Case con doppi servizi in vendita a Ostuni Pag. 6

Nel cuore autentico della splendida Ostuni proponiamo in vendita un affascinante bilocale, dotato di balcone, situato al primo piano di un caratteristico stabile d'angolo, che conquista per la luminosità e per gli spazi sapientemente distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente openspace, perfetto per momenti di relax, arredato con comodi divani e collegato a un pratico cucinotto, pensato per chi ama la convivialità senza rinunciare alla funzionalità. La zona notte ospita una camera da letto completa di armadio, mentre il bagno principale, moderno e curato nei dettagli, è dotato di doccia con sistema di cromoterapia che regala momenti di benessere quotidiano. A rendere ancora più esclusivo questo ambiente, troviamo una vasca posizionata separatamente, ideale per concedersi attimi di puro relax. Grazie alla posizione angolare, l'appartamento è finestrato in tutti gli ambienti, assicurando una piacevole luce naturale in ogni ora del giorno e una ventilazione perfetta durante i mesi estivi. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia terrazza con giardino: un angolo riservato dove godere dell'aria aperta e dei panorami suggestivi sulla città bianca. Sul livello superiore, troviamo un ulteriore spazio con cucina e tavolo, ideale per cene all'aperto o per accogliere amici e familiari, oltre a un secondo bagno che completa la praticità della casa. Un appartamento unico, che combina il fascino tipico delle dimore pugliesi con il comfort moderno, perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici. Contattaci per scoprire di persona questa perla nel cuore di Ostuni! Classe Energetica: G EPI: 284,00 kwh/m2 anno

Caratteristiche dell'immobile: - Villa posta nel Residence Liberty di Villanova, Ostuni - Villa sul mare - Ristrutturata da poco - Rivestita in pietra - 500 mq di giardino - Doppia veranda su fronte e su retro - Grande piazzale - Entrata con open space e termo camino - Stufa a pellet - Clima - 3 camere da letto - 2 bagni, uno con uscita sulla terrazza che da al mare - Cucina abitabile - Infissi di ultima generazione - Impianto fotovoltaico - Garage al piano seminterrato - 6 Posto Auto - Terrazza - 165 mq - Allarme Villa Meraviglia sul Mare in Vendita a Ostuni, Brindisi, Valle d' Itria, Puglia - - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita: Situata nel prestigioso Residence Liberty di Villanova, Ostuni, questa splendida villa sul mare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una location invidiabile. Recentemente ristrutturata, la villa è rivestita in pietra, conferendole un fascino elegante e rustico al tempo stesso. Circondata da un ampio giardino di 500 mq, la proprietà offre una doppia veranda, sia sul fronte che sul retro, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Un grande piazzale accoglie gli ospiti, mentre l'ingresso conduce a un luminoso open space dotato di un caldo termo camino e impianto di climatizzazione, perfetto per ogni stagione. La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni, uno dei quali con accesso diretto a una terrazza che regala una vista mozzafiato sul mare. La cucina abitabile è un ulteriore punto forte della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Gli infissi di ultima generazione garantiscono comfort e isolamento, mentre l'impianto fotovoltaico rappresenta una soluzione ecologica e sostenibile. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, utile per riporre auto e attrezzature. Con una superficie totale di 165 mq, questa villa è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza della natura e a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa meravigliosa villa sita a Ostuni, Brindisi, al numero 3939201239, Patrizia Pagliara. Classe Energetica: F

Caratteristiche dell'immobile: - Villa angolare al piano Terra in Vendita a Rosa Marina, zona esclusiva, - 78 mq, - Giardino privato di circa 200 mq, - Piantumato con alberi di Ulivo e Carrube, - Ristrutturata, - Grande Veranda di proprietà, - Ampia e luminosa zona giorno con Angolo Cottura, - 3 Camere da letto (1 con bagno in camera privato), - 2 Bagni, - Clima, - Riscaldamento, - Parabola satellitare, - Zona tranquilla e appartata, - Possibilità di Parcheggio di fronte all'immobile. Villa Meraviglia Marittima in Vendita a Ostuni, Brindisi, Valle d' Itria, Puglia - - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita: In vendita a Ostuni, nel prestigioso contesto di Rosa Marina, proponiamo una splendida villa al piano terra di 78 mq, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi passi dal mare. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e moderno, con un layout che comprende sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. La villa presenta una cucina con angolo cottura, perfettamente attrezzata per preparare deliziosi pasti, e un luminoso soggiorno che si affaccia su un giardino di circa 200 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Grazie all'ingresso indipendente, si può godere di massima privacy e tranquillità. La posizione strategica rende questo immobile un vero angolo di paradiso. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive della Puglia. Potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa meravigliosa villa sita a Ostuni, Puglia, al numero 3939201239, Patrizia Pagliara. Classe Energetica: G

