Case con classe energetica bassa in vendita a Montescudaio Pag. 2

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2137FM - MONTESCUDAIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GARAGE FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI, in collaborazione con importante agenzia del territorio, propone in vendita una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo di Montescudaio, a pochi minuti dalle spiagge di Cecina e vicino a tutti i servizi. Punti di forza dell’immobile: • Ingresso da corte esclusiva • Ampia terrazza privata perfetta per pranzi e cene all’aperto • Soggiorno accogliente con camino • Cucinotto a vista • Zona notte con due camere e bagno • Grande garage di proprietà, attualmente non collegato all’abitazione Libero subito – pronto per essere vissuto! Un’occasione perfetta per chi cerca una casa nel cuore della Toscana, a due passi dal mare e in un contesto autentico e suggestivo. Classe energetica: G - Rif- FL-2137FM Alcune immagini sono state oggetto di valorizzazione tramite virtual staging, senza alterare la reale distribuzione degli spazi. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1991CP - FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE Villa con Piscina Naturale e Vista Mozzafiato a Montescudaio ​Nel cuore della Toscana, a pochi minuti dal borgo medievale di Montescudaio, proponiamo una residenza di rara bellezza: un connubio perfetto tra eleganza rustica, comfort moderno e natura incontaminata. Una proprietà che non è solo una casa, ma un’esperienza sensoriale. ​Il Cuore della Proprietà: La Villa Padronale ​L’abitazione principale di 256 mq accoglie gli ospiti con il calore dello stile toscano più autentico. Ogni dettaglio, dai materiali pregiati ai pezzi unici d’arredo, racconta una storia di ricerca e qualità. * ​Piano Terra: Un'esplosione di luce caratterizza la zona living, composta da un ampio salone, uno studio riservato, una sala da pranzo ideale per conviviali cene e una cucina abitabile funzionale, oltre a un bagno completo. * ​Piano Superiore: Salendo le eleganti scale in pietra serena, si accede alla zona notte con tre camere matrimoniali e un bagno padronale con vasca idromassaggio. * ​Il Belvedere: La terrazza panoramica di circa 40 mq offre uno spettacolo unico: uno sguardo che abbraccia contemporaneamente l’azzurro del mare e il profilo dei monti. * ​Piano Seminterrato: Spazio alla praticità e al benessere con un’ampia autorimessa, una palestra privata e i locali tecnici. ​Dependance e Privacy ​La proprietà include due dependance indipendenti di 45 mq ciascuna, rifinite con la stessa cura della villa principale. Soluzioni ideali per ospitare amici e parenti in totale autonomia o per essere inserite nel circuito degli affitti turistici di alto livello. ​Un’Oasi Esterna tra Ulivi e Acqua ​Immersa in un parco di circa 7.000 mq, la villa è circondata da numerosi ulivi in produzione, che garantiscono il proprio olio extravergine d’oliva ogni anno. Il vero gioiello del giardino è la piscina naturale in pietra, dotata di percorsi di idromassaggio e idroterapia, perfettamente integrata nel paesaggio per un relax assoluto. ​Tecnologia e Comfort ​Nonostante il sapore antico, la proprietà è proiettata nel futuro: * ​Connettività totale con Wi-Fi in fibra ottica in tutta la tenuta. * ​Massima efficienza energetica: riscaldamento termoautonomo a metano integrato da pompe di calore (caldo/freddo) di ultima generazione ed una classe energetica E. ​Perché sceglierla? È la dimora ideale per chi cerca il silenzio della campagna toscana senza rinunciare alla tecnologia e alla vicinanza ai servizi e al mare. Rif. FL-1991CP

