Case in vendita a Pittulongu, Olbia

VILLA A PITTULONGU

A pochi passi dalle acque cristalline di Pittulongu, in una delle località più ambite della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 200 mq, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, a soli 100 metri dal mare.

Circondata da un ampio giardino che abbraccia la proprietà su tutti i lati, gli spazi esterni, generosi e ben distribuiti, offrono la possibilità di realizzare una piscina esclusiva, creando un'oasi privata dedicata al relax e alla convivialità.

La residenza si sviluppa su due livelli indipendenti:

Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna che conduce alla veranda panoramica con vista sull'imponente isola di Tavolara, si apre una raffinata zona living composta da un luminoso soggiorno e da una sala da pranzo separata, progettati per valorizzare la continuità tra ambienti interni ed esterni. La cucina, comoda e funzionale, è pensata per accogliere momenti di condivisione e ospitalità. La zona notte comprende una prestigiosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno.

Il piano terra, anch'esso dotato di accesso indipendente, ospita un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un elegante bagno finestrato, offrendo la massima flessibilità d'uso per ospiti, familiari o per la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente.

A completare la proprietà, un magnifico rooftop panoramico regala una vista impareggiabile sul mare, sulle coste circostanti e sull'Isola di Tavolara, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, dai tramonti estivi alle serate sotto le stelle.

La villa beneficia di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'anno.

Gli interni combinano armoniosamente elementi contemporanei e dettagli dal fascino classico, creando un'atmosfera raffinata, accogliente e senza tempo.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Situata nel cuore di Pittulongu, una delle zone più richieste e prestigiose del litorale olbiese, la villa permette di raggiungere il mare a piedi in pochi istanti e gode di una posizione strategica che coniuga perfettamente privacy, esclusività e comodità, Il centro di Olbia, con il suo aeroporto internazionale, il porto turistico, le boutique, i ristoranti e tutti i principali servizi, dista appena 5 km, mentre l'elegante località di
Golfo Aranci si trova a soli 10 km.

Le più rinomate destinazioni della Costa Smeralda e molte delle spiagge più iconiche del Mediterraneo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per una clientela nazionale e internazionale.

Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e alla presenza di accessi indipendenti, la villa si presta inoltre alla realizzazione di due o più unità abitative autonome, rappresentando una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di elevato valore nel mercato delle locazioni turistiche di fascia alta.

Una dimora rara ed esclusiva, dove eleganza, privacy, comfort e panorami straordinari si fondono in un'esperienza abitativa unica, a pochi passi dal mare e nel cuore di una delle aree più affascinanti della Sardegna.

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In posizione riservata e a soli 200 metri dalla spiaggia di Pittulongu, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista panoramica sul mare, giardino privato e ambienti ampi e luminosi. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità sia come residenza principale sia come casa vacanza. Gli ambienti interni sono ariosi e accoglienti, con tonalità chiare e dettagli architettonici che richiamano il contesto naturale circostante. Gli esterni si distinguono per il tipico stile Costa Smeralda™, con archi, nicchie e dettagli architettonici che donano carattere alla villa e richiamano l’eleganza mediterranea delle residenze più iconiche della costa. Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso, una cucina separata, una veranda, due porticati, una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e un secondo bagno cieco. Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda camera con bagno en suite e porticato vista mare. Completa la proprietà un locale tecnico, utile per la gestione degli impianti e degli spazi di servizio. Il giardino privato rappresenta uno degli elementi più interessanti della villa: uno spazio riservato e piacevole da vivere, ideale per rilassarsi all’aperto e godere della tranquillità della zona. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e rendendoli ancora più adatti alla vita all’aperto durante la stagione estiva. La vista mare arricchisce ulteriormente la villa, creando un piacevole collegamento con il paesaggio marino. La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia di Pittulongu si trova a breve distanza, così come i principali servizi. Olbia, il porto, l’aeroporto e le località più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Così composta: Piano Terra • Soggiorno • Cucina separata • Camera matrimoniale con bagno en suite • Secondo bagno cieco • Veranda • Tre porticati Piano Primo • Camera matrimoniale con bagno en suite • Seconda camera con bagno en suite e porticato vista mare • Ripostiglio Dotazioni: • Arredo completo • Aria condizionata • Wi-Fi • Giardino privato • Due posti auto scoperti • Veranda • Porticati coperti • Videosorveglianza • Impianto di allarme • Cancello elettrico Perché acquistarla: #1 Villa singola con vista panoramica sul mare #2 Posizione strategica vicino alla spiaggia di Pittulongu #3 Giardino privato e spazi esterni vivibili #4 Tre camere con bagno privato e ottima privacy #5 Porto e aeroporto a soli 18 minuti in auto Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Olbia - Via Del Brenta. Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nella prima periferia di Olbia, nella parte marginale della zona industriale, in una zona tranquilla e ben servita. Ultimata nel 1988 su un lotto di circa 850 mq, questa spaziosa proprietà offre 200 mq di comfort e funzionalità. La casa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, un ampio soggiorno living e una cucina abitabile. I due bagni garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato e un terrazzo offrono spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di due ampie cantina/box auto, di c.a. 75 mq. totali, aggiungono valore a questa proprietà. La casa è dotata di riscaldamento autonomo .

