Case fino a 200.000 euro in vendita a Ostuni Pag. 8

STRUTTURA IN ROCCIA NEL CENTRO STORICO, RISTRUTTURATA, CON PISCINA. Nel caratteristico dedalo di vicoli del centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una graziosa dimora completamente ristrutturata, ideale per chi desidera un rifugio esclusivo da vivere durante le proprie vacanze. L’immobile è preceduto da un comodo piazzale, arredato con tavolino e mobile contenitore, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto immersi nell’atmosfera autentica della Città Bianca. All’interno, gli ambienti regalano un fascino unico grazie alla presenza della roccia a vista che riveste interamente pareti e soffitti, creando un’atmosfera suggestiva e ricca di carattere. La proprietà si sviluppa in un unico ambiente sapientemente organizzato, con una confortevole zona giorno all’ingresso e, in continuità, la zona notte, in un contesto armonioso e accogliente. A rendere ancora più esclusiva la dimora troviamo una confortevole doccia e una piscina interrata, autentici angoli di benessere pensati per regalare momenti di assoluto relax. La proprietà è inoltre dotata di climatizzatore e rifinita con caratteristico pavimento in cocciopesto, elemento che valorizza ulteriormente l’eleganza e l’autenticità degli spazi. Una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino della tradizione ostunese con il comfort contemporaneo, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Puglia.

LAMIA IN PIETRA CON TERRENO EDIFICABILE: POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO E PISCINA Nelle suggestive campagne di Ostuni, a soli 5,5 km dal centro abitato e facilmente raggiungibile dalla strada principale che conduce a Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una caratteristica lamia in pietra in ottime condizioni. La struttura conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale pugliese grazie alla pietra a vista e alle tipiche volte a cielo di carrozza, elementi che rendono gli ambienti accoglienti e ricchi di autenticità. La proprietà è dotata di impianti realizzati nel 2018, cisterna per la raccolta dell’acqua da 80 quintali e pozzo nero. Ad arricchire la proprietà troviamo un terreno di circa 6.500 mq, piantumato con ulivi e mandorli e delimitato da caratteristici muretti a secco e recinzione, ideale per chi desidera privacy e tranquillità immerso nella natura. Il terreno offre inoltre la possibilità di ampliare la lamia di circa 40 mq, raggiungendo una superficie complessiva di circa 65 mq, oltre alla realizzazione di un vano tecnico di 6 mq, veranda e piscina, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento turistico. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi cerca una casa vacanze nel cuore della campagna ostunese o un immobile da valorizzare in una delle zone più richieste della Puglia.

APPARTAMENTO 3 VANI, RISTRUTTIRATO: ZONA CORSO MAZZINI. POSSIBILITA' DI GARAGE. In una delle vie più centrali e servite di Ostuni, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. Segue un cucinino funzionale, utilizzabile anche come sala pranzo, perfettamente integrato con gli spazi abitativi. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni confortevoli, curati nei dettagli e completi di ogni comfort. L’immobile si presenta pronto per essere abitato, grazie alla presenza di: * Riscaldamento autonomo a metano, * Climatizzatore a pompa di calore, * Predisposizione per camino, * Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, * Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera matrimoniale con parquet, che dona calore e raffinatezza.A completare la proprietà, un lastrico solare con vista mare, in uso comune con gli altri condomini, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione centrale e alla comodità dei servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico. Possibilità di acquistare box auto sottoposto.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in abitato di Ostuni, nei pressi della villa comunale e a due passi dal centro storico, graziosa casetta ristrutturata e subito abitabile, al piano terra di mq. 36, composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, piccola spa, bagno con doccia e vano letto.

In Corso Garibaldi, a pochi passi dal centro storico e dalla Piazza della Libertà di Ostuni, Professionecasa propone in vendita casa indipendente al piano terra di circa 25 mq, una soluzione compatta e funzionale situata in una delle zone più richieste della Città Bianca. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi studiata per garantire praticità e comfort, ottimizzando ogni metro quadrato disponibile. Le dimensioni contenute e la posizione strategica rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare nel settore turistico. La vicinanza ai principali punti di interesse della città, raggiungibili comodamente a piedi, rappresenta un importante valore aggiunto per una futura attività ricettiva, consentendo agli ospiti di vivere appieno il fascino del centro storico di Ostuni e di tutti i servizi presenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva ad alto rendimento, in una delle destinazioni turistiche più apprezzate e richieste della Puglia.

DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE propone in vendita, nel cuore di Ostuni e a pochi passi da Viale Pola, un luminoso appartamento di circa 79 mq situato al secondo piano di un contesto condominiale privo di ascensore. L'abitazione accoglie con una spaziosa zona giorno composta da un ampio soggiorno d'ingresso e da una cucina abitabile, entrambi affacciati su una comoda balconata che dona luce e ariosità agli ambienti. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, garantendo comfort e funzionalità. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata ed è inoltre dotato di aria condizionata. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: centralissima e strategica, permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, scuole, negozi e tutti i principali servizi, vivendo appieno il fascino e le comodità del centro cittadino. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Seguici su Facebook e Instagram: “Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate” per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer for sale a bright apartment of approximately 79 sqm, located in the heart of Ostuni, just a few steps from Viale Pola. The property is situated on the second floor of a condominium building without a lift. The apartment welcomes you with a spacious living area featuring a large entrance living room and a fully habitable kitchen, both overlooking a comfortable balcony that provides plenty of natural light and airy spaces. The sleeping area includes a double bedroom with an en-suite bathroom, ensuring comfort and practicality. Thanks to its double exposure, the property enjoys excellent brightness throughout the day and is equipped with air conditioning. One of its main strengths is undoubtedly its central and strategic location, allowing you to easily reach supermarkets, schools, shops, and all essential services on foot, while fully enjoying the charm and convenience of the city centre. An ideal solution both as a primary residence and as an investment opportunity. Follow us on Facebook and Instagram: “Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate” to stay updated on our latest property listings. Classe Energetica: G EPI: 145,44 kwh/m2 anno

VILLA CON PROGETTO APPROVATO E ONERI PAGATI: AMPLIAMENTO + PISCINA CON SPIAGGETTA. OTTIMO INVESTIMENTO. A circa 7 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà immersa nella quiete della campagna pugliese, in un contesto tranquillo ma abitato tutto l’anno. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno adornato da ulivi in ottima salute, un grande albero di alloro e diverse piante ornamentali che rendono l’atmosfera autentica e riservata. Il tutto è incorniciato dai tipici muretti a secco, elemento distintivo del paesaggio locale. L’immobile esistente, di circa 40 mq, presenta lavori di ristrutturazione interna già avviati e da completare. A valorizzare ulteriormente la proposta vi è un progetto già approvato, con oneri pagati, che prevede un ampliamento della struttura e la realizzazione di una splendida piscina. Il progetto è stato concepito per realizzare una villa di circa 80 mq complessivi, composta da una luminosa zona living con angolo cottura e affascinanti volte a botte, due comode camere matrimoniali, due bagni completi di servizi e una centrale termica. Completa la proprietà una veranda di circa 27 mq con suggestive volte a stella, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La piscina, di circa 40 mq, sarà arricchita da una comoda spiaggetta prendisole, elemento che dona esclusività e forte impatto estetico all’intera proprietà, rendendola perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico. Una soluzione dal grande potenziale, pronta per essere completata e trasformata in una raffinata dimora nel cuore della campagna ostunese.

CARATTERISTICA CASA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DALLA PIAZZA CENTRALE: Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente al piano rialzato, situata nella suggestiva zona ottocentesca di Ostuni, in un vicolo caratteristico, tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dalla piazza principale. Salendo 3 gradini, si accede a un’accogliente zona living con sala da pranzo e angolo cottura. Una pratica scala a chiocciola conduce al soppalco, dove trova spazio un comodo letto matrimoniale. Le alte volte a botte donano ampiezza e comfort agli ambienti, rendendo la casa ancora più affascinante e caratteristica. Completa la proprietà un bagno completo di servizi e la presenza di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. Soluzione ideale come pied-à-terre, casa vacanze o investimento nel cuore della Città Bianca.

