Case economiche in vendita a Centro - Quartieri Spagnoli - Piazza Cavour - Mercato, Napoli Pag. 5

Via Atri: a due passi da via dei Tribunali e da via Nilo, in pieno centro città, nel cuore della vita turistica e quotidiana della città di Napoli, proponiamo in vendita una soluzione unica, un appartamento di circa 145 mq con 150 mq di giardino e meraviglioso terrazzo di 55 mq. L’immobile, sviluppato su più livelli, si compone di ampio ingresso che conduce da un lato, tramite una prima scala in piperno, al terrazzo e dall’altro a un salottino con soffitto in legno intarsiato; con scala in legno si giunge al salone, si prosegue poi verso la zona pranzo, il cucinotto, il bagno e la camera da letto da cui si accede allo splendido giardino privato. Da ristrutturare, prezzo richiesto: euro 445.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Via Atri è una strada situata nel cuore del centro storico di Napoli, una delle aree più ricche di storia e cultura della città. Questa via si trova a pochi passi da importanti monumenti e luoghi di interesse, ed è caratterizzata dall'atmosfera tipica dei vicoli napoletani, con edifici storici, botteghe artigiane e un fascino autentico. La strada è molto frequentata da turisti ma anche studenti e artisti, data la presenza dell'Accademia delle Belle Arti nelle vicinanze. Sono numerosi i monumenti storici ed i luoghi di interesse culturale situati in zona tanto da essere stata inserita dall’Unesco nel Patrimonio Dell’Umanità dal 1995. Il quartiere è ampiamente servito dai terminali di trasporto pubblico quali la Linea 1 e la Linea 2 della Metropolitana, dalla Funicolare di Napoli e da diverse linee su gomma. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Direzione Casa propone in vendita nel cuore autentico del centro storico di Napoli, a pochi passi da Piazza San Domenico Maggiore e Via dei Tribunali, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città, adiacente alla Cappella di Sansevero dove è custodito il celebre Cristo Velato. La soluzione è situata in stabile d’epoca del ‘500, che conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici e stilistici storici, e offre la vendita di un ampio appartamento di 178 mq catastali, caratterizzato da vani spaziosi con altezze di circa 3,50 metri, tipiche delle residenze nobiliari del centro storico. L’importante metratura garantisce ambienti comodi e ben distribuiti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. La presenza di numerose finestre e balconi, unita alla doppia esposizione su strada e sul cortile interno dello storico Palazzo Manso, assicura ottima luminosità naturale e ventilazione crociata. L’immobile è composto da ampia cucina abitabile con primo servizio, con spazio sufficiente per creare anche una zona living; salone doppio, facilmente divisibile per ricavare ulteriori camere, due spaziose camere da letto, entrambe con balcone su strada, bagno in camera in una delle camere. Valore aggiunto della proprietà, raro nel centro storico, un monovano di circa 9 mq con categoria abitativa, attualmente utilizzato come cantinola ed un ampio locale deposito di circa 40 mq al piano seminterrato, soppalcabile, ideale come spazio di archiviazione, laboratorio o ulteriore area di servizio. Il tutto incluso nello stesso prezzo di vendita, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera un immobile di grande metratura nel centro storico con spazi accessori difficili da reperire in zona. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di charme nel cuore della città o per chi desidera investire in una delle zone più richieste e visitate di Napoli. Classe energetica dichiarata G ( 175.00 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3510982805 - email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

# Napoli Centro Storico – Struttura Ricettiva Avviata con Immobile in VenditaNel cuore del Centro Storico di Napoli, in Vico Maiorani, a pochi passi da Spaccanapoli e dalle principali attrazioni turistiche della città, proponiamo in vendita un immobile di circa 130 mq, situato al primo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva con attività regolarmente avviata.L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da 5 camere tutte dotate di bagno privato, così distribuite:* 3 camere doppie
* 1 camera singola
* 1 camera triplaLa struttura si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere gestita immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti.La vendita comprende:?? Immobile di proprietà di 130 mq
?? Attività ricettiva regolarmente autorizzata con CIN attivo
?? Prenotazioni già confermate e programmate
?? Ottime recensioni online e consolidata reputazione sul mercato
?? Arredi e attrezzature presenti nella strutturaL'attività sviluppa un fatturato documentabile superiore a €100.000 annui, rappresentando un investimento sicuro e ad alta redditività nel cuore di una delle destinazioni turistiche più richieste d'Italia.Posizione strategica, a pochi minuti a piedi da Spaccanapoli, dal Duomo di Napoli, da San Gregorio Armeno e dalle principali attrazioni del centro storico.450000 euro compressa di attuvità ricettiva.Per maggiori informazioni, documentazione reddituale e visite, contattare privatamente.

