Case in vendita a Novi Ligure

Rif: LB17 - Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, ideale per famiglie numerose, per chi desidera due nuclei abitativi distinti oppure per chi cerca ampi spazi da vivere in totale autonomia. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra con tutta la zona giorno ed è caratterizzato dalla presenza di un alloggio separato, perfettamente integrato nella struttura ma ben distinto grazie a due porte blindate che garantiscono privacy e indipendenza tra i due ambienti. Al piano terra troviamo: Due ampie sale Due cucine abitabili Due bagni Una camera da letto Una comoda dispensa con accesso diretto alla cantina di ben 100 mq, ideale come deposito, taverna o spazio multifunzionale Al piano superiore si sviluppa la zona notte, accessibile tramite due scale indipendenti, composta da: Quattro camere da letto Due bagni Gli infissi sono tutti in Legno con doppio vetro, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. La soluzione gode di eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti conviviali all’aperto con amici e parenti. All’esterno troviamo inoltre: Una tettoia molto spaziosa, ideale per ospitare due/tre auto e per il deposito della legna Un box auto Un sottotetto ispezionabile, utile per monitorare lo stato del tetto La proprietà si trova in posizione strategica, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici), rendendola una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità. Una soluzione versatile, luminosa e funzionale, pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.

Rif: ZO09 - Nel pieno centro storico di Novi Ligure, proponiamo in vendita un splendido appartamento completamente ristrutturato, pronto da vivere e curato in ogni dettaglio. ✨ Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo – comfort e gestione ottimale dei consumi ️ Zona living open space con sala e cucina moderne, luminose e accoglienti ️ Camera soppalcata dal design contemporaneo, perfetta per ottimizzare gli spazi con stile Terrazzo vivibile ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare il tuo angolo verde privato Posto auto coperto – un valore aggiunto raro e prezioso nel centro storico L’immobile unisce il fascino delle vie storiche alla comodità di una ristrutturazione recente, offrendo ambienti funzionali, atmosfera accogliente e una posizione strategica vicina a tutti i servizi. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento di pregio. Un appartamento così, nel centro storico e con posto auto coperto, è una vera rarità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: FG141 - VIVI L’INDIPENDENZA CON GIARDINO PRIVATO! Ecco l'immobile che fa per te! Casa indipendente disposta su due piani, immersa nella tranquillità e dotata di giardino privato completamente recintato, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere in totale privacy, la soluzione si distingue per la sua indipendenza e per la presenza di un comodo capanno attrezzi che completa la proprietà rendendola pratica e funzionale per ogni esigenza quotidiana. l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 modificando gli infissi che ad oggi sono in doppio vetro legno, tutta la pavimentazione della casa, i bagni e le finiture! La soluzione si completa con un impianto di allarme perimetrale, un impianto fotovoltaico, un ampio giardino con porticato, gabbiotto attrezzi ed una splendida PISCINA ad oggi in disuso! La casa è disposta su due livelli, al piano terra subito all'ingresso, troviamo un DOPPIO salone di circa 65Mq, una spaziosissima cucina un bagno, un vano caldaia, la lavanderia e il ripostiglio. Mentre al piano primo troviamo: un disimpegno, tre camere matrimoniali, un bagno padronale ed un ampia cabina armadio (opzione quarta camera) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Per l’assoluta indipendenza che garantisce privacy e autonomia 2. Per il giardino privato recintato, perfetto per relax e tempo libero 3. Per la presenza del capanno attrezzi, utile e versatile COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni presso Tempocasa Novi Ligure, Via Giuseppe Garibaldi, 73, 15067 Novi Ligure AL.

