Case con classe energetica bassa in vendita a Centro - Quartieri Spagnoli - Piazza Cavour - Mercato, Napoli Pag. 2

A pochi passi da Via Francesco Girardi – Ottima opportunità di investimento Nel cuore della zona, a pochi passi da Via Francesco Girardi, proponiamo in vendita un immobile di 40 mq, posto al piano terra all'interno di un palazzo. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'interessante soluzione per chi desidera effettuare un investimento con rendita già in essere. La proprietà si presenta da ristrutturare ed è composta da un'ampia camera, bagno, disimpegno e stanza adibita a cucina. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti da Via Toledo e dai principali servizi, l'immobile si presta perfettamente sia come investimento immobiliare che per una futura personalizzazione in base alle proprie esigenze. Ottima soluzione per uso investimento. Chiama in agenzia al numero 081 18197460 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato con le nostre ultime novità, seguici sui nostri canali social, scrivendo su Instagram e Facebook Tecnocasa Napoli Toledo'.

Tecnocasa propone in vendita una soluzione unica nel cuore del Centro Storico di Napoli, precisamente in Vico Nuovo ai Librai, a pochi passi da Spaccanapoli, Via San Biagio dei Librai, Via Duomo, San Gregorio Armeno, Via dei Tribunali e Piazza San Domenico Maggiore, in una zona ricca di storia, cultura, attività commerciali, università, mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari per vivere il centro città. L'immobile è ubicato al quinto piano di uno stabile in buone condizioni, servito da ascensore, ed è caratterizzato da una particolare distribuzione su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione diversa dal solito. L'ingresso conduce in un'accogliente e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un caratteristico balconcino alla romana, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Una scala interna accompagna al piano superiore, dove trovano spazio la camera da letto e il bagno. A rendere questa proposta davvero esclusiva è il terrazzo di copertura panoramico, uno spazio da vivere in ogni stagione, dal quale si gode di una vista mozzafiato su Napoli. Lo sguardo abbraccia il Vesuvio, la Certosa e Castel Sant'Elmo, i campanili e i tetti del Centro Storico, offrendo uno scenario unico sia di giorno che di sera. L'ottima esposizione rende l'immobile particolarmente luminoso in tutte le ore del giorno. La posizione strategica e centrale rende questa soluzione ideale per chi desidera abitare nel cuore autentico della città, con tutto a portata di mano, oppure per chi è alla ricerca di un investimento da destinare alla locazione a studenti, professionisti e lavoratori fuori sede, grazie alla forte richiesta abitativa della zona. Una soluzione dal fascino autentico, con spazi ben distribuiti, un panorama impareggiabile e una posizione tra le più richieste del Centro Storico di Napoli. Visionabile previo appuntamento telefonico.

Largo Proprio D'Avellino: Nel cuore pulsante del Centro Storico di Napoli, a brevissima distanza da San Gregorio Armeno, da Via Duomo e dai principali decumani, posizionata in una traversa strategica tra Via dell' Anticaglia e Via dei Tribunali. Questa collocazione permette di vivere all'interno dell'area monumentale tutelata dall'UNESCO, unendo il valore storico a una vivibilità quotidiana immediata. La proprietà è circondata dai principali siti di interesse culturale e turistico della città: il Duomo di Napoli, il Complesso Monumentale dei Gerolamini, il tesoro di San Gennaro, Napoli sotterranea etc.. La zona inoltre è il punto di riferimento della vita universitaria cittadina, data la vicinanza con le principali facoltà dell'Università degli Studi di Napoli Federico II e dell'Orientale. La sua ubicazione è perfetta grazie all sua logistica collegata con mezzi di collegamento pubblico come la metropolitana di Piazza Cavour e di Via Duomo. L' appartamento presenta una quadratura di 50 mq situato al primo piano di uno stabile in cemento armato dotato di servizio di ascensore. Ed è cosi composto: ampio ingresso, camera da letto, angolo cottura, salone con balcone avente affaccio su Piazzetta Giganti e bagno con finestra. Tutte le pareti interne sono tramezzi divisori. L'assenza di muri portanti all'interno della superficie permette di ridistribuire gli spazi senza vincoli strutturali. Ottimo per uso investimento permettendo una domanda altissima per affitti brevi e casa vacanze, in una zona dove il valore immobiliare è in costante crescita. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita; saremo lieti di assistervi con professionalità, trasparenza e un approccio orientato alle vostre esigenze. Numero di telefono:081.553.91.43.

