Case con giardino in vendita a Novi Ligure Pag. 2

Novi Ligure (AL) - Colline del Gavi — Prestigiosa villa dell'800 con piscina

Immersa nella quiete e nei colori delle colline del Gavi, proponiamo in vendita una cascina ottocentesca finemente ristrutturata, ricca di charme. La tenuta coniuga l'autenticità dell'architettura piemontese con comfort moderni e si presta tanto a residenza privata di rappresentanza quanto a struttura ricettiva di alto livello. L'accesso avviene da elegante cancello in ferro battuto; il parco di circa 2 ettari comprende giardino all'italiana, piscina e ampie aree verdi, a pochi minuti da Novi Ligure e Gavi.

Distribuzione degli spazi

Abitazione Principale:

All’interno di un complesso residenziale composto da 13 unità abitative, edificato nel 2006 e attualmente in fase di ultimazione, è disponibile e un appartamento, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da finiture moderne. L’immobile proposto è il primo di sette appartamenti tra loro simili per superficie e disposizione interna. Il piano terra ospita una zona giorno ben organizzata, composta da un cucinotto con cucina di qualità italiana su misura e completamente attrezzata, e da un luminoso soggiorno che, grazie alle ampie finestre, si apre sul giardino di proprietà esclusiva. Una scala in legno conduce al piano primo, dove vi è una camera matrimoniale con cabina armadio, oltre un bagno finestrato completo di box doccia. Al piano seminterrato si sviluppa un ampio locale multifunzionale, ideale come taverna o spazio relax, servito da un secondo bagno. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con arredi moderni, bagni completi e serramenti con doppi vetri in pvc di qualità. Inoltre è presente all'interno dell'immobile, la predisposizione per aria condizionata e impianto antifurto. La classe energetica dell’immobile è C, a garanzia di un buon livello di efficienza energetica, con caldaia a condensazione di ultima generazione. Una volta completati i lavori del complesso, le spese condominiali previste saranno contenute. Assieme all'abitazione è incluso a parte un box auto al piano seminterrato, oltre ad un posto auto al piano strada. Il prezzo dell’appartamento oggetto dell’inserzione è di €111.000,00. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

In vendita appartamento a Novi Ligure in località via Manzoni. Situato in una zona residenziale tranquilla, senza spese condominiali, con un giardino staccato che offre una rara opportunità di sfogo. La posizione dell'immobile è estremamente comoda, essendo in prossimità delle varie scuole locali come la Scuola Zucca e al supermercato Galassia. Inoltre, la vicinanza alla strada per l'outlet aggiunge valore alla proprietà, offrendo numerosi servizi e opportunità di shopping a pochi minuti di distanza. L'appartamento presenta una sala open space particolarmente luminosa grazie alle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di entrare in abbondanza durante tutto l’arco della giornata. Questo ambiente è molto versatile e si presta a diverse soluzioni di arredamento, ideale sia per una zona relax che per una zona pranzo. La cucina abitabile si trova adiacente alla sala e si affaccia sul giardino privato, offrendo uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, soprattutto nelle belle giornate. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Entrambe le stanze sono spaziose, ben distribuite e dotate di ampie finestre che offrono un'ottima luminosità naturale. Il bagno, completo e funzionale, è stato rifinito con materiali di qualità ed è perfetto per soddisfare le necessità quotidiane. Completano l'appartamento un pratico ripostiglio di ampia metratura. Uno degli aspetti più apprezzabili di questa proprietà è il giardino staccato, un angolo verde e privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, fare giardinaggio o semplicemente godersi la tranquillità. Questo spazio esterno, completamente recintato, è facilmente accessibile dall'appartamento, che permette di sfruttarlo in completa indipendenza. La posizione dell'immobile è decisamente vantaggiosa, essendo vicino a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi utili. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati e altre comodità, mentre il centro città e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa particolarmente comoda anche per chi ha necessità di spostamenti frequenti. Per qualsiasi informazione vi invitiamo a contattarci al nostro numero.

Nella tranquilla e ricercata zona della mutua, casa bifamiliare con cortile pertinenziale. La proprietà ha subito una ristrutturazione esterna totale negli ultimi due anni, grazie all' eco bonus '110'. Tale ristrutturazione ha implicato il rifacimento del tetto, rendendolo antisismico, la sostituzione di tutti i serramenti esterni ed interni e il cappotto nelle facciate spesso 14 cm Inoltre vi sono i pannelli solari per implementare il riscaldamento dell' acqua sanitaria. Gli appartamenti facenti parte della proprietà, sono inpendenti tra loro come luce e gas, eccezion fatta per l' acqua invece comune; mediante comoda scala esterna si può accedere all' appartamento sito al primo piano. L' ingresso è ampio, e siccome può essere ristrutturato in base alle esigenze del cliente, può essere inglobato nella zona giorno con cucina a vista da una parte e zona living dall' altra. Le camere da letto sono due, di cui una matrimoniale, servite da un bagno con box doccia. Tramite una seconda scala posta lateralmente la casa, si accede al piano superiore, dov' è sito il secondo appartamento. La composizione degli interni è pressochè uguale all' appartamento al piano inferiore; con un ingresso dal quale si accede al cucinino e tinello, e alla sala abitabile. Le camere da letto sono due, di cui una con accesso ad un terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all' aria aperta. L' intero piano seminterrato è adibito a locali di sgombero, cantina e locale tecnico. Proprietà ideale per chi cerca una casa da adibire a se ed i suoi familiari, in una zona ben servita, adatta ad una famiglia.

