Case in vendita a Ostuni Pag. 22

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Alberodolce, lamia in pietra da ristrutturare di mq. 50 con terreno uliveto secolare di mq. 27.600. Possibilità di ampliamento solo per imprenditori agricoli. Dista dal mare Km. 2 circa.

OSTUNI . CONTRADA CAMASTRA CASALE IN COSTRUZIONE Coldwell Banker Ostuni propone in vendita, in esclusiva, un caratteristico casale ancora allo stato grezzo, immerso nella splendida campagna della città bianca, Ostuni, sulla strada Provinciale per Francavilla Fontana, ad appena 4 Km dal centro abitato. Il casale, di circa 140 mq, è composto da un grande e luminoso salone soggiorno, da un'ampia cucina abitabile, da tre confortevoli camere da letto matrimoniali e da un bagno molto spazioso. La struttura può anche subire delle modifiche, visto lo stato in costruzione, ed è possibile anche la costruzione di una piscina. Punto di forza dell'immobile è la sua posizione sopraelevata; e grazie alla panoramica terrazza, gode di una bellissima vista sul pittoresco terreno che la circonda, poco più di 12.000 mq di terreno contenente diversi alberi da frutto, mandorli, ulivi secolari e macchia mediterranea. Ottimo investimento: questo è sicuramente il casale ideale per una famiglia numerosa, per vivere a pochissimi minuti dalla città godendo della pace e tranquillità della campagna dell'Alto Salento, oppure, soluzione da mettere subito a reddito come casa vacanza. Dista circa 30 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Brindisi, circa 50 minuti da quello di Bari e circa 10 minuti dallo splendido e cristallino mare del litorale Ostunese. Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Vato Aperto, villetta di mq. 140 + mq. 40 di veranda di nuova costruzione, su due livelli antisismica, muratura doppia con cappotto termico, tutta rivestita di pietra, composta da 2 camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, tavernetta dove è possibile ricavare altra camera da letto e altro bagno, veranda, doppio impianto termico uno a gas e l’altro a pellet. Completa di impianti elettrici, di acqua, di gas, di impianti di riscaldamento, impianti di allarme ed antifurto, impianto di climatizzazione. Il terreno uliveto frutteto tutto recintato di mq.4.000. Cancello d’ingresso automatico. Piscina fuori terra di mq.40.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Lamacavallo, trullo 1 cono da ristrutturare con terreno uliveto di mq. 7.200 circa ben curato. Vista mare.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Pezza La Spina, trullo due coni con lamia in pietra comunicanti, da ristrutturare, con terreno di mq. 30.000 uliveto ben curato. Dista dal mare Km. 2 circa. Possibilità di ampliamento.

A pochi minuti da Ostuni, in un contesto rurale riservato ma facilmente accessibile, la proprietà coniuga privacy, comfort e funzionalità. Una soluzione pensata per vivere la Puglia con continuità, grazie a spazi ben organizzati e a un outdoor pienamente fruibile in ogni stagione. L’architettura integra una lamia in pietra e una villa moderna, con volumi distinti e armonicamente inseriti nel paesaggio. La luce attraversa gli ambienti e valorizza proporzioni e materiali, creando un dialogo equilibrato tra materia tradizionale e linee contemporanee. La lamia ospita una zona living con cucina in muratura, due camere da letto e due bagni. Un corpo abitativo completo, adatto anche a ospitalità indipendente o a una gestione separata degli spazi. La villa moderna si sviluppa su due livelli, pensati per garantire comfort e chiarezza funzionale. Il primo livello accoglie un ampio open space luminoso con area living, cucina e zona pranzo, oltre a un bagno a servizio della zona giorno. La zona padronale è concepita come una master suite, con camera, cabina armadio dedicata e sala bagno riservata, assicurando riservatezza e comodità. Il secondo livello ospita ulteriori ambienti interni ben organizzati, comprensivi di una seconda area living, spazi di servizio, una zona cucina e ambienti interni versatili, oltre a un bagno con doccia walk-in. Una distribuzione che consente flessibilità d’uso e una gestione ordinata della casa. All’esterno, la piscina rappresenta il fulcro della vita all’aperto, affiancata da pergolati destinati a pranzo e relax e da un giardino curato che incornicia la proprietà. Gli spazi esterni dialogano in modo naturale con gli interni, favorendo una continuità fluida tra casa e paesaggio. La proprietà si presta sia come residenza privata, confortevole e funzionale durante tutto l’anno, sia come soluzione per soggiorni di livello, grazie alla presenza di corpi distinti, alla distribuzione equilibrata degli ambienti e a una gestione pratica e consapevole dell’abitare. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 410 m² - superficie abitabile: 332 m² - superficie terreno: 8.000 m²

