Case economiche in vendita a Nettuno Pag. 12

Nettuno, Via Beato Padre Pio, Homepanda propone in vendita una deliziosa villetta a schiera di 138 mq con tre lati liberi, in ottimo stato e dislocata su due livelli, che vanta un'esposizione esterna su un curatissimo giardino privato. Entrando in casa, ti accoglie uno splendido soggiorno con angolo cottura e area pranzo, dal quale si accede ad un delizioso ambiente che rappresenta sicuramente il fiore all'occhiello della proprietà, ovvero la serra bioclimatica, realizzata e curata nei minimi dettagli, dove potrai rilassarti nelle giornate primaverili, godendo di aria fresca che attraversa l'ambiente grazie all'apertura delle vetrate scorrevoli, ma anche in quelle invernali, dove l'ambiente acquista un'atmosfera più calda e magica, grazie alla presenza dello splendido camino a vetro. Sempre da questo ambiente, è possibile accedere ad un bagno completo e alquanto particolare... per chi sa cogliere i dettagli! Al piano superiore, troverai tre camere da letto, di cui la principale, è dotata di un graziosissimo balconcino che si affaccia sul laterale della casa, e dalla quale si accede anche alla grande terrazza, comunicante oltretutto con la seconda camera da letto; a concludere, una terza camera più piccola dotata di lucernario e un comodissimo bagno con vasca. A completare questo splendido immobile, troverai un giardino privato di circa 350 mq, ideale per momenti di relax o sport all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di diversi armadi a muro oltre ad altri due ripostigli, offrendo così diversi spazi per il deposito degli oggetti. Via Beato Padre Pio si trova nel quartiere residenziale e tranquillo di Cretarossa, a breve distanza sia dal centro di Nettuno che dal mare . L’area è caratterizzata da un ambiente silenzioso, verde e ben curato, ideale sia per famiglie che per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La stazione ferroviaria di Nettuno, è facilmente raggiungibile, permettendo ottimi collegamenti con Roma e le aree circostanti. La zona, è inoltre fornita di tutti i principali servizi quali scuole e asili a meno di 1 km , supermercati e centri commerciali a circa 1,5 km. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento: la tua nuova casa ti sta aspettando!

La Dema Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona centrale, e precisamente in via Palermo angolo Lungomare Matteotti, appartamento fronte mare con vista favolosa. L'abitazione posta al terzo piano con ascensore è composta da soggiorno, cucinotto, due camere, 2 bagni, balcone fronte mare. Posto auto condominiale. Le condizioni dell'appartamento sono buone, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro. Per la sua posizione la proprietà fornisce tutti i servizi necessari. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 o 3898719043 oppure a inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0132AB.

RIF LQ290 La Grimaldi Immbiliare propone in vendiita in prossimita' del centro piu' precisamente in via Aldo moro soluzione indipendente in palazzina di 5 appartamenti. L'immobile e' composto da sala con bagno al piano terra, 2 camere e bagno al primo piano con ampio balcone perimetrale, una comoda sala hobby con ingresso indipendente dove poter ricavare altre camere finestrate, ripostiglio e ampio bagno con doccia .Finestre di legno con doppio vetro camera, persiane e portone blindati .Completa il tutto un giardino di ca 100 mq in parte mattonato e un box di15 mq.

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno e precisamente in via Mentana, bifamiliare completa costituita da due soluzioni con entrate indipendenti su lotto di terreno di 1600 mq. La prima porzione si sviluppa su 2 livelli ed è composta da salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo; la seconda porzione anch'essa si sviluppa su due livelli è composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera, bagno, magazzino/cantina di 60 mq, ampia veranda. La proprietà è dotata di una cantina di 9 mq con forni per brace e pizza ed ampio gazebo, garage. Gli immobili sono stati oggetto di ecobonus con istallazione di cappotto termico, 2 impianti fotovoltaici da 15 kw ognuno, 3 batterie di accumulo da 5 kw, 2 impianti solare termico, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi. La proprietà per la sua ampia metratura si adatta per una famiglia numerosa o due nuclei familiari. Distanze: 5 km circa dal centro di Nettuno e dal mare, 2 km circa dai servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904- 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0130AB

