Case con classe energetica bassa in vendita a Ostuni Pag. 5

APPARTAMENTO 3 VANI, VISTA MARE: In zona centrale proponiamo in vendita un luminoso appartamento 3 vani, vista mare, situato al secondo piano di un contesto condominiale privo di ascensore. L’immobile si distingue per la sua eccellente luminosità e per il balcone con suggestiva vista mare, accessibile da tutti gli ambienti della casa, elemento che dona continuità e ariosità agli spazi. La soluzione è composta da un comodo soggiorno, una cucina abitabile adibita anche a sala da pranzo, un bagno completo di box doccia, una camera da letto e una spaziosa camera matrimoniale. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo a metano. Internamente si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze.

APPARTAMENTO 3 VANI, RISTRUTTURATO, CON AGIBILITA': Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di tre vani, situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, con splendida vista mare e dotato di agibilità. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità interna e per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. All’ingresso veniamo accolti da un comodo soggiorno, seguito da una cucina abitabile con veranda coperta dalla quale è possibile godere di una piacevole vista mare. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera doppia con affaccio su balcone. Completa la proprietà un bagno rifinito, dotato di box doccia. L’appartamento è pronto per essere abitato e dispone di riscaldamento termoautonomo a metano e climatizzatori a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile è utilizzata come struttura ricettiva dalle ottime referenze. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e con un suggestivo affaccio sul mare.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida dimora situata nel cuore della zona Porto di Villanova, nella marina di Ostuni. Si tratta di un immobile che unisce in modo armonioso contemporaneità e tradizione, valorizzato da suggestivi dettagli in pietra a vista che ne esaltano il fascino autentico. Completamente ristrutturata di recente, la proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera offrire ai propri ospiti un soggiorno in un ambiente ricco di storia e charme. È una tipica casa con terrazza vista mare, inserita nella graziosa località di Villanova, a pochi passi da Ostuni e dalle principali spiagge della zona. L'abitazione, caratterizzata dalla classica struttura delle case ostunesi, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova una confortevole zona living con divano letto doppio, tavolo da pranzo e un pratico angolo dedicato alla colazione, completo di lavandino, bollitore e macchina per il caffè espresso. In una stanza separata, ma priva di porta, è presente la camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia. Salendo al primo piano si accede a un secondo bagno completo e alla splendida terrazza fronte mare, arredata con tavolo da pranzo e attrezzata con doccia e lavabo. Da qui si raggiunge la cucina, funzionale e ben equipaggiata con lavastoviglie, fornetto elettrico e lavatrice. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento strategica per chi desidera mettere a reddito l'immobile fin da subito, senza doversi occupare di lavori edilizi. La dimora, infatti, è stata recentemente ristrutturata, è completamente attrezzata ed è pronta per essere gestita come struttura ricettiva di alto livello. Ogni servizio può essere personalizzato per offrire agli ospiti un'esperienza esclusiva e su misura. Tra i principali comfort troviamo impianto di aria condizionata, infissi con vetro-camera, affascinanti volte in pietra a faccia vista, pavimentazione in tipiche cementine e una terrazza fronte mare che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Ci trovate su Facebook e Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate. Seguiteci per rimanere sempre aggiornati sulle nostre nuove proposte immobiliari _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer for exclusive sale a charming residence located in the heart of the Porto area of Villanova, in the marina of Ostuni. This property beautifully blends contemporary style with tradition, enhanced by striking exposed stone details that highlight its authentic character. Recently fully renovated, the home is ready to move into and represents the ideal solution for those who wish to offer their guests a stay in a place rich in history and charm. It is a typical house with a sea-view terrace in Villanova, a lovely seaside location close

Nel cuore più autentico della Valle d’Itria, tra le rinomate località di Ostuni e Cisternino, in Contrada Cinera, proponiamo in vendita una straordinaria masseria immersa in uno dei paesaggi più iconici e richiesti del Sud Italia. La proprietà si estende su un terreno di circa 29.672 mq, un contesto naturale di rara armonia caratterizzato da un’estesa presenza di ulivi secolari che disegnano un paesaggio senza tempo, tipico della Puglia più autentica. Il complesso immobiliare comprende una masseria principale di circa 278 mq, affiancata da un affascinante trullo di circa 60 mq, situato a breve distanza e perfettamente integrato nel terreno, ideale come dependance indipendente o suite per ospiti. La posizione dominante della proprietà rappresenta uno dei suoi elementi distintivi: la leggera elevazione rispetto al contesto circostante garantisce una vista aperta e suggestiva sulla vegetazione mediterranea e sulle morbide colline della Valle d’Itria, regalando scorci di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata. L’intera proprietà conserva intatto il carattere e l’eleganza dell’architettura rurale pugliese, offrendo al contempo un importante potenziale di valorizzazione. È infatti possibile prevedere un ampliamento della volumetria esistente, così come la realizzazione di una piscina panoramica perfettamente integrata nel paesaggio, elemento che conferisce ulteriore prestigio e appeal alla proprietà. Una dimora rara, pensata per chi ricerca autenticità, privacy e bellezza assoluta, in uno dei territori più iconici e desiderati d’Italia. Un’opportunità unica sia come residenza privata di alto livello, sia come investimento nel settore dell’ospitalità di charme.

