Case in vendita a Montesilvano

[Rif. DV-13855] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via L. Cadorna, nel comune di Montesilvano. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti dell'abitazione. Sulla sinistra si apre un accogliente soggiorno, luminoso e ben proporzionato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Proseguendo si trovano una cameretta, perfetta come cameretta per bambini, studio o stanza per gli ospiti, e due spaziose camere da letto matrimoniali una con accesso al balcone, che offre uno sfogo esterno riservato. Sul lato destro del corridoio si sviluppa la zona di servizio, composta da una cucina abitabile, ampia e funzionale, ideale per la vita quotidiana, e da un bagno finestrato completo di doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori ed è caratterizzata da esposizione esterna, che assicura una piacevole luminosità naturale agli ambienti. La generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari che ricercano comfort e praticità. La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla di Montesilvano, ben servita da supermercati, negozi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. La vicinanza ai principali servizi e alle principali vie di collegamento permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e il lungomare, rendendo questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, inoltre la proprietà include all'interno della corte recitata servita da cancello elettrico 1/2 Posti Auto.

[Rif. DV-12791] A Montesilvano, in contesto tranquillo ma perfettamente servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 83 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina ben curata. L'immobile conquista fin dal primo sguardo per la straordinaria luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e armonioso, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Fiore all'occhiello della zona giorno è il grande terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il tempo libero in totale tranquillità. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e comfort: troviamo una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. I due bagni, entrambi completi di box doccia, assicurano praticità e comodità nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è valorizzato da un impianto a fancoil caldo/freddo e da una classe energetica A2, plus fondamentali che garantiscono elevato risparmio energetico, maggiore efficienza e comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto di proprietà, elementi sempre più ricercati e indispensabili per una gestione pratica degli spazi. Situato in Via Dora Baltea, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e completa di ogni comfort.

[Rif. DV-11513] In una delle zone più comode e servite di Montesilvano, ideale per la vita familiare, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano di una palazzina riservata di sole tre unità abitative, con ingresso pedonale e carrabile e posto auto. La casa offre spazi generosi e funzionali, pensati per il comfort quotidiano di una famiglia: un grande salone con cucina e caminetto rappresenta il cuore dell'abitazione, perfetto per condividere momenti in compagnia. Da qui si accede direttamente a una corte esclusiva di circa 80 mq, in parte pavimentata e in parte a giardino, che circonda due lati dell'immobile, completamente recitata, uno spazio ideale per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi all'aperto o rilassarsi all'aria aperta. La zona notte è ben separata e composta da tre ampie camere da letto, adatte a famiglie numerose o a chi necessita di uno studio, e due bagni comodi, il tutto valorizzato da soffitti alti tre metri che rendono gli ambienti luminosi e ariosi. La posizione centrale rende la vita quotidiana semplice e pratica: scuole, supermercati, farmacie, uffici postali e servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti anche a piedi. La vicinanza all'asse attrezzato garantisce collegamenti rapidi verso tutta la città, mentre il mare di Montesilvano dista solo 10 minuti in auto, perfetto per il tempo libero della famiglia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, sicura e vivibile, dove crescere i propri figli senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni.

[Rif. DV-11279] Situato al secondo piano di una comoda palazzina di due piani, questo ampio appartamento di 126 metri quadri rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un luogo accogliente e funzionale. Pur non avendo ascensore, l'accesso è facilitato da una luminosa e comoda rampa di scale. All'interno, l'appartamento si distingue per il suo affascinante tetto in legno a vista con struttura a coda di rondine, che conferisce un'atmosfera calda e intima. Il tetto ventilato non solo migliora l'estetica degli ambienti, ma contribuisce anche a mantenere una temperatura confortevole in tutto l'anno. L'immobile è composto da un ampio e luminoso salone con accesso a un balcone, ideale per momenti di relax e svago. La cucina, essenziale e funzionale, si presta a essere personalizzata secondo i propri gusti. La zona notte è composta da due camere spaziose e due bagni moderni, mentre un locale lavanderia offre la possibilità di essere trasformato in una terza camera, rendendo l'appartamento ancora più versatile. Inoltre, all'interno della recinzione condominiale, è incluso un posto auto di proprietà regolarmente accatastato, un vero vantaggio in una zona dove i parcheggi sono un grande vantaggio. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza: situato a pochi passi dalla splendida Strada Parco e dal mare, offre la comodità di un accesso rapido al raccordo stradale, facilitando gli spostamenti verso i centri nevralgici della città, inclusi l'aeroporto, la stazione ferroviaria e la stazione degli autobus. Da non dimenticare la classe energetica B dell'immobile, che garantisce un'ottima efficienza e un minore impatto ambientale. Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento unico, dove comfort e stile si incontrano nel cuore di Montesilvano!

