Case con classe energetica bassa in vendita a Bagnoli - Posillipo - Marechiaro - Coroglio, Napoli Pag. 7

Via Ferdinando Russo - Appartamento con scorcio vista mare. L’appartamento che vi proponiamo in vendita, è sito in Via Ferdinando Russo, strada che porta a Riva Fiorita e alla rinomata Villa Rosbery, nel primo tratto più adiacente Via Posillipo. L’immobile è posto al piano rialzato di un piccolo condominio, è composto da: ingresso in soggiorno, angolo cottura separato dal living, disimpegno che porta al bagno ed alla camera da letto. L’unità immobiliare è già in buone condizioni, è fornita di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, ha punti luce in ogni ambiente, ció la rende luminosa in tutte le ore. Completa il tutto la cantina di proprietà. Ubicata in zona comoda, è adiacente alle fermate dell’autobus e alle attività commerciali di via Posillipo, tra le quali un minimarket, bar, farmacia.

Via Manzoni, in ottimo contesto residenziale , all’interno di un tranquillo parco privato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq in fabbricato di cemento armato con servizio di ascensore e portierato. L’immobile, termoautonomo, è così composto: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi ed ampia balconata. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato all’interno del parco ed un ampio vano cantinato. Grazie alla planimetria regolare, l’immobile si presta a molteplici possibilità di ridistribuzione degli ambienti, adattandosi con facilità a diverse esigenze abitative o funzionali. Prezzo richiesto Euro 500.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Posillipo via Posillipo, 406 - tel. 0812292076 www.leonardoimmobiliare.info

Via F. Petrarca (tratto centrale), all'interno di un viale privato in fabbricato signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita libero appartamento composto da ingresso in ampio disimpegno, salone doppio di rappresentanza, quattro camere da letto, tripli servizi, lavanderia, ripostiglio oltre balconate. Il cespite, immerso nel verde e nella tranquillità posillipina, gode di una triplice esposizione che lo rende molto luminoso. L'ampia quadratura e la disposizione interna permettono all'immobile di essere la soluzione ideale per molteplici esigenze. Completano la proprietà cantina e un posto auto condominiale, inoltre è possibile acquistare un posto auto coperto all'interno del garage dello stabile. Prezzo richiesto Euro 650.000,00 - Classe energetica G (175 kWh/mqa) Leonardo Immobiliare Agenzia Posillipo via Posillipo, 406 - tel. 0812292076 www.leonardoimmobiliare.info

Proponiamo in vendita, come nuda proprietà (usufruttuaria 92enne), un prestigioso immobile situato nell’esclusivo contesto d’epoca di Villa Salvo, con servizio di portineria per l’intera giornata. La proprietà si distingue per i suoi ampi terrazzi panoramici e un giardino privato impreziosito da eleganti cicas e da uno storico gazebo. L’unità immobiliare si compone di due appartamenti indipendenti con ascensore privata, entrambi caratterizzati da saloni di rappresentanza, numerosi locali da adibire a camere da letto e sei bagni complessivi. Completano la proprietà due box auto di 21mq ogni uno in grado di ospitare fino a sei veicoli oltre un garage di 68mq, un suggestivo agrumeto di oltre 1.000 mq che si estende dal giardino principale e un cantina vinicola.

Via Posillipo Piazza San Luigi nel cuore di Posillipo in posizione esclusiva e di grande rappresentanza, proponiamo in vendita libero elegante soluzione di circa 150 mq con locale fronte strada, situata in ottimo fabbricato signorile soluzione perfetta per studio medico o professionale con reception fronte strada e grande visibilità in una delle zone più prestigiose della città. La presenza del locale con accesso diretto dalla strada rappresenta un grande valore aggiunto per attività professionali, consentendo di realizzare reception, segreteria o sala d’attesa con accesso comodo e immediato per clienti e pazienti. Gli ambienti interni, in ottimo stato, permettono una distribuzione funzionale degli spazi, con possibilità di realizzare più studi operativi, sala visite, area amministrativa e ambienti dedicati alla clientela, garantendo comfort, privacy e immagine professionale di alto livello.La soluzione è particolarmente adatta per studio medico, oculistico, dentistico, centro specialistico, studio legale o notarile, grazie alla posizione strategica e al contesto elegante. Zona prestigiosa e facilmente raggiungibile e soluzioni con locale fronte strada in questa zona di Posillipo sono estremamente rare, motivo per cui rappresentano un investimento di alto livello in una delle aree più esclusive della città con annesso negozio fronte € 650.000,00

