Case con classe energetica bassa in vendita a Orbetello Pag. 5

ANSEDONIA - VIA DELLE MIMOSE Nell’esclusivo contesto di Ansedonia, in una posizione riservata e strategica, a breve distanza dalle più rinomate località balneari della zona, proponiamo una interessante proprietà immersa nel verde e nella tranquillità con una splendida vista mare. La proprietà è composta da un villino indipendente di circa 120 mq, in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti accoglienti e da un’atmosfera di grande fascino e riservatezza. Grazie alle ampie aree esterne vista mare, facilmente personalizzabili e attrezzabili, la proprietà rappresenta un’eccellente soluzione locativa, particolarmente apprezzabile nel mercato turistico di fascia alta, oltre che una residenza esclusiva immersa in un contesto di grande pregio. Una soluzione rara per posizione, versatilità e potenzialità di sviluppo. Maggiori informazioni e documentazione fotografica disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia, nel rispetto della riservatezza della proprietà. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF. 248 MS–
 LOC. SAN DONATO – ORBETELLO
PORZIONE DI CASALE RISTRUTTURATO DI MQ. 200 CIRCA DIVISO IN DUE APPARTAMENTI.
L’APPARTAMENTO A PIANO TERRA DI MQ. 75 CIRCA E’ COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINOTTO CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO
L’APPARTAMENTO A PIANO PRIMO, AL QUALE SI ACCEDE DA SCALA INTERNA, E’ COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA, TRE CAMERE ED UN BAGNO
GIARDINO ESTERNO BEN CURATO
TERRENO HA. 10 DI TERRENO SEMINATIVO, PARTE CON OLIVI
POZZO PER IRRIGAZIONE IN COMPROPRIETÀ CON LA PROPRIETÀ CONFINANTE
ANNESSI VARI

RICHIESTA € 490.000

Appartamento al piano terra rialzato di mq. 83 da ristrutturare composta da: ingresso, cucina abitabile, con accesso a piccolo balcone, soggiorno con camino sempre con affaccio sul balcone, due camere e bagno.
Completa la proprietà posto auto, e due magazzini.
No condominio.

Richiesta € 175.000 leggermente trattabili

In contesto residenziale tranquillo e riservato, si propone appartamento di recente costruzione (2021), realizzato con elevati standard qualitativi ed energetici. L’immobile, posto al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore e scale condominiali ampie e comode, si trova all’interno di un contesto silenzioso e ben abitato composto da più ingressi indipendenti. L’appartamento fa parte di una scala di sole quattro unità abitative, con due appartamenti al primo piano e due al secondo, caratteristica che garantisce privacy e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su circa 60 mq calpestabili ed è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista con penisola, disimpegno sfruttabile anche per armadiature a muro, pratico ripostiglio/lavanderia, bagno rifinito con materiali di qualità e sanitari Geberit, e camera matrimoniale con ampia armadiatura. Completano la proprietà due terrazze: una di circa 8 mq a servizio della zona giorno, dotata anche di lavello e ideale per pranzi o momenti di relax all’aperto, e una di circa 6 mq a servizio della camera da letto. L’immobile viene venduto completamente arredato e comprensivo degli elettrodomestici e delle dotazioni presenti, risultando pronto per essere abitato fin da subito. Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’appartamento garantisce consumi estremamente contenuti grazie alla classe energetica A4, al cappotto termico, agli infissi ad alte prestazioni, al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e allo scaldacqua sempre a pompa di calore. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico esclusivo dell’appartamento con inverter dedicato e addolcitore condominiale. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato nel piazzale sottostante l’ingresso dell’edificio. Vendita diretta senza intermediazione di agenzia immobiliare. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica, qualità costruttiva e un’abitazione moderna pronta all’uso.

In zona di nuova costruzione, tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento al piano primo di circa 85 mq, realizzato con materiali di qualità e curato nei dettagli. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola e un grande bagno. La cucina su misura, perfettamente integrata negli spazi, rimane compresa nella proprietà. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai principali servizi.

