Case economiche in vendita a Noto Pag. 14

Nel territorio di Noto, più precisamente nella frazione di Rigolizia e nell'omonima contrada, una proprietà agricola per chi desidera immergersi nel cuore della Sicilia sud-orientale. La proprietà, estesa su un terreno di circa 2200 mq completamente recintato, comprende un'abitazione principale di 175 mq attualmente in fase di ristrutturazione per migliorarne comfort e funzionalità, 4 locali deposito, 2 stalle ed un fienile. L'abitazione allo stato attuale è composta da ampia zona living con cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio/cabina armadio. Completano l'immobile i 4 locali deposito esterni che hanno rispettivamente una superficie di 30 mq, 27 mq, 95 mq e 120 mq, ideali per varie attività di stoccaggio o lavorazione ed il fienile e le due due stalle di 53 mq e 145 mq, perfetti per attività agricole o allevamento. Un ulteriore valore aggiunto è dato dai 13.000 mq di terreno agricolo inclusi nella vendita, che ampliano notevolmente lo spazio per coltivazioni o ulteriori sviluppi. Va menzionata, inoltre, la vicinanza con Noto e Palazzolo che incantano ogni anno migliaia di turisti con le loro strade, palazzi sontuosi, chiese e conventi che sfoggiano facciate elaborate e intricati dettagli architettonici. Esse non solo offrono spettacolari esempi di architettura barocca, ma sono anche immerse in un paesaggio naturalistico di notevole bellezza, facendo parte della regione montuosa degli Iblei, nota per le sue colline, i canyon naturali (come la riserva naturale di Cavagrande del Cassibile) e la flora mediterranea. L'immobile si presta, quindi, sia come azienda agricola, sia come potenziale struttura turistica rurale, sfruttando la vicinanza con Noto e Palazzolo, entrambe rinomate per il loro fascino barocco, e dichiarate Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

COD: 62A Vendesi a Noto, Zona Piano Alto Elegante appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di un palazzo d'epoca. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto, due camerette e doppi servizi. Completano la proprietà un piccolo cortiletto ad uso esclusivo, un pratico sgabuzzino, due balconi e un terrazzo. Trattativa Riservata

RIF. 379455 - Vendesi rustico a Noto, Sicilia – Ideale per Investimento o Residenza di Lusso Situata nel cuore della splendida campagna siciliana, a pochi chilometri dalla rinomata città barocca di Noto, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento immobiliare, un'azienda agricola o una residenza esclusiva. Caratteristiche principali: Superficie coperta: circa 800 mq . Terreno: 3 ettari. Strutture presenti: diversi fabbricati, tra cui un'abitazione, depositi, stalle, fienile e tettoie. Categoria catastale: D/10 (destinazione agricola). Anno di costruzione: 1966. Posizione: Contrada Rigolizia, Noto (SR). Accessibilità: facilmente raggiungibile dalla strada principale. Questa proprietà offre un enorme potenziale per la realizzazione di un agriturismo, una lussuosa tenuta immersa nella natura o un'azienda agricola. La sua posizione strategica, che coniuga la tranquillità della campagna siciliana con la vicinanza ai principali punti di interesse turistico, la rende perfetta per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio esclusivo in Sicilia. Perché investire qui? Noto è patrimonio UNESCO, una delle destinazioni più ricercate dagli investitori esteri. Domanda crescente di immobili di charme in Sicilia, particolarmente da parte di acquirenti provenienti da Germania, Regno Unito e Nord Europa. Potenziale di ristrutturazione e personalizzazione per diversi usi, da residenza di lusso a struttura ricettiva. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà esclusiva in una delle regioni più affascinanti e ricche di storia d'Italia. sfbc

RIF. 376686 - Questa affascinante casa su due livelli si trova a pochi chilometri da Noto e dalle splendide coste siciliane, immersa in un terreno di 2 ettari di seminativo. Un’opportunità unica per chi cerca tranquillità e vicinanza al mare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni. Al piano terra, l’abitazione offre un ampio e luminoso salone, una cucina grande ideale per pranzi e cene in famiglia, e tre camere da letto spaziose, che garantiscono il massimo comfort. Completa il piano terra un bagno funzionale. La mansarda, attualmente al grezzo, è suddivisa in due ambienti separati, che offrono il potenziale per essere trasformati in ulteriori stanze, come camere da letto, studi o spazi ricreativi, a seconda delle necessità. Il terreno di 2 ettari, adatto per coltivazioni di tipo seminativo, è perfetto per chi desidera avere un po' di terra da sfruttare o semplicemente godere di un ampio spazio esterno. La posizione è ideale per chi cerca la pace della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza alla città di Noto e al mare. sfbc