In vendita un'elegante e raffinata abitazione indipendente, situata in una delle zone più suggestive della città di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale e dalle principali vie del centro. Questa posizione strategica garantisce un'immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, attività commerciali, ristoranti, botteghe tipiche e attrazioni culturali, rendendo la proprietà ideale sia per la vita quotidiana che per l’accoglienza turistica di alto livello. La residenza si distingue per la sua versatilità e per l’eccellente qualità dei materiali e delle finiture impiegate durante una recente e meticolosa ristrutturazione, eseguita con cura artigianale e attenzione a ogni dettaglio. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente una gestione flessibile degli spazi e la possibilità di ospitare contemporaneamente nuclei diversi, ideale anche per attività ricettive. Gli interni, luminosi e armoniosamente distribuiti, includono tre camere da letto, due bagni finemente rifiniti, due cucine moderne e completamente attrezzate e una confortevole zona living pensata per garantire il massimo del comfort. Gli ambienti sono progettati per offrire funzionalità, eleganza e accoglienza. La splendida terrazza panoramica rappresenta un autentico punto di forza: uno spazio esterno esclusivo, adibito a solarium e perfetto per colazioni, momenti di relax o aperitivi al tramonto, con una vista incantevole sulla villa comunale, il centro storico e il mare. L’abitazione è dotata di un sofisticato sistema domotico che consente la gestione intelligente di numerose funzionalità: controllo da remoto di riscaldamento e condizionamento, programmazione degli scenari luminosi, comando singolo dei termosifoni per ogni ambiente, gestione del vano tecnico, videocitofono con apertura a distanza e impianto per l’acqua calda sanitaria alimentato da pannelli solari. Ogni impianto è stato realizzato secondo i più alti standard di efficienza e sostenibilità, con certificazioni e agibilità già disponibili. A completare l’offerta, con un costo aggiuntivo di euro 57.000, è disponibile un garage di 38 metri quadrati, anch’esso dotato di impianti di ultima generazione e comandi elettronici, perfetto per chi desidera uno spazio sicuro e tecnologicamente avanzato per la propria auto o per ulteriori esigenze logistiche. La proprietà rappresenta un’opportunità unica nel cuore della "Città Bianca", ideale come residenza privata di prestigio o come investimento per attività ricettiva di alto livello. Un immobile completo di ogni comfort, pronto ad accogliere chi cerca qualità, tecnologia e una posizione impareggiabile.

Un'occasione unica per acquistare una proprietà che unisce il fascino tradizionale di un trullo ristrutturato con il comfort e lo stile di una villa moderna. Il Trullo comprende: - Salone accogliente - Cucina funzionale - Bagno moderno - 2 camere da letto spaziose La Villa Moderna offre: - Ampia zona giorno luminosa - Cucina moderna e attrezzata - 2 camere da letto confortevoli - Bagno elegante In aggiunta, un deposito versatile che potrebbe essere trasformato in: - Salone aggiuntivo - 1 camere da letto - 1 bagno Caratteristiche Esterne: - Ampio spazio esterno ideale per parcheggio - 2 gazebo perfetti per il relax e l'intrattenimento - Possibilità di realizzare una piscina Terreno di 3000 mq offre ampie possibilità per giardino, orto o altre attività all'aperto. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Lanzilotta Real Estate è al tuo fianco per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.

200 mq | 2 camere | 2 bagni | 1 cucina | 7 vani | terrazzo | appartamento | condominio con ascensore Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita luminoso e spazioso appartamento nel cuore di Ostuni Nel pieno centro di Ostuni, la splendida "Città Bianca”, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di una luminosità straordinaria per tutta la giornata, valorizzata dalla presenza di balconi e di una terrazza privata. L’appartamento è composto da una zona living accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata e funzionale, perfetta per gli amanti della buona cucina, due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio aggiuntivo, due bagni moderni, per il massimo comfort quotidiano, un pratico deposito, per mantenere tutto in ordine. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e servita, con la comodità di negozi, servizi e attrazioni a pochi passi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villa indipendente | 3 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | terrazzo | 6 vani | 120 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita a pochi passi dal mare, nella splendida località di Costa Merlata, villa indipendente di 120 mq. La proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza, comfort e funzionalità. Recentemente ristrutturata, è progettata per offrire un’esperienza abitativa accogliente e raffinata, immersa in un contesto tranquillo e suggestivo. L’ingresso principale conduce a una spaziosa veranda coperta con vista mare, un ambiente perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina. Da qui si accede direttamente alla luminosissima zona giorno, composta da un salone accogliente e una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per chi ama coniugare praticità e convivialità. Su questo stesso livello si trovano inoltre una camera matrimoniale e un bagno completo, garantendo massima comodità per chi desidera avere tutto a portata di mano. Scendendo al piano inferiore, la villa continua a sorprendere con spazi ampi e ben organizzati. Qui si trovano due ulteriori camere da letto: una matrimoniale e una più ampia dotata di letto matrimoniale e doppio letto a castello, perfetta per ospitare familiari e amici con il massimo del comfort. Il piano è inoltre servito da un secondo bagno completo e da un comodo ripostiglio. Sempre su questo livello si accede al garage privato, con ingresso indipendente attraverso un cancello dedicato, che assicura praticità e sicurezza. L’intera proprietà è circondata da spazi esterni curati e dispone di due ingressi separati, uno per l’accesso alla veranda e un altro per il garage, offrendo così una gestione funzionale degli spazi. Gli ambienti sono climatizzati grazie a moderni condizionatori presenti su entrambi i piani, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Tra i dettagli che arricchiscono la villa, spiccano i cancelli con serramenti elettrici e una presa per la ricarica di veicoli elettrici, un valore aggiunto per chi desidera una soluzione abitativa moderna e all’avanguardia. Prima della vendita, tutti gli infissi verranno sostituiti con nuovi serramenti di ultima generazione in tinta bianca, un intervento che completerà l’aspetto estetico e funzionale della casa, rendendola ancora più efficiente e armoniosa. Perfetta per chi cerca una residenza al mare pronta da vivere, questa villa offre spazi generosi, comfort contemporanei e una posizione esclusiva, a pochi metri dalle acque cristalline della costa adriatica.