Piazza Mercato, il centro del commercio della Napoli centrale, zona centrale e vicina ai mezzi di trasporto, ideale per chi desidera vivere in un posto strategico e ben collegato. Vi proponiamo una soluzione indipendente FINEMENTE RISTRUTTURATA e dotata di ogni confort. Quadratura calpestabile complessiva di 130mq, in particolare composta da: ingresso in disimpegno, due camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni. Servita di notevole luminosità dato l'affaccio libero dei due balconi. Visionabile dal lunedi al venerdi dalle ore 9.30 alle ore 10.30, previo avviso telefonico.

Nel cuore pulsante di Napoli, a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq situato nella centralissima via Sant’Anna dei Lombardi, a ridosso di autentici gioielli come la Chiesa di Sant’Anna dei Lombardi e a breve distanza da Piazza del Plebiscito e dal Palazzo Reale di Napoli. L’immobile è posto al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, elemento raro e prezioso in zona, che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. Varcata la soglia d’ingresso, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi. La zona giorno si presenta spaziosa e conviviale, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti, mentre la cucina, funzionale e ben organizzata, si presta perfettamente alla vita familiare. Punto di forza dell’immobile sono i due bagni, che assicurano massima comodità anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un investimento di pregio. Grazie alla sua posizione strategica, l’appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi di trasporto e alle bellezze artistiche che rendono unica la città partenopea. Una soluzione ideale sia per uso personale, per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino di Napoli, sia come investimento di valore in una delle zone più richieste. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

Rif: 3519 - VIA LUIGI SETTEMBRINI: a pochi passi da Via Duomo, in pieno centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 190 mq posto al primo piano di un palazzo d'epoca servito da ascensore. Trattasi di una soluzione ideale per investimento, sia per uso abitazione per studenti, sia per uso ricettivo da adibire a B&B, essendo ubicata in zona ad alta vocazione turistica ed universitaria. La soluzione è al momento locata a studenti con scadenza contratto al 30 settembre 2026. Attualmente l''immobile è utilizzato come casa per studenti ed è suddiviso in otto camere indipendenti, cucina abitabile, tre bagni, lungo corridoio di disimpegno e balconate con affacci interni e silenziosi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di infissi anodizzati nuovi. L'appartamento è altresì predisposto per la realizzazione di un B&B con cinque camere autonome con bagno proprio, reception e salottino d'attesa e la possibilità di realizzare anche un soppalco, come da progetto già approntato. Rif. 3519 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Nel cuore del centro storico di Napoli, in una delle strade più caratteristiche e ricercate della città, precisamente in Via Nilo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, situato al quinto piano di un palazzo storico signorile in buone condizioni. La posizione è centralissima e fortemente turistica, a pochi passi da alcune delle vie più famose della città come Via San Biagio dei Librai (Spaccanapoli), Via Benedetto Croce, Piazza San Domenico Maggiore e Via Mezzocannone, zone ricche di attività, università, monumenti e grande afflusso turistico durante tutto l’anno. L’immobile è composto da: ingresso in disimpegno, 4 camere, 3 cucine, 2 ulteriori camere di servizio, 1 bagno e 7 balconi alla romana con affaccio interno panoramico, che rendono la soluzione molto luminosa e tranquilla, con possibilità di posto auto. Grazie alla generosa quadratura e alla distribuzione degli ambienti, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, con la possibilità di ricavare più monolocali o unità indipendenti, ma si presta perfettamente anche come ampia abitazione privata nel pieno centro storico. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste, centrali e turistiche di Napoli.