Nel rinomato contesto di Pittulongu-Bados, a soli 500 metri dalla splendida spiaggia di Bados e a breve distanza dalla città di Olbia, proponiamo appartamenti di nuova costruzione situati in una posizione esclusiva e particolarmente ricercata. La soluzione è ideale per chi desidera una residenza indipendente, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Il progetto prevede due unità immobiliari completamente indipendenti: una al piano terra, caratterizzata da giardino e piscina privata, e una al piano primo, dotata di ampie verande e solarium con una suggestiva vista panoramica. Le abitazioni si distinguono per le finiture di alto livello e per l’utilizzo di materiali di pregio, tra cui il raffinato marmo di Orosei, scelto per i pavimenti interni e per i terrazzi. Le dotazioni tecniche garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo conformi alle normative vigenti, sistemi oscuranti con frangisole motorizzati in alluminio e un impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore, oltre alla predisposizione per l’impianto fotovoltaico. Ogni appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni.

Villetta “Oasi Marina” – Il tuo rifugio di charme a pochi passi dal mare di Pittulongu
Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce dorata del sole che accarezza la casa e il profumo del mare che entra dalle finestre. A Pittulongu, una delle località più autentiche e amate della costa nord-orientale della Sardegna, nasce “Oasi Marina”: una dimora dove ogni dettaglio è pensato per regalarti benessere, privacy e qualità della vita.
A pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia chiara e acque cristalline, questa villetta indipendente ti permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili.
Una casa che emoziona, ogni giorno
Completamente ristrutturata con finiture di pregio, “Oasi Marina” accoglie con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti:
Soggiorno elegante con cucina a vista, ideale per momenti conviviali Camera matrimoniale accogliente e rilassante Cameretta versatile Bagno moderno e funzionale Al piano seminterrato, una splendida taverna amplia gli spazi abitativi: un ambiente ampio e multifunzionale, perfetto come area relax, hobby o zona ospiti, completo di secondo bagno.
Spazi esterni: il vero lusso quotidiano
Qui la vita si svolge anche all’aperto:
Patio coperto per pranzi e cene sotto il cielo sardo Giardino curato con barbecue, perfetto per condividere momenti speciali Zona riservata con la possibilità di installare una jacuzzi, ideale per rilassarsi in totale privacy Ogni angolo è pensato per farti vivere appieno la bellezza del clima mediterraneo, tra giornate di sole e serate sotto le stelle.
Comfort moderno e sostenibilità
La proprietà è dotata di:
Impianto fotovoltaico di ultima generazione Ottima efficienza energetica Accesso carrabile e pedonale indipendente Parcheggio privato Posizione strategica
Perfettamente collegata:
A pochi minuti da Olbia Vicina a porto e aeroporto A breve distanza dalle più belle spiagge della zona “Oasi Marina” non è solo una casa: è uno stile di vita.
Un luogo dove rallentare, respirare e riscoprire il piacere delle cose semplici, circondati dalla bellezza autentica della Sardegna.
Se stai cercando qualcosa di più di una semplice abitazione… l’hai appena trovato.
Contattaci per scoprire dal vivo questa oasi di pace.