Rif: LB08 - Proponiamo in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampia metratura, doppio ingresso con porte blindate e infissi in doppio vetro. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da doppio salone, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla cantina, e studio e un bagno. Il piano primo ospita la zona notte, con tre camere da letto, una ulteriore stanza adibita a cabina armadio e due bagni, con la possibilità di creare il terzo bagno. Completano la proprietà un’area esterna privata, box auto con soppalco e camera hobby ideale come spazio ricreativo o di lavoro. Soluzione luminosa, funzionale e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera indipendenza e comfort in un contesto tranquillo. Caratteristiche principali Tipologia: Soluzione indipendente / Casa singola Locali: 5+ Camere da letto: 3 Bagni: 3 ( 2 finiti con possibilità di creare il terzo bagno ) Cucina: Abitabile Cantina: Sì Box: Sì, con soppalco Camera hobby: Sì Area esterna: Privata Infissi: Doppio vetro Porte blindate: 2 Stato: Buono. Piano: Su due livelli Luminosità: Ottima

Rif: LB02 - NOVITA'!!! Tempocasa di Novi Ligure è lieta di proporti questa soluzione ad uso investimento nel centro storico di Novi. L'immobile è suddiviso in due unità abitative con ingressi separati, un appartamento con mansarda e terrazza (50 MQ circa) per un totale di 200 MQ, completamente da ristrutturare e un bilocale di circa 40MQ con cantina. Completano la struttura la corte interna, 2 box (che riprendono la metratura del terrazzo) e un magazzino. Per visite chiama: 3203562754 TEMPOCASA NOVI LIGURE , nella nostra nuova sede in VIA GARIBALDI 73; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato.

Rif: FG136 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Novi Ligure propone soluzione indipendente disposta su due piani in buone condizioni caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità ideale per chi cerca una soluzione pratica e accogliente in una zona comoda e servita L'immobile è composto al piano terra: da due camere da letto, un ripostiglio e da un bagno mentre al piano primo troviamo la zona giorno composta da cucina, salone di 20MQ circa, altra camera ad uso studio il secondo bagno della soluzione ed un terrazzo coperto diviso in due parti di circa 50mq Completano la soluzione un box di circa 20MQ una cantina, gli infissi doppio vetro in pvc e i tendaggi solari PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Ambienti luminosi e ben organizzati per il massimo comfort 2. Buone condizioni che permettono di abitarlo fin da subito 3. Posizione strategica vicina ai principali servizi COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni presso la nostra sede di Via Giuseppe Garibaldi, 73, 15067 Novi Ligure AL

Rif: FG48 - Ecco l'immobile che fa per te! Scopri questo accogliente appartamento su due livelli in ottime condizioni. I doppi vetri assicurano pace e comfort, rendendo gli ambienti accoglienti e silenziosi. Al primo piano troviamo una cucina moderna che si apre su un'ampia zona giorno ideale per il relax e la socialità. Completano una camera da letto luminosa e un bagno con doccia. Al secondo livello, una mansarda accogliente ti offre uno spazio versatile, completato da un meraviglioso terrazzo perfetto per goderti l'aria aperta e momenti di tranquillità. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Ottime condizioni: l’appartamento è già pronto per essere vissuto, con finiture di qualità e doppi vetri. 2) Spazi versatili: il layout ben progettato su due livelli offre funzionalità e comfort. 3) Terrazzo e mansarda: spazi extra che arricchiscono la qualità della vita all’interno della tua casa. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Chiama subito per fissare un appuntamento e conoscere tutti i dettagli di questa incredibile opportunità. Non perdere l'occasione di vedere la tua prossima casa!

