Case in vendita a Ostuni Pag. 14

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in abitato di Ostuni, zona centrale, casa indipendente di mq. 55, al piano terra, con volte a botte ed a stella, composta da due vani e accessori. L'immobile necessita di ristrutturazione.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Falgheri, 2 graziosi trulli saraceni affiancati dei mq. 70 circa, da ristrutturare, con terreno di mq. 6650 circa. L'immobile dispone di cisterna. L'immobile è ubicato in zona di villeggiatura. Dista da Ostuni Km. 6 circa.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Foggiali, antica masseria da ristrutturare, su tre livelli, della superficie di circa mq. 800 composta al piano primo da ingresso-soggiorno, 3 camere da letto, cucina, pranzo, bagno e ripostiglio, ampio ambiente adibito a forno con ripostigli; al piano terra l'immobile si compone di stalle, fienili, e depositi attrezzi; al piano interrato da un antico frantoio ipogeo di circa mq. 200. Dal primo piano si può godere di una splendida vista mare. Terreno uliveto di Ha 21.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di una prestigiosa residenza a soli 4km di distanza dal meraviglioso scenario del centro abitato della Città Bianca. Questa splendida dimora vi farà innamorare della sua vista mozzafiato sulla vallata con il verde sfondo degli ulivi millenari alternati da prestigiose ville e masserie pugliaesi, particolari unici per una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno. Una dimora di pregio sita in una posizione a dir poco unica, quasi ad arrampicarsi sui terrazzamenti panoramici, con un sentiero che vi condurrà alla zona living esterna dove gli ospiti potranno godere di una vista mozzafiato a bordo piscina, circondati da un paesaggio naturale assolutamente idilliaco dandovi l'impressione di vivere in un dipinto. Disposta su un unico livello con una superficie di circa 160mq, ad accoglierci vi è una spaziosa zona living con veranda, salone e cucina open-space, bagno. Avrete a disposizione tre comode camere da letto matrimoniali, tutte servite di proprio bagno "ensuite". L'immobile esternamente presenta un bellissimo giardino di superficie pari a 1,4 Ha con ulivi secolari in posizione dominante (molto panoramica) immerso nella natura, che vi permetterà di vivere gli spazi esterni godendo di un suggestivo panorama e garantendovi un ottima esposizione al sole oltre che una posizione riservata e lontana dal caos cittadino. Infine, è presente una splendida corte in tufo creando così, giochi di altezze e la riservatezza che ogni proprietario desidera. Ci trovate su Facebook con: Immobiliari Riunite di Melissano - Real Estate Agency Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale of a prestigious residence just 4km away from the wonderful scenery of the town center of the White City. This splendid residence will make you fall in love with its breathtaking view of the valley with the green backdrop of thousand-year-old olive trees alternating with prestigious Apulian villas and farms, unique details for a luxurious accommodation facility or your dream private home. A prestigious residence located in a unique position to say the least, almost climbing onto the panoramic terraces, with a path that will lead you to the outdoor living area where guests can enjoy a breathtaking view by the pool, surrounded by an absolutely idyllic natural landscape giving you the impression of living in a painting. Arranged on a single level with a surface area of ​​approximately 160m2, we are welcomed by a spacious living area with veranda, lounge and open-space kitchen, and bathroom. it has three comfortable double bedrooms, all served by their own "ensuite" bathroom. The property externally presents a beautiful garden measuring 1.4 hectares w