Via Concordia - Monolocale ad uso investimento Nelle immediate adiacenze del Murales di Maradona e della Fondazione FOCUS, ad angolo con Via Portacarrese a Montecalvario detto ''Vico di Totò'', Tecnorete di Via F. Girardi propone in vendita un grazioso appartamento di 25 mq ubicato in Via Concordia, posto ad un quinto piano all'interno di uno stabile d'epoca. L'immobile si presta ideale per chi voglia investire in una soluzione che abbia una posizione strategica e una LOCAZIONE già in essere. Il cespite è composto da ingresso in cucina, camera da letto matrimoniale e bagno, dotato di climatizzatore caldo/freddo, ed espone mediante balcone e finestra su Via Concordia. Visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero 08119338043 oppure contattandoci via mail all'indirizzo: na1ep@tecnorete.it VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO.

Via San Sebasatiano: Nel pieno centro storico di Napoli a pochi passi da Piazza Bellini, Via Costantinopoli, Santa Chiara e Piazza Del Gesu' Nuovo. Questa celebre via, nota per la sua tradizione musicale e l'atmosfera vibrante, unisce il privilegio di abitare nel cuore del centro antico alla massima comodità logistica, grazie alla vicinanza immediata alle fermate della metropolitana di Dante e Museo. La Tecnorete del Corso Umberto I propone in vendita un immobile che si distingue per il suo contesto esclusivo, ubicato infatti in uno stabile signorile in cemento armato posto al secondo piano. L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di 100 mq ottimamente distribuita tra zona giorno e zona notte, caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale attraverso due balconi e finestre che valorizzano ogni ambiente, si presenta ristrutturato e con possibilità di arredo parziale con elementi funzionali e di design. La disposizione interna è caratterizzata da: ingresso in corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno padronale e una comodissima e strategica zona lavanderia separata completa di secondo WC. Comprare questa casa rappresenta un’opportunità unica e un investimento sicuro nel tempo: significa azzerare lo stress e i costi dei lavori di ristrutturazione godendo di una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prestigiosa residenza principale per chi esige centralità e comfort, sia come immobile ad altissima redditività per il circuito turistico-ricettivo o per professionisti, grazie a una posizione d'oro che non perderà mai valore. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita; saremo lieti di assistervi con professionalità, trasparenza e un approccio orientato alle vostre esigenze. Numero di telefono:081.553.91.43.

PROPONIAMO IN VENDITA A pochi passi da Via Toledo, nel cuore del centro storico, un grazioso immobile di 50 mq,posto al terzo piano senza ascensore, ideale sia come abitazione che come investimento. L'appartamento è composto da ingresso, cucina posta in ambiente separato, bagno e ampia camera da letto con due balconi, che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. La soluzione rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città: l'immobile è infatti già utilizzato come struttura ricettiva avviata, con ottimo potenziale di redditività. Chiama in agenzia al numero 081 18197460 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato con le nostre ultime novità, seguici sui nostri canali social, scrivendo su Instagram e Facebook Tecnocasa Napoli Toledo'. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi da Via Toledo e dalle principali attrazioni del centro, l'immobile si presta perfettamente ad attività di casa vacanze o B&B.

VICO SCORZIATA: nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, a pochi passi da Via dei Tribunali, San Gregorio Armeno e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità, situata in una delle aree più richieste e visitate dal turismo internazionale. L'immobile si sviluppa a partire da ingresso che funge da disimpegno e distribuisce gli ambienti in maniera particolarmente funzionale. Proprio questa caratteristica rende la proprietà unica nel suo genere, poiché gli spazi risultano organizzati come due abitazioni distinte all'interno dello stesso immobile. La prima porzione, attualmente adibita ad attività ricettiva, è composta da una confortevole zona living con cucina e salottino, una camera matrimoniale e un bagno. Recentemente ristrutturata e dotata di tutti i principali comfort moderni, rappresenta una soluzione pronta all'uso per chi desidera proseguire un'attività già avviata nel settore turistico. A rendere ancora più esclusivo questo ambiente è il balcone con affaccio sulla storica Via dei Tribunali, uno degli scorci più autentici e ricercati del centro storico napoletano. La seconda porzione è invece utilizzata come abitazione privata ed è composta da cucina, camera da letto e bagno, garantendo indipendenza e privacy rispetto alla parte dedicata all'accoglienza degli ospiti. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla sua distribuzione interna: la possibilità di disporre di due aree funzionalmente autonome consente di coniugare perfettamente utilizzo residenziale e attività ricettiva, permettendo di abitare e produrre reddito nello stesso contesto. Allo stesso tempo, la configurazione degli spazi offre interessanti prospettive di valorizzazione e, potrebbe prestarsi alla realizzazione di due distinte unità dedicate all'ospitalità turistica, soluzione particolarmente interessante in una zona caratterizzata da una domanda costante durante tutto l'anno. La posizione strategica, l'affaccio su una delle strade simbolo della città, la presenza di un'attività già operativa e la straordinaria versatilità degli ambienti rendono questa proprietà un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività sia per chi desidera vivere nel centro storico di Napoli beneficiando contemporaneamente delle opportunità offerte dal mercato turistico.