Vi proponiamo a Nettuno centro, adiacente negozi, stazione e ogni tipo di servizio, e a soli 800 mt dal mare, una imperdibile soluzione totalmente e finemente ristrutturata divisa in 3 unità immobiliari con cortile di proprietà. Tutti e tre gli immobili sono totalmente indipendenti, con la possibilità di unire facilmente il piano terra con il primo piano creando così una esclusiva villetta nel cuore di Nettuno con dependance. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con predisposizione angolo cottura, 2 bagni e 2 ampie camere; nell'appartamento del primo piano è presente un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, oltre ad un bel balcone con affaccio sul verde; infine il monolocale con un ampio ambiente e un grande bagno, rendono perfetto l'uso come studio. Inoltre è presente un comodo ripostiglio con accesso dal cortile. Tutti gli ambienti sono finemente ristrutturati, climatizzati, dotati di ogni comfort e di impianti a norma di legge, infatti la struttura è attualmente adibita a B&B di successo , attività che è possibile proseguire senza investire ulteriormente poiché tutti gli immobili sono già arredati e su richiesta, così possono essere ceduti. Possibilità di apertura cancello per entrata carrabile nel cortile per parcheggiare una o due macchine. Adatta come abitazione ma anche come studio professionale di prestigio con più ambienti da condividere con altri colleghi. Classe Energetica: A+

Sangallo Immobiliare **Villetta a Schiera in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere!**. Scopri questa splendida villetta situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi essenziali. Ideale per chi cerca comfort e versatilità, la proprietà è già predisposta per essere divisa in due unità immobiliari separate. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera studio, bagno, ripostiglio e una grande veranda perfetta per rilassarsi all'aperto. Il primo piano, recentemente ristrutturato, offre un soggiorno luminoso, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, bagno e un balcone. Completa la proprietà un giardino di circa 350 mq e un magazzino indipendente. I due piani possono essere comunicanti, permettendo di avere un villino su due livelli o due appartamenti indipendenti. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno è una vacanza!

Rif:1006 - In una zona tranquilla e residenziale, circondati dal verde, nelle vicinanze di Via Santa Maria Goretti e quindi facilmente raggiungibile da varie arterie stradali e più precisamente in Via Silvio Spaventa, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un fabbricato in corso di costruzione suddiviso in 4 ville (quadrifamiliare) per un totale di circa 660 mq disposti su tre piani, oltre ad ampi spazi esterni. La soluzione è contornata da un ampio terreno che circonda tutta la struttura, la quale internamente, si presenta completamente da rifinire e quindi solamente tramezzata e priva di qualsiasi impiantistica, infissi e pavimentazione. Ogni soluzione è da progetto così composta: - Piano rialzato con salone ed angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. - Piano primo, raggiungibile attraverso una scala interna, suddiviso in due camere da letto con soffitti vivibili ed un secondo bagno. Entrambe le camere hanno accesso ad un balconcino privato. - Piano seminterrato, in parte sbancato, con ampia sala hobby e possibilità di creare un ulteriore bagno/lavatoio. Ogni unità ha un suo ingresso carrabile indipendente ed un giardino che varia dai 160 mq ai 300 mq. L'immobile potrebbe essere acquistato dallo stesso nucleo familiare oppure a titolo di investimento e quindi rivenduto singolarmente. Rif:1006 - Immobiliare Simonetti

