Case in vendita a Orvieto Pag. 6

A circa 15 km. da Orvieto , al confine fra Umbria e Lazio , in Comune di Lubriano (VT) , in posizione collinare e panoramica , compendio immobiliare costituito da un antico casale in pietra su due piani da ristrutturare della superficie catastale complessiva di Mq.306 con cucina e tre locali ad uso magazzino al Piano Terra e da cinque camere ed un bagno al Piano Primo , da un altro fabbricato ad uso magazzino di Mq. 124 catastali e da un rudere accatastato come unità collabente di Mq. 80 circa , ed un terreno annesso di Ha.13.49.70 di cui Ha 12 circa di seminativo semi pianeggiante e con un piccolo oliveto con circa 85 piante . La proprietà è servita di acqua di acquedotto comunale e di pozzo privato ed è collegata all'energia elettrica. Dista circa 16 km. dal casello autostradale A/1 Roma/Milano , 3 km. da Lubriano , 6 km. da Civita di Bagnoregio e dalla Valle dei Calanchi , 30 km. da Viterbo .

Il casale è situato, alla quota di 300 m s.l.m., tra vigneti e uliveti, sulle colline che fronteggiano da Est la Rupe di Orvieto, in posizione panoramica eccellente.L'edificio, in pietra a faccia vista, è costituito da due unità abitative indipendenti per complessivi 290 mq, poste rispettivamente al Piano Terreno e al Primo Piano. Il Piano Terreno comprende anche un garage (26 mq), la centrale termica a servizio delle due unità abitative ed ha come annesso un Cellaio. L'immobile, ristrutturato non di recente, è pienamente funzionale per i numerosi interventi migliorativi realizzati nel tempo ed è dotato di tutti i comforts.L'appartamento al Piano Primo (180 mq) è formato da ingresso, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina abitabile, due stanze da letto e due bagni e da un terrazzo panoramico coperto di 50 mq accessibile anche dall'esterno. L'appartamento al Piano Terreno (110 mq) è composto di soggiorno-pranzo con camino, cucina, stanza da letto e bagno. Fanno da sfondo alla zona d'ingresso del Primo Piano i resti dell'originario nucleo abitato di circa 50 mq, destinati a legnaia, deposito attrezzi e forno a legna all'aperto, la cui superficie può essere ampliata di 100 mq per uso abitativo. Completano gli annessi: una cantina, ricavata all'interno di una grotta e un deposito di materiali vari posto all'interno di un'altra grotta di maggiori dimensioni.L'edificio è contornato da un terreno di circa 10.500 mq di cui più della metà costituito da uliveto (100 piante) e da un piccolo bosco. La restante parte (circa 4.000 mq), completamente recintata, è destinata a giardino con piante da frutto e di alto fusto tra cui un gelso secolare. In questa zona è possibile realizzare una piscina.Il casale dista circa 8 km dal centro storico di Orvieto. L'abitato di Ciconia, fornito di ogni tipo di servizi, è raggiungibile in cinque minuti su strada prevalentemente asfaltata.

In Località Ciconia, zona centralissima, appartamento al Piano Attico di Mq.96 catastali. L'appartamento è composto da ingresso - soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Tre ampie terrazze panoramiche con ripostigli sottotetto. Garage di Mq.17 catastali al Piano Interato. Luminoso. Panoramico con vista sulla rupe. Ascensore. Riscaldamento autonomo a metano.

Orvieto a km 7 circa in Località Canale Nuovo porzione di casa bifamiliare di Mq 187 catastali complessivi su tre livelli. La casa è composta da: una cucina abitabile, una sala da pranzo, bagno al Piano Terreno e da tre camera da letto e bagno al Piano Primo e soffitta. Al Piano Seminterrato troviamo due locali sgombero di cui uno adibito a taverna ed un vano magazzino Dependance di Mq 33 attrezzata con camino. Ampio garage di Mq 38 al Piano Seminterrato circa. Locale sgombero con accesso alla cantina interrata di Mq 102. Tettoia esterna. L'immobile ha un ingresso carrabile per accedere all'area scoperta circostante la casa e raggiungere il garage e un appezzamento di terreno di Mq 400 circa attualmente destinato ad orto. Riscalamento a legna. Possibilità di allacciarsi al metano.