Nel cuore di Napoli, nell località di Monteoliveto, si propone in vendita un affascinante monolocale situato in via Tommaso Caravita. Questo immobile, di 25 mq, è collocato al quarto piano di uno stabile d'epoca, dotato di ascensore, che conserva il fascino del 1900. Recentemente ristrutturato, il monolocale offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica . Il contesto signorile della zona garantisce tranquillità e prestigio, pur essendo a pochi passi dalle principali attrazioni culturali e dai servizi del centro città. Perfetto per chi desidera vivere l'autenticità di Napoli, senza rinunciare al comfort moderno.

VICO FONTANELLE ALLA ZABATTERIA: a ridosso di Via Marina e nel lato basso di Via Duomo, in una posizione centrale e ben collegata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un grazioso appartamento composto da ingresso in cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, ideale come investimento a medio-lungo termine. La presenza del balcone garantisce luminosità e un piacevole sfogo esterno, mentre la posizione strategica consente di raggiungere comodamente il porto, il centro storico e tutti i principali servizi della città. La vendita riguarda la sola nuda proprietà, con usufruttuaria di 70 anni, offrendo l'opportunità di acquistare un immobile in una zona di forte interesse e costante rivalutazione a condizioni particolarmente vantaggiose. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene immobiliare in una delle aree più caratteristiche e richieste del centro di Napoli, con interessanti prospettive di valorizzazione futura.

Quartieri Spagnoli - Calata San Mattia LOCATO CON OTTIMA RENDITA Proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 15 mq, situato al piano terra all'interno di un fabbricato d'epoca, in posizione strategica nel cuore di Napoli, precisamente in Calata San Mattia, tra il Corso Vittorio Emanuele (altezza funicolare) e Via Toledo. L'immobile è composto da un unico ambiente con angolo cottura e servizio. Si presenta completamente ristrutturato ed è pronto all'uso. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con redditività immediata, in quanto l'immobile è attualmente locato e garantisce una rendita mensile di € 500,00 fin dal giorno del rogito. L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci allo 0817645323. Se desiderate effettuare una consulenza creditizia, il nostro consulente Kiron è a disposizione per fornirvi tutto il supporto necessario.

Nel cuore del centro storico, lungo il Decumano Superiore e a pochi passi da Via Duomo, precisamente in Via Pisanelli, si propone in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano dello storico Palazzo Pisanelli, edificio monumentale di grande fascino. Finemente ristrutturato e completamente arredato, l'immobile è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Si compone di ingresso con disimpegno, quattro ampie camere, cucina abitabile e due bagni, con ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con cura. Palazzo Pisanelli affonda le sue origini nel XV secolo e rappresenta una significativa testimonianza dell'architettura storica napoletana. Successivamente rimaneggiato nel Settecento dall'architetto Ferdinando Sanfelice, conserva il fascino delle dimore nobiliari del centro antico, con elementi architettonici di pregio e un suggestivo cortile interno. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi dalla metropolitana, dalle università e dalle più importanti attrazioni storiche e culturali della città. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel centro cittadino sia per chi cerca un investimento ad alta redditività. L'immobile è attualmente locato fino a settembre e sarà libero al rogito.