Rif: FG45 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Novi Ligure propone un appartamento completamente ristrutturato, situato in una zona strategica e comoda a tutti i servizi. L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina spaziosa, tre camere da letto ben proporzionate, un bagno moderno e funzionale, un comodo ripostiglio e due balconi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, climatizzatore, garantendo comfort termico in ogni stagione e la caldaia assieme ad impianto elettrico e idraulico sono stati recentemente sostituiti. La Soluzione si completa con un box di circa 30MQ e posto auto privato PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato, con finiture moderne e impianti aggiornati. 2) Spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o chi cerca stanze aggiuntive. 3) Due balconi che offrono spazi esterni privati per momenti di relax e svago. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le qualità di questo appartamento. Siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Luminoso e spazioso appartamento in vendita nel cuore del comune di Novi Ligure, situato a pochi passi da tutte le comodità che la zona offre. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, vicino alla piscina comunale, scuole, bar, panetteria e farmacia, garantendo così un facile accesso a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. L'appartamento, con codice V001278, si estende su una superficie di 122 mq e offre cinque vani ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, ideale per cene in famiglia o con amici. Le camere da letto sono spaziose e accoglienti, garantendo il giusto comfort per tutta la famiglia, ripostiglio, due balconi, cantina e posto auto. Possibilità di Box. La piscina comunale nelle vicinanze offre la possibilità di rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre la presenza di una farmacia, bar e panetteria nelle immediate vicinanze garantiscono una comoda vita di quartiere. Il prezzo di vendita di 70.000 EUR rende questa proprietà un'opportunità davvero conveniente per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato a Novi Ligure con posto auto.

A Novi Ligure, in Via Don Luigi Sturzo 3, Homepanda propone in vendita una spaziosa villa bifamiliare di 300 mq con giardino e box auto. L'immobile gode di una doppia esposizione e si trova in posizione libera su quattro lati, garantendo ottima luminosità e privacy. La villa si compone di due appartamenti distinti ed indipendenti entrambi composto da ingresso, un soggiorno ampio e accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano l'offerta tre balconi e un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di 150 mq rappresenta un valore aggiunto. Dal punto di vista accessori, la proprietà dispone di un box auto singolo, comodamente annesso alla villa, per assicurare un posto sicuro e protetto per il proprio veicolo. L'assenza di spese condominiali e la totale autonomia del riscaldamento a gas completano il quadro delle dotazioni. Tra le caratteristiche extra spiccano gli infissi con doppi vetri in PVC che migliorano l'isolamento termico ed acustico, gli armadi a muro che ottimizzano gli spazi donando ordine e funzionalità, e la porta blindata per una maggiore sicurezza. La villa è stata riqualificata con il super bonus quindi dotata di cappotto esterno, infissi in PVC, pannelli solari e caldaia a condensazione, tutto nel 2025. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e un contesto rilassante senza rinunciare alla praticità. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa bifamiliare.

Villa bifamiliare in vendita nel comune di Novi Ligure, situata in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Questa tranquilla e residenziale abitazione offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o due famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben servito. La villa si sviluppa su 250 metri quadrati, distribuiti su 10 vani ben disposti e funzionali. Le scuole, la piscina, i negozi, i parcheggi, i tabacchi, il ristorante, il bar, il parco, la pizzeria, la farmacia e l'ospedale sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e praticamente senza stress. Il prezzo di 169.000 euro rende questa soluzione abitativa molto interessante dal punto di vista economico, soprattutto considerando la sua posizione privilegiata e le sue dimensioni generose. La villa presenta una Classe Energetica VA, garantendo un risparmio energetico significativo e un comfort abitativo ottimale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa bifamiliare a Novi Ligure e vivere una vita serena e confortevole.

L'appartamento in vendita nel comune di Novi Ligure, situato in pieno centro, rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una zona comoda e ricca di servizi. Con un codice di identificazione V000344 e un prezzo di 118.000 EUR, questa proprietà è senza dubbio un affare da non lasciarsi sfuggire. La sua posizione centrale offre un facile accesso a negozi, supermercati, scuole, palestre e farmacie, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la vicinanza a un centro commerciale offre la possibilità di fare shopping senza doversi allontanare troppo da casa. L'appartamento si estende su una superficie di 146 mq, distribuiti su cinque vani spaziosi. Questo significa che vi è ampio spazio per accogliere una famiglia o per creare ambienti funzionali e confortevoli. Inoltre, un giardino privato offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta o di organizzare piacevoli cene estive con amici e parenti. Dal punto di vista energetico, l'appartamento è classificato come Classe Energetica E, tuttavia ciò nonostante, le spese condominiali sono contenute, il che rappresenta un vantaggio significativo per i futuri proprietari. Infine, l'appartamento è dotato di un cortile giardino privato, che offre ulteriori opportunità per trascorrere del tempo all'aperto, magari per coltivare un piccolo orto o semplicemente per godersi il sole. In sintesi, l'appartamento in vendita nel comune di Novi Ligure è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione centrale e comoda, con ampi spazi interni, un giardino privato e una gestione energetica efficiente. Non lasciarti scappare questa occasione unica di realizzare il tuo sogno di vivere in una casa confortevole e vicina a tutte le comodità.