AMPIA STRUTTURA, ZONA PANORAMICA SUI COLLI DI OSTUNI: In una delle zone più suggestive delle colline ostunesi, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura di 445 mq immersa nella quiete della campagna pugliese, da cui si gode una vista incantevole sul paesaggio circostante e un’atmosfera unica, capace di regalare emozioni in ogni stagione dell’anno. La proprietà è circondata da circa 3.100 mq di terreno completamente recintato con caratteristico muretto a secco e rete metallica, impreziosito da ulivi, mandorli e una ricca varietà di piante ornamentali accuratamente curate, che conferiscono all’intero contesto fascino e riservatezza. Realizzata negli anni ‘80 con l’originario intento di ospitare una clinica privata, pur mantenendo la destinazione urbanistica di civile abitazione, la struttura si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o professionali. Il piano terra, servito da due ingressi indipendenti, è composto da una sala d’attesa, tre ambulatori, una palestra con spogliatoio e due servizi igienici, due depositi e ulteriori tre servizi igienici. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che attraverso un accesso indipendente esterno, ospita diversi ambienti adibiti ad ambulatori e studi, oltre a deposito e servizi igienici. Il secondo piano, collegato internamente al livello inferiore, comprende ulteriori studi, servizi igienici, un deposito e l’accesso al terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare la bellezza delle campagne ostunesi. Dal punto di vista strutturale l’immobile si presenta in buone condizioni, mentre gli interni, risalenti all’epoca di costruzione, necessitano di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzatori, cisterna per la raccolta dell’acqua e fossa Imhoff. Grazie alle sue dimensioni, alla posizione dominante e al grande potenziale di trasformazione, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come residenza privata di prestigio sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, sanitaria o dedicata al benessere. Una proprietà unica, immersa nella natura e nella bellezza autentica delle colline di Ostuni.

Massaro Immobiliare propone in vendita nel cuore della prestigiosa contrada Sessana Grande, una delle zone più esclusive e panoramiche del territorio di Ostuni, un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturato, situato in posizione dominante e privilegiata, da cui è possibile godere di una straordinaria vista aperta sulla campagna circostante, tra uliveti secolari, muretti a secco e i colori autentici della Puglia più vera. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'atmosfera senza tempo dei trulli, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli ambienti moderni. Il complesso si presenta in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato e immediatamente abitabile, conservando intatto il fascino dell'architettura tradizionale locale. Gli spazi interni si sviluppano all'interno di quattro caratteristici coni e sono distribuiti in modo armonioso e accogliente. L'abitazione comprende un luminoso living con angolo cottura, una spaziosa sala pranzo, una confortevole camera matrimoniale, e un bagno rifinito. Ogni ambiente valorizza gli elementi originali della struttura, come le volte in pietra e i dettagli tipici dei trulli, creando un'atmosfera unica e suggestiva. All'esterno, la proprietà offre spazi pensati per vivere pienamente la natura. Un grande gazebo in legno, perfettamente integrato nel contesto paesaggistico, ospita un pratico angolo cottura esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto, circondati dalla tranquillità e dai profumi della macchia mediterranea. Completa la dotazione di cisterna. Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è l'importante potenziale di valorizzazione futura: vi è infatti la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 80 mq oltre alla costruzione di una piscina, elementi che consentirebbero di trasformare la proprietà in una prestigiosa residenza privata o in una struttura turistico-ricettiva di alto livello. La posizione elevata, la totale privacy, la vista panoramica e l'autenticità del complesso rendono questa soluzione particolarmente esclusiva. Una proprietà capace di emozionare fin dal primo sguardo, dove tradizione, eleganza e potenzialità di sviluppo si fondono in un contesto di rara bellezza, a pochi minuti dalla splendida Ostuni.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una bellissima casina di 32mq, totalmente ristrutturata ad Ostuni. Casa Leopardi si trova nella zona ottocentesca a pochissima distanza dalla Villa Comunale e dal centro storico, fuori dalla zona ZTL e in un'area dove è facile trovare parcheggio. La casa è composta da un grande ambiente adibito con cucina a vista e zona notte, un bagno con doccia ed un piccolo soppalco dove lasciare i bagagli. La casa era utilizzata per gli affitti stagionali quindi è già pronta per essere immessa sul mercato delle locazioni turistiche. E' venduta parzialmente arredata.

