Case in vendita a Oria Pag. 2

Ampia Masseria Storica con Volte a Stella e 3 Ettari di Uliveto Immersa nel fascino senza tempo della campagna pugliese, proponiamo in vendita una maestosa masseria di circa 170 mq, un autentico gioiello architettonico che aspetta solo di essere riportato al suo massimo splendore. Varcato l'ingresso principale, si viene accolti da un'ampia e luminosa prima zona che conduce a un intimo cortile interno. Da qui si accede a due ulteriori ambienti, impreziositi dalle tipiche e affascinanti volte a stella, simbolo dell'artigianalità locale. Attraverso una scala esterna si sale al terrazzo privato: un vero e proprio belvedere da cui perdersi con lo sguardo su un panorama mozzafiato. La proprietà è infatti circondata da un immenso terreno di circa 30.000 mq (3 ettari), impreziosito da maestosi ulivi antichi. A completare l'anima storica della struttura, un antico e monumentale pozzo artesiano da 7 cavalli. Questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di rarità assoluta. Grazie a una ristrutturazione mirata, è la tela bianca perfetta per dare vita a una struttura ricettiva di alto pregio (B&B di charme, boutique hotel o dimora di lusso) capace di attrarre una clientela internazionale d'élite. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Rustico con Volte a Stella e Ampio Terreno – Oria (BR) Nel cuore della suggestiva campagna di Oria (BR), proponiamo in vendita un caratteristico rustico di circa 50 mq, perfetto esempio dell'architettura tradizionale salentina. L’immobile colpisce fin dal primo sguardo per la presenza delle maestose ed autentiche volte a stella. All'interno, l'ingresso ci accoglie in un primo ambiente unico, impreziosito da un splendido antico camino in pietra, ideale per creare una zona giorno calda e accogliente. La pianta si sviluppa poi in ulteriori due ambienti versatili, da adibire rispettivamente a zona relax/salottino e camera da letto padronale. Completa la disposizione interna un comodo e ampio bagno. Circonda la proprietà un meraviglioso terreno di circa un ettaro dotato di pozzo sorgivo che garantisce totale privacy e indipendenza. È lo spazio perfetto per gli amanti della natura, ideale per realizzare un giardino fiorito, aree relax all'aperto o per coltivare piccoli appezzamenti. Una soluzione ideale sia come casa vacanze di charme, sia come investimento per una struttura ricettiva immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i servizi. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

L’Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un’immobile dal grande potenziale: un’ampia struttura polifunzionale immersa nella quiete e nel fascino autentico della campagna pugliese, situata proprio all’ingresso del pittoresco borgo di Oria, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. In passato sede di un rinomato ristorante e pizzeria con area ricettiva, oggi questa proprietà attende una nuova visione capace di restituirle vita e splendore. Attualmente accatastata come collabente, la struttura necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre infinite possibilità di riconversione: potrà trasformarsi nuovamente in un locale di charme, in un accogliente agriturismo o in una raffinata struttura turistico-ricettiva. Allo stesso tempo, gli spazi generosi la rendono ideale anche per chi desideri realizzare una residenza privata di ampio respiro o un complesso abitativo frazionato. Con una superficie coperta di circa 500 mq, su un lotto di 2,5 ettari che abbraccia la proprietà su tre lati, l’immobile regala un contesto naturale unico, perfetto per attività all’aperto, eventi o ulteriori sviluppi. Il corpo principale ospita un’ampia sala per la ristorazione, una cucina professionale con celle frigo, spogliatoi e servizi per il personale, oltre a due bagni dedicati alla clientela. Sul lato sinistro, un’ala indipendente accoglie la zona ricettiva, composta da quattro camere da letto e una sala colazioni: uno spazio ideale per un intimo bed & breakfast o per ampliare l’attività gastronomica. Al piano superiore, un fabbricato allo stato rustico offre ulteriori opportunità di sviluppo: la creazione di nuove camere, spazi abitativi o un elegante appartamento privato con vista sulla campagna. All’esterno, l’atmosfera diventa magica: un’area attrezzata con forno, barbecue e una sala da ballo all’aperto evoca serate estive, eventi esclusivi e momenti conviviali sotto le stelle. Completano la proprietà un campo da tennis (13x25 m) e un campo da calcio (20x40 m), entrambi dotati di spogliatoi e docce — elementi perfetti per chi desideri integrare un’attività sportiva o ricreativa. A rendere l’immobile ancora più interessante, una serie di dotazioni tecniche che ne garantiscono l’autonomia e la funzionalità: pozzo artesiano, impianto d’irrigazione, cinque fosse Imhoff, bombolone GPL (in assenza di metano) e gruppo elettrogeno di supporto. Grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli spazi e al contesto turistico in forte crescita, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investitori, imprenditori del settore turistico o per chi sogna di creare una struttura dal carattere autentico e distintivo nel cuore della Puglia.