Rif: M87 - MONTESILVANO VIA TRIGNO AD.ZE RIF. M87: 100MQ:Referente Tania Laurenza 327.1851435 : APPARTAMENTO ESCLUSIVO A DUE PASSI DAL MARE !! VENDITA' A NUDA PROPRIETA'!!!! Posizione invidiabile: In una zona residenziale di prestigio, a pochi minuti dal centro e dai servizi principali. Ideale per chi cerca privacy, comfort e un tocco di eleganza senza rinunciare alla comodità. DESCRIZIONE DETTAGLIATA Ingresso: Su soggiorno con cucinotto Interni spaziosi e luminosi: - Ingresso ampio che introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito. - Cucinotto, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti: spazio abbondante. - Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Zona notte ben separata: - Un disimpegno accompagna verso la zona notte, garantendo privacy e silenzio. - 2 camere matrimoniali spaziose, con possibilità di arredo personalizzato. - Bagno finestrato, moderno e funzionale, con finiture di pregio. Dotazioni di valore: - Ripostiglio per ottimizzare gli spazi di stoccaggio. - Infissi in alluminio con doppio vetro, per un isolamento termico e acustico ottimale. - Riscaldamento autonomo a radiatori, per gestire la temperatura in base alle proprie esigenze e condizionatore. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? È la soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che ricercano: - Spazi ampi e ben distribuiti. - Qualità costruttiva e finiture di pregio. - A pochi passi dal mare CONTATTACI PER UNA VISITA! VENDITA' A NUDA PROPRIETA'!!!! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M39 - MONTESILVANO VIA LAZIO AD. ZE RIF.M39: Referente Tania Laurenza 3271851435 BILOCALE AL PRIMO PIANO – 35 MQ A DUE PASSI DAL MARE! ATTUALMENTE LOCATO FINO A NOVEMBRE 2026!!! A due passi dal mare, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i servizi. Ideale per chi ama la vita balneare senza rinunciare alla praticità della città. Caratteristiche: - 35 mq perfettamente organizzati al primo piano con ascensore Ingresso su disimpegno che introduce a: - Camera matrimoniale accogliente e luminosa - Soggiorno open space con cucinino - Riscaldamento autonomo a radiatori - Infissi in metallo vetro singolo Perché sceglierlo? Vivibilità: Spazi ben distribuiti, perfetti per single o coppie Praticità: Ascensore e vicinanza al mare lo rendono unico Ideale per: Chi cerca una soluzione indipendente, funzionale e a passo dal mare, senza rinunciare a comfort e servizi. Contattaci ora per una visita! Non perdere l’opportunità di vivere il mare ogni giorno. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

