Case economiche in vendita a Oleggio Pag. 3

OLEGGIO: Immersa nel verde, porzione di bifamiliare ristrutturata. L'immobile si divide in due parti. La prima è composta da un soggiorno openspace con accesso al terrazzo; tramite disimpegno si accede alla zona notte, comprendente due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La seconda parte dell’immobile comprende un secondo appartamento completamente da ristrutturare analogo al primo. Completa la proprietà un ampio box auto e un giardino privato.

Nel comune di Oleggio , proponiamo in vendita appartamento su due livelli, inserito in cascinale ristrutturato , semi indipendente, con ingresso privato.
Composto da : soggiorno, cucina abitabile , bagno con doccia , camera matrimoniale , balcone, il tutto posto al primo piano ;
al secondo piano locale mansardato con lavanderia, balcone.
A completamento della soluzione garage e posto auto . Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ,aria condizionata , parquet nella camera .
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento , ma non valuta una situazione condominiale.

rif. annuncio 918V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Benvenuto a casa! Se stai cercando il perfetto connubio tra la comodità di vivere in centro e l'assoluta indipendenza, questa splendida soluzione a Oleggio è esattamente ciò che desideri. Immagina la libertà di non dover pensare a nessuna spesa condominiale e di gestire la tua nuova abitazione in totale autonomia, concentrandoti solo sul benessere tuo e della tua famiglia. Varcata la soglia, verrai accolto da una zona giorno straordinariamente luminosa e spaziosa, situata al primo piano. Qui, il grande soggiorno e la cucina abitabile creano un ambiente perfetto per i tuoi momenti di relax o per cenare in compagnia degli amici, supportati da un comodo e funzionale primo bagno. Il vero fiore all'occhiello di questo livello è l'incredibile terrazzo di ben 36 mq: uno spazio esterno generoso e riservato, ideale per allestire un salotto all'aperto o goderti le colazioni al sole. Salendo al piano superiore, la zona notte ti accoglie con due camere da letto dalle metrature introvabili, calde e accoglienti, capaci di garantire a tutti la massima privacy e il meritato riposo, completate da un secondo bagno padronale. Ogni angolo di questa casa è stato pensato per offrirti la massima vivibilità. A completare questa meravigliosa proprietà, al piano terra trovi un cortile privato, un angolo esclusivo in pieno centro città, ideale come sfogo extra o per le tue passioni. Possibilità di box a parte. Chiamaci allo 0321 1510354 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Prezzo € 160.000,00

Oleggio – Appartamento indipendente con terrazzo sul corso principale Nel cuore del centro storico di Oleggio, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochi minuti da Novara e dall’aeroporto di Malpensa, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente situato al primo piano. L’immobile, con accesso privato da scala esterna che conduce a un terrazzo esclusivo, offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. L’ingresso si apre su un disimpegno che introduce nella zona giorno composta da un ampio soggiorno doppio e da una cucina separata e abitabile. Un corridoio conduce poi alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni, entrambi di comode dimensioni. Completano la proprietà due posti auto privati. L’abitazione si presenta come da foto, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Appartamento indipendente al primo piano Scala privata con accesso su terrazzo Ingresso con disimpegno Soggiorno doppio e cucina separata 3 camere da letto 2 bagni 2 posti auto Posizione centrale e servitissima Un’opportunità unica per chi desidera una casa ampia, indipendente e in posizione strategica, nel cuore di uno dei paesi più vivibili del territorio novarese. ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.

OLEGGIO: Nel cuore del centro storico, ampio quadrilocale sito all'ultimo piano di una piccola palazzina senza condominio. L’immobile si dispone su un unico livello, all’ingresso troviamo subito la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola; due bagni finestrati e un balcone. Completano la proprietà un box auto e una cantina.

In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento al primo piano. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno living con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto con parquet e bagno. Completano la proprietà box, posto auto esterno e cantina, inclusi nel prezzo. L’appartamento è termoautonomo e viene venduto completamente arredato. � Prezzo: € 169.000.