DESCRIZIONE:In una delle strade più richieste della città, in Via Petrarca 101/B, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia quadratura, oggetto di una recente e totale ristrutturazione eseguita con materiali e finiture di altissimo pregio.L'immobile, pensato per unire design e funzionalità, è così composto:Ingresso su un magnifico salone triplo con moderna cucina a vista, cuore pulsante della casa e ambiente ideale per l'ospitalità.Un ricercato bagno per gli ospiti elegantemente integrato nella zona giorno.Adiacente alla cucina, un pratico locale lavanderia con bagno di servizio.Dal disimpegno, ricco di armadiature su misura, si accede alla zona notte.Zona notte composta da due ampie camere da letto: una camera padronale con bagno en-suite e una seconda camera servita da un ulteriore bagno completo nel corridoio.CARATTERISTICHE E COMFORT:Ristrutturazione completa e radicale.Infissi a taglio termico di ultima generazione per un perfetto isolamento acustico e termico.Impianto di aria condizionata canalizzato in tutti gli ambienti.Rifiniture di pregio e soluzioni di design.SPAZIO ESTERNO ED ESPOSIZIONE:Dal salone si accede a un gradevole balcone terrazzato con affaccio aperto su Via Petrarca. Sebbene l'immobile non sia panoramico, la sua ottima esposizione a Sud garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti caldi, accoglienti e godibili.Una soluzione abitativa "chiavi in mano", perfetta per chi cerca l'eleganza, il comfort e la comodità in un contesto signorile.Per informazioni e visite, contattare il +39 3394547031 o scrivere a richieste@repim.it

La d&d Immobili di Prestigio propone in vendita un ampio appartamento con vista mare all'interno del parco Miranapoli, con servizio di portineria e guardiania, nel tratto centrale di via Petrarca, in contesto signorile e riservato. Gli spazi interni calpestabili (220 mq.) sono così distribuiti: doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile con tinello verandato, tre camere da letto matrimoniali, una quarta camera, tre servizi e cabina armadio. L'appartamento è abbracciato da un grande terrazzo a livello ed un giardino pavimentato di 450 mq. dal quale si accede ad una piccola palestra. Completano la proprietà un box per due auto e due posti auto scoperti assegnati nel cortile condominiale. L'immobile risulta essere urbanisticamente regolare.VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

La d&d Immobili di Prestigio propone in vendita in prestigioso palazzo signorile nel tratto finale di via Manzoni, a pochi passi da negozi e servizi, un attico e superattico superpanoramici sul golfo di Napoli e con vista mare sul versante flegreo. I due appartamenti sono posti al secondo ed al terzo piano, serviti da ascensore condominiale, sono collegati tra loro da ascensore interno e sono così suddivisi: il primo appartamento, 150 mq. interni, al secondo piano, è composto da ampio soggiorno, cucina, quattro camere con bagno en suite, un quinto bagno, con balcone panoramico sul golfo ed un secondo balcone con vista sul versante flegreo; il secondo appartamento, 70 mq. interni, è formato da salone triplo, cucinotto, salottino, servizio, terrazzo panoramicissimo e riservato in quanto non visibile da altri edifici, con spettacolare vista sul golfo di Napoli, incastonato nel verde di una collina inedificabile, balcone con vista mare sul flegreo e terrazzo di copertura. Completano la proprietà tre posti auto coperti in ampia corte interna.VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