COMUNE DI ORBETELLO - ALBINIA - VENDESI attico panoramico posto al 4° piano senza ascensore in condominio centralissimo. L'immobile, di circa 120 mq, completamente da ristrutturare, è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con accesso al balcone, 3 camere da letto ( di cui una con bagno en suite), 1 bagno. Ogni camera ha un balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e arioso. Spese condominiali di €50,00 mensili. Libero da subito. Pronto per essere venduto (conformità urbanistica/catastale e APE già pronti).

Appartamento al primo piano situato in una zona tranquilla e residenziale di Orbetello, all’interno di una piccola palazzina circondata da un'ampia corte comune, ideale per chi cerca privacy e serenità. L’immobile, di circa 100 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone che dona ulteriore sfogo esterno alla casa. A valorizzare ulteriormente la proprietà, una grande terrazza condominiale all’ultimo piano, perfetta per godere di momenti di relax, del sole e di piacevoli scorci sul contesto circostante. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e vivibili, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi e al centro di Orbetello.

Torrevecchia
In posizione riservata e panoramica, nella suggestiva campagna di Orbetello, in loc. Torrevecchia a pochissima distanza da Ansedonia proponiamo in vendita casale di mq 193 ,indipendente con giardino e uliveto di mq. 2600 con pozzo.
Il casale è diviso in due appartamenti: Piano primo di mq. 120 composto da: soggiorno , sala pranzo con camino, cucinotto, disimpegno notte con bellissimo armadio guardaroba, due camere e doppi servizi.
Piano terra: di mq. 74 soggiorno, cucina, bagno e camera e ripostiglio.
Completano la proprietà garage di mq. 31, locale tecnico.
Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza. per chi cerca il fascino della campagna maremmana senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge.

Richiesta € 700.000,00

In vendita elegante appartamento di circa 110 mq nel cuore del centro storico di Orbetello, dotato di giardino privato e situato in posizione privilegiata. L’immobile si compone di un comodo ingresso, ampio salone luminoso, bagno e due spaziose camere matrimoniali. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi supermercati, tabaccherie, farmacie e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le splendide spiagge della zona, come Feniglia, Ansedonia e Giannella, si trovano a breve distanza e sono comodamente raggiungibili sia in auto sia in bicicletta percorrendo la pratica pista ciclabile. Una soluzione ideale sia come investimento, sia come casa vacanze o abitazione principale, grazie alla combinazione di comfort, spazi esterni e posizione centrale. IMPORTANTE - SPECIFICHIAMO CHE I RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVI, poiché nati per darvi meramente l'indicazione di un possibile risultato.

 Rif 15TV
 Albinia
Località Case Brancazzi, in Bifamiliare vi proponiamo al primo piano appartamento di mq 113 con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi , ripostiglio e due terrazzi vivibili con tenda da sole . Ampio giardino condominiale con pozzo per irrigazione . Termoautonomo a metano. L’immobile si presenta in ottime condizioni.

Richiesta € 310.000,00 

Rif 18 TV
 Albinia in condominio al secondo piano senza ascensore, appartamento di 66 mq composto da ingresso con armadio a muro, cucina abitabile con accesso al balcone ad angolo, ampio soggiorno sempre con affaccio sul balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno.
L’appartamento necessita di ristrutturazione.
Completa la proprietà garage di 18 mq al piano interrato.
Termoautonomo a metano.

Richiesta € 145.000,00

Albinia Rif 31 TV
 Con bellissimo terrazzo vivibile di circa 65 mq attrezzato con ampia zona relax con tende da sole elettriche al piano primo ed ultimo appartamento di 55 mq completamente e finemente ristrutturato composto da cucina vivibile con accesso al terrazzo , soggiorno ( o eventuale seconda camera) sempre con accesso al terrazzo , camera matrimoniale e bagno con finestra .
Ottima esposizione, termoautonomo a metano aria condizionata .
Richiesta€ 270.000

Può essere venduto anche con garage di 23mq a € 295.000

Albinia
Fuori dal centro abitato di Albinia, vi proponiamo porzione di palazzina di ca 185 mq con ingresso indipendente e spazio esterno di proprietà.
 L’immobile e’ così composto:
 Piano terra: ingresso e ripostiglio che viene collegato comodamente da scala al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con camino sempre con accesso al balcone , tre camere,due bagni, altra camera/studio e ripostiglio.
Termoautonomo a metano, aria condizionata nelle camere da letto .
Richiesta € 235.000,00
 
