Case in vendita a Osimo

Osimo - Vendiamo nella zona centrale del paese, quartiere del Borgo, soluzione da ristrutturare ripartita su due livelli con due stanze per piano. L'appartamento oltre ad avere un doppio ingresso, gode di una corte esclusiva nella parte posteriore della palazzina. Disponibile da subito. Nessuna spesa condominiale Rif. V000835 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=RFLbpwzKTYP CLASSE ENERGETICA: G Contatto Diretto 071.7819832 o 346.0377218

“Ogni casa ha una storia da raccontare: questa è pronta a iniziare la sua con voi.”

Immagina di aprire una porta e sentire subito il profumo della storia. Siamo in Via Pompeiana, a pochi passi dal cuore di Osimo, dove il tempo scorre lento tra vicoli autentici e scorci pieni di fascino.

Davanti a te una casa cielo-terra di circa 150 mq, distribuita su tre livelli, che aspetta solo qualcuno capace di darle una nuova anima.

Al piano terra, oggi, trovi una cantina ampia e grezza, uno spazio da reinventare completamente: immagina una calda area accoglienza, un luogo dove ricevere ospiti, condividere storie davanti a una colazione o rilassarsi in una zona living intima e curata.

Salendo al primo piano, la luce entra dalle finestre e accarezza gli ambienti: qui prendono forma una cucina, una sala da pranzo, un bagno e uno studiolo con accesso a una piccola corte esterna. Chiudi gli occhi e vedi già una cucina moderna, il profumo del caffè al mattino, una porta che si apre su uno spazio all'aperto dove respirare tranquillità.

Al secondo piano, tre camere accolgono il riposo, due delle quali comunicanti: perfette per creare ambienti accoglienti, suite o spazi personalizzati, dove ogni dettaglio racconta comfort e cura.

Questa antica dimora, è completamente da demolire e ricostruire. Non è un limite, è un'opportunità rara: qui non stai acquistando solo un immobile, ma la possibilità di progettare qualcosa di unico, esattamente come lo desideri.

Con un prezzo di 52.900 €, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente nel centro storico oppure per chi vuole investire in un'attività ricettiva.

Immagina un B&B: al piano terra una zona comune accogliente con sala colazioni e relax, al primo piano due camere con bagno, al secondo altre due camere con bagno. Un piccolo rifugio per viaggiatori in cerca di autenticità.

Questa non è una casa per tutti. È per chi sa vedere oltre le mura, per chi riesce a immaginare il prima e il dopo, per chi vuole costruire qualcosa che resti.

E se quella persona fossi proprio tu?

Rif: O307 - In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del maxi parcheggio e del Conad, Tempocasa Osimo propone in vendita un interessante appartamento trilocale situato al piano rialzato. L’immobile, di circa 52 mq, si sviluppa con ingresso su disimpegno che conduce a una cucina abitabile, un soggiorno facilmente utilizzabile come seconda camera, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L’appartamento è dotato di inferiate alle finestre sui lati meno esposti, garantendo maggiore sicurezza e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto esterno e una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di stoccaggio. Soluzione perfetta per persone anziane grazie alla facilità di accesso, ma anche ottima come investimento o per giovani coppie alla ricerca della prima casa.

Rif.007MI-MM Ad Osimo, nel cuore della suggestiva zona di San Marco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq inserito in un affascinante palazzo del ‘600, ricco di storia e di carattere. L'abitazione, libera su tre lati e situata al secondo ed ultimo piano, gode di ottima luminosità e di piacevoli affacci sui caratteristici scorci del centro storico. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, comprendono tre camere da letto, di cui due matrimoniali, uno studio, cucina abitabile con grazioso camino, due bagni finestrati, locale lavanderia e un ampio ripostiglio finestrato con balcone, raggiungibile tramite una comoda scala interna. Elemento di grande fascino sono i soffitti a volta, che insieme alla luminosità degli ambienti e alla posizione nel cuore della città conferiscono all'immobile un'atmosfera autentica e ricercata. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di ridisegnare gli spazi e personalizzare la casa secondo il proprio stile, valorizzando al meglio il suo importante potenziale. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico di Osimo in un contesto di charme, ma anche particolarmente interessante per chi intende avviare un'attività ricettiva, come B&B o casa vacanze, grazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica. Le immagini sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 007MI-MM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Casale Monti , detto anche "Monticello".