Umbria - Orvieto Immagina di entrare in un piccolo borgo incantato, nascosto tra le colline umbre, a circa 13 km da Orvieto. Questo antico casale in pietra, il cui corpo principale è risalente al 1700, è un vero gioiello architettonico che sembra essere stato scolpito nella natura stessa. Due corpi di fabbrica si uniscono sotto un grande arco, creando una corte interna che invita alla tranquillità e alla contemplazione. La proprietà è un'oasi di pace e bellezza, con una piscina rialzata a sfioro che sembra fondersi con l'orizzonte, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno di circa 8000 mq è un paradiso per gli amanti della natura, con piante ornamentali e olivi che creano un ambiente sereno e suggestivo. Il casale è stato ristrutturato con cura nel 2008, mantenendo intatti i dettagli originali come i pavimenti in cotto, alcune pareti interne in pietra a facciavista e i solai con travi di castagno e pianelle in cotto. Ogni angolo è stato progettato per offrire comfort e stile, con acqua di pozzo privato , impianto di riscaldamento a GPL e tutti i servizi necessari . Il casale si articola in due appartamenti : uno su due piani, situato sulla sinistra della corte interna, e un mini appartamento sulla destra, accanto a una meravigliosa ex stalla , con sottostante cantina , che può essere collegata all'appartamento principale tramite un passaggio esterno in vetri. A fianco della ex stalla si trova una grande pergola con affaccio panoramico L'appartamento principale è costituito da una cucina-soggiorno con camino a Piano Terra, un ampio soggiorno con camino ed una loggia al Piano Primo, quattro camere da letto. ciascuna con proprio bagno, tre magazzini e forno a legna. Il miniappartamento posto al Piano Terra è costituito da una cucina soggiorno , una camera da letto ed un bagno . Ogni spazio è stato pensato per offrire una esperienza unica di relax, tra la bellezza della natura e il fascino della storia. Questo è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, un rifugio perfetto per chi cerca pace, bellezza e tranquillità. La superficie complessiva del piccolo borgo risulta essere di Mq.421 circa . La proprietà è accessibile dalla strada pubblica attraverso circa 1,5 km. di strada sterrata in ottimo stato, percorribile in tutte le stagioni dell'anno.

Umbria - Orvieto Immagina di entrare in un piccolo borgo incantato, nascosto tra le colline umbre, a circa 13 km da Orvieto. Questo antico casale in pietra, il cui corpo principale è risalente al 1700, è un vero gioiello architettonico che sembra essere stato scolpito nella natura stessa. Due corpi di fabbrica si uniscono sotto un grande arco, creando una corte interna che invita alla tranquillità e alla contemplazione. La proprietà è un'oasi di pace e bellezza, con una piscina rialzata a sfioro che sembra fondersi con l'orizzonte, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno di circa 8000 mq è un paradiso per gli amanti della natura, con piante ornamentali e olivi che creano un ambiente sereno e suggestivo. Il casale è stato ristrutturato con cura nel 2008, mantenendo intatti i dettagli originali come i pavimenti in cotto, alcune pareti interne in pietra a facciavista e i solai con travi di castagno e pianelle in cotto. Ogni angolo è stato progettato per offrire comfort e stile, con acqua di pozzo privato , impianto di riscaldamento a GPL e tutti i servizi necessari . Il casale si articola in due appartamenti : uno su due piani, situato sulla sinistra della corte interna, e un mini appartamento sulla destra, accanto a una meravigliosa ex stalla , con sottostante cantina , che può essere collegata all'appartamento principale tramite un passaggio esterno in vetri. A fianco della ex stalla si trova una grande pergola con affaccio panoramico L'appartamento principale è costituito da una cucina-soggiorno con camino a Piano Terra, un ampio soggiorno con camino ed una loggia al Piano Primo, quattro camere da letto. ciascuna con proprio bagno, tre magazzini e forno a legna. Il miniappartamento posto al Piano Terra è costituito da una cucina soggiorno , una camera da letto ed un bagno . Ogni spazio è stato pensato per offrire una esperienza unica di relax, tra la bellezza della natura e il fascino della storia. Questo è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, un rifugio perfetto per chi cerca pace, bellezza e tranquillità. La superficie complessiva del piccolo borgo risulta essere di Mq.421 circa . La proprietà è accessibile dalla strada pubblica attraverso circa 1,5 km. di strada sterrata in ottimo stato, percorribile in tutte le stagioni dell'anno.

