Case vista mare in vendita a Olbia Pag. 4

L'appartamento si trova in un condominio con privilegiata posizione, a pochi passi del centro di Porto Rotondo e dal caratteristico porto. Questo trilocale è composto da un soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera con due letti a castello, bagno e una veranda coperta con una splendida vista al mare e posto auto privato.

Immerso nella natura incontaminata della costa nord-orientale della Sardegna, sorge un esclusivo complesso residenziale di sole 37 unità indipendenti, situato nella rinomata località di Le Saline, a pochi minuti da Olbia. Proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione, sviluppate tutte su un unico livello e perfettamente integrate nel paesaggio grazie all’utilizzo di materiali naturali come il granito giallo San Giacomo. Le residenze sono collegate tra loro da percorsi pedonali separati, che garantiscono privacy e armonia architettonica. L'intero progetto è pensato nel rispetto dell’ambiente: tutte le abitazioni sono dotate di impianti fotovoltaici e solari integrati su tetti e terrazze, per garantire autonomia energetica e risparmio sui consumi. La spiaggia di Le Saline, con la sua ampia estensione sabbiosa e i fondali poco profondi, è particolarmente apprezzata dagli amanti degli sport acquatici come windsurf e kitesurf. In pochi minuti si raggiungono anche le splendide spiagge di Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra natura, comfort e servizi, a soli 10 minuti dall’aeroporto e porto di Olbia, dal Mater Olbia Hospital e dal centro città. Prezzi variabili in base a metratura ed esposizione Le ville sono così pensate: • Ampio soggiorno con zona pranzo con accesso alla veranda coperta • Cucina separata • Ripostiglio • Camera padronale con bagno en suite • Ulteriori 2 o 3 camere da letto • Due bagni • Seconda veranda coperta Dotazioni: • Ampio giardino privato su quattro lati • Vista mare per alcune unità • Uso di materiali eco-compatibili (isolamento termico, acustico e salubrità indoor) • Impianto fotovoltaico e solare • Ingresso per ospiti • Depuratore autonomo • Possibilità di piscina privata su richiesta • Possibilità di acquistare posto barca con posto auto all’interno del pontile a € 35.000,00 Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione #3 Ottime finiture #4 Vista mare #5 Opportunità unica con possibilità di piscina e posto barca Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici

Nel cuore di Porto Rotondo, lungo il suggestivo Sentiero della Casbah e a pochi minuti da Piazzetta San Marco, proponiamo un ampio attico disposto su tre livelli, con splendida vista panoramica sulla marina. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la posizione privilegiata e l’atmosfera autentica del borgo, dove architettura mediterranea, mare e tradizione si incontrano in un contesto di grande fascino. La distribuzione interna è stata studiata per valorizzare al massimo la vista e garantire privacy, funzionalità e comfort. Il secondo e ultimo piano ospita la zona giorno: un living interno luminoso e accogliente, direttamente collegato alla terrazza panoramica affacciata sulla marina. Questo livello, pensato come cuore conviviale della casa, è completato da un cucinotto separato, una camera matrimoniale e un bagno completo. La zona notte si sviluppa sugli altri due livelli e comprende due camere padronali con bagno en-suite, una con cabina armadio e accesso alla terrazza panoramica e l’altra con accesso alla corte privata, due ulteriori camere da letto, oltre a ulteriori ambienti dedicati agli ospiti, uno studio, tre bagni e una zona lavanderia. La disposizione degli ambienti offre grande versatilità, rendendo la proprietà ideale per accogliere famiglia e ospiti. L’accesso può avvenire sia dal piano terra sia dal primo piano, garantendo ulteriore praticità. Completa la proprietà un box garage, un plus di grande valore in una località esclusiva come Porto Rotondo, ideale per garantire comodità, sicurezza e praticità nella gestione dell’auto e delle attrezzature legate alla vita al mare. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro, la marina, lo Yachting Club, le spiagge, le boutique, i ristoranti e i principali servizi. La vicinanza al porto permette inoltre di noleggiare imbarcazioni con facilità o tenere la propria barca a pochi passi da casa, perfetta per esplorare le isole di Mortorio e Soffi. La proprietà è così composta: Piano attico: - Terrazza panoramica vista mare - Luminosa zona living - Cucinotto separato - Camera da letto - Bagno Piano primo: - Ingresso con disimpegno - Camera padronale con bagno-en suite, cabina armadio e terrazzo vista mare - Seconda camera da letto - Ambiente per ospiti - Bagno completo Piano terra: - Ingresso con disimpegno - Camera padronale con bagno-en suite e accesso a corte privata - Una camera da letto - Due ulteriori ambienti per ospiti - Due bagni - Lavanderia Dotazioni: - Aria condizionata - Impianto di allarme - Box Garage Perché acquistare questo immobile? 1.Vista panoramica sulla Marina di Porto Rotondo 2.Posizione centrale vicina a tutti i servizi 3.Ampie metratura e grande versatilità degli spazi 4.A pochi minuti da Spiaggia Ira e Spiaggia dei Sassi 5.A soli 20km dal porto e aeroporto di Olbia