Rif: Bcr01 - Nel cuore pulsante di Napoli, in Via Benedetto Croce, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza situata all'interno del celebre Palazzo Carafa della Spina. L’edificio, un capolavoro di architettura tardo-cinquecentesca in stile barocco, è uno dei simboli del patrimonio monumentale della città. Caratteristiche dell'Immobile L’appartamento è posto ad un piano PRIMO , godendo di una luminosità e di un’ariosità difficili da reperire nel tessuto storico. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ampi volumi interni secondo il proprio gusto o necessità. La superficie è così distribuita: Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza, soggiorno e cucina abitabile. Zona Notte: Camera da letto padronale, seconda camera e ripostiglio. Disimpegni e Servizi: Corridoi funzionali e 2bagnI. Esterni: Quattro balconi, di cui ben tre con affaccio , per un'immersione totale nell'atmosfera di Spaccanapoli. Il Valore Aggiunto: Parcheggio in Pieno Centro Un elemento di straordinaria esclusività per la zona è la disponibilità, all'interno del cortile del fabbricato, di un posto auto e un posto moto NON PERTINENZIALI I relativi costi di gestione sono già inclusi nella quota condominiale ordinaria, eliminando ogni problematica legata al parcheggio nel centro storico. Dettagli Tecnici Ubicazione: Via Benedetto Croce, Napoli. Contesto: Palazzo d'epoca vincolato (Fine '500). . Prezzo: € 500.000,00. Una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza di alta rappresentanza nel cuore della storia, sia per l'investitore alla ricerca di una proprietà dal valore immobiliare inalterabile nel tempo.

Nel cuore pulsante dei Quartieri Spagnoli a Napoli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 110 mq, situato in un edificio storico risalente al 1600. L'immobile posto al quarto piano, offre un'ampia quadratura distribuita su quattro locali, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. L'immobile gode di due terrazzi panoramici, che complessivamente offrono 50 mq di spazio esterno, perfetti per avere di momenti di relax con vista panoramica sul golfo e tutta la città. Data la sua ubicazione l'immobile risulta essere un ottimo investimento per la vicinanza ai principali poli universitari. Un'opzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel panorama di Napoli. senza rinunciare al comfort moderno.