Novi Ligure - In una graziosa e riservata palazzina del 2009, proponiamo in vendita, accogliente appartamento quadrilocale, al primo piano che conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi, agli spazi ben distribuiti e alle numerose dotazioni che garantiscono comfort e qualità della vita. La zona giorno è il vero cuore della casa: il soggiorno, ampio e accogliente, e la cucina abitabile, creano un ambiente ideale per la vita quotidiana. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su una piacevole terrazza vivibile, uno spazio prezioso da sfruttare in ogni stagione per colazioni all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte offre una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e da una piacevole luminosità naturale, oltre a una seconda camera versatile, perfetta come cameretta, studio, smart working room o stanza hobby. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è completo di pratico box doccia. L'abitazione è dotata di serramenti in legno con doppi vetri, persiane esterne in legno, riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme e consumi ottimizzati, climatizzatore e impianto antifurto, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa efficiente e sicura. Completano la proprietà un ampio box auto con basculante automatizzata e un comodo posto auto assegnato, due plus sempre più ricercati e difficili da trovare. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare a comfort, praticità e qualità abitativa.

Novi Ligure - Si propone in vendita quadrilocale, al primo piano, di 73 mq in pieno centro storico con posto auto assegnato. Questo splendido appartamento caratteristico del centro si presenta all'ingresso con la sua sala da pranzo dotata di tinello. Successivamente troviamo l'accesso al bagno finestrato e per completare la zona giorno il suo salotto. La cucina e il corridoio, che porta al soggiorno e alle due camere da letto, hanno accesso a questo splendido balcone abitabile che affaccia all'interno del giardino condominiale. Appartamento da subito abitabile e con nessuna spesa condominiale ad accezion fatta del pagamento annuale di 10 euro per il passaggio dell'auto all'interno del giardino condominiale. L'appartamento è dotato anche di una grande cantina che ha anche la disponibilità, a discapito di chi lo voglia acquistare, di convertirlo in garage. L'immobile si trova in pieno centro storico comodo a ogni servizio di base come farmacia,bar,ristorante, negozi e alla stazione ferroviaria. -Perchè comprare questo immobile? -Posizione centrale e comoda a ogni servizio e mezzo di trasporto pubblico...... -Da subito abitabile e perfetto per chi cerca una soluzione pratica e con due camere da letto..... -Perfetto per chi ha necessità di un posto auto sotto casa...... Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

Novi Ligure – Zona Lodolino, in una tranquilla e curata palazzina del 2000, con verde condominiale e in un contesto residenziale riservato e ben abitato, in vendita elegante appartamento al piano basso,servito da ascensore. L’ingresso si apre sulla zona living, ampia e luminosa con accesso al primo balcone, dove si trova il locale tecnico con caldaia nuova a condensazione. La cucina è separata e abitabile, ben organizzata, con uscita sul secondo balcone, ideale da sfruttare durante la bella stagione. Completa la zona giorno un bagno nuovo, finestrato e dotato di vasca. La zona notte, ben distinta, ospita due camere da letto spaziose e luminose. A servizio della zona notte troviamo il secondo bagno, anch’esso nuovo, finestrato e completo di doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, tra cui porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e riscaldamento termoautonomo. La palazzina è dotata di ascensore e dal portico condominiale si accede sia al box auto coperto ed elettrificato,sia all’ingresso principale dello stabile. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno assegnato,di pertinenza, elemento sempre più raro e ricercato.