In Via Miroballo nel Centro Storico di Napoli, una luminosa e accogliente mansarda inserita in un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile è composto da ingresso su zona living con cucina e soggiorno, camera da letto e bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Situata in una posizione strategica, a pochi passi dalle fermate metro Duomo e Università e vicino alle principali università cittadine, la soluzione si trova a pochi metri da Via San Biagio dei Librai e Corso Umberto I. La luminosità degli ambienti, la tranquillità della zona, l'ottimo contesto e la vicinanza ai più importanti luoghi di interesse storico, artistico e culturale rendono questa soluzione particolarmente interessante. L'immobile è già adibito ad attività ricettiva, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con redditività immediata, oltre a essere ideale come abitazione per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e caratteristiche di Napoli.

Nel cuore autentico del centro storico di Napoli, a pochi passi da San Biagio dei Librai e da Corso Umberto I, precisamente in Via Miroballo, proponiamo in vendita una splendida mansarda di circa 75 mq, situata al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato e pronto da abitare, si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per la sua posizione unica: immerso nel centro nevralgico della città, offre il perfetto equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità domestica. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che conduce alla cucina abitabile, separata e ben organizzata. La zona notte comprende due camere luminose e un bagno, con ambienti ben sfruttati e studiati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Le stazioni della metropolitana Duomo e Università consentono di raggiungere rapidamente ogni area della città, mentre i più importanti siti storici, culturali e turistici sono raggiungibili comodamente a piedi. Particolarmente interessante anche per studenti, professionisti e investitori, la mansarda si trova a breve distanza dalle principali sedi universitarie cittadine, tra cui Università degli Studi di Napoli Federico II, Università degli Studi della Campania Luigi Vanvitelli e Università Parthenope, rendendola ideale sia come abitazione sia come investimento ad alta redditività per locazioni a studenti, ricercatori e professionisti. Una soluzione pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito, nel cuore di una delle zone più richieste, autentiche e affascinanti di Napoli.

Napoli - S.Lorenzo, Vicaria - L'agenzia immobiliare Rublan Real Estate è lieta di proporre un delizioso monolocale, completamente ristrutturato e arredato nel Cuore del Centro Storico di Napoli. Scopri questo affascinante monolocale al piano terra interno palazzo, perfetto sia come investimento turistico che come pied-à-terre nel centro storico di Napoli. Situato in Vico Santa Luciella, traversa di Via dei Tribunali, l’appartamento gode di una posizione strategica tra storia, arte e vita cittadina. L’immobile è pronto da vivere o da affittare, completamente ristrutturato e arredato, con tutte le licenze per casa vacanze già attive. Internamente si compone di ingresso con disimpegno e corridoio funzionale, doccia separata a sinistra, bagno completo a destra, infondo c’è il monolocale con divano letto, armadio, letto matrimoniale rialzato, cucina attrezzata e tavolo da pranzo. Ideale per chi cerca una soluzione pratica, moderna e subito redditizia, immersa nell’atmosfera autentica di Napoli, a due passi dalle principali attrazioni, pizzerie storiche e strade dello shopping. Un’ occasione imperdibile nel cuore pulsante della città! Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Nel cuore del centro storico di Napoli, precisamente in Vico San Gaudioso, proponiamo in vendita un interessante bilocale di circa 70 mq posto ad un piano ammezzato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. A pochi passi dall'abitazione si trova la Chiesa di Santa Maria Regina Coeli, uno dei luoghi di culto più affascinanti del quartiere. Edificata nel XVI secolo come monastero delle monache canonichesse lateranensi, la chiesa rappresenta una significativa testimonianza dell'arte e della spiritualità napoletana. Nel corso dei secoli è stata arricchita da importanti opere decorative e conserva ancora oggi il fascino della sua storia e della sua architettura. La posizione risulta strategica grazie alla strada parallela di Via Atri e a due passi da Costantinopoli e Piazza Bellini, una delle arterie più caratteristiche e centrali della città, ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti, come metropolitane, bus, ecc. L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno living, ulteriore disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera da letto, cucina e bagno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio di pertinenza, elemento particolarmente utile per ottimizzare gli spazi. La soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere nel cuore autentico di Napoli, in un contesto ricco di storia, cultura e servizi.