A soli 150 metri dalla spiaggia Lo Squalo, a Pittulongu, proponiamo in vendita una villa caposchiera disposta su due livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Una posizione strategica a pochi minuti da Olbia e da tutti i principali servizi. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un giardino privato che abbraccia due lati della casa, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di convivialità e vita all’aperto. La veranda coperta all’ingresso si presta perfettamente per pranzi e cene in compagnia, protetti dal sole. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, un ambiente ampio e versatile, attualmente adibito a sala aggiuntiva con zona notte e bagno. Uno dei plus di questa villa è rappresentato dal progetto già approvato per la realizzazione di una piscina privata e di un ulteriore posto auto coperto, che aggiungono valore e comfort all’abitazione. La posizione è semplicemente ideale: a pochi minuti dalle più belle spiagge, come la spiaggia di Mare e Rocce o del Pellicano. Il centro di Olbia è situato a soli 10 minuti di auto. Inoltre, Porto Rotondo e Golfo Aranci sono raggiungibili in 15 minuti. Così composta: Piano Terra · Veranda coperta · Soggiorno con angolo cottura · Cucina esterna Primo Piano · Camera padronale con accesso al balcone · Cameretta · Bagno Piano Seminterrato · Sala/cucina · Due camere da letto · Un bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Riserva idrica · Area BBQ · Giardino privato Particolarità: progetto approvato per la realizzazione di una piscina e di un posto auto coperto. Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 A pochi passi dalla spiaggia #3 Vicinanza ai servizi #4 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitto turistico #5 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A breve distanza dalle spiagge più suggestive di Pittulongu, rinomata località balneare nel comune di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla possibilità di ospitare amici e familiari o di generare reddito attraverso affitti turistici. Il vero punto di forza della proprietà è il suo spazio esterno: un giardino privato curato nei dettagli, che regala una splendida vista sulla piscina condominiale e sul mare cristallino delle vicine spiagge del Pellicano e di Mare e Rocce. Qui ogni momento si trasforma in un’esperienza da vivere all’aperto: colazioni al sole, pomeriggi rilassanti con un buon libro, cene estive immerse nella brezza marina. Il soggiorno e la camera matrimoniale del piano terra si affacciano direttamente su questo angolo di pace, rendendo la connessione tra interni ed esterni fluida e naturale. Il piano inferiore è pensato come un’unità abitativa completamente autonoma e versatile. Attualmente ospita due spaziose camere matrimoniali, un cucinotto e un bagno, offrendo uno spazio perfetto per accogliere ospiti, creare una dépendance privata o realizzare una rendita attraverso affitti brevi indipendenti. Pittulongu si conferma anno dopo anno come una delle destinazioni più ambite della zona di Olbia. Frequentata da turisti italiani e internazionali, offre un mix perfetto tra natura e servizi. Le sue spiagge – come Cala Banana, Nodu Piano, Bados – sono attrezzate con bar, ristoranti, noleggio canoe e sport acquatici, rendendo ogni soggiorno dinamico e confortevole. L’appartamento principale è così composto: Piano Terra: -Zona giorno luminosa con soggiorno -Cucina a vista -Camera matrimoniale -Cameretta -Bagno finestrato Il piano inferiore, unità abitativa indipendente con ingresso proprio, è attualmente composto da: -Ingresso indipendente con accesso dall’esterno -Cucinotto -Due ampie camere matrimoniali -Bagno Dotazioni: -Piscina condominiale -Giardino privato -Due posti auto scoperti -Ammobiliato Perché acquistarlo? #1 A 15 minuti dalle principali spiagge di Pittulongu #2 Spazi esterni privati con vista mare #3 A 17 minuti dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda #4 Unità abitative indipendenti che consentono una flessibilità d’uso #5 Investimento sia per uso residenziale che turistico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Proponiamo in vendita una villa libera su tutti e 4 i lati situata fronte mare nella rinomata località di Pittulongu, nel comune di Olbia. La posizione è strategica: pur essendo direttamente sulla spiaggia di Bados, la proprietà gode della vicinanza a tutti i servizi offerti dalla città di Olbia. Questa zona è in forte crescita di interesse immobiliare e le proprietà così vicine al mare sono rare sul mercato. La villa, edificata alla fine degli anni '70, si sviluppa su un unico livello principale composto da soggiorno con camino, cucinotto, tre camere da letto e due bagni. Un'ampia veranda coperta offre una vista diretta sul mare. Al piano inferiore sono presenti locali cantina con un ulteriore bagno. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La struttura è solida e il terreno circostante, di generose dimensioni e leggermente scosceso, garantisce privacy e la possibilità di realizzare una piscina, previa autorizzazione. Punti chiave: Fronte mare: Direttamente sulla spiaggia di Bados a Pittulongu. Posizione strategica: Vicinanza ai servizi di Olbia e al mare. Potenziale di investimento: Zona in crescita con scarsa disponibilità di immobili fronte mare. Ristrutturazione necessaria: Opportunità di personalizzazione completa. Spazi: Soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, veranda, cantina con ulteriore bagno. Terreno: Ampio e privato, ideale per piscina. Contattaci subito per ulteriori informazioni!

Nella splendida cornice di Pittulongu, a pochi minuti dalle acque cristalline delle spiagge, sorge una villa di grande prestigio pensata per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati tra loro, ma dotati anche di accessi indipendenti, offrendo così la possibilità di essere vissuta come un’unica residenza importante oppure come due unità autonome. Una soluzione perfetta per una grande famiglia, per accogliere amici e ospiti in totale riservatezza. Varcando la soglia si viene accolti da un’ampia zona living inondata di luce, dove le grandi vetrate panoramiche diventano vere e proprie cornici sul paesaggio, fondendo armoniosamente interno ed esterno e regalando luminosità durante tutto l’arco della giornata. La cucina abitabile si integra con eleganza negli spazi, coniugando funzionalità e stile, mentre la zona notte, composta da due camere e due bagni, assicura un’atmosfera riservata e accogliente, pensata per offrire il massimo del comfort e della serenità. Scendendo al livello inferiore si apre un ulteriore spazio dedicato alla convivialità e al benessere: un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno e un’esclusiva area SPA con vasca idromassaggio e sauna, pensata per regalare momenti di relax assoluto. Completano il piano ambienti di servizio come lavanderia, ripostigli e cantine, accessibili anche dall’esterno per la massima praticità. Gli spazi esterni sono un vero invito a vivere all’aria aperta. La veranda coperta con vetrate panoramiche si affaccia sulla piscina con idromassaggio, creando un’atmosfera suggestiva in ogni stagione. La zona barbecue e l’ampia area parcheggio coperta rendono la proprietà ideale per accogliere ospiti in totale comodità. Al piano superiore, una ulteriore veranda vista mare con vasca idromassaggio regala scorci emozionanti e tramonti indimenticabili. La villa è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pannello solare, pozzo con riserva d’acqua, impianto domotico e sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, elementi che garantiscono efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Una residenza esclusiva dove eleganza, innovazione e qualità della vita si incontrano, in una delle località più ambite della costa.

