Case fino a 200.000 euro in vendita a Ostuni Pag. 17

ABITAZIONE INDIPENDENTE posta al primo piano, nella zona OTTOCENTESCA  di OSTUNI, alla Via Stefano Thur (circa metri 200 da Piazza Sant’Oronzo), con parte delle volte a “stella”.  Composta da soggiorno con balcone su Via Thur, angolo cucinino, alcova letto e bagno da cui si diparte scala che raggiunge il sovrastante locale deposito con volta a botte; torrino di uscita sulla sovrastante TERRAZZA panoramica con VISTA MARE. Riscaldamento a gas metano.  Condizionatore.  Collegamento autonomo all’acquedotto.

TERRENO EDIFICABILE in base all’indice zona agricola, sito in OSTUNI alla Contrada Settarte, dalla superficie di circa mq. 23.796 con alberi di ulti. IDEA DI PROGETTO per la realizzazione di una VILLA su due livelli con PISCINA, composta al piano terra, da zona living suddivisa in cucina, soggiorno-sala da pranzo e bagno, oltre a due camere da letto ciascuna con proprio bagno; e al piano seminterrato da vani accessori e locale garage. L’idea di progetto prevede anche la sistemazione dello spazio esterno con piscina di circa mq. 40 con ombreggianti e zona living esterna.

FABBRICATO IN PIETRA in parte in TRULLI, da ristrutturare, sito in OSTUNI in Contrada Fogliarella in Valle D’Itria. La parte in trulli (2 coni e 2 alcove) si compone da soggiorno, alcova camino, alcova bagno e camera da letto, oltre ad altra camera da letto  con volte  “a botte”, e  Lamia con volta a doppia “stella”, avente anche entrata autonoma da caratteristico portale ad arco, adibita a cucina-sala pranzo con camino. La struttura conserva una parte dei pavimenti in “chianche” originarie.  Adiacente vano forno a legna. Spiazzo esterno, oltre a terreno adiacente della superficie di circa mq. 10.166, in prevalenza seminativo con alcuni alberi da frutto, di ulivo e di quercia, su cui insiste piccolo manufatto “a trullo”. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettrico (sospeso).

Abitazione  in parte in TRULLI SARACENI (2 coni + 2 alcove) sita in OSTUNI alla  Contrada Traghetta composta soggiorno/cucina, vano salotto,  camera da letto, alcova letto e bagno, oltre a locale rimessa adibita a cucina-sala da pranzo con camino. Adiacente locale deposito con camino oltre a locale con forno a legna, aventi entrata autonoma. Veranda antistante una parte del fabbricato. Area esterna adibita a piazzale e  terreno pertinenziale con alberi di ulivo e alberi da frutta, della superficie di circa mq. 9.030. Cisterna raccolta acqua.

Vendesi, in agro di Ostuni, a pochi minuti dal centro abitato, caratteristica lamia parzialmente ristrutturata. Stradine alberate e muretti a secco creano uno scenario perfetto e fanno da cornice a questa splendida proprietà. La lamia presenta il prospetto in pietra, internamente è invece caratterizzata dalla presenza della volta a stella in pietra a faccia vista e da alcune alcove laterali. Tramite una scala esterna è possibile accedere al terrazzino molto caratteristico e dal quale è possibile godere della vista su di una distesa di ulivi. Spazi questi che potranno essere personalizzati in fase di ristrutturazione. Il terreno vanta una superficie di circa 7.762 metri quadri ed è piantumato prevalentemente ad uliveto e seminativo. E' possibile ampliare la costruzione di circa 40 metri quadri, oltre a veranda e pergolato, e realizzare una piscina di 40 metri quadri. Presente inoltre una cisterna. Vista la posizione dell’immobile, lontano dal caos cittadino, la proprietà risulta essere ideale per chi desidera realizzare una dimora rurale nella totale privacy, nonché come soluzione da mettere a reddito vista la forte crescita del mercato delle locazioni rurali negli ultimi anni. Informazioni sull'ubicazione: 3 Km (4 min.) da Ostuni, 13 Km (15 min) dal mare, 36 Km (40 min.) dall’aeroporto di Brindisi. 6 Km (7 min.) da Carovigno, 12 km (13 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Cisterna, Zona tranquilla e riservata, Presenti Cisterna e Pozzo per acque reflue, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento (bandiera blu). Descrizione terreno: Il terreno è coltivato prevalentemente ad uliveto e mandorleto.