PORZIONE DI UN ANTICA MASSERIA PANORAMICA A SOLI 2 KM DA OSTUNI: A soli 2 km da Ostuni, in direzione Cisternino, proponiamo in vendita un’autentica porzione di masseria dal fascino senza tempo, immersa in una splendida cornice panoramica e situata in una delle zone residenziali più richieste della campagna ostunese. Una posizione strategica e privilegiata, ideale sia come residenza privata stabile sia come dimora di charme dove vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà è circondata da circa 3.800 mq di terreno, impreziosito da ulivi secolari, piante ornamentali e vegetazione boschiva mediterranea che regalano autenticità e atmosfera tipicamente pugliese. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano. Una caratteristica scala esterna conduce all’ingresso, dove troviamo un ampio soggiorno con suggestive volte a vela, ambienti luminosi e ricchi di carattere. La cucina, accogliente e luminosa, conserva un antico camino originale e gode di accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si apre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul paesaggio della Valle d’Itria. La zona giorno prosegue con una comoda sala relax servita da bagno. La zona notte, invece, ospita due camere da letto matrimoniali, una con eleganti volte a vela e l’altra con caratteristiche volte a stella; qui gli ambienti conservano la pavimentazione originale in pietra, dettaglio che dona autenticità e pregio alla struttura. Salendo al secondo piano troviamo un’ulteriore camera singola finestrata e l’accesso ad una seconda ampia terrazza privata, anch’essa panoramica, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto godendo di un contesto unico e riservato. La vera forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione: panoramica, riservata ma facilmente accessibile e vicinissima a Ostuni. Un contesto raro, capace di coniugare tranquillità e comodità. L’immobile necessita di interventi di miglioria generale, ma conserva intatto il fascino originario delle antiche masserie pugliesi, caratteristiche che rendono queste dimore particolarmente apprezzate da chi desidera preservarne l’anima autentica. La proprietà è servita da acquedotto rurale “Camomilla” e pozzo nero.

CASA INDIPENDENTE CON PISCINA IDROMASSAGGIO, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO: COMPLETA DI AGIBILITA'. Nel cuore autentico del centro storico di Ostuni, in una delle caratteristiche zone pedonali più amate e frequentate dai turisti, proponiamo una splendida casa indipendente dal fascino tipicamente ostunese, recentemente ristrutturata e pronta da vivere. L’immobile, posizionato al piano rialzato, si raggiunge attraverso suggestive scale esterne che conducono ad una graziosa piazzetta ad uso esclusivo, un angolo riservato e caratteristico dove respirare tutta la magia della Città Bianca. Entrando, si viene accolti da una luminosa zona giorno impreziosita da un elegante camino in pietra che rende l’ambiente caldo ed accogliente. Dalla finestra si può ammirare una piacevole vista mare che regala scorci unici e atmosfere rilassanti. Proseguendo troviamo una confortevole camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia e vasca idromassaggio, pensato per offrire momenti di totale relax. La proprietà è dotata di ogni comfort, tra cui condizionatori, termosifoni e certificato di agibilità. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi tipici della tradizione locale, mantenendo intatto il fascino originale dell’abitazione. Grazie alla posizione strategica, nel pieno della zona turistica per eccellenza di Ostuni, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come elegante dimora privata sia come investimento altamente redditizio per locazioni turistiche.

CASA INDIPENDENTE NELLA ZONA OTTOCENTESCA CON TERRAZZO VISTA MARE: Nella splendida zona ottocentesca di Ostuni, tra vicoli caratteristici e atmosfere autentiche, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente che racchiude tutto il fascino della tradizione pugliese. Una tipica scala in pietra conduce al primo piano dell’abitazione, dove gli ambienti, luminosi e accoglienti, conservano dettagli dal sapore autentico. Il soggiorno con angolo cottura e affaccio al balcone regala un’atmosfera intima e rilassante; completano il piano una comoda alcova, una confortevole camera da letto ed un bagno con doccia. Al secondo livello troviamo un’ulteriore stanza e l’accesso al meraviglioso terrazzo attrezzato vista mare: il vero punto di forza della casa. Uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, ideale per colazioni al sole, aperitivi al tramonto o serate estive immerse nella magia della Città Bianca. Le splendide alte volte a stella in tufo impreziosiscono gli ambienti, donando carattere, eleganza e quel fascino senza tempo che rende uniche le abitazioni ostunesi. Una soluzione perfetta per chi sogna una dimora autentica nel cuore più suggestivo della Puglia, ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme.