Rif: 4217-81 - CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento luminoso posto al quinto ed ultimo piano di circa 100 mq, da ristrutturare, con annesso terrazzo di 150 mq circa. L'immobile, distribuito su pianta regolare con ambienti ben disimpegnati è attualmente composto da un ampio vano d'ingresso, quattro camere ed un servizio. Il terrazzo di copertura è direttamente collegato all'appartamento. La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, studio, attività ricettiva, ect. Rif. 4217- 81 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata nel cuore pulsante di Napoli, nel prestigioso corso Umberto, tra Piazza Nicola Amore e Piazza Garibaldi. Al primo piano di un elegante stabile dotato di portiere e ascensore, troviamo un appartamento di circa 120 mq, completamente ristrutturato, luminoso e ben rifinito. Composto da 5 camere da letto, tutte con bagno privato e balconcini alla romana, ideale sia come soluzioni di affitto a studenti o professionisti, sia come affittacamere. Attualmente è locato con un reddito mensile di circa 1.100 euro e sarà libero a gennaio 2028, offrendo così flessibilità futura. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Nel cuore pulsante di Napoli, nella storica località di Monteoliveto, si propone in vendita un ampio appartamento di 165 mq. Situato in un edificio risalente al 1800, l'immobile conserva il fascino dell'epoca con dettagli architettonici caratteristici. L'appartamento, posto a un piano alto provvisto di ascensore, offre una distribuzione spaziosa e funzionale dei suoi cinque locali, ideali per chi cerca ambienti versatili e luminosi. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle attrazioni culturali della città, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella vivacità di Napoli. La posizine dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo, perfetto per famiglie o professionisti. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort moderno e tradizione in una delle zone più affascinanti della città. Per maggiori informazioni oppure per fissare direttamente un appuntamento, chiamaci in agenzia o contattaci tramite WhatsApp al seguente numero 0815518723 Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa Napoli Monteoliveto Centro Storico e sulla nostra pagina Instagram Tecnocasa_Napoli_Monteoliveto. Unisciti a Tecnocasa, il gruppo leader in Europa con 2.500 agenzie in 9 Paesi! Se hai meno di 35 anni, sei diplomato o laureato e cerchi un'opportunità dinamica in un contesto meritocratico, questa è la tua occasione. Offriamo formazione continua, rimborsi spese mensile 1000 euro, provvigioni e bonus. Invia il tuo curriculum a o contattaci con un messaggio su WhatsApp al numero 0815518723 per fissare un colloquio. Orario: Lunedì-Venerdì 9:00-13:30 e 15:30-20:00, Sabato 9:00-14:00. Inoltre, per chi avesse intenzione di acquistarlo tramite mutuo o semplicemente voglia fare una consulenza, i nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo) offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Nel cuore di Napoli, nelle adiacenze di Piazza del Gesù, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 151 mq, situato al 4° piano con ascensore, in un contesto signorile. L'immobile, garantisce comodità e accessibilità. La posizione strategica è ideale per chi desidera vivere nel centro pulsante della città o per chi cerca un'opportunità di investimento versatile. Con cinque locali a disposizione, l'appartamento si presta a vari usi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto moto condominiale ed un posto auto a rotazione, un valore aggiunto in una zona così centrale. Per maggiori informazioni oppure per fissare direttamente un appuntamento, chiamaci in agenzia o contattaci tramite WhatsApp al seguente numero 0815518723 Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa Napoli Monteoliveto Centro Storico e sulla nostra pagina Instagram Tecnocasa_Napoli_Monteoliveto. Unisciti a Tecnocasa, il gruppo leader in Europa con 2.500 agenzie in 9 Paesi! Se hai meno di 35 anni, sei diplomato o laureato e cerchi un'opportunità dinamica in un contesto meritocratico, questa è la tua occasione. Offriamo formazione continua, rimborsi spese mensile 1000 euro, provvigioni e bonus. Invia il tuo curriculum a o contattaci con un messaggio su WhatsApp al numero 0815518723 per fissare un colloquio. Orario: Lunedì-Venerdì 9:00-13:30 e 15:30-20:00, Sabato 9:00-14:00. Inoltre, per chi avesse intenzione di acquistarlo tramite mutuo o semplicemente voglia fare una consulenza, i nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo) offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: VLTN500 - Sei alla ricerca di una soluzione di ampia quadratura? Cerchi un appartamento ideale per avviare una struttura ricettiva? Stai cercando un immobile in zona centrale e in ottimo stato? Abbiamo la soluzione adatta alle tue esigente!!! A pochi passi dalla centralissima Via Toledo, e precisamente in Vico Lungo Teatro Nuovo, proponiamo in vendita appartamento di 140 mq posto al secondo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore cosi composto: ingresso, 4 camere da letto, disimpegno, ripostiglio, ampia cucina living, 2 bagni e 3 balconi. Grazie all'ampia quadratura e alla posizione strategica l'appartamento si presta a diverse destinazioni d'uso tra cui una divisione interna per ricavare un monolocale indipendente. Ottima per un uso investimento come attività ricettiva grazie alla zona super turistica e strategica, ancor più ottima per un uso proprio per l'ampia quadratura ed ottimo stato interno. Cosa aspetti a contattarci? Chiama al numero 08119485279, anche su WhatsApp, o all'indirizzo email napolivittorioemanuele@tempocasa.it per fissare un appuntamento e lasciarti incantare dalla tua nuova casa. Per chi avesse intenzione di acquistare l'immobile, offriamo inoltre una consulenza gratuita e senza impegno sui servizi e prodotti di finanziamento più adatti alle tue esigenze, grazie ai nostri professionisti della PIÙ MUTUI CASA.

NAPOLI, CENTRO - Benvenuti a Corso Umberto 34, nel cuore di Napoli. Questi appartamenti, situati lungo una delle principali arterie del centro storico, offrono una posizione strategica tra Piazza Bovio e la Stazione Centrale, con accesso immediato ai Decumani, al Molo Beverello e all'Università Federico II. Le vicine stazioni metro Università e Duomo garantiscono spostamenti rapidi. Questa soluzione abitativa nasce dal frazionamento di due unità indipendenti ed è situata al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L’appartamento dispone di un ingresso condiviso che conduce a un passaggio verandato comune con l'unità attigua. Internamente si presenta in discreto stato ed è composto da un salone living con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e tranquilla, un bagno e una lavanderia. L'appartamento è attualmente locato e garantisce un’ottima rendita. La zona, servita da negozi, ristoranti e servizi, è vivace e frequentata, ideale per residenti e investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