CASA SEMINDIPENDENTE a MONTESILVANO CENTRO con AMPIA CORTE PRIVATA ESCLUSIVA e DOPPIO CANCELLO d'INGRESSO Sviluppato al primo piano di un edificio bifamiliare in Via Emilio Morosini 9, questo appartamento di 136 mq catastali rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca totale autonomia e ampi spazi nel cuore di Montesilvano. Con una consistenza interna di 6,5 vani e una porzione di corte privata esclusiva al piano terra, questa proprietà è pronta ad accoglierti e offrirti l'indipendenza e la comodità logistica ideali per la tua famiglia. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:L'accesso all'abitazione avviene in modo del tutto indipendente dal piano terra. Salendo al primo piano, la soluzione proposta si apre su un disimpegno che collega in modo fluido tutti gli ambienti della casa.La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno separato e da una spaziosa cucina abitabile. Entrambi i vani hanno un accesso diretto alla balconata esterna.La zona notte, caratterizzata da pavimentazioni chiare e uniformi, comprende due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato principale e un ulteriore vano versatile adibito a cameretta/studio (utilizzabile anche come capiente ripostiglio o eventualmente trasformabile in un secondo bagno di servizio, a seconda delle necessità del nucleo familiare).Al piano terra, la proprietà è completata da un'ampia porzione di corte esterna pavimentata e interamente recintata ad uso esclusivo, al cui interno è presente un funzionale gabbiotto in muratura che funge da cantina o piccola rimessa per gli attrezzi. ALTRE CARATTERISTICHE:La proprietà vanta una gestione flessibile e autonoma degli accessi grazie al doppio cancello al piano terra: quello carrabile permette di parcheggiare comodamente i propri veicoli in totale sicurezza all'interno dello spazio privato, mentre il cancelletto pedonale funge da collegamento strategico immediato verso Via Settembrini e Via Almirante, evitando lunghi giri di percorrenza.L'appartamento gode di un'eccellente esposizione solare su più lati e di una balconata perimetrale lineare che abbraccia i lati principali del piano, assicurando una costante ventilazione naturale.Gli interni presentano finiture classiche con infissi in legno completi di avvolgibili e porte interne in legno massello con dettagli in vetro satinato.La gestione della casa è completamente autonoma e priva di spese condominiali, trovandosi all'interno di un contesto di sole due unità abitative. Punti d'Interesse Limitrofi:Scuola dell'Infanzia "Colonnetta" (I.C. Silone): Situata su Via Almirante, si raggiunge a piedi in meno di 1 minuto uscendo direttamente dal cancelletto pedonale.Stazione di Montesilvano / Centro città: 2 minuti in auto.Ingresso della tangenziale (SS16 dir / asse attrezzato): 3 minuti in auto.Spiaggia e Lungomare di Montesilvano: 4 minuti in auto. VIVERE IN QUESTA PROPRIETÀ:Questa casa è studiata per chi desidera eliminare i vincoli e i costi del condominio senza rinunciare alla centralità dei servizi. L'ampia corte privata pavimentata al piano terra offre uno spazio esterno estremamente versatile e fruibile in ogni stagione dell'anno: la presenza del gabbiotto/cantina permette di organizzare al meglio la gestione quotidiana, mentre l'area aperta diventa lo scenario perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia di familiari e amici durante la bella stagione. Al piano superiore, la netta separazione degli ambienti assicura il massimo comfort, con le due camere matrimoniali e il terzo vano jolly pronto a adattarsi alle esigenze di spazio o lavoro della tua famiglia. PRENOTA il tuo posto per visionare questa soluzione: durante la visita riceverai la scheda informativa dell'immobile completa di tutte le informazioni utili. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Rif: M37 - Rif: M37 - RIF. M37 - MONTESILVANO VIA GIULIO MONTEVERDE 51 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 : BILOCALE MODERNO E LUMINOSO – ULTIMO PIANO CON TERRAZZO E VERANDA Posizione: Al 3° piano (ultimo) di una palazzina di soli 3 piani, totalmente ristrutturato del 2020 – 51 mq di comfort e funzionalità. DISPOSIZIONE INTERNI - Ingresso su soggiorno open space con cucina a vista – Ambiente accogliente e pratico. - Terrazzo con veranda accessibile dalla cucina, ideale per pranzi all’aperto o relax. - Angolo lavanderia integrato – Comodo e ben organizzato. - Bagno finestrato con pavimentazione in grès porcellanato, rivestimento in intonaco, sanitari sospesi (WC e bidet) e doccia in cristallo. - Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone collegato alla veranda (aperto) – Luminosità e aria in ogni stanza. DOTAZIONI DI QUALITÀ - Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere – Isolamento termico e acustico. - Porta d’ingresso blindata – Sicurezza garantita. - Riscaldamento a radiatori + condizionatori con pompa di calore – Clima perfetto in ogni stagione. - Impianto d’allarme – Tranquillità 24/7. - Facciata intonacata e copertura a falde – Estetica curata e duratura. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Luminosità e privacy – Ultimo piano con doppia esposizione (terrazzo + balcone). - Spazi vivibili – Open space con cucina a vista, veranda e angolo lavanderia. - Materiali di pregio – Grès porcellanato, intonaco, cristallo e infissi in legno con zanzariere. - Efficienza energetica – Pompa di calore e infissi isolanti per risparmiare. - Pronto per essere vissuto – Ristrutturato nel 2020, nessun lavoro da fare! LIBERO AL ROGITO!!! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M72 - MONTESILVANO VIA LAGO DI BOMBA AD. ZE RIF.M72: Referente Tania Laurenza 3271851435 MONOLOCALE AL SECONDO PIANO – 41 MQ A DUE PASSI DAL MARE! A due passi dal mare, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i servizi. Ideale per chi ama la vita balneare senza rinunciare alla praticità della città. Caratteristiche: - 41 mq perfettamente organizzati al secondo piano con ascensore Ingresso su disimpegno che introduce a: - Camera matrimoniale accogliente e luminosa - Soggiorno open space con cucina in veranda (dotata di sfogo su terrazzo aperto – ideale per colazioni all’aria aperta!) - Riscaldamento autonomo a radiatori e condizionatore per comfort in ogni stagione - Infissi in PVC con doppio vetro in veranda e infissi in legno a vetro singolo nelle altre zone - Posto auto condominiale incluso: nessun pensiero per la sosta! Perché sceglierlo? Vivibilità: Spazi ben distribuiti, perfetti per single o coppie Risparmio energetico: Infissi moderni e impianti efficienti Praticità: Ascensore, posto auto e vicinanza al mare lo rendono unico Ideale per: Chi cerca una soluzione indipendente, funzionale e a passo dal mare, senza rinunciare a comfort e servizi. Contattaci ora per una visita! Non perdere l’opportunità di vivere il mare ogni giorno. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Il Plutone – Il quadrilocale nel cuore di Montesilvano Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di accoglienza. È proprio quello che accade entrando in questo spazioso quadrilocale situato nel rinomato Condominio Plutone, in Via Giuseppe Di Vittorio, nel cuore di Montesilvano.Posto al quarto piano di una palazzina di sette livelli servita da ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina open space, un ambiente accogliente e conviviale affacciato su un ampio balcone abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno vivibile. La zona notte, ben separata da due comodi disimpegni, ospita due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi completi di box doccia. Una delle camere matrimoniali dispone dell'accesso al balcone della zona giorno, mentre la seconda camera matrimoniale e la cameretta condividono un secondo balcone, offrendo così un ulteriore sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti. L'appartamento è rifinito con infissi in legno e doppio vetro, climatizzatori e impianto fotovoltaico. Inoltre, viene venduto completo dell'arredamento presente, rappresentando una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà un garage di circa 21 mq, incluso nel prezzo di vendita.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nel cuore di Montesilvano, con supermercati, negozi, farmacie, scuole e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, per una quotidianità all'insegna della praticità. Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari, perché crediamo che la condivisione e la collaborazione siano un valore aggiunto per offrire il miglior servizio possibile.