CASA INDIPENDENTE, PIANO RIALZATO, RISTRUTTURATA: ZONA OTTOCENTO. Nella caratteristica zona ottocentesca di Ostuni, in una zona comodamente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente risalente all’Ottocento. L’abitazione è posta a piano rialzato rispetto al livello stradale; tre gradini conducono all’interno, dove troviamo una confortevole zona giorno, un’alcova con letto matrimoniale, una stanzetta, un cucinino e un bagno completo di box doccia. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano con termosifoni, climatizzatori, infissi in PVC e zanzariere. Una soluzione che conserva il fascino delle tipiche abitazioni del centro storico, ideale sia come residenza privata sia come investimento a uso turistico.

A soli dieci minuti dal centro di Ostuni, in una posizione riservata e facilmente accessibile, questa antica dimora in pietra si inserisce in un contesto naturale dal carattere autentico. La villa è stata recentemente ristrutturata con un intervento attento, capace di valorizzare la storicità dell’immobile e, allo stesso tempo, migliorarne il comfort. La facciata in pietra conserva volutamente un aspetto rustico, in continuità con l’anima originaria della casa, mentre gli interni introducono un linguaggio più essenziale e contemporaneo. La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano, una caratteristica che rende gli spazi comodi, fluidi e naturalmente collegati tra loro. Il cuore della casa è un luminoso salone centrale che affaccia direttamente sul giardino. Le volte alte, i pavimenti originali in pietra e cementine e le ampie porte finestre con profili minimal restituiscono un ambiente arioso, raffinato e ricco di luce. Intorno al salone si sviluppano zona notte e cucina. Tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite, mantengono il fascino delle volte tradizionali e dei pavimenti in chianche originali, con un’atmosfera essenziale, pulita e raccolta. I bagni, ampi e finestrati, sono stati realizzati con docce walk-in e lavabi in marmo lavorati artigianalmente. La cucina, completa e attrezzata, è caratterizzata da mobili in legno di quercia, superfici in marmo e camino. All’esterno, il giardino mediterraneo conserva un carattere rustico e spontaneo, con ulivi, pini e alberi da frutto che incorniciano le aree relax distribuite intorno alla piscina privata. Al di sotto della villa si trovano inoltre delle antiche cantine un tempo utilizzata per la produzione del vino, un dettaglio che racconta la memoria agricola e rurale della proprietà. Una residenza dal fascino raffinato, che mantiene intatta la sua identità storica e la rende attuale attraverso ambienti luminosi, materiali naturali e una distribuzione semplice da vivere.

Meravigliosa Puglia propone in vendita Trullo Badessa, ad Ostuni. Il trullo si trova in una delle zone paesaggistiche più belle della zona, è stato recentemente ristrutturato e sono stati ricavati una cucina con zona pranzo nella zona trullo ed una camera da letto con bagno en-suite nella lamia adiacente e non comunicante con il trullo. Il terreno conta circa 4000mq a composizione uliveto e piante ornamentali, si tratta di un terreno a tratti terrazzato e grazie alla sua conformazione è possibile avere una vista mozzafiato dal trullo che si trova nella parte più alta della proprietà e per questo si può scorgere il panorama sulla campagna circostante. Nella zona adiacente al trullo è stata realizzata un'area relax con piscina smontabile, lettini prendisole ed un piccolo giardino con poltroncine e dondolo. Il trullo al momento è utilizzato per gli affitti stagionali quindi rappresenta un ottimo investimento per continuare la sua attività redditizia estiva. ‍