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nel pieno Centro di Ostuni nei pressi di Viale Pola, appartamento trilocale con doppio affaccio posto al secondo piano di una palazzina ristrutturata sprovvista di ascensore. Ad accoglierci vi è la meravigliosa zona living con un soggiorno d'ingresso servito di balcone, a seguire un cucinotto in muratura completamente attrezzato anch'esso con accesso al medesimo balcone dal quale apprezzabile è una vista panoramica e della Marina. Proseguendo nella zona notte vi sono due camere da letto matrimoniali, ed a completare un bagno dotato di cabina doccia e ripostiglio/lavanderia. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento termo-autonomo a gas metano, infissi con vetro-camera ed impianti rispondenti all'attuale normativa. Di notevole rilevanza oltre alla doppia esposizione che rende molto luminoso l'appartamento, la sua posizione essendo centralissimo, tutte le attività commerciali sono raggiungibili a piedi a pochi metri (supermercato, scuole, servizi, etc.); inoltre antistante la palazzina vi è un area condominiale privata con posto auto assegnato. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in the center of Ostuni near Viale Pola, a three-room apartment with double view on the second floor of a renovated building without a lift. We are welcomed by the wonderful living area with an entrance hall served by a balcony, followed by a fully equipped built-in kitchenette also with access to the same balcony from which a panoramic view of the Marina is appreciable. Continuing in the sleeping area there are two double bedrooms, and to complete a bathroom with shower cabin and closet/laundry room. The property has an independent methane gas heating system, double-glazed windows and systems that comply with current legislation. Of considerable importance, in addition to the double exposure which makes the apartment very bright, its location is very central, all commercial activities can be reached on foot a few meters away (supermarket, schools, services, etc.); Furthermore, in front of the building there is a private condominium area with assigned parking space. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: G EPI: 147,55 kwh/m2 anno

Casa indipendente | 1 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | 3 vani | 65 mq Questa affascinante casa indipendente si trova a pochi passi dalla piazza principale e nelle immediate vicinanze sia del centro storico che della zona nuova, offrendo la comodità di una posizione centrale unita al fascino dei vicoli caratteristici di Ostuni. Accesso diretto dal caratteristico vicolo Ostunese, aggiungendo un tocco di autenticità e fascino locale. La casa dispone di tre vani totali, un soggiorno spazioso, include un comodo divano letto perfetto per ospitare amici o parenti e una cucina ben attrezzata, una camera da letto confortevole e accogliente, ideale per rilassarsi, un bagno moderno e dotato di cabina doccia in cristallo, elegante e funzionale. Si trova su un piano rialzato, garantisce maggiore privacy, finestra con affaccio su pozzo luce offre una piacevole illuminazione naturale. Aria condizionata e ventole al soffitto, per un comfort ottimale in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza in una posizione strategica, combinando la tranquillità di un vicolo tipico con la vicinanza ai servizi del centro storico e della zona nuova. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, offre un'atmosfera accogliente e tutti i comfort moderni necessari.

3 camere da letto | 4 bagni | 2 cucine | zona living | piscina | 200 mq | terreno 15000 mq Incantati dall'antica bellezza dei Trulli, ti presentiamo questo affascinante complesso situato nella suggestiva contrada Tamburroni, una delle più panoramiche e suggestive della zona. La proprietà è stata completamente ristrutturata, conservando con maestria quattro coni originali che conferiscono un carattere unico. All'interno troverai tre spaziose camere da letto, con la possibilità, come da progetto, di aggiungere una quarta con bagno privato. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort moderno, è un luogo di convivialità e gusto. L'ampia veranda esterna è uno spazio dedicato al relax e all'ospitalità, con una seconda cucina perfettamente attrezzata, una zona living e un ulteriore bagno. Qui potrai godere di momenti indimenticabili con amici e familiari. La proprietà vanta una generosa piscina, circondata da un incantevole solarium, per rinfrescarti e goderti il clima mediterraneo in totale tranquillità. Su un ettaro e mezzo di terreno, arricchito da alberi da frutto e ulivi secolari, avrai la possibilità di dare sfogo alla tua creatività, potendo ampliare la proprietà secondo le tue esigenze. Questa oasi di tranquillità si presta perfettamente sia come investimento che come lussuosa dimora estiva. Lasciati affascinare dal fascino senza tempo di questo autentico gioiello pugliese. VillaAmore si trova in una posizione strategica vicino alla città storica di Ostuni, conosciuta come la "Città Bianca", e a soli 10 minuti dal mare. Carovigno è a soli 10 minuti di auto. La casa dista 25 minuti dall'aeroporto di Brindisi e 1 ora da quello di Bari.