Rif: M80 - MONTESILVANO VIA SPAVENTA AD.ZE RIF. M80: 38 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: Monolocale di nuova costruzione: eleganza, comfort e efficienza energetica Questo monolocale di nuova costruzione si distingue per rifiniture di pregio e soluzioni architettoniche moderne, pensate per garantire massimo comfort, funzionalità e risparmio energetico. Interni: Ingresso su soggiorno: L’accesso si apre direttamente su un soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina a vista, integrata nell’ambiente, è dotata di piani di lavoro in materiali di alta qualità e arredi su misura, per una soluzione pratica ed esteticamente raffinata. Bagno: Rivestimento e pavimentazione: Il bagno vanta pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo, che conferiscono un tocco di lusso e facilità di manutenzione. Sanitari sospesi: Linee pulite e design contemporaneo, per un ambiente igienico e facile da pulire. Scaldabagno: Presente per garantire acqua calda istantanea e comfort in ogni momento. Pavimentazione: Gres di prima scelta: La pavimentazione in gres in tutta la casa unisce resistenza, durata e stile, con finiture che si adattano a qualsiasi arredamento. Infissi e isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione: Garantiscono isolamento termico e acustico ottimale, riducendo i consumi energetici e migliorando il comfort abitativo. Progettazione per isolamento termico: L’appartamento è stato pensato per minimizzare le dispersioni di calore, con materiali e tecnologie che assicurano un clima interno ideale in ogni stagione. Impianti: Riscaldamento e climatizzazione: Sistema ad aria con split caldo/freddo, che permette di regolare la temperatura in modo efficiente sia d’inverno che d’estate, con un occhio al risparmio energetico. Punti di forza ✅ Nuova costruzione: Tutto è nuovo, senza necessità di ristrutturazioni. ✅ Rifiniture di pregio: Materiali selezionati per durata e design. ✅ Efficienza energetica: Isolamento termico, infissi performanti e impianti moderni per bollette ridotte. ✅ Comfort assoluto: Climatizzazione, scaldabagno e spazi ben distribuiti. Ideale per: Coppie, single o investitori che cercano un’immobile moderno, funzionale e di valore, pronto per essere vissuto o messi a reddito. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M73 - MONTESILVANO VIA MARINELLI AD. ZE RIF. M73 : 126MQ- Referente Tania Laurenza 3271851435: ELEGANZA E SPAZIO A DUE PASSI DAL MARE: 4 LOCALI CON TERRAZZO DI 50 MQ IN PALAZZINA CON ASCENSORE In esclusiva palazzina di soli 3 piani, al secondo piano servito da ascensore, vi proponiamo un appartamento di 126 mq che unisce luminosità, ampi spazi e comfort assoluto. LA DISTRIBUZIONE: - Doppio ingresso: direttamente dall’ascensore sul terrazzo di 50 mq (ideale per momenti di relax o cene all’aperto) o sul disimpegno interno che introduce al soggiorno. - Soggiorno ampio e accogliente, collegato alla cucina a vista con veranda condonata, perfetta per godersi la luce naturale in ogni stagione. - Due camere matrimoniali, spaziose e silenziose. - Bagno finestrato e lavanderia (con possibilità di ricavare un secondo bagno finestrato). - Infissi in alluminio, riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione per condizionatori. - Camino. DOTAZIONI ESCLUSIVE: ✔ Terrazzo di 50 mq – il tuo angolo privato per goderti il clima marino. ✔ Posto auto interno – comodità e sicurezza. ✔ Garage di 18 mq – spazio extra per auto, bici o attrezzature. POSIZIONE STRATEGICA: A pochi passi dal mare, immerso in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca qualità della vita e praticità. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? - Spazi generosi per una vita comoda e senza rinunce. - Terrazzo di 50 mq – un valore aggiunto raro. - Possibilità di personalizzazione (secondo bagno). LIBERO DA SETTEMBRE!!! Tempocasa Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email:.montesilvano@tempocasa.it

