Case ristrutturate in vendita a Orbetello Pag. 2

Orbetello. Strada vicinale dei Pinalti. Lo studio Reale propone in vendita villa unifamiliare di circa 300mq in eccellenti condizioni strutturali con giardino privato di 2000mq sita a pochi km dall'oasi del wwf laguna di Orbetello. La villa si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno/reception con grande salone, camino, doppi servizi e zona garage/lavanderia. Al secondo la zona notte con 7 camere con 7 bagni tutto recentemente ristrutturato. Terrazzo di 25mq. L'area esterna si sviluppa perimetralmente dove insistono pini marittimi e piante a medio fusto. Nella zona antistante l'ingresso è presente una tettoia utilizzata come parcheggio. L'immobile è inserito in un contesto di totale tranquillità e riservatezza pur rimanendo di facile raggiungimento con accesso diretto dalla strada principale. presente pozzo per irrigazione. Struttura attualmente adibita a B&B con redditività dimostrabile Per informazioni studio Reale via garbini 59 - Viterbo referente Arch. Sandro gentili 366-9777039

Rif. 1822/A Ad un ultimo piano, servito da ascensore, proponiamo in vendita attico duplex di 150 mq circa di nuova costruzione. Al primo livello, l'ampia zona giorno si apre su un comodo terrazzo, offrendo uno spazio ideale per godersi la vista panoramica, una cucina vivibile, un comodo ripostiglio ed un servizio. Salendo al secondo livello, la zona notte offre tre spaziose camere da letto matrimoniali, ognuna rifinita con cura. Una delle camere dispone anche di un terrazzino privato, completano il secondo piano un bagno ed un ulteriore ripostiglio che assicura spazio per ogni necessità. L'attico ha a corredo un ampio garage che offre la comodità di un parcheggio privato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano spazi generosi e comfort. Classe Energetica “F” IPE 160 KWh\m2a 295.000, 00 trattabili Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n. 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 o al 393.9447527. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.

Rif. 1599/A In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita uno splendido casale di 300 mq c.a., disposto su due livelli e corredato di una corte esclusiva di 2.000 mq c.a. Nella proprietà, situata a pochi minuti da Orbetello e dal bellissimo mare della nostra zona, troviamo al piano terra una zona ingresso con pratico vano multiuso, un’area living molto spaziosa, una cucina vivibile con accesso a portico esterno, due camere matrimoniali con bagno interno ed un ulteriore bagno di servizio. Il primo piano è stato interamente dedicato alla zona notte, infatti ospita ben sette camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, di cui due dotate di terrazzo. La proprietà è attualmente adibita a Bed & Breakfast. Oggetto molto interessante! Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 690.000,00 trattabili

Rif. 1800/A In posizione panoramica proponiamo in vendita un oggetto unico nel suo genere, l’appartamento di 140 mq commerciali c.a., è disposto su più livelli sfalsati in altezza e si articola nelle antiche mura del forte spagnolo cinquecentesco dello Stato dei Presidi. Prima che venissero effettuati i definitivi interventi di ristrutturazione, trasformando il forte in unità abitative, l’intero complesso appartenne anche ai principi Corsini di Firenze. Dopo aver attraversato il ponte in legno sull’antico fossato troviamo l’ingresso della proprietà sulla sinistra dell’atrio condominiale. Appena entrati troviamo una zona giorno con camino ed un piccolo vano ripostiglio, proseguendo abbiamo la cucina con dispensa. Saliamo al livello superiore e troviamo la camera padronale che gode di una bellissima vista sul mare ed un bagno con finestra. Salendo ancora troviamo un ulteriore camera-studio con bagno interno. La proprietà viene completata da uno splendido terrazzo vivibile panoramico situato nel camminamento esterno oltre un enorme cortile comune e varie parti condominiali panoramiche visitabili. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a Euro 790.000,00