Nel cuore di Orvieto, in zona centralissima proponiamo in vendita un elegante appartamento affrescato di circa 135 mq con un incantevole affaccio su Piazza del Popolo. La proprietà, posta al primo piano di un bel palazzo storico, è caratterizzata da alti soffitti affrescati e pavimenti originali. Si compone di: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, disimpegno e una terrazza di circa 30 mq, Completano la proprietà un cellaio e una cantina al piano interrato. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 +39 328 6419569

Lussuoso e prestigioso appartamento cinquecentesco, recentemente ristrutturato, situato al piano nobile di un palazzo storico di rilevante importanza nel cuore della città di Orvieto, nel suggestivo quartiere medievale. Con una superficie di circa 300 mq commerciali, questa residenza esclusiva è stata oggetto di un meticoloso restauro, curato da un noto architetto circa dieci anni fa, che ha saputo preservare e valorizzare gli elementi storici, integrandoli con comfort moderni e soluzioni eleganti. La proprietà include anche la possibilità di usufruire di due posti auto all’interno del cortile condominiale, un'ulteriore comodità che aggiunge valore a questa residenza unica nel suo genere. Stato e rifiniture Perfettamente rifinito con materiale di ottima qualità, gli infissi sono insonorizzati, il tetto è stato interamente rifatto così come tutta l'impiantistica con l'istallazione di corpi illuminanti progettati da un importante designer. I pavimenti sono in cotto originale del 1500 e nella restante parte sono in resina e in gres porcellanato antiscivolo nella zona cucina e bagni.. La pedana flottante posizionata nel grande salone è removibile. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze, luce Kw 20 trifase, acqua, gas. Utilizzi e potenzialità La prestigiosa location è adatta per eventi privati, cene aziendali, aperitivi, degustazioni, esposizioni d'arte, presentazione collezioni moda, matrimoni, o banchetti di cerimonie, shooting fotografici, spettacoli, concerti, proiezioni cinematografiche, workshop, seminari, cene e rinfreschi. E' inoltre stato fatto un progetto da un noto architetto per trasformarlo in residenza privata. Ubicazione Zona medievale della città di Orvieto, nel centro storico in una location strategica, facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Orvieto, e dalla stazione ferroviaria. Da qui è facile raggiungere tutti i maggiori e caratteristici borghi sia umbri che toscani. Nel raggio di circa 25-30 km possiamo infatti trovare pittoreschi paesi e centri maggiori quali Todi, Perugia ed Assisi che distano circa 1 ora di automobile; sempre nel versante umbro, attraversato da strade comode, panoramiche e poco trafficate o comodissime e veloci superstrade. Catastale La situazione è conforme. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Nel cuore del centro storico di Orvieto, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di circa 130 mq complessivi. L'immobile è composto da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con camino, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dal soggiorno, tramite una comoda scala in legno, si accede al piano mansardato, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno con doccia. L'appartamento si presenta luminoso e in buone condizioni generali. Riscaldamento autonomo a metano.