Rif: M80 - MONTESILVANO VIA SPAVENTA AD.ZE RIF. M80BIS: 43 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: Bilocale di nuova costruzione: eleganza, comfort e efficienza energetica Questo bilocale di nuova costruzione si distingue per rifiniture di pregio e soluzioni architettoniche moderne, pensate per garantire massimo comfort, funzionalità e risparmio energetico. Interni: Ingresso su soggiorno: L’accesso si apre direttamente su un soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina a vista, integrata nell’ambiente, è dotata di piani di lavoro in materiali di alta qualità e arredi su misura, per una soluzione pratica ed esteticamente raffinata. Camera da letto matrimoniale: Ampia e accogliente, la camera è dotata di armadi a muro su misura (opzionali) e di un bagno in camera che garantisce privacy e comodità. Bagno: Rivestimento e pavimentazione: Il bagno vanta pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo, che conferiscono un tocco di lusso e facilità di manutenzione. Sanitari sospesi: Linee pulite e design contemporaneo, per un ambiente igienico e facile da pulire. Scaldabagno: Presente per garantire acqua calda istantanea e comfort in ogni momento. Pavimentazione: Gres di prima scelta: La pavimentazione in gres in tutta la casa unisce resistenza, durata e stile, con finiture che si adattano a qualsiasi arredamento. Infissi e isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione: Garantiscono isolamento termico e acustico ottimale, riducendo i consumi energetici e migliorando il comfort abitativo. Progettazione per isolamento termico: L’appartamento è stato pensato per minimizzare le dispersioni di calore, con materiali e tecnologie che assicurano un clima interno ideale in ogni stagione. Impianti: Riscaldamento e climatizzazione: Sistema ad aria con split caldo/freddo, che permette di regolare la temperatura in modo efficiente sia d’inverno che d’estate, con un occhio al risparmio energetico. Punti di forza ✅ Nuova costruzione: Tutto è nuovo, senza necessità di ristrutturazioni. ✅ Rifiniture di pregio: Materiali selezionati per durata e design. ✅ Efficienza energetica: Isolamento termico, infissi performanti e impianti moderni per bollette ridotte. ✅ Comfort assoluto: Climatizzazione, scaldabagno e spazi ben distribuiti. Ideale per: Coppie, single o investitori che cercano un’immobile moderno, funzionale e di valore, pronto per essere vissuto o messi a reddito. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M47 - MONTESILVANO VIA DANIMARCA AD.ZE RIF. M47: 91 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: TRILOCALE A DUE PASSI DAL MARE! Proponiamo in vendita grazioso trilocale di 91 mq in ottimo stato interno, posto al terzo piano senza ascensore. La palazzina è degli anni 80: gli infissi in alluminio con doppio vetro tengono fuori il rumore e il caldo, la porta blindata, la pavimentazione in ceramica è sia elegante che pratica. D’estate non soffrirai il caldo grazie ai climatizzatori tre Split, mentre d’inverno il riscaldamento autonomo a radiatori ti permetterà di regolare la temperatura come preferisci. L’interno è luminosissimo: entri direttamente nel soggiorno spazioso, la cucina a vista è perfetta per cucinare in compagnia. L'immobile presenta 2 bagni di cui uno di servizio nella zona notte e l'altro con doccia nella zona giorno. Ci sono due camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per ospitare amici, comodo ripostiglio da poter eventualmente adibire a cabina armadio e due terrazzini dove goderti il panorama. Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato. Ideale per chi vuole vivere il mare senza rinunciare al comfort e alla praticità. Non farti scappare l’opportunità: contattami per una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M83 - RIF. M83 - MONTESILVANO VIA GIUSEPPE VERDI 70 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 : In traversa interna e silenziosa di via Vestina, proponiamo in vendita grazioso trilocale di 70 mq al terzo piano servito da ascensore. L'immobile iternamente è così composto: Ingresso su soggiorno con accesso esterno, angolo cottura, bagno finestrato, camera e cameretta. Completa la proprietà garage al piano terra di 18 mq con basculante elettrica. Bagno completamente ristrutturato nel 2024. Impianto di climmatizzazione già installato nella zona giorno e notte. Infissi in PVC doppio vetro. Porta d'ingresso blindata. Pavimentazione in parquet. Riascaldamento autonomo a radiatori. Zona tranquilla e silenziosa e con ampia possibilità di parcheggio a ridosso dell'immobile. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M23 - MONTESILVANO VIA GARIGLIANO AD.ZE RIF. M23: 80 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: TRILOCALE A DUE PASSI DAL MARE! Questo trilocale di 80 mq al primo piano con ascensore . La palazzina è degli anni 80: ha usufruito del Bonus 110%, quindi tutto è stato ristrutturato. Gli infissi in PVC con doppio vetro tengono fuori il rumore e il caldo, la porta blindata , e la pavimentazione in ceramica è sia elegante che pratica. D’estate non soffrirai il caldo grazie ai climatizzatori Dual Split, mentre d’inverno il riscaldamento autonomo a radiatori ti permetterà di regolare la temperatura come preferisci. L’interno è luminosissimo: entri direttamente nel soggiorno spazioso, la cucina abitabile è perfetta per cucinare in compagnia, il bagno finestrato con doccia è moderno e funzionale. Ci sono due camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per ospitare amici, e due balconi dove goderti il panorama . Ideale per chi vuole vivere il mare senza rinunciare al comfort e alla praticità. Non farti scappare l’opportunità: contattami per una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M43 - MONTESILVANO VIA LUCANIA AD.ZE RIF. M43: 50 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: Bilocale con Vista Mare a Solo 50 Metri dal Litorale – Opportunità Unica! Proponiamo in vendita bilocale al terzo piano di una palazzina degli anni ’70, ben tenuta e dotata di ascensore. Posizionato in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, il bilocale gode di una vista mare mozzafiato che renderà ogni momento in casa un’occasione speciale. L’appartamento, libero al rogito, si sviluppa in modo razionale e luminoso: l’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ampio e accogliente, con cucina a vista moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa, è ideale per riposare in totale relax. Il bagno, dotato di tutti i comfort, completa la zona notte. Ma non finisce qui: la casa vanta due balconi, uno dei quali con affaccio diretto sul mare. Inoltre, la presenza di due ripostigli ti garantirà tutto lo spazio di cui hai bisogno per riporre ogni cosa in ordine. Per quanto riguarda i servizi, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, e di un garage di 16 mq. Non solo: avrai a disposizione anche un posto auto libero all’interno del condominio, per eventuali ospiti o una seconda vettura. La palazzina, costruita negli anni ’70, si trova in una posizione strategica: a due passi dalla spiaggia, ma anche vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Un’occasione imperdibile per chi cerca una casa al mare senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Ideale per chi cerca una residenza principale, una seconda casa o un investimento da mettere a reddito con affitti stagionali. Non perdere l’opportunità di visitare questo gioiello: contattaci subito per una visita e lasciati conquistare dall’atmosfera unica che solo il mare sa regalare! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