ORBETELLO CENTRO STORICO, proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso immobile disegnato dall’Architetto Martelli Castaldi. L'immobile situato al 2° piano di una piccola palazzina di sole 2 unità abitative, si sviluppa su 2 livelli per un totale di 210 mq. 1° livello: grande salone di rappresentanza con camino centrale, zona pranzo , cucina professionale con cappa in cotto e pavimenti in cotto e basaltina, accesso al terrazzo abitabile , luminosa dispensa , camera da letto padronale con cabina armadio e accesso diretto a bagno padronale . Altro bagno per gli ospiti; 2° livello: 3 camere da letto, 1 bagno grande, vani tecnici e lucernari autorizzati. Impianti e apparecchiature top : impianto di climatizzazione (caldo / freddo) in tutto l’appartamento con 3 motori autonomi con ridotto consumo di energia. Tutti gli Split nuovi e a norma. Impianto elettrico generale nuovo con 2 quadri elettrici separati. Impianto di decalcificazione acqua e cisterna. Infissi in legno naturale perfettamente restaurati Pavimenti nuovi antipolvere nei bagni . Cucina professionale. Tenda elettrica sul terrazzo.

RIF 05 A Orbetello - Scalo  All’interno di condominio al primo piano vi propongo in vendita un bellissimo appartamento di 93 mq completamente ristrutturato nel 2019 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura , due comode camerette ed una matrimoniale, bagno e ripostiglio. L’appartamento e’ molto ventilato poichè libero su due lati dove si trovano due balconi con accesso diretto dalle quattro stanze. Completa la proprietà box di ca 12 mq dove può entrare una vettura piccola o utilizzato come magazzino. E’ predisposto per climatizzazione e termoautonomo a metano. L’appartamento e’ situato vicino a tutti i negozi principali, ospedale e vicinissimo alla pista ciclabile con la quale si può raggiungere le famose spiagge della Feniglia e dell’Ansedonia; una andando verso Orbetello e Porto Ercole mentre l’altra prendendo via di Cameretta.Spese condominiali 120 euro al mese compreso il consumo dell’acqua. Richiesta € 268.000,00 leggermente trattabili

Benvenuti in questa affascinante villa, che non è una semplice casa, ma una fattoria biologica, magnificamente situata in un paesaggio pittoresco. Costruita nel 2006, questa proprietà emana una meravigliosa miscela di comfort moderno e fascino rurale, perfettamente incastonata nella bellezza naturale circostante. Situata su un impressionante terreno di 22 ettari, questa proprietà comprende sia un fertile vigneto che un maestoso uliveto. Non solo la sorprendente presenza, ma anche l'elevata produttività di questa proprietà vi ispirerà. Ogni anno vengono prodotti ben 3.000 litri di vino squisito e 2.000 litri di olio d'oliva purissimo. Immaginate di raccogliere e gustare i vostri prodotti biologici! Un altro punto di forza di questa proprietà è l'impianto fotovoltaico, non solo utile ma anche estremamente redditizio. Genera un considerevole rendimento annuo di 9.000 euro. Inoltre, beneficiate di contributi pubblici annuali di circa 10.000 euro grazie alle aziende agricole biologiche: un sostegno notevole per il vostro impegno nell'agricoltura sostenibile. La casa è spettacolare e impressionante, una combinazione di layout pratico e design unico. La pianta a ferro di cavallo comprende un appartamento, un ripostiglio, un seminterrato arredato con gusto e un'officina ben attrezzata. Gli interni sono raffinati, confortevoli e dotati di un calore invitante. Particolarmente degni di nota sono le tre camere da letto e i quattro bagni, che garantiscono comfort e privacy a tutti i residenti. Dalle finestre si gode di una vista meravigliosa fino al mare, che dista solo 4 km. Ancora più allettante è la possibilità di costruire appartamenti per le vacanze e persino una piscina su questa proprietà. Ciò apre il potenziale per ulteriori opportunità commerciali o per una bella casa vacanze privata per voi e i vostri cari. Questa proprietà è un investimento perfetto per gli agricoltori, in particolare per i viticoltori, che sono alla ricerca di un modo per combinare la loro passione per l'agricoltura con il comfort della vita moderna.

Orbetello, Lungolago dei Pescatori. Proponiamo la vendita di questo comodo appartamento sito al primo piano di un piccolo condominio con ascensore. L'appartamento si affaccia sulla silenziosa e soleggiata corte con parziale vista della laguna; completamente ristrutturato nel 2010 con ottimi materiali, è composto dal soggiorno con angolo cottura, studio/cameretta con accesso al terrazzino, disimpegno con l'ampia camera matrimoniale e il bagno c.f. (Il soggiorno e la camera hanno accesso alla terrazza abitabile). L'appartamento misura 65 mq., le terrazze14 mq.. Dotazioni: riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, pale a soffitto e zanzariere. E' possibile parcheggiare un auto, non assegnato, nella corte condominiale. Ripristino e tinteggiatura dei frontalini e delle terrazze sono in fase di completamento è già saldati. Su richiesta l'immobile può essere venduto con tutto o parte del mobilio.