CASA INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON SPAZIO ESTERNO E GARAGE Situata in una posizione strategica che unisce la comodità dei collegamenti alla desiderata riservatezza, questa straordinaria abitazione si distingue per le sue metrature generose e per una distribuzione degli ambienti impeccabile, studiata per offrire il massimo del comfort quotidiano. Il tratto distintivo che rende unica questa dimora è senza dubbio lo splendido e vasto spazio esterno che la circonda interamente. Questo spazio dona un’incredibile luminosità naturale a ogni angolo della casa, e organizzato sapientemente tra una parte scoperta e una parte coperta protetta e accogliente, questo spazio è lo scenario perfetto per organizzare cene estive, eventi e indimenticabili serate all'aperto in compagnia di amici e familiari. La zona giorno, composta da una cucina abitabile e straordinariamente ampia,è impreziosita da un caratteristico camino che si apre direttamente sull'esterno grazie a una pratica porta finestra. Accanto alla cucina, ma strategicamente separato attraverso un disimpegno , si sviluppa un grande e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un ambiente elegante e arioso. A servizio della zona giorno troviamo un comodo ripostiglio. Un fluido corridoio introduce la zona notte, dove troviamo ben QUATTRO camere da letto, tutte caratterizzate da metrature introvabili e invase da una splendida luce naturale, pronte a ospitare una famiglia numerosa o a essere personalizzate secondo le proprie esigenze (come studio o stanza degli ospiti). A servizio della proprietà troviamo un bagno spazioso e funzionale, dotato di vasca. A completare questa straordinaria proposta la casa vanta ben DUE GARAGE: Il primo, situato all'interno, è collegato direttamente alla sala da pranzo tramite una porta interna, permettendo di rincasare al riparo dalle intemperie e scaricare comodamente la spesa. Il secondo garage si trova invece all'esterno, con un comodo e immediato accesso carrabile direttamente su strada, ideale per una seconda auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, VIENI A TROVACI IN FILIALE, F.FONTANA, VIALE LILLA 81!

Trilocale al Piano Rialzato allo Stato Grezzo con Ampio Garage e Terrazzo Esclusivo Proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al piano rialzato, attualmente allo stato grezzo. Questa soluzione rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare le finiture, la disposizione interna e i materiali in base ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è così progettato: * Zona giorno: Un ambiente luminoso e accogliente con cucinotto separato. * Zona notte: Due camere da letto confortevoli. * Servizi: Un bagno funzionale. I Plus della proprietà: * Ampia zona garage: Al piano seminterrato è presente un garage dalle generose metrature, ideale non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come zona rustico o deposito. Il garage è già completo di impianto elettrico e idrico. * Terrazzo di pertinenza esclusiva: A completare la proprietà, un terrazzo ad uso totalmente privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha la necessità di uno spazio esterno indipendente. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Villetta indipendente situata a soli 1 km dal centro abitato di Oria, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da ben 57 aree di terreno, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi all'aperto.