La villa si trova in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, situata in una zona residenziale di Novi Ligure, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, come scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. L'immobile è interamente indipendente su quattro lati con giardino di proprietà svilupandosi su due piani. Al piano terra troviamo le 3 camere da letto e un bagno con vasca, cucina e sala da pranzo. Le camere da letto sono tutte di dimensioni generose e luminose e una di di queste possiede un piccolo balcone che affaccia sul cortile. La sala da pranzo è molto ampia, ottima per stare in compagnia dei propri amici o della propria famiglia. Salendo le scale raggiungiamo il piano superiore dove troviamo il sottotetto che si può adibire a camera da letto o utilizzarlo come ripostiglio con piccolo bagno di servizio. Il giardino di pertinenza è ampio e ben curato. È perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Il garage esterno è un'ulteriore caratteristica che rende questa villa ancora più appetibile. È un comodo spazio per parcheggiare la propria auto o altri veicoli. La villa è una soluzione abitativa completa e confortevole, ideale per chi cerca una casa indipendente e spaziosa.

Ottimo affare immobiliare , casa indipendente su tre livelli da ultimare, ideale per investimento . A Novi Ligure, in posizione tranquilla e riservata in vendita casa indipendente da ultimare, disposta su tre livelli, soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una casa su misura sia per chi è alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alto potenziale. L’immobile si presenta allo stato grezzo, con struttura già realizzata e ampi spazi interni completamente da definire, offrendo massima libertà progettuale e la possibilità di personalizzare ogni ambiente in base alle proprie esigenze abitative o agli obiettivi di investimento. Grazie alla sua configurazione e alla metratura disponibile, la proprietà si presta a diverse soluzioni: può essere completata come villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura, oppure può essere oggetto di un intervento di frazionamento immobiliare con la possibilità di realizzare fino a 3 unità abitative, soluzione particolarmente interessante per costruttori, imprese edili e investitori. La flessibilità progettuale, unita alla possibilità di valorizzazione dell’immobile, rende questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale. La posizione nel verde garantisce qualità della vita e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Si tratta di un’opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile da personalizzare completamente, con la possibilità di ottenere un importante ritorno economico attraverso la rivendita o la messa a reddito delle unità realizzate. Prezzo interessante – occasione da non perdere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare una visita sul posto.

All’interno di un complesso residenziale sito nelle vicinanze del supermercato Bennet, e di recente realizzazione, appartamento su più livelli pronto da abitare. L’immobile gode di tutti i confort che ad oggi vengono richiesti, come i serramenti in pvc con vetro camera, le predisposizioni per l' aria condizionata e l' antifurto, oltre che la caldaia a condensazione per il riscaldamento, con abbattimento delle spese condominiali, essendo il complesso composto da 13 unità immobiliari. L' abitazione si apre sulla cucina su misura, con piano ad induzione, forno elettrico e lavastoviglie, mentre il soggiorno, luminoso grazie alle ampie superfici finestrate, si affaccia sul giardino recintato di proprietà, ideale per godere di uno spazio riservato e tranquillo. Gli ambienti risultano moderni, funzionali e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Mediante comoda scala si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta, entrambe servite da un bagno con box doccia. Scendendo invece al piano seminterrato si accede a un ulteriore locale versatile, adattabile a molteplici esigenze quali studio, area hobby, palestra o stanza multifunzione — accompagnato da un secondo bagno di servizio. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo ed è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, riservato e ben curato, senza rinunciare all’indipendenza e alla presenza di uno spazio esterno privato.

Novi ligure proponiamo Villetta di 167mq A/2 con accesso carrabile , doppio Box giardino piantumato che circonda la casa. al piano rialzato abbiamo 9 locali , di cui due cucine e due bagni ; balconata vivibile , al piano strada abbiamo due box e 4 locali , possibilita di depandance .

Novi Ligure - zona Bennet In palazzina sita nelle immediate vicinanze del museo dei Campionissimi, appartamento al piano terra. L' immobile al suo interno risulta essere in buone condizioni generali, e pronto da abitare. La zona giorno si compone di una cucina, dove è posta la caldaia, di ultima generazione; il soggiorno è separato. Mediante corridoio si arriva alle due camere da letto, di cui una matrimoniale; mentre il bagno è servito da box doccia. Come pertinenza, oltre ad una cantina al piano interrato, un cortile di proprietà esclusiva, dove trascorrere del tempo libero in compagnia di amici e parenti.

