Case con classe energetica bassa in vendita a Monticiano Pag. 2

Nel cuore della Val di Merse - a 10 km. da Monticiano - immersa nel borgo di Tocchi - graziosa capanna in pietra di mq. 30 circa, restaurata mantenendo inalterate le caratteristiche dell'architettura toscana con soffitto a travi, travicelli e mezzane. Ampio monolocale spazioso con bagno. Resede esclusivo per mq. 40 circa. Luminoso. Completamente arredato. Aria condizionata. Ideale come pied-à-terre o per passare dei week-end nella tranquillità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

All'interno del caratteristico borgo Medioevale di San Lorenzo a Merse, appartamento posto al piano terreno con ingresso singolo e sviluppato su un unico livello. Si compone da ampio soggiorno con zona cucina, due camere, disimpegni ed il bagno di generose dimensioni. Travi a vista in tipico stile rustico e muratura in pietra. L'immobile viene consegnato allo stato grezzo in quanto i lavori di ristrutturazione non sono stati ultimati. E' possibile ad oggi, mediante nuova autorizzazione edilizia, procedere al completamento dei lavori sfruttando tutte le detrazoni fiscali previste dalla normativa vigente in materia e personalizzando le rifiniute e le disposizioni interne a proprio gusto e gradimemento. Immobile in pronta consegna! Classe Energetica: G

Monticiano – a 2 km. da centro del paese, immersa nella campagna della Val di Merse, ma a poca distanza dalla strada asfaltata, in bella posizione, complesso ex colonico di mq. 550 circa, in pietra e mattoni, restaurato negli anni '90 cercando di mantenere inalterate le peculiarità del fabbricato. Si accede al parco di mq. 5.000 circa attraverso un ampio portale ad arco in pietra al termine di un viale dei cipressi posto all'interno della proprietà. Il fabbricato principale, di mq. 400 circa, è disposto su due livelli oltre ad un torretta sul tetto con terrazzo. Al piano terreno rialzato del fabbricato troviamo un grande salone con camino e accesso ad una terrazza coperta ideale per cenare all'aperto, cucina oltre a tre camere matrimoniali spaziose, studio e due bagni. Al piano superiore, al quale si accede attraverso una comoda e ampia scala interna, sono presenti tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, altro bagno, oltre a soggiorno con camino, cucina e studio dal quale, attraverso una scala interna si accede alla torretta con “terrazzo a tasca”. Veduta panoramica sulla splendida campagna circostante. Nei pressi del fabbricato principale è presente un annesso, di 100 mq. circa, attualmente ad uso magazzino/rimessaggio/garage, ma trasformabile in abitazione per custode o come dependance per gli ospiti. Altri due fabbricati per complessivi mq. 50 circa adibiti a locali tecnico per caldaie, depositi acqua, ecc. Possibilità di acquistare, a parte, terreno circostante per Ha. 30 circa adibiti in gran parte a bosco. Termo singolo a GPL Approvvigionamento idrico attraverso fonte privata e acquedotto pubblico. Distanze:: - Monticiano – 2 km. - Siena – 35 km.; - Follonica (Costa Maremmana) – 57 km.; - Aeroporto Firenze 100 km.; - Aeroporto Roma – 235 km. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

--MONTICIANO, IN LOC. SAN LORENZO A MERSE INSERITO IN COMPLESSO RESIDENZIALE REALIZZATO NEL 2007, APPARTAMENTO BILOCALE POSTO AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE NEL RESEDE DI 35 MQ DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON DOCCIA. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN GARAGE DI 20 MQ. - RIF.1/0350 - (agg. 19/06/2026) -

--MONTICIANO, NELLA FRAZIONE DI IESA, IN VECCHIO IMMOBILE IN PIETRA, SPAZIOSA ABITAZIONE TERRA TETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI, AL PIANO TERRA SI ACCEDE IN MODO INDIPENDENTE ALL'ABITAZIONE, UNA SCALA CI CONDUCE AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO SUBITO UN'AMPIA CUCINA CON CAMINO, UNA STANZA, UN BAGNO ED UN SOGGIORNO, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO UN SECONDO SOGGIORNO, TRE CAMERE, UN RIPOSTIGLIO ED UNA TERRAZZA ABITABILE. LA PROPRIETA' COMPRENDE UNA CANTINA AL PIANO TERRENO. L' ABITAZIONE NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ED OFFRE UN BUON POTENZIALE PER ACCOGLIERE UN NUCLEO FAMILIARE NUMEROSO O PER REALIZZARE UNA STRUTTURA RICETTIVA DA METTERE A REDDITO COME INVESTIMENTO. - RIF.2/0089 - (agg. 19/06/2026) -