Rif. Pa/stirpe Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti 334.9902802 Proponiamo in vendita esclusive ville in bifamiliare di nuova costruzione, realizzate con elevati standard qualitativi e grande attenzione ai dettagli costruttivi ed energetici. Le abitazioni, sviluppate interamente su un unico livello, offrono spazi funzionali e armoniosi, ideali per chi desidera comfort, modernità e indipendenza. Ogni unità è libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Le splendide verande, ampie e luminose, si integrano perfettamente con gli ambienti interni, creando continuità tra casa e natura. Cuore dell’abitazione è il soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e contemporaneo arricchito da una meravigliosa serra solare completamente vetrata, affacciata sul giardino, che dona luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Dal punto di vista impiantistico, le ville sono dotate di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari e impianto fotovoltaico, assicurando efficienza energetica e attenzione al risparmio. Pozzo. Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Per info e/o Visite rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srl Nettuno, Via della Vittoria, 23 Anzio, Piazza del Consorzio, 8

In un contesto residenziale signorile, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare UNICOLIVELLO di circa 115 mq. su un ampio lotto di circa 600 mq. La villa si distingue e si caratterizza per la sua elevata qualità costruttiva, per le sue eccellenti finiture, per i suoi spazi esterni generosi. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello ed è circondata da un curato giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'ampio portico coperto, impreziosito da colonne e rifinito con materiali di pregio, rappresenta una vera estensione della zona giorno e offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all'esterno. Gli interni accolgono con ambienti luminosi e raffinati, dove ogni dettaglio è stato studiato con gusto. La zona living con cucina a vista si distingue per l'atmosfera calda e accogliente e gli spazi ben organizzati. La zona notte composta da un ampio disimpegno, offre tre camere da letto eleganti e confortevoli, pensate per garantire il massimo benessere e privacy e due comodi bagni. Questo immobile ha beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica previsti dal Superbonus 110%, un valore aggiunto che si traduce in maggiore comfort abitativo, consumi più contenuti, migliore efficienza energetica e una casa più moderna e sostenibile. Un investimento che migliora la qualità della vita e contribuisce a preservare il valore dell'immobile nel tempo. In particolare: Cappotto esterno - Coibentazione tetto (tetto riportato) - Infissi - Pompa di calore – Fotovoltaico - Boiler ACS Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Rif. pa/casali Paolo Gatti 334.9902802 La Collalti Cantieri propone in vendita in esclusiva sei eleganti ville di nuova costruzione, tutte su un unico livello e di tipologia unifamiliare, di circa 125 mq utili. Le ville sono situate in una zona residenziale vicino ai principali servizi, a circa due chilometri dal centro città, dai luoghi di culto, poste, scuole, supermercati e attività di ogni genere, e a 2,5 km dal mare. Le abitazioni sono composte da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni con doccia, locale tecnico, garage e una serra solare adiacente alla zona giorno, oltre a un bellissimo portico con accesso dalla cucina e dal soggiorno. A completamento, ogni villa dispone di un grande giardino di circa 800 mq. Le ville saranno dotate di pannelli fotovoltaici con produzione di 1,5 kW, predisposizione per pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. I muri di cinta, in blocchi splittati a faccia vista, avranno un’altezza di 1,80 m fuori terra. L’immobile sarà realizzato con struttura completamente antisismica in cemento armato. È inoltre possibile usufruire del Sisma Bonus che prevede una detrazione del 50% o del 60%, su un importo massimo di 96.000,00 euro. Inoltre, ogni villa sarà dotata di: Punto acqua e punto luce in giardino Riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia a condensazione Cancelli carrabile e pedonale (quest’ultimo predisposto per automazione) Parcheggio pavimentato in giardino Avvolgibili motorizzati in alluminio Esclusivo senza condominio Esposizione solare a sud Le prime due ville saranno consegnate i primi di Agosto 2026 Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il tuo mutuo con il nostro consulente, disponibile in agenzia! Per informazioni e visite: Paolo Gatti - 334.9902802 Collalti Immobiliare, Nettuno, Via della Vittoria, 23 06.9806163 Anzio, Piazza del Consorzio, 8 06.9813112