In zona residenziale alle porte di Cecina proponiamo in vendita una splendida proprietà con ingresso indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. Attraverso pochi gradini si accede alla prima terrazza d'ingresso, che conduce all'abitazione principale. L'ingresso si apre su un grande salone luminoso, impreziosito da due ampie finestre e da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. Dal soggiorno si raggiunge la cucina abitabile, con comodo accesso diretto al giardino retrostante, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano primo si trovano: • Due camere matrimoniali ampissime, • Una camera media/studio, • Un bagno finestrato. Salendo tramite una caratteristica scala a chiocciola, si accede alla spaziosa mansarda, dove troviamo un ulteriore bagno e l'uscita su una suggestiva terrazza a tasca, perfetta come angolo relax o solarium privato. L'immobile, ristrutturato nel 2005, vanta ottime rifiniture e dettagli di pregio: parquet, materiali ricercati e particolari architettonici che donano eleganza e unicità a ogni ambiente. Completa la proprietà un grande garage, ideale sia per parcheggiare comodamente l'auto sia come pratico spazio di deposito. Il giardino esclusivo, che circonda l'abitazione su tre lati, rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi desidera uno spazio esterno da vivere con famiglia e amici. Una soluzione imperdibile per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi in una zona tranquilla e ben servita. Si consiglia vivamente la visita! RIF.A1723 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MONTESCUDAIO (LI), FIORINO - VILLA MODERNA LIBERA SU 4 LATI! Vivi il lusso a pochi passi dal centro di Cecina. Situata in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi, questa luminosa villa indipendente è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale di circa 220 mq. Al piano terra rialzato troviamo un ampio soggiorno, una sala da pranzo ed una cucina abitabile dalla quale abbiamo accesso ad un'ampia terrazza coperta, un bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio Al piano seminterrato vi è una spaziosa taverna, con un ulteriore bagno, una lavanderia ed il garage. La villa è dotata di tutti i comfort e presenta finiture di pregio, impianto di aspirazione centralizzato in ogni stanza e impianto antifurto, ed inoltre è circondata da un ampio giardino, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Immerso tra le dolci colline Toscane, bellissimo Casolare in pietra costruito con splendide rifiniture eleganti, che donano un tocco di charme unico all'immobile. Circondato da 1.4 ettari di terreno questa splendida struttura gode di una meravigliosa piscina, nella quale godersi intere giornate all'insegna del relax, sentendosi protetti nella privacy più assoluta. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli di 213mq totali. Entrando al piano terra ci troviamo di fronte un bellissimo soggiorno con la zona pranzo e una cucina con dispensa. La villa consiste di una camera da letto principale con letto di tipo king size, una seconda camera da letto con letto di tipo queen size ed un'ultima camera con tre letti singoli, due bagni con doccia. La villa è munita di persiane esterne che garantiscono la privacy e permettono l'oscuramento degli interni durante le ore di sole. L'accesso alla proprietà è esclusivo e servito da strada asfaltata. L'immobile è servito di acqua, impianto di riscaldamento autonomo a GPL, energia elettrica. La proprietà dista 2km dal centro abitato e a 10km dal mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immersa nella quiete della campagna toscana, a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Montescudaio, sorge questa splendida villa indipendente, accessibile tramite un tratto di strada pubblica asfaltata e un viale privato che conduce al cancello esclusivo della proprietà. La villa, di recente costruzione, è stata realizzata con materiali di altissima qualità, nel pieno rispetto delle tradizioni architettoniche locali, reinterpretando con eleganza il tipico stile rustico toscano in chiave contemporanea. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, valorizzato da grandi vetrate che regalano una vista incantevole sulla campagna circostante. Completano il piano una cucina con dispensa, una camera da letto con disimpegno e due bagni. Un'elegante scala conduce al piano primo, dove si trovano due camere da letto, un disimpegno e un bagno, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Gli interni sono impreziositi da raffinati dettagli e motivi di ispirazione mid-century, che conferiscono carattere e personalità agli ambienti. All'esterno, un ampio pergolato rappresenta lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e cene conviviali, mentre un affascinante patio in mattoni circonda la piscina, creando un'oasi di relax perfettamente integrata nel paesaggio. Sempre al piano terra, con accesso indipendente dall'esterno, si trova il locale tecnico. La villa è dotata di allacciamento all'acqua, impianto di riscaldamento autonomo a GPL ed energia elettrica, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Classe Energetica: G

Cod.11499 Rif.Ag. IC-739362 - Si propone in vendita un appartamento bilocale situato nel Villaggio Residenziale “Rio del Sole” a Montescudaio (PI), in una posizione panoramica immersa nella natura. L’appartamento, di una superficie di circa 50 mq, è ubicato al primo piano rialzato ed è internamente composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Grazie alla sua posizione collinare, l’appartamento offre una splendida vista panoramica che si estende dalle colline fino al mare, situato a soli 8 chilometri di distanza. La proprietà è completata da un parcheggio e da una piscina condominiale. Questa rappresenta un’opportunità unica per acquisire un appartamento immerso nella natura e nel relax, a breve distanza dal centro storico di Montescudaio e dalla costa.

