Case con classe energetica bassa in vendita a Nardo' Pag. 7

RIF. 375336 - Villetta a Sant'Isidoro, Salento, Puglia ,Italia a Pochi Metri dal Mare Questa splendida villetta di due piani, situata a soli 300 metri dalle spiagge di sabbia bianca e dal mare cristallino, è l'occasione perfetta per chi desidera immergersi nello stile di vita italiano. Caratteristiche della Proprietà: o Superficie totale di 300 mq suddivisa su due piani, con tre unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per un investimento nel settore turistico. Piano Terra (160 mq): o Appartamento 1 (recentemente ristrutturato): o Due ampie camere da letto o Un bagno o Ingresso con predisposizione per cucina o Appartamento 2: o Salone e zona pranzo con cucina o Due spaziose camere da letto o Un bagno o Ripostiglio o Accesso diretto a un'ampia terrazza con spazio verde privato Primo Piano (90 mq + 50 mq di terrazza): o Tre ampie camere da letto o Due bagni moderni o Cucina spaziosa e luminosa o Terrazza di oltre 50 mq, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto o Appartamento ristrutturato nel 2024, con ingresso indipendente Caratteristiche Aggiuntive: o Impianto fotovoltaico installato, per una maggiore efficienza energetica. o Area di parcheggio privata di 200 mq fronte immobile, recintata e chiusa da un moderno cancello, ideale per ospitare più auto o per usi commerciali futuri. ' aeroporto più vicino è quello di Brindisi e dista da Sant Isidoro ( Nardò) Lecce circa 65 km. Disponibile anche per gli affitti brevi. Prenota subito una visita ! sfbc

Scopri questa splendida villetta situata a pochi passi dal mare, in una posizione perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Immersa su un lotto di 1000 mq, la proprietà offre 200 mq di superficie abitabile e si compone di: 4 ampie camere da letto, 3 bagni, un luminoso soggiorno che è ideale per momenti di relax e una comoda cucina. Tutte le stanze sono dotate di porte o di finestre che si affacciano sul giardino. La villetta è in buono stato e dispone di un box deposito di 35 mq, ideale per riporre attrezzi o biciclette. Gli allacci sono: luce, pozzo nero e pozzo artesiano. I due cancelli d'ingresso sono automatici ed è già presente l'impianto di allarme Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace con tutti i comfort moderni. Contattaci al più presto per fissare la tua visita!

A pochi passi dal mare, villetta indipendente di circa 70 mq, su due livelli che si compone di: ingresso/soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno, terrazzino a livello, giardino antistante di circa 40 mq, area solare a livello della terza camera da letto. 3 condizionatori inverter (soluzione che è stata affittata d'inverno), acqua in comune con gli altri condomini, luce. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare la tua visita!

Terreno B10 di 230 mq con abitazione di 80 mq. In tale zona cono consentite le seguenti destinazioni: residenze; uffici privati e studi professionali; associazioni sociali, culturali, religiose e politiche; agenzie di credito e assicurazioni; commercio al dettaglio ed artigianato di servizio; ristoranti, bar ed attività ricreative. edifici per parcheggi di autoveicoli (autosilo). Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti: manutenzione ordinaria e straordinaria; risanamento igienico ed edilizio; ristrutturazione edilizia e ricostruzione con concessione convenzionata; nuova costruzione ed ampliamento. gli interventi di nuove costruzioni su aree libere o di ampliamento di edifici esistenti sono consentiti con il rispetto dei seguenti indici: Indice di fabbricabilità fondiaria: IF = 5,00 mc/mq. Rapporto di copertura RC = 0,70 mq/mq. Altezza massima H max = 13,50 m, Numero dei piani fuori terra N. P. = 3 + piano terra Arretramento dal filo stradale: secondo l'allineamento previsto nelle tavole di P. R. G. o, in mancanza, in linea con gli edifici adiacenti. Per nuovi edifici é prescritta la distanza minima assoluta di m. 10,00 tra pareti finestrate e fronti di edifici antistanti. Il distacco minimo delle fronti interne dai confini non potrà essere inferiore a m. 5,00. Tali norme non vanno applicate nel caso di: - allineamenti stradali preesistenti; Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine laterale. Sono consentiti interventi di sostituzione edilizia e di ristrutturazione edilizia anche parziale estesi ad uno o più edifici di una stessa maglia, allo scopo di migliorarne la disposizione planovolumetrica, anche con modificazione degli allineamenti e con la formazione di spazi interni più regolari, sistemati a verde. In tal caso l'intervento diretto é soggetto a concessione convenzionata con il rispetto dei seguenti indici: Indice di fabbricabilità fondiaria IF = 5,00 mc/mq. Rapporto di copertura RC = 0,70 mq/mq. Altezza massima H max = 13,50 m. Numero dei piani fuori terra N, P, = 3 + piano terra Arretramento dal filo stradale in linea con gli altri edifici sul fronte dell’isolato.