In vendita a Nettuno, nel cuore del centro, proponiamo un elegante casa indipendente. Questa soluzione abitativa, si divide in salone con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni, piccolo cortile interno con zona lavanderia, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, infissi doppi vetro, zanzariere, cancello automatico, impianto di riscaldamento a pompa di calore, dotato di pannelli fotovoltaici e pannello solare. L'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy, un cortile dove si può parcheggiare la macchina, al primo piano, troverete una splendida terrazza di 100 mq vista mare, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica e rara per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda ai servizi e a pochi passi dal mare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Classe Energetica: A4

Nettuno Zucchetti Posizione residenziale e abitata , proponiamo in vendita NUOVE COSTRUZIONI, Porzioni di Bifamiliari disposte su unico livello: - SALONE - CUCINA - SERRA BIOCLIMATICA - 2 CAMERE - 2 BAGNI - PATIO - BALCONE - GARAGE DI 18MQ (CHE PUO' ESSERE TRASFORMATO IN CAMERA) COMPLETANO LA PROPRIETA' ALTRI ACCESSORI: - FOTOVOLTAICO DA 1.5KW, CON POMPA DI CALORE - PREDISPOSIZIONE CONDIZIONATORI - GRATE ZONA GIORNO - PERSIANE ZONA NOTTE - RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO A PAVIMENTO La consegna è prevista entro il 2026 Avranno classe energetica in A1 € 320.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - VIA PORTO INNOCENZIANO N.8

RIF DE518 – La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in contesto tranquillo e riservato, precisamente in via Granieri, villa di 351mq su lotto di 3500mq composta da due appartamenti indipendenti e sala hobby. L’immobile si sviluppa come segue: • Appartamento al piano terra, termoautonomo, attualmente adibito a B&B da circa 10 anni, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, quattro camere con condizionatore e quattro bagni. • Appartamento al primo piano con stufa a pellet composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere con condizionatore, due bagni e balcone. • Sala hobby composta da sala con camino, angolo cottura, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un lastrico solare calpestabile, giardino perimetrale con vari ripostigli, piazzale con 4 posti auto, garage con 3 posti auto e terreno di 3000mq con 62 ulivi produttivi.

Nuove costruzioni Ultime due disponibilità: due porzioni di bifamiliari con giardini dai 200 ai 600 mq. Metrature ville da 120 a 160 mq. Soluzioni personalizzabili. Ville in Classe A con rifiniture di pregio. Pompa di calore, fotovoltaico 1.5 kw, predisposizione allarme. A partire da € 320.000,00. Le fotografie dell'unità immobiliare si riferiscono ad un immobile non disponibile e hanno finalità esemplificativa, utilizzate per illustrare il livello delle finiture e delle caratteristiche costruttive. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Habitat immobiliare 05 propone in vendita a Nettuno, nella zona tra Lavinio e Cinquemiglia, una splendida villa unifamiliare situata su un lotto di terreno di 3200mq circa. Questa affascinante proprietà si estende su un unico livello di 150 mq e offre un'accogliente disposizione interna con 6.5 vani, perfettamente distribuiti. La villa ci accoglie con una veranda con vetrata che da accesso ad un ampio soggiorno, dotato di camino. Cucina abitabile, in stile americano molto luminosa, ideale per chi ama cucinare. La villa dispone di tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno in camera, il tutto in condizioni impeccabili, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno valorizzato gli spazi. Lo spazio esterno perfettamente curato offre infinite possibilità per godere di momenti all'aria aperta, grazie anche ad una piscina con vasca idromassaggio. Nella zona piscina è presente una dependance di 30mq con bagno e tettoia in legno, un vero angolo di paradiso ideale per trascorrere giornate estive e le calde serate di agosto come in un resort. Completa la proprietà un box auto di 20 mq. La doppia entrata carrabile offre comodità e facilità nel parcheggiare e ospitare amici. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Non perdere l'occasione di visitarla! Per informazioni e visite Chiara 3357066712 Classe Energetica: G

RIF DE518 – La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in contesto tranquillo e riservato, precisamente in via Granieri, villa di 351mq su lotto di 3500mq composta da due appartamenti indipendenti e sala hobby. L’immobile si sviluppa come segue: • Appartamento al piano terra, termoautonomo, attualmente adibito a B&B da circa 10 anni, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, quattro camere con condizionatore e quattro bagni. • Appartamento al primo piano con stufa a pellet composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere con condizionatore, due bagni e balcone. • Sala hobby composta da sala con camino, angolo cottura, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un lastrico solare calpestabile, giardino perimetrale con vari ripostigli, piazzale con 4 posti auto, garage con 3 posti auto e terreno di 3000mq con 62 ulivi produttivi.