Nel cuore delle Marche, tra le dolci colline che separano le frazioni di Casenuove e Passatempo di Osimo, mettiamo in vendita un antico casale rurale conosciuto come Casale Monti, o Monticello.

La proprietà è composta da UN CASOLARE disabitato da oltre 30 anni completamente da ristrutturare di circa 410 metri quadri e un terreno esclusivo di circa 6.000 mq, accessibile tramite una strada privata . Si tratta di un immobile che conserva intatto il fascino della tradizione marchigiana e che rappresenta una vera occasione per chi desidera trasformarlo in una struttura ricettiva, un agriturismo o una residenza privata immersa nella tranquillità della campagna.

La posizione è particolarmente interessante: pur trovandosi in un contesto naturale riservato e silenzioso, il casale è vicino ai principali centri abitati e ai servizi. Dista 1,5 km da Monti, 2,5 km da Santa Maria Nuova, 12 km da Osimo, 14 km da Offagna, 15 km dal casello dell'autostrada A14, 17 km dalla stazione ferroviaria di Ancona, 23 km dall'aeroporto Raffaello Sanzio e 25 km dal mare e dalle splendide spiagge della Riviera del Conero.

Attualmente l'immobile è composto al piano terra da locali deposito, magazzini, un locale sgombero e una cantina .Al primo piano si trovano un ingresso con cucina e soggiorno, quattro vani, un magazzino e un disimpegno, collegati al piano inferiore tramite una scala interna. La distribuzione interna può essere completamente ripensata e riprogettata, poiché non esistono vincoli che ne limitino la riorganizzazione. L'esterno, invece, essendo situato in una zona rurale di particolare interesse paesaggistico e ambientale, è soggetto a vincolo di conservazione per tutelare il valore storico e naturale del contesto. La superficie complessiva è di 410 mq, con la possibilità di ampliamento fino a 480 mq grazie all'incorporazione di un piccolo magazzino adiacente.

Questo rustico con terreno rappresenta un'opportunità rara per chi sogna di vivere nelle Marche o desidera investire in un progetto personalizzabile, un sogno modellabile secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
È un immobile che offre ampi margini di trasformazione e un prezzo particolarmente interessante e che si può trasformare totalmente.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, potete contattarci.

Rif: OSF1 - Tempocasa Osimo ti propone un’ottima opportunità L’immobile, di 106 mq calpestabili, è situato al piano rialzato ed è ben distribuito per garantire massimo comfort. Caratteristiche principali: • Ingresso con ampio disimpegno, ideale per separare e valorizzare gli ambienti. • Cucina abitabile di oltre 28 mq, perfetta per accogliere amici e familiari • Soggiorno spazioso. • 3 camere da letto. • Bagno generoso di 8 mq. A completare la proprietà, troviamo una cantina di 45 mq. Con una semplice modifica spostando la caldaia dall'interno all'esterno è possibile trasformarla in un comodo garage, ideale per proteggere l’auto o continuarla ad usare come ulteriore spazio funzionale per lo stoccaggio. Perché sceglierlo? • Ampia metratura e disposizione interna versatile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Tempocasa Osimo è pronta a offrirti tutta l’assistenza necessaria per il tuo prossimo investimento.

Osimo – Via Acquaviva 36

Casa indipendente con ampia corte privata, garage, antico forno e parziali lavori di ristutturazione già eseguiti.

Ci troviamo ad Osimo, in via Acquaviva 36, in posizione riservata e immersa nel verde, e proponiamo in vendita una casa indipendente con ampia corte privata di circa 4.075 mq, ideale per chi cerca un oasi di tranquillità e indipendenza, restando a breve distanza dal centro di Osimo e dai principali collegamenti.