Oleggio in zona semi centrale ma vicina ai centri commerciali e non molto distante dal centro del paese, comoda per tutti i servizi, proponiamo casa indipendente senza giardino ma con bellissimo terrazzo. L'immobile è composto da: ingresso con soggiorno doppio con uscita sul terrazzi di circa 200 metri quadri, ideale per cene con amici, cucina abitabile, zona notte con disimpegno che conduce a tre camere da letto ?e doppio servizi. Si presente allo stato originale di costruzione, richiede manutenzione. Per maggiori informazioni o per un appuntamento telefonare 3401437527 L'indirizzo (la via) riportato nell'annuncio è puramente casuale. L’agenzia immobiliare “SOGNI CASA” con esperienza ultra decennale nel campo dell’intermediazione immobiliare. Sogni Casa vuole essere sinonimo di garanzia, organizzazione, precisione, disponibilità, puntualità, affidabilità, discrezione ed attenzione alle esigenze del cliente. Ha la propria sede nel Comune di Oleggio (NO) in Corso G. Matteotti 84

Immobiliare HouseDream propone Villa Singola a Oleggio di mq.200 circa così composta: PIANO PRIMO: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Due Bagni, Tre Camere da Letto; PIANO TERRA: Locale adibito ad Ufficio, Giardino Privato su Tre Lati, Box Auto. Possibilità di magazzino mq 200 € 55.000.Rif.10044 Per maggiori informazioni chiamare il 3935129892 oppure 0331962558 www.immobiliarehousedream.it

Rif: OL-33 - In una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, grande luminosità e spazi esterni vivibili che valorizzano ogni momento della giornata. L’ingresso si apre su una moderna zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che gode di accesso diretto a un ampio terrazzo esposto a ovest, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax al tramonto. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere affacciano su un secondo spazioso terrazzo esposto a est, perfetto per godere della luce naturale fin dalle prime ore del mattino. La proprietà è completata da un comodo box auto e da un posto auto, elementi sempre più rari e preziosi. L’immobile si trova in un’ottima zona, ben servita e ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Una proposta imperdibile per chi desidera comfort, qualità costruttiva e piacevoli spazi esterni. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it tel. 03311533986 Cell. 348 5237016

Villa bifamiliare anni '60 con 2000 circa mq di terreno – Spazio, privacy e potenziale senza limiti!
In una zona tranquilla, soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare dagli ampi volumi, immersa in un contesto verde e riservato. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la possibilità di modellare la casa dei propri sogni.
La proprietà, composta da due appartamenti sovrastanti, è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una casa connessa ma indipendente, oppure per chi sogna di creare un'unica grande villa personalizzata.
-Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno ,due ampie camere matrimoniali, bagno;
- Primo Piano: salotto con terrazzo, cucina, due camere, bagno, ala aggiuntiva al rustico, da trasformare come preferisci: ampliamento dell'abitazione, suite padronale, studio professionale, zona hobby… spazio e fantasia non mancano!
A completamento della proprietà grande cantina, garage di generose dimensioni, cortile e giardino di pertinenza della casa oltre a terreno pianeggiante di circa 3.200 mq, perfetto per chi ama il verde, desidera un orto, una piscina o semplicemente ampi spazi all'aperto
L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma offre una base solida e versatile, con tutto il potenziale per diventare una proprietà unica nel suo genere.
Posizione strategica: immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

RIF. ANNUNCIO 916V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Nel cuore del centro storico di Oleggio, proponiamo in vendita una splendida mansarda dotata di box auto, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2012, servita da ascensore che arriva direttamente al piano, garantendo il massimo della comodità e abbattendo completamente le barriere architettoniche. L’ingresso dell’appartamento avviene tramite porta blindata e si apre su una luminosa zona giorno in open space con soggiorno e cucina, resa particolarmente ariosa grazie a sei finestre in legno con doppi vetri, distribuite su due lati dell’abitazione. Tra la zona giorno e la zona notte è presente un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Proseguendo verso la zona notte, sulla sinistra si accede a un bagno molto ampio, rifinito con gusto, completo di vasca, box doccia in muratura e finestra. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, arricchita da un terrazzino di pertinenza, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una mansarda moderna e ben rifinita nel centro storico, con il comfort e il valore aggiunto di un box auto privato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

OLEGGIO: In posizione centrale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita confortevole quadrilocale di circa 120 mq, situato all’ultimo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, una cucina con uscita su un secondo balcone e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, tramite scala interna in marmo, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un ampio bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un terrazzo privato di circa 15 mq con vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto, e un ampio box auto di 22 mq, comodamente raggiungibile tramite ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, con spazi ben distribuiti e tutti i principali servizi a pochi passi.