VIA A. MANZONI, all'altezza dell'incrocio con via Caravaggio, in zona ben servita da esercizi commerciali e scuole, proponiamo in vendita un'esclusiva e signorile unità immobiliare, composta da un attico ed un superattico, con una vista spettacolare sul golfo di Napoli e su quello Flegreo.Questa proprietà, unica nel suo genere, vanta un ampio terrazzo panoramico di circa 50 mq e balconate terrazzate di circa 40 mq, che offrono un panorama a 360° ed un'incredibile luminosità. Tale unità immobiliare è posta al sesto piano di uno stabile in cemento armato, dotato di servizio di portierato e di ascensore, ed ha una quadratura interna di circa 190 mq (superficie catastale 204 mq), distribuita su due livelli. Al primo livello è composta da un elegante salone triplo con ampia balconata panoramica sul golfo di Napoli, una cucina tinello con balconata panoramica lato Flegreo, una camera da letto dotata di doppio spogliatoio (di cui uno eventualmente trasformabile in un bagno stante la presenza di una fecale) ed un ampio servizio; al secondo livello, collegato internamente da una signorile scala, è composta da un salone doppio con accesso al terrazzo panoramico di 50 mq circa, un cucinotto, una camera da letto ed un servizio. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio ed è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori.Vi è la possibilità di parcheggiare a pagamento un'autovettura in un'area adiacente lo stabile.Trattasi di un'opportunità irripetibile per chi cerca una dimora esclusiva, elegante e comoda, con una vista panoramica sui due Golfi. Eu. 1.420.000,00. LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S. r. l. Via S. Pasquale a Chiaia, 55 80121 - Napoli Tel. 081.411814 pbx - 081.418902. www.lisardimmobiliare.it Se volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle norme, sui trend e curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli/

Rif: Attico super panoramico con terrazzo a Posillipo - Nella parte iniziale di via Posillipo, a poca distanza dal Palazzo Donn' Anna, la Piero Ferrari Immobiliare è lieta di presentare alla propria esigente clientela questo appartamento unico per posizione, che ha solo bisogno di un intenditore che lo sappia attualizzare rendendogli lo splendore di un vero gioiello. Posto all'ultimo piano di un bell'edificio d'epoca recentemente ristrutturato e servito da una nuovissima cabina ascensore l'appartamento ci accoglie con un ampio ingresso che disimpegna e divide la sua forma regolare da un lato verso tre ampie sale panoramiche arricchite da balconi all'antica proiettati sul mare e sul meraviglioso scenario del golfo, attualmente utilizzate come camere da letto ma che potrebbero trasformarsi in un magnifico salone. Dal lato opposto troviamo un soggiorno collegato alla cucina con il proprio comodo balcone di servizio ed un ampio bagno padronale. Un meraviglioso ampio terrazzo di copertura attrezzato, da cui godersi il sole ed i tramonti fra cielo e mare e lo spettacolo che solo la nostra Napoli offre ,rende davvero unica questa proprietà. A corredo del cespite principale troviamo infine una seconda unità indipendente di 2 ampi vani e servizio al pianterreno all'interno del palazzo, utilissima dependance per eventuale alloggio del personale di servizio o comodo studio professionale.

Rif: Splendido appartamento panoramico a Posillipo - Piero Ferrari è lieto di proporre alla propria clientela questa splendida abitazione superpanoramica nel primo tratto di via Posillipo affacciata sul mare e sul magnifico Palazzo Donn'Anna.Posto al primo piano di un antico piccolo palazzo in avanzata fase di radicale ristrutturazione,l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e si presenta completamente rinnovato con finiture di gran pregio,a partire dai marmi finemente intarsiati che creano a pavimento un unico tappeto floreale che avvolge quasi l'intera abitazione. Un comodo ingresso separa molto razionalmente la casa: da un lato il bel salone ampio e panoramico,arricchito da soffitti a volta che immette in una altra bella e comoda stanza che può ospitare una prima camera da letto,un grande studio o una sala da pranzo formale; dal lato opposto si apre la confortevole cucina,dotata di vano lavanderia/dispensa e di un comodo balconcino verso la corte interna.Un primo ampio bagno interamente rivestito in marmi di gran pregio che proseguono con il medesimo decoro degli altri ambienti conclude la zona principale dell'appartamento.Oltrepassato un arco,pochi gradini ci introducono nella grande camera padronale panoramica,caratterizzata da una bella volta ribassata e corredata da un ampio bagno ed una cabina armadio rivestiti in tessere a mosaico.