PUGLIA - OSTUNITENUTA Coldwell Banker, propone in vendita, in esclusiva una bellissima proprietà immersa nella splendida campagna pugliese a pochi Km da Ostuni sulla via per Fasano, composta da un affascinante Casa Colonica di 250 mq, da un Trullo Saraceno con una piccola stalla e un uliveto di 39 h.La Casa Colonica, caratterizzata da un design tradizionale, distribuita su due livelli, vanta ampi spazi interni e una distribuzione tipica del periodo di costruzione. Si accede al piano terra dalla caratteristica corte di ingresso, che ci conduce ad un ampio soggiorno, ad una cucina con camino, due camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino. Al primo piano troviamo un soggiorno, un bagno e una camera da letto da cui si accede ad una delle due terrazze con una vista panoramica a perdita d'occhio fino al mare. A completamento della Casa, all'interno del terreno circostante, troviamo un grande deposito di 160 mq e un antica Aia. Circondata da Uliveti e alberi da frutto con una posizione strategica che garantisce privacy e vista sulla campagna circostante, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una dimora autentica nel cuore della Puglia. Sulla Proprietà c'è un Progetto Approvato, con relativi oneri pagati, che prevede la ristrutturazione della Casa Colonica.A circa 2 Km, salendo verso la collina, è situato il Trullo Saraceno immerso in un suggestivo uliveto di 39 ettari, ideale per chi cerca un rifugio di charme nella meravigliosa campagna pugliese. Il Trullo con la sua piccola stalla, in ottime condizioni strutturali, con le sue caratteristiche uniche e l'autentica architettura pugliese, offre un'esperienza abitativa unica. Dal Trullo si può ammirare, da una parte, la distesa di Ulivi Secolari su terreni terrazzati con vista mare, dall'altra la fitta vegetazione collinare che dona all'ambiente un fascino unico.E' possibile considerare la vendita separata delle due unità abitative con i rispettivi terreni.Un'esclusiva Coldwell BankerContatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Coldwell Banker, propone in vendita, in esclusiva, villa con giardino e terrazzo nel Villaggio Monticelli ad Ostuni.La Villa è situata in ottima posizione, vicino al mare ed ai maggiori servizi, comoda per chi vuole trascorrere vacanze con la propria famiglia in totale tranquillità.La proprietà è composta da soggiorno con caminetto, due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile da cui si accede alla bellissima veranda che si affaccia sul giardino; quest'ultimo, vivibile e spazioso, con una comoda doccia esterna, gode di zone ombreggiate dove trascorrere rilassanti pomeriggi estivi. Dispone, inoltre, di un vano seminterrato con due ulteriori camere e un intercapedine che gira intorno alla casa isolandola dal terreno.La villa è da rimodernare, è, comunque, in ottime condizioni, sono sempre stati effettuati lavori di ordinaria manutenzione per renderla abitabile negli anni.E' servita da Fossa Imhoff, pozzo di acqua sorgiva, e sono in fase di realizzazione gli allacci alla fognatura e all'acquedotto.Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

SUGGESTIVO PALAZZOTTO STORICO PIAZZA CENTRALE: Proponiamo in vendita un incantevole palazzotto dal forte impatto storico, facilmente raggiungibile essendo posizionato nel cuore della piazza centrale della Città Bianca. Una scalinata conduce all'interno dell'ampio e luminoso soggiorno con alte e suggestive volte a doppia stella e affaccio al balconcino panoramico; seguendo ci accolgono due ampie camere da letto e un grazioso bagno con i servizi principali. Dal soggiorno una scala accompagna al secondo livello che accoglie un'altra spaziosa cucina con una sala pranzo. Qualche altro gradino più su vi è una comoda soffitta. Completa il tutto una splendida terrazza che oltre a guardare il mare ha un affaccio sull'obelisco di Sant'Oronzo; vista che vi farà innamorare. Altri dettagli da menzionare che implementano il valore del palazzotto sono la presenza di infissi in legno antico in buone condizioni; presente riscaldamento termoautonomo con termosifoni in ghisa. L'immobile necessita di migliorie generali. Ideale come abitazione principale o come investimento.