Un'Esperienza di Vita nel Cuore della Natura Siciliana Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità siciliana, dove la perfezione abitativa si fonde armoniosamente con la natura circostante. Questa splendida proprietà, immersa in un terreno seminativo di circa 5000 mq, accoglie i suoi fortunati abitanti con il calore del sole e la bellezza degli ulivi produttivi che adornano il paesaggio. La villetta, già pronta per essere vissuta sin dal primo istante, si estende su una superficie di circa 100 mq al piano terra, garantendo uno spazio ben distribuito e funzionale. Una luminosa stanza da letto offre un rifugio accogliente, mentre un bagno elegantemente progettato completa il comfort abitativo. La zona living, ampia e luminosa, si fonde con una cucina moderna e attrezzata, creando il cuore pulsante della casa. Un soppalco di circa 50 mq aggiunge un tocco di eleganza e versatilità allo spazio abitativo. L'Esterno: Parcheggio Ampio e Veranda per Ogni Occasione L'esterno di questa proprietà offre un'accoglienza calorosa e spaziosa, con un ampio piazzale per il parcheggio e una grande veranda che si estende su due stanze. Questo spazio all'aperto diventa un luogo ideale per godere di cene sotto le stelle, momenti di relax o intrattenere amici e familiari. L'approvvigionamento idrico, garantito da una trivella, e il collegamento alla rete elettrica, già presente, assicurano un'esperienza di vita senza preoccupazioni. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è la vista mozzafiato sul golfo di Siracusa e sull'imponente maestosità dell'Etna. Un vero spettacolo naturale che trasforma ogni giorno in un'esperienza senza paragoni. Servizi Completi e Vista Incredibile: Un Investimento Siciliano Imperdibile Questa proprietà non è solo una casa, ma un investimento straordinario nel cuore della Sicilia, un luogo dove la bellezza della natura si sposa con il comfort della vita moderna. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di chiamare questo angolo di paradiso "casa vostra".

Eleganza nel Cuore di Siracusa Nel suggestivo centro storico di Siracusa, in prossimità del rinomato passeggio della Marina, si trova un ampio locale da ristrutturare, situato al piano terra di un maestoso palazzo ottocentesco con vista panoramica sul Porto Grande. Il dammuso, impreziosito da caratteristiche rifiniture in pietra tipicamente siciliane sulla facciata principale, offre un'atmosfera unica e affascinante che si fonde perfettamente con l'architettura circostante. Con una superficie complessiva di 70 metri quadrati e un'altezza di circa 5 metri, questo locale può essere trasformato in un'accogliente cornice per attività commerciali grazie alla sua generosa metratura e all'abbondante quantità di luce naturale che vi penetra. Tutto ciò di cui hai bisogno La proprietà è già dotata di collegamenti alla rete idrica e elettrica, garantendo così un rapido avvio di qualsiasi tipo di attività. Grazie alla sua posizione strategica in una delle zone più vivaci e frequentate di Ortigia, questo locale rappresenta un investimento sicuro e promettente per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.

Panorama Incantevole a Noto: Terreno da Sogno con Case Storiche La proprietà in vendita a Noto, situata a circa 18,0 chilometri dal centro storico riconosciuto come patrimonio mondiale dell'Unesco, offre una straordinaria opportunità di acquistare un terreno di 10,0 ettari, arricchito da mq. 235 di caseggiati storici pronti per essere ristrutturati. Questa affascinante tenuta è incastonata in un contesto altamente panoramico, regalando viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Il terreno è una vera e propria oasi naturale, coltivato con le essenze più caratteristiche della Macchia Mediterranea. Gli ulivi secolari, i maestosi carrubi, gli incantevoli mandorli e gli agrumi, tra cui arance, limoni e mandarini, creano un suggestivo mix di colori e profumi che contribuiscono a rendere l'atmosfera unica. Vista sul Mare: Vicinanza alle Spiagge di Eloro e Vendicari Gli edifici storici presenti sulla proprietà offrono un'opportunità unica di riportare alla vita strutture ricche di storia e tradizione. La ristrutturazione di questi immobili può trasformarli in residenze d'epoca dotate di un fascino intramontabile, senza rinunciare alle comodità moderne. La posizione strategica della proprietà, a soli 22,0 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, aggiunge un elemento distintivo. Gli acquirenti potranno godere di una duplice esperienza: la quiete della campagna siciliana e la possibilità di raggiungere facilmente le rinomate località balneari. Storia e Modernità: Ristruttura i Caseggiati Storici In sintesi, questa proprietà rappresenta un investimento unico per coloro che desiderano immergersi nella bellezza della natura mediterranea, vivere in edifici dal fascino storico e godere della vicinanza a luoghi di interesse culturale e paesaggistico di rilevanza internazionale. Un'opportunità straordinaria per chi cerca un connubio tra storia, natura e stile di vita autentico nella suggestiva cornice del Comune di Noto.