In contesto residenziale tranquillo e riservato, si propone appartamento di recente costruzione (2021), realizzato con elevati standard qualitativi ed energetici. L’immobile, posto al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore e scale condominiali ampie e comode, si trova all’interno di un contesto silenzioso e ben abitato composto da più ingressi indipendenti. L’appartamento fa parte di una scala di sole quattro unità abitative, con due appartamenti al primo piano e due al secondo, caratteristica che garantisce privacy e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su circa 60 mq calpestabili ed è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista con penisola, disimpegno sfruttabile anche per armadiature a muro, pratico ripostiglio/lavanderia, bagno rifinito con materiali di qualità e sanitari Geberit, e camera matrimoniale con ampia armadiatura. Completano la proprietà due terrazze: una di circa 8 mq a servizio della zona giorno, dotata anche di lavello e ideale per pranzi o momenti di relax all’aperto, e una di circa 6 mq a servizio della camera da letto. L’immobile viene venduto completamente arredato e comprensivo degli elettrodomestici e delle dotazioni presenti, risultando pronto per essere abitato fin da subito. Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’appartamento garantisce consumi estremamente contenuti grazie alla classe energetica A4, al cappotto termico, agli infissi ad alte prestazioni, al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e allo scaldacqua sempre a pompa di calore. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico esclusivo dell’appartamento con inverter dedicato e addolcitore condominiale. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato nel piazzale sottostante l’ingresso dell’edificio. Vendita diretta senza intermediazione di agenzia immobiliare. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica, qualità costruttiva e un’abitazione moderna pronta all’uso.

Albinia Rif 31 TV
 Con bellissimo terrazzo vivibile di circa 65 mq attrezzato con ampia zona relax con tende da sole elettriche al piano primo ed ultimo appartamento di 55 mq completamente e finemente ristrutturato composto da cucina vivibile con accesso al terrazzo , soggiorno ( o eventuale seconda camera) sempre con accesso al terrazzo , camera matrimoniale e bagno con finestra .
Ottima esposizione, termoautonomo a metano aria condizionata .
Richiesta€ 270.000

Può essere venduto anche con garage di 23mq a € 295.000

Rif 48 TV
Albinia, vi proponiamo in condominio a piano terra rialzato un appartamento di 87 mq completamente e recentemente ristrutturato con ingresso indipendente e spazio esterno di proprietà Composto da Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso su terrazzo e giardino. Una camera matrimoniale , una cameretta bagno e ripostiglio .Termoautonomo

 Richiesta € 240.000 

RIF 106 A
Albinia
In via Maremmana all’interno di un piccolo condominio di 4 unità abitative al primo piano senza ascensore, vendesi luminoso appartamento di 105mq completamente ristrutturato.
Composto da ampio e luminoso soggiorno con uscita su terrazzino. Ampia cucina a vista con impianto per depurazione dell’acqua e comodo ripostiglio dispensa. Reparto notte composto da camera matrimoniale due comode camerette ed un bagno con doccia e vasca.
Termoautonomo ,Impianti con certificazione e predisposizione per climatizzazione
Posto auto nella corte condominiale
 

Richiesta € 245.000 trattabili

ORBETELLO CENTRO STORICO, nella via parallela di Corso Italia, VENDESI IN ESCLUSIVA, appartamento sito al 2° ed ultimo piano S/A di una piccola palazzina del 1800 composta da soli 4 appartamenti. L'immobile, di 52 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è così diviso: ingresso nel primo ambiente adibito a cucina e zona pranzo con accesso al balconcino di servizio con lavatrice, soggiorno con lucernario, camera matrimoniale molto ampia e luminosa e 1 bagno. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Infissi doppio vetro - PVC nuovissimi. Zanzariere. L'immobile viene venduto arredato. Ottimo investimento. NO CONDOMINIO. L'immobile è attualmente locato fino al 1° MARZO 2026.