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato nella splendida zona di Pittulongu. Questa proprietà offre una straordinaria terrazza coperta con travi a vista che si affaccia direttamente sul mare cristallino della Sardegna e sull'isola di Tavolara: uno scenario mozzafiato da vivere ogni giorno. La veranda è perfetta per pranzi o cene all’aperto grazie agli arredi curati nei dettagli in stile tipicamente sardo ed al suo barbecue in muratura, creando un ambiente accogliente dove rilassarsi. La posizione dell'attico garantisce tranquillità ma anche la comodità ai principali servizi quali ristoranti, bar, negozi ed alle favolose spiagge di Bados, Pittulongu, Mare Rocce, Lo Squalo. La Costa Smeralda è facilmente raggiungibile così come il centro di Olbia con i suoi negozi, ristoranti ed eventi e il suo porto ed aeroporto . L’appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare data l’alta richiesta turistica della zona. Le caratteristiche distintive includono ampi spazi esterni vivibili, luminosità naturale grazie alle grandi aperture verso il paesaggio marino ed elementi architettonici tradizionali sardi, tre camere da letto, ampio soggiorno con cucina, che si affaccia su una spaziosa terrazza con vista mare, due bagni e posto auto privato.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Olbia, nella rinomata zona di Portisco. In una delle migliori posizioni del condominio situato lungo via Poseidone, proponiamo un affascinante appartamento trilocale al piano terra che offre una meravigliosa vista mare. L'immobile si estende su 80 mq e comprende un luminoso soggiorno che si apre su un ampio balcone panoramico, ideale per godere dei tramonti sardi. L'angolo cottura è spazioso e ben attrezzato, perfetto per preparare piatti tipici da gustare in compagnia. La disposizione interna dell'appartamento include due camere da letto confortevoli e due bagni moderni, garantendo privacy e comodità per te e i tuoi ospiti. Dotato di aria condizionata per mantenere la freschezza durante le calde giornate estive, questo appartamento è l'ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto riservato all'interno della proprietà. Portisco è famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per la sua vivace vita sociale: ristoranti gourmet, bar alla moda e boutique esclusive sono tutti nelle vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Questa splendida villa in vendita nel comune di Olbia, situata nella suggestiva cornice del golfo di Cugnana, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dalla rinomata Costa Smeralda. La proprietà, si sviluppa su una superficie di 215mq distribuiti su un unico livello, immersa all'interno di un parco di 1 ettaro, arricchito da una piscina a sfioro e da una vista panoramica mozzafiato sul golfo. Al suo interno troviamo una spaziosa e luminosa zona living con sala da pranzo con affaccio sulla piscina, una cucina moderna, dotata di tutti i confort, suite padronale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera doppia e secondo bagno, il tutto finemente arredato con uno stile unico. A completamento della proprietà, troviamo una comoda taverna attrezzata, una bellissimo giardino con prato inglese e una scenografica piscina a sfioro con vista mare, dotata di zona prendisole e doccia esterna. Esternamente possiamo inoltre apprezzare la presenza di un doppio box auto, dotato di wall-box per la ricarica dei veicoli elettrici e una conviviale zona barbecue. I suo ampi spazi esterni ed esterni, la posizione privilegiata, rendono questo immobile perfetto per chi cerca una residenza di lusso in un contesto esclusivo e tranquillo