L'immobile, semi ristrutturato, offre ambienti accoglienti e funzionali composti da tre camere da letto, un bagno, zona giorno luminosa e spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La casa è dotata di termocamino e stufa a pellet, soluzioni perfette per garantire comfort e calore durante tutto l'anno, con particolare attenzione al risparmio energetico.

La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento per attività ricettive, grazie alla posizione strategica a breve distanza dal paese ma immersa nel verde.

Proponiamo in vendita un interessante complesso abitativo indipendente, caratterizzato da un'eccellente versatilità. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, collocate rispettivamente al piano terra e al primo piano , collegate da un comodo ingresso comune. La comoda metratura di ciascun piano offre la possibilità di realizzare per entrambe le abitazioni: * Ampia e luminosa zona giorno * Due camere da letto spaziose * Bagno finestrato * Spazio esterno privato di pertinenza (sfogo ideale per pranzi all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici). Un progetto, doppia opportunità. Questo complesso rappresenta la tela bianca ideale per diverse esigenze familiari e di investimento: * Soluzione Bifamiliare: Perfetta per due nuclei della stessa famiglia che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza e privacy. * Unica Grande Abitazione su Due Livelli: Grazie all'ingresso comune, un intervento di ristrutturazione mirato permette di unire i due piani. Si può così ricreare un unico e maestoso appartamento su due livelli, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte e dotato di doppi servizi. A completare la proprietà, un indispensabile e comodo box auto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Piani: Piano Terra + Primo Piano * Unità attuali: 2 appartamenti indipendenti * Spazi esterni: Cortile/Giardino privato per ciascuna unità * Pertinenze: Box auto incluso * Stato: Da ristrutturare (ideale per personalizzazione degli spazi e finiture) Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

INDIPENDENTE AL PIANO TERRA Se stai cercando una casa che combini l'autenticità dell'architettura tradizionale con la libertà di progettare gli spazi esattamente come desideri, questa è l'opportunità che fa per te. Situata in una posizione strategica, proponiamo in vendita un’ampia abitazione indipendente da ristrutturare, caratterizzata dalle tipiche e maestose volte a stella, un dettaglio architettonico capace di donare eleganza, respiro e un carattere unico a ogni ambiente. L'immobile vanta una disposizione interna ottimale e generosa, ideale per accogliere una famiglia o per realizzare un prestigioso progetto di investimento: * Ingresso: Un disimpegno accogliente che introduce all'abitazione. * Zona Notte: Ben due camere da letto ampie e luminose, impreziosite dalla storicità delle volte. * Comfort moderno: La pianta dell'immobile prevede già la predisposizione per doppi servizi, un plus fondamentale per la vivibilità quotidiana. * Spazio Esterno: Una corte/giardino privato, il polmone verde della casa. Uno spazio esclusivo ideale per rilassarsi all'aperto, cenare in compagnia durante le sere d'estate o creare un angolo fiorito. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

LOCALE COMMERCIALE NEL CUORE DI ORIA CON VOLTE A STELLA Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Torre a Oria, una posizione strategica che garantisce un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per dare la massima visibilità a qualsiasi tipo di attività. L'immobile si distingue per i suoi dettagli architettonici di pregio: gli interni sono infatti impreziositi da splendide volte a stella, capaci di donare carattere, eleganza e quel tocco di storicità pugliese perfetto per negozi, studi professionali, showroom o attività di ristorazione/bar. Punti di forza: * Doppio Ingresso: La presenza di due accessi non solo rende l'ambiente estremamente versatile nella gestione degli spazi, ma garantisce anche un flusso di passaggio agevole e funzionale per i clienti. * Luminosità Straordinaria: Grazie alla disposizione e alle ampie aperture, il locale gode di un'eccellente luce naturale per l'intera giornata * Predisposizione Bagno: I servizi sono già predisposti, riducendo i tempi e i costi di completamento dei lavori di ristrutturazione. * Versatilità: La pianta regolare e le caratteristiche strutturali lo rendono ideale per una qualsiasi attività commerciale. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