La proprietà, con importanti interventi già realizzati,è perfetta per essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze.

Descrizione della proprietà

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 186 mq, cosi divisi:

Piano terra

Il piano terra comprende un ampio locale di circa 52 metri, destinabile come taverna, deposito, o sala hobby, un garage con ingresso laterale di circa 35 mq con altezza 1.85 sotto trave, e un locale deposito di circa 5 metri.

Piano primo

Interamente dedicato alla parte abitativa, comprende:

Un ampio salone, un locale lavanderia, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare una cabina armadio, una cameretta, un bagno principale

Ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti per essere rifiniti secondo gusto personale.

Spazi esterni

La proprietà è circondata da una corte privata di circa 4.075 mq, uno spazio ampio e panoramico con vista sulle colline Osimane, ed ha una pianta regolare e ben delimitata di forma quadrata.

Completa la proprietà un ex forno, elemento storico che aggiunge carattere e potenziale all'immobile.

Stato dell'immobile e lavori eseguiti

La casa è stata oggetto di interventi strutturali, impiantistici ed energetici, già realizzati in buona parte.

Lavori eseguiti al piano terra:

Realizzazione di vespaio areato con igloo nella zona cantina

Consolidamento delle murature mediante iniezioni di boiacca liquida

Predisposizione di impianto elettrico minimale

Realizzazione di fori di aerazione del vespaio

Cambio di destinazione d'uso in abitativo

(non sono state eseguite opere di finitura)

Lavori eseguiti al piano primo:

Rifacimento dei solai con pacchetto isolante a pavimento

Realizzazione del massetto e posa del nuovo pavimento

Rasatura delle superfici e tinteggiature

Realizzazione di bussola di ingresso interna

Avvio della predisposizione impianto termico e idraulico

Impianto elettrico completo, compreso cablaggio

Regolarizzazione delle aperture

Demolizione pavimenti e impianti esistenti nella lavanderia

Lavori esterni:

Rifacimento completo della copertura, con strato isolante in lana di roccia e manto in coppi

Nuove lattonerie (scossaline e gronde, esclusi i pluviali)

Installazione della linea vita

Predisposizione dell'impianto fognario

(escluso lo smaltimento delle acque meteoriche)

Efficienza energetica:

Impianto fotovoltaico installato

Batteria di accumulo, elemento di grande valore per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'immobile

Punti di forza
- Tipico casale marchigiano
- Indipendenza totale
- Corte privata di oltre 4.000 mq
- Superficie complessiva indicativa di circa 186 mq
- Copertura rifatta e isolata
- Fotovoltaico installato con batteria d'accumulo
- Lavori strutturali già eseguiti
- Ampia possibilità di personalizzazione

La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi desidera spazio e tranquillità sia come seconda casa vacanze.

Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa indipendente a Osimo.

Visita alessiocarusoimmobiliare.com, entra in contatto con me e resta sempre aggiornato sul mercato immobiliare.

Rif: OSC1 - Tempocasa Osimo è felice di presentarvi questo meraviglioso appartamento situato nel cuore di Osimo, in una posizione comoda e servita. L'appartamento si sviluppa al primo piano di un condominio tranquillo e si compone di una zona giorno luminosa e accogliente, con un ampio ingresso sul soggiorno e una cucina abitabile con accesso a un balcone panoramico. La zona notte è composta da due camere da letto e uno studio utilizzabile come terza camera, offrendo spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di doppi servizi, entrambi finestrati, e di un pratico e comodo ripostiglio per riporre tutti i vostri oggetti. Al piano inferiore, troverete un garage utilissimo per la vita nel centro storico, perfetto per parcheggiare la vostra auto in sicurezza. Caratteristiche Principali: - Appartamento al primo piano di un condominio tranquillo - Zona giorno luminosa con cucina abitabile e balcone panoramico - Zona notte con due camere da letto e studio utilizzabile come terza camera - Doppi servizi finestrati e ripostiglio - Garage al piano inferiore Posizione Strategica: L'appartamento è situato nel cuore di Osimo, a pochi passi da tutti i servizi e le attrazioni del centro storico. Contattaci: Se siete interessati a visitare l'appartamento o a richiedere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tempocasa ti aspetta!

