Case con classe energetica bassa in vendita a Ospedale vecchio - San Nicola - Orgosoleddu, Olbia Pag. 3

Proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni ’50, ideale per chi cerca ampi spazi in una posizione strategica a due passi dal Parco Fausto Noce, uno dei principali polmoni verdi della zona. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa con armonia la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e vivibilità. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno padronale, perfetto per assicurare il massimo comfort. Completa la zona un pratico bagno di servizio. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e doppio salotto impreziosito da camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e ben strutturata, con angolo cottura dedicato, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine degli spazi. All’esterno, la proprietà offre numerosi plus: una comoda cucina esterna, lavanderia, una veranda coperta ideale per momenti di relax e convivialità e un ampio cortile. Completa la proprietà un box auto con basculante, comodamente collegato al cortile e una pratica riserva idrica, elemento particolarmente utile per garantire continuità e autonomia nella gestione dell’acqua. La posizione è uno dei punti di forza: situata in una zona ben servita, consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, mantenendo al contempo tranquillità e qualità della vita. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Giardino privato con doppio ingresso, piano terra, zona residenziale, due camere, due bagni, vetrate luminose, deposito
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Spazi
Appena entri ti accoglie una sala luminosa grazie alle grandi vetrate che lasciano filtrare la luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è separata e funzionale, pensata per accompagnare i tuoi momenti quotidiani. La zona notte offre due camere da letto, ideali per famiglia, ospiti o per creare uno spazio studio.
Bagni
Hai a disposizione due bagni uno con doccia pratico e veloce, l'altro con vasca, perfetto per concederti momenti di relax.
Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente arredabili. Il deposito aggiunge uno spazio utile per organizzare al meglio ogni esigenza.
Esterni
Il giardino privato con doppio ingresso ti regala libertà e versatilità: uno spazio da vivere all'aperto, perfetto per pranzi, momenti di relax o per chi ama il verde.
Zona
Ti trovi in una zona alta e residenziale, tranquilla e curata, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.
Le nostre impressioni
È la soluzione ideale se cerchi comfort, luce e uno spazio esterno da vivere ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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Proponiamo in vendita appartamento al piano terra situato a Olbia, in una zona ben servita e collegata. L’immobile si apre su un giardinetto frontale che conduce all’ingresso dell’abitazione, dove si sviluppa la zona giorno luminosa e funzionale con angolo cottura. Un disimpegno separa la zona notte, composta da bagno finestrato con vasca, ampia camera matrimoniale e camera singola con porta finestra che consente l’accesso diretto al giardino retrostante. Lo spazio esterno sul retro rappresenta un elemento di particolare interesse, offrendo un ambiente riservato, ideale per momenti di relax in totale privacy.Soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

LA TUA PASSIVHAUS IN OLBIA
 Esclusività, innovazione ed efficienza nella zona più prestigiosa della città Nel panorama immobiliare di Olbia si distingue una proposta abitativa di autentica unicità: una dimora certificata Passivhaus, progettata per esprimere i più alti standard di comfort, sostenibilità ed efficienza energetica. Inserito in una palazzina esclusiva di sole cinque unità, una per piano, questo prestigioso appartamento pentavano rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e tecnologicamente avanzato. Gli ambienti sono progettati per valorizzare la luce naturale e la piena vivibilità degli interni: ampie superfici vetrate, una luminosa zona living con esposizione favorevole e verande abitabili creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando scorci aperti e momenti di autentico benessere quotidiano. L’abitazione è realizzata secondo gli standard Passivhaus, tra i sistemi costruttivi più evoluti al mondo, in grado di garantire: * consumi energetici estremamente ridotti * comfort termico costante durante tutto l’anno * qualità dell’aria superiore grazie alla ventilazione meccanica controllata * isolamento termico e acustico di alto livello * significativa riduzione dei costi di gestione La proprietà si sviluppa con tre camere da letto, tre bagni e una generosa zona giorno, offrendo un equilibrio ideale tra ambienti di rappresentanza e spazi dedicati alla privacy. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla possibilità di personalizzazione: gli acquirenti possono ancora scegliere materiali, finiture e configurare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Questa abitazione rappresenta molto più di un semplice appartamento: una nuova visione dell’abitare, dove sostenibilità, tecnologia ed eleganza si incontrano per dare forma a un ambiente esclusivo e orientato al futuro. Per ulteriori informazioni contatta: Schmukler Real Estate +39 3397305157 cynthia@schmukler-realestate.com www.schmukler-realestate.com

