Case con cantina in vendita a Montespertoli Pag. 2

Rif. 1305-C - Montespertoli Paese, verrsante Firenze in zona superpanoramica e tranquilla vendesi appartamento terratetto di mq 190 ca. in buone condizioni restaurato nell' anno 2010, composto da sette vani compresa la cucina, oltre a due bagni-wc ad un loggiato, ad un locale ad uso garage e ad un locale ad uso cantina ed un piccolo appezzamento di terreno agricolo di circa mq 150 ca staccato dal fabbricato. Disponibile da subito.. Divisibile in due unità immobiliari.
Per visite e sopralluoghi Sergio 333-4492341

MONTESPERTOLI, (località Martignana), Adatto per investimento, in splendida colonica immersa nel verde con piscina condominiale, al piano secondo ed ultimo con ascensore, caratteristico bivani di mq 50, ristrutturato, composto da: ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale. Soffitti travi a vista. Cantinetta al piano terreno. Giardino condominiale. Due posti auto scoperti in area di proprietà. Libero a febbraio 2027. Buona rendita. Eu.. 140.000 (Spese condominiali Eu.. 60,00 mensili)

Rif. 1412-C - Montespertoli centrale - In decorosa palazzina in zona centrale, ma tranquilla, vendesi grazioso appartamento in stile rustico, ubicato completamente al piano terreno con ingresso esclusivo e composto da quattro vani oltre al cucinotto, ad un bagno-wc con doccia ad un locale cantina di mq 20 ca con accesso da giardino privato della superficie di mq 220 ca. Completa l' offerta anche un locale ad uso garage della superficie di mq 45 ca.

NOSTRA ESCLUSIVA!!! A Montespertoli nelle prime vicinanze del paese inserito in un bellissimo contesto collinare e panoramico, ma allo stesso tempo comodissimo per raggiungere i servizi del paese, villetta di nuova realizzazione concepita ad alto risparmio energetico, dotata di ogni tipo di comfort (tetto coibentato, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannello solare, cappotto termico). La villetta, libera su tre lati e con un giardino privato di circa 250 mq, è composta al piano terra rialzato da un ampio soggiorno/cucina di circa 30 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; mentre al piano primo si trovano un disimpegno, un bagno e due camerette. Inoltre tramite scala interna dalla zona giorno si accede al piano inferiore di oltre 50 mq e suddiviso in due ambienti sfruttabili a taverna/cantina con attacchi lavanderia e garage. Possibilità di personalizzare completamente gli interni. Consegna chiavi in mano entro luglio 2027. Classe energetica prevista A4.

Cod.11870 Rif.Ag. V1416 - Nella zona Collinare di Montespertoli, villa libera su quattro lati circondata dal bellissimo giardino privato e completamente recintato di circa 6000mq, in parte destinato ad uliveta. L'abitazione è Composta da Ampia zona giorno divisa in: cucina semiabitabile aperta su sala pranzo, soggiorno, bagno finestrato, nel reparto notte si trova una camera doppia e l'altra sempre matrimoniale con bagno privato. La mansarda di grandi dimensioni si presta per essere sfruttata o come studio a ulteriore camera. Completano la proprietà. Cantina, garage/ magazzino. Codice di Riferimento annuncio V1416 Per informazioni Chiamare Tel 3757062130 CLASSE ENERGETICA: F

Cod.11870 Rif.Ag. V1340 - Nel comune di Montespertoli, frazione di Ortimino, vendesi appartamento al secondo e ultimo piano di un condominio di due piani senza ascensore. L'abitazione da rimodernare ma abitabile si presenta così composta: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina con camino abitabile separata da un arco rispetto al soggiorno. Bagno finestrato, tre terrazzi, tre camere di cui due matrimoniali e una singola. La soffitta praticabile come locale di sgombero grazie a una scala retrattile. Completano la proprietà la cantina, il garage e un orto. La zona è molto tranquilla e gode del naturale paesaggio di campagna. Rif: V1340 per info chiamare il CLASSE ENERGETICA: G 292,26 kWh/m3 a

Cod.01126 Rif.Ag. CC800 - MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch’essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L’unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall’esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall’esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E’ ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITT

Cod.11342 Rif.Ag. CC800 - MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch’essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L’unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall’esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall’esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E’ ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITT

Cod.11464 Rif.Ag. TTOO8 - Montespertoli (FI) zona collinare, in esclusivo e suggestivo contesto panoramico, proponiamo in vendita questa villetta indipendente di 210 mq circondata da circa 5000 mq di giardino. La proprietà è comodamente collegata alla strada principale, ha una posizione riservata ed è ubicata su una collinetta con vista panoramica su tutto il territorio circostante. Sono circa 5000 mq completamente recintati con una parte comodamente adibita a parcheggio. La casa è composta su due livelli oltre la mansarda. Al piano seminterrato abbiamo i locali accessori, quali un loggiato, una cantina, un locale autorimessa spazioso ed il locale tecnico; Al piano terra abbiamo l’abitazione composta da ingresso, disimpegno, salotto, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due servizi igienici e tre terrazze; Dal disimpegno della zona giorno, tramite una scala in legno abbiamo accesso alla mansarda, uno spazio multifunzionale con una grande potenzialità. La casa è in buone condizioni e può essere abitata da subito, sono necessari solo alcuni interventi di personalizzazione e restauro. Possibilità di ampliamento! Il prezzo è di euro 540.000. Mq commerciali 275,00. Il riferimento dell'annuncio è TT008, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0571534861. L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

MONTESPERTOLI VERSANTE FIRENZE in posizione collinare, appartamento in ottime condizioni di manutenzione, ubicato al piano primo con accesso da scale esterne a comune, composto da ampia cucina/soggiorno con caminetto ed accesso ad un loggiato privato, ripostiglio sottoscala e bagno finestrato con doccia oltre camera al piano mansarda con lavanderia avente accesso ad una terrazza a tasca con ottima privacy dalla quale si gode di una gradevole veduta. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. L'immobile è dotato inoltre di addolcitore e riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica in corso di certificazione. Rif. 0190A

Montespertoli campagna - A circa 7 km da Montespertoli, in bella posizione collinare e panoramica, porzione di colonica angolare libera su tre lati e corredata di un gradevole giardino privato di circa 3.000 mq. L'immobile al suo interno è stato recentemente ristrutturato ed è composto al piano terra da una zona giorno open space con camino ed accesso ad una terrazza pranzabile, un ulteriore salotto ed un bagno con doccia. Al piano primo si trovano tre camere ed un bagno con vasca e lavanderia. Al piano secondo è presente un locale mansardato adatto come quarta camera/studio ed una terrazza. Inoltre dalla zona giorno tramite scala interna si accede al piano inferiore dove si trovano 4 locali pluriuso ad oggi sfruttati a garage, palestra, magazzino ecc...

TOSCANA NELLA REGIONE DEL CHIANTI VENDIAMO AZIENDA AGRICOLA E AGRITURISTICA DI ALTO VALORE COMPOSTA DA 2000 MQ DI EDIFICI TRA VILLE COLONICHE FIENILI ECC E 300 ETTARI DI TERRENO DI CUI 60 ETTARI DI VIGNETO E 4 DI ULIVI E BOSCO. PRINCIPALMENTE PRODUZIONE DI UVE SANGIOVESE, CANAIOLO, MERLOT, CABERNET, SYRAH. PRODUZIONE DI PREGIATI VINIO ROSSI E BIANCHI. OLIO DI ALTISSIMA QUALITA'. Trattativa riservata. Per qualsiasi altra informazione solo via mail scrivendo a info@projektoimmobiliare.it .

COSTITUITO ATTUALMENTE DA 4 APPARTAMENTI - DUE AL PIANO TERRENO E DUE AL PIANO PRIMO - CIASCUNO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CIRCONDATI DA AMPIO E PANORAMICO GIARDINO - TRE APPARTAMENTI SONO DI CIRCA 100 MQ CIASCUNO - AL PIANO TERRENO IL PIU' PICCOLO DI 40 MQ E' PERO' DOTATO DI AMPIO GARAGE E DUE STANZE ACCESSORIE - L'IMMOBILE E' ABITABILE MA NECESSITA DI ALCUNI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE - NELLA VENDITA E' COMPRESO INOLTRE UN TERRENO ADIACENTE DI CIRCA 8000 MQ COLTIVATO AD OLIVETA - CLASSE G IPE 396

LUCIGNANO - IN UNO DEI PALAZZI PIU' ANTICHI - AL PRIMO PIANO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON SERVIZIO - CUCINA GRANDE - RIPOSTIGLIO - CAMERA ED ULTERIORE CAMERA AL PIANO SUPERIORE - APPENA FUORI DALL'EDIFICIO PRINCIPALE DI SONO DUE STANZE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DA ADIBIRE A LABORATORIO O LAVANDERIA - SOTTO L'ABITAZIONE CANTINA ESCLUSIVA - IMMOBILE MOLTO PARTICOLARE DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE - CLASSE G IPE 388