OLEGGIO: Immerso nel verde, trilocale ristrutturato sito al piano terra di una villa bifamiliare. Dall’ingresso si accede subito in un ampio soggiorno con cucina abitabile; procedendo tramite disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e una camera singola. Completano la proprietà un box auto singolo e un giardino privato di c.a. 700mq.

Proponiamo in vendita splendido trilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione edificata nel 2006, ben abitata e ottimamente mantenuta. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne ed è composto da ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto, doppi servizi e ambienti ben distribuiti, ideali per famiglie o coppie alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile è termoautonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi e delle spese. A completare la proprietà troviamo inoltre una mansarda allo stato grezzo, attualmente utilizzata come magazzino, ma con ottime potenzialità di personalizzazione: lo spazio può infatti essere ristrutturato e trasformato in una terza camera, uno studio privato, una palestra, una zona hobby oppure un ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze. Completa la soluzione un comodo box doppio, ideale per due auto oppure come ulteriore spazio di deposito. La posizione semicentrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Una soluzione moderna e versatile, pronta da abitare e con interessanti possibilità di ampliamento degli spazi.

Appartamento composto da tre locali: soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, mansarda sottetto, cantina e box ampio. Giardino di proprietà. AESSE Studio Immobiliare nasce dall'unione di Professionisti con 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, in grado di soddisfare le esigenze più svariate della clientela, supporto completo all'acquisto e alla vendita, ricerca specifica per l'acquirente, selezione immobili, visure ipotecarie, servizi per il venditore, valutazioni gratuite, servizi catastali, Certificazioni Energetiche, sanatorie edilizie. Acquisto con patto di futura vendita: con solo il 10% di anticipo entri in casa!!

Questa casa indipendente di ampia metratura è in vendita nel centro storico di Oleggio, disposta su 3 livelli con ristrutturazione da ultimare. La proprietà offre un ingresso indipendente con corte esclusiva, cantina e la possibilità di ricavare un box auto, rappresentando una soluzione versatile per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Piano terra: - Accesso dalla corte esclusiva; - 3 vani utili; - Cantina; - Possibilità di ricavare box auto. Piano primo: - 4 vani utili; - Affaccio su balcone. Secondo e ultimo piano: - Spazio a rustico con travi a vista. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi cerca un progetto da modellare secondo la propria visione. La posizione nel centro storico di Oleggio ti permette di vivere nel cuore pulsante del paese, con tutti i servizi a portata di mano, mentre la corte esclusiva garantisce uno spazio privato prezioso in contesto urbano. L'ampia metratura distribuita su tre livelli e le travi a vista all'ultimo piano offrono un fascino autentico da valorizzare con una ristrutturazione su misura. Che tu stia cercando una casa spaziosa per la tua famiglia o un investimento intelligente per creare più unità abitative, questa soluzione si adatta perfettamente a entrambe le esigenze: può essere adibita ad un'unica soluzione familiare di ampia metratura oppure offre la possibilità di ricavare 3 appartamenti separati. Un'opportunità unica per dare vita al tuo progetto abitativo in pieno centro storico. Contattaci per visitare l'immobile e valutare insieme tutte le possibilità che questa casa può offrirti!

Rif: OL-130 - Nella tranquilla e apprezzata zona di via Momo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento inserito in un contesto residenziale riservato e ben curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. La posizione è strategica, ben collegata e perfetta per gli spostamenti quotidiani. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, collegato alla cucina abitabile ma separata, con accesso diretto al primo balcone. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo così praticità e comfort nella vita quotidiana. Da questo ambiente si accede al secondo balcone, che serve la zona notte e rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale per arieggiare e godere di momenti di tranquillità. Il bagno principale è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne, completo di doccia e sanitari nuovi. I balconi sono stati rinnovati nella pavimentazione, risultando ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto. Tra le dotazioni dell’immobile troviamo una caldaia sostituita circa un anno fa, serramenti in triplo vetro, zanzariere e impianto di allarme: elementi che assicurano efficienza energetica, sicurezza e qualità abitativa. Inserito in una palazzina di poche unità, l’immobile gode di un contesto tranquillo e ben amministrato, con spese condominiali contenute comprensive dei principali servizi. Completano la proprietà un comodo box doppio, ideale sia per il parcheggio che come spazio aggiuntivo, e una cantina. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e situata in una zona residenziale serena ma ben collegata, adatta sia come abitazione principale che come investimento. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