Nel cuore di Viale Aldo Moro, in una posizione strategica e tra le più richieste di Olbia per la comodità dei servizi, delle attività commerciali e dei collegamenti facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita due appartamenti attigui, uniti e venduti come un’unica soluzione abitativa. L’immobile si trova al primo e ultimo piano di una piccola palazzina riservata e dispone di un cortile comune con posto auto interno, un importante valore aggiunto che garantisce praticità e comfort in una delle arterie più apprezzate della città. L’accesso avviene dal cortile tramite una scala esterna che conduce agli ingressi delle abitazioni. Gli interni offrono ambienti ampi, luminosi e funzionali: la zona giorno si distingue per spazi ben distribuiti, con angoli cottura organizzati in modo pratico e una comoda dispensa, ideale per ottimizzare l’organizzazione domestica. La zona notte comprende camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con accesso al balcone affacciato su una delle vie più conosciute e rinomate della città. I bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, garantiscono comfort e luminosità. Completa la proprietà un pratico ripostiglio attrezzato con lavatrice e asciugatrice. Una delle due unità è stata completamente ristrutturata nel 2024, offrendo finiture moderne e ambienti rinnovati, che valorizzano ulteriormente l’intera proprietà. Grazie alle metrature complessive, alla posizione centrale e alla funzionalità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per chi desidera ambienti comodi e versatili, sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Olbia. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, è a vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze.

Nel cuore di Olbia, in una posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da un locale commerciale sviluppato su tre livelli e da un appartamento trilocale con piscina privata, una soluzione ideale per chi desidera coniugare investimento e residenza. Il locale commerciale si sviluppa tra piano terra, primo piano e una splendida terrazza panoramica. Al piano terra troviamo l’attuale area adibita locale notturno, uno spazio ampio e ben organizzato che ospita la zona bar, una sala fumatori riservata e funzionale, tre servizi igienici, un ufficio e un comodo magazzino. Gli ambienti sono collegati internamente da una scala che conduce al primo piano, dove si trovano diverse sale private, pensate per garantire privacy. A completare la proprietà commerciale vi è una terrazza con vista panoramica sulla città di Olbia, uno spazio di grande valore che può essere sfruttato per eventi esclusivi o per ampliare ulteriormente l’attività. Adiacente alla parte commerciale si trova l’appartamento, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L’abitazione è un trilocale ben distribuito, composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, una cabina armadio e un bagno. All’esterno, la presenza della piscina privata rende l’ambiente ancora più esclusivo, offrendo uno spazio di relax riservato e ideale sia per uso personale sia per eventuale destinazione ricettiva. Si tratta di una soluzione versatile, adatta a imprenditori del settore dell’intrattenimento o a investitori che desiderano una proprietà completa, capace di unire attività commerciale e comfort abitativo in una delle realtà più dinamiche e turistiche della Sardegna. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

