Case in vendita a Nembro Pag. 2

A Nembro, nella frazione di Gavarno rinnovata, proponiamo in vendita una villa singola composta da due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con unità separata. La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie a importanti interventi già eseguiti, tra cui rifacimento del tetto e sostituzione dei serramenti. Appartamento al piano terra – Trilocale di circa 90 mq Composto da due ampie camere da letto, soggiorno separato dalla cucina tramite un caratteristico muro ad arco, e bagno di generose dimensioni con lavanderia. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Appartamento al primo piano – Bilocale Raggiungibile tramite scala esterna, è caratterizzato da una grande terrazza d’ingresso. Internamente si compone di soggiorno con cucina semi separata, disimpegno, bagno con vasca e camera da letto di generose dimensioni. Completa la proprietà un box auto di proprietà. Una soluzione indipendente e versatile, con lavori già eseguiti, adatta a diverse esigenze abitative. È possibile valutare la vendita delle due unità anche separatamente: Trilocale con posto auto € 140.000 Bilocale con box € 130.000

NEMBRO, VIA ROMA 31: a due passi dal centro, in posizione tranquilla perfettamente esposta al sole, proponiamo villa singola da ristrutturare di oltre 300 mq disposta su due livelli di abitazione. Gli ampi spazi, uniti a finiture che per l'epoca erano di grande pregio, conferiscono all'immobile un particolare fascino oltre ad una versatilità di utilizzo e riconversione, anche grazie alla volumetria residua che consentirebbe ulteriori ampliamenti in pianta. Il parco che circonda l'unità abitativa è caratterizzato da alte piante che danno privacy e garantiscono un po' di sollievo nelle stagioni più calde.

NEMBRO, VIA TREVASCO: In zona tranquilla a due minuti dal centro di nembro, particolare appartamento in bifamiliare all'ultimo piano con ingresso indipendente; dall'ingresso indipendente si accede al grande soggiorno con camino e tinello ed alla cucina abitabile e separata. Un grande terrazzo vivibile circonda sui tre lati l'appartamento. Due ampie camere da letto matrimoniali (possibilità di ricavare la terza stanza) e doppi servizi completi e di generosa metratura. Sullo stesso livello dell'appartamento troviamo un grande magazzino di oltre 150 mq, ideale per artigiani che vogliano uno spazio vicino all'abitazione per la propria attività o per chi ha bisogno di un grande spazio aggiuntivo alla casa dove coltivare i propri hobbies/attività. Completano la proprietà il doppio box in larghezza, due posti auto ed una piccola porzione di giardino di proprietà sopra ai box. Libero in circa 10 mesi dalla firma del preliminare. L'immobile può essere venduto parzialmente arredato. Da vedere!

Immersa nel verde in un contesto tranquillo e totalmente riservato, proponiamo prestigiosa tenuta costituita da 3 abitazioni completamente indipendenti e da un parco privato curato e alberato. I primi due quadrilocali, si trovano una al primo e l’altra al secondo piano del corpo principale servito da ascensore, e ciascuna dispone di un portico esclusivo, che offre uno spazio esterno riservato e piacevole da vivere in ogni stagione. Internamente, entrambe le abitazioni si sviluppano con una zona giorno luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni: uno padronale direttamente collegato alla camera matrimoniale e uno di servizio, dotato sia di doccia che di vasca. È inoltre presente una pratica zona lavanderia separata, perfettamente integrata nella distribuzione degli spazi. Nel secondo edificio si trova un ampio trilocale dotato di terrazza privata. L’appartamento comprende un soggiorno con zona cucina, due camere da letto, un bagno in camera matrimoniale e un secondo bagno di servizio. Questa unità è collegata internamente a un ulteriore immobile attualmente accatastato come ufficio, che può essere facilmente trasformato in una quarta unità abitativa autonoma oppure integrato all’appartamento stesso, ampliandone le potenzialità abitative e adattandosi a esigenze come studio professionale, zona hobby o dependance per ospiti. A rendere ancora più esclusiva la proprietà è la presenza di una splendida piscina interrata, recentemente ristrutturata sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. Dotata oggi di sistema di sanificazione al sale, garantisce un’acqua più salubre, un’esperienza di balneazione più confortevole e una gestione più sostenibile. Perfettamente incorniciata dal verde circostante e accompagnata da un’area solarium ben esposta. Non mancano gli ambienti accessori: un ampio magazzino con altezza di 4m, offre spazi perfetti per il rimessaggio o per attività artigianali, mentre le autorimesse sono ideali anche per chi ha esigenze di deposito, spazi accessori o per collezionisti. Il parco privato, che abbraccia l'intera area, è completamente recintato e offre ampi spazi verdi piantumati, vialetti curati e angoli ombreggiati che restituiscono un’atmosfera di pace e riservatezza. Presente anche una porzione di bosco privato e su richiesta è possibile acquistare separatamente un terreno residenziale adiacente di circa 2.200 mq, con potenzialità edificatoria pari a 700 mc, al prezzo di 59.000 euro. Questa proprietà rappresenta una proposta rara sul mercato, pensata per chi cerca una residenza multifunzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. È ideale per nuclei familiari estesi, per chi desidera avviare una struttura ricettiva o semplicemente per chi cerca spazio, riservatezza e versatilità in un’unica, prestigiosa soluzione.