Nardò, in contrada Termite proponiamo casa colonica da ristrutturare di ampia metratura. L'abitazione conserva ancora gli elementi tipici di un'antica fattoria dove possiamo trovare un ex porcile; le stalle con le mangiatoie; e anche una bascula luogo in cui avviene la pesatura del bestiame. Ubicata su 11ettari di terreno di cui uno e mezzo di uliveto e il resto ad uso seminativo. Il comune di Nardò è posizionato nella parte nord-occidentale della provincia e occupa una superficie di 190,48 km². È posto sul versante ionico del Tavoliere salentino, al limite settentrionale delle Serre omonime, in posizione subcostiera; il suo territorio è attraversato dal Canale dell'Asso, probabile traccia di un antico corso d'acqua. La città sorge a 45 m s. l. m. , mentre l'altitudine massima raggiunta nel territorio comunale è di 99 metri sul livello del mare. La parte settentrionale del territorio comunale è compresa nella Terra d'Arneo, ovvero in quella parte della penisola salentina compresa nel versante ionico fra San Pietro in Bevagna e Torre Inserraglio e che prende il nome da un antico casale, attestato in epoca normanna e poi abbandonato, localizzabile nell'entroterra a nord-ovest di Torre Lapillo. La fascia costiera, che si estende per 22 km, comprende le località balneari di Santa Maria al Bagno,  Santa Caterina e Sant'Isidoro e ospita il Parco naturale regionale Porto Selvaggio e Palude del Capitano, un'area di grande interesse storico-naturalistico la cui costa rocciosa e frastagliata è caratterizzata da pinete,  macchia mediterranea e zone umide. .

Sei in cerca di una soluzione indipendente che non necessita di troppi lavori? Dai un'occhiata all'appartamento di via Giolitti. Si tratta di una soluzione al piano terra, in una zona ben servita di Nardò, con area solare libera e di esclusiva proprietà e terrazzino a livello. Si compone di: ingresso, soggiorno, due camere da letto di cui una sul soppalco, due bagni, una cucina abitabile, pozzo luce. Tutti gli allacci sono presenti, due condizionatori e i termosifoni alimentati a metano con impianto a collettori. Cosa aspetti? Contattaci subito e fissa la tua visita!

Questo immobile, parte di un condominio degli anni '90, offre un'atmosfera tranquilla e riservata, con solo 5 appartamenti nel palazzo. L'attico è composto da un ingresso luminoso, una cucina abitabile, una piccola lavanderia, un bagno e due camere da letto accoglienti. La vera chicca è la veranda a livello che si affaccia su un terrazzino di esclusiva proprietà, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. È un immobile in buone condizioni e dotato di tutti i comfort moderni, l'immobile è fornito di acqua, fogna, luce e gas metano per i termosifoni. Le spese condominiali sono contenute, circa € 30,00 al mese. Con una superficie di circa 82mq, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Scopri questo affascinante appartamento con le volte a stella, su due piani, situato nel cuore del centro storico di Nardò. È un immobile che offre ampi spazi ed è composto da 7 vani: vanta un doppio ingresso che garantisce privacy e comodità, la cucina abitabile si apre ad open space sulla sala da pranzo che è dotata di un camino ad angolo, mentre il salone accogliente è ideale per momenti di relax. Troviamo due camere da letto, una delle quali al primo piano con bagno in camera, perfetta per garantire comfort e indipendenza. I due bagni presenti nell'appartamento sono un ulteriore vantaggio per le famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Non perdere l'occasione di godere del terrazzino a livello, dove potrai sorseggiare un caffè al mattino con vista sul centro storico. L'area solare di esclusiva proprietà offre una vista mozzafiato e rappresenta uno spazio ideale per creare un angolo verde o una zona relax all'aperto. L'immobile è dotato di un condizionatore e gli allacci presenti sono: fogna, acqua e luce. Anche se l'impianto termico è assente, il camino ad angolo nella sala da pranzo aggiunge un tocco di calore e atmosfera. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento in vendita a Nardò, situato in Via Giannattasio, 17. La proprietà, con riscaldamento autonomo, è caratterizzata da una classe energetica G. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