La tua nuova casa ad Oleggio ti aspetta – Villa a schiera con giardino privato e mansarda abitabile! In una delle zone più tranquille e residenziali di Oleggio, proponiamo in vendita una villa a schiera curata in ogni dettaglio, perfetta per chi cerca comfort, privacy e spazi verdi. La casa si sviluppa su due livelli abitativi: Al piano terra, ad accoglierti c’è una zona giorno luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno perfetto per la vita in famiglia, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, e un comodo bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto spaziose, uno studio (perfetto anche come terza cameretta o home office) e un bagno finestrato. A completare la proprietà, una mansarda abitabile, un ambiente versatile da trasformare in sala hobby, zona relax, camera per gli ospiti o ciò che desideri! Comodissimo anche il grande box auto e la doppia esposizione con giardino fronte-retro, perfetta per chi ama vivere all’aria aperta. Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Classe Energetica: B Prezzo: €209.000 Chiamaci subito allo 0321 331737 e fissa un appuntamento con un consulente che si prenderà cura di te! Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca: https://www.venderecasanovara.it. Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali, non ci limitiamo a mostrarti le soluzioni disponibili, ma ci impegniamo ad aiutarti davvero a trovare la casa giusta per te, con l’obiettivo di farti risparmiare tempo, evitarti inutili stress e accompagnarti in un percorso sereno e consapevole. Per questo motivo, prima ancora di organizzare una visita, ti dedicheremo una breve intervista conoscitiva: un momento utile per capire insieme se l’immobile che ti interessa è davvero in linea con le tue esigenze. E se così non fosse, nessun problema: inseriremo la tua richiesta nel nostro database riservato e sarai tra i primi ad essere contattato non appena entrerà una nuova proposta in linea con ciò che stai cercando. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.

Attico Panoramico con Terrazzo di 76 mq a Oleggio In posizione comoda e servita – Box incluso Nota (L’indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all’ubicazione reale dell’immobile. ) A Oleggio, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un attico esclusivo di generosa metratura, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta (senza ascensore). Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione luminosa, riservata e con spazi esterni vivibili tutto l’anno. La zona in cui si trova l’attico è particolarmente apprezzata per la quiete, la comodità ai servizi e la vista aperta sulle aree verdi e sul profilo del centro storico. L’attico – Dettaglio degli ambienti Ingresso diretto nella zona giorno, ampia e accogliente, composta da un soggiorno doppio con cucina a vista, ideale per creare una zona pranzo e una zona relax ben distinte. La luminosità è garantita dalle ampie porte-finestre che affacciano direttamente sul terrazzo perimetrale. Camera matrimoniale spaziosa, con cabina armadio su misura, perfetta per chi cerca ordine e funzionalità senza rinunciare allo stile. Seconda camera da letto, ideale come stanza per i figli, studio o camera ospiti, anch’essa con accesso diretto al terrazzo. Bagno finestrato, completo di sanitari sospesi, box doccia in cristallo, arredo moderno e spazio per lavatrice. Terrazzo di 76 mq – Il tuo salotto all’aperto Tutti gli ambienti dell’attico si affacciano su un terrazzo panoramico di circa 76 mq, che abbraccia l’intero appartamento. Questo spazio esterno, raro da trovare, consente di vivere la casa in continuità con l’esterno: perfetto per cene all’aperto, zona relax con divanetti, area gioco per bambini o per chi ama il verde e desidera creare un angolo con piante e fiori. La vista è libera e ariosa, senza edifici ravvicinati, garantendo massima privacy e luminosità durante tutto il giorno. Accessori e comfort Box singolo al piano terra, comodo per auto o moto, con spazio aggiuntivo per scaffalature o deposito Riscaldamento autonomo Infissi con doppi vetri Spese condominiali contenute Palazzina ordinata, con pochi appartamenti e contesto silenzioso Perché scegliere questo attico Ampia metratura interna ed esterna Terrazzo vivibile e riservato Ottima esposizione e luminosità Ideale per coppie, famiglie o smart working Zona comoda ma tranquilla Vista panoramica e zero affacci invadenti Contattaci per fissare una visita: questa è una soluzione introvabile per chi desidera vivere all’ultimo piano, con grandi spazi esterni e comfort quotidiano, a pochi minuti dal centro di Oleggio e dai principali collegamenti.