A3637s - NETTUNO, primissima periferia, inserita in un contesto residenziale di abitazioni principali, proponiamo in vendita Villa unifamiliare appena ultimata realizzata su un lotto di circa 800 MQ; Piano S1: grande garage di circa mq di 225 con accesso tramite comoda rampa carrabile e scala interna al corpo di fabbrica; Piano Terra rialzato: ampio porticato ad "L", soggiorno con a/c, disimpegno, bagno, camera, locale tecnico, serra bioclimatica di circa 20 mq, grande terrazzamento praticabile nella parte posteriore della villa; Piano Primo: 3 camere, 2 bagni, ripostiglio sopra-scala, terrazzo, balcone. € 360.000 cl.energ G A3637 Tel. 069847430, sito web www.anzio.limmobiliare.com, mail: anzio limmobiliare.com . Anzio, Via Porto Innocenziano n.8 L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’immobiliare.com è garanzia di esperienza ed affidabilità. Con noi La caparra viene versata alla stipula del contratto preliminare di compravendita ed avviene soltanto dopo un attento esame della storia dell'immobile e dopo le visure ipotecarie e catastali. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze non esitate a contattarci. Per esigenze di mutuo proponiamo consulenza gratuita dedicata, con offerta delle migliori opportunità bancarie.

Villa moderna in vendita situata in zona Padiglione di Nettuno (A4208) E' distribuita su due livelli, questa proprietà offre spazi generosi e versatilità per soddisfare ogni esigenza. Un’ottima opportunità d’investimento: perfetta per essere trasformata in un B&B, a soli 30 minuti da Roma. Al piano terra, sarete accolti da una spaziosa cucina in muratura che si collega al soggiorno dotato di camino, 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni ben rifiniti. Una scala esterna conduce ai due appartamenti indipendenti al primo piano: ognuno è composto da un soggiorno con camino, cucina in muratura, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo; ideali come prima abitazione. È presente uno spazio dedicato alla piscina attualmente allo stato grezzo con scale già predisposte, così avrete l'opportunità personalizzarla secondo i vostri sogni! Inoltre il sottoscala adiacente alla piscina è stato adibito a zona spogliatoio con doccia. Nel giardino c'è una dependance nella zona antistante all'abitazione e una serie di magazzini nel retro, adibiti in passato a stalle per cavalli. Il giardino privato in parte pavimentato può ospitare almeno sette posti auto con accesso da cancello scorrevole automatico. Bombolone per riscaldamento autonomo. La posizione privilegiata dell’immobile vi permetterà di raggiungere la principale arteria di comunicazione con Roma (la Nettunense) sia da Padiglione che da Casello 45. Questa villa multifunzionale rappresenta un ottimo investimento per una famiglia moderna e dinamica ottima per rifugio di serenità per ogni momento speciale. Cl.energ G ipe 170 (A4208s) € 370.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

**Villa Unifamiliare in Vendita - **Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2025. Situata su un unico livello, questa proprietà offre un design moderno e materiali di primissima scelta, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone dotato di termocamino, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La villa dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio, e due bagni moderni. Goditi il tuo tempo all'aperto nel grande portico coperto e nella veranda di 80 mq, perfetti per pranzi estivi o serate tranquille.Con un giardino di 2000 mq, c'è spazio a sufficienza per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza e allarme, garantendo la massima sicurezza. Inoltre, il riscaldamento è fornito da un termocamino efficiente che riscalda i termosifoni e fornisce acqua calda.Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica, adatta anche a persone con mobilità ridotta.Con un prezzo di Euro 370.000, 00, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Rif. 1083

Nettuno Centro, a pochi passi dal porto, appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano, con ascensore, composto da salone, cucina abitabile con porta finestra sul balcone, tre camere da letto, ognuna con servizio privato, uno studio, un ripostiglio, due balconi, uno dei quali con vista mare e tutti dotati di tende da sole.