RIF. 324723 - Recentemente ristrutturato è stato abitato solo per pochi mesi pertanto tutti gli accessori, il bagno con doccia, la cucina , l'impianto idraulico, elettrico e di riscaldamento sono praticamente nuovi. l'impianto di riscaldamento a termosifoni in alluminio è alimentato da una stufa a pellet (veramente economica). Il soffitto è a travi e mezzane, il pavimento in laminato chiaro. Finestre in legno con doppi vetri persiane in alluminio verde. No spese condominiale. Possibile seconda camera con tramezzatura a cura e spese della proprietà

Cod.11105 Rif.Ag. 913 - Iesa - Monticiano In piena campagna, nel piccolo borgo di Iesa, vendesi terratetto, con ingresso da caratteristica piazzetta, disposto su tre piani di circa 170 mq già accatastati come civile abitazione. Al piano terra sono presenti due locali accatastati come magazzini dai quali attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo e bagno. Al piano superiore sono presenti tre ampie e luminose camere. Completa l'immobile un piccolo appezzamento di terreno-giardino. L'immobile necessita di ristrutturazione e non è provvisto di riscaldamento. € 95.000 - Rif. 913

Cod.11105 Rif.Ag. 640 - Monticiano - OTTIMO - Appartamento in Vendita nel centro del borgo. Recente ristrutturazione tipicamente toscana. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da un soggiorno con camino, angolo cottura, due camere e bagno. Riscaldamento autonomo. Richiesta €. 83.000

Cod.11105 Rif.Ag. 702 - Iesa - Comune di Monticiano - Appartamento in Vendita di circa 50 mq, vani: 3 oltre accessori , completamente ristrutturato. L'appartamento è posto al secondo piano di una picola palazzina e si compone di soggiorno con caminetto e zona cottura, il reparto notte e suddiviso in camera matrimoniale e cameretta e un bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta praticabile adibita a ripostiglio- lavanderia. L'immobile è locato fino a settembre 2025

Monticiano (SI)

Monticiano (SI)

Monticiano (SI)

Cod.11103 Rif.Ag. R/2775 - MONTICIANO - appartamento di mq. 80 posto al primo piano composto da cucina, soggiorno, due camere, servizio, terrazzo e garage di mq. 16. Condizioni abitabili. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11475 Rif.Ag. 913 - Iesa - Monticiano In piena campagna, nel piccolo borgo di Iesa, vendesi terratetto, con ingresso da caratteristica piazzetta, disposto su tre piani di circa 170 mq già accatastati come civile abitazione. Al piano terra sono presenti due locali accatastati come magazzini dai quali attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo e bagno. Al piano superiore sono presenti tre ampie e luminose camere. Completa l'immobile un piccolo appezzamento di terreno-giardino. L'immobile necessita di ristrutturazione e non è provvisto di riscaldamento. € 95.000 - Rif. 913

--MONTICIANO, NEL CARATTERISTICO BORGO DI SAN LORENZO A MERSE, ABITAZIONE IN PIETRA SVILUPPATA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO AL PIANO TERRA DA INGRESSO, CUCINA, BAGNO E SOGGIORNO, AL PIANO PRIMO SI TROVANO DUE CAMERE MATRIMONIALI ED UN VANO RIPOSTIGLIO FINESTRATO. LA PROPRIETA' COMPRENDE UNA CARATTERISTICA CANTINA SCAVATA NELLA ROCCIA CON ACCESSO COMODO DALL'ESTERNO. L'ABITAZIONE NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE INTERNA, IL TETTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI. - RIF.1/0383 - (agg. 19/06/2026) -