Questa villa singola di nuova costruzione si trova nella rinomata località di Pittulongu, in una posizione eccezionale, a soli cinquecento metri dalla splendida spiaggia di Bados e comunque vicina alla città di Olbia. È la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, perfetta sia per viverci tutto l'anno sia per rilassarsi durante le vacanze, con la possibilità di personalizzare gli interni. Il progetto prevede una struttura su due livelli: al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno con cucina abitabile e un comodo bagno di servizio, mentre al piano superiore sono disposte due grandi camere da letto, ognuna servita da un bagno privato e una cabina armadio. All'esterno, la proprietà vanta ampie verande coperte e, al livello superiore, un solarium che offre una suggestiva vista panoramica sul mare. Il tutto è immerso in un giardino privato e riservato, che include una piscina esclusiva. Le finiture sono di altissimo livello, con ottimi materiali da capitolato, come il pregiato marmo di Orosei scelto per i pavimenti interni e i terrazzi. Le dotazioni tecniche garantiscono il massimo comfort e risparmio energetico: gli infissi sono in PVC con vetrocamera basso emissivo, conformi alle vigenti normative termiche e acustiche, e i sistemi oscuranti sono costituiti da frangisole a doghe in alluminio motorizzate. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da un impianto autonomo di climatizzazione con pompe di calore, e per un'ulteriore efficienza è prevista la predisposizione per un impianto fotovoltaico. NB: LE IMMAGINI RENDER SONO IN FASE DI AGGIORNAMENTO SONO DA CONSIDERARSI PURAMENTE INDICATIVE E NON VINCOLANTI

Villa panoramica in vendita a Pittulongu, Olbia – comfort, eleganza e vista mare

Nella splendida cornice di Pittulongu, una delle località più esclusive e richieste di Olbia, proponiamo in vendita una villa raffinata e spaziosa, immersa nella tranquillità e a pochi passi dal mare cristallino della costa nord-orientale della Sardegna.

Costruita nel 2003 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa elegante residenza si distingue per la qualità delle sue finiture, la luminosità degli ambienti e la posizione privilegiata con ampia vista panoramica sull'intero Golfo di Olbia. Situata al piano terra di un edificio composto da due livelli più solarium, la villa gode di assoluta indipendenza e privacy, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e contatto con la natura circostante.

Con una superficie complessiva di 242 mq, di cui 207 mq calpestabili, l'abitazione si sviluppa armoniosamente attorno a spazi ampi e ben distribuiti. All'interno troviamo un totale di 9 locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, perfettamente adatti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici in un contesto elegante e rilassante. Gli interni sono arredati con gusto, combinando elementi moderni e tradizionali in un ambiente accogliente e raffinato.

La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su una cucina a vista completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità della casa in ogni momento della giornata. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire funzionalità e bellezza, rendendo ogni angolo della casa piacevole da vivere.

Uno dei punti di forza della villa è il grande terrazzo, perfetto per godere di cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare i suggestivi tramonti che dipingono il cielo sopra il mare. Il giardino privato che circonda la proprietà è un vero e proprio angolo di paradiso: ricco di essenze mediterranee, offre un'oasi di pace e freschezza in ogni stagione dell'anno.

Completano la proprietà una comoda cantina – ideale per il deposito di attrezzi, vini o altri oggetti di utilità – e il riscaldamento autonomo, che assicura il massimo comfort anche nei mesi più freddi.

La posizione è davvero strategica: a pochi minuti si trovano le meravigliose spiagge di Pittulongu, famose per le acque trasparenti e la sabbia bianca, mentre il centro di Olbia – con tutti i suoi servizi, negozi, ristoranti e collegamenti – è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Inoltre, l'aeroporto e il porto sono nelle vicinanze, rendendo questa villa perfetta anche come casa vacanze o investimento.

In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o soggiornare in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna, all'insegna del benessere, della bellezza e della massima qualità della vita.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata.

Solo Affarimmobiliari propone in vendita, in località Pittulongu, un prestigioso attico senza nessuna spesa condominiale, posto in una posizione unica ed irripetibile; l'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato ed è posto a meno di 100m dalla bellissima spiaggia di sabbia bianca e acqua cristallina dello squalo.
L'appartamento, posto al primo piano, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni con doccia.
Il punto di forza di questo splendido attico è sicuramente la spaziosa veranda coperta nella quale è possibile organizzare delle cene indimenticabili.
L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio e rifinito con abbondante uso di granito; anche l'arredo, compreso nell'offerta, è di alta qualità.
Completa l'offerta un posto auto di proprietà.