In ottimo contesto , a pochi chilometri dalla città di Bergamo, proponiamo storica Cascina Bergamasca disposta su tre livelli completamente da ristrutturare.Immersa nel verde, la proprietà in vendita, costituita da più vani, ha una superficie commerciale complessiva di circa 440 mq. incluso il sottotetto di 55 mq. e il porticato di 50 mq.Immobile con ampi terrazzi vivibili, immerso nel verde .Da vedere.PER ULTERIORI INFORMAZIONI , DETTAGLI O PER PRENOTARE LA TUA VISITA DI SOPRALLUOGO, CONTATTACI AL NR. 035.211320. *Possibilità mutuo fino al 100%. Per preventivi mutuo su misura sono a tua disposizione i nostri consulenti finanziari.Ai sensi della normativa vigente sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

NEMBRO, VIA ROMA: in piccola palazzina senza spese condominiai, trilocale di circa 75 mq caratterizzato dallo splendido solarium di 50 mq con vista sul centro storico di Nembro e dotato di grande privacy e possibilità di utilizzo sconfinate. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016, sono stati rifatti gli impianti, sostituiti i serramenti esterni e rifatto il bagno. L'unità abitativa è anche dotata di un ampio solaio di proprietà e di una lavanderia posta sempre nel solaio al piano terzo. Completa la proprietà la porzione di box di circa 20 mq dove poter parcheggiare un auto. Libero per dicembre 2026. da vedere!

In zona collinare, all'interno di un piccolo e caratteristico borgo, proponiamo antica cascina tipica bergamasca completamente da ristrutturare.
L'immobile, dal sapore storico e tradizionale, offre la possibilità di demolizione e ricostruzione, consentendo massima libertà progettuale e personalizzazione degli spazi. La superficie coperta è di circa 230 mq distribuiti su due livelli, con ampie potenzialità abitative.
Completa la proprietà un esclusivo giardino privato di circa 750 mq.
Soluzione ideale per amanti della natura, della privacy e delle abitazioni dal carattere unico.

Se stai cercando una soluzione indipendente e completamente autonoma, questo grande appartamento al piano terra fa al caso tuo! Situato in una zona ben servita e tranquilla, l'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità e dotato di pavimenti in parquet in ogni ambiente. La casa si apre con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari, cucina a vista, 3 camere da letto spaziose, . due bagni. Esternamente, potrai godere di un cortile esclusivo, A tua disposizione anche un comodo box auto privato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per fissare una visita allo 035515251

Rustico da ristrutturare completamente in vendita a Nembro (Gavarno via Sant' Antonio). In posizione pedecollinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita antica cascina storica con con ampio potenziale edificatorio. La proprietà si trova in una zona riservata, circondata da prati e boschi, con poche abitazioni e nelle immediate vicinanze di una chiesa storica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, lontano dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi. Il fabbricato, inserito in una corte di antica formazione, si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) ed è attualmente composto da tre unità abitative e una cantina, con accesso dal cortile interno. Superfici: Abitazioni e cantina mq 337 Sottotetti mq 162 Loggiati e portico mq 146 Terrazzi mq 5 Superficie commerciale totale circa mq 441 L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di valorizzazione: - Ristrutturazione conservativa - Demolizione e ricostruzione nei limiti urbanistici - Realizzazione di più unità abitative indipendenti Inserito in zona di nuclei di antica formazione (Gavarno Sant'Antonio), sono consentiti interventi di ristrutturazione anche mediante demolizione e ricostruzione nel rispetto di sagoma, altezza e volumetria esistente. Il loggiato interno risulta vincolato e dovrà essere mantenuto. La posizione garantisce tranquillità e ottima esposizione solare, pur rimanendo a circa 5 minuti di auto dal centro di Nembro e dai principali servizi. Grazie al prezzo competitivo, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per imprese, investitori o privati alla ricerca di un progetto personalizzato con ampi margini di valorizzazione. Vi è inoltre la possibilità di rilevare l'altra porzione di rustico che completa tutta la proprietà. (Verrà tenuto in considerazione il prezzo della eventuale ulteriore proposta di acquisto per rilevare questa altra porzione di rustico). Per informazioni e visite: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it 035/514570 Classe Energetica: Non indicata