INCANTEVOLE GRUPPO DI TRULLI A 6 CONI CON LAMIA, ZONA DI PRESTIGIO: Proponiamo in vendita incantevole trullo a 6 coni con lamia/forno a circa 8 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana. La zona, in via di sviluppo, è circondata da altre strutture simili adibite a casa vacanza e abitazioni utilizzate come dimore principali. Un lungo e suggestivo viale conduce all’antico complesso che internamente è composto da 6 ambienti esattamente quanto i coni presenti, con pavimento in Chianche, ed è affiancato da un forno e una costruzione recente separata. Valore aggiuntivo la presenza di un terreno di circa 7.000 mq, piantumato da numerosi ulivi, mandorli e alberi da frutto; è possibile edificare circa 15 mq in più oltre all’esistente oltre a veranda, piscina e vano tecnico di 6 mq. Ottime condizioni strutturali, presente cisterna e pozzo nero.

INCANTEVOLE COMPLESSO DI ANTICHE STRUTTURE CON TERRENO FRAZIONABILE. OTTIMO INVESTIMENTO Situato a pochi chilometri da Ostuni, lungo la strada che conduce a Francavilla Fontana, questo affascinante complesso di antiche strutture offre un'opportunità unica per chi desidera creare una struttura ricettiva di charme, immersa nella tradizione e nella bellezza della campagna pugliese. Il complesso è composto da trulli, lamie e casolari, tutti da ristrutturare, ma con un potenziale straordinario grazie alle loro disposizioni e alle caratteristiche uniche. La zona, facilmente accessibile e circondata da altre strutture storiche già restaurate, si distingue per il suo alto valore paesaggistico e architettonico, rendendo l'area particolarmente interessante e di pregio. Il terreno, che si estende per circa 10.000 mq, è arricchito da un uliveto secolare e numerosi alberi da frutto, creando un ambiente incantevole, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La struttura è composta da un casolare di tre stanze con alte e tipiche volte e un grande e suggestivo camino antico. Adiacente a questa struttura si trova un trullo con due alcove, un trullo saraceno e una lamia, che arricchiscono ulteriormente il fascino di questo complesso. Il terreno offre la possibilità di edificare altra metrature e la possibilità di effettuare frazionamenti rendendo questa proprietà ancora più interessante per chi desidera realizzare diversi progetti, sia residenziali che turistici. Un'occasione irripetibile per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva da sogno nel cuore della Puglia!

Lanzilotta Real Estate propone in vendita due unità in trulli allo stato rustico, situate in Ostuni, Contrada Pascarosa. La prima unità, tipologia "Torretta Ostunese", è composta da tre coni e quattro alcove; la seconda unità presenta un cono e tre alcove. La proprietà si trova in una zona panoramica immersa nella natura, offrendo un contesto suggestivo e tranquillo. Il terreno, con una superficie complessiva di circa 34.723 mq, è coltivato a uliveto. Presente cisterna per la raccolta dell'acqua. È possibile edificare ulteriori strutture in base all'indice di fabbricabilità agricola.

**Casale Incantevole in Vendita: Un'Opportunità Unica nel Cuore della Puglia** Scopri il fascino autentico di questa lamia di 20 mq, un gioiello da ristrutturare. Situata su un terreno di 4000 mq, questa proprietà offre un trullo da ricostruire, perfetto per chi desidera creare un rifugio unico e personalizzato immerso nella natura. La posizione strategica ti permette di godere della tranquillità della campagna pugliese, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso, dove la storia e la bellezza naturale si fondono in un'unica esperienza indimenticabile.

La Lanzilotta Real Estate propone in vendita un fabbricato rurale composto da trulli con 2 coni ed un'alcova nell'agro di Ostuni, posto in una zona immersa nelle campagne con ottima privacy sebbene non isolato. La posizione leggermente sopraelevata offre una buona apertura alla vista sulle campagne che nelle immediate vicinanze è composta da area boschiva ricca di querce. Il terreno di pertinenza è di circa 5000 mq ma è acquistabile una seconda porzione di terreno più ampia fino a 12000 mq. E' presente una grande cisterna per raccolta dell'acqua ed un'aia.

LAMIA CON TERRENO EDIFICABILE IN ZONA PANORAMICA E RESIDENZIALE: In una delle zone più ricercate e panoramiche, a soli 6 km da Ostuni in direzione Cisternino, proponiamo in vendita una tipica lamia con terreno edificabile, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona è circondata da ville abitate tutto l'anno, ideale per chi desidera un'ambientazione esclusiva e lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuto d'auto. Il terreno che circonda l'antica struttura misura circa 10.000 mq e permette di poter costruire 100 mq oltre alla veranda e alla piscina. La lamia, invece, può essere ristrutturata e trasformata in una dependance per gli ospiti grazie alla comodità dell'ambiente interno. Un'opportunità unica per chi sogna di realizzare la villa perfetta, con la possibilità di unire la parte storica a quella moderna.