Stai cercando una casa al mare che abbia la rara caratteristica di avere sia la vista mare che la possibilità di accedere a piedi alle bellissime spiagge del Pellicano e di Mare Rocce?SoloAffarimmobiliari ha l’immobile che fa al caso tuo, in località Pittulongu, tra Olbia e Golfo Aranci, in una posizione particolarmente favorevole che permette di raggiungere a piedi la spiaggia proponiamo in vendita una splendida villetta con finiture esterne e interne di pregio: pietra faccia a vista, granito lavorato a mezza punta, ringhiere e cancelli in ferro battuto stonalizzato a 4 colori, coppi antichizzati, bagni in ceramica tipica della Cerasarda di splendida cromia azzurra, pavimenti in piastrelle di prima qualità anticate e stonalizzate con rosoni in mosaico di marmi e greche abbinate, porte interne in frassino massello anticate azzurre, infissi in legno di frassino massello con persiane ad alette orientabili e vetri antisfondamento. La villetta è stata progettata e costruita con tecnica costruttiva all'avanguardia: le strutture sono in cemento armato, i muri sono doppi, costituiti da mattoni forati da 12 cm separati da un isolamento interno di poliuretano da 5 cm. Al piano inferiore, oltre ai muri doppi con isolamento interno in poliuretano, vi sono grandi intercapedini ventilate che separano i muri da un ulteriore muro in cemento armato costruito sopra la roccia. L’immobile è disposto su due livelli, al piano rialzato abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, nella tavernetta troviamo altre due ampie camere, disimpegno e secondo bagno, tutti i bagni vantano finiture "Cerasarda" con box doccia con idromassaggio. All’esterno abbiamo due verande coperte, giardino finemente realizzato, completo di piante, fiori, barbecue con lavello, roccia-menhir sarda con doccia estiva esterna, vialetti in basolato, sistema di irrigazione automatico computerizzato.Due posti auto riservati completano l’offerta.

In località Pittulongu proponiamo in vendita una magnifica villa situata in posizione collinare con vista mare panoramica.
La proprietà, realizzata con materiali di pregio, con finiture e dettagli curatissimi in ogni ambiente, si sviluppa su due piani ed è composta da un ampio e luminoso salone, una cucina moderna e attrezzata, quattro camere da letto spaziose e tre bagni eleganti. La villa è dotata di una veranda panoramica con zona barbecue e una piscina adatta per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici. Al piano inferiore si trova una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e una lavanderia, perfetti per ospiti o personale di servizio. La proprietà è completata da un ampio garage.
La vista mare panoramica sul golfo di Pittulongu è uno degli aspetti più spettacolari della villa. La posizione della proprietà è strategica, a pochi minuti dalle spiagge più belle tutte raggiungibili a piedi, dal porto turistico e dall'aeroporto internazionale "Costa Smeralda".
La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità e il comfort in una posizione panoramica esclusiva.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato nella splendida zona di Pittulongu. Questa proprietà offre una straordinaria terrazza coperta con travi a vista che si affaccia direttamente sul mare cristallino della Sardegna e sull'isola di Tavolara: uno scenario mozzafiato da vivere ogni giorno. La veranda è perfetta per pranzi o cene all’aperto grazie agli arredi curati nei dettagli in stile tipicamente sardo ed al suo barbecue in muratura, creando un ambiente accogliente dove rilassarsi. La posizione dell'attico garantisce tranquillità ma anche la comodità ai principali servizi quali ristoranti, bar, negozi ed alle favolose spiagge di Bados, Pittulongu, Mare Rocce, Lo Squalo. La Costa Smeralda è facilmente raggiungibile così come il centro di Olbia con i suoi negozi, ristoranti ed eventi e il suo porto ed aeroporto . L’appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare data l’alta richiesta turistica della zona. Le caratteristiche distintive includono ampi spazi esterni vivibili, luminosità naturale grazie alle grandi aperture verso il paesaggio marino ed elementi architettonici tradizionali sardi, tre camere da letto, ampio soggiorno con cucina, che si affaccia su una spaziosa terrazza con vista mare, due bagni e posto auto privato.

Proponiamo in vendita un elegante attico trilocale ideale con una meravigliosa vista mare, libero sui tre lati e con giardino di proprietà. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: dista soli 400 metri dalla bellissima spiaggia di Bados. Dalla terrazza coperta, perfettamente arredata per momenti di relax all’aperto, è possibile godere di tramonti mozzafiato e della brezza marina. L’appartamento presenta ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che collegano il soggiorno alla veranda esterna. La zona living open space comprende una cucina moderna completamente attrezzata, tavolo da pranzo e confortevole area salotto climatizzata. Gli spazi sono ottimizzati con finiture contemporanee dai toni chiari, conferendo eleganza ed accoglienza ad ogni ambiente. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto e due bagni ed un posto auto.