Novi Ligure – In Via Stefano Canzio, in vendita appartamento luminoso e accogliente, situato al secondo piano, una soluzione sempre più rara per chi cerca spazio, luce e potenzialità in una zona comoda e ben servita. Entrando nell’appartamento, sulla sinistra si apre il salone, ampio e luminoso, caratterizzato da un arco che suddivide gli ambienti creando una zona più raccolta e armoniosa, perfetta sia per momenti di relax che per accogliere ospiti. Proseguendo lungo il corridoio, dove è presente un comodo armadio a muro, si accede alla zona notte ed ai servizi. Le due camere da letto risultano confortevoli e ben distribuite, di cui una con affaccio sul balcone retrostante, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. La zona cucina, composta da tinello e cucinotto, è funzionale e vivibile ogni giorno. Da qui si accede alla balconata che abbraccia l’immobile anche lateralmente, uno sfogo esterno difficile da trovare e particolarmente apprezzato. Il bagno, spazioso e finestrato, è stato recentemente ristrutturato, pronto all’uso senza necessità di interventi. La pavimentazione originale in stile veneziano-genovese dona carattere e unicità agli ambienti, mentre gli importanti aggiornamenti recenti rendono l’immobile subito abitabile: gli infissi sono stati completamente rifatti nel 2025, garantendo comfort ed efficienza. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, e alla metratura, l’appartamento risulta sempre molto luminoso e piacevole da vivere. Elemento di grande valore: la proprietà comprende una porzione di sottotetto situata esattamente sopra l’appartamento, oggi accessibile tramite scala condominiale. Una caratteristica rara che apre a concrete possibilità di collegamento diretto e di ampliamento degli spazi, ideale per chi desidera creare una soluzione unica su due livelli ed aumentare significativamente il valore dell’immobile.

Novi Ligure - Nel cuore del centro novese, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, sito al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere in un contesto curato e ordinato e collogato vicino a tutti i servizi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina e living in un unico ambiente, pensato per offrire praticità e convivialità. La cucina è dotata di piano a induzione, una scelta moderna ed efficiente che unisce design e funzionalità. Da qui si accede al balcone, che dona respiro agli spazi e garantisce una piacevole luminosità naturale. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, caratteristica che assicura luce e continuità tra interno ed esterno. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi e offrire ulteriore capacità di contenimento. Il bagno è completo di doccia ed è completato da un comodo disimpegno che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più funzionali. Il vero valore aggiunto di questa abitazione, rara nel centro storico, è la presenza di un posto auto e di un ampio box di 25 mq, perfetto, non solo per l’auto ma anche come spazio deposito. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, luminoso e inserito in un contesto recentemente rinnovato, senza rinunciare alla comodità dei parcheggi e degli spazi accessori.

, offrendo una soluzione flessibile e interessante anche per famiglie o per chi cerca una doppia unità abitativa. La casa accoglie con una splendida zona living open space, uno spazio armonioso e funzionale dove ogni elemento trova il suo equilibrio, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Dal soggiorno si sviluppa un corridoio reso unico da un suggestivo pozzo di luce, che regala un’illuminazione naturale soffusa e valorizza gli spazi interni con un tocco di carattere. La disposizione è pratica e ben studiata, con una camera matrimoniale accogliente e una cucina separata che diventa il vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente alla terrazza abitabile, uno spazio esterno davvero speciale, impreziosito da un caratteristico forno in pietra, ideale per cene all’aperto e momenti da condividere. L’affaccio è aperto e piacevole, con vista sul giardino di pertinenza, sui box e sul cortile, garantendo tranquillità e respiro. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è stato pensato per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo impianto di climatizzazione con split e sistema di allarme, che assicurano un elevato livello di comfort e sicurezza, oltre a una comoda cantina, sempre utile come spazio accessorio. Una soluzione che unisce funzionalità, charme e vivibilità, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e ben collegata.