AFFASCINANTE TRULLO SARACENO CON TERRENO EDIFICABILE: Immerso in una zona incantata, a soli 6 km da Ostuni in direzione Carovigno, questo trullo saraceno rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. La proprietà è circondata da altre strutture simili, che contribuiscono a creare un paesaggio tipico e suggestivo, ricco di charme. L'ingresso del trullo è preceduto da un ampio piazzale che offre un accogliente area esterna. Al suo interno, la struttura si compone di una spaziosa sala principale e di tre caratteristiche alcove, che conservano intatta l'atmosfera autentica del trullo tradizionale. Il terreno che la circonda misura circa 6.000 mq ed è arricchito da ulivi secolari, creando un paesaggio naturale. Inoltre, l'area edificabile consente la possibilità di ampliare la superfice con ulteriori 40 mq di costruzione oltre ad una veranda e una piscina. L'immobile è recintato da un muretto a secco, elemento che richiama la tipica tradizione della zona e dona un ulteriore tocco di autenticità. Questa dimora è perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo per le proprie vacanze.

STRUTTURA ANTICA A SCHIERA CON TERRENO, ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo in vendita un affasciante e antica struttura a schiera, composta da lamie e trulli, immerso in un terreno di circa 2.500 mq, piantumato con numerosi ulivi e piante ornamentali che crea un'atmosfera serena e suggestiva. La struttura dista da Ostuni circa 3.5 km in direzione San Michele Salentino; la vicinanza al centro abitato oltra a garantire un vicinato presente tutto l'anno assicura anche la comodità di spostamento per raggiungere tutti i servici principali in pochi minuti. L'antica dimora, conserva il suo carattere autentico ed è composta da un trullo a cono e 2 lamie. Gli ambienti sono comunicanti tra di loro. Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione, offre grandi potenzialità per essere trasformato in un alloggio perfetto per le proprie vacanze o per creare una struttura ricettiva. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso in abitazione.

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO E LOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA: OTTIMO INVESTIMENTO A SAN MICHELE SALENTINO Nel cuore di San Michele Salentino, a pochi passi dalla piazza centrale, in una zona di passaggio pedonale e attrazione turistica, ti proponiamo un'opportunità unica che unisce il fascino della tradizione con un potenziale di investimento straordinario. Questa proprietà è composta da un ampio locale commerciale al piano terra, con due vetrine espositive e una disposizione interna ideale per qualsiasi attività completa di bagno. Accanto al locale troviamo un'abitazione indipendente al primo piano. Entrando vi è un ampio e luminoso soggiorno con doppia porta-finestra che affaccia al balcone con vista sulla piazza; segue l'angolo cottura che offre praticità e funzionalità. Salendo al secondo livello, ci accoglie una camera da letto spaziosa ed accogliente, dalla quale si accede ad un incantevole terrazzo a L, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta con vista panoramica. L'immobile necessita di ristrutturazione ma è strutturalmente in ottime condizioni e con un buon intervento potrebbe diventare la casa dei propri sogni. Ottimo investimento anche per chi cerca un'opportunità di investimento che combina lavoro e residenza in una zona centrale e vivace.

CASA INDIPENDENTE PIANO TERRA CON ORTALE; OTTIMO VALORE DI TRASFORMAZIONE IN DOPPIO INVESTIMENTO. Nel cuore di San Michele Salentino, a due passi dalla piazza centrale, fulcro della vita turistica del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, dall'interessante e rara esposizione angolare, che la rende particolarmente versatile e facilmente trasferibile in due unità abitative separate, un'opportunità ideale per chi cerca un doppio investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da tre ampi spazi, due delle quali caratterizzati da affascinanti volte a vela, che conferiscono eleganza ed autenticità agli ambienti; seguono 3 diversi bagni con volte a botte un grazioso cucinino. Un ulteriore elemento suggestivo di questa abitazione è la pavimentazione originale in Cemetine, che donano alla casa un'atmosfera unica e storica. L'immobile necessita di migliorie interne generali, sono stati implementati gli impianti elettrici e idrici. Con la sua posizione centrale e la particolarità che presenta, questa casa è ideale per chi desidera investire in una proprietà dalle molteplici potenzialità, in grado di soddisfare esigenze residenziali o turistiche.