Possibilità di acquistare C/1 sottostante l’abitazione di 140 mq con bagno e antibagno con predisposizione aria condizionata a 135.000,00 Euro

 

Rif 14 TV
 Albinia Porzione di casa in centro del paede con ingresso indipendente e spazio esterno . L’appartamento di ca 80 mq si trova al piano primo ed e’ composto da ingresso ampio soggiorno e ripostiglio con predisposizione per realizzare un secondo bagno , cucina abitabile con uscita diretta su di un grande terrazzo vivibile,una camera matrimoniale una cameretta e un bagno.
Termoautonomo a metano, aria condizionata e canna fumaria. E’ gia presente un monta scale istallato

Richiesta € 260.000,00

Rif 17 VT
Fonteblanda
Proponiamo in vendita villetta di 140 mq con giardino di ca 150 mq e ampio porticato ideale per chi cerca indipendenza e confort .
L’immobile su un unico livello e composto da ingresso , ampio soggiorno con termo camino e accesso al giardino, cucina abitabile, bagno padronale grande con vasca, due camere da letto di cui una con bagno interno. Ripostiglio esterno. Soluzione ideale come prima casa, o casa vacanza vista la vicinanza alle spiagge di Talamone o della lunga spiaggia che si trova tra l’Osa ed Albinia

Richiesta € 370.000,00 

Rif 48 TV
Albinia, vi proponiamo in condominio a piano terra rialzato un appartamento di 87 mq completamente e recentemente ristrutturato con ingresso indipendente e spazio esterno di proprietà Composto da Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso su terrazzo e giardino. Una camera matrimoniale , una cameretta bagno e ripostiglio .Termoautonomo

 Richiesta € 240.000 

Rif. 1922/A Proponiamo in vendita esclusiva appartamento luminoso e di ampia metratura situato al primo piano in zona Neghelli, a pochi passi dal centro storico di Orbetello e a breve distanza dalle splendide spiagge della Feniglia e di Ansedonia. L’immobile si compone di un ingresso accogliente, un grande soggiorno ideale per la vita familiare e per momenti di relax, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente confortevole, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno ben organizzato. Completano la proprietà un balcone e un ampio terrazzo vivibile, ottimo per cene all’aperto, zone relax o per essere allestito come spazio verde. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento verso il mare, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. IMPORTANTE - SPECIFICHIAMO CHE I RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVI, poiché nati per darvi meramente l'indicazione di un possibile risultato. IMPORTANTE - SPECIFICHIAMO CHE I RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVI, poiché nati per darvi meramente l'indicazione di un possibile risultato.

Rif 49 TV
 
Orbetello
Località Cavalli vi proponiamo un casale di 200 mq indipendente su due livelli . Diviso in due unità abitative entrambe composte da Soggiorno , cucina due camere e bagno .Il casale e’ parzialmente da ristrutturare ed e’ circondato da una corte esclusiva di 3000 mq tutta recintata di questi 1500 mq adibiti a giardino dove si trova un piccolo annesso di circa 20 mq ed un uliveto con attiguo un orto

Richiesta 410.000,00

RIF 106 A
Albinia
In via Maremmana all’interno di un piccolo condominio di 4 unità abitative al primo piano senza ascensore, vendesi luminoso appartamento di 105mq completamente ristrutturato.
Composto da ampio e luminoso soggiorno con uscita su terrazzino. Ampia cucina a vista con impianto per depurazione dell’acqua e comodo ripostiglio dispensa. Reparto notte composto da camera matrimoniale due comode camerette ed un bagno con doccia e vasca.
Termoautonomo ,Impianti con certificazione e predisposizione per climatizzazione
Posto auto nella corte condominiale
 

Richiesta € 245.000 trattabili

RIF TV 47
Talamone
Vicino al porto con ingresso indipendente vi proponiamo appartamento di circa 114 mq al primo ed ultimo piano in villette a schiera. L’appartamento si trova in buone condizioni ed e’ composto da terrazzino di ingresso Soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà Cantina al piano seminterrato Termoautonomo a metano