Casa indipendente | 3 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | giardino | doppio accesso indipendente | 8 vani | 150 mq Centro Storico Immobiliare propone in vendita un elegante palazzotto d’epoca situato nel cuore vibrante di Ostuni, a pochi passi dal centro storico e dalle sue meraviglie architettoniche. Questo prestigioso immobile, recentemente restaurato con cura, preserva la sua anima storica integrandola perfettamente con dotazioni moderne di alto livello. L’abitazione si sviluppa su due piani distinti, ciascuno con accesso indipendente, offrendo così versatilità e privacy. Gli interni, caratterizzati da spazi luminosi e raffinati, comprendono ampie zone giorno, cucine attrezzate, quattro camere e altrettanti bagni, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come opportunità di investimento a reddito. Uno dei punti di forza è lo spettacolare terrazzo panoramico, un autentico angolo di relax che regala una vista suggestiva sul borgo antico e sulle colline circostanti. Inoltre, la casa è dotata di impiantistica all’avanguardia che garantisce comfort, efficienza e vivibilità tutto l’anno. Grazie alla sua posizione strategica e alle finiture di pregio, questa dimora rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera immergersi nel fascino autentico della Città Bianca, godendo di tutti i servizi a portata di mano.

INCANTEVOLE CASA INDIPENDENTE CON DOPPIO TERRAZZO VISTA MARE: ZONA 800' Situata in una delle vie più suggestive e caratteristiche di Ostuni, questa casa indipendente si trova a pochi passi dalla piazza centrale, il fulcro del turismo locale. La zona è perfetta per chi vuole fare un tuffo nella bellezza autentica e nella storia di Ostuni. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova una luminosa e accogliente zona giorno, con affaccio su un balcone che regala una vista sulla storica via, che ospita una comoda sala pranzo, un'alcova e una camera per gli ospiti; segue un cucinino finestrato e un grazioso bagno. Al secondo piano, invece, si trova la camera patronale, caratterizzata da ampi spazi, con bagno provato completo di box doccia. A completare la proprietà, vi sono due splendidi terrazzi; u ampio terrazzo perfetto per i pranzi e le cene all'aperto durante le giornate estive e un secondo terrazzo con vista mare, che offre uno spettacolo mozzafiato sulla costa e sul paesaggio circostante. La casa è stata recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, rendendola pronta per essere abitata. Si presta ad essere la residenza dei propri sogni durante le proprie vacanze pugliesi ma anche come struttura ricettiva, con un lato potenziale grazie anche alla sua posizione strategica e comoda distribuzione degli ambienti.

Trulli | 4 camere | 4 bagni | 180 mq | 20.000 mq terreno Immobiliare Centro Storico propone in vendita una splendida dimora con Trulli e Piscina, immersa nelle campagne di Ostuni, nel contesto degli ulivi secolari. Circondata dalla quiete, questa straordinaria proprietà con trulli in pietra è il rifugio perfetto per chi cerca eleganza e comfort. Recentemente ristrutturata con un attento restauro che ha preservato il fascino dei trulli, la casa offre 9 coni, dove ogni angolo è pensato per garantire il massimo del benessere. La proprietà si estende su 2 ettari di terreno, ricchi di alberi d'ulivo secolari e diverse specie di piante, che donano un’atmosfera naturale e rigogliosa. All'interno della proprietà, sono presenti anche piccoli orti dedicati alla coltura estiva. Un ambiente perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. E’ presente una meravigliosa piscina circondata dalla natura incontaminata, e una seconda piccola piscina con idromassaggio, ideale per momenti di relax. La zona solarium è il luogo perfetto per prendere il sole o godere della tranquillità. All'esterno è presente un ampio Patio per pranzi all'aria aperta, e cene nelle serate estive sotto un bellissimo cielo stellato, immersi nel profumo della campagna. Raffinato e funzionale, l’interno, con 3 ingressi, offre una cucina attrezzata, una spaziosa sala da pranzo perfetta per momenti conviviali, e un accogliente angolo con divano che invita al relax o alla lettura di un buon libro. Completano l’interno 4 camere da letto e 4 bagni moderni, per offrire il massimo del comfort. L'illuminazione dal basso verso l'alto conferisce una meravigliosa atmosfera, enfatizzando i coni in pietra e creando una suggestiva atmosfera. Ogni ambiente è stato progettato con materiali di alta qualità e cura per i dettagli, creando un contesto accogliente e sofisticato, che unisce tradizione alla modernità. L’impianto di riscaldamento in tutta la casa rendono la dimora perfetta per essere vissuta in ogni stagione, garantendo un comfort ottimale. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera un angolo di paradiso, grazie alla sua posizione privilegiata nella Valle d'Itria, è anche un eccellente investimento come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una delle dimore più suggestive di Ostuni, perfetta per chi cerca una residenza privata o un'attività ricettiva di alto livello.