OSTUNI .
AMPIO APPARTAMENTO QUADRIVANI.

Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, un appartamento quadri vani,ampio e luminoso .

L'abitazione è ubicata in una zona urbana molto ben servita da servizi commerciali da cui a piedi, è facilmente raggiungibile in pochi minuti, ogni tipo di esercizio commerciale o di servizio pubblico.
L'appartamento, situato al secondo piano di un palazzo con ascensore, si presenta in buone condizioni, luminoso, confortevole ed immediatamente abitabile; si compone di un accogliente ingresso, un living , un'ampia cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno.

Un 'esclusiva Colldwell Banker Ostuni- Cisternino.
Contatti la nostra agenzia per maggiori informazioni o per richiedere la visita dell'immobile

Casale in tipica pietra leccese completamente ristrutturato, immerso in 15.000 mq di giardino mediterraneo e oliveto fra Ostuni e Carovigno, a 3,5 km. dal mare Totale vista mare dal terreno e dalla abitazione. Il casale, di circa 180 mq completamente ristrutturati nel rispetto dei canoni architettonici locali, è composto da 4 camere da letto, di cui una suite, 4 bagni, una cucina abitabile con camino e un soggiorno. La quarta camera con bagno (circa 45 mq) si trova al piano superiore con accesso alla terrazza di 60 mq con piena vista mare. Al piano interrato si trova una caratteristica cantina, anch'essa in pietra locale. Aria condizionata; riscaldamento con pompa di calore in ogni stanza, camino e predisposizione stufa a legna in soggiorno. Piscina esterna. Soluzione di charme anche come B&B e casa vacanza per affitti brevi. Distanze: 3,5 km dal mare; 14 km. dall'aeroporto di Brindisi

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Giovannarolla, villa di pregio a costruirsi di mq. 140 + mq. 40 di veranda, composta da 3 camere da letto, 4 bagni, soggiorno-cucina e piscina di mq. 40. La villa sarà completa di impianti solari e di antifurto. Terreno di mq. 11.400. La richiesta è di € 600.000,00 a costruzione ultimata. Dista da Ostuni Km. 6 circa.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA A OSTUNI ***IMMOBILE VISIBILE CON VIRTUAL OPEN HOUSE*** Con un nostro consulente immobiliare on line: 1. Visiti in modalità VR 360 tutti i vani della casa. 2. Ricevi la planimetria della casa. 3. Verifichi i documenti urbanistici,catastali ed ipotecari. 4. Puoi ricevere una consulenza mutuo immediata. 5. Puoi conoscere i costi fiscali, notarili, tecnici per acquisto. 6. Puoi conoscere la redditività dell'immobile come investimento. 7. Se la casa ti interessa puoi fissare un appuntamento per visitare l'immobile PUGLIA . OSTUNI . MARINA DI OSTUNI MASSERIA VISTA MARE CON FRANTOIO IPOGEO Coldwell Banker Ostuni ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva una magnifica masseria immersa negli uliveti secolari della marina di Ostuni, vista mare, con frantoio ipogeo del XIII sec. Affascinante e maestoso il prospetto, risalente alla fine del 1800, che conserva inalterati tutti gli elementi architettonici , i colori ed i materiali dell'epoca di costruzione. La masseria si trova all'interno di un grande e suggestivo parco alberato ornamentale,impreziosito da ulivi ultra secolari, segni distintivi del paesaggio pugliese. Completa la parte esterna un ulteriore uliveto di circa sei ettari adibito a produzione biologica di olio extravergine d'oliva. Completamente restaurata qualche anno fa con rifiniture di pregio , è in ottime condizioni sia negli esterni che negli interni. Posta su due livelli: al piano rialzato troviamo un'ampia zona giorno molto luminosa con ampie vetrate che ospita la sala da pranzo, una zona salotto ed una caratteristica cucina con antico camino a legna. Presenti tre camere da letto matrimoniali, delle quali una con bagno interno ed un ulteriore ampio bagno, tutte con vista impareggiabile sugli uliveti o su Ostuni. Al piano terra troviamo gli antichi magazzini, perfettamente conservati ed adibiti a zona giorno; l'intera costruzione insiste su di un antichissimo frantoio ipogeo di epoca medievale, testimonianza dell'antica arte della produzione dell'olio d'oliva. Contigue al frantoio alcune grotte naturali, meraviglie della natura, tra loro collegate con passaggi ricavati dal taglio della roccia. Suggestive le viste su tutti i punti cardinali; a nord il mare, a levante e ponente distese di ulivi, a sud la famosa Città Bianca . Casale di grande fascino , da adibire a struttura ricettiva o da utilizzare come prestigiosa dimora privata. La struttura è posta a diretto contatto con la natura ancora incontaminata della suggestiva Contrada Libertini/Mangiamuso, dove la quiete , l'aria salubre, il mare e i profumi della campagna nelle diverse stagioni dell'anno ristorano lo spirito e il corpo. La masseria è posta sulla strada vicinale che porta al cristallino mare della costa ostunese, a circa 2 km da Ostuni, l'aeroporto di Brindisi a...