Rif. 993 VC -Lamia da ristrutturare con terreno recintato in agro di Ostuni In agro di Ostuni, in una zona rurale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una lamia di circa 70 mq da ristrutturare, inserita in un terreno completamente recintato di 12.991 mq, pari a circa 1,3 ettari. La proprietà si sviluppa in un contesto agricolo autentico, caratterizzato da una ricca presenza di ulivi e numerose varietà da frutto, tra cui mandorli, fichi, agrumi, gelsi, nespole, melograni, prugne, mimosa e altri alberi produttivi. Gli spazi esterni circondano il fabbricato e offrono ampie possibilità di valorizzazione, sia per la realizzazione di aree relax all'aperto sia per un progetto paesaggistico coerente con il contesto mediterraneo. Il fabbricato si compone attualmente di tre vani, bagno e pollaio. Gli ambienti conservano un'impostazione semplice e rurale, con elementi tradizionali come i due camini e il forno esterno a legna, dettagli che possono essere recuperati e integrati in un futuro intervento di ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano, elettricità e cisterna. È prevista la possibilità di ampliamento e di realizzazione di una piscina, secondo le normative vigenti e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Per posizione, dimensione del terreno e caratteristiche del fabbricato, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per la creazione di una residenza privata in campagna o di una struttura destinata alla locazione turistica. La proprietà dista indicativamente circa 2,6 km dal centro abitato di Carovigno, circa 5,8 km da Ostuni, circa 7,8 km da San Vito dei Normanni e circa 11 km da Ceglie Messapica. Il tratto di costa adriatica più vicino si trova a circa 7,8 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 27 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 88 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Vendesi interessante Casolare in agro di Ostuni, situato a breve distanza dal centro abitato e a soli 4 km da Carovigno. L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto, locale con volta a padiglione e bagno. All’esterno completa la proprietà un forno a legna, ideale per piacevoli momenti conviviali all’aperto. Vi è inoltre la possibilità di ampliare l’immobile esistente di ulteriori 50 mq, oltre alla realizzazione di una veranda e di una piscina di 40 mq. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, regalando un contesto autentico e immerso nella natura. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, sia per chi intende investire in una struttura ricettiva come casa vacanza o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 6 Km (7 min.) da Ostuni, 9 Km (10 min.) dal mare, 28 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 18 Km (20 min.) da Cisternino, 4 Km (5 min.) da Carovigno Specificazioni dell'immobile: Camino, collegamento alla rete elettrica, cisterna, pozzo artesiano, forno a legna, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Piatone, graziosa casetta di mq. 50, da rifinire, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terreno uliveto di mq. 2.543.

GRUPPO DI TRULLI IN DIREZIONE MARTINA FRANCA: Immerso nella suggestiva campagna ostunese, a soli 5 km dalla città in direzione Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli, una tipologia sempre più ricercata e apprezzata sia come residenza privata che come investimento. La proprietà si distingue per la presenza di più ingressi indipendenti, pur mantenendo una disposizione interna armoniosa e ben collegata. Gli ambienti si sviluppano in modo funzionale e accogliente: un soggiorno con angolo cottura, una calda zona relax impreziosita dal camino, un’alcova utilizzata come disimpegno, una camera doppia e una matrimoniale e due bagni completi di servizi, di cui uno in camera. All’esterno, un grazioso terreno di circa 600 mq circonda la struttura, arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali, il tutto delimitato dai tipici muretti a secco che donano ulteriore fascino e autenticità al contesto. L’immobile è dotato di cisterna e fossa Imhoff. La zona, ben collegata, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una location ideale per chi desidera vivere o investire nella bellezza senza tempo della Valle d’Itria. Il trullo si presenta abitabile sin da subito, ma con pochi interventi di ammodernamento può esprimere al massimo il suo grande potenziale, trasformandosi in una soluzione di assoluto pregio. Un’opportunità unica per chi cerca il fascino della tradizione unito a concrete prospettive di valorizzazione.

CASA INDIPENDENTE CON PISCINA IDROMASSAGGIO: OTTIMO INVESTIMENTO A pochi passi dalla suggestiva piazza centrale di Ostuni, si propone in vendita una raffinata casa indipendente al piano terra, completamente ristrutturata e pronta all’uso. L’immobile si apre su una accogliente zona living con angolo cottura, sapientemente progettata per unire funzionalità e atmosfera, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto contemporaneo. La zona notte ospita una confortevole camera da letto, intima e rilassante, mentre il bagno, completo di tutti i servizi, rifinito con eleganza e dotato di termosifone. Il vero gioiello della proprietà è la splendida piscina riscaldata con funzione idromassaggio, un angolo di benessere esclusivo che trasforma la casa in un’esperienza sensoriale unica, ideale per chi desidera offrire ospitalità di livello o semplicemente godere di momenti di puro relax. L’immobile è dotato di agibilità ed è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione, che lo rende immediatamente abitabile e perfettamente in linea con le esigenze del mercato ricettivo. È inoltre già presente e attivo sui principali portali di locazione turistica, rappresentando così un investimento pronto e a reddito. Completano la proprietà i moderni condizionatori inverter, che garantiscono comfort in ogni stagione. Una soluzione esclusiva, nel cuore di una delle località più affascinanti della Puglia, perfetta sia come casa vacanze di charme sia come struttura ricettiva con rendita consolidata e potenziale di crescita.

