Case con aria condizionata in vendita a Montevarchi Pag. 2

Appartamento in villetta bifamiliare zona periferica di Montevarchi, al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina-pranzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, al piano seminterrato lavanderia, cantina, cucina pranzo, taverna, giardino condominiale con vari accessori condominiali, 3 posti auto

Sulle suggestive colline tra il Chianti e il Valdarno, a breve distanza da Montevarchi e Firenze, si estende una splendida tenuta di 25,5 ettari. Questa proprietà combina tradizione e innovazione, offrendo un affascinante vigneto e un agriturismo immersi in un paesaggio tipicamente toscano. Il cuore della tenuta è la casa colonica principale, una struttura imponente sviluppata su quattro livelli. Al piano interrato, si trova un comodo garage e un locale tecnico che ospita gli impianti dell'edificio. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio ingresso dotato di camino, che conduce a un grande soggiorno, una cucina spaziosa e una sala da pranzo. Da qui, è possibile accedere alla prima camera da letto, che dispone di un bagno privato. L’intera casa è stata ristrutturata mantenendo il caratteristico stile toscano, con le sue pareti in pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto, mentre un sistema di ventilazione tradizionale garantisce comfort e benessere. La sostenibilità è un elemento centrale di questa proprietà, evidenziato dalla presenza di una pompa di calore e di un impianto fotovoltaico da 20 kW installato sul tetto della cantina, che assicura l’autosufficienza energetica. Inoltre, per la sicurezza degli ospiti, la proprietà è dotata di un avanzato sistema di allarme e videosorveglianza. Non lontano dalla casa colonica, si trova un ex fienile di 196 mq, che si sviluppa su due piani. Al piano seminterrato, un ampio locale è dedicato alla lavorazione e conservazione dei prodotti della tenuta. Al piano terra, invece, trovano spazio l'ufficio amministrativo e due accoglienti miniappartamenti per gli ospiti. Ogni appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, offrendo un soggiorno confortevole e immerso nella tranquillità della campagna toscana. Completano la proprietà alcuni annessi agricoli, con un progetto in fase di sviluppo per la creazione di un centro aziendale e due aree dedicate al glamping e all'agricampeggio, arricchite dalla vista sul vigneto circostante. Questa tenuta rappresenta un perfetto connubio tra tradizione rurale e innovazione sostenibile, ideale per chi desidera vivere un’esperienza autentica nella splendida cornice delle colline toscane.

Nelle colline del Valdarno vi è un bellissimo paese Montevarchi qui in vendita un terratetto con la possibilità di avere due appartamenti uno per piano, oppure unito in un unico e più ampio appartamento.
Al piano terra da un ingresso indipendente entriamo in un soggiorno / cucina ampio e luminoso.
Un disimpegno ci porta in una camera matrimoniale e una cameretta con terrazzo, doppi servizi e ripostiglio.
Piano mansardato ha la stessa superficie con la possibilità di essere diviso in un secondo appartamento oppure unirlo al sotto facendone uno su due piani molto più grande. Qui in soggiorno un grande camino riscalda le sere invernali.
Al piano seminterrato una cantina e un garage per ogni esigenza e comodità della famiglia.
Bellissimi infissi in pvc con vetrocamera, porta blindata corredato esternamente da tende da sole.
Riscaldamento autonomo a metano, e climatizzato con pompe di calore.