In una delle zone più ricercate di Olbia, precisamente in via Gramsci a pochi passi dal vivace viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione al primo piano. L'immobile si distingue per i suoi spazi distribuiti tra soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere e doppi servizi moderni. Il punto forte dell'appartamento sono le ampie verande coperte che offrono uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante tutto l'anno grazie alla loro esposizione protetta. La palazzina è moderna ed elegante, dotata di finiture contemporanee sia nelle parti comuni che all'interno degli ambienti privati; grandi finestre assicurano massima luminosità naturale agli interni. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto situato direttamente sotto lo stabile, perfetto per chi cerca praticità nel cuore della città. La posizione strategica garantisce tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento sicuro nel mercato immobiliare olbiese. Non perdere l’occasione di vivere o investire in una casa moderna nella vera anima urbana di Olbia! Contatta subito la nostra agenzia CdG Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Se cerchi una casa che unisca la comodità del centro alla riservatezza di un ultimo piano, questa è la soluzione ideale. Situato in una traversa silenziosa di Viale Aldo Moro, il cuore pulsante e servito di Olbia, proponiamo un prestigioso appartamento disposto su due livelli (quarto e quinto piano), caratterizzato da spazi generosi e una vista panoramica sulla città. Gli Ambienti L'immobile si distingue per una divisione funzionale e razionale degli spazi: Quarto Piano (Zona Giorno): Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax. Cucina separata abitabile con zona pranzo dedicata. Bagno di servizio moderno con doccia. Ampio Terrazzo abitabile: il vero pezzo forte del piano, con una vista aperta sulla città, ideale per cene all'aperto o per godersi il tramonto. Quinto Piano / Ultimo (Zona Notte): Accessibile tramite una scala interna, il piano superiore ospita la zona più riservata. Due camere da letto accoglienti e ben esposte. Secondo terrazzo privato, con accesso diretto dalla cameretta. Secondo bagno spazioso dotato di vasca, perfetto per il massimo comfort. Comfort e Pertinenze L’appartamento è inserito in un condominio curato e dispone di: -Ascensore che serve direttamente il piano. -Posto auto scoperto ad uso esclusivo all'interno dell'area condominiale recintata con accesso carrabile. Perché scegliere questa casa? Vivere in una traversa di Viale Aldo Moro significa avere tutto a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole e uffici sono raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale riparata dal traffico principale. La doppia esposizione e i terrazzi rendono l'appartamento estremamente arioso e luminoso. Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel cuore di Viale Aldo Moro, in una posizione strategica e tra le più richieste di Olbia per la comodità dei servizi e dei collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L’immobile è situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina e dispone di un cortile comune con posto auto interno, una soluzione pratica che rappresenta un importante valore aggiunto. L’accesso avviene dal cortile tramite una scala esterna che conduce all’ingresso dell’abitazione. Gli interni accolgono una zona giorno ampia e luminosa, con angolo cottura ben organizzato e arricchito da una comoda dispensa, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta; da una camera matrimoniale di generose dimensioni da cui si accede a un balcone con affaccio su una delle vie più conosciute della città, e da un bagno finestrato con doccia. Grazie alle metrature, alla posizione centrale e alla funzionalità degli ambienti, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato in Viale Aldo Moro, una delle arterie più apprezzate e richieste di Olbia, grazie alla presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si trova al primo e ultimo piano di una palazzina riservata e dispone di un cortile condiviso con posto auto interno, un elemento che garantisce praticità e comfort. L’accesso avviene tramite una scala esterna che dal cortile conduce all’ingresso dell’abitazione. Gli interni si aprono su una luminosa zona giorno con angolo cottura, funzionale e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, dalla quale si accede a un balcone con affaccio su una delle vie più rinomate della città, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio attrezzato con lavatrice e asciugatrice, ideale per ottimizzare gli spazi. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, agli ambienti funzionali e alle rifiniture moderne. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, è a vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze.