Posillipo Via nel Parco Primavera di fronte al Cinema Posillipo salendo a metà parco in condominio signorile denominato "Villa Margherita" Bellacasa vende soleggiatissimo appartamento affaccio riservato e gradevole semipanoramico composto di ingresso tre camere cucina bagno ripostiglio e balconata in ottime condizioni interne a richiesta si vende libero al rogito, attualmente locato con contratto a canone concordato (3+2) con scadenza dicembre 2025 rendita annua euro 10.800,00 (ripetiamo si vende anche libero alla data dell'atto di compravendita - rogito notarile) posto auto/moto scoperto condominiale assieme all'appartamento si vende sempre compreso nel prezzo n°1 box auto di mq 12 libero con ampio spazio di manovra.prezzo totale richiesto euro 305.000,00 cle Gper info e visite telefonare a:Bellacasa Studio ImmobiliareVia Tommaso Caravita, 5 0812525540Via Giuio Palermo, 23 0815455534

Via Giovanni Pascoli - Appartamento ristrutturato con terrazzino. L'immobile che vi proponiamo in vendita, è ubicato a Via Giovanni Pascoli, nelle vicinanze di Via Posillipo e di Via Francesco Petrarca. L'appartamento ha ingresso indipendente ed è così composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura e bagno, mentre al piano superiore, vi è la camera da letto con il terrazzino ed un secondo bagno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento in quanto è già locato con una rendita annua di € 8.400,00.

Discesa Coroglio – Soluzioni indipendenti e capannone. Le unità immobiliari che vi proponiamo in vendita, sono ubicate in Discesa Coroglio, nei pressi dell’ingresso per l’isola di Nisida, dunque vicino alle spiagge di Coroglio. Il complesso immobiliare,comprende : 4 soluzioni indipendenti, già locate, due delle quali fornite di spazio esterno, 1 capannone di circa 600 mq, attualmente locato ed adibito a rimessaggio barche. Attraverso il progetto “Balneolis”, il quartiere di Bagnoli, sarà soggetto alla riqualificazione della zona e alla bonifica dell’area.

La Tecnocasa è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di ampia metratura, situato in Via Posillipo, all'interno del rinomato 'Parco Le Rondini'. L'immobile è posto ad un piano intermedio ed è servito da ascensore e portierato. L'appartamento è composto da: ampio ingresso in disimpegno, salone doppio con balcone con affaccio gradevole sul verde, cucina abitabile con balcone e vano lavanderia, tre camere da letto di cui la padronale con servizio ed ulteriore bagno nel corridoio. Inoltre troviamo una comoda cantina e possibilità di richiedere un posto auto assegnato ed al coperto. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci!

La Tecnocasa propone in vendita un ampio appartamento situato in Via Nicola Ricciardi, all'interno di uno stabile d'epoca, in viale privato. L'appartamento è così composto: ingresso con comoda scala interna che conduce ad un disimpegno con camera da letto, cucina e un servizio. Da qui, una seconda scala porta al soppalco, dove si trova un'ulteriori due camere e un servizio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Via Petrarca (S.Dorotea) proponiamo in vendita libero panoramico splendido appartamento di circa 260 mq. doppio ingresso salone quadruplo, quattro camere, cameretta, cucina, tre bagni , ampia balconata, cantina, posto auto scoperto € 1.950.000,00

Via Francesco Petrarca, in contesto esclusivo e riservato, in stabile d'epoca proponiamo in vendita nuda proprietà di 4 vani oltre accessori con ampio spazio esterno. L'appartamento gode di una tripla esposizione interno parco. Completa la proprietà una cantinola e posto auto assegnato. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente o scrivici tramite whatsapp 081.2401374.

Nel rinomato quartiere di Posillipo, nelle immediate vicinanze di comodi servizi commerciali, la TECNOCASA di Via Posillipo è lieta di presentare in vendita un appartamento finemente ristrutturato con vista mare, all'interno di un fascinoso palazzo d'epoca, con servizio di portierato intera giornata. L'appartamento è luminoso e soleggiato, grazie alla sua eccellente esposizione a sud. Ubicato al piano rialzato di un contesto silenzioso e signorile. Internamente è composto da ingresso in disimpegno, ampio open space, cucina, camera da letto e servizio con vano lavanderia. La considerevole altezza consente inoltre la possibilità di creare un soppalco ove vi fosse la necessità. Disponibile per appuntamenti previo avviso telefonico al numero : 08119370240 - email : naca8 @ tecnocasa. it

Via Posillipo (nei pressi della Clinica Posillipo) proponiamo in vendita libero appartamento di circa 70 mq luminoso e silenzioso, composto da salone, camera da letto, cucina, bagno lavanderia posto auto € 280.000, 00.