INCANTEVOLE TRULLO SARACENO, PANORAMICO, CON TERRENO TERRAZZATO: PRESENTE PROGETTO APPROVATO. Immerso in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita un incantevole trullo saraceno posizionato nella zona più panoramica di Ostuni, con una vista mozzafiato che abbraccia l'intera bellezza del paesaggio circostante. A soli 5 km dal centro di Ostuni, in direzione Cisternino, la proprietà è facilmente raggiungibile e gode di una privacy assoluta, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Il terreno circostante, terrazzato, si estende su circa 4.500 mq ed è piantumato da numerosi ulivi ma soprattutto da macchia mediterranea offrendo un ambiente naturale e tranquillo. La vista panoramica è il fiore all'occhiello di questa proprietà, che regala emozioni uniche in ogni momento della giornata. Il progetto approvato prevede l'ampliamento della struttura con 25,05 mq aggiuntivi, oltre ai 17,40 esistenti, e la realizzazione di una tettoia di circa 30 mq. Inoltre, è possibile realizzare una piscina di circa 40 mq, non includa nel progetto, ma che può essere aggiunta tramite una variazione. La proprietà è dotata di un doppio ingresso: uno facilmente accessibile in auto e uno pedonale.

SUGGESTIVA VILLA SINGOLA ALLO STATO RUSTICO, PANORAMICA, IN DIREZIONE MARE: Questa splendida villa singola, costruita nel 2020 allo stato rustico, offre una posizione unica e panoramica, a soli 5 km da Ostuni, in direzione mare. La villa è posizionata in una zona rialzata, garantendo che ogni affaccio della proprietà guardi verso il mare, per un panorama mozzafiato che arricchisce ogni angolo della casa. Circondata da un incantevole uliveto secolare di circa 9.100 mq, la proprietà è immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura pugliese. Inoltre, la villa, è dotata dello scavo per il pozzo artesiano a cui manca solo l'installazione della pompa, per garantire un'autosufficienza idrica. Questa struttura, che può essere completata secondo le proprie esigenze, rappresenta la casa dei sogni ideale per una residenza privata, una villa per le vacanze o una graziosa struttura ricettiva. È possibile realizzare una piscina di circa 40 mq e una veranda per poter sfruttare gli spazi esterni. Non perdere l'opportunità di trasformare questo gioiello allo stato rustico nella tua oasi personale!

Trullo da ristrutturare | 2 vani | 8 mq | terreno 11.000 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita trullo incantato tra Ostuni e il mare – Un rifugio autentico nella Valle degli Ulivi Nel cuore della campagna pugliese, tra Ostuni e la sua splendida costa, si trova questo affascinante complesso di trulli, composto da tre coni e un caratteristico trullo saraceno, immersi in un terreno di 11.000 mq. La proprietà è circondata da maestosi ulivi, tra cui gli straordinari alberi di Cima di Melfi, e dispone di un impianto irriguo e di un pozzo artesiano. La posizione privilegiata offre una vista panoramica unica, con scorci sul mare e sul suggestivo centro storico di Ostuni, la celebre "Città Bianca". Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in una dimora autentica e ricca di storia, a pochi chilometri dalle spiagge dell’Adriatico e dal centro di Ostuni. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di Puglia autentico e suggestivo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

AFFASCINANTE TRULLO A 5 CONI CON LAMIA Immerso nel cuore della campagna ostunese, questo splendido trullo a 5 con lamia che rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. È circondato da un esteso terreno di circa 10.000 mq, arricchito dalla presenza di numerosi ulivi secolari e giovani e diversi alberi da frutto che creano un passaggio incantevole e naturale. La superfice del terreno offre ampie possibilità di ampliamento o frazionamento. La zona, a soli 8,5 km da Ostuni. In direzione Francavilla Fontana, è circondata da altre strutture storiche, che aggiungono un fascino senza pari dell'intera area. Questo trullo è la scelta ideale sia come dimora per le proprie vacanze e godere di momenti di pace e serenità, sia per la ratizzazione di una graziosa struttura ricettiva che saprà incantare chi cerca un angolo di paradiso, Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso nella meravigliosa campagna Ostunese, in un contesto molto ricercato e popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi nel cuore della Valle d'Itria, un caratteristico complesso immobiliare composto da un ampio trullo saraceno ed un ulteriore diruto con volumetria da recuperare. Esso si sviluppa su un unico livello e si compone da un grazioso trullo saraceno con stanza centrale e due alcove laterali. Esternamente la proprietà è circondata da un appezzamento di terreno pari a 4200mq circa prevalentemente coltivato ad uliveto che lascia apprezzare una vista panoramica su tutta la vallata circostante grazie ai suoi terrazzamenti in pietra. L'ottima localizzazione consente di muoversi agevolmente tra le numerose contrade di Ostuni, e Cisternino. A seguito di una ristrutturazione la proprietà ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale immersed in the wonderful Ostuni countryside, in a highly sought after context populated by characteristic Apulian structures in the heart of the Itria Valley, a characteristic real estate complex consisting of a large Saracen trullo and a further direct one with volume to be recovered. It develops on a single level and consists of a lovely Saracen trullo with a central room and two side alcoves. Externally the property is surrounded by a plot of land of approximately 4200m2 mainly cultivated with olive groves which allows you to admire a panoramic view of the entire surrounding valley thanks to its stone terraces. The excellent location allows you to move easily between the numerous districts of Ostuni and Cisternino. Following a renovation of the property, it can be used as a summer residence or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a B&B structure. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: Non soggetto