VILLA RUSTICA VISTA MARE: A pochi chilometri dalla splendida Ostuni, in direzione mare, proponiamo in vendita una villa singola rialzata allo stato rustico, immersa nella quiete della campagna pugliese e circondata da circa 4.800 mq di terreno piantumato con ulivi e piante ornamentali. Il vero punto di forza della proprietà è la sua straordinaria vista mare: un panorama mozzafiato che regala tramonti suggestivi e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Una comoda veranda anticipa l’ingresso all’abitazione, dove troviamo una graziosa zona living, una camera da letto e un ambiente predisposto per la realizzazione di un bagno. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede a un ampio piano interrato di circa 70 mq, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze. All’esterno, una scala conduce al terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sul mare e della bellezza del paesaggio circostante. L’immobile necessita di essere completato, offrendo così la possibilità di creare una residenza unica e personalizzata. È inoltre possibile realizzare una piscina di circa 40 mq, valorizzando ulteriormente questa splendida proprietà dal grande potenziale.

Situata nella campagna di Ostuni, a breve distanza dal borgo di Cisternino e in una delle aree più ricercate della Valle d’Itria, la proprietà si sviluppa su un terreno di circa un ettaro e mezzo in posizione panoramica.    Il corpo principale ospita un ampio living con soffitti a volta e camino, una cucina tradizionale, due camere da letto, due bagni e un vano soggiorno che può essere adibito a terza camera. Il restauro ha mantenuto gli elementi originari della struttura, con pavimentazioni in chianche originali e un soppalco in legno recuperato. All’esterno, la piscina è orientata verso la valle e si inserisce in un’area riservata delimitata dalla vegetazione. Un pergolato definisce la principale zona di permanenza esterna della casa, completata da area barbecue e sedute in muratura. Il terreno è pianeggiante e panoramico, con accessi funzionali e spazi facilmente gestibili.  La proprietà è dotata di climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore con fan coil, impianto di videosorveglianza e connessione internet con sistema satellitare Starlink. Completa la proprietà un ulteriore volume da ristrutturare, in prossimità del nucleo principale, adatto alla realizzazione di una o due unità indipendenti. Infine, la presenza di ulteriore edificabilità per circa 150 mq introduce un potenziale di sviluppo raro per questa area della Valle d’Itria. Una configurazione che rende la proprietà adatta sia a un utilizzo residenziale evoluto sia a un progetto ricettivo di pregio.

SUGGESTIVO COMPLESSO DI TRULLI PANORAMICI CON PROGETTO APPRIVATO E ONERI PAGATI, IMMESO NELLA VALLE D'ITRIA. A circa 15 km da Ostuni, in direzione Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante gruppo di trulli situato in un contesto rurale e incredibilmente panoramico, di grande charme, circondato da altre caratteristiche strutture tradizionali e inserito in una posizione particolarmente interessante, ideale per chi desidera vivere o investire nella quiete autentica della Valle d’Itria. La proprietà dispone di progetto approvato e oneri già pagati, che prevede la ristrutturazione dell’esistente, la realizzazione di un deposito interrato e una splendida piscina di 40 mq, offrendo così la possibilità di dare vita a una residenza esclusiva che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. Circondato da un terreno di circa 2 ettari, impreziosito da ulivi e piante ornamentali, l’immobile gode di privacy, ampi spazi e di un’atmosfera tipicamente mediterranea. Il progetto prevede una distribuzione funzionale e accogliente degli ambienti: zona living, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un terzo bagno esterno a servizio della piscina, pensato per garantire praticità e comfort negli spazi. Vi è anche una dependance con bagno e vano tecnico. Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza privata o investimento nel settore dell’ospitalità, in una delle zone più richieste e suggestive del territorio.

