tieni presente che l'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione, il che ti offre l'opportunità di rifinirlo secondo le tue preferenze, rendendolo unico e personale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile di vivere in un contesto da sogno a Padenghe. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. La tua nuova vita ti aspetta! L'immobile in vendita necessita di ristrutturazione.

Padenghe del Garda: villa singola con vista lago da ristrutturare, in complesso residenziale con piscina e campo da tennis e bocce avente ampio giardino condominiale. L'abitazione si sviluppa su due livelli per complessivi 80mq circa oltre a garage e bella terrazza vivibile.

In posizione dominante e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salò, proponiamo in vendita un affascinante casale storico di circa 400 mq. Immersa nel verde e circondata da vigneti e uliveti, la proprietà gode di una splendida vista aperta sulle colline e sul Lago di Garda, offrendo privacy, tranquillità e grande fascino. L’immobile conserva elementi originali di pregio come travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici autentici. Gli ampi e luminosi spazi interni offrono un elevato potenziale di personalizzazione, ideali per creare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Salò, una delle località più rinomate della sponda bresciana del Lago di Garda, è apprezzata per il suo elegante lungolago, il centro storico vivace e il contesto naturale del Parco dell’Alto Garda Bresciano. Caratteristiche principali Circa 400 mq su più livelli Vista panoramica su lago e colline Contesto naturale di pregio Posizione riservata ma vicina al centro Soluzione unica per chi desidera investire o vivere in una delle zone più esclusive del Lago di Garda, valorizzando una proprietà dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e la presente descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Padenghe sul Garda, in posizione riservata, proponiamo in vendita splendida villa a Lago con vista spettacolare e darsena automatizzata. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondato da un parco di proprietà di oltre 2000 mq finemente piantumato. Internamente le finiture sono di alto livello e gli spazi sono ottimamente studiati per accogliere familiari ed ospiti, la zona giorno con accesso alla terrazza panoramica sarà il luogo dove trascorrere momenti di relax in compagnia. La zona notte grazie ai generosi spazi delle 7 camere da letto con 5 bagni a disposizione permetterà di avere ognuno la propria privacy. La piscina riscaldata e la darsena con rimessaggio per barche sono i valori aggiunti di questa incantevole proprietà. C.E.:D Rif: v769

A Padenghe sul Garda, in una prestigiosa zona residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una moderna villa con giardino e piscina. L’immobile, distribuito su due livelli, offre una splendida vista panoramica sul lago. La villa, venduta completamente arredata, è così composta: Piano inferiore: quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato; Piano superiore: ampia zona giorno con affaccio sul lago, accesso diretto alla terrazza e alla piscina con vista mozzafiato. Sia dalla zona giorno che dal giardino si accede alla piscina, circondata da un solarium attrezzato, e alla spaziosa terrazza, anch'essa con una vista impareggiabile sul lago. L'immobile è certificato in classe energetica A+++, progettato per garantire il massimo comfort grazie ai sistemi di regolazione climatica e ricambio d'aria. Gli impianti, tutti gestiti da una rete domotica di ultima generazione, assicurano un elevato risparmio energetico. La proprietà è completata da un ampio box auto, con capienza fino a sei veicoli.

vendesi villa in costruzione anche al rustico o finita su lotto di 1300 mq parziale vista lago : p.terra giardino portico ab. soggiorno cucina bagno p. primo 4 camere 2 bagni un balcone p. interrato box x 4 macchine + taverna lavanderia e locali tecnici. visionabile x appuntamento .

Spaziosissimo appartamento di oltre 200 mq. commerciali in villa bifamiliareubicata in zona adiacente al centrocomposto da cucina e soggiorno oper space, portico e giardino al piano terra , quattro camere da letto e due bagni al piano primo, taverna ,lavanderia, bagno e autorimessa doppia al piano interrato. Ideale per famiglie alla ricerca di metrature generose. Costruzione dell'anno 2005 in ottimo stato di manutenzione.