VILLA PRIVATA DI LUSSO E CON CAMINI TRA UMBRIA ,TOSCANA,Roma KIT AMORE ORVIETO via Roma 69 Castel Viscardo è una villa di 512 metri indipentente che viene venduta e può ospitare comodamente dai 6 fino a 12/18 persone. Al suo interno 8 camere, 6 bagni + 1 bagno di servizio, 3 cucine e 2 grandi saloni. Composta da 3 abitazioni indipendenti e adiacenti, ognuna così suddivisa: piano terra 2camera da letto, bagno, cucina e camin, soggiorno, zona pranzo, primo PIANO 3 camere da letto e 2 bagni. due saloni con camini area smartworking (il lavoro da casa… in vacanza!). L’AREA ESTERNA – GIARDINI – Questa bellissima villa di lusso è immersa in giardini con piante di lavanda, rosmarino, pini ,abeti , piscina privata. All’esterno anche un’area pic nic attrezzata con tavoli, sedie e due grandi forni per pizza e barbecue. Un senso di pace e tranquillità assoluta prevale mentre la vista si perde sulle colline umbro toscane. La struttura kit e in via Roma 69 Castel Viscardo può ospitare comodamente un grande gruppo di persone o famiglie anche per una coppia. La villa può essere goduta tutto l’anno. Servizi inclusi ? Vicinissima alle maggiori località turistiche ? TV stereo ? Area barbecue ? Area smartworking (zona lavoro) ? Grande giardino privato ? sala del fitness e dei balli ? Grandi saloni ? Parcheggio privato ? Wi-fi in tutta la struttura ? musica dal vivo cabaret e trattamenti benessere ? Spazio della villa dedicato ai massaggi in lettini e al relax in amache Servizi extra ? Lezioni di Yoga, fitness, olismo ? Concerti Umbria jazz winner Orvieto dal 27/12/25 al 3/1/2026 a soli 10 minuti di auto dalla villa Kit ? Passeggiate a cavallo , passeggiate bici ? Corsi sul benessere INCLUSO: Uso esclusivo della proprietà Gas cucina, elettricità,acqua Rifiuti Lenzuola e asciugamani WI-FI Sala fitness Giardino Parcheggio NON INCLUSO (disponibile con extra): Riscaldamento Pulizie extra

Umbria-Orvieto A circa 15 km da Orvieto in direzione Todi, sulla riva del lago di Corbara, antico essiccatoio del tabacco, totalmente ristrutturato di recente con materiali di pregio e trasformato in una splendida villa con giardino di Mq.800 circa che confina con il lago. La villa, posta su due piani, ha una superficie catastale di Mq.287 facilmente divisibile in due unità abitative ed è cosi distribuita al suo interno: al Piano Terreno si trova un portico, un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bagno e un magnifico salone di Mq.65 circa con camino, dal quale si sale con una scala interna al piano superiore dove troviamo un soggiorno-disimpegno, tre camere da letto e due bagni di cui uno en suite; sempre al piano terreno si trovano una serra, una camera da letto ed un salotto dal quale si accede al piano primo dove è collocata una cucina, una camera da letto ed un bagno oltre ad una grande terrazza panoramica sul lago che si collega con il resto del piano primo. La villa, dotata di tutti i comfort, viene venduta completamente arredata Dista circa 15 km da Orvieto, 20 km da Todi, 60 km da Perugia, 100 km da Roma.

Casale Orvieto Umbria. Splendida proprietà in posizione dominante, a circa km.15 da Orvieto ed a km.10 dal casello di Fabro. La proprietà è composta da un casale in pietra perfettamente ristrutturato, adatto per struttura recettiva, della superficie complessiva su due livelli di Mq.700, completamente arredato e funzionante, appartamento padronale e del custode, oltre a sette alloggi per l'ospitalità, tutti con servizi, di cui cinque bilocali con bagno e due ampie camere matrimoniali, per un totale di 24/28 posti. Sala biliardo, sale adibite a ristorante e salotti per il relax, tre bagni di servizio, ristorante per circa 100 posti, ampia cucina attrezzata con griglia camino. Il ristorante si affaccia su una bellissima terrazza panoramica, con panorama mozzafiato. Annessi: cantina con grotta, forno a legna, ampia piscina mt.16xmt.8 con scala romana dove si possono organizzare suggestive cene bordo piscina. Terreno di Ha.10 CIRCA di cui Ha.4 seminativo uliveto (120 piante), bosco, frutteto e zona recintata per allevamento animali da cortile. Il casale è ubicato in Umbria, al confine tra Lazio e Toscana, a ridosso della riserva naturale della Selva di Meana e Monte Peglia. A mezz'ora di macchina le Terme di San Casciano. Nel raggio di pochi chilometri vi sono mete turistiche come Città della Pieve, Assisi, Perugia, Gubbio, Bolsena, Todi, Viterbo, Pienza, Siena, Orvieto e i rinomatissimi centri termali di Chianciano Terme.