Lusso tra Terra e Mare a Noto: Casa con Vista Panoramica Nel comune di Noto, a breve distanza dal centro storico e a soli 18 km dalle incredibili spiagge di Fontane Bianche, sorge un suggestivo caseggiato di 275 mq con una vista mozzafiato sul mare e sulla cava circostante. Questa location privilegiata offre un connubio di eleganza e bellezza naturalistica, regalando un'esperienza di vita esclusiva nella meravigliosa Sicilia. Immerso in un terreno di 5 ettari, il paesaggio è caratterizzato dalla presenza di ulivi secolari, arricchendo l'atmosfera della proprietà con il profumo e la bellezza della campagna siciliana. La vista mare e sulla cava aggiunge fascino a questo ambiente unico e incontaminato. La proprietà è dotata di tutti i servizi essenziali per garantire comfort e qualità della vita. Con l'allaccio alla corrente elettrica e al sistema di approvvigionamento idrico tramite trivella, si possono godere di tutte le comodità moderne pur mantenendo un legame forte con la natura e la tradizione locali. Investimento di Prestigio: Opportunità Unica a Noto Questa residenza esclusiva incarna un'atmosfera di eleganza e raffinatezza, con la sua vista panoramica mozzafiato e la presenza degli ulivi secolari. La fusione tra paesaggio naturale e comfort abitativo la rende un gioiello dove la natura e il lusso si fondono in un equilibrio armonioso, promettendo un'esperienza di vita unica in un contesto suggestivo e ricco di storia. Questa proprietà si presenta come una straordinaria opportunità di investimento nel territorio siciliano. Grazie alla sua posizione ideale tra la storica Noto e le incantevoli spiagge di Fontane Bianche, offre un mix perfetto di lusso, natura e convenienza. Un investimento di prestigio e di valore per chi cerca una residenza di fascino nel cuore della splendida Sicilia.

Appartamento in vendita a Noto, con 110 mq, composto da 4 locali e 1 bagno. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica G, ideale per chi cerca comfort e praticità.

Masseria sul Canyon | HSH_242-2018 Si propone in vendita nel Comune di Avola, a 7,0 chilometri dal centro della città e dalle splendide spiagge e a pochi passi dall’ingresso principale della Riserva naturale di Cavagrande, una masseria storica, da ristrutturare, sviluppata su di un unico livello e con superficie commerciale di mq. 450 e una corte centrale di mq. 455. L’edificio è inserito in un terreno di pertinenza di ha. 7,0 destinato alla coltivazione principali essenze tipiche della Macchia Mediterranea.

Casa Cuzzarieddu Ranieri | HSH_382-2019 Si propone in vendita nel Comune di Noto, a 18.5 chilometri dal centro storico (Patrimonio Mondiale Unesco) e a 25.4 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, un casale storico, da ristrutturare, composto di mq. 300, inserito all’interno di un terreno di ha. 3,0, sito in un’area altamente panoramica, destinato alla coltivazione di ortaggi, essenze tipiche della Macchia Mediterranea e arricchito dalla presenza di numerosi alberi di mandorle e carrube. L’immobile è già regolarmente connesso alla rete elettrica.

Terre del Golfo di Siracusa | HSH_1301-2022 Proponiamo in vendita nel comune di Noto, un meraviglioso terreno edificabile, facilmente accessibile tramite una strada asfaltata. Il terreno si estende su una superficie totale di 2,8 HA ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea. Immerso in un contesto panoramico unico, il terreno ha la possibilità di costruire una villa con vista panoramica, per una superficie totale di circa 280 mq. Inoltre beneficia già dell'allacciamento alla rete elettrica e dispone di una ricca riserva d'acqua, sfruttabile attraverso un pozzo (da costruire). Un'ottima opportunità di investimento nel territorio siciliano.