MONTESILVANO - Via Aldo Moro, angolo Viale Europa. Situato in una posizione privilegiata sul lungomare, nel cuore di una vivace zona turistica ben collegata e ricca di servizi, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al decimo piano di un complesso residenziale fronte mare dotato di doppio ascensore e servizio di portineria. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, offre spazi accoglienti e funzionali ed è composto da: ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, veranda e un confortevole terrazzo che regala un' ampia vista aperta. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione. Attualmente utilizzato per locazioni brevi, l'appartamento rappresenta un' ottima opportunità di investimento grazie alla consolidata redditività. La sua posizione strategica e la vicinanza al mare lo rendono allo stesso tempo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. La combinazione tra versatilità d'uso e posizione esclusiva fa di questa soluzione un'interessante occasione nel panorama immobiliare locale.

Rif: M45 - MONTESILVANO VIA LAGO DI BOMBA AD. ZE RIF. M11 : Referente Tania Laurenza 3271851435 - 0858139339: INVESTIMENTO AL MARE: Progetto Unico a Due Passi dalla Spiaggia! Sei alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i tuoi gusti, a pochi passi dal mare e con un potenziale di rendita garantito? Questa è l'opportunità che aspettavi! Situato in una zona ricercata e vicinissima alle spiagge, proponiamo in vendita una soluzione versatile garage accatastato come C/6 Con possibilità DI CAMBIO D'USO. Libero subito. Il Monolocale (35 mq - C/6) Ampio monolocale di 35 mq posto al piano TERRA con ingresso indipendente. Composizione: Ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista, già dotato di bagno. Stato: Da ristrutturare, ideale per creare la casa vacanze dei tuoi sogni. IL VANTAGGIO: Attualmente accatastato come C/6, sussiste la possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo per valorizzare al massimo l'immobile. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M20 - MONTESILVANO VIA LAGO MAGGIORE AD.ZE RIF. M20: 53MQ:Referente Tania Laurenza 327.1851435 : Luminoso bilocale con terrazzino al 5 piano: Superficie: 53 mq A POCHI PASSI DAL MARE!!!! Descrizione dell'immobile: Nel cuore della città, proponiamo in vendita splendido bilocale di 53 mq situato al 5° di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ed è così composto: Zona Giorno: Ingresso diretto sull'accogliente soggiorno con angolo cottura, moderno e ben distribuito, ideale per momenti di convivialità. Spazio Esterno: Dalla zona giorno si accede direttamente a un bellissimo terrazzino privato, perfetto per momenti di relax in totale riservatezza. Zona Notte: La camera da letto matrimoniale risulta ariosa e silenziosa. Bagno: Comodo bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e dotato di vasca da bagno. Dettagli e Finiture: Piano: 5° con ascensore (luminoso e silenzioso) Stato: Ottimo, finiture ben curate Impianti: Riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Perché scegliere questo immobile: La posizione strategica e la presenza del terrazzo rendono questo appartamento un'opportunità unica sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. La vicinanza a tutti i servizi primari (supermercati, farmacie, mezzi pubblici) garantisce il massimo della comodità quotidiana. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto!!! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Se cerchi una casa pronta da vivere, che unisca risparmio energetico e una posizione strategica, questa è la soluzione che fa per te. La Savini Real Estate propone in vendita un appartamento mansardato situato in Via Saragat, nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche di Montesilvano, di circa 60 mq, curato e in ottimo stato manutentivo. L'appartamento è caratterizzato un accogliente ingresso che conduce al soggiorno luminoso, con una moderna cucina a vista che ottimizza perfettamente l'ambiente. Terrazzo: Vero prolungamento della zona giorno, lo spazio esterno è ideale per colazioni all'aperto o per un momento di relax a fine giornata. Nella zona notte: una camera da letto matrimoniale confortevole e un bagno finestrato, dettaglio fondamentale per garantire luminosità e corretto ricircolo d'aria. A completare la proprietà un posto auto condominiale assegnato. L'immobile vanta una Classe Energetica C. In un mercato sempre più attento ai consumi e alle direttive "Green", questa caratteristica garantisce: -Bollette più leggere grazie a un ottimo isolamento termico. -Un valore immobiliare protetto nel tempo. -Maggiore comfort abitativo sia in estate che in inverno. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita i nostri siti: http://www.savinirealestate.com https://dimorama.it/aste/cagliari-e-provincia/?order=pa segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 392 9115548 Sede di Cagliari – DIMORAMA – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Rif: M82 - MONTESILVANO VIA MONTE BIANCO AD.ZE RIF. M82: 129MQ:Referente Tania Laurenza 327.1851435 : APPARTAMENTO ESCLUSIVO AI COLLI DI MONTESILVANO – PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE ESTERNA E GIARDINO PRIVATO! VENDITA' A NUDA PROPRIETA'!!!! Posizione invidiabile: Immerso nel verde e nella tranquillità dei Colli di Montesilvano, in una zona residenziale di prestigio, a pochi minuti dal centro e dai servizi principali. Ideale per chi cerca privacy, comfort e un tocco di eleganza senza rinunciare alla comodità. DESCRIZIONE DETTAGLIATA Ingresso indipendente con corte esterna e giardino privato: L’appartamento si affaccia su una corte esterna esclusiva, perfetta per momenti di relax all’aperto, e vanta un piccolo giardino privato che regala un angolo di natura riservato. Interni spaziosi e luminosi: - Ingresso ampio che introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito. - Cucina a sinistra molto grande, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti: spazio abbondante per mobili su misura, elettrodomestici e una zona pranzo confortevole. - Soggiorno a destra, ampio e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Zona notte ben separata: - Un disimpegno accompagna verso la zona notte, garantendo privacy e silenzio. - 2 camere matrimoniali spaziose, con possibilità di arredo personalizzato. - 1 camera singola, ideale per studio, ospiti o bambini. - Bagno finestrato, moderno e funzionale, con finiture di pregio. Dotazioni di valore: - Garage privato per la massima comodità. - Ripostiglio per ottimizzare gli spazi di stoccaggio. - Infissi in alluminio color legno con doppio vetro, per un isolamento termico e acustico ottimale. - Riscaldamento autonomo a radiatori, per gestire la temperatura in base alle proprie esigenze. - Pavimentazione in marmo, sinonimo di eleganza, durata e facile manutenzione. PUNTI DI FORZA - Privacy assoluta grazie all’ingresso indipendente e alla corte esterna. - Spazi generosi sia nella zona giorno che in quella notte. - Materiali di pregio (marmo, infissi in alluminio color legno) che garantiscono qualità e stile. Posizione strategica: ai Colli di Montesilvano, zona tranquilla ma ben collegata. Comfort totale: garage, riscaldamento autonomo, bagno finestrato. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? È la soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che ricercano: - Indipendenza e privacy. - Spazi ampi e ben distribuiti. - Qualità costruttiva e finiture di pregio. - Un angolo di verde tutto per sé. CONTATTACI PER UNA VISITA! Non perdere l’opportunità di visitare questo appartamento unico ai Colli di Montesilvano. VENDITA' A NUDA PROPRIETA'!!!! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