INDIPENDENTE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO Situata in una posizione comoda e funzionale, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi e dettagli architettonici tipici che attendono solo di essere riportati al loro antico splendore. L'abitazione si apre con due ampi saloni impreziositi da tipiche volte a stella, che donano respiro e carattere agli ambienti. Entrambe le sale godono di affaccio e uscita diretta su strada, garantendo luminosità e indipendenza. Proseguendo all'interno, troviamo: * Una cucina abitabile con camino, il cuore pulsante della casa. * Una confortevole sala da pranzo comunicante, che conduce al bagno. * Un’ulteriore stanza versatile, ideale come camera da letto, studio o zona relax. L'Esterno: Un’oasi di Privacy Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è l’ampio spazio esterno privato. Un giardino generoso che rappresenta una rarità per le abitazioni indipendenti, perfetto per: * Creare un living all’aperto per cene estive. * Realizzare un’area verde o un solarium privato. * Offrire uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. Potenziale di Ristrutturazione L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la straordinaria possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La struttura solida e le caratteristiche storiche (come le volte e il camino) permettono di realizzare una dimora di prestigio che fonde modernità e tradizione. Punti di forza: * Indipendenza totale (zero spese condominiali). * Piano terra di facile accesso. * Giardino privato di ampie metrature. * Caratteristiche storiche (volte a stella).

ABITAZIONE CON TERRENO A DUE PASSI DALLA CITTA' Un connubio perfetto tra ampi spazi e comodità. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà da ristrutturare rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca il fascino di vivere nel verde senza rinunciare ai servizi della citta'. La struttura, circondata da un paesaggio naturale che invita al relax, si distingue per le sue metrature generose, che offrono una flessibilità progettuale raramente disponibile sul mercato. Gli spazi interni permettono di avere: * Zona Giorno ampia e luminosa, perfetto per ospitare un grande camino centrale che diventerà il cuore pulsante della casa durante l’inverno. * Zona Notte Personalizzabile: Grazie ai volumi esistenti, è possibile ricavare piu' stanze da letto, con bagno privato o studi per lo smart working. * Carattere Autentico: La ristrutturazione permetterà di mantenere o valorizzare gli elementi architettonici tipici, presente volta a stella. * Possibilita' di allaccio all'ACQUEDOTTO PUGLIESE E PRESENTI TRE POZZI. * Questa soluzione è perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera creare una struttura ricettiva o semplicemente per chi sogna una casa su misura. Qui potrai svegliarti con il suono della natura e, in meno di cinque minuti, raggiungere tutti i servizi principali. Contattaci per un sopralluogo e scopri tutto il potenziale di questa perla da rifinire.

Luminoso Appartamento Indipendente nel Cuore di Oria Soluzione bifamiliare, situata in Via Dragonetti Bonifacio, zona centrale e ben servita che si sviluppa nelle immediate vicinanze del centro storico e del suggestivo Castello di Oria, via caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali e servizi. L’accesso all'abitazione ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, che grazie all'affaccio diretto sul balcone prospiciente la via principale, garantisce un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, resa calda e accogliente dalla presenza di un camino classico, ideale per i momenti di relax in famiglia. La disposizione degli spazi include: * Due camera da letto, camera matrimoniale e cameretta. * Bagno principale funzionale. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Oria--.