All’interno di una palazzina moderna e curata, proponiamo un loft unico nel suo genere, situato all’ultimo piano e caratterizzato da ambienti luminosissimi, finiture di pregio e un’atmosfera contemporanea che conquista al primo sguardo. L’ingresso si apre sulla splendida zona giorno con cucina a vista Scavolini, affacciata su un terrazzo coperto di ben 87 mq da eleganti vetrate Arquati che permettono di godere dello spazio esterno in ogni stagione, sfruttandolo come una vera e propria stanza aggiuntiva. Il soggiorno, ampio e molto luminoso, gode di un secondo balcone e si collega armoniosamente a una zona studio, pensata per offrire privacy e tranquillità, con la possibilità di essere chiusa per creare un ambiente indipendente. Sullo stesso livello si trovano anche una pratica lavanderia e un bagno comodo e moderno. Il soppalco, realizzato con grande attenzione estetica, ospita la camera da letto con affaccio sulla zona giorno e una spaziosa cabina armadio, regalando un tocco di design e funzionalità. Il loft è arricchito da caratteristiche che lo rendono un prodotto di fascia superiore: impianto d’allarme, tende automatiche, climatizzatori, riscaldamento a pavimento affiancato da una stufa a pellet, impianto ad osmosi dell’acqua e un’esposizione ottimale che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà un box e un posto auto di proprietà. Un immobile perfetto per chi cerca una casa moderna, raffinata e immediatamente distintiva, in un contesto recente e di grande comfort. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa villetta a schiera di recente costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e bassi consumi energetici.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti versatili, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Al piano terra troviamo un'autorimessa riscaldata, un ampio locale accessorio con lavanderia e bagno, uno spazio estremamente funzionale che, grazie alla predisposizione degli impianti, si presta a molteplici utilizzi in base alle proprie esigenze. Da questo ambiente si accede direttamente al portico coperto e al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa il piano un cortile d'ingresso che consente il parcheggio di ulteriori autovetture all'interno della proprietà.
L'abitazione principale si sviluppa ai piani superiori. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile arredata anch'essa servita da un secondo terrazzo e un bagno completo con doccia.
Il piano superiore ospita un ampio sottotetto agibile, oggi organizzato con due generosi locali e terrazzi, oltre ad un ulteriore servizio. Uno spazio che offre un grande valore aggiunto e interessanti possibilità di personalizzazione, anche in ottica di futura valorizzazione dell'immobile attraverso gli eventuali interventi consentiti dalla normativa vigente.
La casa è stata realizzata con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico ed è dotata di: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, caldaia a condensazione con accumulo solare, predisposizione per climatizzazione, predisposizione impianto d'allarme, sanitari sospesi, zanzariere, tende da sole, cancello carraio elettrico, serramenti in legno con persiane. Le utenze sono completamente autonome.
La villetta fa parte di un elegante complesso di sole otto unità, caratterizzato da uno stile architettonico moderno e da un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa recente, con finiture moderne, spazi esterni vivibili e interessanti potenzialità di valorizzazione nel tempo.