Nel comune di Olbia proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano,in una zona tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. L’immobile è composto da luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un piccolo balcone. La distribuzione degli ambienti è funzionale e adatta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dalle principali arterie della città di Olbia, garantendo facili collegamenti e la vicinanza a negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una delle zone più richieste della città. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Trilocale indipendente con cortile in via Vela – Olbia In via Vela, nel cuore di Olbia, si apre la porta di un appartamento che racconta la bellezza della vita quotidiana. Un trilocale indipendente al piano terra, senza vincoli condominiali, dove ogni spazio è pensato per accogliere e far crescere una giovane famiglia. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space: la zona living è resa speciale da un camino a legna, pronto a scaldare le serate d’inverno con la sua atmosfera intima. La cucina-pranzo si affaccia direttamente sulla corte esterna, un luogo prezioso dove vivere momenti all’aperto, organizzare cene con gli amici o lasciare che i bambini giochino in libertà sotto il sole. La zona notte offre due camere da letto doppie, luminose e silenziose, mentre il bagno con doccia completa la funzionalità della casa. A rendere la proprietà ancora più confortevole, una cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio extra per hobby, scorte o lavanderia. Questo appartamento di circa 86 mq commerciali è parte di uno stabile di recente ristrutturazione, ma conserva la sua indipendenza: nessun condominio, solo la libertà di vivere la casa come meglio si desidera. Via Vela – Olbia: una posizione strategica, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione, ma con la tranquillità che serve per sentirsi davvero a casa.

Olbia - Via Eraclito - In uno dei quartieri più rinomati della città, a pochi passi da tutti i servizi che la zona di Viale Aldo Moro offre Le villette a schiera di Borgo delle Rose, caratterizzate da una posizione collinare e la totale indipendenza della tipologia, sono state realizzate dopo il 2008 e rappresentano oggi una soluzione abitativa ideale per una famiglia con bambini. L'ingresso apre sul giardino frontale, spazio ideale dove parcheggiare la propria auto all'interno della proprietà. Da qui si accede alla sala da pranzo luminosa, grazie all'affaccio sul terrazzo a livello, un angolo verde riservato valorizzato da un porticato in legno, che permette di sfruttare l'esterno per mangiare all'aperto o per godere delle piacevoli giornate che il nostro clima offre quasi tutto l'anno. La cucina separata permette di mantenere i due ambienti al piano terra riservati, grazie alla comoda zona cottura disposta ad angolo, dotata di ampio piano di lavoro. A completare il piano terra un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore, accessibile da scala interna rifinita in marmo di Orosei, è invece presente la zona notte dove la camera matrimoniale gode di una splendida vista sulla città di Olbia, grazie alla favorevole posizione collinare nella quale è inserita questa villetta, nel punto più alto del complesso. La seconda camera è comoda ed arredata con un letto a ponte e dotata di due posti letto ha una finestra con affaccio sull'ingresso principale. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio posto sul vano scala, spazio utile dove riporre gli oggetti della casa. Questa soluzione è ideale per chi desidera una prima casa in ottime condizioni di manutenzione o per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito in modo continuativo con contratti a lungo periodo. Si precisa inoltre che è in essere un contratto di locazione standard sino a fine 2026.

In zona San Nicola proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, costruito a metà degli anni ’90 e mantenuto in ottime condizioni, nasce come un bilocale, ma è stato riorganizzato creando un soppalco dedicato alla zona notte, così da valorizzare e rendere più ampia e vivibile la zona giorno. L'abitazione si presta sia per uso personale che come investimento. Dotato di climatizzatore caldo/freddo e di radiatori a gas, per garantire comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un posto auto privato all’interno dell’area condominiale, un valore aggiunto per la zona. Soluzione interessante per chi cerca praticità, tranquillità e un immobile pronto da vivere. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Questa splendida villa in vendita nel comune di Olbia, situata nella suggestiva cornice del golfo di Cugnana, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dalla rinomata Costa Smeralda. La proprietà, si sviluppa su una superficie di 215mq distribuiti su un unico livello, immersa all'interno di un parco di 1 ettaro, arricchito da una piscina a sfioro e da una vista panoramica mozzafiato sul golfo. Al suo interno troviamo una spaziosa e luminosa zona living con sala da pranzo con affaccio sulla piscina, una cucina moderna, dotata di tutti i confort, suite padronale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera doppia e secondo bagno, il tutto finemente arredato con uno stile unico. A completamento della proprietà, troviamo una comoda taverna attrezzata, una bellissimo giardino con prato inglese e una scenografica piscina a sfioro con vista mare, dotata di zona prendisole e doccia esterna. Esternamente possiamo inoltre apprezzare la presenza di un doppio box auto, dotato di wall-box per la ricarica dei veicoli elettrici e una conviviale zona barbecue. I suo ampi spazi esterni ed esterni, la posizione privilegiata, rendono questo immobile perfetto per chi cerca una residenza di lusso in un contesto esclusivo e tranquillo