Nella suggestiva campagna di Ostuni proponiamo in vendita una villa di design, concepita con un linguaggio architettonico contemporaneo perfettamente integrato nel contesto storico-rurale. La proprietà si compone di un prestigioso complesso immobiliare formato da trulli saraceni risalenti alla fine dell’800 e da una raffinata lamia in pietra, entrambi oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione conservativa eseguito nel pieno rispetto della tradizione architettonica pugliese. L’intervento ha saputo preservare e valorizzare l’identità originaria della struttura, instaurando un raffinato dialogo tra elementi storici e comfort contemporaneo. L’impiego di materiali naturali, finiture di alto livello e soluzioni progettuali ricercate conferisce alla proprietà un’eleganza discreta e senza tempo. Spazi esterni - Giardino mediterraneo curato, perfettamente integrato nel contesto paesaggistico e caratterizzato da elevata privacy; - Piscina privata infinity di generose dimensioni ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto; - Veranda dotata di riscaldamento a pavimento, ideale per l’utilizzo degli spazi esterni anche nelle stagioni più fresche. - Gazebo attrezzato e concepito come elegante area ombreggiata; - Terreno di un ettaro con circa 150 alberi di ulivo; Spazi interni Gli ambienti interni si distinguono per equilibrio, funzionalità e forte identità architettonica: - Ampia zona living open space con cucina, soggiorno e area pranzo, valorizzata da una scenografica volta a stella in pietra naturale; - 1 Camera matrimoniale ricavata nel nucleo storico della proprietà, caratterizzata da un suggestivo soffitto a volta “a cielo di carrozza” e dotata di bagno en suite; - 1 Camera matrimoniale situata nella lamia di nuova realizzazione, con volta a stella in pietra, bagno privato e possibilità di ospitare un terzo letto; - Suite padronale di ampia metratura, con bagno privato esclusivo dotato di doppia doccia walk-in; - Quattro bagni complessivi, realizzati con materiali di pregio e cura artigianale dei dettagli; - Locale deposito funzionale e perfettamente integrato nel contesto della proprietà. Dotazioni e impianti La proprietà è inoltre dotata di: - Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 10 kW, per una gestione energetica efficiente e sostenibile; - Sistema di climatizzazione caldo/freddo mediante pompe di calore, che assicura elevato comfort abitativo in ogni stagione. - Pozzo artesiano; Potenzialità La particolare configurazione del complesso conferisce alla stessa un’elevata versatilità e un significativo potenziale di valorizzazione, rendendola adatta a differenti destinazioni d’uso: - Residenza privata di design ideale per chi desidera vivere la campagna pugliese in un contesto di assoluta privacy, tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo di alto livello; - Struttura ricettiva, perfettamente predisposta a offrire un’esperienza immersiva e distintiva nel cuore della Valle d’Itria; - Boutique hospitality di alto profilo, con forte vocazione internazionale, ideale per lo sviluppo di un progetto di ospitalità di nicchia. Per informazioni riservate o per organizzare una visita, contattaci.

TERRENO EDIFICABILE, PANORAMICO, CON TRULLO SARACENO E RUSTICO. Nel cuore della campagna di Ostuni, a soli 3 km dal centro abitato in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un affascinante terreno edificabile di circa 6.400 mq, circondato dalla bellezza autentica degli ulivi e dei mandorli tipici della tradizione pugliese. La proprietà custodisce un caratteristico trullo saraceno, composto da una comoda sala centrale con due alcove laterali, ambienti che conservano intatto il fascino della pietra e dell’architettura rurale locale. Poco distante, ma in posizione indipendente, troviamo un’ulteriore struttura composta da un unico vano, ideale da valorizzare come dependance. Le costruzioni sorgono nella parte più alta e panoramica del terreno, regalando una piacevole vista aperta sulla campagna circostante e un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. Il terreno edificabile offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento e sviluppo, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza privata immersa nella natura, sia come investimento per una suggestiva dimora destinata all’ospitalità turistica. Un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e dove vivere appieno l’essenza più vera della Valle d’Itria.

TERRENO EDIFICABILE, ZONA PANORAMICA, CON GRAZIOSO TRULLO: In una delle zone più apprezzate della campagna ostunese, a soli 4 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un affascinante terreno edificabile di circa 6.500 mq, impreziosito dalla presenza di numerosi ulivi giovani e secolari che donano autenticità e fascino al contesto. All’interno della proprietà sorge un grazioso trulletto in pietra, tipica espressione della tradizione pugliese, immerso in un paesaggio riservato e panoramico. Il terreno, caratterizzato da una posizione rialzata e dominante, gode di una splendida vista aperta sulla campagna circostante ed è inserito in un contesto abitato ma al tempo stesso tranquillo e riservato. È possibile realizzare un ampliamento di circa 40 mq oltre all’esistente, offrendo così l’opportunità di creare una confortevole residenza privata o una suggestiva casa vacanze nel cuore della Valle d’Itria. Soluzione ideale per chi desidera vivere la bellezza autentica della Puglia, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi.