VILLA SINGOLA TRA ORIA E FRANCAVILLA Immagina di varcare il cancello di una proprietà dove il rumore della città sfuma in un sottofondo lontano, lasciando spazio alla quiete di un rifugio tutto tuo. Questa villetta rappresenta il connubio perfetto per chi desidera la vicinanza ai servizi senza rinunciare alla serenità di un ampio spazio verde privato. La casa è abbracciata da un terreno di circa 1000 mq, interamente recintato, che offre una libertà rara. La presenza di un pozzo artesiano rende la gestione del verde semplice e rigogliosa, permettendoti di mantenere un giardino sempre splendente o magari di realizzare quel piccolo orto biologico. Entrando, l’atmosfera si fa subito calda e avvolgente grazie a una zona giorno spaziosa e pensata per il relax autentico. Il vero protagonista dell'ambiente è il camino, rendendo la zona living il cuore pulsante dove accogliere gli amici. La disposizione degli spazi interni è fluida e armoniosa, con due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale dotato di una comoda doccia, ideale per rigenerarsi dopo una giornata all'aria aperta. È un nido sicuro e indipendente, pronto a ospitare i tuoi progetti di vita immersi nella tranquillità. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Piano terra con Volte a Stella e Giardino Privato Situata in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra che incarna l'essenza dell'architettura rurale locale. Questa proprietà, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera creare una casa su misura, preservando i dettagli storici di pregio. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno. Qui, le alte volte a stella dominano lo spazio, conferendo un senso di ariosità ed eleganza architettonica. * La Zona Notte: Proseguendo lungo un funzionale disimpegno, si accede alla camera da letto, un ambiente intimo e silenzioso, perfetto per garantire il massimo riposo. * Il Cuore della Casa: La cucina, ampia e luminosa, è arricchita da un camino. * Spazio esterno: Il vero valore aggiunto della proprietà è l'esterno: dalla cucina si accede direttamente a un piccolo giardino privato. Uno spazio raccolto, perfetto per colazioni all'aperto, per creare un angolo verde urbano o per godersi il silenzio delle serate estive in totale privacy. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Proponiamo in vendita villa indipendente da ristrutturare situata a Oria, in contrada Visciglio, in zona tranquilla e riservata, immersa nel verde.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno.

Gli ambienti, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offrono una buona distribuzione degli spazi e rappresentano un'ottima base per personalizzare la soluzione secondo le proprie esigenze abitative.

Completano la proprietà un comodo box auto, una grande veranda coperta — ideale per creare un'area living esterna — e ampio terreno circostante di pertinenza esclusiva, che garantisce privacy e molteplici possibilità di valorizzazione (giardino, area relax, piscina, orto).

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o investire in una proprietà dal grande potenziale nel suggestivo contesto dell'Alto Salento.

Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 100 mq, un perfetto connubio tra il fascino dell’architettura tradizionale pugliese e la versatilità degli spazi moderni. L’immobile è caratterizzato dalle volte a stella con pietra a vista, che conferiscono un’atmosfera elegante, calda e senza tempo. Caratteristiche Principali * Superficie Interna: 100 mq distribuiti per massimizzare la visibilità e il comfort. * Architettura: Alti soffitti con volte a stella che garantiscono un’ottima ventilazione naturale e un impatto estetico di grande prestigio. * Spazio Esterno: Vero punto di forza del locale, un’area esterna privata ideale per esposizioni o come zona relax per i clienti. * Luminosità: Grandi ingressi che permettono alla luce naturale di esaltare le trame della pietra interna. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

VIA MONTE NERO - ORIA Questa proposta immobiliare indipendente, situata al primo piano, si presenta come un'ottima opportunità di investimento per chi desidera una soluzione da personalizzare. L'immobile gode di un accesso autonomo e si sviluppa su una pianta funzionale che valorizza l'ampiezza degli ambienti e l'indipendenza della struttura. L'ingresso principale, spazioso e ben distribuito, funge da snodo centrale verso i diversi vani della casa. La zona giorno comprende una cucina luminosa, caratterizzata dalla presenza di un camino e dall'accesso diretto al balcone privato. Un soggiorno separato conduce alla camera da letto, garantendo una netta divisione tra l'area conviviale e la zona notte. Un ulteriore elemento distintivo è il disimpegno tecnico, anch'esso dotato di un secondo camino, che precede il bagno e offre spunti interessanti per una ridistribuzione moderna degli spazi interni. La doppia presenza di camini e l'esposizione favorevole rendono questa proprietà una base solida per la realizzazione di un appartamento moderno dal carattere distintivo, situato in un contesto privo di oneri condominiali. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