Nel cuore autentico della zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla suggestiva Piazza della Libertà, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con terrazza panoramica.

L'ingresso apre su un living luminoso con balcone, una cucina funzionale e un bagno completo. La caratteristica alcova in pietra accoglie la zona notte, regalando un'atmosfera intima e tipicamente pugliese.
Salendo al piano superiore si scopre una seconda stanza versatile, perfetta come studio, camera per ospiti o area relax, affiancata da una comoda nicchia adibita a ripostiglio.
Il vero gioiello della casa è la splendida terrazza panoramica: uno spazio esclusivo dove godersi colazioni al sole, aperitivi al tramonto e momenti di totale relax.
Ristrutturata con cura e rispetto degli elementi originali, come la pietra antica, l'abitazione coniuga perfettamente il fascino della tradizione con il comfort moderno.
L'immobile è facilmente raggiungibile in auto, con parcheggio nelle immediate vicinanze.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico, in posizione strategica a pochi chilometri dai borghi più iconici della Valle d'Itria: Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello.
L'Aeroporto di Brindisi dista circa 30 minuti, mentre l'Aeroporto di Bari Karol Wojtyła si raggiunge in circa un'ora.

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Nel cuore della Contrada Montelamorte, a soli 2 km dal centro abitato, in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l’anno, Professionecasa propone in vendita elegante villa indipendente sviluppata su due livelli, una soluzione di grande fascino che unisce comfort moderno, ampi spazi e riservatezza. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio living, reso particolarmente luminoso da un suggestivo finestrone e impreziosito da un camino funzionante, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. La pavimentazione in mattoni chiari, perfettamente in linea con lo stile della casa, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente ed elegante. La cucina abitabile, separata da una porta scorrevole, garantisce funzionalità e riservatezza ed è dotata di porta finestra con accesso diretto all’esterno. Completano il piano una stanza versatile, ideale da adibire a studio o ambiente multifunzionale, un disimpegno, un bagno con box doccia e sanitari, oltre a un comodo ripostiglio. Sempre dal piano terra è possibile accedere alla parte retrostante della casa tramite una porta finestra, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, è dedicato alla zona notte e offre due camere da letto, entrambe dotate di ampie cabine armadio; una delle camere dispone inoltre di accesso al balcone esterno. La zona notte è valorizzata da una pavimentazione in parquet continuo presente in tutte le stanze, che dona calore e comfort agli ambienti. Il livello è completato da un ulteriore ripostiglio e da un bagno con box doccia e finestra collegata a una veranda esterna coperta, attualmente utilizzata come lavanderia. La villa è dotata di impianti e tecnologie che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di allarme, addolcitore, fossa Imhoff, pozzo artesiano di 350 metri, cisterna, impianto di boiler collegati a pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua e sistema di irrigazione automatica del giardino. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: la proprietà è immersa nel verde e dispone di un ampio patio in cemento sul retro, versatile e ideale per diversi utilizzi. All’esterno è presente anche un vano tecnico che ospita tutti gli impianti della casa, oltre a una scala che consente l’accesso diretto al terrazzo. Esternamente, in prossimità della cucina, è presente un sottoscala che ospita addolcitore e quadro elettrico. Una soluzione completa, riservata e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente dotata di ogni comfort, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro e perfettamente vivibile tutto l’anno. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. DF2610