INCANTEVOLE PROPRIETA’ CON TRULLI A POCHI MINUTI DA OSTUNI In una tranquilla e ricercata zona residenziale, a 2 min in auto da Ostuni, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da caratteristici trulli a tre coni, perfettamente integrati con l’abitazione principale. L’ immobile, che unisce il fascino autentico dei trulli al comfort di una casa moderna, si estende su un terreno di circa 4000 mq, ricco di alberi da frutto, e di spazi che potrebbero ospitare una piscina, rendendo questa soluzione ancora più esclusiva. Cuore della proprietà sono i tre suggestivi trulli a 3 coni, finemente ristrutturati nel pieno rispetto della tradizione locale. Le caratteristiche architettoniche originali sono state valorizzate con grande attenzione: le tipiche pietre a vista, volte coniche perfettamente conservate e le nicchie ricavate nei muri creano un’atmosfera calda e autentica. Gli ambienti, naturalmente freschi in estate e accoglienti nelle altre stagioni grazie allo spessore delle mura, offrono una distribuzione funzionale degli spazi con una zona living intima e suggestiva e due deliziose camerette, ideali per ospiti o famiglia. Dai trulli si accede direttamente all’abitazione principale, creando un collegamento armonioso e pratico tra gli ambienti. L’abitazione principale dispone di una cucina funzionale, un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno, garantendo comfort e vivibilità in ogni periodo dell’anno. La casa possiede, inoltre, la predisposizione dei caloriferi, finestre con zanzariere in ogni camera e fossa himoff. All’esterno, una spaziosa veranda rappresenta il cuore della vita all’aperto, perfetta per pranzi e cene nelle giornate più miti o per momenti di relax in compagnia. A pochi metri dalla casa principale si trova, inoltre, una cucina esterna completa di forno a legna e barbecue, ideale per vivere appieno la convivialità tipica delle serate pugliesi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, risultando ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico.

Vendesi interessante lamia da ristrutturare in agro di Ostuni, a breve distanza dal centro abitato e a soli 4 Km da San Vito dei Normanni. L’immobile è composto da un unico vano, con possibilità di ampliamento e realizzazione di veranda, pergolato e piscina di 40 mq. Il terreno circostante, coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, rende la proprietà particolarmente suggestiva e immersa nella natura. La proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 9 Km (12 min.) dal centro abitato di Ostuni, 13 Km (16 min.) dal mare, 25 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 4 Km (5 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Cisterna, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

TIPOLOGIA IMMOBILE | Immersa nella suggestiva campagna di Ostuni, questa splendida villa rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e privacy. La proprietà si apre su un ampio piazzale esterno, ideale per accogliere più veicoli e per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. DESCRZIONE | All’interno, si distingue per ambienti spaziosi e luminosi. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, pensato per offrire relax e convivialità, collegato a una cucina funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa anche attraverso la preparazione dei pasti. La zona notte è composta da 2 confortevoli camere da letto, curate nei dettagli, e ben tre bagni, rifiniti con gusto e praticità, ideali per assicurare comodità sia ai residenti che agli ospiti. Fiore all’occhiello della proprietà è l’area esterna dedicata al benessere e al relax: una splendida piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e una jacuzzi che aggiunge un tocco di lusso, offrendo momenti di puro relax immersi nella quiete della natura. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della Puglia, godendo di spazi generosi, comfort moderni e un’atmosfera esclusiva. POSIZIONE | L'immobile si trova a Ostuni.

TERRENO EDIFICABILE CONTRULLO; OTTIMO INVESTIMENTO. PRIVACY. In posizione panoramica, a circa 13 km da Ostuni e in direzione Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a 5 coni allo stato rustico, immerso nella quiete della campagna e contornato da un ampio terreno di circa 12.500 mq. Il terreno, incantevole, è piantumato da ulivi selvatici, incantevoli e imponenti querce e macchia mediterranea creando un’atmosfera unica. È possibile ampliare la struttura esistente già dall’ottima metratura di aòtri 30 mq oltre alla veranda e alla piscina.