Un’oasi di lusso sostenibile nel cuore del Mediterraneo Questo esclusivo progetto residenziale in Sardegna offre ville di prestigio immerse nella natura, con un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e sostenibilità. Posizione strategica Situata nel baricentro del Mediterraneo, la Sardegna garantisce collegamenti rapidi ed economici con Svizzera, Germania e Scandinavia. Ville eco-compatibili Abitazioni indipendenti su un solo livello, armoniosamente integrate nel paesaggio naturale su una superficie di sei ettari. Sostenibilità e benessere Materiali eco-compatibili, energia da fonti rinnovabili e percorsi ecologici che rispettano il territorio. Sicurezza e servizi esclusivi Custode residente, infermeria di primo soccorso, depuratore autonomo e accessi facilitati per la massima tranquillità. Mobilità intelligente Percorsi pedonali e carrabili sostenibili, con ingressi dedicati ai residenti e agli ospiti per un accesso fluido e discreto. Un luogo dove lusso, natura e innovazione si incontrano per offrire un rifugio esclusivo a chi cerca un’esperienza abitativa unica. Soluzione comprensiva di pergola fotovoltaica, 2 posti auto, locale tecnico e terrazzo soprastante locale tecnico. Possibilità di acquisto posto barca per ogni unità immobiliare all'interno dello yacht club delle Vecchie Saline

Un’oasi di lusso sostenibile nel cuore del Mediterraneo Questo esclusivo progetto residenziale in Sardegna offre ville di prestigio immerse nella natura, con un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e sostenibilità. Posizione strategica Situata nel baricentro del Mediterraneo, la Sardegna garantisce collegamenti rapidi ed economici con Svizzera, Germania e Scandinavia. Ville eco-compatibili Abitazioni indipendenti su un solo livello, armoniosamente integrate nel paesaggio naturale su una superficie di sei ettari. Sostenibilità e benessere Materiali eco-compatibili, energia da fonti rinnovabili e percorsi ecologici che rispettano il territorio. Sicurezza e servizi esclusivi Custode residente, infermeria di primo soccorso, depuratore autonomo e accessi facilitati per la massima tranquillità. Mobilità intelligente Percorsi pedonali e carrabili sostenibili, con ingressi dedicati ai residenti e agli ospiti per un accesso fluido e discreto. Un luogo dove lusso, natura e innovazione si incontrano per offrire un rifugio esclusivo a chi cerca un’esperienza abitativa unica. Soluzioni partire da € 404.750,00 Possibilità di acquisto posto barca per ogni unità immobiliare all'interno dello yacht club delle Vecchie Saline

Un’oasi di lusso sostenibile nel cuore del Mediterraneo Questo esclusivo progetto residenziale in Sardegna offre ville di prestigio immerse nella natura, con un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e sostenibilità. Posizione strategica Situata nel baricentro del Mediterraneo, la Sardegna garantisce collegamenti rapidi ed economici con Svizzera, Germania e Scandinavia. Ville eco-compatibili Abitazioni indipendenti su un solo livello, armoniosamente integrate nel paesaggio naturale su una superficie di sei ettari. Sostenibilità e benessere Materiali eco-compatibili, energia da fonti rinnovabili e percorsi ecologici che rispettano il territorio. Sicurezza e servizi esclusivi Custode residente, infermeria di primo soccorso, depuratore autonomo e accessi facilitati per la massima tranquillità. Mobilità intelligente Percorsi pedonali e carrabili sostenibili, con ingressi dedicati ai residenti e agli ospiti per un accesso fluido e discreto. Un luogo dove lusso, natura e innovazione si incontrano per offrire un rifugio esclusivo a chi cerca un’esperienza abitativa unica. Soluzioni partire da € 407.750,00 Possibilità di acquisto posto barca per ogni unità immobiliare all'interno dello yacht club delle Vecchie Saline. Il prezzo è comprensivo di pergola fotovoltaica, 2 posti auto, locale tecnico e terrazzo soprastante locale tecnico.