OSIMO – Ottima soluzione: 3 camere, balcone e garage… e paga già l'inquilino

Le foto dell'appartamento sono virtuali, ma con arredi simili a quelli attualmente presenti.

Vendesi appartamento di 106 mq in zona tranquilla e ben servita di Osimo, situato al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio.

L'immobile è composto da:
•due camere matrimoniali
•una camera singola
•due bagni
•ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone
•cucinotto

Punto di forza ... il balcone che si sviluppa su due lati, che offre una buona luminosità.

Completano la proprietà:
•soffitta (16 mq catastali)
•garage (30 mq catastali)

L'appartamento è attualmente locato ad una famiglia fino a giugno 2028, con pagamento del canone regolare.

Questa caratteristica lo rende ideale:
•come investimento, grazie a una rendita immediata e sicura;
•come acquisto per uso personale, potendo programmare con anticipo il proprio ingresso nell'immobile al termine del contratto di locazione.

Ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, già a reddito e completo di pertinenze fondamentali.

Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile, contattaci!

Dove il tempo rallenta e i sogni prendono forma – Osimo, Via Striscioni

C'è un luogo, nascosto tra le dolci colline di Osimo, dove la natura parla piano e il vento porta con sé il profumo dell'erba e dell'acqua.
Un luogo dove ogni giornata sembra iniziare con una promessa: quella di sentirti finalmente a casa.

Qui, affacciato su una vista lago semplicemente incantevole, sorge un antico casolare che attende di rinascere. Non è solo un immobile da demolire e ricostruire: è un'occasione unica per dare vita a una villetta singola che racconti la tua storia, costruita esattamente come l'hai immaginata.

Potrai creare una dimora su due livelli, pensata con il cuore:

- 3 camere avvolte dalla luce, dove ogni risveglio sarà un momento di pace

- 2 bagni eleganti e confortevoli, per un benessere quotidiano

- Una zona giorno ariosa, che invita ad aprire le finestre e lasciarsi abbracciare dalla magia del paesaggio

- Spazi modellati sui tuoi desideri, sulla tua famiglia, sul tuo modo di vivere

All'esterno, un giardino che circonda la casa come un abbraccio, un angolo di libertà dove leggere all'ombra degli alberi, organizzare cene al tramonto, accogliere amici… o semplicemente ascoltare il silenzio e il canto delle stagioni.

Questo non è solo un progetto: è una nuova vita che puoi iniziare qui, immerso nella quiete, nella bellezza e in una vista che emoziona ogni giorno.

Contattaci: il tuo rifugio nel verde, con il lago davanti e la serenità intorno, ti sta aspettando.

OSIMO Via San Valentino

Presentiamo " La favorita" un casale immerso nel verde in zona s. Stefano di Osimo .

Discreto e dalle dimensioni perfette per abitare oggi con una famiglia , questa soluzione ha una grande potenzialità per ottenere un vero casale marchigiano di campagna affacciato sulle dolci colline con una vista sui monti .
L'immobile ha bisogno di una ristrutturazione con la possibilità quindi di creare un piano interrato accorpare un annesso variare sagoma e prospetti

La proprietà è compresa di un corte esclusiva di circa 2500mq che permette di dare spazio alla fantasia nella realizzazione di piscina e spazi comuni da vivere all'esterno .

Cos aspetti a chiamare e chiedere maggiori info

SoleLuna

Sole e Luna, due corpi celesti diversi per natura e dimenzioni ma allo stesso complementari.

Non c'è Sole senza Luna, non c'è il giorno senza la notte!

Così come questi due splendidi appartamenti che costituiscono una intera unità abitativa!

Ci troviamo nella zona tranquilla e riservata di Osimo, dove poter vivere in armonia con la natura ma a pochi kilometri da tutto!