PIAZZA CAVOUR Appartamento in vendita a Piazza Cavour,a pochi passi da Via Foria. Ampia metratura e luminosità. Nel cuore di Napoli, precisamente in Piazza Cavour, a pochi metri da Via Foria e alle spalle della fermata metropolitana 'Cavour', proponiamo in vendita un ampio appartamento di 176 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore. L’immobile si trova in un contesto signorile, ben abitato e curato, ideale sia per uso residenziale che come investimento. L’appartamento è composto da: ingresso,disimpegno e soggiorno,corridoio che conduce alla cucina con accesso diretto a uno dei due bagni,un antibagno,tre camere da letto e infine due ulteriori vani ad uso soggiorno e camere. Grazie alla presenza di molteplici punti luce e a un balcone angolare con doppio affaccio su Piazza Cavour e Via Stella, l’immobile gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Perfetto sia per famiglie in cerca di un’abitazione e sia per investitori per attività ricettive.

Rif: Soluzione per casa vacanza ed ufficio - Ferrari immobiliare , presenta alla gentile clientela , in via Broggia angolo via Costantinopoli, ovvero nel cuore del centro storico di Napoli , una scelta di sicuro prestigio e convenienza al vasto pubblico di acquirenti che desiderano un porto sicuro ove allocare un proprio asset economico attraverso l' investimento in un appartamento che può agevolmente diventare una struttura recettiva con 5 o 6 stanze indipendenti oltre uno spazio gia' presente per il ricevimento ed il breakfast.

Nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi da Via Monteoliveto e immerso nel fascino autentico della città, proponiamo in vendita un accogliente B&B di 150 mq situato in uno stabile d’epoca con ascensore. La struttura è composta da 6 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, progettate per garantire privacy e comfort agli ospiti. Tre delle camere dispongono inoltre di balcone, mentre una suite esclusiva offre una vasca idromassaggio, dettaglio ideale per chi cerca un’esperienza di soggiorno più ricercata. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e già organizzati per un’attività ricettiva immediatamente funzionante. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza dei principali punti d’interesse e all’elevata domanda turistica della zona, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, perfetto sia per chi desidera continuare l’attività di B&B.

Rif: 4217-65 - CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 130 mq oltre balconi, da ristrutturare. L'immobile è molto luminoso, gode di esposizione sul Corso Umberto con quattro balconi ed è composto da ingresso, quattro vani e bagno. La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, ufficio, attività ricettiva, etc. Rif. 4217- 65 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Largo Ecco Homo. A pochi passi da Piazza del Gesù, Tecnorete propone in vendita una una moderna struttura ricettiva di nuova costruzione situata nel cuore del centro storico di Napoli, situata in una posizione privilegiata permette di esplorare facilmente le meraviglie storiche e culturali di Napoli come il famosissimo Complesso Monumentale di Santa Chiara, dal Museo Cappella Sansevero e dalla tipica San Gregorio Armeno. L' immobile posto al primo piano di uno stabile d' epoca in tufo, gode di doppia esposizione angolare interna alla corte condominiale con ed esterna su Largo Ecce Homo. Finemente ristrutturato e arredato per l' uso convenuto, si sviluppa su una quadratura interna di circa 160 metri quadri, così disposti: Ingresso in reception, corridoio che ben disimpegna 2 camere da letto matrimoniali, una camera tripla ed una quadrupla; tutte con bagno en suite, un comodo ripostiglio/lavanderia e un accessorio di servizio. Le quattro suite progettate con cura e raffinatezza uniscono il comfort moderno al fascino della città.