L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2020 non solo ad uso privato, ma con criterio d'uso in " Bed and Breakfast "( B&B ) pertanto l'impianto elettrico è dotato di luci d'emergenza per ogni stanza e tutti gli ambienti comuni, inoltre ogni camera da letto è dotata di quadro elettrico.

Il riscaldamento è autonomo, le finestre sono in alluminio anodizzato doppio vetro con zanzariere e tapparelle elettriche.
Condizionatori in ogni stanza e porta blindata.

La ristrutturazione, è stata concepita con cucina in comune, ma lascia una zona notte riservata ad uso privato.
L'immobile ha un ampio box di proprietà.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

NETTUNO CENTRO (A4285x) Proponiamo in vendita un attico esclusivo al quinto piano parzialmente ristrutturato, ed è composto da ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere spaziose, bagno principale finestrato dalle dimensioni importanti e secondo bagno di servizio. Il vero punto forte dell’attico sono gli spazi esterni: balcone singolo nella zona notte e splendido balcone angolare che abbraccia la cucina e il soggiorno fino ad allargarsi in uno spazioso terrazzo vivibile . La vista panoramica aperta sulla città e sul mare. L’edificio si presenta curato nelle parti comuni ed è dotato di ascensore accessibile anche tramite sedia mobile su rampa – soluzione perfetta per persone con mobilità ridotta o famiglie con bambini piccoli. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato interno alla corte condominiale recintata. cl.energ D € 385.000 Tel. 069847430, sito web www.anzio.limmobiliare.com, mail: anzio limmobiliare.com . Anzio, Via Porto Innocenziano n.8 L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’immobiliare.com è garanzia di esperienza ed affidabilità. Con noi La caparra viene versata alla stipula del contratto preliminare di compravendita ed avviene soltanto dopo un attento esame della storia dell'immobile e dopo le visure ipotecarie e catastali. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze non esitate a contattarci. Per esigenze di mutuo proponiamo consulenza gratuita dedicata, con offerta delle migliori opportunità bancarie.

HABITAT IMMOBILIARE'05 SRL propone in vendita a Nettuno a 500 metri dal MARE bellissima villa unifamiliare unico livello ampia metratura con 800 mt di terreno. L'immobile ci accoglie con ampio ingresso con accesso tramite porte a vetri su salone e disimpegno, troviamo poi una grande cucina abitabile con una comoda veranda , 3 camere di cui una padronale, 2 bagni grandi finestrati. Al piano seminterrato collegato anche con scala chiocciola interna abbiamo un'ampia sala hobby completa di cucina un grande camino e una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento e 1 bagno, garage di mq 60 circa. Annesso all'immobile un appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno completamente ristrutturato con materiali di prima scelta, finestre in pvc con doppio vetro, condizionatore, grate e allarme. Completa la proprietà un giardino di circa 800 mt che gira tutt' intorno con alberi e piante; posto auto molto ampio, cancello elettrico, pozzo privato, impianto d'irrigazione, gruppo elettrogeno, fotovoltaico di 3 kw, gas diretto. L'immobile si trova a 500 metri dal mare Per appuntamenti e informazioni contattare Titti 339/7034594 www.habitatimmobiliare05.it Classe Energetica: G