VIA MICHELANGELO Fuori dalle mura del centro storico, situato non lontano da importanti punti di riferimento e dalla zona che conduce verso la strada per Manduria/Francavilla Fontana troviamo, un’abitazione indipendente al piano terra. Varcata la soglia, ci si ritrova in un comodo ingresso che funge da snodo centrale della casa, separando la zona conviviale della cucina dalle altre stanze. L'anima della casa risiede nella cucina, dove il calore del camino crea un'atmosfera intima e d'altri tempi. La zona notte si compone di due ampie camere, collegate in modo fluido al resto dell'abitazione. Il bagno è progettato con un doppio accesso che lo rende raggiungibile comodamente sia dalla sala da pranzo che dalla camera da letto. A completare questa soluzione, troviamo un grazioso cortile interno scoperto, che regala luce naturale agli ambienti e offre uno sfogo esterno riservato, ideale per chi cerca l'indipendenza totale senza rinunciare alla comodità del centro. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

RIONE JUDEA Nel cuore dello storico quartiere ebraico della città, proponiamo in vendita una casa indipendente,sviluppata al piano terra, con comoda zona lavanderia. La metratura interna, di circa 160 mq, offre ambienti spaziosi e versatili, facilmente ridistribuibili durante la fase di ristrutturazione. L'ingresso ampio vanta la tipica volta a stella e ti dara' la possibilita' di avere durante la ristrutturazione gli spazi necessari per la tua casa. L'immobile è dotato di impianto elettrico e dei termosifoni, e di ben due antichi caminetti. La luminosità naturale pervade ogni angolo della casa, creando un'atmosfera piacevole e invitante. L'abitazione gode di un'ottima esposizione con balconi che si affacciano direttamente sulla strada principale, garantendo luce naturale e una vista privilegiata sulla vita del quartiere e sui cortei storici del Torneo dei Rioni. Questa soluzione si presta per diventare un'abitazione esclusiva, ideale per chi sogna di vivere l’autenticità del borgo o per chi cerca un investimento ad alto rendimento Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA - ORIA Ampia abitazione angolare con ingresso semindipendente, terrazzo e comfort moderni. In una zona centrale ma tranquilla, comoda per i servizi e allo stesso tempo priva di problemi di parcheggio, proponiamo in vendita una luminosa abitazione angolare con ingresso semindipendente, perfetta per chi cerca spazi generosi e ambienti versatili. -L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso con balcone, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. -La cucina abitabile è dotata di ripostiglio e collegata a un pratico cucinino; da qui si accede alla zona lavanderia con bagno di servizio. La presenza del caminetto rende la zona living particolarmente accogliente. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta, un’ulteriore stanza attualmente adibita a palestra (con possibilità di utilizzarla come terza camera da letto) e il bagno principale. L’abitazione è completa di caminetto, condizionatori e riscaldamento autonomo. Presente anche un terrazzo, perfetto per creare una zona relax o un angolo dedicato alla convivialità. Punti di forza: abitazione angolare, luminosa e ariosa; ingresso semindipendente; zona centrale ma silenziosa; facilità di parcheggio; tripla camera ottenibile senza interventi; caminetto + condizionatori + riscaldamento autonomo; terrazzo fruibile. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su ORIA e Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Casa indipendente 155 mq ristrutturata con deposito e terrazzo in Via Manduria, Oria (a 100 m da Piazza Lorch). Una soluzione rara nel cuore di Oria, dove il fascino autentico delle volte e delle cementine si unisce a una ristrutturazione moderna e minuziosa eseguita nel 2022. Al primo piano troviamo l’ingresso indipendente , un salone con volte a stella luminoso e raffinato , una cucina con volte a stella , un disimpegno con cementine originali , due camere da letto entrambe con bagno privato e una camera matrimoniale con balcone su Via Manduria . Al piano superiore è presente una spaziosa lavanderia con accesso diretto al terrazzo, ideale come zona relax o per installare un pergolato . Al piano terra si trova un vano deposito di circa 30 mq, attualmente predisposto come monolocale con caminetto e forno, perfetto come garage, studio, mini-appartamento o dependance B&B . Caratteristiche principali: 155 mq su più livelli, ristrutturazione del 2022 con certificazioni degli impianti , volte a stella restaurate , cementine originali , terrazzo privato vivibile , accesso completamente indipendente , locale aggiuntivo di 30 mq versatile , posizione centralissima a soli 100 m da Piazza Lorch. Posizione: Via Manduria, zona richiestissima, vicina a servizi, attività commerciali, scuole, bar e a pochi passi dal centro storico. Ideale per chi cerca una casa elegante e pronta da vivere in pieno centro oppure un immobile adatto ad affitti brevi grazie al vano indipendente al piano terra.

