Case con balcone in vendita a Nizza Monferrato Pag. 4

Comodissima al centro, casa bifamiliare in buonissime condizioni di manutenzione composta da alloggio con ingr., bagno, cucinino, sala da pranzo e soggiorno, camera letto matrimoniale, camera letto con soffitto mansardato, ed ulteriore camera con bagno privato accessibile da comoda scala interna, 2 balconi, cantina grande: Classe energetica N.C., I.P.E.: 479,26 kWh/mq anno. Secondo alloggio con ingr., bagno, cucinino ed ampio tinello, camera letto, cantina: Classe energetica G, I.P.E.: 443,85 kWh/mq anno . Cortile e giardino cintati da muretti, cucinotta estiva a pianterreno, posto auto. Da vedere!

Appartamento di lusso posto al primo piano in palazzina di nuova costruzione. Splendido quadrilocale in palazzina prestigiosa situata a pochi passi dal centro storico. L'appartamento in classe A viene consegnato con finiture di alto livello e impiantistica di nuova generazione: domotica evoluta, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, ventilazione meccanica controllata. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita di 4 locali, con spazioso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completano l'appartamento un ampio terrazzo di oltre 240mq oltre ad piccolo balcone di servizi oltre ad una cantina. Sono disponibili ampi garage al piano seminterrato raggiungibili direttamente tramite ascensore.

Ampio appartamento posto all'ultimo piano con terrazzo. Eccellente Classe energetica A1 (EPgl,nren, kWh/mq anno: 69,23). La palazzina è stata recentemente ristrutturata ad alta efficienza, il contesto è tranquillo e nel verde, ben servito ed a pochi minuti a piedi dall'effervescente centro storico della vivace cittadina nel territorio Unesco. Come da immagine della pianta, l’accesso è sul grande salone, cuore dell'abitazione con magnifica vetrata sull’esterno che conferisce luce ampliando la percezione dello spazio. La zona relax con impianto di condizionamento permette la possibilità di ospitare numerosi amici: dettaglio prezioso è la presenza di un caminetto, funzionante a legna. Dal disimpegno arricchito con arco in mattoni si accede alla prima camera da letto, con balcone e vista sulle colline circostanti. Il bagno è generoso, con finestre a scorrevoli e motivi decorativi sul pavimento. Vi è poi un piccolo studio, ad oggi utilizzato anche come camera da letto e angolo musica e lettura, con accesso diretto al terrazzo. La cucina è spaziosa ed è quindi sfruttabile comodamente nella quotidianità familiare. Da questa si accede alla pratica e profonda dispensa/ripostiglio/lavanderia con comodo lavandino e caratteristico oblò romboidale. Completa l'interno dell’alloggio la seconda camera da letto, anche questa con balcone coperto e vista. Il terrazzo, con doppio accesso, permette la possibilità di vivere estensivamente la bella stagione, data la favorevole esposizione sud-ovest : divano, tavolo da pranzo e tanti posti a sedere. Al piano semiinterrato, sono presenti una cantina e un posto auto che può ospitare fino a due veicoli di dimensioni medie. L’alloggio è in ottime condizioni e le ultime ristrutturazioni dell’anno scorso hanno visto l’installazione di nuovi serramenti, la generosa tenda da esterni, la porta blindata e una caldaia a condensazione di ultima generazione. Ridotti consumi annui EE 1.191 kWh, Gas 580 Sm3

Nella zona residenziale di Nizza Monferrato a pochi minuti dal centro, villa di nuova costruzione da ultimare nelle rifiniture con possibilità di personalizzare ogni spazio interno ed esterno con vari materiali, predisposizione per il riscaldamento a pavimento, già allacciata alla rete elettrica, al metano, all'acquedotto e allo scarico delle acque nere. Circondata su tre lati da un giardino privato dotato di portico, l'ideale per rilassarsi durante le serate estive e per mangiare all'aria aperta. Il piano terra ospita un ampio e luminoso open space con cucina a vista e zona living permettendo di mettere grandi tavoli per ritrovi con gli amici. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera che si presta per diversi utilizzi in base alla necessità e due bagni per una maggiore comodità. Tramite la scala situata nella zona living è raggiungibile la mansarda, uno spazio completamente aperto da poter sfruttare a proprio piacimento che offre una bella vista sulla zona circostante, con impianti già predisposti e un ottimo isolamento grazie al tetto in cemento che inoltre permette di avere pochi costi di manutenzione nel tempo. Completa la proprietà un grande piano interrato che dà la possibilità di avere diversi posti auto, una cantina e altri locali extra.