RIF. 367526 - Lo stabile è composto da 7 appartamenti. L'appartamento è ben aerato composto da un'ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto, corridoio, doppio servizio. L'ambiente notte è separato da quello giorno. Il garage è fornito anche da un lavabo ed è accessibile sia dall'interno dell'androne condominiale tramite scale o ascensore, sia dall'esterno tramite un cancello telecomandato. sfbc

A Noto, città capitale del Barocco Siciliano, vendesi casa da ristrutturare, cielo-terra posta in Piazza Crispi angolo via Cairoli, di mq 110 Con progetto per realizzare un piano terra di 95 mq con 2 camere da letto, 1 ingresso soggiorno, una cucina abitabile, un giardino di circa 15 mq da dove si potrà accedere ad un terrazzo di circa 30 mq con vista sulla piazza e sulla Chiesa di San Pietro. Richiesta € 180.000,00 trattabili. Una opportunità di investimento in Sicilia, con possibilità di potenziale affitto e messa a reddito nell’area con più charme della Sicilia: il Val di Noto. Property for Sale in Noto: A Prime Investment Opportunity In Noto, the capital city of Sicilian Baroque, a 110 sqm townhouse (cielo-terra) is available for renovation. The property is ideally located on the corner of Piazza Crispi and Via Cairoli. The sale includes a development project to create a 95 sqm ground floor featuring: • 2 bedrooms • Entrance living room • Eat-in kitchen • A 15 sqm garden providing access to a 30 sqm terrace with stunning views over the square and the Church of San Pietro • Asking Price: €180,000.00 (negotiable). • This represents an exceptional investment opportunity in Sicily, with high potential for rental income in the most charming area of the island: the Val di Noto.

Caratteristico bilocale dai dettagli unici, ubicato nel cuore di Noto, capitale del Barocco sciliano, in un quartiere affascinante che gode, allo stesso tempo, di estrema tranquillità. L’immobile, di circa 65 mq, é il risultato di un’accurata ristrutturazione che punta all’estrema attenzione ad ogni singolo dettaglio, all’uso sapiente della pietra locale e allo studio funzionale degli spazi. Ambiente stiloso e di design, in cui antico e moderno si fondono armoniosamente, sorprendendo per le finiture personalizzate e per la sorprendente originalità. L’ingresso si apre su un’accogliente e spaziosa area living, punto centrale dell’immobile, che invita al relax e alla convivialità. Proseguendo verso destra si trova la camera matrimoniale con bagno en suite, invece, di fronte all’ area living, scendendo di qualche gradino, si arriva alla cucina abitabile dotata di un secondo ingresso da cui si può accedere all’immobile. Grazie alla cura dei dettagli e all’eccellente posizione, questo immobile rappresenta un investimento molto interessante sia per chi desideri un grazioso punto di riferimento in centro storico, sia per chi voglia creare una piccola e raffinata struttura ricettiva.

Sei alla ricerca di un luogo dove il tempo scorre lento, circondato dalla bellezza incontaminata della campagna siciliana, ma a un passo dalle meraviglie del Barocco di Noto? Abbiamo trovato per te l'indirizzo perfetto. Ti presentiamo una splendida Villa in Contrada Burgio, un'oasi di pace e tranquillità assoluta, lontano dal frastuono cittadino. Ma c'è di più: questa proprietà è già una Casa Vacanze ben avviata e redditizia! OPPORTUNITÀ CHIAVI IN MANO: RESIDENZA E REDDITO Investimento Sicuro: Acquisizione di un'attività ricettiva già consolidata e apprezzata dai turisti, con un flusso di reddito dimostrabile. Doppia Funzione: Perfetta come residenza privata per godere della tranquillità e, al contempo, come fonte di guadagno nei periodi in cui non la utilizzi. La villa è stata totalmente ristrutturata con cura e attenzione, garantendo tutti i comfort moderni in un contesto rurale, offrendo il mix ideale di fascino rustico e design contemporaneo: Il Cuore della Casa: Entra in un luminoso soggiorno accogliente, lo spazio ideale per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Aria Aperta Panoramica: Il vero punto di forza è l'ampia e invitante veranda. Immagina di cenare all'aperto sotto le stelle o sorseggiare un caffè al mattino, godendoti il panorama e la tranquillità assoluta della campagna netina. Comodità e Privacy: L'immobile dispone di due comode camere da letto e ben due bagni, essenziali per l'uso come casa vacanze. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il suo terreno esteso di circa 6000 mq. Un'area generosa che non è solo un giardino, ma una tela bianca per i tuoi progetti: Potenziale Agricolo: La terra fertile ti offre la magnifica possibilità di piantare e coltivare ulivi, alberi da frutto o creare il tuo vigneto privato, realizzando il sogno di produrre prodotti locali "made in Noto". Spazio e Riservatezza: Goditi la tua privacy con ampi spazi per passeggiate, hobby all'aperto o per aggiungere servizi extra per gli ospiti (come una piscina o area wellness). Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di reddito immediato, ristrutturazione impeccabile e serenità rurale.