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA -ORIA- Abitazione in bifamiliare – Vicolo Milano Ristrutturata negli ultimi 2 anni – Impianti nuovi e materiali già acquistati In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione in bifamiliare di circa 70 mq, già oggetto di importanti interventi di ristrutturazione negli ultimi due anni e da ultimare nelle finiture, ideale per chi cerca un immobile quasi completato ma ancora personalizzabile. Composizione interna • Ingresso • Terrazzino verandato, perfetto come zona relax o lavanderia • Cucina abitabile • Cameretta • Bagno • Camera matrimoniale con balcone • Porzione di terrazzo al livello superiore, ideale come solarium o area living esterna Lavori già eseguiti • Impianto idrico completamente ripristinato • Impianto elettrico ripristinato • Mattonelle per il bagno già acquistate • Sanitari nuovi già disponibili, pronti per essere montati→ Questo consente al futuro proprietario di ridurre drasticamente i costi di completamento. Punti di forza • Soluzione in bifamiliare in contesto riservato • Gran parte dei lavori principali già ultimati • Materiali del bagno già inclusi • Spazi ben distribuiti e luminosi • Terrazzino e porzione di terrazzo, rari in zona • Perfetta come prima casa o investimento

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA -ORIA- Locale Commerciale con Volte a Stella – Via Senatore Martini In zona con buon passaggio veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di circa 93 mq, caratterizzato dalla presenza delle suggestive volte a stella a facciavista, elemento che conferisce fascino, identità e un’impronta architettonica tipica del territorio. L’immobile si suddivide in: * Tre vani principali luminosi e ben distribuiti * Ripostiglio * Locale di servizio con predisposizione impiantistica (adatto come area preparazione / piccolo laboratorio interno) * Bagno con antibagno * Vetrina su strada con ottima visibilità Gli ambienti sono in buone condizioni generali e si prestano a molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, studi professionali, showroom, servizi alla persona o attività artigianali leggere. La posizione su strada trafficata offre visibilità e facilità di accesso, rendendo l’immobile una soluzione interessante sia per chi intende avviare una nuova attività, sia come investimento da mettere a reddito. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su ORIA e Francavilla Fontana. Presso la nostra filiale è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA -ORIA- VIA FRATELLI BANDIERA Uno spazio luminoso da vivere ogni giorno Al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, in Via Fratelli Bandiera, proponiamo un appartamento che accoglie con quella sensazione immediata di calore e familiarità. Gli ambienti si aprono con armonia: l’ingresso conduce al salone ampio e balconato, dove la luce naturale attraversa la stanza e crea un’atmosfera distesa e accogliente — perfetta per le giornate in famiglia e le sere con gli amici. La cucina, impreziosita dal caminetto e dalla cucina in muratura, è uno spazio che racconta la casa vissuta: colazioni lente, pranzi della domenica, profumo di caffè d’inverno, porte-finestra che si aprono sul balcone. La zona notte ospita due camere da letto luminose e silenziose, pensate per garantire riposo e privacy. Il bagno e il ripostiglio completano la funzionalità degli spazi. Gli infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre termosifoni e condizionatori permettono di vivere gli ambienti con il giusto comfort in ogni stagione. Le finiture ricercate, già presenti, rendono l’appartamento pronto per essere abitato senza interventi rilevanti. Caratteristiche principali: * Circa 120 mq * 3° piano con ascensore * Salone ampio e luminoso con balcone * Cucina con caminetto, balcone e cucina in muratura * 2 camere da letto * Ripostiglio * Termosifoni e condizionatori * Infissi in PVC per comfort e risparmio energetico * Ottima luminosità e finiture curate Se leggendo ti sei immaginato già qui, è il momento giusto per vederlo dal vivo. Contattaci per fissare una visita.