All’interno di un esclusivo complesso residenziale, situato nella zona di Pittulongu (Olbia), proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale, con favolosa vista mare, ideale sia come casa vacanza che come investimento. Il residence si distingue per le sue architetture dai colori caldi e pastello, immerso tra curatissimi spazi verdi e dotato di una magnifica piscina condominiale, dalla quale si gode una suggestiva vista sull’isola di Tavolara. L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera con due letti singoli o all'occorrenza matrimoniale, bagno con doccia e terrazza coperta, dove rilassarsi ammirando fantastico panorama. La proprietà gode inoltre un comodo posto auto coperto. Il contesto riservato del residence offre privacy e tranquillità a pochi minuti dalle rinomate spiagge bianche della zona (come Pittulongu, Bados, Nodu Pianu, Cala Sassari, Spiaggia Bianca, ecc.) e da tutti i servizi principali: supermercati, ristoranti tipici sardi sul mare. In pochi minuti di auto si raggiungono la vivace città di Olbia con il suo porto ed aeroporto e le rinomate Porto Rotondo e Porto Cervo. Non perdere l’opportunità di vivere o investire nella splendida cornice della costa nord-orientale sarda! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel cuore di Murta Maria, all'interno del Comune di Olbia, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 103 mq ed è situata in un contesto residenziale ordinato e tranquillo. La casa presenta un ingresso accogliente che conduce ad una corte antistante ideale per momenti di relax. Il giardino privato offre uno spazio verde dove poter godere della natura circostante. L'ampio soggiorno con angolo cottura è luminoso e ben distribuito, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Completano la proprietà una veranda coperta, ripostigli utili per lo stoccaggio e vani tecnici che aumentano la praticità dell'immobile. Non dimentichiamo il solarium panoramico dal quale si può ammirare una vista mare mozzafiato: il luogo ideale per prendere il sole o organizzare cene al tramonto. Il riscaldamento tradizionale insieme alle pompe di calore garantiscono comfort durante tutto l'anno senza spese condominiali aggiuntive. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona ed è a pochi minuti a piedi dal centro del borgo, ricco di negozi e servizi essenziali. No spese condominiali

Nel cuore di Pittulongu, rinomata località balneare della splendida costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata all’interno di un residence esclusivo, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale. Il contesto, riservato e tranquillo, è ideale per chi cerca un rifugio elegante a pochi passi dal mare. L’appartamento si distingue per il suo ampio giardino privato, che accoglie l’ingresso principale e regala una sensazione immediata di benessere e riservatezza. L’unità principale, situata al piano terra, comprende una luminosissima zona living con soggiorno e cucina open space, che si apre verso l’esterno grazie ad ampie vetrate, garantendo una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale per ospiti o bambini, e un bagno moderno finemente rifinito. Sia dalla zona giorno che dalla camera padronale si accede direttamente al giardino, curato nei dettagli, affacciato sulla piscina condominiale e impreziosito da una piacevole vista mare, creando un’atmosfera rilassante, perfetta per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà un secondo appartamento indipendente, situato al piano seminterrato e dotato di accesso privato dall’esterno: una vera e propria dependance, ideale per accogliere amici e familiari o da destinare alla locazione turistica. Questo livello dispone di una zona soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e autonomia. Una soluzione immobiliare versatile, perfetta per famiglie in cerca di una seconda casa al mare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio in una delle aree più richieste del nord Sardegna. Pittulongu è apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza ad alcune delle spiagge più affascinanti della zona, come Bados, Mare e Rocce e Cala Banana, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra relax e servizi, grazie alla presenza di ristoranti rinomati, beach bar, pizzerie, market, supermercati, farmacie e altri esercizi di prima necessità, operativi tutto l’anno o stagionalmente. Un ulteriore punto di forza è la prossimità alla città di Olbia, raggiungibile in meno di 10 minuti d’auto, dove si trovano tutti i principali servizi urbani, oltre al porto e all’aeroporto internazionale “Costa Smeralda”. Così composto: Piano terra: - Ampio soggiorno con cucina a vista - Camera padronale con accesso al giardino - Camera singola - Bagno Piano seminterrato: - Salotto - Cucinotto - Due camere da letto matrimoniali - Bagno Dotazioni: - Ampio giardino privato - Piscina condominiale - Due posti auto scoperti - Ammobiliato Cinque buoni motivi per acquistare la proprietà: 1. Posizione strategica tra mare e città 2. Ampi spazi esterni e vista mare 3. Doppia unità abitativa per una massima versatilità 4. Ottimo investimento immobiliare 5. Vicinanza a porto e aeroporto internazionale di Olbia