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ostuni alla Contrada Giovannarolla, grazioso trullo a tre coni con vano bagno esterno, camino esterno, ampio piazzale antistante il trullo, acqua, elettricità e terreno di mq. 10.000 circa qualità frutteto ed uliveto. Facilmente raggiungibile con strada asfaltata, zona tranquilla ma non isolata, dista da Ostuni Km 5 e dal mare Km. 12. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

APPARTAMENTO CON GIARDINO, PIANO RIALZATO, CON INGRESSO INDIPENDENTE: In contesto condominiale proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, una soluzione dalle caratteristiche difficili da reperire nel mercato immobiliare di Ostuni, ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con il piacere di vivere uno spazio esterno esclusivo. L’immobile gode di un doppio ingresso, entrambi indipendenti, che garantiscono praticità e maggiore privacy. Ad accogliere l’abitazione vi è un incantevole giardino di proprietà esclusiva, uno spazio riservato e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare un’area relax o essere valorizzato con un’elegante sistemazione a verde. Gli ambienti interni si sviluppano in modo funzionale e comprendono un luminoso soggiorno, una cucina abitabile utilizzabile anche come sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le sue potenzialità. Una soluzione dal grande fascino, resa ancora più esclusiva dalla presenza del giardino privato e dell’ingresso indipendente, caratteristiche sempre più ricercate e particolarmente rare nel territorio di Ostuni. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera realizzare una residenza unica e su misura.

Nel quartiere ottocentesco di Ostuni, a breve distanza dalla villa comunale e dai principali servizi, questa dimora storica risalente al 1884 conserva il fascino discreto delle residenze pugliesi d’epoca, con ambienti eleganti, dettagli autentici e una distribuzione particolarmente funzionale. Uno degli elementi più rari della proprietà è la presenza di un garage doppio direttamente collegato all’abitazione, una caratteristica di grande valore nel centro storico urbano della città. Il primo piano accoglie la residenza principale, impreziosita da volte a stella, pavimenti in bronzetto di Trani e proporzioni equilibrate. La zona living si apre su una loggia riservata e introduce gli ambienti della casa: camera matrimoniale con bagno en suite, cucinotto finestrato e vano lavanderia. La terrazza, articolata su più livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq, rappresenta uno degli spazi più suggestivi della proprietà. La vista si apre a 360° sul mare, sulla Cattedrale e sul profilo bianco della città, offrendo un contesto panoramico, riservato e di grande atmosfera. Dal livello terrazza si accede inoltre a due ambienti indipendenti, attualmente destinati a seconda camera e cucina, entrambi dotati di servizi, che ampliano le possibilità di utilizzo della dimora. Completano la proprietà un locale seminterrato di circa 30 mq, da ristrutturare, e ulteriori spazi accessori utili alla piena vivibilità dell’immobile. Una proprietà raffinata e rara nel panorama urbano di Ostuni, ideale come residenza privata di charme o come investimento di pregio in una delle zone più riconoscibili della città. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 146 m² - superficie abitabile: 118 m²

