Case con doppi servizi in vendita a Noto Pag. 15

Un Albergo di Lusso tra Storia e Natura Nel suggestivo comune di Scicli, nota per la sua bellezza barocca, la nostra agenzia in Sicilia propone in vendita un lussuoso albergo che si erge su una splendida collina, offrendo una vista panoramica sul centro storico e sui magnifici dintorni. Questa straordinaria proprietà è un palazzo nobiliare risalente al 1700, arricchito da abitazioni circostanti che insieme creano un incantevole borgo diffuso, caratterizzato da un’eleganza senza tempo. La struttura si estende su tre livelli, per un totale di 1200 mq coperti, e offre venti diverse tipologie di alloggi, pensati per soddisfare le esigenze di un’ampia clientela. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo del comfort, mantenendo intatti i dettagli storici e l’atmosfera unica che solo un palazzo nobiliare può offrire. Accanto agli alloggi, quasi 1000 mq di giardino e spazi aperti invitano a piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Il complesso alberghiero è dotato di due piscine, perfette per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e di un cinema privato ospitato in un’affascinante grotta intima, dove gli ospiti possono godere di proiezioni in un’atmosfera unica. Inoltre, la presenza di una SPA completa l’offerta, offrendo la possibilità di rigenerarsi e rilassarsi con trattamenti esclusivi. Eleganza e Design Raffinato Recentemente ristrutturato, l’albergo è arricchito da elementi di design contemporaneo e mobili antichi che creano un mix affascinante tra il passato e il presente. Questa fusione di stili ha permesso alla struttura di posizionarsi nella classifica globale degli hotel più prestigiosi del mondo, un riconoscimento che evidenzia la qualità dei servizi e l’attenzione ai dettagli. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel cuore della Sicilia. Con il suo fascino storicamente ricco, i servizi esclusivi e la posizione invidiabile, il lussuoso albergo a Scicli offre potenzialità straordinarie sia per un imprenditore del settore turistico sia per chi desidera avviare un’attività di alta gamma. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia e un luogo dove gli ospiti possono vivere un'esperienza indimenticabile.

Una Perla Siciliana: Proprietà di Lusso a Rosolini Situata nei dintorni di Rosolini, a soli 25 minuti di macchina dal pittoresco borgo marinaro di Marzamemi e dalla prestigiosa città barocca di Noto, dichiarata patrimonio dell'Unesco, questa splendida proprietà rappresenta una rara gemma del Mediterraneo. Ben collegata alle principali vie di comunicazione, assicura un comodo trasferimento verso le meraviglie locali. Villa Moderna su Due Livelli L'immobile, che si estende su due livelli, offre una superficie abitabile di 140 mq. Arredata in perfetto stile moderno, la villa combina eleganza e funzionalità. Il cuore tecnologico della casa è l'efficiente impianto domotico di ultima generazione, che consente di gestire facilmente tutti gli aspetti della vita domestica con un semplice tocco. La proprietà si estende su un terreno di 9800 mq, comprendente un lussureggiante giardino, ulivi secolari e piante ornamentali che creano un ambiente di straordinaria bellezza e tranquillità. La combinazione di spazi verdi curati e della modernità della villa rende questa proprietà unica nel suo genere. Opportunità di Investimento Prestigiosa Questa magnifica villa, con la sua perfetta fusione di modernità e natura, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento nel territorio siciliano. Una residenza di lusso pronta a diventare il tuo rifugio personale in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

L'immobile It is offered for sale the property HSH_1278-2022, Anima Netina: in the Baroque historic center of Noto (Unesco World Heritage Site) and 5 km from the beautiful beaches of Eloro. The property consists of a 375 sqm stately apartment that is on two levels and has interesting details such as historical floors and tiles, fine ceilings, marbles and frescoes dating back to the late 1950s. The property is accessed through a portal, a ground floor with public functions and offices, the first master floor with living areas, bedrooms and a winter garden with sea view. The 110-square-meter inner courtyard has citrus trees, palms and other ornamental plants. It was formerly connected to a stream, so it is possible to create secondary accesses. The property is completed by a basement level, with cellars, services and technical rooms. This property represents a perfect location in the Historic Center of the capital of Sicilian Baroque, with a strategic position between art, nature and the sea. Si propone in vendita la proprietà HSH_1278-2022, Anima Netina: nel centro Storico Barocco di Noto (Patrimonio Mondiale dell'Unesco) ed a 5 km dalle splendide spiagge di Eloro. La proprietà è costituita un appartamento signorile di 375 mq che si sviluppa su due livelli e presenta interessanti dettagli come pavimenti e piastrelle storici, soffitti di pregio, marmi e affreschi risalenti alla fine degli anni 50. Alla proprietà si accede da un portale, un piano terra con funzioni pubbliche ed uffici, il primo piano padronale con zone giorno, stanze da letto ed un giardino di inverno con vista mare. Il cortile interno di 110 mq ospita alberi di agrumi, palme ed altre piante ornamentali. Anticamente era collegato ad un ronco, pertanto è possibile creare accessi secondari. Completa la proprietà un livello interrato, con cantine, servizi e locali tecnici. Questa proprietà rappresenta una location perfetta nel Centro Storico della capitale del Barocco siciliano, con una posizione strategica fra arte, natura e mare.

Un Palazzo Storico nel Cuore di Scicli Nel cuore di Scicli, città barocca riconosciuta come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO e celebre set cinematografico, sorge questa prestigiosa proprietà, un palazzo di cinque piani che domina il centro storico con una vista mozzafiato sui monumenti e sulle colline circostanti. Con la sua posizione privilegiata e la sua architettura affascinante, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio in una delle città più belle della Sicilia. Il palazzo si sviluppa su una superficie totale di 800 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi che possono essere adattati a diverse esigenze. La struttura presenta un doppio ingresso, permettendo un utilizzo flessibile degli spazi e facilitando una suddivisione per uso residenziale o commerciale. L'ampiezza degli ambienti e la disposizione su più livelli rendono questa proprietà ideale sia come residenza privata di lusso che come struttura ricettiva di charme. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida terrazza panoramica, da cui è possibile ammirare il centro storico di Scicli in tutta la sua bellezza. La vista sulle colline circostanti e sui monumenti barocchi della città offre uno scenario suggestivo, perfetto per momenti di relax o per creare un ambiente esclusivo per ospiti e clienti. Un Garage Privato e un Piano Terra con Destinazione Commerciale L’immobile include un comodo garage di 70 mq, un elemento di grande valore in una città storica come Scicli, dove il parcheggio è spesso limitato. Il piano terra, già predisposto per uso commerciale, rappresenta un’opportunità aggiuntiva per chi desidera avviare un’attività, come un boutique hotel, un ristorante o un negozio esclusivo, sfruttando la posizione centrale e il flusso turistico della città. Inserito in un contesto storico di grande valore, il palazzo è collegato alla rete elettrica e all’acquedotto, garantendo tutti i comfort necessari. La proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali città siciliane e offre un accesso comodo al parcheggio, rendendola ideale sia per una residenza esclusiva che per un'attività ricettiva o commerciale di prestigio. Scicli è una delle città più affascinanti della Sicilia, con il suo centro storico barocco, le sue chiese monumentali e le sue stradine caratteristiche che attraggono visitatori da tutto il mondo. Questo palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande valore, con la possibilità di trasformarlo in una residenza di lusso, una struttura turistica o un’attività commerciale di alto livello.

Una villa unica affacciata sul mare cristallino del Plemmirio Nel cuore della Riserva Naturale del Plemmirio, una delle zone costiere più affascinanti e protette della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una villa esclusiva di rara bellezza, sospesa tra cielo e mare. Questa proprietà domina un tratto di costa celebre per le sue acque limpide, i fondali incontaminati e i panorami suggestivi. La posizione privilegiata, immersa nell’area marina protetta, offre una vista aperta e continua sul Mediterraneo, in un contesto paesaggistico che unisce natura, silenzio e bellezza. La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 490 mq, articolata in ben 16 vani ampi e funzionali, perfettamente distribuiti per accogliere una famiglia numerosa o essere convertiti in una struttura ricettiva di alto livello. Gli ambienti interni includono cinque camere da letto, un’ampia zona giorno con sala da pranzo, e soprattutto un salone panoramico con affaccio diretto sul mare, che rappresenta il vero cuore emotivo della casa: qui la luce entra generosa e si fonde con il blu dell’acqua, offrendo uno spettacolo quotidiano in ogni stagione. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino curato di circa 2.500 mq, dove si alternano essenze tipiche della macchia mediterranea, spazi verdi e zone pavimentate per la vita all’aperto. All’interno dell’area esterna trovano posto una rimessa coperta per auto e una scala privata che conduce direttamente a una piattaforma sul mare, un accesso riservato e prezioso per vivere il mare in assoluta intimità. Questo spazio esclusivo permette di tuffarsi, prendere il sole, rilassarsi o semplicemente contemplare il paesaggio in completa privacy, lontani da ogni disturbo. Vivere dentro un’area marina protetta Acquistare una proprietà all’interno della Riserva del Plemmirio significa scegliere una dimensione di vita in armonia con l’ambiente, in un contesto dove la natura è protagonista e ogni scelta architettonica e funzionale rispetta l’integrità del territorio. La villa gode di una panoramicità impareggiabile, con viste che spaziano dall’alba al tramonto sul mare aperto, e al tempo stesso di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dal centro di Siracusa e dai principali collegamenti della costa orientale. Questa villa rappresenta una delle più prestigiose proprietà disponibili lungo il litorale siracusano, perfetta come residenza privata di rappresentanza, villa per le vacanze o boutique hotel di fascia alta. La combinazione tra posizione, dimensioni, accesso diretto al mare e unicità ambientale la rende una proposta immobiliare di altissimo profilo, capace di coniugare eleganza, funzionalità e immersione nella natura. Una vera rarità sul mercato siciliano, riservata a chi cerca il meglio.

Borgo Marinaro | HSH_1245 Nella splendida cornice della costa della Sicilia sud-orientale, a 15 minuti da Siracusa capitale dell’UNESCO, proponiamo in vendita una grande struttura turistica alberghiera. Essa è composta da un solarium sul mare con annessi due bar, ristorante e pizzeria, compreso un grande corpo centrale adibito a reception con 10 camere doppie con bagno privato, per complessivi 2200 mq. La struttura è completata da 10 villette costruite tra il 2014 e il 2017; ogni villetta ha dimensioni medie di circa 80/90 mq ed è costituita da 3/6 camere, con annessi servizi igienici. Fanno parte della struttura una grande piscina olimpionica oggi svuotata e destinata a sala congressi e/sala ricevimenti e un campo per beach volley e beach tennis. Il complesso alberghiero ha inoltre una concessione demaniale sia per il tratto di costa antistante che per lo specchio d’acqua, utile per allestire un altro solarium e un pontile galleggiante. La struttura è un'eccellente opportunità di investimento in Sicilia, meta ambita dai turisti di tutto il mondo.

Immersa nell'Incanto di Noto: Una Casa Pronta ad Accoglierti A pochi chilometri dalla splendida città di Noto, famosa per il suo patrimonio barocco, la nostra agenzia di lusso in Sicilia offre in vendita una bellissima casa in ottime condizioni, pronta per essere abitata immediatamente. Con una superficie complessiva di 220 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di serenità e bellezza naturale. La casa, interamente costruita in pieno stile siciliano, offre ampi spazi interni studiati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Dotata anche di un garage di 40 mq, la proprietà si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia, offrendo aree separate per attività domestiche e di svago. Inserita in un grande terreno biologico di circa 12,5 ettari, la proprietà è circondata da panorami mozzafiato e una natura rigogliosa. Il terreno è ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea e ospita oltre 1000 alberi di mandorle, 250 ulivi secolari e diversi alberi di carrubo, tutti perfettamente produttivi. Questa varietà di colture non solo conferisce un aspetto incantevole al paesaggio, ma offre anche un potenziale significativo per la produzione agricola biologica. La proprietà è già allacciata alla rete idrica tramite una trivella e collegata alla rete elettrica, garantendo quindi tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Questa combinazione di modernità e tradizione rende la casa un perfetto esempio di come si possa vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort contemporanei. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la sua vista panoramica. Dalle finestre della casa, è possibile ammirare il paesaggio circostante che si estende fino all'orizzonte, offrendo uno spettacolo naturale di rara bellezza. La tranquillità e la serenità del contesto rendono questa casa un rifugio perfetto dove rilassarsi e rigenerarsi lontano dal frastuono cittadino. Un'Opportunità di Investimento Unica Con la sua posizione privilegiata, a breve distanza da Noto e dai principali punti di interesse della zona, questa proprietà rappresenta una grossa opportunità di investimento. Il grande terreno biologico, unito alla casa in ottime condizioni e ai panorami mozzafiato, rende questa proprietà ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento agricolo o turistico. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo angolo di paradiso siciliano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Scopri la bellezza, la tranquillità e le infinite possibilità che questa straordinaria proprietà ha da offrire.

Eleganza Siciliana a Siracusa: Resort Unico nella Riserva del Plemmirio In un'incantevole location nei pressi di Siracusa, vicino alla suggestiva riserva del Plemmirio, sorge un'enigmatica struttura ricettiva su un vasto terreno di 5.000 mq, arricchito da una sontuosa piscina e un rigoglioso giardino adornato da maestosi ulivi secolari, un'oasi di tranquillità e bellezza nel cuore della Sicilia. Immersa in una fusione di storicità e modernità, la proprietà in questione, con una superficie totale di 700 mq, comprende un edificio ottocentesco articolato su due livelli, il quale in passato fungeva da palmento e dimora privata, oggi trasformato in un'importante resort di charme, collegato a una graziosa dependance risalente al 1954, donando un'atmosfera di eleganza e raffinatezza alla struttura. L'offerta ricettiva di questo resort esclusivo conta ben 21 camere automatizzate, di dimensioni comprese tra 13 e 15 mq, ognuna dotata di bagno privato, distribuite in modo armonico tra il piano terra e il livello superiore. La hall accogliente, le accoglienti camere degli ospiti e il ristorante con veranda offrono un'esperienza di soggiorno all'insegna del comfort e del buon gusto. Eccellenza e Investimento di Prestigio: Lo Charme della Sicilia a Portata di Mano Il secondo livello della struttura regala un'ampia terrazza con vista panoramica, da cui ammirare l'incantevole paesaggio circostante, mentre una camera esclusiva, accessibile tramite una scala interna, offre un terrazzino privato per godersi momenti di relax in totale privacy, completando così l'esperienza unica e indimenticabile garantita da questa proprietà. Questa struttura non è solo una suggestiva dimora di lusso, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento esclusiva nel territorio siciliano, incarnando una perfetta simbiosi tra storia, eleganza e comfort, pronta a offrire emozioni autentiche e momenti indimenticabili a chiunque desideri immergersi nella bellezza e nell'autenticità dell'incantevole regione sicula.

Lussuosa Villa a Noto: Il Rifugio Perfetto dalla Vita Moderna Immagina di possedere una villa lussuosa in Sicilia, situata nella incantevole zona di Noto e a breve distanza dal mare. Questa splendida residenza, già pronta per essere abitata, ti offre un'esperienza di vita senza pari, un'opportunità unica per chi desidera il meglio. Questa villa, in perfette condizioni, si estende su un unico piano, abbracciando una superficie totale di 110 mq. Con due camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno e un bagno di design, ogni angolo di questa residenza è pensato per offrire comfort e raffinatezza. Armonia con la Natura: Uno Scorcio di Paradiso L'esterno della villa vanta una zona lavanderia per la massima praticità e un ulteriore bagno per la comodità degli ospiti. Circondata da un vasto terreno di 680 mq, questa proprietà ti permette di godere a pieno della bellezza del paesaggio siciliano. Beneficiando di allacci alla rete idrica tramite trivella e di collegamenti alla rete elettrica, questa villa è una perfetta sintesi di tradizione e modernità. Il tipico stile siciliano in cui è costruita si fonde armoniosamente con le necessità contemporanee, offrendoti un ambiente dall'eleganza senza tempo. Investimento di Prestigio: La Tua Chance nel Cuore della Sicilia Immersa in un contesto di rara bellezza, a pochi passi dal mare, questa villa rappresenta non solo una dimora di lusso, ma anche un investimento di valore nel territorio siciliano. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere la vita che hai sempre desiderato.

Vivi l'Incanto di Noto: Casa con Giardino in Vendita a Meno di 8 km dalla Città A meno di 8 km dalla suggestiva città di Noto, si trova questa affascinante casa con giardino, pronta ad essere trasformata in una residenza personalizzata o in una lucrativa opportunità di investimento. L'immobile, seppur richieda lavori di ristrutturazione, è già abitabile e offre un ampio spazio di 130 mq al piano terra, composto da due accoglienti camere da letto, un pratico angolo cottura, due bagni e un capiente ripostiglio. Panorami da Cartolina: Goditi il Portico di 20 mq con Vista mozzafiato Il vero punto di forza di questa proprietà è il portico panoramico di 20 mq, da cui si può ammirare uno spettacolare panorama marino e la città di Noto. Il giardino circostante si estende su 8000 metri quadrati e è arricchito da piante tipiche del territorio siciliano, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. Inoltre, troverete un magazzino e una trivella perfettamente funzionante, che aggiungono valore e praticità alla proprietà. Accesso Diretto e Servizi Essenziali: La Semplicità di una Vita Ben Organizzata L'accesso diretto dalla strada tranquilla e ben tenuta, insieme alla presenza di tutte le utilità già allacciate, come l'elettricità, la linea telefonica e l'approvvigionamento idrico, garantiscono una comodità senza pari. I dintorni, pur essendo pacifici, non sono distanti dalla vivace città di Noto e da diverse attrazioni turistiche, rendendo questa casa un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Investimento Sicuro e Stile di Vita Esclusivo: La Villa dei Tuoi Sogni in Sicilia La possibilità di costruire una piscina nel giardino ben curato offre ulteriori spunti per rendere questa residenza un vero paradiso personale o una meta turistica di alto livello. In definitiva, questa villa rappresenta un'opportunità di investimento unica in Sicilia, combinando il fascino del territorio con il potenziale di una proprietà personalizzabile e redditizia.

Lusso balneare a Fontane Bianche: La Villa delle Meraviglie Immersa nella suggestiva località balneare di Fontane Bianche, sorge una straordinaria villa progettata per offrire il massimo comfort e relax a pochi passi dal mare cristallino. Questa proprietà esclusiva, già in uso come struttura turistica, è una gemma di eleganza baciata dal sole della Sicilia. Un Giardino Mediterraneo d'Incanto Il cuore di questa villa è il singolare giardino mediterraneo, un'ode alla natura rigogliosa e ai profumi avvolgenti tipici della regione. Il verde lussureggiante e la fresca brezza marina creano un ambiente unico e suggestivo, perfetto per godersi la bellezza della vita all'aria aperta. Eleganza e Spaziosità sotto lo Stesso Tetto La villa si sviluppa su due livelli e un ampio sottotetto, offrendo una superficie coperta di 300 mq di puro lusso e raffinatezza. Le sei camere spaziose e luminose, ognuna con bagno privato, sono il luogo ideale per accogliere ospiti desiderosi di comfort e relax. Tecnologia e Innovazione per un Benessere Assoluto La villa è dotata di tecnologie avanzate per garantire il massimo benessere ai suoi ospiti. Un'autoclave con serbatoio da 5000 litri assicura un rifornimento costante d'acqua, mentre i pannelli solari termici per il riscaldamento dell'acqua offrono un approccio sostenibile e ecologico all'ospitalità di lusso. Investimento di Prestigio nella Sicilia Balneare Questa proprietà, adatta sia come residenza privata che come affittacamere, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel mercato immobiliare della Sicilia sud-orientale. Con la sua posizione privilegiata, l'esclusività degli ambienti e le comodità moderne garantite, questa villa è un investimento di prestigio che incarna il lusso e lo charme della vita balneare siciliana.

Stile e Storia Umbertina a Siracusa Immersa nel suggestivo quartiere umbertino di Siracusa, a breve distanza da Ortigia, questa struttura ricettiva è un'elegante gioiello inserito in un palazzo ottocentesco dal fascino indiscutibile. L'architettura e lo stile umbertino conferiscono un'elevato livello di prestigio e raffinatezza, catturando l'attenzione di coloro che apprezzano la bellezza e l'eleganza delle epoche passate. L'albergo si sviluppa su tre liviani, occupando una superficie coperta di circa 380 mq. Le 19 camere standard con bagno privato, suddivise in modo armonioso tra i piani, offrono un'accoglienza raffinata e confortevole. Ogni dettaglio, dall'arredamento alla disposizione spaziale, è studiato per offrire un'esperienza di soggiorno indimenticabile ai vostri ospiti, garantendo loro comfort e privacy in ogni momento. Atmosfera e Locali di Vita a Portata di Mano Posizionata in una zona animata e vivace, ricca di locali frequentati durante tutto l'anno, la struttura beneficia di un contesto dinamico e accogliente che la rende appetibile per una clientela variopinta. Gli ospiti potranno immergersi nella vivace atmosfera siciliana, esplorando i dintorni e godendo di una vasta scelta di ristoranti, bar e negozi nelle vicinanze, rendendo il soggiorno un'esperienza unica e coinvolgente. Il punto culminante di questa proprietà è rappresentato dall'ampia terrazza panoramica con tettoia situata all'ultimo livello, regalando viste mozzafiato su Ortigia e sul suggestivo porto Grande, offrendo un'esperienza visiva indimenticabile ai vostri ospiti. Qui potranno rilassarsi, socializzare e ammirare i meravigliosi panorami che la Sicilia sa offrire, creando ricordi preziosi e incantevoli che renderanno il soggiorno indimenticabile. Un Investimento Sicuro e di Prestigio Questa struttura rappresenta un'opportunità di investimento senza eguali in Sicilia, un connubio di storia, eleganza e potenziale economico che la rendono un'autentica gemma nell'ambito turistico dell'isola. Grazie alla sua posizione privilegiata, al suo fascino storico e alla sua capacità di offrire un'esperienza di soggiorno superiore, questa proprietà è destinata a distinguersi sul mercato e a garantire profitti soddisfacenti e duraturi ai suoi proprietari.

Lusso e Comodità nella Zona Balneare di Siracusa Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nella rinomata zona balneare a pochi passi da Siracusa, incastonata in un lotto generoso di 1.180 mq che vanta un ampio giardino curato e un'area dedicata al parcheggio. Eleganza Raffinata in Due Livelli Indipendenti L'immobile, originariamente adibito a struttura ricettiva, si sviluppa su due livelli indipendenti di 165 mq ciascuno. Attraverso una suggestiva scala esterna in muratura, i due piani comunicano fluidamente, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Camere da Letto Incantevoli con Vista sull'Esterno Tanto al piano terra quanto al piano superiore, troviamo tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e alcune affacciate su una grande veranda esterna. Un luogo perfetto per godere di momenti di relax e contemplazione, circondati dalla bellezza della natura circostante. Prossimità al Mare e Facili Collegamenti La proprietà, situata a breve distanza dal mare, offre agli abitanti la possibilità di vivere a stretto contatto con la costa siciliana. Inoltre, la sua vicinanza ai principali collegamenti stradali extraurbani garantisce facilità di spostamenti e accesso alle comodità della zona. Investimento Immobiliare di Prestigio nel Sud-est Siciliano Questa villa rappresenta non solo una residenza di lusso e comfort, ma anche un'opportunità di investimento immobiliare di alto profilo nel territorio del Sud-est siciliano. Un'occasione unica per vivere la bellezza di Siracusa in un ambiente elegante e accogliente.

Splendore Naturale: Villa Panoramica nella Riserva del Plemmirio Immersa nella riserva naturalistica del Plemmirio, famosa per la straordinaria ricchezza faunistica dei suoi fondali, si trova una magnifica proprietà, una villa da ristrutturare, situata in uno dei punti più panoramici dell'area marina protetta. Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura in un contesto esclusivo e suggestivo. La villa, che si estende su un lotto di circa 1300 mq, offre una superficie coperta di circa 300 mq distribuita su più livelli. Circondata da un ampio giardino con piante ornamentali, la proprietà promette di diventare un rifugio di eleganza e tranquillità, incastonata nel cuore della natura siciliana. Al piano terra, l'immobile accoglie i visitatori con un cucinino, cinque camere, due bagni, e un salotto con veranda esterna. Questo spazio permette di ammirare il paesaggio circostante, offrendo un'ampia area di relax e comfort per tutta la famiglia. Vista Mozzafiato: Il Terrazzo Il corpo scale interno conduce a un ampio terrazzo con una vista panoramica sul mare, che rappresenta uno dei gioielli della proprietà. Un luogo ideale per godere di tramonti indimenticabili e momenti di pura serenità, incorniciati dalla bellezza della costa siciliana. Scendendo nel seminterrato, troviamo una zona living accogliente, una cucina, un forno a legna e un bagno. Questo livello aggiunge spazio e funzionalità all'intera proprietà, rendendola perfetta per ospitare eventi e riunioni familiari. Un'Opportunità di Investimento Unica La villa è un formidabile investimento, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La posizione in una delle riserve naturali più belle e rinomate della Sicilia, unita all’ampia superficie e alla possibilità di personalizzazione attraverso la ristrutturazione, ne fanno un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio raffinato e esclusivo. Questo immobile rappresenta un connubio perfetto tra natura, comfort e potenziale di investimento, promettendo un futuro luminoso e sereno nel cuore della Sicilia. Un gioiello immobiliare che attende solo di essere riscoperto e valorizzato, offrendo un'esperienza di vita unica e indimenticabile.

Un Gioiello Architettonico nel Cuore di Siracusa Situata in una delle zone più esclusive di Siracusa, la nostra lussuosa agenzia immobiliare è orgogliosa di presentare una proprietà unica nel suo genere, progettata da un rinomato architetto di fama nazionale. Questa villa straordinaria incarna il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e paesaggio siciliano, regalando eleganza e comfort in ogni suo dettaglio. La villa si estende per 320 mq e include una dependance e un garage di oltre 140 mq, offrendo ampi spazi abitativi e funzionali. Costruita su un terreno di 4000 mq con un giardino mediterraneo incantevole, la proprietà è incastonata nella roccia e si sviluppa su più livelli. Le ampie pareti finestrate illuminano gli ambienti interni, creando un'atmosfera accogliente e luminosa in ogni area della casa. Il piano seminterrato è dedicato alla zona notte e offre spazi intimi e ben progettati. Include una spaziosa camera con bagno privato, un'area living, due camere singole ciascuna con il proprio bagno, e uno studio, rendendo il piano perfetto per il riposo e la tranquillità. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e socializzazione. Comprende anche una sala da pranzo, una cucina moderna, e una dispensa con bagno. Questi spazi aperti e ben articolati favoriscono la vita quotidiana in un contesto di grande comfort e funzionalità. Il primo piano ospita una camera matrimoniale esclusiva, una seconda cucina, un bagno con guardaroba, e una zona giorno che si apre su una terrazza con vasca zen. Questo livello offre un rifugio tranquillo dove rilassarsi e godere di panorami mozzafiato, con il massimo del confort abitativo grazie a moderni sistemi di riscaldamento e distribuzione di acqua calda. La villa si distingue per l’essenzialità delle sue forme e il dialogo costante tra luce e roccia. Gli spazi sono modellati in modo da creare continuità tra interni ed esterni, permettendo alla natura circostante di diventare parte integrante della vita quotidiana. Questa proprietà assolutamente unica interpreta in chiave contemporanea il paesaggio siciliano, offrendo una residenza che è sia un'opera d'arte che un luogo di ineguagliabile benessere. Un'Opportunità Irripetibile Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nello splendore della natura siciliana, in una dimora che combina magistralmente design moderno e comfort di alto livello. Contatta la nostra agenzia per maggiori dettagli e per scoprire di persona questa straordinaria proprietà che ridefinisce il concetto di lusso in Sicilia.

Esclusiva proprietà sulla splendida costa siciliana Immersa nella suggestiva cornice della costa siciliana, nei dintorni di Avola e a breve distanza da Noto e Marzamemi, sorge una lussuosa proprietà con accesso diretto al mare su un terreno di oltre 1,7 ettari. Magia mediterranea: un giardino rigoglioso e variegato Il terreno della proprietà accoglie una ricca varietà di piante mediterranee, creando un ambiente unico e suggestivo che trasporta i visitatori in un'autentica oasi di calma e bellezza. Architettura esclusiva: quattro eleganti corpi di fabbrica All'interno del terreno, spiccano quattro corpi di fabbrica distinti: un imponente edificio di circa 900 mq sviluppato su più livelli, un altro di 400 mq e due graziosi monolocali da 25 mq ciascuno. Ogni struttura riflette l'esclusività e l'eleganza che contraddistinguono questa proprietà. Ampio spazio per ogni esigenza: parcheggio e ulteriori fabbricati La vendita include un'ampia area esterna di 1.700 mq adibita a parcheggio, oltre a due fabbricati aggiuntivi di 60 mq ciascuno. Questi spazi aggiuntivi offrono flessibilità e un'ampia gamma di possibilità per il futuro acquirente. Un'opportunità unica: investire nel cuore del Val di Noto Questa proprietà non solo si presta perfettamente per un uso privato, ma rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento nella rinomata area del Val di Noto, una delle località più affascinanti e ambite della Sicilia.

Storia e Natura si Uniscono in Questa Maestosa Masseria Ottocentesca Nei dintorni di Siracusa si erge una proprietà unica: un'ex raffinata locanda che affaccia sul fiume Anapo e abbraccia la riserva naturale del Ciane, patria del papiro. Questa masseria storica offre un'opportunità straordinaria, pronta a essere riportata alla sua antica gloria. Eleganza e Versatilità: L'Incanto di un Giardino Mediterraneo Circondata da un vasto giardino di 15.000 mq, questa proprietà offre uno spazio rigoglioso e tranquillo. Il corpo principale, su due piani, presenta 10 camere doppie che si affacciano sul fiume Anapo e altre con vista panoramica mozzafiato su Siracusa. Ogni dettaglio riflette l'ammaestramento e l'attenzione ai dettagli di un'epoca passata. Esperienze Sensoriali: Gusto e Raffinatezza nel Bar e Ristorante Il fabbricato retrostante ospita un raffinato bar e un accogliente ristorante, creando uno spazio ideale per deliziosi momenti culinari e relax. Accanto, gli edifici minori accolgono la reception, un'ampia sala lettura, deposito, bagni e docce in prossimità della splendida piscina a sfioro, ispirata alle tradizionali "gebbie" siciliane. Oasi di Tranquillità: Vita Lussuosa nel Green della Campagna Siciliana Opzionale l'acquisto del terreno adiacente di 4,1 ettari, creando un'area per ulteriori strutture immerse nella vegetazione mediterranea. Questa proprietà, abbracciata da una natura incontaminata, può permettere una riqualificazione come struttura ricettiva di lusso o essere trasformata in una residenza privata, regalando pace e serenità a chi ama la bellezza autentica e l'eleganza di un'epoca passata. Eleganza e Storia in una Cornice Naturale Unica e Incantevole Un'opportunità senza pari, una combinazione di lusso e natura che si fondono in un'unica esperienza. Una residenza dal fascino intramontabile, pronta a raccontare storie millenarie in un contesto naturale sorprendente, dove il tempo sembra fermarsi per creare uno scrigno di bellezza e serenità.

Oasi di Serenità a Due Passi dal Mare Immersa nella tranquillità della campagna siciliana e a breve distanza dalla vibrante città di Avola, questa villetta di 110 mq rappresenta il compromesso ideale per chi cerca la pace senza rinunciare alle comodità urbane. La dimora, già pronta per essere abitata, propone un layout accogliente con due camere da letto, due bagni, un ampio salone e una luminosa veranda attrezzata con cucina. Un Giardino da Sogno con Vista Mare L’esclusiva proprietà si estende su un terreno di circa 6800 mq, abbracciata da un incantevole giardino privato che promette momenti di puro relax all'aperto. L'area, con spazio già predisposto per una piscina, invita a grandi potenzialità di personalizzazione e divertimento, garantendo privacy e contatto con la natura. Panorami da Cartolina: Tra Campagna e Onde Una delle gemme di questa villetta è senza dubbio la sua magnifica vista panoramica, che abbraccia le dolci colline siciliane sfumando fino al blu del mare. Ogni finestra e angolo esterno diventano cornici privilegiate per ammirare spettacoli naturali unici, dal sorgere del sole allo scintillio del cielo stellato sul mare. Potenzialità di Investimento e Facilità di Collegamento Oltre alla già esistente connessione alla rete elettrica, l'immobile offre la facilissima possibilità di collegamento alla rete idrica, aggiungendo un ulteriore livello di comodità. Con il suo alto potenziale di investimento, questa proprietà rappresenta una solida opportunità per entrare nel mercato immobiliare siciliano, assicurando un ritorno sia in termini di qualità della vita che di valore economico. Un Rifugio nel Cuore della Sicilia Concludendo, questa villetta non è semplicemente una casa, ma un vero rifugio dove tradizione siciliana, comfort moderno e bellezza naturale si incontrano per creare uno spazio abitativo senza paragoni. È un'invitazione a vivere la Sicilia nella sua forma più autentica e incantevole, promettendo di essere il luogo ideale per creare ricordi indimenticabili.

Noto: Incanto Barocco e Moderno Comfort - La Villa dei Sogni in Sicilia Nel cuore della suggestiva Noto, perla del barocco siciliano e Patrimonio dell'Umanità UNESCO, si presenta sul mercato una rara opportunità di acquisto: una straordinaria villa con piscina che offre non solo una residenza esclusiva, ma anche un investimento in un territorio inestimabile. Questa prestigiosa villa, perfettamente abitabile e in ottime condizioni, è un autentico esempio di eleganza e comfort abbinati a un design moderno che si fonde armoniosamente con la magica atmosfera della Sicilia. Distribuita su una superficie totale di circa 160 mq, la residenza si distingue per un'architettura che celebra la luce e gli spazi. A accogliere gli ospiti quattro camere da letto luminose e ariose, ognuna dotata di servizi privati, progettate attentamente per assicurare privacy e relax. Eleganza Esterna: Piscina e Solarium per Un'Estate Siciliana Senza Fine L'area giorno è concepita come un ampio open space che invita alla convivialità e al comfort quotidiano, con un living room che si estende verso una cucina design, perfettamente attrezzata e funzionale, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. L'interno della villa è rifinito con materiali di alta qualità, ponendo particolare attenzione ai dettagli che garantiscono una vita di lusso e praticità. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà, all'esterno, si trova una piscina circondata da un vasto solarium, ideale per godere del clima mite siciliano e delle serene giornate estive. L'area piscina diviene il cuore pulsante dell'estate, perfetta per hosting di eventi o semplici momenti di relax, con una vista che si estende sul panorama mozzafiato. Investire nel Lusso Siciliano: Opportunità di Sviluppo Immobiliare Unica Per gli amanti della privacy e del panorama, la villa offre un accesso esclusivo a una terrazza scoperta raggiungibile tramite scale esterne, da cui si può ammirare la bellezza incontaminata del paesaggio circostante, un quadro vivo che cambia con le ore del giorno. La proprietà è completata da un terreno di circa 2,7 HA libero da vincoli paesaggistici, che apre la possibilità di realizzare un altro sogno abitativo; una possibilità oltre che un'eccellente prospettiva di investimento in una delle zone più richieste ed esclusive di Sicilia. Questa villa rappresenta più di un semplice luogo dove vivere: è un'opportunità unica di abbracciare uno stile di vita ricercato, immersi nella cultura e nell'eleganza di Noto, gioiello incastonato nel meraviglioso paesaggio siciliano

Villa di Prestigio a Pochi Passi dal Mare di Gallina Nel territorio del Comune di Avola, a meno di 5 chilometri dal centro storico e con accesso diretto alla splendida spiaggia di Gallina, una delle più rinomate e incontaminate della provincia di Siracusa, si propone in vendita una villa esclusiva di ampie dimensioni, ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento turistico. La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 600 mq, articolati su quattro livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili. L’organizzazione interna consente di ospitare più nuclei familiari o di destinare parte dell’immobile a uso ricettivo, mantenendo comunque zone indipendenti e riservate. Ogni piano offre numerose possibilità di personalizzazione in base alle esigenze abitative o progettuali. La proprietà è inserita all’interno di un lotto di 1.000 mq interamente adibito a giardino curato, uno spazio verde raffinato e ben tenuto, ideale per il relax all’aperto, per momenti conviviali o per realizzare ulteriori servizi, come una piscina o un’area benessere. Il contesto è silenzioso, riservato e completamente circondato dalla natura mediterranea. Una Rara Opportunità sul Litorale Siciliano Uno dei punti di forza della proprietà è la vista mare unica, che si può ammirare da diversi ambienti della villa e dallo stesso giardino, creando un’atmosfera di quiete e bellezza in ogni stagione dell’anno. L’immobile è già collegato alla rete elettrica e dotato di approvvigionamento idrico, garantendo una piena funzionalità e prontezza all’uso. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in prossimità del mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’ubicazione strategica, la vicinanza a una delle spiagge più belle della Sicilia e le eccellenti condizioni della proprietà rendono questa proposta un’occasione unica per investire in una delle aree più affascinanti del Mediterraneo.

Un Angolo di Ospitalità nel Cuore Verde di Avola Immerso nel silenzio e nella bellezza della campagna siciliana, a pochi minuti dalla rinomata Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile, si propone in vendita un magnifico B&B con piscina, una proprietà ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività ricettiva in uno degli angoli più autentici della Sicilia. La proprietà si compone di due fabbricati indipendenti, ciascuno con una superficie di circa 170 mq, disposti attorno a un baglietto interno privato, creando un’atmosfera intima e raccolta, perfetta per gli ospiti. Nel primo fabbricato troviamo: - Quattro camere da 16 mq ciascuna, tutte con bagno privato, perfette per la formula B&B. - Un appartamento indipendente composto da due camere (25 mq totali), collegate a un ampio soggiorno e sala da pranzo (25 mq), e un bagno: una soluzione ideale per famiglie o soggiorni prolungati. Il secondo fabbricato ospita un’accogliente area ristorante, pronta per colazioni, pranzi e cene immerse nel verde. All’esterno si trovano una piscina con area solarium, perfettamente integrata nel contesto naturale, e un ampio parcheggio interno per gli ospiti, garantendo comodità e riservatezza. La proprietà si estende su un terreno di circa 2.000 mq, ricco di ulivi secolari, piante ornamentali e un giardino curato, che impreziosisce l’esperienza all’aria aperta. Gli spazi esterni offrono scenari di rara bellezza e relax, con una vista aperta sulle campagne circostanti. Una Struttura Versatile, Pronta per Ogni Progetto Grazie alla disposizione degli ambienti, alla qualità degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a diverse destinazioni d’uso: - Struttura ricettiva attiva (B&B) - Agriturismo con ristorazione - Villa privata con dependance per ospiti o affitti turistici La vicinanza a Noto, al mare di Avola, alla Riserva di Cavagrande e alle principali attrazioni turistiche del sud-est siciliano, rende questa proprietà un investimento di alto valore. Ideale per chi sogna di vivere nella bellezza della campagna siciliana, con una struttura già pronta per l’accoglienza e il benessere.

Noto: L'Oasi dell'Ulivo e del Benessere A pochi chilometri dalla rinomata città di Noto è situata una straordinaria proprietà che incarna il sublime connubio tra l'autenticità del paesaggio siciliano e il comfort di una residenza già da subito abitabile, pronta a ospitare storie e sogni. La dimora è immersa in un terreno di circa 1250 mq, impreziosito dalla bellezza antica degli ulivi e l'abbondanza dei generosi alberi da frutto, simboli di una vita piena e rigogliosa. Residenza Divisa: Due Blocchi, Mille Emozioni L'immobile si articola in due blocchi distinti, ognuno portatore di una varietà di opportunità e stili di vita. Il primo blocco, con una superficie di 85 mq, accoglie una cucina, un ampio living, un bagno e due stanze da letto, mentre il secondo blocco, largo 50 mq, è composto da una camera, un suggestivo soppalco, una cucina e un bagno. Un'esperienza abitativa pensata per soddisfare molteplici esigenze e gusti, in una cornice che incarna gli autoctoni tesori della Sicilia. Comodità e Connessioni: Il Benessere dei Servizi Moderni Situata su un terreno già provvisto di accesso alla rete elettrica, la proprietà garantisce un approvvigionamento idrico tramite una pratica trivella, conferendo ai suoi abitanti la tranquillità di una residenza moderna immersa nella tradizione del territorio circostante. Un connubio perfetto tra autenticità e modernità, tra storia e contemporaneità. Una Terra Piena di Opportunità: Investire in Sicilia Questa proprietà non è solo una dimora, ma un'opportunità di investimento che si distingue per la sua unicità e la sua promessa di una vita immersa nella bellezza e nell'abbondanza della terra siciliana. Gli ulivi e i frutteti non solo arricchiscono il panorama, ma promettono una potenziale fonte di ricchezza e benessere, rendendo questa residenza un simbolo dell'opportunità e dell'abbondanza che solo la Sicilia sa offrire.

La Perla di Siracusa: Residenza a Due Passi dal Mare Situata a soli 200 metri dalle limpide acque del mare di Siracusa, questa imponente e incantevole proprietà si immerge in un contesto senza paragoni, offrendo un'esperienza di vita dove l'elemento marino è protagonista. La sua posizione non solo la rende pregevole dal punto di vista della vicinanza al mare, ma garantisce anche un accesso agevole ai servizi cittadini, rendendola un'oasi di tranquillità senza pari. Eleganza e Comodità in Tre Livelli L'immobile, sviluppato su tre livelli, incanta per il suo equilibrio tra spazi ampi e confortevoli. Il piano terra accoglie gli ospiti con un vasto salone, una cucina di generose dimensioni e un bagno, mentre il primo piano si distingue per il suo luminoso living, tre camere da letto e due bagni. Al piano sotterraneo, un'intima lavanderia, un ulteriore bagno, un ampio living e due sgabuzzini completano il quadro, regalando un'esperienza abitativa completa e ben organizzata, per un totale di circa 320 mq di pura eleganza. Spazi Aperti e Accessori Moderni Gli ampi spazi auto fanno da cornice a questo gioiello, già collegato alle reti idrica ed elettrica. Grazie a una visione architettonica moderna, dal primo piano è possibile godere di suggestivi scorci sul mare, celebrazione di una vita dedicata al comfort e alla contemplazione della natura circostante. Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia Con la sua posizione strategica e il suo design mozzafiato, questa residenza si candida come un'opportunità di investimento senza rivali nel cuore di Siracusa. Un rifugio di classe dove la modernità e il comfort sfidano l'incomparabile bellezza dei paesaggi siciliani, creando l'equilibrio perfetto tra serenità e potenzialità di crescita economica.

Un'Elegante Dimora Abitabile a Noto Questa proprietà residenziale impeccabile e già abitabile si presenta come un'oasi di tranquillità, situata in prossimità dei servizi cittadini. Un rifugio lontano dal caos, pronto ad accogliere una vita serena e confortevole. Design e Spaziosità in Armonia Lo spazio su due livelli offre un'ampia zona living, una generosa cucina, un bagno, una stanza e una cabina armadio al piano terra. Salendo la suggestiva scala a chiocciola, si accede a due ulteriori camere e un secondo bagno, per un totale di circa 130 mq di eleganza curata nei dettagli. Eleganza e Relax tra Ulivi e Piscina Il terreno recintato di circa 4400 mq ospita una meravigliosa piscina, due docce esterne con servizi, una cucina all'aperto con forno e un ampio spazio parcheggio. La presenza di essenze tipiche della macchia mediterranea completa l'atmosfera di pace e bellezza. Comfort e Innovazione Integrati Dotata di moderni impianti, come pannello termico solare, caldaia a gas e a pellet, e impianto di aria condizionata, questa villa garantisce comfort e efficienza energetica. L'approvvigionamento idrico garantito tramite trivella aggiunge praticità e autonomia. Investimento Siciliano di Prestigio Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà si rivela non solo una dimora da sogno, ma anche un'opportunità di investimento imperdibile nel suggestivo territorio siciliano. Una combinazione di eleganza, comfort e bellezza naturale da non lasciarsi sfuggire. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita a questa straordinaria residenza, non esitate a contattarci. Siamo qui per rendere i vostri sogni immobiliari una realtà affascinante.

Esclusività Immersa nella Natura a Avola, Sicilia In vendita una struttura ricettiva di lusso situata ad Avola, completamente avvolta dalla bellezza della natura. Posta su un terreno seminativo di 6 HA con ulivi produttivi, questa proprietà offre un'esperienza unica. Panorama Mozzafiato sul Mare e sui Dintorni In un contesto paesaggistico impareggiabile, questa struttura regala una vista spettacolare sul mare e sulle meraviglie circostanti, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza. Design Elegante e Funzionalità Raffinata Il corpo principale della struttura, con un open space e una sala ristoro di 230 mq, offre spazi luminosi e accoglienti. La zona notte dispone di 9 camere climatizzate con servizi privati, garantendo comfort ed esclusività. Residenza Padronale di Prestigio Con una casa padronale su due livelli e 3 stanze panoramiche ben illuminate, aggiungendo un tocco di raffinatezza e comfort. Gli spazi adiacenti offrono ulteriori possibilità di relax e godimento della vista mozzafiato. Oasi di Relax con Piscina e Parcheggio Privato All'esterno, la proprietà vanta una grande piscina con solarium per momenti di puro relax, e un ampio parcheggio privato per la massima comodità degli ospiti. Una vera oasi per rigenerarsi e godere dell'ambiente circostante. Potenziale di Investimento nel Turismo Siciliano Con un'elevata vocazione turistica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento nel settore ricettivo in Sicilia. Un luogo incantevole, pronto a accogliere ospiti in cerca di bellezze naturali e comfort di alto livello.