Villa | 250 mq | 2 camere | 2 bagni | 1 cucina | 7 vani | 8.000 mq terreno Immobiliare Centro Storico propone in vendita una splendida villa a solo 1 km dal cuore di Ostuni, la “Città Bianca”. L’affascinante villa è di 250 mq, pronta da vivere, incastonata in un terreno privato di 8.000 mq, interamente delimitato da eleganti muretti a secco che ne sottolineano il fascino autentico. La proprietà offre una Vista Mare mozzafiato, un connubio perfetto tra natura e comfort moderno. All’esterno, una piscina cristallina invita al relax, circondata da una zona solarium per godersi il sole pugliese, inoltre un’area barbecue completa la villa per le serate conviviali sotto le stelle. La veranda esterna e gli spazi verdi arricchiscono l’atmosfera, creando un’oasi privata dove respirare la quiete della campagna. All’interno la villa si presenta con uno stile raffinato e funzionale: due camere da letto luminose, due bagni moderni, una cucina ben attrezzata e una zona living accogliente. Una veranda chiusa con vetrate amplifica la luce naturale, offrendo un angolo panoramico perfetto in ogni stagione. Dotata di impianti di riscaldamento e raffreddamento, la villa garantisce il massimo comfort tutto l’anno. Una soluzione esclusiva che unisce lusso, privacy e vicinanza a una delle località più affascinanti della Puglia. Rappresenta sicuramente una rara opportunità per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, tra la bellezza del mare e la tranquillità della campagna. Ideale sia come residenza privata, per chi cerca un rifugio esclusivo, sia come investimento per una casa vacanze, residenza di lusso o un’attrattiva struttura ricettiva.

Villa con piscina | 3 camere da letto | 3 bagni | 1 cucina | 6 vani | 100 mq | terreno 4000 mq Immobiliare Centro Storico di Ostuni propone in vendita una splendida villa a pochi passi dal cuore di Ostuni, la celebre Città bianca. Un'opportunità unica per vivere in un angolo di paradiso, circondati dalla bellezza della natura e a pochi minuti dalle affascinanti stradine del borgo antico. La proprietà si estende su 100 mq di eleganti spazi interni e 4.000 mq di terreno circostante, arricchita da una piscina panoramica con vista mozzafiato sul mare e sulla pittoresca Ostuni. La villa si sviluppa su un unico piano e offre 3 camere da letto con bagno privato, per garantire comfort e privacy. La zona living è ampia e luminosa, con camino che crea un'atmosfera raffinata, mentre la cucina è perfetta per momenti conviviali. Completano la proprietà una lavanderia e impianti di riscaldamento e raffreddamento, per ogni stagione. La vista dal soggiorno e dalla cucina, che abbraccia il Centro Storico di Ostuni, è davvero suggestiva da ogni angolo. La proprietà si estende su 4.000 mq di terreno, ricco di alberi da frutto e verde. La piscina regala una Vista unica sul mare e sulla città bianca, un luogo perfetto dove rilassarsi e godere del relax. La villa si trova a pochi passi dalle bellezze architettoniche di Ostuni e, allo stesso tempo, è circondata dalla serenità della campagna, offrendo il perfetto equilibrio tra la vita cittadina e la tranquillità. La location è ideale per chi cerca una residenza esclusiva, un rifugio per le vacanze o un investimento di valore. Ideale anche come investimento per affitti di prestigio data la straordinaria posizione. Non perdere questa occasione.