Novi Ligure - in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi, in vendita un luminoso quadrilocale, ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su una piacevole zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che affaccia direttamente sul balcone abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. La casa è ben distribuita e valorizzata da una bella luminosità naturale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate. La prima dispone di accesso al balcone, garantendo luce e ariosità, mentre la seconda si presta perfettamente sia come camera matrimoniale che come stanza per ospiti o studio. Il bagno è finestrato, ristrutturato e completo di vasca, pensato per offrire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto fronte proprietà, un valore aggiunto importante nella zona. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi.

Alle porte del centro storico, in posizione comoda ai servizi ma al tempo stesso riservata, si propone in vendita un elegante appartamento inserito in palazzina ben abitata e in perfetto ordine manutentivo. L’alloggio, posto al secondo piano, servito da ascensore si distingue per gli ambienti curati e per l’ottimo stato interno che lo rende pronto da abitare. L’ingresso, protetto da porta blindata, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale valorizzato da una pavimentazione dai toni chiari che dona ampiezza e continuità agli ambienti. Il contrasto con i serramenti in legno dotati di vetrocamera conferisce calore e carattere all’insieme. Sia la zona living sia la cucina godono dell’accesso diretto ai tre terrazzi di proprietà, ideali per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni, soluzione perfetta per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Attraverso una scala interna con eleganti gradini in legno si accede al locale sottotetto, uno spazio usufruibile e versatile, perfetto come studio, area hobby o zona relax aggiuntiva, pur non essendo abitabile. Completano la proprietà un posto auto, elemento che aggiunge praticità e valore a una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere a ridosso del centro storico senza rinunciare a tranquillità e comodità.

Due appartamenti termoautonomi in contesto semindipendente, con giardino e box – pieno centro novese. In posizione comoda a tutti i servizi, in vendita due appartamenti quadrilocali termoautonomi, inseriti in un edificio che si presenta come una casa semindipendente, caratterizzato da privacy e indipendenza, senza le tipiche dinamiche del contesto condominiale. Entrambe le unità sono state completamente ristrutturate e rappresentano una soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori/figli o come interessante opportunità di investimento. Il primo appartamento accoglie con una luminosa zona living open space, ambiente armonioso e funzionale. Dal soggiorno si accede al corridoio, impreziosito da un caratteristico pozzo di luce, che dona una piacevole illuminazione naturale agli spazi interni. La disposizione comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, cucina separata con accesso diretto alla terrazza, bagno finestrato con doccia. L’unità è inoltre dotata di impianto di climatizzazione con split e sistema di allarme, garantendo comfort e sicurezza. Il secondo appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone di pertinenza. La camera da letto, anch’essa con affaccio sul balcone, offre uno spazio riservato e luminoso, mentre il bagno finestrato è completo di vasca. Entrambe le unità sono termoautonome, garantendo piena indipendenza gestionale e ottimizzazione dei consumi. Completano la proprietà le cantine, due box auto e un piacevole giardino privato, elemento di grande valore che contribuisce a rendere il contesto ancora più esclusivo e vivibile. Entrambe le unità sono termoautonome e vendute complete di arredi, permettendo un utilizzo immediato senza ulteriori interventi o investimenti. La proprietà viene proposta in vendita congiunta o si tratta la vendita separata delle singole unità (vedi singoli annunci) rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori/figli o come interessante opportunità di investimento.