Orvieto - Centro Storico a pochi passi da Piazza Vivaria e Piazza del Popolo casa con ingresso indipendente composta di due appartamenti per complessivi Mq.250 catastali. L'appartamento al Piano Terra con ingresso da Via degli Orti di Mq.95 catastali si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina, un corridoio, due camere da letto ed un bagno. L'appartamento al Piano Primo con accesso da Vicolo degli Orti di Mq.155 catastali si compone di un' area scoperta privata, un locale taverna, un ampio locale sgombero e un ripostiglio al Piano Terra e da un ampio terrazzo d'ingresso, una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni al Piano Primo da cui si accede tramite una scala a chiocciola ad una terrazza panoramica con vista sul Palazzo del Capitano del Popolo e sul Duomo con annessi due locali ripostiglio sottotetto. Gli appartamenti si presentano in buone condizioni generali, abitabili, dotati di luca, acqua e riscaldamento a metano.

RIF. 378258 - In vendita a Orvieto (TR), in Località Buonrespiro, una splendida casa singola di 120 mq disposta su due piani. La proprietà include una cantina, un garage e un ampio terreno di circa 1 ettaro. L'abitazione è composta da 4 locali luminosi e 2 bagni, ed è completamente arredata. Il giardino privato di 8.000 mq offre ampi spazi verdi, perfetti per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La casa è libera e pronta per essere abitata, situata in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile dal centro di Orvieto. Un'opportunità ideale per chi cerca indipendenza, spazio e un ambiente sereno sfbc VISITE dal 22/09/25 in poi.

RIF. 358003 - Casale/cascina in vendita in località Canonica con 3 locali ,con cantina e con giardino. sfbc

Umbria - Orvieto in posizione panoramicissima antico casale in pietra ristrutturato negli anni '90 con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo le caratteristiche del tipico casale umbro. Il casale completamente ristrutturato ha una superficie di Mq.262 complessivi su due livelli e si compone di un ampio ingresso, cucina - soggiorno, una camera da letto o studio ed un bagno al piano terra con un piccolo portico con forno a legna ; un ampio disimpegno, tre camere da letto e due bagni al piano primo . Al piano terra troviamo pavimenti in cotto e soffitti in legno mentre al piano primo pavimenti in tavolato di legno e soffitti con travi di castagno e pianelle . Il casale è dotato di tutti i comfort (acqua di acquedotto, pozzo, luce, pannello solare e riscaldamento a G.P.L.). Completa la proprietà un annesso ad uso magazzino di Mq.59 ed un terreno di ha.2,5 circa parte a giardino , parte a oliveto (130 piante) e d il resto a seminativo La proprietà si trova in una posizione unica con vista spettacolare sulla rupe e sulla facciata del Duomo di Orvieto ed è dotata di un comodo e facile accesso , dista soli km.4 dal centro storico ed 2 km. da tutti servizi (negozi, scuole, farmacia, ecc.) .E' possibile istallare una piscina .

Umbria - Orvieto in posizione panoramicissima con una meravigliosa vista sulla rupe di Orvieto e sulle colline limitrofe, a solo km.3,5 da Ciconia, casa di campagna posta su due piani oltre al Piano Seminterrato di Mq.382 catastali complessivi , con un terreno agricolo annesso di circa 1 ha. . La casa si presenta in buone condizioni , in parte risalente agli anni '70 ed in parte ristrutturata negli anni 2000. La casa è attualmente composta di due appartamenti con ingresso indipendente che potrebbero essere trasformati in tre unità abitative . L'appartamento posto al Piano Primo si compone di cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno ed un ampia terrazza panoramica. Il secondo appartamento che potrebbe essere collegato al primo con l'abbattimento di un piccolo tramezzo si compone di soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno al Piano Primo mentre al Piano Secondo a cui si accede tramite una scala esterna ci sono due camere da letto, un bagno e due locali soffitta. Al Piano Seminterrato troviamo un grande garage ed un altro locale magazzino o taverna con w.c. e locale caldaia. La proprietà comprende un terreno agricolo di circa Ha.1 con oliveto (60-70 piante) , un piccolo vigneto ed un seminativo ove sono collocati due annessi agricoli ed una cantina La proprietà è servita di acquedotto comunale, da un pozzo di acqua sorgiva e da riscaldamento a GPL. La casa ha un facile e comodo accesso direttamente dalla strada comunale. A circa 10 minuti dalla proprietà si possono trovare ogni genere di negozio e di servizio (ospedale, scuole, palestre, piscine, ecc).