In una posizione collinare privilegiata a Murta Maria, una piccola località a pochi minuti dal centro di Olbia, in Sardegna, è in vendita una splendida villa con ampi spazi interni ed esterni. Circondata da oltre un ettaro di terreno ricco di macchia mediterranea, la proprietà offre una vista mare senza eguali che abbraccia l'intero Golfo di Olbia fino a Golfo Aranci, culminando con la maestosa Tavolara. Grazie al grande parco privato che la circonda, la villa garantisce silenzio e tranquillità, lontano dal caos e in stretto contatto con la natura. Tuttavia, in pochi minuti è possibile raggiungere rinomate località turistiche come Porto San Paolo, San Teodoro, o inoltrarsi verso la vicina Costa Smeralda. La villa vanta metrature difficili da trovare oggi, con ampie stanze luminose che ricordano quasi una villa storica di città. La grande veranda esterna, attrezzata e ricca di ricordi, offre uno spettacolo mozzafiato sulla bellezza della Sardegna, verso il mare e l’orizzonte. Inoltre, oltre al corpo principale, la proprietà dispone di una dependance completamente attrezzata. Murta Maria è una località a 10 minuti dal centro cittadino di Olbia, con servizi attivi tutto l’anno tra cui supermercati, panetterie, gelaterie, farmacie e ristoranti. Durante l'estate, si riempie di turisti grazie alla sua vicinanza a meravigliose spiagge come Porto Istana, Spiaggia del Dottore, Capo Ceraso e Marina Maria, ideale per gli amanti degli sport acquatici. Non da meno, la vicinanza all’aeroporto Olbia Costa Smeralda, a soli 5 minuti di auto, e il porto di Olbia, consente di muoversi con facilità verso qualsiasi destinazione in qualsiasi periodo dell’anno. Composizione: Corpo principale · Grande veranda panoramica vivibile · Grande soggiorno con cucina a vista · Cinque camere da letto · Tre bagni Dependance · Soggiorno con angolo cottura · Camera da letto · Bagno Dotazioni: · Giardino di 1,3 ha · Riscaldamento con termosifoni · Aria condizionata · Camino · Pannelli solari · Riserva idrica Perché acquistarla? #1 Vista mare incomparabile #2 Posizione strategica #3 Ampio terreno e spazi interni generosi #4 Prossimità a spiagge e località turistiche #5 Vicino a trasporti #6 Investimento immobiliare con grande potenziale Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una delle località residenziali più apprezzate nei dintorni di Olbia, Murta Maria, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Porto Istana e Porto Taverna, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano con veranda attrezzata, solarium privato e vista mare sull’isola di Tavolara. L’appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale ben curato, in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare confortevole, facilmente accessibile e ben collegata. All’interno, l’abitazione si apre su una zona giorno luminosa, con cucina a vista e soggiorno ben organizzato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera doppia di generose dimensioni. La configurazione attuale consente di ospitare comodamente fino a quattro persone, ma grazie alla possibilità di posizionare un divano letto nel soggiorno, si può incrementare la capacità ricettiva fino a cinque/sei posti letto complessivi. Il bagno, finestrato è completo di doccia. Tra i punti di forza della proprietà spicca la veranda coperta, dotata di zona lavanderia e barbecue in muratura, con uno spazio generoso ideale per pranzi e cene all’aperto. Da qui si accede, tramite una scala a chiocciola, all’ampio solarium privato, attrezzato con doccia esterna e facilmente arredabile con salottini o lettini da esterno. Lo spazio gode di una vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax e convivialità. Murta Maria è una frazione in forte espansione del comune di Olbia, situata a soli 15 minuti dal centro città e circa 10 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Olbia – Costa Smeralda. La zona rappresenta la scelta ideale per chi cerca un contesto tranquillo, sicuro e ben servito, a breve distanza dalle spiagge e da tutte le principali infrastrutture. Completano il valore della posizione la prossimità a numerose spiagge, tra cui Le Saline, Capo