Via Pacuvio, in contesto esclusivo con servizio di portineria proponiamo in vendita prestigiosa soluzione con ampio balcone terrazzato e terrazzo di copertura direttamente collegato all'appartamento. Impreziosisce la proprietà un incantevole e suggestiva veduta prominente sul golfo di Napoli. La soluzione è corredata da posto auto coperto di proprietà. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente allo 081-7144787 o scrivici tramite whatsapp 081-2401374.

Antico borgo Villanova, nell' ex - convento quattrocentesco agostiniano oggetto di restauro e di valorizzazione, proponiamo diverse soluzioni abitative panoramiche finemente neo-ristrutturate: Accanto alla Chiesa di Santa Maria della Consolazione, a pochi passi da via Manzoni, nell' ex-convento voluto dagli Agostiniani provenienti dalla casa madre di San Giovanni a Carbonara, nelle adiacenze della piazzetta Villanova, cuore pulsante della comunità insediata su buona parte di Posillipo, proponiamo in vendita DIVERSE SOLUZIONI ABITATIVE NEO-RISTRUTTURATE poste al piano attico del prestigioso e storico convento oggetto di un importante recupero e valorizzazione. La soluzione si sviluppa su una superficie di 160 mq commerciali e circa 264 mq di terrazzo attrezzato super panoramico con vista sul golfo di Napoli, l'interno si divide in disimpegno all'ingresso, cucina semi-abitabile, salone doppio, due camere matrimoniali di cui una con bagno e guardaroba interno e oltre secondo bagno e vano lavanderia, tramite una scala lineare interna all'unità si raggiunge l'ampio luminoso e panoramico terrazzo con piscina a sfioro. L'unità immobiliare è stata realizzata con materiali di alta qualità e finiture di pregio come l'elegante parquet in tutti gli ambienti e la raffinatezza di marmi di prima scelta nelle zone di servizio. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento termico, alla scelta dei serramenti esterni, in legno-alluminio con doppio vetrocamera ed interni dal design moderno. Tutti gli impianti sono certificati e risultano totalmente invisibili ed integrati, grazie alla duplice soluzione di riscaldamento e raffreddamento con particolare attenzione al benessere ed al risparmio energetico, inoltre sono state utilizzate apparecchiature innovative di domotica come l'impianto LIVING HOME della Ticino° per una Smart Home e casa connessa, un impianto domotico semplice che renderà la tua casa sicura comoda e funzionale. Ideale per chi cerca una dimora di natura storica ma nello stesso tempo moderna e confortevole, dotata di posto auto privato e spazi comuni a verde. Ottimo per uso proprio e/o per investimento. Possibilità di visionarlo previo avviso telefonico. Prezzo richiesto EUR 900.000 Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti del settore creditizio, i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Situato in Via Manzoni (Posillipo), questo appartamento si trova in posizione strategica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, prestigiosa e vicina ai servizi essenziali. L'edificio, di complessivi tre piani fuoriterra e 6 unita' abitative, e' di inizio Novecento ed e' stato ristrutturato inizi anni 2000, presentando la tipica colorazione rosso-pompeiana di Posillipo. La soluzione si sviluppa su 114mq secondo il progetto architettonico sviluppato e gia' autorizzato. L'appartamento, panoramico su lato flegreo e parzialmente su lato golfo, alla data restaurato per tutte le componenti strutturali private e condominiali, viene venduto allo stato grezzo intonacato con il progetto esecutivo qui presentato, nonche' team di direzione lavori, computo completo e negoziato, e ditta esecutrice a norma gia' disponibili e pronti ad iniziare i lavori. Tempi di realizzazione a pronto stimati in 6-8 mesi.

Via Manzoni (Lato Torre Ranieri) proponiamo in vendita libera splendida villa panoramica di circa 400 mq. circa su tre livelli con ascensore. L'area esterna di circa 1500 mq è un vero paradiso, con vari terrazzi e un ampio garage di circa 80 mq, ideale per custodire le proprie auto e attrezzature. Le due dependance offrono ulteriori spazi versatili, perfetti per ospiti o come studio. L'orientamento Nord, Sud, Est e Ovest assicura una luminosità naturale in tutte le stanze.€ 2.800.000,00

Via Posillipo altezza Piazza donn’Anna proponiamo in vendita locato in piccola palazzina appartamento al primo piano panoramico 90 mq. € 370.000,00