LOCALE COMMERCIALE CON ALTE VOLTE A VELA: In una delle zone più centrale e dinamiche del paese, caratterizzata da un costante passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con affaccio su due strade, ideale per chi desidera massima visibilità e un immobile ricco di potenzialità. La proprietà è composta da tre ambienti, un deposito e un bagno, impreziositi dalle caratteristiche volte a vela e dall’originale pavimentazione in pietra, dettagli che raccontano il fascino autentico della tradizione locale. Attualmente il locale dispone di un unico ingresso, ma l’ampia vetrina presente sul secondo lato dell’immobile offre la possibilità di realizzare con facilità un secondo accesso. Una soluzione che permette, qualora lo si desideri, di dividere gli spazi in due unità indipendenti, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. Uno degli ambienti dispone inoltre dell’accesso a un pozzo luce di proprietà esclusiva, un prezioso sfogo esterno che dona maggiore luminosità e ariosità agli ambienti. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione di forte passaggio, il locale si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, showroom, laboratorio artigianale, ufficio o qualsiasi altra attività commerciale. Una soluzione dal carattere unico, dove gli elementi architettonici tipici si fondono con una posizione di grande visibilità e con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un’opportunità ideale sia per chi desidera avviare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore.

AMPIO LOCALE DEPOSITO CON 3 INGRESSI INDIPENDENTI: ZONA CENTRALE. OTTIMO INVESTIMENTO: In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso deposito caratterizzato da spazi versatili e ben distribuiti. L’immobile dispone di tre ingressi indipendenti con tre serrande, una soluzione che garantisce praticità e facilità di accesso, pur mantenendo gli ambienti internamente collegati tra loro. L’ingresso conduce a un ampio vano principale, impreziosito da un comodo soppalco con altezza di circa 2 metri con bagno, ideale come ulteriore spazio da destinare a deposito. Attraverso un disimpegno si accede a un secondo locale di generose dimensioni, anch’esso facilmente fruibile grazie al collegamento interno. La posizione strategica, nel cuore di Ostuni e in un contesto ricco di attività e servizi, rende questa soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un deposito funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO: In direzione Francavilla Fontana, a soli 6,5 km da Ostuni, proponiamo in vendita una villa singola situata in un contesto tranquillo, abitato tutto l’anno e ben servito. La proprietà è circondata da un terreno di circa 500 mq, impreziosito da alcuni ulivi e alberi da frutto e delimitato dai caratteristici muretti a secco che richiamano il fascino della campagna pugliese. Un comodo piazzale conduce all’abitazione. Al piano terra è presente un deposito, attualmente organizzato con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Attraverso una scala esterna si raggiunge l’abitazione principale, preceduta da una spaziosa veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o condividere pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Gli interni si compongono di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà troviamo un secondo deposito, indipendente dall’abitazione, e un caratteristico forno a legna, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. È dotato di cisterna per la raccolta dell’acqua e pozzo nero. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa vacanze immersa nella quiete della campagna ostunese, a breve distanza dalla Città Bianca e dalle principali vie di collegamento.