Via San Matteo a Toledo - Monolocale ristrutturato Nelle immediate adiacenze del cuore pulsante di Napoli e a soli 50 metri da Via Toledo, Tecnorete di Via F. Girardi propone in vendita un grazioso appartamento di circa 30 mq ristrutturato ubicato in Via San Matteo a Toledo, posto ad un quarto piano all'interno di uno stabile d'epoca in buone condizioni sia interne che esterne. L'immobile si presta ideale sia come pied-à-terre che ad uso investimento, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dalla Galleria Umbero I e dai prinmcipali mezzi di trasporto, Funicolare Centrale e Metropolitana Linea 1 di Piazza Municipio e Toledo. Il cespite è composto in un unico ambiente, camera da letto matrimoniale, angolo cottura e bagno, dotato di climatizzatore caldo/freddo, e espone mediante balcone su Via San Matteo. Visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero 08119338043 oppure contattandoci via mail all'indirizzo: na1ep@tecnorete.it VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO.

Via Concezione a Montecalvario - Bilocale finemente ristrutturato Nelle immediate adiacenze dalla storica Via Toledo precisamente in Via Concezione a Montecalvario e in prossimità della fermata della metro Linea 1,Tecnorete di Via F. Girardi propone in vendita un raffinato bilocale di 67 mq, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca in ottime condizioni. L' immobile coniuga eleganza, comfort e dettagli unici, perfetto per chi desidera vivere nel cuore autentico di Napoli senza rinunciare alla modernità. Attualmente LOCATO con un contratto 4+4 garantendo una rendita annua di €18.000,00 perfetto per chi voglia investire acquisendo un immobile completamente ristrutturato e con un elevata rendita. L'appartamento grazie alla ristrutturazione gode di molteplici finiture di pregio le quali sono: i pavimenti in gres porcellanato marca 'Le Rondini', con un raffinato taglio ungherese che conferisce eleganza e modernità , solaio insonorizzato con pannelli in fibra di carbonio oltre ad essere rinforzati con la lega 1400 ultra leggera e rete metallica. La separazione tra il soggiorno e la camera da letto è realizzata attraverso eleganti vetri auto-riflettenti, che garantiscono privacy e al contempo permettono alla luce naturale di fluire senza ostacoli. La cucina è rivestita in buaserì interamente in legno artigianale e un top in marmo nero realizzato in un unico pezzo che comprende il piano cottura e angolo snack infine mensole in vetri fumé che arricchiscono di carattere l'ambiente. Il soffitto restaurato in legno ha richiami artistici in rame presenti in ogni ambiente della casa, come il fantastico dipinto presente in camera dell'artista Mario Compostella che aggiunge un tocco di colore e creatività. I bagni rivestiti con gres porcellanato di prima scelta conferisce un ottimo design all'interno di essi. L'immobile oltre alla sua elegante ristrutturazione offre un' ottima insonorizzazione grazie ai suoi infissi in PVC a 6 vetri godendo di doppia esposizione con una Vista privilegiata sulla Certosa di San Martino e su Via Francesco Girardi, una porta blindata per garantire la massima sicurezza, climatizzatori in ogni ambiente e due comodi ripostigli. Ogni dettaglio, dall'uso sapiente del rame nelle rifiniture all'accurata scelta dei materiali, è stato pensato per creare un ambiente esclusivo, dove il fascino del passato si fonde con il comfort contemporaneo. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e ricche di storia di Napoli, senza rinunciare a un'abitazione di grande classe e funzionalità.