Monastero in vendita a Trani a 30 minuti di auto da Bari. DISPONIBILE IL VIDEO DELL' INTERNO SULLA NOSTRA PAGINA YOUTUBE - META IMMOBILIARE - Venite a scoprire IL MONASTERO. Un complesso medioevale completamente immerso nella storia di Trani. IL MONASTERO corre attraverso il tempo e lo spazio all’interno della città. La storia di questa meravigliosa struttura si snoda tra i suoi porticati, all’ombra dei cortili e nel profumo dei suoi giardini. Dalle sue terrazze domina l’Adriatico. La struttura originale del MONASTERO risale ai primi decenni del nono secolo, quando il potere longobardo si stava indebolendo a causa delle continue guerre con i bizantini. La magia del complesso, e il suo mistero, vengono raccontati dalle sue mura in tufo, dai giardini pensili, dai suoi ponti aerei. Alcune tra le più importanti famiglie della zona hanno abitato le sue stanze prima che diventasse, in parte, un’istituzione ecclesiastica. IL MONASTERO, attualmente, ospita al suo interno 40 stanze, tutte con bagno privato. Ma le sue potenzialità sono pressoché infinite e gli spazi al suo interno definibili attraverso i più moderni concetti dell’hospitality. Il contesto e l’atmosfera suggeriscono profumi di ottimi vini locali e lasciano intuire il mormorio soffuso di un grande ristorante, o la riservatezza di un club, o ancora la gioia chiassosa di un american bar. Il tutto, ovviamente, con la Storia che strizza l’occhio all’ospite. La comodità è assicurata dalla vicinanza al parcheggio e al porto, mentre la stazione ferroviaria è a breve distanza. Stabilire la vostra impresa o una struttura ricettiva in Via Leopardi, Via Morola e Via Sinagoga non solo arricchirebbe il patrimonio del complesso, ma anche quello della città di Trani, creando un ambiente unico e ricercato per vivere e lavorare. LUOGO: Nel cuore pulsante del quartiere Ebraico, tra via Leopardi, via Sinagoga e via Morola. SUPERFICIE: Uno spazio di circa 4.500m², distribuito armoniosamente su 4 piani. STRUTTURA: Un’architettura solida e prestigiosa in pietra TUFO originale. PIANI: Una distribuzione intelligente che offre versatilità e possibilità infinite. Punti di Forza: TURISMO IN CRESCITA: Una posizione strategica in una città in cui il turismo, sia nazionale che internazionale, è in costante aumento. POSIZIONE INVIDIABILE: A pochi passi dal mare, un indirizzo che promette una vita di qualità e serenità. VISTA MOZZAFIATO: Dai terrazzi, uno sguardo ai giardini fioriti e all’azzurro infinito del mare. MATERIALI NOBILI: La pietra Tufo elemento distintivo dell’edificio un’atmosfera di eleganza senza tempo. MANUTENZIONE ECCELLENTE: Un impegno costante nella manutenzione della struttura garantisce bellezza e funzionalità. PREZZO: Un’opportunità esclusiva, disponibile su trattativa riservata.

PUGLIA - BRINDISI - OSTUNI - C.da Guardariello, snc Nelle suggestive campagne della Valle D'Itria, ottimamente posizionato rispetto a Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, e Ostuni, centri raggiungibili tutti in una manciata di minuti, proponiamo in vendita, trullo composto da due coni, completamente ristrutturato. Precede l'ingresso alla zona cucina, che disimpegna ai lati le due camere da letto, un generoso pergolato, vivibile tutto il giorno per pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy. Da sottolineare l'impronta data alla ristrutturazione cui il trullo è stato sottoposto, nel rispetto dei materiali utilizzati all'epoca della costruzione, come ad esempio gli intonaci realizzati a "calce". Il tutto circondato da un terreno che, viste le dimensioni, potrebbe consentire la realizzazione di una piscina, caratterizzando la soluzione a proprio piacimento con verde e piante ornamentali. Completa la proprietà una dependance completamente indipendente, composta da angolo cottura, bagno e camera matrimoniale.

PUGLIA - OSTUNI (BR) - MARINA DI OSTUNIAffascinante masseria del 1800 immersa nella suggestiva campagna pugliese, a soli 800 metri dal mare e a 7 chilometri da Ostuni. Questo autentico esempio di masseria fortificata, risalente al 1800, è stata convertita negli anni '90 in un prestigioso hotel con un glorioso passato, essendo una delle prime masserie riconvertite per un uso alberghiero. Le 28 camere, ricavate da antichi ovili e finemente ristrutturate, offrono comfort e charme, con spazio esterno e bagno privato. Circondata da secolari uliveti e profumati agrumeti, la struttura vanta 1000 metri quadrati di copertura, 80 posti letto e 2 ettari di terreno annesso. Con sala bar/colazioni, parcheggio, sala polivalente, reception e giardino con alberi da frutto ed un trullo, rappresenta un'opportunità unica per un investimento immobiliare di successo in una delle zone più ambite della Puglia. Chiuso in periodo pre-COVID, l'hotel necessita attualmente di una leggera ristrutturazione e rivisitazione degli ambienti interni e delle zone comuni. Adiacente all'albergo, si trova un ristorante appartenente alla stessa famiglia, ma non in vendita. Da considerare anche la possibilità di realizzare una piscina

PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA GUARDARIELLO

In piena Valle d'Itria, ad una manciata di km da Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, circondato da natura, boschi ed uliveti, proponiamo in vendita un meraviglioso ed elegante trullo ristrutturato.
Il trullo è composto da 8 coni ed è disimpegnato all'interno da una bella cucina, 2 living room, 3 camere da letto e 2 bagni. L'unicità della soluzione risiede nella zona centrale, una veranda open o meglio ancora un giardino d'inverno da vivere in tutte le stagioni, che funge da collegamento tra le varie zone. A dare un taglio ancora più esclusivo alla proprietà, oltre alla scelta d'arredo adottata, una piscina dalle generose dimensioni, protagonista dell'area esterna.
Caratteristica importante è l'ubicazione, infatti è facilissimo da raggiungere poichè si trova sulla strada Ostuni-Martina e posizionato così all'interno da garantire grande privacy.
Ovviamente a completamento abbiamo un grande terreno che circonda la proprietà.

Questa spaziosa casa indipendente in vendita si trova nella bellissima città di Ostuni, nota per i suoi incantevoli paesaggi e la sua architettura tradizionale.

La casa si sviluppa su due piani e vanta una superficie totale di 144 metri quadrati.

Al suo interno, si trovano tre luminosi locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera spazio aggiuntivo per gli ospiti.

Un ampio terrazzo offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando una tazza di caffè o leggendo un libro.

L'edificio si presenta in buone condizioni.

Inoltre, la casa dispone di un comodo box auto di 22 mq.

In sintesi, questa casa indipendente offre una combinazione perfetta di privacy, comfort e comodità, ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari per creare nuovi ricordi in una bellissima città come Ostuni.

Casolare da ristrutturare | 5 camere da letto | 4 bagni | 2 cucine | 5 vani | 200 mq | terreno 16000 mq Immerso nella suggestiva campagna a due passi dal centro di Ostuni e a soli 10 km dalle splendide spiagge del mare, questo casolare rustico rappresenta l'ideale connubio tra tranquillità rurale e comodità cittadina. Con i suoi 16.000 mq di terreno circostante, l'abitazione offre ampi spazi per godere appieno della bellezza della natura e della vita all'aria aperta. La proprietà si divide in due lotti, il primo con 200 mq commerciali, il secondo lotto con studio di fattibilità approvato per una nuova costruzione di 70/75 mq. La casa principale composta da casolare con trullo saraceno di 200 mq commerciali è ideale sia per uso privato che per investimento. La parte interna del casolare presenta tre stanze con volte a botte, ognuna di essa dispone di accesso privato. Possibilità di creare 5 camere da letto, 4 bagni e 2 cucine al suo interno se si vuole optare per un uso di locazione. Esternamente sul lato destro troviamo una parte rudere, possibile da riedificare mantenendo le misure reali della casa. Ad oggi c’è possibilità minima di ampliamento, possibile costruzione di pergolati, verande, e piscina di 40/60 mq. Suggestiva anche la presenza di un importante forno sulla parte esterna, conservando la tradizionalità del posto. Adiacente al casolare, è presente un secondo lotto di terreno con ingresso singolo e distinto. Su di esso è stato realizzato uno studio di fattibilità, è possibile edificare 70/75 mq di abitazione più costruzione di veranda e pergolati ed anche qui una piscina di 40/60 mq. La posizione strategica di questa residenza la rende un investimento prezioso, sia per chi cerca una dimora familiare immersa nella quiete della campagna, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme, sfruttando la vicinanza al mare e alla vivace vita cittadina di Ostuni. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere o investire in questo autentico angolo di Puglia, dove la bellezza della natura si unisce alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci per una visita guidata e scopri tutti i dettagli e le potenzialità di questa affascinante proprietà!

Complesso di trulli con piscina | 3 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | 5 vani | 100 mq | terreno 8000 mq Incantevole Complesso di Trulli e Lamia con Vista Mare e Piscina in Vendita a Ostuni Situato in una posizione panoramica, a pochi chilometri dalla splendida "Città Bianca" di Ostuni, questo affascinante complesso di trulli e lamia rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel cuore della Puglia. Immerso nella tranquillità della Contrada Tamburroni, l'immobile offre una vista mare e ampi spazi esterni ideali per il relax e il divertimento. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 100 mq distribuiti in maniera ottimale, con 2 camere matrimoniali, una suggestiva zona notte in alcova e 2 bagni comodi. La spaziosa cucina con zona living rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti di convivialità. Spazi Esterni: La proprietà si sviluppa su un terreno di 8.000 mq, arricchito da una splendida piscina con area solarium, ideale per rilassarsi e godersi il sole pugliese. Una veranda esterna completamente attrezzata invita a pranzi e cene all'aperto. Investimento Ideale: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche esclusive, questa proprietà è perfetta per essere messa a reddito come casa vacanze di lusso, garantendo un ottimo ritorno sull'investimento. Perfetta sia come residenza privata che come opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della Puglia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi per organizzare una visita!