CAPANNONE CON UFFICI: ZONA INDUSTRIALE Nella zona Industriale di Ostuni, a soli 3 km dal centro abitato e a 100 m dalla stazione, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale sviluppato su più livelli, per una superficie complessiva di circa 600 mq, ideale per diverse attività produttive, artigianali, commerciali e logistiche. L’immobile è introdotto da un comodo piazzale antistante, che garantisce facilità di accesso e ampi spazi per parcheggio, manovra e carico/scarico merci. Al piano terra troviamo un’ampia area operativa, completata da antibagno e servizi igienici, studiati per soddisfare le esigenze del personale e dell’attività lavorativa. Attraverso una comoda scala si accede al primo piano, dove un disimpegno conduce a degli uffici, un ulteriore bagno e una spaziosa veranda, ambiente versatile che può essere utilizzato come area relax, spazio espositivo o zona rappresentanza. Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva proprietà, che rappresenta un importante valore aggiunto e offre ulteriori possibilità di utilizzo. Grazie alla sua posizione strategica, alla generosa metratura e alla presenza di spazi destinati sia alla produzione che agli uffici amministrativi, questa soluzione si presta perfettamente come sede aziendale, deposito, laboratorio artigianale, showroom, centro logistico o attività commerciali che necessitano di ambienti funzionali e ben organizzati. Una proposta ideale per chi desidera investire in una struttura versatile e ben collegata, nel cuore della zona industriale di Ostuni.

Situata a soli 6 km dal centro abitato di Ostuni, in direzione San Michele Salentino, la proprietà gode di una posizione privilegiata, immersa nella quiete e nei colori della campagna pugliese, in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Ad avvolgere la struttura vi sono circa 2 ettari di terreno completamente recintato e delimitato da caratteristici muretti a secco e rete metallica. Il terreno è arricchito dalla presenza di maestosi ulivi secolari alternati a giovani esemplari, mandorli e numerosi alberi da frutto che regalano profumi, colori e scorci suggestivi in ogni stagione dell’anno. Un lungo viale d’accesso attraversa il verde della campagna e conduce a un elegante piazzale in pietra, impreziosito da pergolati e diverse zone relax, perfettamente integrate nell’ambiente circostante. Un luogo che trasmette immediatamente la sensazione di trovarsi in un’oasi di pace e autenticità. La masseria principale accoglie gli ospiti con ambienti ampi, luminosi e sapientemente ristrutturati, dove ogni dettaglio è stato valorizzato nel rispetto dell’architettura tradizionale pugliese. Al piano terra troviamo un confortevole e spazioso soggiorno con camino, ideale per i momenti di convivialità, una grande cucina abitabile, un secondo soggiorno con affaccio diretto sull’esterno, un bagno completo con doccia e una pratica zona dispensa/lavanderia. Completano il livello due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno dotato di tutti i servizi. Salendo al piano superiore, attraverso una comoda scala di circa venti gradini, si accede alla zona notte dedicata all’ospitalità. Un disimpegno conduce a cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo comfort e indipendenza agli ospiti. Sullo stesso piano sono presenti due accoglienti zone living separate, entrambe con accesso ai balconi che si affacciano sul piazzale principale, regalando una splendida vista sul paesaggio circostante e sui caratteristici coni dei trulli. Completano il piano una lavanderia e un pratico ripostiglio. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e climatizzatori a pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l’anno. Gli infissi e le porte in legno, insieme all’elevata qualità della ristrutturazione e alla cura dedicata ai dettagli, conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e autentica. All’esterno, i trulli rappresentano un autentico valore aggiunto. Il primo trullo ospita una graziosa zona giorno, due camere matrimoniali e un bagno, mantenendo intatto tutto il fascino della tradizione locale. Il secondo trullo, concepito come dependance indipendente, dispone di una camera da letto e bagno privato. I due corpi godono di ingressi separati, una soluzione ideale per accogliere nuclei familiari diversi o per sviluppare un’attività ricettiva di livello. La struttura è stata infatti oggetto di una completa ristrutturazione finalizzata all’attività turistico-ricettiva e si presenta oggi pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà una piscina fuori terra, il certificato di agibilità, fossa Imhoff, pozzo artesiano e moderni impianti di depurazione di ultima generazione.