Cod.11499 Rif.Ag. IC22668 - Si propone in vendita a Montescudaio (PI), appartamento trilocale di circa 70 mq. situato in posizione centrale, a breve distanza da tutti i servizi essenziali. L’immobile presenta un ingresso indipendente che conduce ad un’ampia terrazza. L’appartamento è composto internamente da una zona living con camino funzionante e cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. L’appartamento si trova in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Dispone di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo a metano. A completare la proprietà, si trova al piano sottostante un ampio garage di circa 30 mq. con accesso carrabile e locale tecnico per la caldaia. Il prezzo richiesto è di € 158.000, trattabili.

Montescudaio, 11 km dal mare, in posizione appartata ed in totale quiete, immerso nel verde, vendesi caratteristico casale toscano di 150 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina, 2 bagni, ripostiglio, locale deposito, veranda, locale di sgombero e locale tecnico. Piano primo: due camere. Terreno circa 1,7 ha, ampio giardino, alberi da frutto e ulivi.

Pressi Montescudaio, 10 km dal mare, in posiz. panoramica, dolce collina, az. agricola agrituristica con 2 fabbricati per tot. 450 mq. Casa colonica con al p. terra ampi saloni, cucina, dispensa, 2 bagni, ripost., loc. tecnico, pergolato di 75 mq e al p. primo 3 camere con bagno, ripost., ampia terrazza. Cascina con al p. terra ampio ingresso, ufficio, spogliatoio, bagno, loc. di lavoraz. e al p. interr. ampia cantina, ripost. Terreno: 7 ha di cui 3,5 ha in affitto decennale; ampio parco, vigneto, frutteto e ulivi. Concessione per piscina.

Pressi Cecina, 6 km dal mare, vendesi azienda agricola composta da due ville con ampi porticati e terrazze ed un capannone di recente costruzione. Terreno: 11,5 ha, viale d'accesso privato, uliveto, frutteto, carciofaia e seminativo; pozzo. Nella vendita è compresa l'attrezzatura agricola.

Pressi Cecina, 5 km dal mare, in posizione tranquilla e appartata, vendesi azienda agricola composta da 4 fabbricati per totali 3.270 mc. Terreno: 4,5 ha, di cui 3 ha con vigneto e il resto bosco. Possibilità di vendita frazionata.

Pressi Cecina, 3,5 km dal mare, in zona residenziale, villa di 220 mq. P. semint.: ampia taverna, bagno, rip. lavanderia, ripost., garage. P. rialzato: ingresso, ampio sogg., sala pranzo, cucina con loggiato, bagno, ripost., ampio portico. P. primo: camera con armadi, 2 camere, bagno, ampio ripost. Ampio giardino tot. recintato.

Montescudaio, 10 km dal mare, in posizione panoramica, in totale quiete, vendesi casale di 280 mq e dependance di 80 mq con bagno. Piano terra: soggiorno, cucina, pranzo, vari ripostigli, bagno, locale di sgombero. Piano primo: studio, 4 camere, bagno, ripostiglio. Terreno: 3,3 ha, ampio parco, ulivi, vigneto e seminativo. Attrezzatura agricola compresa.

Montescudaio, 12 km dal mare, in zona periferica con ampio panorama e vista mare, in totale quiete, circondato da ampio giardino con piscina, vendesi casale di 230 mq composto da 6 appartamenti indipendenti. Ampio parcheggio privato.

Pressi Montescudaio, 10 km dal mare, in posizione appartata ed in totale quiete, vendesi antico casale di 450 mq composto da 2 appartamenti indipendenti e annesso di 100 mq. Da ristrutturare. Terreno: 3,5 ha, ampia corte, ulivi (450 piante), alberi da frutto, pineta, bosco.

Pressi Montescudaio, 10 km dal mare, in posizione appartata e panoramica, ben restaurato, vendesi villino di 85 mq con pergolato di 25 mq, dependance di 35 mq con soppalco di 15 mq e ripostiglio di 15 mq; tettoia di 40 mq. Pranzo soggiorno con camino, cucina, 2 bagni, 2 camere. Terreno: 3 ha, ampio parco, ulivi e seminativo.