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In una delle aree residenziali più ricercate di Oleggio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale situato al primo piano di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative.
Un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere con la massima privacy e con spese condominiali davvero contenute.
Realizzato nel 2017, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e uno stile moderno, pronto per essere abitato.
L'ingresso si apre su un'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette con accesso al balcone e due bagni.
La vendita comprende parte dell'arredo, tra cui la cucina completa di elettrodomestici, l'arredo del soggiorno (ad esclusione di tavolo e sedie), la camera matrimoniale e gli arredi dei bagni, permettendo di entrare in una casa già pronta da vivere.
Pensato per garantire comfort e contenimento dei consumi, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, zanzariere su tutte le aperture e impianto fotovoltaico da 3,5 Kw con pompa di calore, caratteristiche che assicurano benessere abitativo ed efficienza energetica.
Completano la proprietà una spaziosa autorimessa di circa 52 mq ( basculante con apertura automatica) con accesso diretto alla cantina, un sottotetto di circa 90 mq, ideale come spazio accessorio, e un'area esterna esclusiva con possibilità di parcheggiare ulteriori autovetture.
Una soluzione moderna, completa e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, bassi costi di gestione e una posizione tra le più apprezzate di Oleggio.
Disponibile da aprile 2027

Rif. 933V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
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E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

In tranquilla e ricercata zona residenziale di San Giovanni, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di recente costruzione, edificata nel 2020, caratterizzata da spazi moderni, ottima distribuzione interna e tecnologie di ultima generazione per il massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è ideale per famiglie che desiderano indipendenza, funzionalità e ambienti ben organizzati. Al piano terra troviamo l’autorimessa, una comoda camera aggiuntiva perfetta come studio, stanza ospiti o locale hobby, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato, uno spazio riservato da vivere nella bella stagione. Salendo al primo piano si apre la luminosa zona giorno, composta da soggiorno accogliente e cucina abitabile separata, soluzione molto apprezzata per praticità e vivibilità quotidiana. Sullo stesso livello è presente il secondo bagno, oltre all’accesso ai terrazzi che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Il secondo piano, mansardato con travi a vista, ospita la zona notte con due camere da letto ben sfruttabili e il terzo bagno, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia. L’immobile si distingue inoltre per l’elevata efficienza energetica grazie all' isolamento termico a cappotto, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione. Soluzioni che garantiscono bassi consumi, benessere interno e un importante valore aggiunto nel tempo. Una casa pronta da abitare, moderna e curata, inserita in una delle zone più richieste di Oleggio, comoda ai servizi e perfetta per chi cerca una soluzione recente senza rinunciare all’indipendenza. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

in Villa singola composta da due piani fuori terra, piano seminterrato e giardino, VENDESI i due appartamenti singoli posti al piano primo.Il primo ha una metratura lorda di mq. 101 più mq. 17 di terrazzo, mentre il secondo ha una superficie di mq. 104 con mq. 53 di terrazzo. La dislocazione dei vani è simile, cioè ingresso, soggiorno cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera, bagno. Al piano seminterrato troviamo locali uso ripostigli/magazzino, garage per una metratura totale di circa mq. 100. All' esterno giardino e cortile per un totale di mq. 400. Attualmente gli appartamenti sono locati. RICHIESTA TOTALE €. 260.000,00

[Rif. DV-12836] Proponiamo in vendita una villa di circa 187 mq commerciali, disposta su tre livelli, situata in Via della Costituzione, nel comune di Oleggio, in un contesto tranquillo e residenziale. L'abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la presenza di piacevoli aree esterne. Un piccolo giardino frontale accompagna l'ingresso alla proprietà, mentre sul retro si sviluppa un ampio giardino privato, di generose dimensioni, in parte adibito ad orto e completo di una casetta utile come ricovero attrezzi. Per metratura e conformazione, lo spazio esterno si presta anche alla realizzazione di una piscina. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, ampio salone e comodo bagno di servizio. Le porte finestre presenti nella zona living consentono l'accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo gli ambienti particolarmente vivibili. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati. La camera padronale rappresenta uno degli ambienti più interessanti della casa, grazie all'accesso al balcone e alla presenza del bagno en suite, elemento che dona maggiore comfort e privacy. All'ultimo livello troviamo una spaziosa mansarda finestrata con velux, attualmente adibita a ulteriore stanza. Si tratta di un ambiente ampio e versatile, facilmente utilizzabile anche come studio, locale hobby, area relax o spazio multifunzionale in base alle esigenze abitative. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato, stufa a pellet nel salone, aria condizionata inverter caldo/freddo, impianto fotovoltaico 3KW e caldaia a condensazione con radiatori, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo box doppio. La posizione, inserita in un contesto residenziale tranquillo, consente di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con i centri limitrofi e Novara.