Esclusiva proprietà in zona pedecollinare di Nembro, immersa nella natura ma a 5 minuti dal centro, all'interno di importante villa d'epoca disponiamo di ultimo piano mq. 200 libero su 4 lati, completamente rimesso a nuovo con sapiente studio architettonico, zona giorno open space di circa mq. 100, tutto travi a vista sbiancate, ampie vetrate con vista panoramica, 2 camere matrimoniali, cabina armadio e doppi servizi. La soluzione immobiliare è unica nel suo genere, tutta completamente rimessa a nuovo, per chi cerca l'esclusività dell'abitazione e la tranquillità dei luoghi. Completo di parcheggio interno di proprietà. E 132,54 kWh/mqarif. 1199info: 3490602989 Corradowww.immobiliaregavotti.it

Nembro, in trifamigliare grande bilocale posto al piano secondo ed ultimo, libero sui quattro lati, senza spese condominialicomposto da ingresso, disimpegno, grande soggiorno con cucina separata caratterizzato da aperture con accesso diretto al terrazzo che gode dell'ottima esposizione.Box singolo € 10.000,00.Ottimo investimento !In fase di certificazione

Immobile venduto con il metodo VALUTA & REALIZZA

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Zona collinare a due passi dal centro paese in posizione dominante ed esclusiva con vista sulle colline circostanti e su Città Alta, disponiamo di prestigiosa villa singola immersa in parco di mq. 1400. La soluzione immobiliare si sviluppa per un totale di mq. 430, attualmente divisa in 3 appartamenti completamente indipendenti con possibilità di collegamento da una scala interna. Ideale per due nuclei famigliari. Internamente due appartamenti su 3 sono stati completamente rimessi a nuovo e si presentano molto bene. Completa la proprietà ampia autorimessa per cinque auto. A.P.E: G 198,56 Kwh/mqa info: 3490602989 Corradoinfo@immobiliaregavotti.itrif. 715

NEMBRO Via San Vito – Valle del Carso – CasaFeltri propone ampio terreno di 20.000 mq di cui 5.000 pianeggianti con tre Cascine indipendenti tra di loro: – Cascina di 120 mq su piu’ livelli, ristrutturata nel 2000: grande soggiorno con camino, comoda cucina abitabile con secondo camino, due camere da letto matrimoniali, due bagni completi finestrati, lavanderia e box. – Cascina di 100 mq al rustico. – Cascina di 400 mq da ristrutturare completamente. Questa proprieta’, a soli 10 km da Bergamo, e’ adatta sia a nuclei familiari che vogliono passare del tempo in totale relax sia ad amici che vogliono condividere grandi spazi pur mantenendo la propria privacy.

In posizione privilegiata del paese di Lonno, dominante e baciata dal sole, sito su via tranquilla e di poco passaggio, proponiamo trilocale di 85 mq posto al piano terra rialzato. L’immobile, situato in edificio trifamiliare senza spese di gestione condominiale, garantisce una gestione autonoma e un’ottima privacy. Caratterizzata da modesti e luminosi spazi, la soluzione si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Balcone accessibile dalla zona giorno con bella vista soleggiata. Il perimetro è libero su 3 lati. Completa la proprietà un box singolo incluso nel prezzo. Ce. G

Gavarno di Nembro, elegante trilocale in bifamigliare con ingresso carrale indipendente,ampia area esterna privata e giardino al piano terra.La soluzione posta al primo piano di due con cucina abitabile separata e soggiorno ampio che affaccia su terrazzo esposto a sud, disimpegno, due camere matrimoniali con terrazzo e doppi servizi.L'appartamento è in condizioni impeccabili, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, ceramica in tutta la soluzione e riscaldamento autonomo.€ 179.000,00Completa la proprietà box doppio in larghezza € 20.000,00.IN FASE DI CERTIFICAZIONE

Nembro: in posizione tranquilla e servita, bilocale posto all'ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, senza spese condominiali.Libero su quattro lati, sottotetto di proprietà collegabile alla soluzione.Ottimo investimento.€ 69.000,00.Classe G 391,99 kWh m2