Situato nel cuore di Santa Maria al Bagno questo bilocale al piano terra è una gemma rara. GFS immobiliare Nardò ti propone di vivere il sogno che molti vorrebbero realizzare: vivere a due passi dal mare. È una soluzione di piccola metratura ma funzionale al massimo e si compone di: ingresso/soggiorno, camera da letto, bagno e cucinotto. La posizione centrale a 50 metri dal lungomare ti permetterà di parcheggiare la tua auto e non riprenderla per un po' di tempo. Tutti gli allacci sono presenti ed è anche dotata di condizionatore. Cosa aspetti? Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare una visita!

Scopri questo bellissimo appartamento al piano terra, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da 6 locali, tra cui una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, perfetta per chi ama l'organizzazione. L'appartamento vanta un doppio ingresso e un affaccio sul pozzo luce, garantendo luminosità e privacy. L'area solare è libera e offre opportunità per personalizzare ulteriormente lo spazio. Si compone di: doppio ingresso, soggiorno, due camere da letto di cui una con cabina armadio, sala da pranzo con cucinotto, bagno. Gli allacci sono già presenti e il riscaldamento è alimentato a metano, assicurando comfort in ogni stagione. Contattaci e non perdere l'occasione di visitarlo!

Scopri questa fantastica opportunità a Nardò in una zona ben servita e comoda per ogni esigenza. Situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore, questo appartamento offre un bell'ambiente. Si compone di: un ingresso, una cucina con cucinotto, un bagno, un salotto spazioso e due camere da letto. Non manca un utile ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Inoltre, l'immobile dispone di una terrazza e di un balcone che sono perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato troviamo uno scantinato che aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Gli allacci sono: acquedotto, luce, gas metano e aria condizionata. L'area solare è in comune con altri condomini (6 gli appartamenti in tortale) rendendo questo appartamento ideale anche per chi cerca una soluzione pratica e conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci subito!

Scopri questo splendido appartamento vista mare a pochi passi dal lungomare di Santa Maria al Bagno. Si tratta di un primo piano semi indipendente e si compone di: un ingresso accogliente, una cucina, due camere da letto, un bagno e una sala luminosa con affaccio su una vista mare incantevole. La casa dispone di un'area solare che regala una vista mozzafiato, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Gli allacci presenti includono luce, pozzo nero e pozzo artesiano, garantendo comfort e praticità. L'esposizione dell'immobile è angolare, punto di forza per una maggiore luminosità, questa sì che è un'opportunità imperdibile per chi cerca una vita vista mare ed è perfetta per chi desidera vivere una vita con il mare come sfondo. Non perdere l'occasione di visitarla: chiama subito per fissare il tuo appuntamento!

Scopri questo luminoso appartamento di via Taranto, in una zona ben servita di Nardò, ti proponiamo questa soluzione al primo piano da ristrutturare. La soluzione si compone di: ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, 2 bagni, un comodo ripostiglio, 2 camere da letto, un cucinotto e una cucina con camino. Salendo sull'area solare, dal vano scala è possibile raggiungere il piano superiore con un vano adibito a lavanderia. La soluzione è provvista tutti gli allacci e il riscaldamento è alimentato a gasolio. Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare una visita!

Nardò, via Giurgola, a pochi minuti dal mare proponiamo in vendita costruzione di ampia metratura allo stato rustico con ampi spazi esterni. Sull’immobile vi è un progetto per la realizzazione di due abitazioni al piano terra con giardino di proprietà esclusiva e due abitazioni al piano primo, di cui una con terrazza di proprietà esclusiva. Si precisa che i quattro appartamenti hanno metrature e caratteristiche differenti, ma tutti dispongono di box auto di proprietà esclusiva. Potrebbe risultare un ottimo investimento anche per realizzare una struttura turistico-ricettiva con nove camere autonome con bagno privato. Possibilità di accollo mutuo e finanziamenti a fondo perduto.