Nel cuore di Pittulongu proponiamo in vendita un elegante attico vicinissimo alla spiaggia di Bados e con una splendida vista mare. L’immobile si distingue per la sua luminosa zona giorno open space, caratterizzata da arredi moderni e finiture chiare che donano agli ambienti una sensazione di accoglienza e relax. La cucina è completamente attrezzata e integrata nella zona living, perfetta per momenti conviviali. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampia veranda coperta: uno spazio vivibile arredato con salottino esterno dove godere della splendida vista sul mare e sulle colline circostanti, garantendo privacy e tranquillità completano gli spazi esterni un comodo giardino che si presta a molteplici usi. Le grandi vetrate scorrevoli collegano armoniosamente interno ed esterno regalando luce naturale durante tutto il giorno. La camera matrimoniale offre comfort assoluto mentre i dettagli curati rendono ogni ambiente funzionale; completano l'immobile la climatizzazione autonoma caldo/freddo ed il posto auto riservato nelle immediate vicinanze dell’edificio. Il contesto condominiale è tranquillo, inserito in una delle zone più richieste grazie alla prossimità ai servizi principali, alle spiagge rinomate del nord Sardegna ed all’aeroporto internazionale Costa Smeralda facilmente raggiungibile. Questa proposta rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera vivere o investire in una location esclusiva tra natura incontaminata e tutte le comodità cittadine.

Pittulongu - Via del Giglio - In contesto silenzioso e curato tutto l'anno, lontano dal caos e caratterizzato da finiture tipiche del territorio sardo. Il complesso di via del Giglio è stato pensato con l'idea di offrire uno spazio abitativo dove il verde e le piante tipiche della zona fanno da cornice ad una dei Residence meglio riusciti nella zona, grazie sopratutto alle finiture comela pietra tipica in facciata, il granito giallo di San Giacomo a curare i dettagli dei capitelli e delle colonne in pietra. Questa villetta si dispone su 3 livelli per un totale di circa 150 mq di coperto. L'ingresso, accessibile dal cancello pedonale o dal principale carrabile, conduce ai posti auto privati posti nel retro della villa. La proprietà apre su un importante spazio verde all'aperto di pertinenza esclusiva di circa 300 metri quadri. Il giardino rappresenta il luogo ideale dove realizzare uno spazio relax con piscina e barbecue, in assoluta riservatezza grazie alla posizione di cui privilegia questa unità. La pace e la cura con la quale viene gestito questo complesso, si unisce alla riservatezza che garantisce la siepe che circonda il lotto della casa, separata in entrambi i lati dai due ingressi. La piscina presente in foto, grazie alla simulazione grafica, verrebbe realizzata dall'azienda che vende l'immobile, garantendo quindi un plus importante per questa soluzione. Dal giardino al piano terra la veranda in legno diviene uno spazio comodo dove mangiare all'esterno al riparo dal sole. All'interno la sala è stata sapientemente divisa dalla cucina tramite un arco in muratura, per sfruttare al meglio lo spazio, questo consente alla sala di mantenere quindi una metratura confortevole dove posizionare il tavolo da pranzo e le sedie oltre un comodo divano. Completa l'interno del piano un bagno finestrato ed una camera da letto dotata di balcone esterno. La scala esterna indipendente conduce al piano primo, dove è presente un terrazzo scoperto e dal quale la zona giorno è stata progettata allo stesso modo del piano inferiore, ma dal quale si distingue per la particolare terrazza coperta a livello dove posizionare il tavolo da pranzo, permettendo di vivere attraverso una incantevole vista mare la bellezza della splendida costa di Pittulongu. La zona notte presenta due camere da letto comode ed un bagno finestrato con doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è anche un ulteriore spazio terrazzato sovrastante, dal quale la piena vista su Tavolara fa da cornice a questa soluzione veramente unica. Completa la proprietà un deposito posto al piano seminterrato, accessibile dall'esterno tramite ingresso indipendente e posto sul retro e che è possibile rendere comunicante con il piano terra attraverso una scala, attualmente murata. Lo spazio è utile se si vogliono riporre attrezzature da mare o strumenti per la cura del giardino. Questa soluzione per posizione, vista mare e numero di camere da letto oltre che per la generosità degli spazi esterni è l'immobile perfetto per chi necessità di una tipologia fuori dall'ordinario nella zona.

Nella splendida cornice di Pittulongu, nel comune di Olbia e a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Bados, proponiamo in vendita una villa moderna ed esclusiva. La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta un connubio perfetto tra eleganza contemporanea, comfort abitativo e massimo relax. La villa è caratterizzata da materiali costruttivi pregiati che garantiscono elevata efficienza energetica. Le ampie vetrate illuminano la luminosa zona giorno open space con cucina a vista, creando ambienti ariosi e accoglienti ideali per vivere momenti indimenticabili sia in famiglia che con amici. Gli spazi interni sono ben distribuiti: troviamo due camere matrimoniali spaziose, due bagni modernissimi rifiniti nei dettagli più ricercati e terrazze vivibili dove godere della brezza marina. All’esterno il giardino privato ospita una magnifica piscina contornata da un solarium; qui potrai rilassarti immerso nella privacy assoluta oppure organizzare cene all’aperto sotto il pergolato dedicato al parcheggio auto coperto. L’ubicazione strategica consente non solo accesso immediato alle meravigliose spiagge ma anche comodità verso tutti i principali servizi del quartiere come ristoranti tipici locali, market forniti e trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Un’opportunità ideale sia come residenza principale che investimento turistico grazie alla forte richiesta stagionale della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita personalizzata.