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida dimora situata nel cuore dell'Ottocentesco di Ostuni, a pochi passi da Piazza della Libertà. Un immobile che fonde in modo impeccabile contemporaneità e tradizione, grazie ai suggestivi dettagli in pietra riportati a vista che ne esaltano il fascino autentico. Completamente ristrutturata di recente, questa abitazione è pronta per essere vissuta e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera offrire ai propri ospiti il privilegio di soggiornare in un luogo carico di storia e charme. La "DIMORA CARRARA”, si trova al piano terra ed è distribuita su un unico livello. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con una cucina completamente attrezzata collocata nella caratteristica alcova, a seguire vi è una comoda camera matrimoniale, perfetta per accogliere viaggiatori italiani e stranieri che desiderano vivere un'esperienza unica nel cuore di Ostuni. A completare la proprietà troviamo un elegante bagno finestrato con doppi sanitari e comoda doccia walk-in. Questa soluzione rappresenta un investimento strategico per chi intende diversificare i propri asset sin dal primo giorno di acquisto, evitando le complessità legate ai lavori edilizi: la dimora è infatti appena ristrutturata, completamente attrezzata e pronta per essere gestita come struttura ricettiva di alto livello. Ogni servizio può essere personalizzato per soddisfare le esigenze degli ospiti, garantendo soggiorni indimenticabili e su misura. Dettagli e Comfort: impianto di aria condizionata, impianto termo-autonomo, infissi con vetro-camera, volte in pietra a faccia vista, pavimentazione in autentico marmo di Carrara. Ci trovate su Facebook e Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per rimanere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer for exclusive sale a splendid residence located in the heart of 19th-century Ostuni, just steps from Piazza della Libertà. A property that impeccably blends modernity and tradition, thanks to the evocative exposed stone details that enhance its authentic charm. Recently completely renovated, this home is ready to be lived in and represents the ideal solution for those wishing to offer their guests the privilege of staying in a place steeped in history and charm. The "DIMORA CARRARA" is located on the ground floor and is distributed over a single level. The entrance opens into a spacious and bright living area with a fully equipped kitchen located in the characteristic alcove. This leads to a comfortable double bedroom, perfect for welcoming Italian and international travelers seeking a unique experience in the heart of Ostuni. Completing the property is an elegant bathroom with window, double vanity unit, and a

A pochi passi dalla Villa Comunale di Ostuni, nel cuore autentico della Città Bianca e in posizione strategica tra la piazza e la zona nuova, si propone in vendita una soluzione davvero interessante composta da due unità abitative confinanti, un tempo un’unica casa, che oggi offrono la possibilità di essere vissute separatamente oppure riunite in un’unica residenza. La posizione consente di avere tutti i servizi a pochi metri, muovendosi comodamente a piedi tra negozi, ristoranti e le caratteristiche vie del centro storico, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo sviluppato su più livelli, da cui si gode una vista aperta e suggestiva sul mare, sul centro storico e sulla villa comunale, uno spazio che si presta perfettamente a momenti di relax o ad essere valorizzato ulteriormente in chiave ricettiva. Gli ambienti interni, molto luminosi grazie all’esposizione angolare, conservano il fascino delle tipiche volte a botta ottocentesche e si distribuiscono in quattro camere da letto, due bagni, due cucine, balconi e accessi multipli al terrazzo. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 168 mq, a cui si aggiunge, sul lato strada, un comodo deposito di circa 16 mq. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma proprio per questo rappresenta un’opportunità concreta per creare una soluzione su misura, mantenendo e valorizzando gli elementi storici originali. La doppia configurazione permette una grande flessibilità di utilizzo, sia per chi desidera una residenza ampia e caratteristica, sia per chi intende realizzare una casa vacanza o una piccola struttura ricettiva in una delle località più richieste della Puglia.

Nel cuore autentico della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una splendida proprietà ove si distingue per la presenza della caratteristica Torretta Ostunese, dal design luminoso e accogliente, collegata internamente a una struttura di recente ristrutturazione perfettamente integrata nel contesto e pensata per offrire il massimo comfort abitativo. L'immobile dispone di tre camere da letto e tre bagni, ed una zona giorno-cucina ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità.
All'esterno, una piscina interrata completa la proprietà, creando uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità. Il terreno circostante di circa 2.500 mq., curato e coltivato ad uliveto, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura e produrre olio extravergine di oliva.
Composto da un unità abitativa:
Zona cucina/soggiorno accogliente
Disimpegno
3 Bagni
3 camere da letto di cui due con bagno in camera
Superficie utile interna: 160 mq circa.
Esterni già valorizzati da muretti a secco ripristinati di recente.
Dotata di cisterna per l'acqua e impianto di smaltimento reflui Ideale per:
Chi desidera una residenza di charme nella campagna pugliese
Un investimento a reddito per struttura ricettiva o casa vacanze
Chi cerca una proprietà autentica ma con potenziale moderno
Completa la proprietà l'area esterna circostante, perfetta per vivere all'aperto e godere della tranquillità del contesto.
Soluzione unica per chi cerca autenticità, privacy e investimento nel cuore della Valle d'Itria.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell' immobile.

PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA DESERTO

Trullo e Villa allo stato grezzo con ampio terreno – Un'opportunità di valorizzazione unica
Immersa nella quiete della campagna e circondata da un terreno di circa 15.000 mq, proponiamo in vendita una proprietà attualmente in corso di costruzione, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera dar vita a una residenza su misura, nel pieno rispetto del contesto naturale e paesaggistico.
L'immobile, da completare secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, si compone di una villa che sviluppa una superficie di 100mq circa, a cui si aggiungono 550mq di piazzale, 60mq di piscina e ulteriori 15mq circa di porticato e di un antico trullo saraceno con lamia, completamente da ristrutturare. Per questo fabbricato è già stata realizzata una fattibilità progettuale finalizzata al recupero e al restauro conservativo edilizio, offrendo così un'importante opportunità di valorizzazione nel rispetto delle caratteristiche originarie. Questo elemento di pregio consente di arricchire ulteriormente la proprietà, con la possibilità di creare una dependance con piscina ad uso esclusivo, dando anche a questo spazio abitativo un forte carattere identitario tipico della Valle d'Itria.

L'intera proprietà offre ampie potenzialità di personalizzazione, permettendo di interpretare gli spazi in chiave contemporanea, e la generosa estensione del terreno garantisce privacy assoluta, scenari suggestivi e la possibilità di creare giardini, aree relax o spazi dedicati al tempo libero, trasformando la proprietà in un autentico rifugio di charme.

Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla crescente richiesta di dimore di pregio immerse nel verde.

Ad ulteriore vantaggio, vi è la possibilità di richiedere un preventivo personalizzato per il completamento della costruzione, consentendo di avere fin da subito una visione chiara dei costi e di affidarsi a soluzioni studiate sulle proprie esigenze abitative o imprenditoriali.

Un progetto aperto, ricco di potenziale, pronto a trasformarsi in una proprietà esclusiva e di grande valore.
Contattaci per altre informazioni e prenotare la tua visita.

A pochi passi da Corso Garibaldi, dalla piazza principale e dal centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione strategica, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile, già avviato e consolidato nel circuito delle locazioni turistiche, si presenta come una soluzione chiavi in mano, pronta all’uso e senza necessità di interventi. La proprietà conserva importanti elementi storici originali come le tipiche volte in pietra, la muratura in pietra locale e le chianche, che valorizzano l’autenticità degli ambienti e ne esaltano il carattere. Elemento distintivo è la scala interna, mantenuta nella sua conformazione originale, che accompagna in modo naturale lo sviluppo degli spazi e richiama la tradizione architettonica del centro storico. La distribuzione interna comprende una camera da letto, un bagno e una zona giorno con cucina e area living, pensata per garantire funzionalità e comfort in un ambiente armonioso e accogliente. Al livello superiore si apre il terrazzo, uno spazio riservato e molto vivibile, dal quale si godono suggestivi scorci di vista mare e del centro storico, ideale per momenti di relax all’aperto o per valorizzare ulteriormente l’esperienza abitativa. Una soluzione perfetta sia come investimento a reddito già avviato, sia come residenza privata nel cuore autentico di Ostuni.