Ceraso, Li Cuncheddi, Costa Dorata e Punta Don Diego. A pochi minuti si raggiunge anche Porto San Paolo, nota località turistica affacciata sul mare, celebre per i suoi ristoranti, beach club e locali estivi, che offrono un’atmosfera vivace e raffinata. Questa proposta rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come abitazione per le vacanze, sia come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta di locazioni stagionali nella zona e alla crescente attrattività del territorio. Così composto: • Veranda coperta con accesso a solarium • Luminosa zona giorno • Cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera doppia • Bagno Dotazioni: • Completa di arredo • Solarium vista mare attrezzato con doccia esterna • Zona lavanderia in veranda • Pompe di calore caldo/freddo • Area BBQ Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica, a pochi passi dai servizi #2 In una zona tranquilla e riservata #3 A breve distanza dalle principali spiagge #4 Ottimo investimento da mettere a reddito nei mesi estivi #5 A soli 15 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come LuxuryPortfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Immersa in una posizione di incomparabile prestigio, affacciata sulla scogliera di Punta Lada a Porto Rotondo, proponiamo questa villa straordinaria, un angolo di paradiso con accesso privato e diretto al mare cristallino attraverso un sentiero esclusivo. Circondata da un parco privato che garantisce totale privacy e una serenità senza pari, la proprietà incarna l'autentico stile architettonico smeraldino, armonizzando sapientemente tradizione e modernità. Un suggestivo sentiero, fiancheggiato da boungaville in fiore, introduce all’ingresso della villa, incorniciando il panorama mozzafiato sul mare. Fin dal primo sguardo, la villa seduce per le sue ampie terrazze panoramiche, che offrono una vista a 180° sul mare, dove si trovano una piscina elegante e una zona prendisole ideale per ammirare scorci incantevoli e tramonti da sogno. La veranda coperta, completamente attrezzata, collega in modo naturale gli spazi esterni e interni, offrendo il massimo del comfort e della continuità. Distribuita su due livelli, al piano terra l'ampio e luminoso open space si caratterizza per l’uso pregiato di ceramiche artigianali, pietra locale, legno e ginepri, arricchito da archi e nicchie che conferiscono un fascino senza tempo. Un grande soggiorno con vista panoramica sul mare è perfettamente collegato ad una cucina separata su misura. La master suite, con il suo bagno privato, completa l’area principale. Una raffinata scala conduce al piano inferiore, dove si sviluppano quattro camere da letto aggiuntive, tutte ampie e luminose, servite da tre bagni di generosa metratura, elegantemente arredati e con accesso diretto al giardino, per garantire privacy e completa autonomia. Questa è un'opportunità unica per acquisire una delle residenze storiche che hanno definito il lusso di Porto Rotondo, in una posizione inimitabile che difficilmente si ripeterà. Piano Terra · Patio d’ingresso coperto · Veranda coperta e terrazzo panoramico scoperto · Cucina abitabile con accesso a grande patio coperto con area BBQ · Master suite con bagno en-suite e cabina armadio Piano Seminterrato · Ampio atrio e corridoio · Master spaziosa con bagno e-suite · Camera matrimoniale con bagno en-suite · Spazioso ambiente con doppio letto matrimoniale e bagno · Lavanderia Dotazioni: · Camino · Pompe di calore · Parco privato di 4000 mq circa · Terrazze coperte e scoperte con vista mare 180° · Cancello carrabile elettrico · Posto auto coperto · Piscina esclusiva · Bagno di servizio esterno · Vano adiacente la terrazza con bagno · Sentiero privato al mare Perché acquistarla? #1 Posizione unica e irripetibile con vista mare mozzafiato #2 Accesso diretto al mare #3 Grande parco privato e privacy assoluta #4 Metrature generose contraddistinte da eleganza senza tempo #5 A pochi minuti dal centro di Porto Rotondo e dalle rinomate località della Costa Smeralda #6 A 15 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia-Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali

La Casa sul Molo Nel contesto più esclusivo di Porto Rotondo, in via del Molo con affacci sia sulla Piazzetta che su Cala di Volpe e l' Isola del Mortorio, Caratteristica Casa dall'enorme charm, con soffitti alti 4,5 metri con travi a vista, pavimenti in cotto sardo di fattura artigianale. La Casa di 105 mq distribuiti su due livelli, ha un accesso indipendente dal giardino della zona Parioli e' suddivisa su due piani. Al piano rialzato troviamo Due camere da letto e due servizi, salendo al terzo e ultimo piano troviamo una bella e luminosa zona living con tetto a falda e terrazzo panoramico Vista Mare; una comoda cucina indipendente e una camera da letto matrimoniale. A 100 mt dall'abitazione il posto barca da 8 mt di lunghezza. Porto Rotondo è una città eclettica, la risposta a molteplici esigenze: dagli appassionati della nautica, con il prestigioso Yacht club, a chi predilige il golf, agli amanti della vita mondana e delle spiagge attrezzate. Questa casa a pochi passi dal mare, ma in una posizione tra le più eleganti e prestigiose dell'isola potrà diventare la tua nuova casa al mare per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno, oppure un Ottimo iNvestimento immobiliare per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.

Nel Residence Cugnana Verde, in prossimità delle più belle spiagge di Olbia e della Costa Smeralda, proponiamo in vendita bilocale con veranda vista mare. L’immobile composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, un bagno cieco con doccia, un pratico ripostiglio ed una comoda veranda con vista sul Golfo di Cugnana, offre tutto lo spazio necessario per vivere in tranquillità o per trascorrere vacanze indimenticabili. La proposta fa parte di un complesso turistico esclusivo, dotato di una piscina, campi da calcetto e campi da tennis a uso riservato dei condomini. Nei mesi estivi, il villaggio si anima grazie a servizi dedicati: bar, market, animazione e un comodo bus navetta. Situato in un condominio ben curato, con spese annue di €1.300, questo bilocale è ideale sia come seconda casa che come investimento per affitti stagionali, grazie alla posizione strategica vicino alle più belle spiagge e ai principali servizi della zona. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita a Porto Rotondo, nel comune di Olbia (SS), villa a schiera all'interno di un residence curato e tranquillo . Costruita nel 1980,in una posizione privilegiata con vista mare, la proprietà si estende su una superficie di 82 mq ed è arredata con gusto e cura. L'immobile si compone di 3 locali e 2 bagni, con due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per eventuali ospiti. Il soggiorno è luminoso, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La villa dispone di una veranda coperta che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando il panorama sul mare. Il giardino condominiale e il giardino privato arricchiscono ulteriormente lo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. A pochi metri immobile c'è la possibilità di parcheggiare l'autovettura all'interno del residence. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato, a due passi dal mare e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Importante proprietà sita nel magnifico contesto di Marina Piccola, esclusivo condominio nella zona di Punta Lada, Porzione di villa capo schiera, si sviluppa su due livelli; al piano d'ingresso ampia zona giorno, composta d sala relax, zona pranzo, cucinotto; esternamente un grande terrazzo con splendida vista mare, salotto esterno coperto da struttura a vela, ampio giardino. Al livello inferiore la zona notte è composta da due camere doppie con bagno, una camera con due letti, un bagno e camera padronale con doppio bagno e salottino, esternamente un ampio cortile con grande cucina esterna totalmente attrezzata con bbq; un altro piccolo salotto con bagno di cortesia, sempre nella stessa zona troviamo un ulteriore camera ospiti con bagno en suite, oltre una camera di servizio con bagno. Ogni camera è dotata di ingresso esterno indipendente, TV a scomparsa ed aria condizionata. La casa è rifinita con materiali di pregio ed è stata in parte arredata da Ceroli, totalmente ristrutturata circa dieci anni fa creando un sistema di ventilazione meccanica sotterraneo e di scolo dell'acqua per evitare nella maniera più totale la presenza di umidità. Dall 'immobile si accede direttamente alla spiaggia del complesso di Marina Piccola. A disposizione degli ospiti piscina condominiale.

Esclusiva villa contemporanea in vendita a Pittulongu con vista mare, immersa nel verde e situata in posizione privilegiata, la proprietà offre privacy assoluta e comfort moderni a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Bados ed a tutti i servizi , bar, ristoranti e negozi della zona. L’abitazione si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e materiali di pregio: ampie vetrate donano luminosità agli ambienti interni dal design raffinato. La zona giorno open space comprende un accogliente soggiorno con soffitto con travi sbiancate e cucina a vista, che si affaccia su uno splendido patio coperto, ideale per momenti conviviali all'aperto con una elegante area pranzo affacciata sul giardino e sulla piscina privata con il suo solarium. La zona notte dispone di tre spaziose camere con due bagni. La villa indipendente con classe energetica A2 dispone oltre che del patio principale anche di una ulteriore veranda coperta e di un comodo parcheggio per due auto. La villa è pensata sia come residenza principale che come casa vacanza grazie alla vicinanza a tutti i servizi di Olbia ma anche alla famosa Costa Smeralda con Porto Rotondo e Porto Cervo quali principali attrattive, inoltre la vicinanza (9 km) al porto ed aeroporto di Olbia la rendono estremamente fruibile sia nei periodi estivi che nelle altre stagioni.

Capo schiera su un unico livello con vista sul mare immerso nel condominio Marina Piccola, a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà è composta da un soggiorno con zona pranzo, cucinotto, una camera da letto matrimoniale e due camere da letto doppie a castello. Ampia veranda arredata, giardino privato e box auto. Amenities: quote di accesso del beach club di Marina Piccola, spiaggia privata ed attrezzata con ombrelloni e lettini prendisole, piscina e pontile attracco natanti.

Vivi (o investi) tra mare e natura! Villa esclusiva con vista mozzafiato sul Golfo di Cugnana – Porto Rotondo
Se cerchi una residenza di charme dove trascorrere momenti indimenticabili con la tua famiglia, o stai valutando un investimento immobiliare sicuro e versatile in una delle zone più richieste del Nord Sardegna, questa è la soluzione che non puoi lasciarti scappare.
Località Cugnana– Porto Rotondo – Olbia (SS)
Villa indipendente di ampia metratura con giardino, piscina e vista mare
Superficie commerciale: circa 300 mq interni
Terreno 11.000 mt ca. di cui Giardino in prato verde 600 mq. ca.
6 camere | 5 bagni | Fino a 7 posti auto

La proprietà in breve:
Questa elegante villa, è ideale come residenza estiva di alto livello o come struttura ricettiva di charme . Si sviluppa su due livelli più un terzo livello seminterrato perfettamente attrezzato e vivibile.