L'intera costruzione è costituita da due appartamenti simili per metratura e predisposizione degli spazi ma diversi per la vivibiiltà!

Al piano terra una soluzione ampia e luminosa a tal punto da poter offire tre camere e due bagni!

Al piano primo invece altrettanta metratura con annesso balcone e una soffitta!

Questa soluzione è ideale per chi genitori-figli, per chi desidera vivera con chi ama la suo fianco o addirittura per chi ha necessità di granissimi spazi e desidererebbe vivere indipendente!

SoleLuna vi aspetta!

Rif: OSI70 - Riferimento immobile: OSI70 Tempocasa propone in vendita soluzione indipendente nella frazione di Abbadia, Osimo La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità. L’immobile è sito al piano rialzato e si sviluppata su 65 mq circa, composto da: Ingresso-soggiorno, perfetto per accogliere tutta la famiglia Cucina abitabile di circa 10 mq Una camera matrimoniale Una cameretta Un bagno finestrato Spazi esterni e accessori: al piano sotto-strada, troviamo una cantina dove è collocata la caldaia. Corte esterna di proprietà che circondata la casa, completamente recintata. Garage finestrato di circa 23 mq, con serranda automatizzata e grazie ad una porta interna si può accedere direttamente alla corte privata. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una residenza tranquilla. Contattataci subito per organizzare la tua visita Tempocasa Osimo ti aspetta.

?¡ Vendesi Casa di Campagna con Terreno – Osimo, Via Pignocco

“? Località: Osimo (AN), Via Pignocco
Terreno: 3,5 ettari (seminativo, uliveto e corte)
? Superficie abitazione: circa 300 m² su due livelli


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¨ Descrizione:

Proponiamo in vendita una casa di campagna indipendente immersa nel verde delle colline osimane, in zona panoramica e riservata ma comodamente accessibile. L'immobile si trova in Via Pignocco, a pochi km dal centro di Osimo e dalle principali vie di collegamento.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da circa 3,5 ettari di terreno agricolo perfetti per attività hobbistiche o agricole, con ulivi, seminativo e ampio spazio pianeggiante. Ottima opportunità per chi cerca tranquillità, natura e indipendenza, o per chi desidera avviare un'attività agrituristica o agricola.
- Corte privata recintabile
- Struttura da ristrutturare/personalizzare
- Possibilità ampliamento o divisione in due unità abitative

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Occasione unica per chi sogna la campagna marchigiana, con ampi spazi e privacy a pochi minuti dalla città!

“EVOLUZIONE”

Completa possibilità di personalizzazione. Zona tranquilla e panoramica. Prezzo vantaggioso!

Il nome si ispira alla grande trasformazione che, questo immobile, potrebbe avere con i giusti interventi di ristrutturazione.
Nel cuore della tranquilla frazione di San Paterniano, proponiamo in vendita “EVOLUZIONE” un interessante immobile risalente agli anni '60, disposto su due livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze.

“EVOLUZIONE” si compone di un ampio salone, una cucina separata, e due camere da letto, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La struttura mantiene ancora le fattezza delle costruzioni dell'epoca, con spazi generosi e grande potenziale di trasformazione. Il bagno dovrà essere demolito e ricostruito, secondo le norme vigenti.

Completa la proprietà una corte privata esterna, perfetta per godere di momenti all'aperto in un contesto riservato e tranquillo.
La sua posizione garantisce un'atmosfera rilassata e a misura d'uomo, pur rimanendo collegata ai principali servizi e alla città.

“EVOLUZIONE” gode di un vantaggiosissimo prezzo, rappresentando un ottimo investimento per la tua futura casa!

Sei curioso di visitare questa invitante soluzione?
Contattaci e prenota la tua visita dedicata!

OSIMO – UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ! INVESTI NEL TUO FUTURO

Nel cuore del caratteristico comune di Osimo, ti presentiamo un'opportunità unica: una proprietà intera dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di creare, investire o semplicemente costruire qualcosa di speciale.