Montescudaio, 10 km dal mare, in posizione appartata e tranquilla, panoramica, vendesi antico casale toscano di 260 mq e un annesso ad uso autorimessa di 30 mq. Totalmente da ristrutturare. Piano terra: cantina, carraia, magazzini, cucina con camino, ripostiglio. Piano primo: 3 camere, wc. Terreno: 9 ha, ulivi, seminativo e bosco.

Pressi Cecina, 3 km dal mare, in zona periferica, con ampio panorama, in villino quadrifamiliare, vendesi appartamento indipendente di recente costruzione, con finiture di pregio. Piano terra: Soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio. Ampio giardino privato, in parte piastrellato ed attrezzato con pergolato e barbecue. Posto auto.

Riviera degli Etruschi appartamento indipendente. Piano rialzato: soggiorno pranzo con angolo cottura, camera, bagno, ripost., veranda, terrazzo con pergolato. Piano seminterrato: dispensa, garage. Piccolo giardino

Pressi Montescudaio, 11 km dal mare, in totale quiete, vendesi annesso agricolo di 9 mq circondato da 6.000 mq di terreno con ulivi e prato. Circa 400 mt di strada da realizzare.

Cod.11499 Rif.Ag. Montescudaio Bilo Centro Storico - Nel cuore del borgo medievale di Montescudaio (PI), ti aspetta un incantevole bilocale situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Con solo tre unità abitative, questo appartamento offre un'atmosfera tranquilla e riservata. La zona giorno è già predisposta per l'installazione di una cucina e offre la possibilità di aggiungere una stufa a pellet o un camino, creando così un ambiente accogliente e personalizzato. L'ampio disimpegno conduce al bagno e alla spaziosa camera matrimoniale, che regala una vista mozzafiato sulle campagne toscane. L’appartamento è un'ottima opportunità di investimento, grazie anche alla sua posizione strategica vicino al mare ma al contempo all'interno di uno dei borghi toscani tra più belli d'Italia. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si incontrano armoniosamente!

Montescudaio, in posizione tranquilla e riservata, strada senza sfondo asfaltata, con oltre 3 ettari di terreno, vendesi Casale tipico Toscano in pietra, su due livelli per complessivi mq.400 circa, oltre a vari annessi/magazzini/rimessa e locali di sgombero recuperabili, sparsi nella proprietà. Al momento sono presenti due appartamenti indipendenti su due piani. Possibile frazionare e fare cambio d'uso dei locali agibili. Possibilità Piscina. Euro 600.000 cv-pa72

Montescudaio, a due passi dal centro del paese, in bellissimo complesso residenziale completamente riservato con piscina al quale si accede tramite cancello carrabile elettrico percorrendo un bel viale alberato, in villetta vendesi al piano primo bilocale più soppalco con ingresso indipendente, piccolo giardino con scala esterna per accedere all'appartamento. Soggiorno-cucina con accesso diretto sulla terrazza pranzabile, camera matrimoniale con vista sul vecchio borgo, bagno finestrato, scala interna in legno per accedere al soppalco dove troviamo una camera sempre con vista sul borgo. Climatizzato, arredato. Posto auto privato. Perfette condizioni. Euro 145.000 cv-pa49

Montescudaio, in posizione panoramica a 1,5 km dal paese, vendesi villa su due piani con mq.2.000 di giardino piantumato, massima privacy, facilità d'accesso. Al piano terra troviamo ingresso, salone di mq.36 con camino, soggiorno-pranzo di mq.25, cucina abitabile di mq.16, ripostiglio/dispensa, bagno e locale tecnico; al piano primo, al quale si accede con scala in legno a vista, ci sono 4 camere di cui due di mq.15 (una con bagno), una di mq.12 e una di mq.12,50 con stanza armadi di mq.8 e bagno di mq.7,50, più soffitta. Al piano terra abbiamo tettoia coperta per due posti auto, vasca idromassaggi 7 posti, forno a legna in muratura, rimessa esterna di mq.20 in muratura. Riscaldamento autonomo e climatizzatori, viene venduta arredata. Euro 515.000 cv-pa34