Piano terra – Cuore della casa
Ampio ingresso con armadiature su misura
Open space con soggiorno, zona pranzo, angolo studio e cucina separabile da eleganti porte scorrevoli
Caminetto in granito incassato, stile tipico e atmosfera accogliente
Cucina artigianale in rovere sbiancato con piani in marmo di Orosei e blocco cottura professionale Ilve
Tre camere da letto (di cui una padronale con bagno en-suite e cabina armadio)
Due bagni completi + toilette di servizio

Zona wellness e relax – Livello inferiore
Ampio guardaroba/spogliatoio con bagno completo (vasca e doccia)
Grande sala adibita a biblioteca o sala yoga/lettura
Taverna con caminetto e zona TV, sala da pranzo e seconda cucina (perfetta per colazioni/servizi B&B)
Camera aggiuntiva per ospiti/emergenza (ora usata come stireria)
Locale lavanderia super accessoriato
Bagno di servizio

Spazi esterni per vivere il sogno mediterraneo
Due ampie verande vista mare arredate per relax e pranzi all'aperto
Piscina panoramica 7x3 con doccia esterna e lavello in granito
Giardino curato con prato inglese, orto e frutteto, sistema di irrigazione automatico
Angoli suggestivi tra graniti e macchia mediterranea

Dotazioni tecniche e sicurezza
Infissi e porte in legno massello artigianale con grate scorrevoli in ferro battuto
Vetri antisfondamento, zanzariere e persiane
Sistema di allarme avanzato, con app dedicata e 4 telecamere a circuito chiuso
Impianto di riscaldamento a gasolio con caldaia esterna e termosifoni in inox
Impianto idrico autonomo con cisterna da 20 mc, filtri e UV battericida
Impianto TV satellitare e doppio videocitofono

Accessi e parcheggi
Due ingressi indipendenti: uno carrabile (4 auto), uno con pergolato (3 auto)
Cancelli in teak massello artigianale

Perfetta gestione degli spazi per più nuclei familiari o per ospiti B&B
Perché è perfetta per un'attività ricettiva?
Spazi già suddivisi in modo funzionale per accogliere più ospiti
Due cucine completamente...