Nel tratto più iconico del centro antico di Napoli, lungo la celebre Via San Gregorio Armeno — universalmente conosciuta come la via dei presepi e simbolo dell’eccellenza artigianale partenopea — proponiamo in vendita una residenza esclusiva di rara rappresentatività, di 251 mq castali oltre aree esterne, situata al secondo piano di un edificio storico di grande fascino. Ci troviamo nel cuore del centro storico riconosciuto patrimonio mondiale UNESCO, in un contesto che coniuga prestigio culturale, centralità assoluta e forte attrattività internazionale. L’appartamento si distingue per ampiezza, distribuzione armoniosa degli ambienti e versatilità d’uso, risultando ideale sia come dimora di charme sia come investimento di alto profilo nel segmento hospitality di lusso. L’ingresso impreziosito da un’elegante libreria introduce a una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi. Dependance indipendente composta da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio: soluzione perfetta per ospiti, studio privato o suite dedicata all’accoglienza. Zona di rappresentanza caratterizzata da un salone doppio con due balconcini riservati e luminosi, dai quali si gode una suggestiva vista sul campanile del Complesso Monumentale di San Gregorio Armeno, elemento architettonico che collega chiesa e monastero e che conferisce unicità prospettica all’immobile. Accogliente zona living che conduce a una spaziosa sala da pranzo, ideale per ricevere, camera padronale con bagno dedicato e cabina armadio, studio riservato con punto luce autonomo, secondo servizio e cucina funzionale con accesso ad un terrazzino a livello di circa 25 mq, autentico valore aggiunto nel centro storico, perfetto per momenti di relax in un contesto di silenzio e privacy nei cortili interni. Il prezzo di questa casa è 745.000,00

Nel tratto più iconico del centro antico di Napoli, lungo la celebre Via San Gregorio Armeno — universalmente conosciuta come la via dei presepi e simbolo dell’eccellenza artigianale partenopea — proponiamo in vendita una residenza esclusiva di rara rappresentatività, di 251 mq castali oltre aree esterne, situata al secondo piano di un edificio storico di grande fascino. Ci troviamo nel cuore del centro storico riconosciuto patrimonio mondiale UNESCO, in un contesto che coniuga prestigio culturale, centralità assoluta e forte attrattività internazionale. L’appartamento si distingue per ampiezza, distribuzione armoniosa degli ambienti e versatilità d’uso, risultando ideale sia come dimora di charme sia come investimento di alto profilo nel segmento hospitality di lusso. L’ingresso impreziosito da un’elegante libreria introduce a una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi. Dependance indipendente composta da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio: soluzione perfetta per ospiti, studio privato o suite dedicata all’accoglienza. Zona di rappresentanza caratterizzata da un salone doppio con due balconcini riservati e luminosi, dai quali si gode una suggestiva vista sul campanile del Complesso Monumentale di San Gregorio Armeno, elemento architettonico che collega chiesa e monastero e che conferisce unicità prospettica all’immobile. Accogliente zona living che conduce a una spaziosa sala da pranzo, ideale per ricevere, camera padronale con bagno dedicato e cabina armadio, studio riservato con punto luce autonomo, secondo servizio e cucina funzionale con accesso ad un terrazzino a livello di circa 25 mq, autentico valore aggiunto nel centro storico, perfetto per momenti di relax in un contesto di silenzio e privacy nei cortili interni. Il prezzo di questa casa è 745.000,00