Cod.11362 Rif.Ag. 350 - Nel cuore della Maremma toscana, a pochi passi dal mare , vi proponiamo questa splendida casa singola in vendita. Completamente ristrutturata nel 2014, questa abitazione offre una superficie di 130 mq suddivisa in 5 locali, garantendo spazio e comfort per ogni esigenza. Situata a Fonteblada in una zona tranquilla e ben collegata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace e bellezza. Con il suo ingresso indipendente e la posizione al piano terra, la casa offre praticità e fruibilità immediata. La proprietà si presenta con una doppia entrata indipendente, una con cancello automatico per l'accesso in auto e l'altra tramite un cancello con video citofono. L'ingresso nell'appartamento vede un disimpegno da cui si entra nell'ampio salone con due finestre ed una portafinestra. Dal salone si accede al porticato di oltre 30mq che da sul giardino di oltre 100mq. Il salone è dotato di un camino che tramite la canalizzazione scalda l'intero appartamento inoltre, in ogni stanza, ci sono gli split per il condizionamento. Dal disimpegno sulla sinistra troviamo l'ampia cucina pranzabile, più avanti il grande bagno di quasi 15mq. Il reparto notte è costituito da due camere matrimoniale ampie di cui una con un grande bagno privato. Questa proprietà è dotata di tutti gli infissi con vetrocamera. Il prezzo di 380.000 Euro riflette il valore e il potenziale di questo immobile, pronto a diventare la tua casa dei sogni nella splendida cornice di Fonteblanda

ORBETELLO NEGHELLI, VENDESI in complesso residenziale a 500 mt dal centro storico, appartamento posto al 3 piano S/A finemente e completamente ristrutturato (2024) con materiali di pregio. L'immobile, di 95 mq, è così diviso: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile finemente arredata con accesso al balcone, zona lavanderia, corridoio con comodo armadio a muro per tutta la lunghezza, 2 camere da letto di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno con finestra, ripostiglio. Termo autonomo a metano. Aria condizionata caldo/ freddo. Porta blindata. Doppi vetri in PVC. Libero da subito. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Visite solo con appuntamento.

ORBETELLO NEGHELLI, a due passi dalla pista ciclabile. in zona comoda e silenziosa, VENDESI immobile completamente ristrutturato nel 2009 con esposizione su tre lati. L'appartamento, posto al 2 piano di un complesso residenziale fornito di ascensore, è così diviso: ampio soggiorno con affaccio su terrazzo dal quale si gode una parziale vista sulla laguna di Ponente, cucina abitabile con terrazzo di servizio, 1 camera/studio,1 camera matrimoniale con apertura sul terrazzo, 1 camera doppia, un bagno ed un ripostiglio oggi usato come lavanderia ma con predisposizione per il secondo bagno. Al piano terra, l'immobile è corredato da un garage di proprietà esclusiva raggiungibile anche direttamente dall'interno scala ed un posto auto assegnato nel portico. Termo autonomo a metano.

ORBETELLO - in campagna, vendesi casale in ottimo stato di conservazione in prossimità del paese e dei servizi. La proprietà si compone di 1 appartamento al piano terra di 80 mq + 1 ufficio di 40 mq + 1 appartamento al 1° piano di 120 mq oltre terrazza di 30 mq. Posti auto sotto tettoia comune. Giardino esclusivo. Termo autonomo.

ORBETELLO CENTRO STORICO, VENDESI signorile monolocale (Categoria catastale A/2- CIVILE ABITAZIONE) piano terra, 45 mq, composto da salotto con divano letto, cucinotto con lavastoviglie e piano induzione, bagno con doccia, soppalco con letto matrimoniale futon. Climatizzato, boiler X acqua calda. TV solo con internet. Wi-Fi. Centralissimo. Nessuna barriera architettonica. Gli arredi verranno valutati in trattativa.

ORBETELLO CENTRO STORICO, VENDESI IN ESCLUSIVA, delizioso terra-tetto in via parallela di Corso Italia. La proprietà si sviluppa in questo modo: accesso dal piano strada con portoncino nuovo, 1 rampa di scale di proprietà, accesso al bilocale di 46 mq completamente ristrutturato nel 2019. Il bilocale, composto da soggiornino con angolo cottura e finestra con vista diretta sulla Laguna di Ponente, camera matrimoniale e bagno con finestra, viene venduto completamente arredato. Infissi in PVC, doppi vetri e zanzariere. Aria condizionata caldo/freddo in entrambi gli ambienti. Ottimo investimento. L'immobile è libero da subito. VISITE SOLO CON APPUNTAMENTO.