In prestigioso complesso di grande valore architettonico, con piscina infinity e spiaggetta, proponiamo questo appartamento al piano terra nuovo da impresa con finiture curatissime, in classe energetica A1, vista mare spettacolare a soli 200 metri dalla spiaggia e con tutti i servizi, bar , ristoranti, negozi, raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una spaziosa veranda coperta ed in parte scoperta con bellissima vista mare, camera matrimoniale, bagno, al piano terra, 3 ampi vani e 2 bagni al piano seminterrato. Posto auto di proprietà e giardino di proprietà.

Stai cercando una casa al mare che abbia la rara caratteristica di avere sia la vista mare che la possibilità di accedere a piedi alle bellissime spiagge del Pellicano e di Mare Rocce? Abbiamo l’immobile che fa al caso tuo, in località Pittulongu, tra Olbia e Golfo Aranci, in una posizione particolarmente favorevole che permette di raggiungere a piedi la spiaggia. Proponiamo in vendita una splendida villetta con finiture esterne e interne di pregio: pietra faccia a vista, granito lavorato a mezza punta, ringhiere e cancelli in ferro battuto stonalizzato a 4 colori, coppi antichizzati, bagni in ceramica tipica della Cerasarda di splendida cromia azzurra, pavimenti in piastrelle di prima qualità anticate e stonalizzate con rosoni in mosaico di marmi e greche abbinate, porte interne in frassino massello anticate azzurre, infissi in legno di frassino massello con persiane ad alette orientabili e vetri antisfondamento. La villetta è stata progettata e costruita con tecnica costruttiva all'avanguardia: le strutture sono in cemento armato, i muri sono doppi, costituiti da mattoni forati da 12 cm separati da un isolamento interno di poliuretano da 5 cm. Al piano inferiore, oltre ai muri doppi con isolamento interno in poliuretano, vi sono grandi intercapedini ventilate che separano i muri da un ulteriore muro in cemento armato costruito sopra la roccia. L’immobile è posto su due livelli. Al piano rialzato abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno mentre nella tavernetta troviamo altre due ampie camere, disimpegno e secondo bagno. Tutti i bagni vantano finiture "Cerasarda" con box doccia con idromassaggio. All’esterno abbiamo due verande coperte, giardino finemente realizzato, completo di piante, fiori, barbecue con lavello, roccia-menhir sarda con doccia estiva esterna, vialetti in basolato, sistema di irrigazione automatico computerizzato. Due posti auto riservati.

VISTA DOMINANTE SU PITTULONGU Immersa nello scenario incantevole di Pittulongu, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente che si distingue per la sua posizione panoramica e il design architettonico di rara eleganza. La proprietà, caratterizzata da un’estetica decisa e affascinante, fonde sapientemente la tradizione sarda, richiamata dall’uso della pietra locale e delle tegole invecchiate, con dettagli di pregio quali soffitti a volta, nicchie artigianali e calde travi a vista. L’abitazione si sviluppa armoniosamente su tre livelli: al piano terra si viene accolti dal cuore della casa, un ampio e luminoso salone di ben 40 mq arricchito da una splendida cucina in muratura che richiama lo stile inconfondibile della Costa Smeralda. La zona pranzo, elegante e funzionale, si estende verso l'esterno con una fluida transizione tra la sala e la grande veranda. Qui, la zona living all'aperto e la piscina privata offrono un affaccio privilegiato sulle sfumature turchesi del mare. Sempre al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale dotata di una generosa cabina armadio e bagno en-suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno di cortesia. Al piano superiore è presente un'accogliente camera matrimoniale servita da un bagno scenografico: un'autentica oasi di benessere caratterizzata da forme sinuose, rivestimenti in prezioso mosaico blu cobalto che richiamano i fondali marini, maestose cornici in legno naturale e uno spazioso studio. All’esterno si trova il solarium, vera gemma della residenza; completo di un'ampia area barbecue, regala un punto di osservazione unico con una vista che spazia ininterrotta da Golfo Aranci fino al promontorio di Capo Ceraso. Completa la proprietà una vasta taverna con camino al piano seminterrato, ideale per momenti conviviali, oltre alla zona lavanderia e ai servizi dedicati. La proprietà insiste su un lotto di circa 1550 mq ed è dotata di ogni comfort: climatizzazione integrale, sistema di allarme, pozzo privato e un ampio garage. La posizione garantisce una privacy assoluta pur restando a soli 350 metri dalla spiaggia del Pellicano. La vicinanza ai servizi essenziali, unitamente alla rapidità dei collegamenti; il porto di Golfo Aranci dista soli 5 minuti, mentre porto e aeroporto di Olbia sono raggiungibili in meno di un quarto d'ora; rende questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Potenzialità dell'investimento: L'immobile rappresenta un investimento di alto valore strategico: la rarità delle finiture artigianali e la posizione irripetibile garantiscono una forte rivalutazione nel tempo. Inoltre, le caratteristiche di lusso, piscina, vista mare e vicinanza alle spiagge, rendono la villa estremamente appetibile per il mercato degli affitti brevi di prestigio, offrendo una rendita annua costante e di alto profilo. Per ulteriori informazioni contatta: Schmukler Real Estate +39 3397305157 cynthia@schmukler-realestate.com www.schmukler-realestate.com