Direzione Casa propone in vendita nel cuore autentico del centro storico di Napoli, a pochi passi da Piazza San Domenico Maggiore e Via dei Tribunali, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città, adiacente alla Cappella di Sansevero dove è custodito il celebre Cristo Velato. La soluzione è situata in stabile d’epoca del ‘500, che conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici e stilistici storici, e offre la vendita di un ampio appartamento di 178 mq catastali, caratterizzato da vani spaziosi con altezze di circa 3,50 metri, tipiche delle residenze nobiliari del centro storico. L’importante metratura garantisce ambienti comodi e ben distribuiti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. La presenza di numerose finestre e balconi, unita alla doppia esposizione su strada e sul cortile interno dello storico Palazzo Manso, assicura ottima luminosità naturale e ventilazione crociata. L’immobile è composto da ampia cucina abitabile con primo servizio, con spazio sufficiente per creare anche una zona living; salone doppio, facilmente divisibile per ricavare ulteriori camere, due spaziose camere da letto, entrambe con balcone su strada, bagno in camera in una delle camere. Valore aggiunto della proprietà, raro nel centro storico, un monovano di circa 9 mq con categoria abitativa, attualmente utilizzato come cantinola ed un ampio locale deposito di circa 40 mq al piano seminterrato, soppalcabile, ideale come spazio di archiviazione, laboratorio o ulteriore area di servizio. Il tutto incluso nello stesso prezzo di vendita, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera un immobile di grande metratura nel centro storico con spazi accessori difficili da reperire in zona. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di charme nel cuore della città o per chi desidera investire in una delle zone più richieste e visitate di Napoli. Classe energetica dichiarata G ( 175.00 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3510982805 - email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Via S. Giovanni Maggiore Pignatelli: Nel pieno centro storico di Napoli, tra Spaccanapoli, Via Mezzocannone e Corso Umberto I, tra i principali poli culturali e universitari come la facoltà L'Orientale, la Federico II e altri centri di formazione, ideale per turisti, studenti, professionisti e investitori. Un perfetto equilibrio tra vivacità cittadina e comodità residenziale. Tecnorete Corso Umberto I 85/87/89 propone in vendita un esclusivo immobile ristrutturato e completamente arredato situato all'interno di un prestigioso fabbricato signorile posto al piano terra interno palazzo, garantendo la massima riservatezza e silenziosità pur essendo nel cuore pulsante del centro storico. L'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di 45 mq ed è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina, bagno con finestra, camera da letto con finestra e altro vano utile in soppalco dove è possibile accedere dal soggiorno attraverso scala interna. L'immobile opera attualmente come struttura ricettiva (casavacanza) avviata con codici autorizzati attivi, presente sulle principali piattaforme di prenotazioni online, dimostrando un'altissima redditività documentabile. Se non si desidera effettuare un investimento solo dal punto di visita turistico, la soluzione si presta flessibile anche per altre destinazioni come: uso personale o punto d'appoggio privato, per professionisti, studenti universitari o amanti della città napoletana oppure affittarlo e ottenere un ottima rendita annuale. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita; saremo lieti di assistervi con professionalità, trasparenza e un approccio orientato alle vostre esigenze. Numero di telefono:081.55.39.143.

Nel cuore autentico del centro storico di Napoli, precisamente in Via San Biagio dei Librai, una delle strade più affascinanti di Spaccanapoli, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq posto al secondo piano di uno stabile d’epoca. La zona rappresenta uno dei punti più richiesti della città grazie alla forte presenza turistica, alle attività commerciali, ai monumenti storici, alle università e ai numerosi collegamenti con i mezzi pubblici. A pochi passi si trovano San Gregorio Armeno, Piazza del Gesù, Via Toledo e il Duomo. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata grazie alla presenza di balconi e finestre. La soluzione dispone inoltre di tre balconi che affacciano sul caratteristico contesto del centro antico napoletano. Ottima soluzione sia per uso proprio che per investimento, ideale per attività ricettive, casa vacanze o locazioni turistiche grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta della zona.

Nel cuore autentico del centro storico di Napoli, precisamente in Vico San Petrillo, a pochi passi da Via Duomo, Spaccanapoli, San Gregorio Armeno, Via dei Tribunali e dalle principali attrazioni culturali e turistiche della città, Tecnocasa propone in vendita un grazioso e luminoso bilocale di circa 50 mq in buone condizioni interne, attualmente locato con ottima rendita mensile, ideale sia come investimento che per futuro utilizzo personale. L’immobile si presenta accogliente e funzionale, pronto all’uso e adatto a diverse soluzioni abitative o di investimento. Grazie alla sua posizione strategica e alla forte richiesta della zona, rappresenta un’ottima opportunità anche per attività ricettive, casa vacanze o locazioni turistiche brevi. Un contesto ricco di storia, tradizione e continua presenza di turisti durante tutto l’anno. L’area è perfettamente servita da mezzi pubblici, metropolitana, università, negozi, supermercati, ristoranti tipici, pizzerie storiche e attività commerciali di ogni genere, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per chi desidera investire sia per chi cerca un punto d’appoggio nel cuore della città. Una proposta interessante in una delle zone più richieste e caratteristiche di Napoli.