--UN CASALE NEL CUORE DEL PAESE ! SIAMO A MONTICIANO, A IESA IN LOCALITA' LAMA, QUESTO CASALE DI 300 MQ COMPLESSIVI SI AFFACCIA SULLA PIAZZA PRINCIPALE DEL PAESE PER REGALARCI ALLE SUE SPALLE UN TERRENO DI 7000 MQ CHE SI APRE CON LA VISUALE SULLA NATURA CIRCOSTANTE FATTA DI COLLINE E BOSCHI. LA STRUTTURA E' COMPOSTA DA UN CORPO PRINCIPALE CHE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI OLTRE A TRE FONDI AL PIANO SEMINTERRATO COMPOSTI DA CANTINE ED UN GRANDE LOCALE CATASTALMENTE NOMINATO LEGNAIA MA CHE ERA UN TEMPO RICOVERO DEL BESTIAME. SUL TERRENO SONO COLLOCATI UN MAGAZZINO CON LOCALE DEPOSITO CON LA POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE, ALTRI DUE MAGAZZINI CON RESEDE PIU' DISTANTI DAL CORPO PRINCIPALE. ENTRIAMO NELLA PARTE ABITATIVA E TROVIAMO SUBITO UN AMPIO INGRESSO CON SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE CON CAMINO, UN RIPOSTIGLIO, UN SALONE DOPPIO CON CAMINO CON USCITA DIRETTA SUL GIARDINO ED UN GARAGE DI 83 MQ CON DOPPIO VOLUME COLLEGATO INTERNAMENTE AL SALONE. IL PIANO PRIMO E' COMPOSTO DALLA ZONA NOTTE CON 4 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI ED UN BAGNO (CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN SECONDO BAGNO) , IL SECONDO ED ULTIMO PIANO ATTUALMENTE AD USO SOFFITTA, FACILMENTE TRASFORMABILE IN ALTRE 4 CAMERE MATRIMONIALI ED ULTERIORI DUE BAGNI. LA STRUTTURA NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ORDINARIA. LA SUA POSIZIONE E LA VICINANZA A LUOGHI E CITTA' DI INTERESSE TURISTICO, A 5 MINUTI DALLE TERME DI PETRIOLO, VEDONO QUESTO CASALE ADATTO NON SOLO A CASA DI RESIDENZA MA ANCHE A STRUTTURA RICETTIVA . OGGETTO MOLTO INTERESSANTE, DALLE GRANDI POTENZIALITA'. - RIF.3/0007 - (agg. 19/06/2026) -

A 25 minuti da Siena - Il casale rappresenta un sapiente esempio di ristrutturazione nel rispetto rigoroso dello stile toscano. Edificato nei primi del 1900, esso è stato ristrutturato tra il 2004 e il 2006 e presenta gli stilemi più classici della tradizione toscana, come le travi e le tavelle a vista e i pavimenti in splendido cotto. La proprietà presenta in generale un livello di rifiniture molto alto. Il casale è suddiviso in due appartamenti: nell’appartamento più grande, che si sviluppa su due livelli, troviamo al piano terra una maestosa sala con caminetto, una zona living con angolo cottura, un ripostiglio ed un bagno di servizio, mentre al piano primo abbiamo un grande disimpegno, un grande salone soppalcato e il reparto notte con 4 camere matrimoniale, di cui una con bagno interno oltre a due bagni di cui uno molto grande con vasca idromassaggio. Un soppalco permette di raggiungere la terrazza abitabile. Nel secondo appartamento, il più piccolo, che si sviluppa soltanto al piano terra, troviamo un soggiorno, un angolo cottura con caminetto e ben tre camere matrimoniali con altrettanti bagni, due interni alle camere ed uno esterno. La dependance si trova a pochi metri dal casale ed è provvista di una camera, di una cucina e di un bagno. Esternamente ad essa troviamo un antico e caratteristico forno a legna, intorno al quale si potrebbe creare un’area living. La piscina si inserisce perfettamente e armoniosamente in una zona sotto elevata rispetto al casale, collocandosi in maniera discreta nel bellissimo giardino rigoglioso di essenze e di fiori più vari, sotto alla presenza rassicurante di una maestosa quercia secolare. La piscina misura 10 x 5 metri ed è ben servita da un locale utilizzabile come spogliatoio, con bagno e doccia. RIF P385