La soluzione è composta da:

Due ampi appartamenti di circa 100 mq ciascuno, con spazi generosi, soffitti alti e luce naturale che invade ogni ambiente.

Un locale commerciale al piano terra, facilmente trasformabile in un terzo appartamento o in garage doppio.

Cantina utile come spazio deposito o futura taverna.

Un giardino privato di circa 250 mq, ideale per chi ama il verde, per chi sogna un orto o uno spazio esterno per la famiglia e gli amici.

La casa è da ristrutturare, sì... ma la struttura è solida e pronta ad accogliere nuovi progetti. Non parliamo di un rudere da rifare, ma di una tela bianca su cui puoi dipingere la casa (o le case!) dei tuoi sogni.

Perché è un'occasione da non perdere?

Perché con una ristrutturazione ben pensata puoi realizzare due o tre unità abitative da rivendere con un ottimo margine.

Oppure puoi affittarle e creare una rendita costante nel tempo.

O ancora, puoi vivere in una delle unità e affittare l'altra, abbattendo i costi e mantenendo la tua indipendenza.

Il prezzo? Assolutamente interessante.
Un vero affare per chi sa riconoscere il valore non solo di ciò che è, ma soprattutto di ciò che può diventare.

Contattaci oggi stesso: vieni a vedere con i tuoi occhi il potenziale di questa proprietà. Le occasioni come questa non restano a lungo sul mercato.

Antica Osteria Casenuove

Cerchi un'opportunità unica per investire in un immobile storico con un passato affascinante?
Ti presentiamo questa splendida osteria del 1700, situata nel cuore della frazione Casenuove di Osimo , che offre un'atmosfera unica e suggestiva.
L'immobile, che necessita di ristrutturazione, è caratterizzato da cantine con volte a crociera e grotte che erano antichi passaggi segreti per arrivare alla dimora del vescovo.
L'intera proprietà si compone da un corpo principale di circa 1.000 mq. oltre ad un accessorio ed un ampio giardino di circa 3.000mq.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza esclusiva o un'attività commerciale di successo.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alla sua storia affascinante, questo immobile ha un enorme potenziale.
Inoltre, essendo un immobile tutelato dai beni architettonici, è possibile ottenere contributi dalla soprintendenza per la sua ristrutturazione.
Cogli questa occasione unica per investire in un immobile storico con un passato affascinante e un futuro promettente.
Contattaci oggi per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

OPPORTUNITÀ UNICA A OSIMO! In vendita: Casa cielo-terra nel cuore di Osimo, Via Orti Traiani Caratteristiche principali: * Immobile da ristrutturare * Potenziale per due bilocali indipendenti * Posizione centrale strategica Vantaggi: * Tutti i servizi a portata di mano: negozi, supermercati, bar, chiesa * Vicino alla splendida Riviera del Conero * Ottimo per investimento o conversione in B&B Ideale per: * Chi cerca un progetto di ristrutturazione * Investitori immobiliari * Aspiranti gestori di B&B Non perdere questa occasione unica di possedere un pezzo di storia nel cuore di Osimo, con il potenziale per creare la tua casa dei sogni o un redditizio investimento! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Rif: OSI48 - Soluzione indipendente in vendita nella tranquilla frazione di Passatempo, Osimo Proponiamo una comoda e spaziosa soluzione indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alle comodità. L’immobile è costituito da due unità abitative accatastate come un’unica abitazione, permettendo così di evitare l’IMU come seconda casa. Dettagli degli interni: • Abitazione principale: situata su un piano rialzato e sviluppata su 100 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. All’ingresso troviamo una cucina abitabile, perfetta per accogliere tutta la famiglia. L’ampio soggiorno, spazioso e luminoso, può essere facilmente trasformato in una terza camera, secondo le esigenze. La zona notte include due camere matrimoniali molto ampie e un bagno dotato sia di vasca che di doccia. Completa questa parte un ripostiglio di 6 mq, attrezzato anche come lavanderia, e un comodo disimpegno per accedere ai vari ambienti. • Seconda unità abitativa: disposta su due livelli di 42 e 44 mq ciascuno, offre spazi versatili che possono essere utilizzati come area di stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Dal piano superiore si accede alla soffitta di ben 106 mq, che, grazie alla notevole altezza, risulta particolarmente sfruttabile per pranzi o cene con amici e parenti. Spazi esterni e accessori: • Cantina: al piano terra, troviamo una cantina di 19 mq, dove è collocata la caldaia recentemente sostituita. • Corte esterna: la proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 450 mq, completamente recintata, che offre ampio spazio per attività all’aperto, giardinaggio o come zona giochi per i bambini. • Garage: completa la soluzione un’autorimessa di 45 mq (con solaio da ristrutturare), perfetta per il vostri veicoli. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una residenza tranquilla e immersa nel verde senza rinunciare a spazi comodi e versatili. Contattataci subito per organizzare la tua visita Tempocasa Osimo ti aspetta.