In vendita in agro di Oria, un incantevole villa di 190mq situata al piano terra e dotata di doppio ingresso indipendente.
Lo stato attuale è libero al rogito, permettendo una rapida e agevole conclusione dell'acquisto.
La proprietà, in ottimo stato di conservazione, è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti e condizionatori ad aria fredda e calda.
L'immobile è composto da 5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana.
La cucina abitabile è arredata con gusto e funzionalità, offrendo un ambiente ideale per preparare e consumare i pasti in famiglia.
La presenza di un terrazzo e di un giardino privato permette di godere appieno degli spazi esterni, ideali per momenti di relax e per accogliere amici e parenti.
Inoltre, la villa è circondata da un ampio terreno di 1850 m , perfetto per chi ama la natura e desidera dedicarsi a progetti di giardinaggio.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità e ben curata, immersa nella tranquillità di Oria.


For sale in the Oria countryside, a charming 190 sq m ground floor villa with two independent entrances.
The property is currently vacant upon completion, allowing for a quick and easy closing of the purchase.
The property, in excellent condition, is equipped with an independent LPG heating system, featuring radiators or radiant panels, and hot and cold air conditioning.
The property comprises 5 rooms, including 4 bedrooms and 2 bathrooms, providing ample space for everyday living.
The eat-in kitchen is tastefully and functionally furnished, offering the ideal environment for preparing and enjoying family meals.
The terrace and private garden allow you to fully enjoy the outdoor spaces, ideal for relaxing and entertaining friends and family.
Furthermore, the villa is surrounded by a large 1850 sq m plot of land, perfect for nature lovers and those looking to dedicate themselves to gardening projects.
Don't miss the opportunity to purchase this splendid property, ideal for those seeking quality, well-maintained living in the tranquility of Oria.


À vendre dans la campagne d'Oria, charmante villa de plain-pied de 190 m² avec deux entrées indépendantes.
La propriété est actuellement libre d'occupation, ce qui permet une acquisition rapide et facile.
En excellent état, elle est équipée d'un système de chauffage indépendant au GPL avec radiateurs ou panneaux rayonnants, ainsi que d'une climatisation réversible.
La villa comprend 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable.
La cuisine dînatoire, aménagée avec goût et fonctionnalité, offre un cadre idéal pour préparer et savourer des repas en famille.
La terrasse et le jardin privatif permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, parfaits pour se détendre et recevoir famille et amis.
De plus, la villa est entourée d'un vaste terrain de 1850 m², idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette splendide propriété, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, bien entretenu, dans la tranquillité d'Oria.


In der ländlichen Umgebung von Oria steht eine charmante, 190 m² große Erdgeschossvilla mit zwei separaten Eingängen zum Verkauf.
Das Objekt ist bei Fertigstellung bezugsfrei, sodass der Kauf schnell und unkompliziert abgewickelt werden kann.
Die Villa befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist mit einer unabhängigen Flüssiggasheizung mit Heizkörpern bzw. Heizpaneelen sowie einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet.
Sie verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und bietet somit viel Platz für den Alltag. Die Wohnküche ist geschmackvoll und funktional eingerichtet und bietet das ideale Ambiente zum Zubereiten und Genießen von Familienmahlzeiten.
Auf der Terrasse und im privaten Garten können Sie die Natur in vollen Zügen genießen – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Die Villa liegt zudem auf einem großzügigen, 1850 m² großen Grundstück, perfekt für Naturliebhaber und alle, die sich gerne gärtnern. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese prächtige Immobilie – ideal für alle, die ein hochwertiges und gepflegtes Zuhause in der Ruhe von Oria suchen.