A pochi passi da Piazza della Libertà e dal suggestivo centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente che racchiude tutto il fascino autentico della tradizione locale unito al comfort contemporaneo. L’immobile, già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche da diversi anni, è stato finemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli conservativi, mantenendo intatte le caratteristiche volte e la pietra antica, elementi che donano agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante. L’accesso avviene tramite una scala con le tipiche chianche storiche che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa con un bagno, due camere da letto di cui una più ampia, un’alcova che ospita un comodo divano letto e una cucina ben organizzata. Proseguendo al livello superiore si raggiunge il terrazzo, uno spazio riservato e versatile, ideale per momenti di relax all’aperto, colazioni, aperitivi e cene. Da qui si possono godere piacevoli scorci di vista mare e sul centro storico, con la possibilità inoltre di installare un gazebo o una jacuzzi, rendendo questo ambiente ancora più esclusivo. La proprietà è dotata di aria condizionata e termosifoni ed è pronta all’uso, senza necessità di interventi. Il vero punto di forza della casa è la sua straordinaria luminosità naturale, garantita dalla presenza di numerose finestre che illuminano ogni ambiente, valorizzando gli spazi e rendendoli particolarmente accoglienti. Una soluzione ideale sia come investimento già avviato, sia come dimora privata nel cuore di una delle mete più affascinanti della Puglia.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida dimora situata nel cuore dell'Ottocentesco di Ostuni, a pochi passi da Piazza della Libertà. Un immobile che fonde in modo impeccabile contemporaneità e tradizione, grazie ai suggestivi dettagli in pietra riportati a vista che ne esaltano il fascino autentico. Completamente ristrutturata di recente, questa abitazione è pronta per essere vissuta e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera offrire ai propri ospiti il privilegio di soggiornare in un luogo carico di storia e charme. “DIMORA MOROCCO”, si trova al piano terra ed è distribuita su un unico livello. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con un'elegante zona pranzo, da qui si accede a una romantica alcova, dove è collocata la camera matrimoniale, perfetta per accogliere viaggiatori italiani e stranieri che desiderano vivere un'esperienza unica nel cuore di Ostuni. A completare la proprietà troviamo un elegante bagno con doppi sanitari e comoda doccia walk-in. Dettagli e Comfort: impianto di aria condizionata, infissi con vetro-camera, volte in pietra a faccia vista con dettagli in resina. La dimora si trova nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, in area carrabile con parcheggio, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico, fuori dalla ZTL. Una posizione tranquilla ma strategica, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio. Grazie alla ristrutturazione appena ultimata e alla completa dotazione di arredi e impianti, questa proprietà rappresenta un investimento immediatamente redditizio, perfetto per chi desidera evitare i rischi e i tempi della ristrutturazione. Ci trovate su Facebook e Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per rimanere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to present for exclusive sale a stunning residence located in the heart of Ostuni's 19th-century district, just a few steps from Piazza della Libertà. A property that perfectly blends contemporary style with tradition, enhanced by charming exposed stone details that highlight its authentic character. Recently fully renovated, this home is ready to move into and represents the ideal solution for those who wish to offer their guests the privilege of staying in a place rich in history and charm. “DIMORA MOROCCO” is located on the ground floor and is arranged on a single level. The entrance opens onto a spacious and bright living area with an elegant dining space. From here, you access a romantic alcove where the double bedroom is located—perfect for hosting Italian and international travelers seeking a unique experience in the heart of Ostuni. The property is completed by a refined bathroom featuring double fixtures and a comfortable

Proponiamo in vendita un affascinante immobile situato nel cuore del centro storico di Ostuni, la celebre “Città Bianca”.

La proprietà, di circa 48 mq, è composta da una camera da letto, una cucina e un bagno, offrendo ambienti autentici e accoglienti. Si presta perfettamente come pied-à-terre, casa vacanze o investimento immobiliare.

Elemento distintivo è la presenza di una suggestiva grotta/cisterna sottostante, tipica della tradizione architettonica locale, che dona unicità e valore all'immobile.

Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà si posiziona ai vertici sui principali portali dedicati alle locazioni turistiche, supportata da un'attività già avviata con successo dagli attuali proprietari, documentata da recensioni online e dal guest book degli ospiti.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Complesso di 3 Appartamenti Completamente Ristrutturati – Ideali per Casa Vacanza Proponiamo in vendita un esclusivo complesso di 3 appartamenti completamente ristrutturati, pronti per essere messi a reddito come casa vacanza, in una delle zone più ambite e centrali di Ostuni. Dettagli degli immobili: 1. Appartamento Piano Terra o Spazioso e confortevole, con piscina dotata di idromassaggio. (Piano Interrato) o Perfetto per momenti di relax e soggiorni estivi in totale privacy. 2. Appartamento al Primo Piano – Alloggio 1 o Zona giorno con divano letto e arredi moderni. o Soppalco con letto matrimoniale, cabina armadio o Bagno completo con vasca, doccia con cromoterapia o Ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. 3. Appartamento al Primo Piano – Alloggio 2 o Zona giorno con divano letto e arredi eleganti. o Soppalco con letto matrimoniale. o Bagno con vasca e doccia cromoterapia. o Stanzetta relax aggiuntiva, perfetta per lettura, meditazione o piccolo studio. o Ampia terrazza abitabile. o Design moderno e rifiniture di pregio, ideale per ospiti e turisti. Caratteristiche comuni: • Climatizzazione e riscaldamento funzionanti in tutti gli appartamenti. • Immobili perfetti per investimento turistico o uso personale come casa vacanza. • Posizione centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni di Ostuni. Un'opportunità unica per chi cerca immobili pronti da mettere a reddito, con terrazze abitabili, comfort moderni e una piscina con idromassaggio nel cuore di Ostuni. Classe Energetica: G