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Garanziaimmobiliare ti propone in vendita: in Vico Lungo del Gelso troverai un immobile di 100mq su due piani composto da 2 camere da letto, ampia cucina soggiorno e bagno. Attualmente locato a 1000€ al mese, l'immobile è già ristrutturato! Lo troverai al piano terra all'interno di uno stabile di quattro piani, vicino a beni di prima necessità e a luoghi d'interesse tipici del centro storico napoletano.
Vico Lungo del Gelso è un vicolo dei Quartieri Spagnoli adiacente a via Toledo e il nome deriva dagli alberi di gelso che lì erano presenti per la coltivazione di bachi da seta, fino a quando il Viceré spagnolo Don Pedro de Toledo, nel corso del Cinquecento, non fece costruire il reticolo di palazzi che conosciamo oggi, per alloggiare le sue truppe militari.
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Vico D'Afflitto - Monolocale ristrutturato Nelle immediate adiacenze di Via Toledo e alla Galleria Umbero I e a pochi passi dalla Funicolare Centrale e dalla Metropolitana Linea 1 di Piazza Municipio e Toledo, Tecnorete di Via F. Girardi propone in vendita un grazioso appartamento di circa 25 mq completamente ristrutturato sito in Vico D'Afflitto, posto ad un secondo piano ubicato all'interno di uno stabile d'epoca in buone condizioni sia interne sia esterne. Il cespite è composto in un unico ambiente, camera da letto matrimoniale, angolo cottura e bagno. L'immobile è LOCATO CON CONTRATTO 4+4 CON UNA RENDITA ANNUA DI €6.000,00, ed è ideale come uso investimento data la sua posizione strategica e la sua rendita annuale. Spese condominiali di Euro 10,00 circa mensili. Visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero 08119338043 oppure contattandoci via mail all'indirizzo: na1ep@tecnorete.it VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO.

Vico Panetteri: a pochi passi da Via Duomo e da San Biagio dei Librai, in uno dei vicoli piu' caratteristici e ricchi di storia del centro antico. Situato in una posizione strategica, il vicolo funge da suggestiva cerniera tra i due decumani principali ( via dei tribunali e Spaccanapoli) La Tecnorete del Corso Umberto I 85/87/89 propone in vendita un appartamento esclusivo nel suo genere. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una rendita sicura nel settore turistico. Nella immediate adiacenze dal celebre Cristo velato, il tesoro di San Gennaro, San Gregorio Armeno, chiostro di Santa Chiara etc. La logistica è perfetta grazie alla vicinanza con la fermata metro Linea 1 e infine il tutto è circondato dalle eccellenze culinarie partenopee. L'immobile si sviluppa su una quadratura di circa 45 mq, è posto al terzo piano di un solido e affascinante palazzo d'epoca in tufo (senza ascensore), posizione che assicura massima tranquillità pur restando nel vivo della città. La soluzione si presenta ristrutturata e ben distribuita esaltandone gli ambienti interni:gode di un'ottima luminosità grazie alle finestre e al grazioso balconcino. L'appartamento è cosi composto: ingresso in zona living, zona notte, cucina semiabitabile, bagno e cameretta soppalcata, inoltre è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. Ottimo per uso investimento permettendo una domanda altissima per affitti brevi e casa vacanze, in una zona dove il valore immobiliare è in costante crescita. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita; saremo lieti di assistervi con professionalità, trasparenza e un approccio orientato alle vostre esigenze. Numero di telefono:081.55.39.143.

Nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, in Via Nilo, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, perfettamente inserita in uno dei contesti più autentici e ricchi di storia della città. La zona è tra le più richieste e vivaci, a pochi passi da Piazzeta Nilo, Spaccanapoli, Via San Biagio dei Librai, Piazza San Domenico Maggiore e Via Mezzocannone, fulcro della vita universitaria e culturale. Il quartiere è caratterizzato da un continuo flusso turistico, botteghe storiche, attività commerciali e servizi di ogni genere, rendendolo ideale per uso personale. L’immobile è situato all’interno dello storico Palazzo Beccadelli, edificio di grande fascino architettonico, e si presenta come un monolocale al piano terra di circa 30 mq. La soluzione è stata finemente ristrutturata, con attenzione ai dettagli. Grazie alla sua versatilità, l’immobile si presta a diverse destinazioni: ideale come pied-à-terre nel cuore della città, perfetto per attività di studio o laboratorio, oppure come investimento altamente redditizio per locazioni a breve termine, vista la posizione strategica e l’elevata richiesta nella zona. Una soluzione che unisce storia, posizione e funzionalità, nel cuore più autentico di Napoli.