Immersa nella quiete della campagna questa incantevole villetta, di circa 119 mq, situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, è la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
All'ingresso, un ampio spazio esterno accoglie gli ospiti e offre una pratica area parcheggio. Di fronte la villetta, alcuni alberi da frutto regalano colori e profumi stagionali, mentre sul retro si estende un vasto uliveto, che garantisce annualmente la produzione di olio.
La villetta è caratterizzata da una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione, godendo della brezza naturale e del panorama circostante.
All'interno, la zona living è luminosa e accogliente, con uno spazio ben distribuito che si presta a momenti di convivialità e relax. La cucina, funzionale e ben attrezzata, si integra armoniosamente con l'ambiente. La zona notte comprende una camera da letto padronale, altre due camere versatili adatte a ospiti o studio, e due bagni. Il terreno circostante, di circa 1,5 ettari offre anche la possibilità di coltivare un orto o di realizzare spazi dedicati al relax e al tempo libero.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e un'atmosfera rilassante, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

SUL MARE DI MARZAMEMI, NASCE BORGO BOVE MARINO In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS’È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l’assoluto relax da vivere in spiaggia o all’interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale, opportunità per lo sport e il divertimento e alcune fra le più belle spiagge d’Italia. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: APPARTAMENTI IN VILLA QUADRIFAMILIARE di cui 2 unità al piano terra e 2 unità al piano primo. Gli Appartamenti del piano primo hanno accesso, tramite scala esterna, dal giardino di pertinenza esclusiva. Si sviluppano su unico livello di 46 m² così distribuiti: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone coperto in parte terrazzato per un totale di ca 21 m², n. 2 camere da letto entrambe con affaccio su un balcone coperto di ca. 11 m², infine, un bagno completo; tramite la scala esterna è possibile raggiungere il terrazzo di copertura/solarium di 58 m² di pertinenza esclusiva. Ogni unità è dotata di ingresso carrabile indipendente e posto auto. Il totale della superficie coperta è di 46 m² Il totale della superficie scoperta è di circa 170 m² PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Totale n. unità: 20 Unità disponibili: 17 NO ACCESSO DISABILI

Noto. In pieno centro storico, a pochi passi dal corso principale e dai principali poli d'interesse turistico-culturale (Duomo, Teatro, ecc.), proponiamo moderno trilocale di mq 95 circa.

L'appartamento, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una distribuzione sequenziale degli ambienti (tipica nei piani terra dell'epoca).
Al suo interno si dispone di una comoda zona giorno con area conversazione, pranzo e moderna cucina indipendente attrezzata con tutto il necessario.
La zona notte offre due camere matrimoniali e il bagno.

La ristrutturazione attenta e conservativa, unita alla posizione centralissima e riservata, restituisce un ottimo prodotto residenziale ed altamente competitivo nel settore turistico-ricettivo.
Appartamento attualmente a reddito, gestito da società leader degli affitti brevi.

Cod. 13VNC In vendita a Noto, nella zona San Corrado, una villa in stile Liberty di circa 100 mq con una veranda di circa 50 mq. La proprietà è composta da ingresso su soggiorno, cucina, bagno, camera da letto e cameretta. Prezzo: €185.000,00

Vicino il centro storico di Noto, GF immobiliare Belvedere, Propone in Vendita, Stabile indipendente su 2 livelli + terrazzo sovrastante. Lo stabile è suddiviso in 2 unità immobiliari totalmente disimpegnate di 120 mq c.a cadauno con ingressi totalmente separati: Il piano Terra si presenta da rifinire ed è composto da un'ampia cucina-soggiorno, 2 camere, bagno e cortiletto interno; Il piano 1° già abitabile, al suo interno è composto da ingresso, ampia camera da letto, ampia cameretta, bagno, ripostiglio e cucina-soggiorno, oltre balconi a giro. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. NT STAB 45

Baglietto del Limone | HSH_1255-2022 Si propone in vendita a meno di 6 km dalla città di Modica, uno splendido ed unico baglio storico. La proprietà ha un terreno di pertinenza che si estende per circa 4,70 HA, situato in un contesto panoramico unico. Il baglio ha una superficie totale di 430 mq più un caseggiato di 110 mq. Il caseggiato presenta una muratura in tipico stile siciliano ed è situato in un’eccellente zona che da grandi opportunità di investimento. Vi è la possibilità di costruire una piscina e beneficia già del collegamento alla rete elettrica e alla rete idrica. La struttura è una vera e propria perla del mediterraneo, un ottimo ritiro per persone in cerca di pace e sicilianità.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore del suggestivo centro storico di Noto, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia, questa incantevole proprietà. Situata in un contesto unico, l'immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo una soluzione pratica e funzionale per chi desidera vivere in pieno il fascino di questa meravigliosa città barocca. L'abitazione principale è grande circa 180mq composta da una grande cucina con affaccio sulla veranda, tre camere da letto, un bagno ed un doppio servizio, con una distribuzione che favorisce il massimo del comfort e privacy. La grande veranda, un angolo di serenità, è il punto di forza di questa dimora, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per godere delle serate estive siciliane. Sotto alla residenza principale, una deliziosa dependance di circa 60mq dalla quale si accede tramite una scala situata al lato dell'ampia veranda. Immersa in un giardino privato di circa 250 mq, questa zona verde rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. Il giardino, ben curato e arricchito da piante tipiche della regione, offre ampi spazi per godersi il clima mite, organizzare cene all'aperto o creare un angolo personale con piscina privata. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le meraviglie architettoniche di Noto, dichiarata patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, con i suoi magnifici edifici barocchi, mentre la privacy e il giardino offrono il perfetto equilibrio tra la vita urbana e il comfort di uno spazio privato. Un'opportunità rara e preziosa per chi desidera vivere in una delle zone più belle e affascinanti della Sicilia, senza rinunciare a tranquillità e comfort.

Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Noto, situata in una zona tranquilla e residenziale. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza vincoli. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 109 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, garantendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso indipendente e un cortile privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Grazie ai suoi due piani, la casa offre una buona divisione degli spazi e la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di creare una zona studio o hobby separata dal resto della casa. Seguendo la pendenza del terreno, uno dei piani risulta seminterrato e vi si accede da via Tommaseo. Qui troviamo sia l'accesso pedonale al grande cortile interno con alberi da frutto e veranda all'aperto, che al garage di pertinenza, utilissimo vista la limitata possibilità di parcheggio in zona. Il piano seminterrato è composto da una zona giorno accogliente e luminosa, con ingresso su soggiorno, con due piccole cabine armadio o vani contenitori, una cucina abitabile con zona pranzo, un ripostiglio e un bagno con doccia. La caratteristica scala con finitura in legno conduce al piano superiore, dove troviamo una camera da letto con annesso studio o cabina armadio finestrata, un bagno con vasca, un corridoio, un grande disimpegno utilizzabile come angolo relax, una seconda camera, un piccolo studio o vano di servizio con porta finestra, e un salotto. A questo piano si può accedere anche da una scala esterna nel cortile e dal portone d'ingresso principale su via dei Mille. Completa la proprietà una grande ed esclusiva terrazza, in cui poter realizzare un ulteriore spazio all'aria aperta, unico e riservato. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, la rende perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente e iniziare a godere della vita in uno dei luoghi più suggestivi di Noto.

Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa casa su tre livelli offre molte possibilità di personalizzazione. Al piano terra, di circa 140 mq, entrando trovi un ingresso che funge anche da vano scala per salire al terrazzo panoramico. Superando l'ingresso, sulla sinistra si trovano il soggiorno e una camera da letto, mentre sulla destra ci sono un'altra camera da letto e il bagno. In fondo, si apre la cucina, che dà accesso alla veranda, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Al primo piano, c'è un terrazzo panoramico da cui si può godere di una vista splendida sulla città e sui dintorni, ideale per momenti di svago o per ospitare amici.
Al piano seminterrato, invece, trovi un garage spazioso che può ospitare due vetture, offrendo comodità e sicurezza.
La casa, anche se abitabile, necessita di lavori di ammodernamento, rappresentando un'ottima occasione per personalizzarla e creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più belle di Noto.