Vendesi affascinante trullo saraceno con lamia adiacente, da ristrutturare, situato in agro di Ostuni, a breve distanza dal mare e dal centro abitato. Il trullo si compone di un vano centrale con camino e due alcove laterali, mentre la lamia adiacente dispone di un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio piazzale antistante il fabbricato. Il terreno circostante, è coltivato a uliveto, mandorleto e frutteto, offrendo un contesto naturale tipico e suggestivo. E’ inoltre possibile realizzare una villa di circa 50 mq, oltre a portico, pergolato, vano tecnico ed una piscina di 40 mq. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere nella totale privacy e a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (8 min.) da Ostuni, 10 Km (15 min.) dal mare, 10 Km (15 min.) da Cisternino, 35 Km (40 min.) dall’Aeroporto di Brindisi, 10 Km (15 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Costruzione tipica, camino, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

TIPOLOGIA IMMOBILE | Immersa nella quiete e nella bellezza autentica della campagna ostunese, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. DESCRIZIONE | L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona living, un ambiente caldo e luminoso impreziosito dalla presenza di un caratteristico caminetto, perfetto per creare un’atmosfera intima e rilassante durante i mesi più freschi. Adiacente alla zona giorno si trova un pratico cucinotto, funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, pensata per garantire tranquillità e riposo, e da un bagno completo. All’esterno, la proprietà si arricchisce di una splendida veranda con travi in legno a vista, uno spazio suggestivo dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto, tra pranzi e cene in compagnia o semplicemente godendo della pace circostante. Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq, ideale come posto auto o spazio deposito. Il terreno circostante, esteso per circa 6.000 mq, un rigoglioso uliveto si alterna a un profumato agrumeto e a una suggestiva pineta, creando un contesto naturale unico e ricco di fascino. La proprietà è inoltre dotata di pozzo artesiano e cisterna, garantendo un’ottima autonomia idrica per l’irrigazione e gli usi domestici. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca un’oasi di pace nel cuore della Puglia, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive di charme. POSIZIONE | L'immobile si trova a Ostuni

Nella campagna di Ostuni, a pochi chilometri dalla “Città Bianca”, questa proprietà esclusiva unisce il fascino della tradizione alla qualità del comfort contemporaneo. Circondata da ulivi secolari, mandorli, agrumi e piante da frutto, l’immobile si compone di due corpi distinti: una villa di nuova costruzione in stile locale e una lamia in pietra risalente a oltre due secoli fa, restaurata con rispetto e cura dei materiali originali. La villa principale presenta volte a botte e caratteristici pavimenti in pietra di Trani, e ospita una cucina su misura in legno massello completamente attrezzata, una luminosa zona pranzo, due camere matrimoniali – di cui una con accesso indipendente e letto a baldacchino – e due bagni con docce walk-in e lavabi in preziosa onice verde. Ogni ambiente è stato arredato con pezzi unici realizzati a mano da artigiani locali e internazionali, che conferiscono alla casa un’eleganza calda e sobria. La lamia antica, con le sue volte in pietra a vista, ospita una suite con biocamino, un ampio bagno con doccia e una spaziosa cabina armadio. I dettagli artigianali e la scelta dei materiali naturali esaltano l’autenticità dell’architettura originaria. All’esterno, la proprietà ospita una piscina, una zona lounge con sedute in muratura, due ampi patii che invitano a momenti di relax e convivialità e una cucina esterna con barbecue. Il terreno ospita un frutteto variegato, un orto biologico, un grassaio di grandi dimensioni e numerose essenze mediterranee, in un contesto protetto da muretti a secco e recinzione. La proprietà è servita da pozzo artesiano, impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e radiatori, impianto di irrigazione e sistema di allarme. Questa villa di charme rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e rispetto per la tradizione: una residenza perfetta come abitazione principale, casa vacanze di alto profilo o investimento nel cuore della Puglia più autentica. La proprietà viene venduta completa di arredi, pronta per essere vissuta sin da subito. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 132 m² - superficie abitabile: 103 m² - superficie terreno: 8.500 m²