COMPLESSO DI STRUTTURE A SOLI 4 KM DA OSTUNI, CONTESTO ABITATO: A soli 4 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, immersa in un contesto residenziale incontaminato, questa proprietà regala il fascino autentico della campagna pugliese. Un suggestivo viale d’ingresso conduce al piazzale pavimentato in agglomerato di marmo, che accoglie il caratteristico trullo saraceno a schiera con ampliamento. All’interno, gli ambienti conservano l’anima della tradizione: una tipica sala con due alcove, cucina, camera da letto e bagno completo. Proseguendo, una seconda struttura adibita a deposito offre una spaziosa zona living con camino, due camere, un comodo ripostiglio e bagno, in un ambiente climatizzato con infissi in ferro e zanzariere. Completa la proprietà una terza struttura adibita a cantina, rifinita con pavimento in gres porcellanato e climatizzatore. All’esterno, la zona barbecue con forno crea l’atmosfera perfetta per vivere momenti di relax all’aria aperta. Il terreno di circa 1.350 mq, impreziosito da splendidi ulivi e curato con attenzione, incornicia la proprietà in uno scenario di rara bellezza e quiete.

INVESTIMENTO: ABITAZIONE INDIPENDENTE DIVISIBILE, PRONTA PER LOCAZIONI. Nella suggestiva zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, frutto dell’unione di due unità abitative originarie. L’immobile, situato al piano leggermente rialzato, si sviluppa in ambienti accoglienti e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una tipica alcova, una cucina funzionale, una spaziosa camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi. Grazie alla sua conformazione, la proprietà offre la possibilità di essere nuovamente suddivisa in due unità indipendenti, con la realizzazione di un secondo bagno, rendendola ideale sia come investimento per locazioni turistiche. Recentemente ristrutturata, la casa conserva il fascino autentico della tradizione ostunese, valorizzato dalla presenza della pietra a vista e da dettagli architettonici tipici. È inoltre dotata di impianto di climatizzazione inverter, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica, in piena zona turistica ma allo stesso tempo perfetta per vivere o trascorrere le proprie vacanze nella rinomata “Città Bianca”, rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Completa la proprietà il certificato di agibilità.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in abitato di Ostuni, in Via Leopardi, a pochi passi dal centro storico, casa indipendente su due livelli, composta al primo piano da soggiorno, alcova, cucinotto, bagno e balcone. Al secondo piano troviamo altro vano e terrazzo vista mare. L'immobile necessita di interventi di manutenzione.

Libero tra un anno Nella rinomata località di Ostuni, in Via Foggia, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, della superficie di circa 87 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’immobile è composto da: - due camere da letto spaziose e ben illuminate - soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente accogliente e funzionale - cucina comoda e separata - bagno pratico e ben distribuito - ampio balcone vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto L’appartamento gode di un’ottima luminosità naturale e di una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per una famiglia o per chi desidera comfort e vivibilità. Completano la proprietà: - due posti auto comodi e facilmente accessibili - box auto privato e spazioso - impianto di riscaldamento autonomo - aria condizionata Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Posizione strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle principali vie di collegamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO VISTA MARE-ZONA OTTOCENTESCA Nel suggestivo cuore della zona ottocentesca di Ostuni, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, ideale sia come comodo punto d’appoggio per le vacanze sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile, posto al primo piano e accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura ben organizzato, impreziosito dall’affaccio su balcone. Gli ambienti si sviluppano in modo armonioso: un’alcova tipica introduce alla zona notte, affiancata da una camera da letto e da un bagno spazioso, completo di tutti i servizi e box doccia. Proseguendo al livello superiore, troviamo una seconda camera e l’accesso a un meraviglioso doppio terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. Lo spazio esterno è attrezzato con lavandino, piano d’appoggio e vano tecnico, rendendolo funzionale oltre che suggestivo. L’abitazione conserva tutto il fascino della tradizione locale, con splendide volte alte e pietra a vista che donano calore e autenticità agli ambienti. Completa la proprietà un impianto di climatizzazione a pompa di calore. COMPLETA DI AGIBILITA’. Una soluzione dal carattere unico, dove i dettagli tipici e l’atmosfera ostunese si fondono con comfort e funzionalità.