Nettuno Zucchetti (A4328s) Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su lotto di terreno di circa 1000mq trilivelli, più 1300 mq di terreno edificabile ottima come residenza a circa 1 km dal centro di Nettuno. - Piano rialzato: ingresso, soggiorno , cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno e lavatoio. veranda chiusa a vetri con accesso diretto al giardino e all'area barbecue, - Piano Primo: ampio ingresso con armadio a muro , 2 camere da letto con cabina armadio , terrazzi con vista mare , parquet in tutti gli ambienti, bagno con vasca idromassaggio. - Piano seminterrato: grande sala hobby con camino, cucina in muratura, camera matrimoniale , bagno, lavanderia ,intercapedine ,ampio garage con accesso tramite comoda rampa carrabile, garage doppio . Riscaldamento autonomo con gpl, tettoia per copertura auto con pannelli fotovoltaici 4,5 kw, pompa di calore , Rifinisce la proprietà il giardino parte coltivata ad ortaggi e altra parte con grandi alberi da frutta, olive, e vari abbellimenti ornamentali. climatizzata caldo/freddo, pozzo artesiano ,, cancello pedonale e carrabile elettrico, piazzale antistante la dimora pavimentato con porfido, gazebo, tre lavatoi, impianto di irrigazione giardino Tutti i materiali di prestigio rifiniscono questa incantevole villa. CL.ENERG G IPE 170 € 410.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi)

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa in bifamiliare ma completamente indipendente ed elegante, in contesto di assoluta riservatezza, ampia metratura (200 mq.), ARREDATA, disposta su tre livelli sapientemente organizzati, è circondata da un vasto terreno privato che include un uliveto, aree pavimentate in porfido e un terreno edificabile di circa 1300 mq – opportunità di investimento o ampliamento. Al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile caratterizzata da splendide vetrate panoramiche, una camera da letto ed un bagno. Meravigliosa veranda vetrata che si affaccia su un curatissimo giardino dotato di piante ornamentali e rare. Salendo al piano primo ci accoglie la zona notte, interamente pavimentata in pregiato parquet, ospita due camere da letto con cabine armadio dedicate e un bagno rifinitissimo. Ampia terrazza su due lati con vista aperta. Al piano S1 un ambiente sorprendentemente luminoso, totalmente indipendente, con ingresso di rappresentanza. Dispone di un salone con camino rifinito, cucina in muratura, camera da letto, bagno e lavanderia. Ideale come seconda unità abitativa o zona svago. Dotazioni della villa : Uliveto curato, impianto di irrigazione automatizzato, tre lavatoi e spazioso gazebo, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, pompa di calore e climatizzazione caldo/freddo. Autonomia Idrica: Pozzo artesiano a flusso continuo con acqua potabile, Cancello elettrico (pedonale/carrabile), intercapedine isolante su tutto l'immobile, garage spazioso e tettoia auto coperta. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Appartamento ristrutturato a due passi dal mare In una delle zone più apprezzate di Nettuno, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 121 mq situato al secondo piano di uno stabile ben mantenuto e particolarmente tranquillo. La proprietà gode di una splendida esposizione verso il mare, che regala una suggestiva vista aperta e magnifici tramonti visibili direttamente dal balcone principale. L'ingresso si apre su un comodo corridoio impreziosito da armadiature a muro realizzate su misura da artigiani locali, soluzione raffinata e funzionale che ottimizza gli spazi. La zona notte si compone di una prima camera singola, un bagno di servizio, una seconda camera matrimoniale, un ampio bagno padronale con vasca e una terza camera matrimoniale principale, anch'essa con accesso diretto al balcone vista mare. La zona giorno, ben separata dalla zona notte, accoglie un soggiorno caldo e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina semi-abitabile moderna, completamente accessoriata e studiata nei minimi dettagli. L'intero appartamento è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. Gli ambienti sono valorizzati da parquet in legno naturale, materiali di alta qualità, eleganti carte da parati, finiture ricercate e complementi di pregio nei bagni. Le camere presentano tessuti e dettagli decorativi che contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e accogliente. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mare, alle ottime condizioni interne e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera una seconda casa a breve distanza da Roma, sia come investimento per attività ricettiva e locazioni turistiche, particolarmente richieste durante la stagione estiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.