Rif: OV09 - Se stai cercando una soluzione abitativa ideale per due famiglie in una delle zone più ambite di Osimo, questa bifamiliare in zona Vescovara è la risposta perfetta alle tue esigenze! È un’opportunità rara trovare una proprietà come questa, pensata per garantire spazio e privacy a due nuclei familiari. Si precisa tuttavia che la soluzione necessita di lavori strutturali e che sono presenti diverse crepe in entrambi i livelli. La bifamiliare è composta da due appartamenti ampi e luminosi, con superfici di 112 mq per il primo piano e 109 mq per il piano terra. Entrambi gli appartamenti offrono un comodo soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. L’appartamento al primo piano vanta inoltre un grande terrazzo, perfetto per godersi momenti all’aria aperta con vista sulla natura circostante. Al piano terra è presente un garage di 36 mq, che offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente o per essere utilizzato come area di stoccaggio o laboratorio. All’esterno, la proprietà è circondata da una corte privata di circa 1450 mq, in parte piantumata con ulivi e suddivisa tra un curato giardino e una zona con ghiaia per una manutenzione facile e pratica. La sicurezza e la privacy sono garantite da una recinzione perimetrale e un elegante cancello elettronico che rende l’ingresso alla proprietà comodo e sicuro. Questa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa rara e di grande valore nella rinomata zona di Vescovara, ideale per chi desidera vivere in tranquillità, senza rinunciare agli spazi e ai comfort. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Tempocasa Osimo ti aspetta.

•La vita è per il 10% cosa ti accade e per il 90% come reagisci. (Charles R. Swindoll)

Nelle campagne di Osimo vicino al Parco del Conero, a pochi km dal mare e a 5 minuti dal casello autostradale, vi presento Renata ( dal latino renatus, rinata).
Trattasi di ristrutturazione edilizia di un fabbricato rurale con mutamento di destinazione d'uso da colonico a residenziale mediante demolizione e ricostruzione con ampliamento.
La costruzione di una casa implica un iter burocratico lungo e stressante con ingenti costi per la progettazione e l'approvazione in comune per ottenere un permesso a costruire e relativo contributo di concessione e oneri di urbanizzazione…Con l'acquisto di Renata non solo avrete una splendida e panoramica ubicazione del vostro immobile, ma anche il relativo progetto e permesso a costruire già fatto con oneri pagati!!! Sarà ovviamente possibile effettuare variazioni al progetto….L'edificio oggetto dell'intervento e' localizzato al centro di un terreno agricolo, la sua corte risulta sopraelevata rispetto al terreno stesso, l'obbiettivo del progetto e' di riportare l'edificio agli standard strutturali ed energetici attuali favorendo l'utilizzo di una edilizia sostenibile tramite materiali naturali e recupero di quelli presenti e promuovendo fonti di energia rinnovabile. Il progetto prevede la realizzazione di 3 unità ad uso civile abitazione e locali tecnici, al piano terra avremo 2 unità residenziali ( 2 trilocali con 2 bagni) , mentre il primo piano accessibile da scala esterna esclusiva troveremo 1 unità residenziale (quadrilocale con 2 bagni ). Il volume totale e' di 998,30 mc, il terreno e' di 7000 mq….. Ovviamente il progetto e' suscettibile di trasformazioni…

"LA VEDUTA"
Dai vita al tuo nuovo sogno in campagna...!