DUE SOLUZIONI INDIPENDENTI, UN GRANDE INVESTIMENTO: SAN MICHELE SALENTINO. Nel cuore di San Michele Salentino, a pochi passi dalla piazza centrale e in una zona vivace e di forte passaggio turistico, proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti affiancate, una soluzione dal grande potenziale ideale per investimento. Le due unità, ciascuna con ingresso autonomo, offrono la possibilità di essere vissute separatamente o valorizzate in chiave ricettiva. Al piano terra, l’immobile accoglie con un soggiorno funzionale, due camere da letto e un bagno, spazi comodi e ben distribuiti. Il primo piano si apre invece su un vano d’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con affaccio su balcone, una camera da letto e un bagno. Proseguendo, una scala accompagna al secondo livello, dove troviamo un pratico ripostiglio e una terrazza, perfetta da trasformare in uno spazio esclusivo all’aperto. L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una soluzione su misura, sfruttando al meglio la posizione strategica e la crescente attrattività turistica della zona. Una proposta ideale per chi cerca un investimento autentico nel cuore della Puglia, capace di coniugare tradizione e redditività.

Vendesi affascinante villa rivestita interamente in pietra, situata in agro di Ostuni, la “Città Bianca”, immersa nella suggestiva campagna pugliese, a breve distanza sia dal centro abitato che dal mare. L'immobile sarà venduto allo stato grezzo, e sarà composto esternamente da una grande veranda, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta. Internamente, invece, una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un vano destinato a centrale termica. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Possibilità di costruire una piscina di 40 mq. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, valorizzando ulteriormente il contesto naturale. Soluzione ideale sia come residenza privata, per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura in totale privacy, sia come investimento per attività ricettive quali bed & breakfast o casa vacanze, grazie al crescente fascino della Puglia come destinazione turistica. Informazioni sull'ubicazione: a 5 Km (6 min) da Ostuni, 12 Km (15 min) dal mare, a 5 Km (6 min) da Carovigno, a 20 Km (25 min) dall’aeroporto di Brindisi, a 3 Km (4 min) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Zona tranquilla e riservata, nuova costruzione, piazzale e rivestimento in pietra, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E AGRUMETO A 5 KM DA OSTUNI: A pochi minuti dalla splendida Ostuni, in direzione Carovigno, proponiamo in vendita una villa singola immersa in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l’anno, caratterizzato da abitazioni principali e affascinanti dimore turistiche. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.000 mq, impreziosito dalla presenza di alberi di ulivo, alberi da frutto e un curato agrumeto, che regalano profumi e colori tipicamente mediterranei, creando un’atmosfera autentica e rilassante. La villa si sviluppa su più livelli e, grazie alla necessità di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Tramite una scala interna si accede a un ulteriore vano con uscita diretta sul terrazzo di pertinenza, perfetto per realizzare una zona relax con vista aperta. Adiacente alla struttura principale troviamo un ulteriore ambiente con accesso indipendente, facilmente collegabile all’abitazione oppure ideale come spazio separato da destinare a dependance, studio o area privata per ospiti. Grazie alla posizione strategica e al contesto, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza estiva sia come investimento per il turismo, offrendo il fascino autentico della Puglia e grandi potenzialità di valorizzazione. Si precisa che l’immobile viene venduto con difformità urbanistiche non sanabili. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare in una delle zone più richieste del territorio.

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO NELLA CITTA' BIANCA: Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale e nel cuore di un contesto altamente turistico. La posizione strategica la rende ideale sia come pied-à-terre per le vacanze, sia come eccellente investimento. L’immobile, posto al piano rialzato, accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura e suggestivo soppalco. Completa il livello un bagno dotato di box doccia. Salendo, si accede alla camera da letto e al terrazzo attrezzato, perfetto per godere delle giornate assolate in totale relax. Le volte con pietra a vista conferiscono all’abitazione un fascino autentico e tipico, esaltandone il carattere unico. L’abitazione è dotata di condizionatori e stufa a pellet, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione completa di comfort, un vero gioiello nel cuore della Città Bianca.