Trullo da ristrutturare | 1 vano | 38 mq | terreno 9000 mq L’Immobiliare Centro Storico di Ostuni propone in vendita un affascinante trullo da ristrutturare, immerso nella suggestiva campagna della Città Bianca. Questa proprietà rappresenta il fascino autentico delle strutture tradizionali pugliesi. Il trullo, circondato da 9.000 mq di terreno, offre un ottimo potenziale con i suoi 38 mq utili interni e con la possibilità di ampliamento. Il trullo internamente si presenta con le tradizionali caratteristiche: alcova principale con due nicchie laterali con la possibilità di collegare internamente il trullo con la corte. All'esterno, un terreno di 9.000 mq con principalmente alberi di ulivo e la possibilità di ampliare la metratura esistente. Questa proprietà è ideale per trascorrere le proprie vacanze immersi nel cuore della Valle d’Itria.

Meravigliosa Puglia propone in vendita un trullo allo stato rudere, da ristrutturare su un terreno di circa 6000mq. La proprietà si trova nella campagna tra Ostuni ed il mare, con una vista mozzafiato sulla città, sul mare e sugli uliveti secolari di cui si compone il terreno. Il trullo è interamente da ristrutturare ma la particolarità ed il punto di forza di questa proprietà risiede proprio nella location, si arriva al terreno attraverso un sentiero di muretti a secco ed alberi di ulivo che rendono magico l'intero percorso.

Meravigliosa Puglia propone in vendita Lamia Vite, una splendida Lamia in agro di Ostuni, nelle campagne tra la città, Carovigno e San Michele Salentino. Un bellissimo sentiero, non troppo tortuoso, porta al terreno su cui è stata costruita la Lamia, un terreno di circa 8000mq a composizione uliveto ed alberi da frutto, a tratti ondulato e pianeggiante. La lamia è composta da due ampie camerate, una delle quali con un vecchio camino funzionante. I solai sono stati completamente ricostruiti. E' presente un piccolo deposito nelle adiacenze della lamia utilizzato in passato per il riparo degli agricoltori, durante le giornate di pioggia. La lamia è fornita di una cisterna per l'approvvigionamento dell'acqua. E' possibile valutare, gratuitamente, i costi di una ristrutturazione chiavi in mano da parte della nostra Società collaboratrice Edil Industry srl. ?

Meravigliosa Puglia propone in vendita una bellissima proprietà di circa 5200mq a composizione uliveto. La proprietà si trova in zona Tamburroni, una tra le più belle zone della campagna Ostunese che gode di vista mare e con la presenza di alberi secolari molto suggestivi. Si accede ai trulli attraverso un tipico sentiero con muretti a secco ed alberi di ulivo, si trovano in zona collinare e quindi sopraelevata rispetto al resto del terreno. I trulli sono caratterizzati da due coni, una zona deposito ed un rustico tipo lamia. All'interno ci sono due aree: una con soffitto a cono totalmente in pietra originaria, oggi intonacata a calce e l'altra con soffitto piano in tufo tipico delle lamie. Il terreno si trova in zona agricola perciò la struttura potrebbe essere ampliata con la sussistenza di determinati requisiti previsti dai regolamenti comunali.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una grotta di circa 110mq nei pressi della villa comunale. Alla grotta si ha accesso da due strade parallele, da entrambe le porte di accesso ci sono le scalinate che giungono in grotta. La caratteristica di questo immobile consiste nel fatto che i soffitti non sono bassi come lo sono quelli di immobili simili. Oltre a questo, la grotta dispone di 12 grande cisterne che potrebbero essere rivalutate ed utilizzate per crearci, per esempio, dei giochi di luci con illuminazione e chiusura a vetro. L'immobile si presta benissimo ad essere trasformato in un ristorante o comunque in un'attività commerciale. E' possibile valutare la ristrutturazione con la nostra società partner Edil Industry srl, attraverso un preventivo gratuito.