Sulle colline di Padenghe sul Garda, in uno splendido parco con totale vista sul Lago di Garda, nasce il complesso e Luxury Life. Molto più che un residence, si sviluppa come un concept all'avanguardia per la residenza privata dove trovare, nel quotidiano, alcuni dei comfort tipici degli hotel di lusso. Il contesto esclusivo ed elegante, nonchè le opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta di proprietà ideale per tutto l'anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza estremamente piacevoli. Classe Energetica: G

A Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita splendida villa su un unico piano, progettata per offrire da ciascuna delle sue stanze una vista lago incantevole. La zona dining e living è concepita come un ampio e luminosissimo open space che si apre direttamente su una grande terrazza. La proprietà è composta da un totale di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato interno e accesso diretto al giardino. La villa è dotata di un impianto domotico all'avanguardia e garantisce un risparmio energetico ottimale, come confermato dalla progettazione in classe A. I dettagli e le finiture sono di elevato livello e pregio, valorizzando il carattere moderno dell'immobile. Un'impagabile vista lago e l'accesso diretto alla spiaggia arricchiscono ulteriormente questa proprietà unica.

In zona residenziale di prestigio vicina allago, vendiamo nuova villa singola disposta su due piani fuori terra con un lotto di terreno di circa 1300mq. . La villa di recentissima costruzione (2021) comprende a piano terra un ingresso , la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Sempre a piano terra troviamo il box auto. Al piano primo dal quale si accede da una bellissima e importante scala, troviamo l'ampia zona leaving con un bagno e la cucina separata oltre alla terrazza con parapetto in vetro da cui si può godere di una stupenda vista lago. Possibilità anche di acquisto della nuda proprietà . Dettagli abitazione : 140mq. Fuori terra Lotto terreno mq.1300 Fotovoltaico 6 kw Pompa di calore Ventilazione Meccanica programmata Cappotto isolamento Palificazione fondamenta Imp. Irrigazione giardino Pred. impianto d'allarme Tapparelle elettriche a piano terra Zanzariere su finestre e porte finestre Riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Cucina e mobili su misura. Pavimenti in ceramica formato 2,20 x 140 Anno di costruzione 2021 Classe Energetica: A+

La villa bifamiliare di nuovissimo progetto ed unica nel suo genere per finiture e design contemporaneo è disposta su due livelli e con autorimessa sul piano, e così composta: al piano terra si possono realizzare anche 3 ampie camere dotate ognuna di bagno ,salendo al piano superiore troviamo la stupenda zona living open space con grandissime vetrate da dove godersi la vista sul lago e sullo stupendo parco piantumato, Godibili anche tutte le aree esterne ideali per pranzi e cene estive all'aperto, da cui attraversano il giardino si arriva alla piscina infinity . Studiata in ogni particolare e sapientemente verra ultimata con finiture di altissimo livello qualitativo e tecnologico.. A disposizione per ulterioriori informazioni . Classe Energetica: A+

PADENGHE SUL GARDA, Appartamento in vendita di 80 Mq, Riscaldamento a pavimento, Classe energetica: A+, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Garage singolo, Piscina, Terrazza, Prezzo: Eu. 540.000 Classe Energetica: A+

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Stupenda e totale vista sul lago e sulle colline, posizione tranquilla e signorile, comoda al lago e situata nel Comune di Padenghe s/G nelle vicinanze di Desenzano d/G ed inserita in prestigioso contesto, disponibile importante area con progetto per villa singola con possibile prenotazione della Villa finita chiavi in mano. La villa è progettata con ampie superfici interne ed esterne quali terrazze, logge, porticati e solarium bordo piscina. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture. Soluzione molto interessante per chi si vuole realizzare la propria importante villa sul lago in classe A con una vista lago fantastica. Prezzi e costi da definire in base al progetto, tipologia costruttiva e finiture richieste. A disposizione per ulteriori informazioni.