ALBINIA, frazione del Comune di Orbetello, a circa 7 km da Orbetello, in zona di nuova costruzione e ben servita, VENDESI appartamento in ottimo stato di conservazione in complesso residenziale a schiera sito al 1° ed ultimo piano. L'immobile, di circa 55 mq, è così diviso: accesso diretto nel living con cucina a vista e accesso a splendida terrazza di 65 mq attrezza per il relax estivo e tende da sole elettriche, soggiorno ( che può essere la 2° camera da letto), 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Aria condizionata. Addolcitore per l'acqua. Impianto di irrigazione sul terrazzo con timer. Doccia sul terrazzo con acqua calda. Possibilità di acquistare un garage di 22 mq al piano seminterrato con trattativa separata. Spese condominiali mensili di circa €80,00.Area condominiale con ulteriori posti auto.

ORBETELLO CENTRO STORICO, VENDESI in via parallela di Corso Italia, rifinito e delizioso bilocale di 51 mq completamente ristrutturato con gusto e materiali di pregio. L'immobile, completamente arredato e pronto all'uso, è composto da un bel soggiorno con angolo cottura con accesso a un piccolo balconcino con affaccio su corte interna con bagno esterno, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Ottimo punto di appoggio a Orbetello, oppure perfetto per un uso di casa vacanze/ b&b. VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO (Chiamare /mandare email).

ORBETELLO SCALO, VENDESI al 1° piano di un condominio, rifinito appartamento di 93 mq completamente ristrutturato nel 2019 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, 1 bagno e ripostiglio. 2 balconi. L'immobile è molto luminoso e ventilato. Termoautonomo a metano e predisposizione per climatizzatori. Completa la proprietà box di 12 mq circa dove può entrare una vettura piccola o può essere utilizzato come magazzino. Spese condominiali €120,00/mese compreso il consumo dell’acqua. L’appartamento è situato vicino a tutti i negozi principali , all'ospedale e vicinissimo alla pista ciclabile con la quale si può raggiungere le spiagge della Feniglia e dell’Ansedonia.

COMUNE DI ORBETELLO (GR), STRADA DEL PRIORATO, vendesi curatissima proprietà a soli 6 km dal mare della Giannella ed immersa nella campagna maremmana. La proprietà è costituita da un casale di circa 290 mq composto da 2 unità distinte, un’ampia corte comune e un terreno circostante di 1,78 Ha circa. Un curato giardino di oltre 2.000 mq circonda la proprietà con ampia zona parcheggio. APPARTAMENTO PIANO TERRA - 145 mq, recentemente ristrutturato è composto da un ampio salone con camino aperto direttamente sul porticato, cucina a vista, in stile moderno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere singole, oltre a un altro bagno. Termo camino. APPARTAMENTO 1° PIANO - 145 mq- Si accede alla casa tramite scala esterna dove troviamo un ampio terrazzo panoramico. L'appartamento, dallo stile tradizionale, è così composto: ingresso, ampio salone con camino e stufa a pellet, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con grande bagno en-suite, 2 camere e un piccolo bagno ristrutturato di recente. Inferriate, sistema d’allarme e zanzariere in entrambi gli appartamenti. La proprietà viene venduta con un bellissimo uliveto (circa 70 piante in produzione) di 0,25 Ha - servito da impianto irriguo e pozzo artesiano - e 2 annessi agricoli. Il primo è adiacente la casa e utilizzato come palestra e zona conviviale con cucina estiva (33 mq), mentre l’altro è adibito a rimessaggio agricolo (114 mq). Inoltre, c’è una piccola ex porcilaia (45 mq) accatastata.

Orbetello scalo proponiamo in vendita luminoso appartamento rifinito posto al piano rialzato di recente costruzione anno 2022 composto da sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno e balcone Termo autonomo Pavimentazione in parquet

Di recente costruzione con vista laguna proponiamo in vendita luminoso appartamento termoautonomo posto al primo ed ultimo composto da: soggiorno con camino dal soggiorno si accede tramite vetrata alla terrazza vivibile con vista laguna, cucina attrezzata camera matrimoniale con accesso al balcone camera singola e bagno. Al piano superiore (Mansardato ) due camere matrimoniali e un bagno.