Casale Radici trasmette tutta l’idea della tipicità dei casali umbri, immerso nel contesto altrettanto tipico delle campagne circostanti Orvieto. A pochissimi chilometri dal borgo di Porano, Podere Radici è facilmente raggiungibile tramite la strada comunale totalmente asfaltata e ciò rappresenta il giusto compromesso tra la privacy del casale di campagna, vista anche l’assenza di proprietà vicine, e la comodità dell’ottimo collegamento ai servizi. Il centro storico di Orvieto è a soli 15 minuti. Stato e rifiniture Immobile parzialmente ristrutturato al grezzo. Servizi e utenze E' stata realizzata la predisposizione dell’impianto idrico, oltre al sistema di smaltimento delle acque con installazione di fossa biologica. L’impiantistica va completata con la realizzazione dell’impianto elettrico. La zona circostante la proprietà è urbanizzata con possibilità di allaccio all’acquedotto comunale e alla rete per la fornitura di gas metano. Utilizzi e potenzialità Un ottimo investimento per chi vuole realizzare un progetto secondo i propri gusti e preferenze sia come dimora principale o residenza per le vacanze, che come attività turistico-ricettiva. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare. Ubicazione Casale Radici si trova in una posizione particolarmente strategica a circa 7 km da Orvieto e a 10 sia dal Casello autostradale A1 sia dalla stazione ferroviaria. A circa 3 km si trova un grazioso borgo con i vari servizi. In circa 20 minuti si possono raggiungere il bellissimo Lago di Bolsena e Civita di Bagnoregio, la "Città che Muore". Una location ideale, in campagna eppure prossima ai servizi e ai ristoranti, facilmente raggiungibile e dotata di privacy. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Amanti della natura e del buon vino? Ecco una bella ed interessante proprietà, tra i vigneti pregiati della famosa azienda di Antinori, dove potrai gustare, nella vicina cantina del castello, ottimi vini. “La Sala del Castelluzzo” è un'interessante proprietà con un casale principale ricostruito e ristrutturato al 90%, una grotta e 11,5 ettari di terreno con ulivi, seminativo a pascolo e bosco. Ampie potenzialità e una bella vista tra vitigni e dolci colline dell'Umbria a confine con la Toscana. Possibilità di acquisto di un piccolo annesso pluriuso. Stato e rifiniture Il casale principale è rifinito al 90% e necessita pochi lavori per renderlo abitabile. La ristrutturazione di recente con ricostruzione di un vecchio fabbricato ha materiali tipici come cotto, travi in legno e pareti in pietra con una zona d’intonaco. Annesso rifinito. Gli annessi opzionali sono ristrutturati con pareti intonacate e legno lamellare. Da completare e rivestire anche la piscina che attualmente è allo stato grezzo. Terreno e giardino potenziale ma da ripristinare. Servizi e utenze Presenti tutte le utenze. Acqua con servitù dell’azienda Antinori con un sub contatore (Antinori allacciato alla rete pubblica della zona.) Pozzo di 65 mt sull'uliveto... Il tutto da ricontrollare ma potenziale. Cisterna acqua di 12.000 litri che recupera acqua del tetto. Riscaldamento con caldaia a pellet e impianto fatto di recente, si potranno installare panni solari e fotovoltaici con la possibilità di gas GPL (da richiedere il bombolone ad uso gratuito ) ; al momento vi è bombola esterna per la cucina. Buona connessione internet. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, il casale, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Confinante con i famosi vigneti, produttrici del gustosissimo vino del Castello della Sala, può diventare un' azienda agricola e visto i numerosi accessi e locali potrà essere suddivisa in appartamenti o stanze per una ricercata attività ricettiva/B&B. Possibilità di utilizzo come dimora personale acquistando anche meno terreno. Ubicazione Il Casale in vendita in Umbria a 10 Chilometri da Orvieto in località Sala, una piccola frazione del comune di Ficulle, conosciuta in tutto il mondo per il famoso vino del suo omonimo castello vincitore di premi prestigiosi. E' servito da una stradina bianca in parte tra i vigneti e in parte nei boschi sottostanti che si snoda alle pendici del castello di circa 2,5 Km (5 minuti) che richiede nell’ultimo tratto un po' di pazienza ma per poi arrivare alla collina panoramicissima, tutto il precedente percorso e asfaltato e di facile accesso. Collegato da Roma e Firenze, grazie alla rete ferroviaria e autostradale di Fabro lato nord e Orvieto e Allerona lato sud, distante solo pochissimi chilometri. Cetona, San Casciano, Città della Pieve sono a circa 30/45 minuti. Appartata ma non isolata. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Vende persone fisiche. Riserva di caccia e uliveti con contratto in affitto; aspetti che verranno esaminati in loco.