- Immagini realizzate con AI, non rappresentano lo stato di fatto e neppure quello che sarà il progetto finito - Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi metri dal mare cristallino di Pittulongu e a breve distanza dalla rinomata Costa Smeralda. In un contesto residenziale esclusivo, proponiamo due villini in costruzione, di 111 mq su due livelli, immerse in un ampio giardino su due lati. Caratteristiche delle ville: - Superficie:111 mq su due livelli - Interni: Soggiorno pranzo, due bagni, due camere - Esterni: Ampia veranda, solarium - Tecnologia: Impianto fotovoltaico - Comodità: Posto auto Queste ville sono progettate per offrire il massimo comfort e un'elevata qualità della vita, grazie alla loro posizione privilegiata e alle dotazioni moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare e la natura si fondono in un'armonia perfetta!

Trilocale moderno e luminoso, due camere spaziose, terrazza abitabile e contesto tranquillo a pochi passi da Viale Aldo Moro

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Spazi ottimizzati
Un accogliente trilocale al quarto piano con ascensore, pensato per offrirti ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno ti accoglie con luce naturale che filtra generosa dalle ampie finestre, mentre la cucina abitabile è perfetta per condividere momenti di convivialità.

Zona notte confortevole
Due camere da letto di dimensioni generose ti garantiscono privacy e relax, ideali anche per lavorare in smart working o accogliere ospiti. Completano l'abitazione due bagni moderni, comodi e ben rifiniti.

Terrazza abitabile
Il vero plus? Una terrazza vivibile dove goderti colazioni all'aperto, momenti di relax al tramonto o cene in compagnia sotto il cielo. Uno spazio esterno che fa davvero la differenza.

Finiture e impiantistica
Gli ambienti sono curati nei dettagli: linee moderne, materiali di qualità e impianto centralizzato efficiente. Un equilibrio tra comfort e stile, per farti sentire davvero a casa.

Servizi e mezzi pubblici
La posizione è strategica: a pochi passi da Viale Aldo Moro, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita da negozi, scuole, trasporti e tutto ciò che rende comoda la vita quotidiana.

I punti di forza
Luce, spazi ben organizzati e una terrazza che aggiunge valore reale. Ideale sia per viverci che per metterlo a reddito con ottimi risultati. Un investimento solido e intelligente.

Le nostre impressioni
Entrando, si percepisce subito l'armonia tra funzionalità e accoglienza. Ogni ambiente trasmette ordine, calore e potenzialità. È l'appartamento giusto per chi cerca equilibrio tra tranquillità e praticità.

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(L'immobile attualmente è locato fino al 30/01/2026)

Proponiamo in vendita Villa a schiera in zona San Nicola. Si accede alla proprietà tramite cancello che si apre sul giardino frontale con lastrico e rifiniture in pietra. Questo spazio offre la possibilità di parcheggiare all'interno, garantendo praticità e protezione per il proprio veicolo. La disposizione su due livelli offre una distribuzione degli spazi interessante. Al piano terra troviamo il soggiorno, che si divide tra la zona pranzo e il salotto con vetrata scorrevole, un bagno di servizio con doccia, un cucinotto separato con piano a Induzione e annessa veranda coperta, uno spazio in più molto ampio per accogliere ospiti. Inoltre, il barbecue e la doccia esterna nel giardino sul retro, sono ottimi e comodi dettagli per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e organizzare grigliate con amici e familiari. Al primo piano troviamo le due camere matrimoniali, una con terrazzo coperto e l'altra con balcone ed un secondo bagno finestrato con vasca. Complessivamente, questa villa offre una combinazione di comfort, praticità e spazi esterni ben curati, rendendola una soluzione abitativa molto allettante. Negli ambienti principali è presente l'impianto di condizionamento caldo/freddo e i radiatori. L'immobile si trova in zona ben servita da attività commerciali, consentendo di raggiungere a piedi bar, negozi, ristoranti, uffici e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