Pittulongu - Via del Giglio - In contesto silenzioso e curato tutto l'anno, lontano dal caos e caratterizzato da finiture tipiche del territorio sardo. Il complesso di via del Giglio è stato pensato con l'idea di offrire uno spazio abitativo dove il verde e le piante tipiche della zona fanno da cornice ad una dei Residence meglio riusciti della località, grazie sopratutto alle finiture comela pietra tipica in facciata, il granito giallo di San Giacomo a curare i dettagli di capitelli e colonne in pietra. Questa villetta si dispone su 3 livelli per un totale di circa 150 mq di coperto. L'ingresso, accessibile dal cancello pedonale o dal principale carrabile, conduce ai posti auto privati posti nel retro della villa. La proprietà apre su un importante spazio verde all'aperto di pertinenza esclusiva di circa 300 metri quadri. Il giardino rappresenta il luogo ideale dove realizzare uno spazio relax con piscina e barbecue, in assoluta riservatezza grazie alla posizione di cui privilegia questa unità. La pace e la cura con la quale viene gestito questo complesso, si unisce alla riservatezza che garantisce la siepe che circonda il lotto della casa, separata in entrambi i lati dai due ingressi. La piscina presente in foto, grazie alla simulazione grafica, verrebbe realizzata dall'azienda che vende l'immobile, garantendo quindi un plus importante per questa soluzione. Dal giardino al piano terra la veranda in legno diviene uno spazio comodo dove mangiare all'esterno al riparo dal sole. All'interno la sala è stata sapientemente divisa dalla cucina tramite un arco in muratura, per sfruttare al meglio lo spazio, questo consente alla sala di mantenere quindi una metratura confortevole dove posizionare il tavolo da pranzo e le sedie oltre un comodo divano. Completa l'interno del piano un bagno finestrato ed una camera da letto dotata di balcone esterno. La scala esterna indipendente conduce al piano primo, dove è presente un terrazzo scoperto e dal quale la zona giorno è stata progettata allo stesso modo del piano inferiore, ma dal quale si distingue per la particolare terrazza coperta a livello dove posizionare il tavolo da pranzo, permettendo di vivere attraverso una incantevole vista mare la bellezza della splendida costa di Pittulongu. La zona notte presenta due camere da letto comode ed un bagno finestrato con doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è anche un ulteriore spazio terrazzato sovrastante, dal quale la piena vista su Tavolara fa da cornice a questa soluzione veramente unica. Completa la proprietà un deposito posto al piano seminterrato, accessibile dall'esterno tramite ingresso indipendente e posto sul retro e che è possibile rendere comunicante con il piano terra attraverso una scala, attualmente murata. Lo spazio è utile se si vogliono riporre attrezzature da mare o strumenti per la cura del giardino. Questa soluzione per posizione, vista mare e numero di camere da letto oltre che per la generosità degli spazi esterni è l'immobile perfetto per chi necessità di una tipologia fuori dall'ordinario nella zona.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una graziosa Multiproprietà a Porto Rotondo nel "Residence Bouganville ". L'appartamento è al secondo piano. Con una superficie di 46 mq catastali disposti su un unico livello ha a disposizione 5 posti letto . L'interno della proprietà è un unico ambiente composto da soggiorno living con un divano letto e una poltrona letto, con cucina a vista accessoriata con piano cottura e frigorifero e una veranda spaziosa vista mare. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane 22 e 23 che nel 2027 ha decorrenza da sabato 29 maggio e termina sabato 12 giugno. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà a Porto Rotondo nel "Residence Bouganville ". L'appartamento è al secondo piano. Con una superficie di 45 mq disposti su un unico livello ha a disposizione 5 posti letto .L'interno della proprietà è composta da una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e una veranda spaziosa vista mare. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane 20 e 21 che nel 2026 ha decorrenza da venerdì 15 maggio e termina venerdì 29 maggio. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Nel suggestivo scenario di Golfo di Marinella, a pochi minuti da Porto Rotondo e dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato all'ultimo piano di un esclusivo complesso residenziale dotato di piscina condominiale. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti, progettati per garantire il massimo comfort. Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza scoperta e panoramica, dalla quale lo sguardo si apre sul mare cristallino: uno spazio riservato dove vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla bellezza dei tramonti sul Golfo di Marinella. La zona notte ospita due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato con doccia, mentre la disposizione degli spazi rende l'abitazione ideale sia per l'utilizzo personale sia per accogliere famiglia e ospiti. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, elemento di grande praticità, mentre la piscina condominiale offre un'oasi di tranquillità dove rilassarsi nelle giornate estive, immersi in un contesto curato e riservato. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista mare e alla vicinanza alle spiagge più belle della zona, questa soluzione rappresenta una scelta ideale come casa vacanze, residenza esclusiva o investimento immobiliare di valore, con un eccellente potenziale di redditività nel mercato delle locazioni turistiche. Un'opportunità unica per vivere il mare ogni giorno e lasciarsi conquistare dall'atmosfera autentica e senza tempo della Gallura.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una graziosa Multiproprietà a Porto Rotondo nel "Residence Bouganville ". L'appartamento è al secondo piano, ha una superficie di 46 mq disposti su un unico livello con la disponibilità di 5 posti letto . L'interno della proprietà è composto da soggiorno con 2 divani letto e una poltrona letto, cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura, bagno finestrato con doccia e infine un spazioso terrazzo con vista mare e Porto Rotondo. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: 3 settimane ( 36 - 37 - 38 ) che nel 2026 ha decorrenza da venerdì 04/09 e termina venerdì 25/09/2026. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Scopri un angolo di paradiso nella splendida zona di Pittulongu a Olbia! Questo appartamento quadrilocale indipendente offre una combinazione perfetta tra comfort e bellezza naturale. Con una superficie generosa, la proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato che regala una vista mare mozzafiato nel quale è possibile realizzare una piscina. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno dotato di cucinotto, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. La disposizione dell'immobile include anche un disimpegno ben organizzato, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno funzionale. Da non dimenticare la veranda coperta, perfetta per rilassarsi al riparo dal sole mentre si ammira il panorama circostante. Inoltre, al piano seminterrato hai accesso a un grande ambiente versatile che può essere facilmente suddiviso in due camere aggiuntive e un secondo bagno, rendendo questa casa adatta anche alle famiglie più numerose o ai gruppi di amici in vacanza. È interessante notare che i due piani possono essere collegati tramite una scala interna progettata su misura. A completare questa proposta immobiliare c’è l’ampio posto auto riservato all'interno della proprietà. Pittulongu è famosa per le sue spiagge incantevoli e le acque cristalline ed è molto apprezzata dai turisti così come dagli abitanti locali. Qui potrai goderti lunghe passeggiate sulla spiaggia oppure praticare sport acquatici nei periodi estivi; inoltre avrai tutti i servizi necessari a portata di mano: ristoranti tipici sardi, supermercati e centri commerciali nelle immediate vicinanze. Non perdere l’occasione di vivere questo gioiello nel cuore della Sardegna! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per avere ulteriori informazioni e prenotare una visita.