Conoscere l'importanza di un casale in campagna, con la sua corte che racchiude storie secolari è cruciale quando ci si avvicina alla sua demolizione e ricostruzione. Ogni pietra rimossa è infatti un capitolo che si chiude... ma rappresenta anche una nuova pagina che si prepara per essere scritta!

Attraverso un processo meticoloso di ricostruzione, LA VEDUTA (che prende nome appunto dalla meravigliosa panoramicità di cui gode) svelerà tutto il suo splendore incorporando l'eleganza dell'architettura contemporanea.
Grazie infatti ad una metratura di circa 230 metri quadrati, il nuovo edificio si ergerà come innovatore mantenendo tutta l'essenza della tradizione ed unendo lo spirito della campagna alle comodità moderne.

La corte, teatro di vita e di lavoro un tempo e cuore verde della proprietà oggi, sarà il luogo perfetto dove poter riunire le famiglie e dare vita ai sogni, immersi nel verde!

LA VEDUTA gode di un progetto approvato e rinnovato, con tutti i relativi oneri pagati, che vedrà la struttura ruotata (per dare man forte alla produttività dei pannelli fotovoltaici) ed avrà la scala ruotata per agevolare l'impatto estetico all'entrata della proprietà!

CHE ASPETTI??
Chiamaci immediatamente per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità incredibile!

CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE. Osimo, in zona panoramica, a breve distanza dal centro, proponiamo immobile immerso in un grande parco. E' possibile sia ristrutturare risanando la struttura attuale, sia optando per una demolizione e ricostruzione, modificando la sede del fabbricato e si possono anche realizzare più di una unità abitativa. La proprietà viene completata da un accessorio che ben si presta ad essere riqualificato come dependance e da oltre un ettaro di terreno agricolo. L'importante metratura rende questa soluzione idonea sia come abitazione adatta anche a più nuclei familiari, sia come struttura ricettiva. Immobile dalle grandi potenzialità, in posizione privilegiata!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 370 mq Piano seminterrato: 187 mq Accessorio: 80 mq Parco: 2500 mq Terreno agricolo: 12000 mq

Rif.001SP Immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna, proponiamo in vendita un casale rustico da ricostruire di circa 154 mq, con 5 ettari di terreno agricolo composto principalmente da seminativo, uliveto e vigneto. Il casale è dotato di due annessi e due pozzi, e gode di un'esposizione a sud che regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, lontano dal rumore della città, oppure per chi vuole avviare un'azienda agricola o una struttura ricettiva. La posizione tranquilla e panoramica rende questo casale un vero angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi e godere della bellezza dei paesaggi circostanti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Realizza il tuo sogno di vivere in mezzo alla natura, in un ambiente autentico e suggestivo come solo la campagna può offrire. Prezzo richiesto 225.000 euro Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 001SP, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Osimo Rif. V-1401MAL Osimo, nella prima periferia della città, in zona completa di servizi primari e secondari, proponiamo in vendita complesso residenziale composto da due abitazioni cielo terra ed un piccolo blocco commerciale con ingresso indipendente posto fronte strada. Questo immobile, attualmente suddiviso in più unità immobiliare e con una generosa estensione che supera i 450 mq, si presta ad attività di ristrutturazione ed eventuale suddivisione. All'interno, proponiamo una versione progettuale dell'unità posta su più livelli, completa di corte esclusiva e di parcheggi. Info e visite: 071 78561 353 4624721 e-mail: ag.castelfidardo@professionecasa.it www.professionecasa.it, Professionecasa, una storia di successo dal 1986 PROFESSIONEMUTUI, il servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio e assicurativo per soluzioni di finanziamento per l'acquisto della casa.