APPARTAMENTO FRONTE MARE COMPLETO DI GARAGE

Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento in una delle zone più richieste del lungomare di Montesilvano. LA RIVIERA ADRIATICA
Uno dei pochi appartamenti che troverete sul lungomare disponibili, a soli 25 metri dalla spiaggia, che può essere utilizzato sia come abitazione che, soprattutto, come investimento immobiliare in grado di fruttare, se ben gestito, fino al 15% all'anno.

INTERNO: L'immobile è composto da un luminoso salone, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno,
Dispone di garage, fondamentale soprattutto in periodi di alta stagione.
Due terrazze, di cui una affacciata sul mare con una vista eccezionale, da cui potrete ammirare magnifici tramonti e albe e fare colazione al mattino godendovi questo panorama mozzafiato; barbecue; andare al mare e tornare a casa in un attimo......
ESTERNO: Lo stabile è in ottime condizioni, è stato recentemente ristrutturato giardino , verdure , spazio

POSIZIONE: La posizione è il suo valore aggiunto, pochi passi e c'è un'ampia spiaggia sia libera che attrezzata.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Meravigliosa vista mare
Ristrutturato
Buona distribuzione degli spazi
Garage
Ritorno si investimento importante 15%

Rif: M10 - MONTESILVANO VIA SARDEGNA AD. ZE RIF. M10: Referente Tania Laurenza 3271851435: Soluzione indipendente CON GIARDINO DI 250MQ su un livello DA RISTRUTTURARE – A POCHI PASSI DAL MARE - senza spese condominiali! Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, ideale per chi cerca comfort, spazio e autonomia. Accogliente appartamento trilocale composto da: -Ampia zona soggiorno luminosa -Cucina abitabile -Camera matrimoniale -Cameretta Caratteristiche principali: -Ingresso con porta rinforzata -Infissi in legno con vetro singolo / Metallo vetro singolo -Riscaldamento autonomo a radiatori -Impianto di aria condizionata già presente -Nessuna spesa condominiale Completa la proprietà AMPIO GIARDINO Libero al rogito!!! Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera indipendenza e spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Montesilvano prima collina, versante Via Verrotti, esclusivo appartamento di ampia metratura di ben 264 mq, unico al piano e dotato di ingresso autonomo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità degli spazi. Grazie alla generosa superficie e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta anche alla possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un investimento versatile. Fin dall’ingresso si viene accolti da una piacevole sensazione di luminosità e da una splendida vista mare che accompagna gran parte dell’abitazione. La zona giorno, ampia e raffinata, si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone vista mare, di un elegante salone impreziosito dal camino e di una grande cucina abitabile con tinello, ambienti pensati per vivere appieno ogni momento della giornata. Tutti gli spazi affacciano su un ampio balcone parzialmente perimetrale dal quale si gode di una bellissima vista aperta sul mare, capace di regalare atmosfera e relax in ogni stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte con uscita sul balcone verandato, e da tre bagni complessivi che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra e una curata area condominiale arricchita da un bellissimo giardino, perfetto per valorizzare ulteriormente il contesto signorile e tranquillo in cui l’immobile è inserito. Subito abitabile. Rif.3556 Euro 369.000 Spazio Real Estate