Bifamiliare composta da due porzioni indipendenti disposte entrambe su due piani, in una zona immersa nel verde. Le abitazioni sono accessibili tramite diritto di passaggio. La prima comprende al piano terra un bagno, una camera da letto e una cucina abitabile. Al secondo piano vi sono tre camere da letto. Il cortile comprende una tettoia coperta, ideale da utilizzare come luogo di deposito o come posto auto. La seconda casa è da ristrutturare, comprende uno spazio per la cucina e una sala al piano terra, e bagno e altre due camere al secondo con la presenza di un ampio terrazzo. Nella vendita è compreso anche un vasto terreno agricolo, dove al momento sono presenti diverse coltivazioni.

Appartamento sito in una palazzina di recente costruzione con riscaldamento autonomo, e basse spese condominiali, ad un piano rialzato in una zona centrale comoda ai servizi. L'immobile, attualmente, è in ottime condizioni ed è abitabile già da subito. La zona giorno è composta da cucina e sale assieme in unico ambiente, inondato da luce naturale, grazie anche alla presenza della porta finestra che da sfogo sul terrazzo, che da vista sul verde del giardino di proprietà privata, dove godersi momenti di serenità e relax. La zona notte è composta da una camera da letto, ordinata e accogliente ed infine a concludere un bagno, ampio, servito da un comodo box doccia. Perfetto per chi cerca un'immobile con sfogo esterno, in una zona tranquilla, ad un piano comodo.

In una tranquilla zona residenziale di Novi Ligure, nelle immediate vicinanze del Bennet e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne grazie a un importante intervento di ristrutturazione che ha interessato ogni sua componente, dai serramenti agli impianti, fino al rifacimento del tetto. Inoltre, l'abitazione è stata ampliata nel corso degli anni per consentire la realizzazione di un secondo appartamento indipendente, rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a ospiti, figli o attività lavorativa. L'appartamento principale, situato al primo piano, offre ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trova il secondo appartamento, caratterizzato da una moderna e accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, una camera da letto e un bagno di servizio. Al piano terra completano la proprietà un grande locale di sgombero, ideale come deposito o spazio multifunzionale, una confortevole tavernetta perfetta per momenti conviviali, e due comodi garage. Una soluzione versatile e ben curata, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comfort in una delle zone più apprezzate della città.

QUADRILOCALE IN VENDITA ZONA CENTRALE E TRANQUILLA Si propone in vendita in piccola palazzina al 1° piano rialzato (pari ad un 2° piano) appartamento in pieno centro. L'immobile offre un'ambiente funzionale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in zona strategica a pochi passi da tutti i principali servizi. La composizione interna prevede: un'ampia entrata, una cucina ampiamente abitabile,, due ampie camere da letto, una sala, un bagno recentemente ristrutturato con doccia e due terrazzi. L'appartamento gode di tre esposizioni. Appartamento luminoso con doppi vetri e serramenti esterni in alluminio. Pavimenti in mono cottura . Porta blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione esterna in uno dei due terrazzi. Facciata della palazzina rifatta recentemente e tetto in ordine. In cortile comune box di proprietà con annessa cantina. Pochissime spese, solo di pulizia scale. NO AMMINISTRATORE / NO AGENZIA Prezzo moderatamente trattabile

Antica villa padronale con torretta risalente agli ultimi anni del ‘700 in vendita in splendida posizione collinare a Novi Ligure, in provincia di Alessandria. Immerso in un verdeggiante e rigoglioso parco secolare di 5.000 mq, l’immobile dispone di una magnifica zona piscina, servita da una Pool House, e di un’area relax con splendido gazebo in legno. Con una superficie interna di 900 mq, l’immobile si compone della meravigliosa villa padronale e una dépendance attigua. L’immobile padronale si sviluppa su tre livelli ed ospita un totale di quattro camere da letto e cinque bagni. Appartenuta a nobili ed illustri famiglie del passato, la prestigiosa residenza signorile è stata oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo volto a mantenere inalterati gli elementi storici originali. Un meraviglioso portone in stile neogotico immette in un elegante ingresso abbellito da imponenti colonne. Da qui si raggiungono ampi saloni con caratteristici caminetti, un luminoso salotto con bow window ed una favolosa sala da pranzo. Una cucina perfettamente attrezzata e ulteriori sale di servizio completano il piano. Una solenne scala di marmo conduce alla confortevole zona notte, composta da accoglienti camere da letto e comodi bagni. Il piano mansardato ospita infinite una favolosa zona fitness attrezzata. A completamento della proprietà anche un box doppio per autovetture. Rif. 6176 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-piemonte.html