AMPER s. r. l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C. da Vato Aperto, villetta di mq. 140 + mq. 40 di veranda di nuova costruzione, su due livelli antisismica, muratura doppia con cappotto termico, tutta rivestita di pietra, composta al piano terra da 2 camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, mentre al piano interrato da tavernetta dove è possibile ricavare altra camera da letto ed altro bagno, veranda, doppio impianto termico uno a gas e l’altro a pellet. Completa di impianti elettrici, di acqua, di gas, di impianti di riscaldamento, impianti di allarme ed antifurto, impianto di climatizzazione. Terreno uliveto frutteto tutto recintato di mq. 4.000. Cancello d’ingresso automatico. Piscina fuori terra di mq. 40.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva nel contesto ottocentesco di Ostuni con posizione strategica a ridosso di Piazza della Libertà, caratteristica casa indipendente in pietra posta al piano primo con posizione angolare. Ubicata in un tranquillo vicolo che lascia scoprire in fondo lo splendido scenario dell'edificio storico che ospita il municipio di Ostuni, l'immobile è composto al primo livello da un ampio soggiorno d'ingresso con doppia volta e doppio balcone con vista, un bagno attrezzato con ulteriore balcone, un cucinotto e ripostiglio. Proseguendo al secondo livello troviamo una camera da letto servita di bagno "en-suite" ed a completare la meravigliosa e spaziosa terrazza con una vista mozzafiato sia del borgo ottocentesco circostante che del Centro Storico di Ostuni e della Marina. Di superficie pari a 86mq l'immobile risulta abbastanza luminoso grazie alla sua esposizione angolare, già servito di tutte le utenze, acqua, luce ed impianto di riscaldamento. A seguito di un'accurata ristrutturazione, questi particolari unici daranno vita ad un' eccellente dimora che ben si presterà a diventare una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE real estate agency is pleased to offer the exclusive sale in the nineteenth-century context of Ostuni with a strategic position close to Piazza della Libertà, a characteristic independent stone house located on the first floor in a corner position. Located in a quiet alley that allows you to discover the splendid scenery of the historic building that houses the town hall of Ostuni, the property is composed on the first level of a large entrance living room with double vault and double balcony with view, a bathroom equipped with an additional balcony, a kitchenette and closet. Continuing on the second level we find a bedroom with an "en-suite" bathroom and to complete the wonderful and spacious terrace with a breathtaking view of both the surrounding nineteenth-century village and the historic center of Ostuni and the Marina. With a surface area of ​​86m2, the property is quite bright thanks to its angular exposure, already served with all utilities, water, electricity and heating system. Following a careful renovation, these unique details will give life to an excellent home that will lend itself well to becoming a luxurious accommodation facility or your dream private home. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: G EPI: 147,55 kwh/m2 anno

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Mastrofrancesco, grazioso villino di mq. 120, abitabile, di 4 vani con 2 bagni, piazzale antistante, cisterna, elettricità, fossa Imhoff, piazzale antistante, riscaldamento con termosifoni e terreno di mq. 3.300. L'immobile è facilmente raggiungibile con strada comunale e dista da Ostuni Km. 8 circa e da San Michele S.no Km. 4 circa.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nella prima periferia di Ostuni a soli 500m di distanza dal Centro, in una zona residenziale abitata tutto l'anno, villa su due livelli allo stato di rustico avanzato con impianti già realizzati. Un ampio viale d'accesso conduce all'immobile disposto su due livelli così distribuiti, al piano terra troviamo circa 170 mq con destinazione deposito con un grande garage ed una dependance; a seguire vi è l'ingresso principale della villa che a mezzo di una scala interna conduce al primo piano, con una superficie di circa 200 mq suddiviso in due appartamenti ognuno dei quali con ingresso/ living, cucina, due camere da letto e bagno il tutto allo stato grezzo ma con tramezzature ed impianti idrici ed elettrici già predisposti. Al primo piano ci sono inoltre due ampie verande di caratterizzate da stupende colonne circolari da cui è apprezzabile una vista panoramica sull'abitato circostante. Vi è comunque la possibilità di ridistribuire gli ambienti. Infine all'ultimo livello è presente il lastrico solare di copertura, panoramico, servito di impianto fotovoltaico con accumulo. Il terreno pertinenziale è di circa 2000 mq. L'immobile è dotato di fossa imhoff, allaccio idrico già presente, possibilità di allaccio alla rete gas, possibilità di realizzazione piscina. Ottima soluzione per grandi nuclei familiari o turistico/ricettivo. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ______________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in the first outskirts of Ostuni just 500m away from the centre, in a residential area inhabited all year round, a villa on two levels in an advanced rustic state with systems already built. A large driveway leads to the property on two levels distributed as follows, on the ground floor there is approximately 170 m2 for storage with a large garage and an outbuilding; following is the main entrance of the villa which via an internal staircase leads to the first floor, with a surface area of ​​approximately 200 m2 divided into two apartments, each with an entrance/living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. all in its raw state but with partitions and water and electrical systems already in place. On the first floor there are also two large verandas characterized by beautiful circular columns from which you can enjoy a panoramic view of the surrounding town. However, there is the possibility of redistributing the environments. Finally, on the top level there is a panoramic flat roof, served by a photovoltaic system with storage. The appurtenant land is approximately 2000 m2. The property has an Imhoff tank, an existing water connection, the possibility of connecting to the gas network, and th