CENTRO STORICO - PRESTIGIOSO - TERRAZZO - AMPIO - DIVISIBILE Situato nel cuore pulsante di Napoli, proponiamo in vendita un PRESTIGIOSO appartamento con TERRAZZO e più precisamente in Via SAN GREGORIO ARMENO, una delle strade più iconiche e vivaci della città, oltre che di grande di interesse culturale e turistico del CENTRO STORICO. Questa posizione offre un CONTESTO UNICO, immerso nella tradizione e nella CULTURA PARTENOPEA, con facile accesso a tutte le comodità ed i servizi che il CENTRO cittadino ha da offrire. Lo stabile è d'EPOCA, è composto da quattro piani ed ospita l'appartamento al secondo, garantendo una posizione intermedia che unisce praticità e tranquillità. L'immobile si estende su una superficie di circa 260 metri quadrati, offrendo AMPI SPAZI ed una disposizione funzionale, caratterizzandosi per una ristrutturazione ed una cura dei dettagli unica nel suo genere. E' composto da un ingresso in una piccola biblioteca a pianta quadrata, con scaffali dalle linee semplici in legno scuro ed a tutta altezza. Due porte d'ingresso portano a DUE SOLUZIONI INDIPENDENTI. La prima abitazione è composta da un ampio ambiente di rappresentanza e saloni con affaccio su di un campanile del centro storico della città. Attraverso un disimpegno, si accede alla cucina con accesso al TERRAZZO (quasi una corte interna con pavimento in cotto) ed alla camera da letto con annessi bagno e spogliatoio. Diversi ambienti della casa ed in particolare la camera e lo studio, hanno parquet in legno di ulivo e cornice di wengè, il bagno è in travertino rosso e rivestimento in lastre e mosaico nero. I soffitti alti in legno sono stati recuperati e lasciati a vista! L'altro ingresso conduce ad un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con servizio in camera e ripostiglio/guardaroba e gode di AFFACCIO ESTERNO con un comodo balconcino oltre che con finestra. Questa piccola soluzione si presta perfettamente come struttura ricettiva o per chi cerca indipendenza e privacy. Da tenere presente che la posizione è ottimale per raggiungere i principali punti di interesse della città e per usufruire di tutti i servizi necessari. Punti di forza dell'immobile: - ampia quadratura - terrazzo - divisibile Le linee autobus più vicine sono UMBERTO I - DUOMO (390 m), UMBERTO I - N. AMORE e altre 5 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di DUOMO (400 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ANNALISA DURANTE (240 m) e ENTE RELIGIOSO REGINA COELI (480 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ENTE RELIGIOSO SUORE CROCIFISSE ADORATRICI S.PATRIZIA (70 m), NA IC - CONFALONIERI e altre 7 scuole nel raggio di 480 m. Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: UNIVERSITÀ SUN - POLICLINICO (410 m), UNIVERSITÀ SUN - POLIAMBULATORIO e altri 3 servizi nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: 4217-64 - CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 260 mq oltre balconi, da ristrutturare. L'immobile è molto luminoso, gode di doppia esposizione con tre balconi di cui due sul Corso Umberto ed è composto da ingresso, cinque ampie camere e servizi. La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, ufficio, attività ricettiva, etc. Rif. 4217- 64 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Nel cuore di Napoli, in Piazza Nicola Amore, all'interno dell'esclusivo Palazzo Nanà, proponiamo in locazione un raffinato attico con terrazzi panoramici, situato in uno dei contesti residenziali più prestigiosi del centro storico. La posizione è strategica: a pochi passi dal Duomo di Napoli, dai suggestivi Decumani e dalla celebre San Gregorio Armeno, permette di vivere appieno il fascino della città con ristoranti, pizzerie storiche, boutique, botteghe artigiane e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. A rendere l'immobile ancora più esclusivo è la vicinanza alla stazione Duomo della Metropolitana Linea 1, progettata dall'architetto Massimiliano Fuksas, autentica opera d'arte contemporanea, oltre ai rapidi collegamenti con la Stazione Centrale, il Porto di Napoli e le principali arterie autostradali. Il prestigioso Palazzo Nanà, recentemente interessato da un importante intervento di restauro e riqualificazione, rappresenta un perfetto connubio tra storia, eleganza e innovazione. L'edificio, sviluppato su otto livelli secondo la tradizione architettonica napoletana, è stato completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità e soluzioni orientate all'efficienza energetica. Una scenografica corte interna, cuore del palazzo, distribuisce gli accessi alle diverse scale, conferendo all'intero complesso un'atmosfera di grande rappresentanza. L'attico si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi esterni e le finiture ricercate. L'ingresso conduce direttamente allo splendido terrazzo a livello che abbraccia l'intera zona living, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Le ampie vetrate scorrevoli illuminano il grande soggiorno con cucina a vista, impreziosito dai caratteristici tetti a falda con travi in legno a vista, elementi che donano calore, fascino ed eleganza agli ambienti. Il terrazzo diventa un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per realizzare un salotto all'aperto e una zona pranzo da vivere in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla living area, comprende spaziose camere da letto illuminate da grandi lucernari inseriti nella copertura inclinata, mentre il bagno, ampio e finemente rifinito, è completo di tutti i servizi e di una comoda doccia. Completa la proprietà un magnifico terrazzo panoramico di circa 30 mq, facilmente accessibile tramite una scala esterna, dal quale si gode una vista aperta sui tetti del centro storico di Napoli e sul maestoso Vesuvio, regalando uno scenario unico sia di giorno che al tramonto. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, ideale per professionisti, manager, coppie o clienti internazionali alla ricerca di un immobile esclusivo nel cuore della città, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort contemporaneo, in una delle zone più autentiche e ricercate di Napoli.