 Richiesta € 260.000 

ORBETELLO CENTRO STORICO, nella via parallela di Corso Italia, VENDESI IN ESCLUSIVA, appartamento sito al 2° ed ultimo piano S/A di una piccola palazzina del 1800 composta da soli 4 appartamenti. L'immobile, di 52 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è così diviso: ingresso nel primo ambiente adibito a cucina e zona pranzo con accesso al balconcino di servizio con lavatrice, soggiorno con lucernario, camera matrimoniale molto ampia e luminosa e 1 bagno. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Infissi doppio vetro - PVC nuovissimi. Zanzariere. L'immobile viene venduto arredato. Ottimo investimento. NO CONDOMINIO. L'immobile è attualmente locato fino al 1° MARZO 2026.

ORBETELLO NEGHELLI, a due passi dal centro storico e dalla Laguna di Levante, VENDESI IN ESCLUSIVA bilocale di 54 mq posto al 3° piano S/A. L'immobile è così diviso: ingresso, soggiorno con accesso al cucinotto con balcone chiuso a veranda, camera matrimoniale molto ampia e 1 bagno. Termo autonomo a metano. L'appartamento necessita di ristrutturazione e ammodernamento negli impianti e nelle rifiniture. Luminoso, arioso, asciutto. Spese condominiali di €30,00 mensili circa. VISITE CON APPUNTAMENTO.

Rif. 1918/A Vendesi appartamento di 95 mq in un quartiere residenziale tra i più pratici e richiesti di Orbetello, caratterizzato dalla vicinanza al centro storico raggiungibile comodamente a piedi e dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, posto al terzo piano di una palazzina curata, priva di ascensore. L’ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un elegante e spazioso soggiorno impreziosito da un camino, ideale per momenti di relax e convivialità. L’ambiente gode di un’ottima luminosità grazie a una grande finestra e a una porta-finestra che conduce al terrazzino, condiviso con la cucina abitabile, anch’essa dotata di accesso diretto allo spazio esterno. A servizio della zona giorno è presente una comoda lavanderia. La zona notte, ben separata, si sviluppa lungo un corridoio attrezzato con un funzionale armadio a muro che integra anche un pratico ripostiglio. Qui troviamo una camera doppia, un bagno finestrato e una generosa camera matrimoniale con bagno privato. Con una posizione strategica a pochi minuti dalle più rinomate spiagge della zona. L’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come opportunità di investimento per locazioni. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a.

ALBINIA, frazione del Comune di Orbetello, VENDESI IN ESCLUSIVA trilocale al piano rialzato con terrazzo abitabile. L'immobile, di 58 mq, è così diviso: soggiorno con cucinotto a vista e accesso al terrazzo abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno. Termo autonomo a metano. Il fabbricato di cui fa parte nel 2020-2021 è stato oggetto di ristrutturazione completa delle facciate. Spese condominiali di €800,00 annuali. L'appartamento è centralissimo e anche a soli 2 km dal mare della Giannella. Il condominio è stato completamente ristrutturato con cappotto termico. Ottimo investimento.

Vendesi proprietà agricola situata a circa 6 km dal mare di Talamonaccio in posizione semi collinare costituita da terreni per circa 10 ettari di cui 8 in un unico corpo e gli altri 2 staccati. Questi terreni sono dei seminativi irrigui e 2 ettari sono costituiti da un vigneto in produzione inserito nelle DOC locali e mezzo ettaro di uliveto con circa 100 piante in produzione. All’ interno del corpo agricolo principale ci sono dei fabbricati rurali: - edificio poderale su due livelli di cui al piano primo vi è un abitazione di circa 70mq cui si accede con scala esterna e terrazzino che comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno e al piano terreno locali accessori costituiti da cantina, carraia, ex stalla. – ex forno oggi utilizzato come magazzino, - ex ricoveri per animali, - tettoia per macchine agricola. Il fabbricato è in buone condizioni strutturali ma necessita di interventi manutentivi. L’azienda è dotata di un pozzo per irrigazione. Il panorama spazia sulla campagna circostante essendo il fabbricato in posizione dominante