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di una prestigiosa residenza di nuova realizzazione, una splendida dimora che vi farà innamorare della sua vista mozzafiato sulla vallata con il verde sfondo degli ulivi millenari e del prato inglese alternati da prestigiose ville e masserie pugliesi, particolari unici per una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno. Una dimora di pregio sita in un contesto a dir poco unico, con un sentiero che vi condurrà alla zona living esterna dove gli ospiti potranno godere di una vista mozzafiato a bordo piscina, circondati da un paesaggio naturale assolutamente idilliaco dandovi l'impressione di vivere in un dipinto. Disposta su un unico livello con una superficie di circa 150mq, ad accoglierci vi è una spaziosa zona living con un ampio salone ed una cucina open-space, i cui ambienti affacciano sul fronte piscina e su di una meravigliosa corte interna impreziosita da un antico agrumeto che racchiude una zona pranzo con patio. Avrete a disposizione ben quattro comode camere da letto matrimoniali, tutte servite di proprio bagno "ensuite" ed accesso indipendente dall'esterno con affaccio su di un'ulteriore corte interna. A completare gli ambienti vi è ancora un altro bagno di servizio ed una lavanderia/vano tecnico. A seguire, nelle immediate vicinanze della struttura principale, vi è il trullo dependance servito anch'esso di bagno en-suite. L'immobile esternamente presenta un bellissimo giardino di superficie pari a 1,8 Ha con ulivi secolari in posizione dominante (molto panoramica) immerso nella natura, che vi permetterà di vivere gli spazi esterni godendo di un suggestivo panorama e garantendovi un ottima esposizione al sole oltre che una posizione riservata e lontana dal caos cittadino. In questo parco naturale nasce una seducente ed ampia piscina a sfioro con adiacente zona solarium, luogo di puro intrattenimento per adulti e bambini e di meritato relax. Gli ambienti sono impreziositi di volte a "botte" in tufo a faccia vista, è l'ideale per l'utilizzo residenziale o per investimento ricettivo quali B&B o Casa Vacanza molto richiesti ad Ostuni. Questa villa è dotata di comfort assoluti come l'impianto di riscaldamento a pavimento, pozzo artesiano con impianto di depurazione, aria condizionata in tutti i vani, cancello automatico, impianto d'allarme e video sorveglianza, infissi in legno con vetro-camera, impianto fotovoltaico. Questa proprietà è la perfetta soluzione per chi desidera un soggiorno relax senza rinunciare al comfort di una straordinaria villa con piscina immersa in un rigoglioso uliveto secolare, il tutto curato nella migliore finitura per garantire il massimo comfort abitativo, offrendovi un Paradiso in Puglia. Ci trovate su Facebook con: Immobiliari Riunite di Melissano - Real Estate Agency Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! __________________________________

Questa splendida villa indipendente, costruita negli anni '80, è un'oasi di tranquillità immersa nel verde rigoglioso di Ostuni, a soli 1,5 km dal centro cittadino. Con una superficie di circa 129 mq, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è circondato da un terreno di circa 7500 mq, arricchito da ulivi secolari che rendono l'ambiente circostante unico e suggestivo. La villa offre una spaziosa veranda esterna. Entrando, si viene accolti da una grande zona giorno luminosa e accogliente. La cucina abitabile, anch'essa ampia e funzionale, è dotata di un meraviglioso camino, che insieme a quello presente nel salone, crea un'atmosfera calda e accogliente. Le canne fumarie separate garantiscono la massima efficienza di entrambi i camini. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e ben illuminate. Il bagno è comodo e ben rifinito. La villa dispone di un doppio ingresso che facilita l'accesso da diverse angolazioni, e una terrazza accessibile direttamente, che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Adiacente alla villa principale, si trova un deposito di circa 114 mq, che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. Questo spazio è composto da una cucina, un bagno e una camera da letto, può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per varie necessità. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, che assicura un'energia sostenibile e un notevole risparmio sui costi, e di condizionatori che garantiscono il comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi in legno, le zanzariere e le persiane offrono una perfetta combinazione di estetica e funzionalità. Il riscaldamento è garantito da una caldaia al nocciolino, un sistema efficiente ed ecologico, e l'approvvigionamento idrico è assicurato dalla fornitura tramite acquedotto. La presenza della depandance offrendo spazi aggiuntivi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una villa spaziosa e confortevole, circondata dal verde e dal fascino degli ulivi pugliesi. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 0831362103 RIF. AD2408