Immobiliare Centro Storico propone in vendita Trullo Contessa Badessa, un piccolo gioiello in pietra immerso nella campagna ostunese, a pochi chilometri dal centro storico e dai caratteristici borghi della Valle d’Itria. Questo autentico trullo in pietra, recentemente ristrutturato con cura e rispetto della tradizione, offre un’atmosfera accogliente e intima, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della Puglia. All’interno si sviluppa una superficie di circa 50 m², composta da una camera da letto, un bagno, una zona living con area pranzo, e una cucina ricavata nell’alcova, dal fascino unico e autentico. All’esterno, il trullo è circondato da un terreno di circa 4.000 m², impreziosito da ulivi e vegetazione mediterranea. La proprietà dispone inoltre di una piscina fuoriterra e di una zona relax, ideali per godere della quiete e del sole pugliese in totale privacy. Trullo Contessa Badessa rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità e comfort moderno: un rifugio dal fascino rurale, situato in posizione strategica tra Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino, a pochi minuti d’auto dal mare Adriatico.

Nel cuore autentico di Ostuni, a pochi passi sia dal fascino della zona ottocentesca che dalla vivacità della città nuova, proponiamo in vendita un affascinante terracielo storico dal grande potenziale. La proprietà, completamente da ristrutturare, conserva intatte caratteristiche architettoniche di pregio come le tipiche volte, elementi che raccontano la storia del luogo e che rappresentano una base straordinaria per un progetto di valorizzazione unico. La conformazione dell’immobile, distribuito su più livelli, offre un’ampia libertà progettuale, permettendo di modellare gli spazi secondo diverse esigenze abitative o di investimento. Uno dei veri punti di forza è la possibilità di realizzare due unità indipendenti con accesso comune, soluzione ideale per chi desidera coniugare uso personale e redditività, oppure creare una struttura ricettiva di charme. In alternativa, l’intero stabile può trasformarsi in una dimora importante, spaziosa e rappresentativa, nel pieno centro della Città Bianca. Gli ambienti, arricchiti da balconi e da una piacevole luminosità, si completano con la presenza di due terrazzi disposti su livelli differenti. Qui si apre uno spazio esterno prezioso, perfetto da attrezzare con gazebo o eleganti tendaggi, ideale per momenti di relax o convivialità. Dal terrazzo superiore, inoltre, si può godere di una suggestiva vista mare, dettaglio che aggiunge ulteriore valore e fascino alla proprietà. Una soluzione dal carattere autentico e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore di Ostuni o di una residenza esclusiva da plasmare secondo il proprio stile.

Ostuni - Casa indipendente con terrazza panoramica

Nel cuore del centro storico di Ostuni, a pochi passi dalla suggestiva Piazza della Libertà, proponiamo in vendita, questa affascinante casa indipendente con terrazza panoramica.


La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: centrale ma allo stesso tempo comoda, facilmente raggiungibile in auto e con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un dettaglio sempre più raro nel centro storico.
L'abitazione, recentemente ristrutturata, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati anche dalla presenza di un balcone che garantisce un'ottima luce naturale durante tutta la giornata. Il doppio ingresso conduce a un accogliente soggiorno, mentre un ambiente adiacente ospita la camera da letto, creando una disposizione pratica e funzionale.
Sul medesimo livello si trovano inoltre una cucina, un bagno e un ulteriore vano versatile, ideale da adattare alle proprie esigenze. Salendo al piano superiore si accede a un secondo bagno e, soprattutto, alla splendida terrazza panoramica, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto.
Grazie al riscaldamento autonomo con termosifoni, l'immobile è perfettamente vivibile durante tutto l'anno, offrendo comfort anche nei mesi più freddi.
La recente ristrutturazione ha saputo esaltare le caratteristiche originali dell'abitazione, come la pietra antica, conferendo agli ambienti un fascino autentico e senza tempo.
Una proprietà che unisce comfort, posizione e atmosfera, nel cuore della meravigliosa Ostuni.

Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni!