--MONTESPERTOLI - ORTIMINO, VILLETTA INDIPENDENTE, LIBERA SU 4 LATI, CIRCONDATA DA UN PARCO DI 5000MQ. RECINTATA, INGRESSO DAL CANCELLO CARRABILE E PEDONALE, ENTRIAMO NELLA PROPRIETA', DOVE AL PIANO TERRA TROVIAMO UN AMPIA RESEDE CHE CI ACCOMPAGNA AL GARAGE DI MQ.14, CON UN SERVIZIO E UN ULTERIORE SOTTOSUOLO DA ADIBIRE COME ZONA RIMESSAGGIO/CANTINA DI MQ. 33, OLTRE AD UNA LOGGIA DI MQ. 34. SALENDO DALLE SCALE IN COTTO, AL PRIMO PIANO, SI ACCEDE ALL'INGRESSO DELL'IMMOBILE CHE CI ACCOGLIE CON UN BELLISSIMO E AMPIO SOGGIORNO/SALA DA PRANZO CON UN CAMINO, A DIVIDERE LEGGERMENTE GLI AMBIENTI, SU ENTRAMBI I LATI ABBIAMO UNA PORTA FINESTRA DALLA QUALE POSSIAMO ACCEDERE, DA UNA PARTE IN TERRAZZA DALL'ALTRA AL GIARDINO CON GAZEBO, SEMPRE NELLA ZONA GIORNO ABBIAMO UN ANGOLO COTTURA DA ARREDARE CON UN'ELEGANTE CUCINA LINEARE. PASSANDO ALLA ZONE NOTTE TROVIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON ACCESSO ALLA SECONDA TERRAZZA E DUE BAGNI FINESTRATI, UNO CON DOCCIA E UNO VASCA. SALENDO DA SCALE A CHIOCCIOLA ARRIVIAMO ALLA MANSARDA DI MQ.50, PRATICABILE, CON UN ALTEZZA MASSIMA DI MT..2,10. CONCLUDE LA PROPRIETA' UN BELLISSIMO GIARDINO CON ULIVI, PIANTE DA FRUTTO E SPAZIO PER METTERE UNA PISCINA CON SDRAIO, OMBRELLONI, GAZEBO E TAVOLO CON SEDIE PER TRASCORRERE PIACEVOLI GIORNATE AL FRESCO E IN TOTALE TRANQUILLITA'. RISCALDAMENTO TERMO/AUTONOMO. CLASSE 'E' IPE 98,42 KWH/MQA. - RIF.2/0164 - (agg. 12/06/2026) -

--MONTAGNANA (FI), ZONA MONTEGUFONI, SPLENDIDA PORZIONE COLONICA DEL 1700, RURALE, DI MQ. 450, LIBERA SU 3 LATI, OTTIME CONDIZIONI, LUMINOSA E PANORAMICA. FACCIATE RIFATTE PARTE INTONACO SUL DAVANTI E A PIETRA LATERALI E INTERNE. L'IMMOBILE E' SU 3 LIVELLI ED E' COMPOSTO DA: PIANO TERRA - INGRESSO, DAL QUALE SI ACCEDE AL GRANDE SALONE DOPPIO CON BEL FOCOLARE, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA, LAVANDERIA E SCALA INTERNA CHE SALE AL PIANO PRIMO, DOVE TROVIAMO UN AMPIO DISIMPEGNO, CON LUCERNAIO, DAL QUALE SI ACCEDE ALLE 4 CAMERE MATRIMONIALI, UNA COME SALA BILIARDO, AI 3 BAGNI E AD UN SALOTTINO/CAMERA, CON SCALA IN LEGNO CHE PORTA ALLA SPLENDIDA COLOMBAIA DI 16MQ ABITABILE. LA PROPRIETA' INCLUDE VARI LOCALI ANNESSI USO RIMESSAGGIO, VANO BRUCIATORE E CANTINA SEMINTERRATA, AMPIO GIARDINO E TERRENO AGRICOLO BIOLOGICO DI MQ.7900 SUDDIVISO IN MQ 5500 DI VIGNA CERTIFICATA CHIANTI DOCG E MQ. 2400 DI ULIVETO. L'IMMOBILE E' STATO RESTAURATO CON MATERIALI DI PREGIO E BIOLOGICI, INFISSI RIFATTI NATURALI, PAVIMENTI IN COTTO E SOFFITTI CON TRAVI A VISTA. RISCALDAMENTO A GPL. CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0054 - (agg. 12/06/2026) -

Cod.11441 Rif.Ag. CC800 - MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch’essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L’unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall’esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall’esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E’ ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITT

Cod.01052 Rif.Ag. CC800 - MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch’essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L’unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall’esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall’esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E’ ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITT

--MONTESPERTOLI ZONA COLLINARE PANORAMICA DISPONIAMO DI CASA LIBERA SU 4 LATI CIRCANDATA DA OLTRE UN ETTARO DI TERRENO. L'IMMOBILE E' COSTITUITO DA 4 APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI. AL PIANO TERRENO SI TROVANO 2 APPARTAMENTI UNO DI 4 VANI CON AMPIO INGRESSO RIPOSTIGLIO, SERVIZIO E L'ALTRO DI 3 VANI CON CON INGRESSO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. AL PRIMO PIANO ALTRI 2 APPARTAMENTI UNO DI 5 VANI E L'ALTRO DI 4 OLTRE A GRANDI BALCONI E TERRAZZI. COMPLETANO TUTTA LA PROPRIETA' GARAGE DI 35 MQ E VARI LOCALI DI SGOMBERO E CENTRALE TERMICA PER UN TOTALE DI 450 MQ. LA COSTRUZIONE E' DEGLI ANNI 70/80. ABITATA DAI PROPRIETARI E UN APPARTAMENTO MESSO A REDDITO. RICHIEDE MANUTENZIONE. ZONA BELLISSIMA E VICINA ALL'ABITATAO CON SERVIZI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0708 - (agg. 12/06/2026) -

Montespertoli campagna - In posizione collinare e panoramica, casa rurale libera su tre lati e corredata da giardino privato oltre terreno agricolo di circa 8.000 mq adibito ad oliveta. Al suo interno l'immobile è composto al piano terra da un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino ed accesso ad una terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia; al piano primo si trovano un disimpegno, un ulteriore soggiorno con camino, tre camere matrimoniali di cui una con terrazza, un bagno ed un ripostiglio. Inoltre la proprietà comprende vari locali adattati all'attività agricola fra cui un'ampia cantina con accesso diretto dall'abitazione ed un annesso esterno sfruttato come locale magazzino/ricovero attrezzi.

Cod.01093 Rif.Ag. 2062 - Montespertoli - Bel Podere con antica casa colonica originaria del 1.400 ubicata sulla sommità di una collina e terreno agricolo di 10 ettari. L’edificio comprende due unità immobiliari a civile abitazione, un grande locale a deposito (ex tinaie) nonché un locale cantina, il tutto per una superficie complessiva di circa 850 mq. Le unità risultano divise ed indipendenti, con la possibilità di essere collegate tra loro mediante l’apertura di una porta interna, rispettando in ogni modo la distribuzione loro assegnata e la loro funzionalità e sono così composte: Unita’ 1 (Appartamento Padronale) - Piano terreno con grande locale ad uso cucina-pranzo e soggiorno con grande camino (dim.3,00x1,00) avente una superficie totale di circa mq 85, grande stanza contigua attualmente adibita a camera da letto, bagno, piccolo ripostiglio, sottoscala e locale termico; Piano primo con ingresso principale (collegato sia alla scala esterna che a quella interna), tre grandi sale, due ripostigli, disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. Unita’ 2 - Piano terreno con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; Piano primo con disimpegno, due camere da letto con servizi igienici privati completi di vasca e doccia. Unita’ 3 - Piano terreno con grande magazzino utilizzato in passato come tinaia e cantina, dove attualmente si trovano tre cisterne in muratura utilizzate per deposito acque piovane. Il fabbricato è corredato di grande portico posto sul retro del fabbricato, di forno distaccato dal corpo di fabbrica al quale sono annessi piccoli ripostigli. Le due unità abitative presentano materiali pregiati quali cotto e parquet, le strutture dei solai e del tetto sono state realizzate con orditura in legno e scempiato di cotto, come prevede la tradizione costruttiva rurale toscana. La casa è circondata da un grande giardino dal quale si può ammirare una magnifica vista panoramica e stare a contatto con la natura tra olivi, piante aromatiche e fiori. Terreno di 10 ettari complessivi con bosco, seminativo ed oliveto di circa 2 ettari completamente recintato con quattro cancelli di accesso di cui uno con apertura automatica a distanza. La proprietà si trova nel Comune di Montespertoli paese a forte vocazione turistica, è dunque ideale per essere adibita ad agriturismo-casa vacanze ma può anche essere destinata a residenza privata avendo un’ubicazione ideale per chi vuole abitare in campagna ma al tempo stesso vicino al centro ed a tutti i servizi. In attesa di certificazione, RIF.: 2062.

Cod.01351 Rif.Ag. AP/427 - Montespertoli, Loc. Martignana Appartamento in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da ingresso, cucina con cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e possibilità di un secondo bagno. Tre Terrazzi di cui uno abitabile e verandato, completa la proprietà un garage doppio, e una cantina di circa mq 21. Classe energetica: E Rif. AP/427