A breve distanza da Ostuni e Carovigno, la proprietà si inserisce in un contesto di campagna residenziale, ben collegato ai principali servizi del territorio. Questa villa di recente costruzione combina un impianto contemporaneo con richiami all’architettura locale, attraverso volumi essenziali, volte a botte e una progettazione orientata alla luce e alla continuità tra interno ed esterno. La zona giorno si sviluppa con un living e una cucina a isola affacciati sul patio, favorendo un rapporto diretto con gli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con bagno en-suite e tutte con accesso diretto al giardino. Una vasca esterna è situata in prossimità della suite padronale, favorendone l'utilizzo esclusivo. All’esterno, la piscina, il patio e il pergolato con cucina outdoor definiscono gli spazi in modo funzionale, offrendo diverse aree dedicate alla permanenza e alla convivialità. Il terreno, delimitato dai tradizionali muretti a secco, ospita ulivi, una piccola vigna e numerosi alberi da frutto, mantenendo un assetto razionale e facilmente gestibile. Le dotazioni rendono la proprietà adatta a un utilizzo continuativo in ogni stagione. Sono presenti climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento a radiatori, pozzo artesiano, irrigazione automatica e sistema di allarme. Per configurazione degli spazi e caratteristiche costruttive, la villa rappresenta una soluzione adatta sia come residenza privata sia per un utilizzo ricettivo. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 180 m² - superficie abitabile: 98 m² - superficie terreno: 7.730 m²

Nella zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dal centro storico, questa palazzina si inserisce in un contesto urbano comodo e ben servito, ideale per vivere la città in una dimensione più riservata. La proprietà si sviluppa su due livelli: il primo piano ospita la zona giorno con area notte e bagno, in un ambiente caldo e luminoso, caratterizzato da soffitti alti con volte a stella. L’impianto è moderno, ma i dettagli originari in pietra, presenti su cornici, nicchie e aperture, conservano il legame con l’architettura tradizionale del luogo. Il piano superiore ospita la cucina attrezzata, posta a diretto servizio del balcone abitabile vista mare, elemento distintivo della casa: uno spazio privato, luminoso e godibile. Sullo stesso piano sono presenti anche un secondo bagno con doccia e una lavanderia separata. Completa l’mmobile il lastrico solare di proprietà, attualmente non collegato, che offre un ulteriore margine di valorizzazione. Una casa intima dal sapore autentico, ideale per chi cerca un pied-à-terre indipendente e funzionale a pochi minuti dal centro.

COMPLESSO DI TRULLI CON AMPLIAMENTO, DIREZIONE CISTERNINO: A soli 5 km da Ostuni, in una delle contrade più apprezzate e facilmente raggiungibili del territorio, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli saraceni con ampliamento, immerso nella quiete della campagna pugliese e circondato da un rigoglioso terreno di proprietà. Un caratteristico viale d’accesso conduce al suggestivo piazzale in pietra che introduce alle antiche strutture. Il primo trullo, ricco di fascino e autenticità, ospita una comoda zona living con due alcove. Attraverso un disimpegno si raggiunge la parte ampliata dell’immobile, composta da due accoglienti camere da letto. Adiacente alla struttura principale, ma dotato di ingresso indipendente, si trova il secondo trullo, destinato a cucina e impreziosito dalla presenza di un caratteristico camino, elemento che richiama la tradizione rurale del luogo. Completa la proprietà un bagno esterno, separato dal corpo principale. La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di terreno, impreziosito da ulivi, mandorli e alberi da frutto, interamente delimitato da tipici muretti a secco e recinzione, elementi che ne esaltano il valore e la privacy. Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura o investire in una struttura ricettiva nel cuore della Valle d’Itria, a pochi minuti dalla Città Bianca.