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale di circa 110 mq situato nella rinomata zona di Pittulongu Mare e Rocce, nel comune di Olbia – una delle mete più ambite della Costa Smeralda. L’immobile si trova in un contesto residenziale elegante e tranquillo, immerso tra la natura mediterranea e colorati oleandri che donano privacy e relax agli spazi esterni. L’appartamento vanta ampi ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano su meravigliosi scorci verdi. La proprietà è composta da tre camere matrimoniali spaziose, soggiorno accogliente dal design contemporaneo, cucina completamente attrezzata ed due bagni moderni dalle ottime finiture. Gli interni sono curati nei dettagli per garantire comfort sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Uno dei punti forti dell’immobile è l’ampio portico coperto al piano terra ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax dopo il mare; il giardino privato circonda la casa offrendo angoli riservati dove godere del clima mite della Sardegna. Il barbecue in muratura consente piacevoli grigliate con amici o famiglia durante le serate estive. Completa la proprietà un posto auto coperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle del nord-est sardo oltre a tutti servizi essenziali: supermercati, negozi, bar, ristoranti. A pochi minuti d’auto si raggiunge l'aeroporto ed il porto di Olbia con il suo vivace centro storico e località mondane come Porto Rotondo e Porto Cervo. Non perdere quest’opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.

Proponiamo in vendita un magnifico attico situato nella rinomata zona di Pittulongu a soli 600 mt dal mare con tutti i servizi, market, bar, ristoranti raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'attico offre ingresso totalmente indipendente e si distingue per una splendida terrazza panoramica che regala una bellissima vista sul mare cristallino della costa gallurese. La terrazza, molto ampia e vivibile su quattro lati, è parzialmente coperta da un elegante pergolato bianco che crea un ampio spazio ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto godendo del paesaggio circostante. All'interno l'attico vanta un luminosissimo soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una versatile camera doppia), oltre a due bagni finestrati. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti: ogni dettaglio richiama lo stile mediterraneo tipico della zona. La proprietà fa parte di un residence esclusivo dotato di piscina condominiale immersa nel verde curatissimo del complesso. Completa l’offerta il posto auto privato e la vendita viene effettuata arredata – soluzione perfetta sia come casa vacanze che come opportunità di investimento per ricavare un ottimo reddito da locazioni estive. Pittulongu rappresenta una delle località più ambite nei dintorni della vivace città di Olbia grazie alle sue spiagge bianche raggiungibili in pochi minuti dall’attico, ai servizi nelle vicinanze e alla tranquillità garantita dal contesto residenziale riservato ma strategicamente collegato al centro città ed all’aeroporto internazionale Costa Smeralda. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Scopri questa splendida villa in vendita situata nel cuore di Pittulongu (Olbia), un vero angolo di paradiso. Con una superficie generosa di 200 mq ed un giardino di 1000 mq questo immobile offre ampi spazi interni ed esterni ideali per vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La villa con vista mare è immersa nella natura e circondata da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e tranquillità. Gli spazi esterni sono perfetti per godere del clima mediterraneo: il giardino è dotato di aree relax con lettini prendisole e zone ombreggiate dove poter riposare e rilassarsi, nel quale si può realizzare una piscina. All'interno, gli ambienti sono luminosi La disposizione degli spazi consente una vivibilità ottimale, disposta su due livelli collegati fra di loro la villa attualmente e composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno, cucina separata, tre spaziose camere , due bagni ed una grande e accogliente veranda coperta. Al primo piano abbiamo un appartamento con ampio soggiorno con caratteristico camino che si affaccia su una ampia terrazza dalla quale di gode di una magnifica vista mare, , cucinotto separato, due camere ed un bagno. la proprietà è completata da una spaziosa cantina che può essere adibita a diversi usi. Pittulongu non solo vanta spiagge incantevoli ma anche servizi eccellenti come ristoranti , negozi e strutture sportive. La posizione a pochi chilometri da Olbia permette di raggiungere in pochi minuti il porto e l'aeroporto nonchè tutte le attrazioni della Costa Smeralda