Nel cuore autentico della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una caratteristica struttura in pietra a tipologia costruttiva a Trullo ed una Villa a tipologia costruttiva a solaio piano.
Struttura in pietra originale e architettura tipica
Immersa in un terreno di circa 5.000 mq coltivato ad uliveto.
Possibilità di realizzare una piscina privata.
Composto da n.2 unità abitative:
La prima costituita:
Zona pranzo/soggiorno accogliente
Cucina separata
Disimpegno
2 Bagni
5 camere da letto
Superficie utile interna: 212 mq circa.
Con annesso locale deposito di 300 mq.
La seconda è la tipologia costruttiva a trullo costituita da 3 vani da ristrutturare.
Superficie utile interna: 212 mq circa.
Esterni già valorizzati da muretti a secco ripristinati di recente.
Dotata di cisterna per l'acqua e impianto di smaltimento reflui Ideale per:
Chi desidera una residenza di charme nella campagna pugliese
Un investimento a reddito per struttura ricettiva o casa vacanze
Chi cerca una proprietà autentica ma con potenziale moderno
Completa la proprietà l'area esterna circostante, perfetta per vivere all'aperto e godere della tranquillità del contesto.
Soluzione unica per chi cerca autenticità, privacy e investimento nel cuore della Valle d'Itria.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell' immobile.

Villa con piscina | 3 camere da letto | 3 bagni | 2 cucine | gazebo esterno | piscina | 120 mq | 9 vani | 4485 mq di terreno Immobiliare Centro Storico di Ostuni propone in vendita una prestigiosa dimora in pietra situata in agro di Ostuni, a pochi minuti da Ceglie Messapica. L’immobile, recentemente ristrutturato, unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort moderno, offrendo un equilibrio perfetto tra stile, privacy e funzionalità. La proprietà si compone di tre camere da letto, tre bagni, una cucina attrezzata e una dependance indipendente, ideale per ospiti, attività ricettive o per garantire maggiore privacy. All’esterno, un’ampia area relax con patio e veranda coperta, zona lounge e piscina privata, perfetta per vivere in ogni stagione momenti di svago, convivialità e benessere. La villa è dotata di impianto di videosorveglianza, aria condizionata, fossa Imhoff, raccolta acque piovane e impiantistica moderna, garantendo sicurezza, efficienza e comfort abitativo. Circondata dal verde della campagna pugliese e situata in posizione strategica tra Ostuni e Ceglie Messapica, questa residenza di charme rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere o investire in una villa di lusso pronta all’uso, ideale anche come casa vacanza, dimora privata di rappresentanza o struttura ricettiva con alto potenziale di redditività. Possibilità di uso turistico, messa a reddito immediata o cambio di destinazione d’uso per attività commerciale o hospitality di pregio.

camera da letto | bagno | cucina | zona living | 50 mq Nel cuore del centro storico, a due passi dalle maggiori attrazioni della città bianca, troviamo in vendita questa abitazione indipendente. La casa si sviluppa su due piani con accesso dal piano terra con volta a botte, dove troviamo una prima camera ad oggi zona notte. Attraverso delle comode scale si accede al livello superiore, dove troviamo una zona living con cucina e doppio affaccio sul caratteristico vicoletto e sul mare. Adiacente alla cucina abbiamo il bagno ristrutturato con doccia. Ad oggi si accede al terrazzo tramite delle scalette in legno. Il terrazzo di circa 20 mq gode di vista panoramica mozzafiato sul mare, sul centro storico e sui colli. Ottimo investimento per chi desidera trascorrere le proprie vacanze nella città bianca, oppure mettere a reddito la struttura.

Nel suggestivo scenario della campagna pugliese, in contrada Santo Scalone, tra Ostuni e Carovigno, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamia da ristrutturare, immerso in un contesto naturale autentico e riservato. La proprietà sviluppa circa 95 mq di superficie interna e conserva il fascino dell’architettura tradizionale in pietra, con strutture tipiche che, attraverso un intervento di ristrutturazione, possono essere riportate al loro splendore originario e trasformate in una residenza di grande carattere. Il fabbricato è circondato da circa un ettaro di terreno, uno spazio ideale per realizzare un giardino mediterraneo, zone relax all’aperto o valorizzare l’ambiente naturale circostante. La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante, a breve distanza sia da Ostuni sia da Carovigno e a pochi minuti dal mare, rendendola perfetta sia come casa privata sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche. La struttura necessita di ristrutturazione ma offre un notevole potenziale di sviluppo: con un progetto ben studiato è possibile creare una dimora di grande charme, arricchita da elementi molto richiesti sul mercato come, ad esempio, una piscina di circa 40 mq, capace di valorizzare ulteriormente la proprietà e il contesto paesaggistico. Sono già presenti l’allaccio alla rete elettrica, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite cisterna, soluzione tipica delle proprietà rurali della zona.