A Nardò, in contrada Castellino, proponiamo in vendita antico fabbricato diruto di circa 120 mq circondato da 3 h di terreno seminativo, con possibilità di edificare. Il fabbricato, composto da 4 locali con volte a botte, è molto luminoso in quanto gode di una buona esposizione solare. Presente un pozzo artesiano e l’impianto elettrico. La posizione è strategica, situata al centro tra Nardò e Galatone, permette di raggiungere in pochi minuti le principali località balneari. Ideale per chi ama la pace e la tranquillità, rappresenta un ottimo investimento sia per abitazione privata sia per struttura turistica. Si consiglia la visita.

Villa bifamiliare in vendita a Torre Squillace, Nardò, con classe energetica D. Situata in una zona tranquilla, è a pochi passi da una fermata dell'autobus. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. Prezzo: 219.000 euro.

Casa indipendente in vendita a Nardò, situata in Via Filippo Tommaso Marinetti. Questa proprietà, con classe energetica C, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come farmacie e trasporti pubblici.

Santa Caterina, via Aristotele, in the suggestive upper part of this splendid Salento town, we offer for sale a recently renovated independent villa. The property is on two levels: the ground floor is composed of a habitable veranda in front with details in Lecce stone, entrance-living room, kitchenette with kitchenette, practical storage room and rear veranda with built-in barbeque. Via an internal staircase you reach the first floor consisting of double bedrooms with a large semi-covered terrace, second bedroom with balcony and bathroom with shower. The property includes a solar area with a panoramic view. Air-conditioned, equipped with a pellet stove, PVC window frames, large verandas equipped to spend convivial moments with friends and relatives, it represents the ideal solution for your seaside holidays! For more information call 0833263777. (00393285505630)For all the news follow us on Instagram: LucerimmobiliareRef.: SCC-200 Cl. En. F Santa Caterina is a fraction of the municipality of Nardò in the province of Lecce. With 905 inhabitants it is the second most populous district after Santa Maria al Bagno. Santa Caterina is located on the Ionian coast, about 7 km from the municipal capital, and is made up of a hilly part where the Cenate are located and a part close to the sea, the seafront. The territory is made up of hills and the coast is rather low and rocky, except for some sandy stretches. The conformation of the territory is due to the progressive rise and fall of sea level, an event demonstrated by the presence of numerous fossils of maritime species on the mainland. The landscape, therefore, appears to be made up of a series of steps descending towards the sea. There are also numerous caves in the rock walls. It is not far from Porto Cesareo and Gallipoli.

Casa indipendente in vendita a Nardò, situata in Via Filippo Brunelleschi. Questa proprietà offre una classe energetica C e si trova in una zona tranquilla, ideale per famiglie. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come farmacie e trasporti pubblici. Prezzo: 950.000 euro.

Villa in vendita a Nardò, situata in Via Tramonti, con classe energetica F. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla, a breve distanza da punti di interesse locali. Ideale per famiglie o come investimento.

Casa indipendente in vendita a Nardò, situata in Via Le Mura. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita, con la British School of English e diverse farmacie nelle immediate vicinanze. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Nardò, situato in Via Benedetto Leuzzi, con classe energetica C. Nelle vicinanze si trova il supermercato "Posto di Blocco". Ideale per chi cerca una soluzione residenziale in una zona ben servita.

Casa indipendente in vendita a Nardò, situata in Via Santa Caterina. Questa proprietà, con classe energetica D, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla. Nelle vicinanze si trova una fermata dell'autobus, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici.

Nardò: soluzione situata in una zona centrale e ben servita, a poche centinaia di metri dal centro storico. Questo immobile indipendente è composta da due appartamenti con ingresso autonomo. Il piano terra, di 60 mq, dispone di 2 vani con volte a stella, una cucina con solaio dritto, un bagno e un giardino retrostante di 20 mq. Il piano superiore, invece, offre 4 vani con molteplici utilizzi. Questo immobile è ideale sia come investimento, con la possibilità di realizzare due appartamenti da locare, ma è anche adatto come abitazione principale dove si può realizzare la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Inoltre, l'appartamento dispone di un'area solare di proprietà.