In Umbria per un meraviglioso acquisto, segui il Canalgrande e arriverai ad una bella proprietà avvolta nel verde, dove poter raggiungere a piedi un bel borgo nel comune della rinomata Orvieto. Al tuo arrivo ti troverai un grande e spazioso casale con una dependance per te o per ospiti e annessi per il tempo libero + piscina e 10.000mq di terreno e fabbricati da ristutturare. Il tutto al bordo di un boschetto e un canale per godersi la frescura del luogo. Una rara soluzione immobiliare, comoda e di facile accesso, vicino al borgo ma in campagna per una grande dimora personale o una potenziale struttura ricettiva a poca distanza dalla turistica Orvieto. Stato e rifiniture Le costruzioni sono esternamente in pietra locale; all'interno abbiamo pavimenti in cotto in quasi tutti gli ambienti, in alcune stanze ci sono soffitti con travi in legno, volte e in altri soffitti piani intonacati ma molto luminosi. Gli infissi al primo e secondo piano sono in legno, mentre al piano terra sono in metallo per una maggiore sicurezza ( anche se la zona è molto tranquilla e sicura essendo appartata ma non isolata). Servizi e utenze Tutti gli impianti sono presenti, dell'epoca in cui furono istallati e funzionanti: l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas GPL. Utilizzi e potenzialità La proprietà ha molta potenzialità e si presta sia come dimora personale che come attività ricettiva. grazie alla presenza di annessi grotta/cantina e terreno si potranno impiantare viti, ulivi e frutteti per una propria attività produttiva biologica. Vista la posizione strategica e ben servita é un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’ Umbria, Lazio e della Toscana. Centralissima, comoda e vicino ai servizi è un investimento con ampie potenzialità da non perdere, considerando il forte richiamo turistico, molto richiesto in zona. la dependance viene affittata ricavandoci così un piccolo reddito che potrà essere potenziato. Ubicazione Nel verde cuore dell’Umbria a 5/7 km. da Orvieto, nella frazione di Canale Nuovo, piccola località incontaminata al centro di itinerari intrisi di storia, cultura e paesaggi suggestivi, che portano alla riscoperta dell’artigianato locale e di prestigiose produzioni eno-gastronomiche. Servizi, e negozi raggiungibili a piedi con brevissimo tragitto e poi interamente asfaltato, gode di una posizione comoda e centrale. A pochi chilometri la rete autostradale e ferroviaria Firenze/Roma che collega il centro Italia e i maggiori aeroporti. Sul crocevia di tre regioni, abbiamo quindi oltre all'Umbria, la vicina Toscana con la val D'Orcia e il Lazio con il lago di Bolsena. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persone fisiche.

Orvieto (TR)

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