Elegante abitazione indipendente ristrutturata con terrazzo – a pochi passi dal centro storico di Ostuni
Proponiamo in vendita una straordinaria abitazione indipendente di circa 47 mq, completamente e recentemente ristrutturata con grande cura dei dettagli, situata in una delle zone più caratteristiche e a brevissima distanza dal centro storico di Ostuni.
L'accesso all'immobile avviene tramite un comodo portoncino con scala d'ingresso interna che conduce al piano dell'abitazione, dove si viene accolti da un'atmosfera calda e autentica. La zona living, integrata con una cucina abitabile, rappresenta il cuore della casa: qui gli elementi architettonici tradizionali si fondono armoniosamente con dettagli moderni, valorizzati dalle suggestive volte con pietra a vista e panoramico balconcino.
Il bagno, finemente ristrutturato, garantisce comfort e funzionalità. La camera da letto, caratterizzata da un soffitto molto alto con suggestivo lucernario, offre uno spazio luminoso e arioso ideale per il relax; al suo interno è presente anche una ampia doccia, elemento di design che aggiunge praticità e carattere all'ambiente.
Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo abitabile, raggiungibile direttamente dalla zona living tramite una comoda scala. Questo spazio esterno ospita un ampio locale da adibire a ripostiglio e una doccia esterna, elementi che aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile. Dal terrazzo si può godere di un'atmosfera di assoluta tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, ideale sia come abitazione privata pronta da vivere fin da subito, sia come investimento nel settore turistico o casa vacanze. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano ristoranti, bar, supermercati e i caratteristici scorci della celebre Città Bianca, mentre il mare cristallino della costa ostunese è raggiungibile in pochi minuti di auto.

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PUGLIA - OSTUNI (BR) - ZONA ULIVETO - CONTRADA ROSAMARINA

Situata nel prestigioso complesso turistico di di Rosamarina, una rilassante località immersa nella macchia mediterranea vicina ad Ostuni, questa splendida villa di 106 mq commerciali rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e natura. Circondata da un meraviglioso giardino è il rifugio ideale per chi desidera vivere la magia della Puglia in totale privacy.

Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, questa proprietà offre un soggiorno accogliente e luminoso con cucina open space, moderna e funzionale, due camere da letto e un bagno. All'esterno, un patio anteriore e uno posteriore creano spazi perfetti per momenti di relax, convivialità e cene all'aperto, mentre la zona lavanderia e la scala di accesso al terrazzo panoramico permettono di godere di viste mozzafiato sulla campagna circostante.

La posizione privilegiata di Rosamarina rende questa villa un investimento unico, ideale come casa vacanze o residenza principale.
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PUGLIA - OSTUNI (BR) - BORGO PASCAROSA

Elegante Casa Indipendente con Terrazza Panoramica in Contrada Pascarosa – Ostuni

Nel cuore della suggestiva Contrada Pascarosa, caratteristico borgo residenziale dell'agro di Ostuni, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente, con ascensore interno, che coniuga autenticità architettonica, comfort moderni e grande versatilità d'uso. Un contesto riservato e silenzioso, composto da abitazioni private a prevalente vocazione estiva e strutture ricettive, immerso nella campagna della Valle d'Itria.

La Proprietà
L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente curati.
Piano Terra
Accogliente living con camino, ideale per momenti conviviali
Cucina funzionale
Bagno
Ripostiglio
Patio esterno riservato, perfetto per colazioni, pranzi e relax all'aperto
Primo Piano
Zona notte con due camere da letto
Bagni
Sala relax multifunzionale (TV, lettura, palestra)
Terrazza panoramica con vista aperta sulla campagna circostante

Gli interni, impreziositi da volte e materiali della tradizione locale, creano un'atmosfera calda ed elegante, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.

Posizione
La Contrada Pascarosa è apprezzata per la sua tranquillità, il contesto autentico e la posizione strategica: a breve distanza dal centro di Ostuni, dai borghi più rinomati della Valle d'Itria e dalle spiagge dell'Adriatico. Un luogo perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.

Perché sceglierla
Casa indipendente in borgo residenziale
Spazi ben distribuiti e multifunzionali
Terrazza panoramica e spazi esterni vivibili
Ideale come casa vacanze, residenza privata o investimento turistico
Una proprietà di charme, pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire nella Puglia più autentica.

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