In zona Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita ampio attico su due livelli. L'appartamento è situato al terzo e quarto piano di un edificio signorile e presenta la seguente disposizione: Al primo piano troviamo un ampio soggiorno dotato di camino e cucina a vista. Da questi ambienti si apre una spaziosa veranda, offrendo un piacevole spazio all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno annesso, un secondo bagno finestrato con doccia, una camera e uno studio. Una scala interna collega il primo piano al secondo livello dove troviamo un luminoso e spazioso salone e un bagno finestrato. Infine, tramite porta scorrevole si accede a una grande terrazza panoramica, offrendo una vista suggestiva. Negli ambienti principali è presente l'impianto di condizionamento caldo/freddo. L'attico, grazie alla sua distribuzione su due livelli e alle numerose stanze, offre un'ampia flessibilità d'uso e la possibilità di godere di spazi ben definiti. La presenza della terrazza offre inoltre un luogo ideale per momenti di relax all'aperto con una vista panoramica sulla città o sui dintorni. A completare la soluzione è presente un box auto, accessibile tramite basculante elettrico e ascensore. L'appartamento si trova in zona ben servita da attività commerciali, consentendp di raggiungere a piedi scuole, bar, negozi, ristoranti, uffici e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Cod.12074 Rif.Ag. OA-PG-A2 - Olbia – Dimore di pregio in Viale Aldo Moro Dimore di Sardegna è lieta di presentare un nuovo complesso residenziale che unisce eleganza architettonica, comfort moderno e una qualità costruttiva superiore, nel cuore di una delle zone più ricercate di Olbia. Immagina di vivere in una casa dove ogni elemento è stato scelto e realizzato con attenzione: • Bilocale al piano terra con ambienti funzionali e accesso diretto • Quadrilocale ampio, ideale per famiglie • Attico esclusivo con terrazza privata e finiture di prestigio Materiali e tecnologie al servizio del comfort: • Struttura solida in calcestruzzo armato con fondazioni su micropali trivellati • Murature in calcestruzzo aerato Air-Beton, ecologico e performante • Copertura in legno lamellare certificato, lavorata con precisione millimetrica • Isolamento termico e acustico di ultima generazione per un comfort totale • Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, eleganti e resistenti • Infissi in PVC ad alta efficienza energetica con vetri basso emissivi • Predisposizione per climatizzazione caldo/freddo • Impianto fotovoltaico dedicato a ogni unità per ridurre i consumi • Posto auto privato, riserva idrica e cancello in ferro Qui, il design incontra la funzionalità: linee moderne, materiali durevoli e spazi pensati per accoglierti in ogni momento della giornata. Dimore di Sardegna – Vivi la tua Olbia con stile, solidità e armonia. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare la tua visita in cantiere.

In Via Londra, zona Sa Minda Noa, proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli. L'immobile, all'interno di un elegante condominio, si presente in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, bagno, ripostiglio, balcone e ampia veranda coperta/scoperta al piano terra rialzato e camera matrimoniale, due camerette, bagno e doppio balcone al piano primo. l'immobile è dotato inoltre di posto auto scoperto condominiale, impianto di riscaldamento autonomo tramite termosifoni, condizionamento tramite pompe di calore, portone blindato e cassaforte. Per ulteriori informazioni o per fissare un'appuntamento per la visita, non esitare a contattarci.

Ampio pentavano situato al piano terra di Via Amadeo, a due passi da Viale Aldo Moro. L'immobile è composto da soggiorno, sala da pranzo, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia, ripostiglio e balcone coperto. La proprietà si affaccia sul grazioso parchetto, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, troverai una cantinetta al piano mansardato, ideale per lo stoccaggio extra. Per ulteriori informazioni o per fissare un'appuntamento per la visita, non esitare a contattarci.