Novi Ligure - si propone un appartamento di 95 mq situato al secondo piano di un edificio posto nel pieno centro storico. L'immobile, offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La zona giorno, posta all'ingresso dell'appartamento, è composta da un ampio soggiorno che si affaccia su uno dei due balconi. Proseguendo risiede la cucina spaziosa, resa particolarmente luminosa dalle finestre sposte ad ambo i lati della stanza. A concludere la disposizione dell'appartamento troviamo la camera matrimoniale, ampia e luminosa con l'ulteriore vantaggio di avere il bagno, finestrato e recentemente ristrutturato, posto subito al suo fianco e un comodo ripostiglio. Ulteriori benefici dati da questa proprietà sono: un comodo posto auto, che garantisce praticità e comodità e la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità. La posizione, a 500 metri dalla principale via del centro storico, da la possibilità di accedere a tutti i punti di interesse che la città offre come locali,negozi e ristoranti.

Nel pieno centro storico di Novi Ligure, all’interno di una palazzina dotata di ascensore, si propone un immobile che unisce comodità, funzionalità e una posizione di assoluto pregio. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, caratterizzato da materiali di qualità come i pavimenti in marmo, i serramenti in legno con vetrocamera e un sistema di termoconvettori che garantisce il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti durante tutto l’anno. La zona giorno accoglie con un ingresso armonioso che conduce al salotto, uno spazio luminoso e piacevole, valorizzato dall’accesso diretto tramite porta finestra a un ampio terrazzo coperto. Quest’ultimo rappresenta un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari, godendo della tranquillità del contesto. La cucina risulta separata, garantendo una chiara distinzione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana. Attraverso un comodo corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una cameretta con affaccio su un secondo balcone e da una camera da letto matrimoniale, dotata di cabina armadi e bagno privato, pensata per offrire comfort e riservatezza. Completano la proprietà una cantina, facilmente raggiungibile tramite ascensore, e un posto auto scoperto situato all’interno del cortile condominiale, elemento particolarmente apprezzabile in una soluzione nel cuore del centro storico. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazi esterni e praticità.

Novi Ligure – Via Manzoni Spazio, luce e possibilità di personalizzazione. In una delle vie più tranquille e riservate di Novi Ligure, in vendita, un appartamento che colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per la disposizione pratica e versatile, perfetta per essere adattata ai propri gusti. L’immobile si presenta allo stato originale ma ben tenuto, una soluzione ideale per chi desidera rinnovare e creare una casa davvero su misura. Varcando la porta d’ingresso, sulla sinistra si trova un comodo disimpegno, mentre di fronte si apre il corridoio che accompagna verso la sala principale finestrata , con uscita balcone verandato, uno spazio prezioso da vivere tutto l’anno. Proseguendo si incontrano la seconda sala e la camera da letto, ambienti accoglienti e ben illuminati grazie alle finestre ed al balcone. La cucina abitabile, dotata di dispensa (utile per organizzare al meglio gli spazi), è luminosa e funzionale, con accesso ad un ulteriore balcone verandato, perfetto per ampliare la zona giorno o creare un angolo relax. Il bagno finestrato con vasca/doccia completa l’abitazione, garantendo comfort e praticità. La casa è già dotata di aria condizionata (split in più ambienti), riscaldamento centralizzato e caldaia a condensazione condominiale recentemente sostituita, elementi che contribuiscono al benessere quotidiano. A rendere la proposta ancora più interessante troviamo box auto con basculante , una comodità sempre richiesta. Una soluzione che unisce tranquillità, spazi generosi e grande potenziale, perfetta per chi cerca una casa da personalizzare senza rinunciare a luce e funzionalità.

Novi Ligure (AL) - Colline del Gavi — Prestigiosa villa dell'800 con piscina

Immersa nella quiete e nei colori delle colline del Gavi, proponiamo in vendita una cascina ottocentesca finemente ristrutturata, ricca di charme. La tenuta coniuga l'autenticità dell'architettura piemontese con comfort moderni e si presta tanto a residenza privata di rappresentanza quanto a struttura ricettiva di alto livello. L'accesso avviene da elegante cancello in ferro battuto; il parco di circa 2 ettari comprende giardino all'italiana, piscina e ampie aree verdi, a pochi minuti da Novi Ligure e Gavi.

Distribuzione degli spazi

Abitazione Principale: