Case con classe energetica bassa in vendita a Nocera Umbra Pag. 2

L’appartamento è situato su una bella piazzetta nascosta all’interno del centro storico di Nocera Umbra. Da un lato gode di una bellissima vista sui monti che circondano il borgo e dall’altro si affaccia sulla piazza stessa. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2012 ed è in ottime condizioni. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tinello cucina e bagno; tramite una scala interna si accede al primo piano composto da corridoio, 3 camere da letto e un bagno. La pavimentazione interna del pian terreno è in piastrelle e al primo piano in parquet di quercia, gli infissi sono in legno pregiato con vetri doppi. Impianto di riscaldamento a gas metano con radiatori. Impianto idraulico collegato all’acquedotto pubblico. L’appartamento è un rifugio lontano dallo stress delle grandi città dove trascorrere periodi di serenità e pace in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti d’Italia, ma allo stesso tempo con tutte le comodità a portata di mano. La proprietà è situata, infatti, nel cuore di Nocera Umbra, luogo inserito nei “Borghi più belli d’Italia”, città delle acque ricca di fontanelle, sorgenti e aria pulita. All’interno del centro storico di Nocera Umbra, con negozi, bar, ristoranti, supermercato, banche e tutti i servizi. Durante il periodo estivo vengono organizzati vari eventi tra cui “Il Palio dei Quartieri” con processioni storiche e taverne aperte e “Nocera Longobarda” con riproduzioni della vita longobarda, giochi e cene longobarde. Si trova a 20 km da Foligno e Spello, 30 km da Assisi e Spoleto, 60 km da Perugia, 40 km dall’aeroporto di Perugia/Assisi e 170 km dall’aeroporto di Roma.

RIF. 360588 - Nel cuore verde dell'Umbria, a Colle di Nocera Umbra, proponiamo una proprietà di rara reperibilità che coniuga il fascino del paesaggio collinare con una posizione logistica d'eccellenza. L'intera proprietà si estende su una superficie complessiva di 18.000 mq, uno splendido parco privato che ospita al suo interno tutti i fabbricati e le aree verdi. Di questa metratura totale, una porzione di ben 5.600 mq ha destinazione edificabile, offrendo un concreto potenziale per futuri ampliamenti o nuovi progetti. All'interno della tenuta trovano spazio: La Villa Padronale (450 mq): Una struttura interamente antisismica e di massima sicurezza. Il piano terra è pronto da abitare e privo di barriere architettoniche (salone doppio, cucina con camino, studio e 4 camere), mentre il piano superiore è un open space personalizzabile. Sicurezza garantita da vetri antisfondamento e grate artigianali. La Torretta Storica (200 mq): Un affascinante annesso su due livelli da ristrutturare, perfetto come dependance indipendente. Le Pertinenze: Un’ampia autorimessa di 150 mq e un magazzino di 120 mq. Il Relax: Una piscina in cemento armato e un pozzo privato perenne (profondo 20 mt) per la gestione autonoma del parco. Vivere in questo contesto significa trovarsi a pochi minuti dalle celebri sorgenti curative di Nocera Umbra e della Rocchetta, note per la purezza delle loro acque. La zona è un'eccellenza enogastronomica per la produzione di olio e vino. Grazie alla posizione privilegiata, in soli 20 minuti si raggiungono Assisi, Perugia, Gubbio e Spello, mentre in 45 minuti si arriva alle spiagge del Mare Adriatico, rendendo la tenuta una scelta strategica sia come residenza d'élite che come investimento turistico.

RIF. 380301 - La scelta di Rexer Exclusive. In una tranquilla e verdeggiante frazione di Nocera Umbra, nella suggestiva località di Vocabolo Trombone, si propone in vendita un immobile indipendente dal grande fascino rustico composto da 5 locali e doppio servizio, disposto su tre livelli e da rinnovare. Immersa in un contesto silenzioso, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o un rifugio di campagna dal carattere autentico. Gli spazi interni, seppur da ammodernare, appaiono ben proporzionati e adatti a un progetto di ristrutturazione anche in ottica di casa vacanze o investimento turistico. La proprietà è immersa nel verde, rendendola particolarmente adatta per chi desidera tranquillità. Di fronte all’abitazione si trova un annesso rurale, un tempo utilizzato come fienile, con cantina al piano inferiore. Lo spazio esterno è arricchito da un orto e da una zona cementificata e recintata utilizzabile come spazio relax. Questa soluzione, grazie alla sua posizione strategica all’interno di un’area turistica dell’Umbria, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento per la realizzazione di un agriturismo o di una struttura ricettiva come un bed and breakfast.

Nocera Umbra, via San Martino. Siamo nel meraviglioso borgo Medievale di Nocera Umbra, una delle strade più caratteristiche e a due passi dalla meravigliosa Basilica di San Filippo; proponiamo in vendita questo appartamento, finemente ristrutturato ed abitabile fin da subito così composto: Ingresso, ampia e liuminosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, doppio servizio e cantina privata. Posizione ambitissima, in quanto, la vista che affaccia sulle verdi colline umbre dona grande luminosità. Ideale sia come casa vacanza, ma anche come abitazione principale per una famiglia.

Nocera Umbra, via San Martino, nella splendida cornice della Basilica di San Filippo. Proponiamo in vendita questo appartamento recuperato in un palazzo antico e molto signorile, completamente ristrutturato. La casa si trova al secvondo piano, ed è così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e doppio servizio. Disponibile anche una cantina privata. La posizione è molto comoda e soprattutto panoramica, la zona giorno, infatti affaccia sulle verde colline umbre e sui caratteristici vicoli di questo meraviglioso borgo. Ideale per una casa vacanze e come abitazione principale.

In zona collinare e panoramica disponiamo di un casolare su due livelli più 6 ettari di terreno con piante di noci e ciliegi. Libero subito. Da ristrutturare. In a hilly and panoramic area we have a farmhouse on two levels plus 6 hectares of land with walnut and cherry trees. Free immediately. To be restructured.

RIF. 362834 - Vendesi villetta indipendente nella frazione di Bagnara di Nocera Umbra. Primo piano composto da cucina, bagno, salone e ampio locale da adibire a secondo salone o cucina open space; secondo piano composto da due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola, bagno. Completa l'immobile il garage dotato di serranda e cancello automatico e il giardino di proprietà esclusiva recintato. sfbc

Nocera Umbra, frazione di Fossaccio. Proponiamo in vendita questa casa semindipendente, con entrata autonoma, composta da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno, garage e giardino privato. La casa è stata completamente ricostruita nei primi anni del 2000 ed è da rifinire internamente a proprio piacimento. Ideale sia per una famiglia, che come casa vacanze.

Nocera Umbra, Frazione Largnano. Proponiamo in vendita questo casolare completamente ricostruito con le norme anti sismeche, nei primi anni 2000. Il casolare, in pieno stile Umbro, è da rifinire internamente, ed ha una metratura di ca. 300 mq. Ideale sia come casa principale, che come casa vacanze, vista la notevole richiesta nella zona. La proprietà ha anche un terreno di natura boschiva di 9 HA, adiacente all'abitazione, acquistabile al prezzo di Euro 60.000,00.

Nel caratteristico borgo di Nocera Umbra, vi proponiamo un appartamento totalmente e recentemente ristrutturato al secondo ed ultimo piano su palazzina bifamiliare. Si compone di: ingresso comune al piano terra; soggiorno-cucina con predisposizione per il camino, 2 camere, bagno e terrazzo di ca 40 mq al piano secondo La proprietà può godere di un'ottima posizione e di uno splendido affaccio su Piazza Umberto I.

Nella frazione di Largnano, che si trova in mezzo al Borgo Storico di Nocera Umbra e la frazione di Ponte Parrano, vi proponiamo in vendita una casa singola di recente costruzione da rifinire internamente. L'abitazione rispetta tutti i criteri antisismici, è disposta su due livelli, ha una metratura di circa 300mq complessivi ed è così disposta: Nel pian terreno è possibile organizzare uno spazioso garage, una cantina ed una taverna rustica Al piano primo invece è posta la parte abitativa suddivisa in ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, due bagni e tre camere da letto matrimoniali. Arricchiscono la proprietà un corpo unico di terreno boschivo da taglio di circa 9 ettari.

Torre Vecchia, Nocera Umbra Questa piazzetta è veramente uno dei punti più comodi del centro storico di questo fantastico borgo, vi proponiamo un appartamento da completare internamente, la casa è in stile rustico ed ha i travi in legno, dove è possibile ricavare un salone con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Sono da realizzare anche gli scarichi necessari per gli impianti del bagno. Oltre a ciò sono da completare alcuni lavori condominiali, quali la posa in opera del pavimento nel disimpegno d'ingresso. La casa offre un ottimo panorama dalle due finestre del salone e della camera.