Case in vendita a Montesarchio

Montesarchio (BN) – Centro Storico, Fabbricato indipendente con tre ingressi indipendenti. Nel cuore del centro storico di Montesarchio, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente di circa 140 mq, composto da tre distinti subalterni, ideale sia come investimento che per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa in una caratteristica cornice del borgo antico e presenta notevoli potenzialità di personalizzazione grazie alla possibilità di frazionamento e valorizzazione degli spazi esistenti. La proprietà è attualmente composta da: • Prima unità indipendente posta frontalmente, con possibilità di ampliamento e recupero degli spazi anche al piano superiore; • Unità centrale su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano; • Terza unità con ingresso autonomo, attualmente collegata internamente alla porzione centrale ma facilmente separabile in quanto già censita come altro subalterno. L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni, offrendo l’opportunità di realizzare: • più abitazioni indipendenti; • una soluzione bifamiliare; • una struttura ricettiva tipo B&B o casa vacanze; • un investimento immobiliare con successiva rivendita o messa a reddito. Caratteristiche principali • Superficie complessiva: circa 140 mq • Ingressi indipendenti • Posizione centrale e caratteristica • Da ristrutturare a proprio piacimento • Prezzo richiesto: €35.000 Un’opportunità unica per chi cerca un immobile dal forte potenziale nel centro storico di Montesarchio(BN), con la flessibilità di creare più soluzioni abitative in una delle zone più caratteristiche del paese. PER INFO; ARDITO FRANZESE:392 22 51 921

Casa indipendente allo stato grezzo a Montesarchio (BN). Con una superficie di 280 mq su due livelli offre ampi spazi per la vita familiare. Situata in una zona centrale, la casa si sviluppa su tre lati ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. Il giardino circostante e il garage di 20 mq aggiungono valore a questa proprietà, offrendo spazi esterni per momenti di relax e per parcheggiare comodamente un'auto. Inoltre, la presenza di servizi come bar e ristoranti nelle vicinanze rende questa casa ancora più conveniente e funzionale per la vita quotidiana. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e ben posizionata nel comune di Montesarchio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa spaziosa proprietà. PER INFO: ARDITO FRANZESE:392 22 51 921

Nel cuore del centro storico di Montesarchio, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di circa 73 mq. Questa abitazione, antecedente agli anni '60, si trova al piano terra e offre la possibilità di creare una soluzione abitativa pratica e funzionale.Al momento la disposizione degli spazi interni è studiata per garantire depositi o cantine. La soluzione si trova in una zona tranquilla e centrale, ma ben collegata ai principali servizi del paese. La struttura, di categoria civile e come deposito, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto ( anche locale commerciale essendo fronte strada e facendo un cambio di destinazione d uso) La posizione strategica consente di godere delle bellezze del territorio circostante, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità.

Nel cuore del comune di Montesarchio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq. L'immobile offre una disposizione funzionale con tre vani + accessori ben distribuiti. Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa accogliente. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. La struttura solida dell'edificio riflette la qualità costruttiva dell'epoca, offrendo una base affidabile per eventuali personalizzazioni, di fatti l appartamento deve essere ristrutturato, possibilità di scegliere con o senza terrazzo,incluso posto auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera stabilirsi in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione ben progettata.

Nel cuore del comune di Montesarchio, è disponibile per la vendita uno spazioso palazzo di circa 630 mq. Questa proprietà offre ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile anche per più famiglie. Situata in via Vitulanese di fronte alle scuole superiori, la casa è facilmente accessibile e si presta a diverse possibilità di personalizzazione. La categoria civile dell'immobile garantisce un ambiente confortevole e funzionale, adatto a famiglie o a chi desidera ampi spazi per le proprie esigenze. La posizione nel comune di Montesarchio offre un contesto tranquillo, con la comodità di avere servizi e infrastrutture a breve distanza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa che combina spazio e praticità composta da 5 unità abitative da ristrutturare con giardino. Vari ingressi sulla strada con possibilità di rendere autonomo ogni appartamento. Ideale anche per stuttura pubblica o da creare B&B.

Piazza Umberto I / Via Roma, Montesarchio. - Il tuo progetto d'investimento su misura. Trattasi di una soluzione ampia da ritrutturare, ideale per operazioni di frazionamento o per la realizzazione di uno Studio professionale di rappresentanza. Posizionato nel cuore piu' caratteristico di Montesarchio, nell'esclusiva e centralissima Piazza Umberto I, l'immobile si inserisce in un complesso storico unico per passione e potenzialità strategica. Lo stabile si sviluppa su tre livelli (primo piano, secondo piano e terzo piano mansardato) e si presenta nello stato originale: una vera e propria 'tela bianca' pronta per essere trasformata in un'operazione immobiliare di alto profilo o in una dimora bifamiliare di prestigio. La generosa metratura interna è attualmente così distribuita: ° Primo Piano (appartamento Padronale): 100 mq c.a. composto da 4 camere di generose dimensioni, vanta un affaccio prestigioso e dominante direttamente su Via Roma e sulla piazza principale. Ambienti luminosi e storici, perfetti per una residenza principale di grande charme o per uffici direzionali; ° Secondo Piano: predisposto per la realizzazione di 2 bilocali indipendenti 48 mq ognuno , ideali da mettere a rendita per locazioni a breve / medio termine o come unità abitative autonome per nuclei familiari allargati; ° Terzo Piano (mansardato): uno spazio in parte soffitta e in parte calpestabile. Un vero e proprio valore aggiunto da recuperare per creare volumi dinamici, splendidi loft con travi a vista o pertinenze esclusive (come terrazzini incassati o zone relax). Perchè investire e ristrutturare in questa posizione strategica offre ineguagliabili vantaggi: 1. Personalizzazione totale: potrai disegnare la casa dei tuoi sogni o l'asset per il tuo business partendo da zero, ottimizzando gli spazi interni per adeguarla alle moderne esigenze di comfort abitativo e di efficientamento energetico. 2. Posizione irripetibile: Vivere o posizionare il proiprio studio in Piazza Umberto I significa godere della massima visibilità e di tutti i servizi del centro di Montesarchio a portata di mano, mantenendo un valore di mercato stabile nel tempo. 3. Versatilità progettuale: che la tua idea sia un frazionamento speculativo (3 o piu' unità abitative), una formula di 'home and office' o una lussuosa struttura ricettiva B&B nel cuore del paese, le caratteristiche strutturali assecondano ogni tipo di visione architettonica. Un'opportunità rara per imprese edili, investitori o privati esigenti che cercano una proprietà unica e identitaria. Contattaci per fissare un sopralluogo sul luogo: 344.3882521 - 388.4268105.

Piazza Umberto I/ via Roma: Il tuo progetto d'investimento su misura: Trattasi di una soluzione Ampia da ristrutturare Ideale per frazionamento o Studio professionale. nel cuore più caratteristico di Montesarchio, l'esclusiva Piazza umberto I e via Roma, proponiamo un complesso immobiliare unico per posizione e potenzialità. sviluppato tra piano primo, secondo e terzo si presenta allo stato originale come una 'Tela bianca ' pronta per essere trasformata in un'operazione immobiliare di alto profilo. Stato attuale della proprietà: . Appartamento Padronale al primo piano: 4 camere di generose dimensioni con affaccio prestigioso e dominante sulla piazza Umberto I e su via Roma; . 2 bilocali al secondo piano ideali per unità abitative autonome; . Piano mansardato in parte soffitta di copertura in parte calpestabile, valore aggiunto da recuperare per creare altri volumi dinamici o pertinenze esclusive. Perchè ristrutturare? Ristrutturare un immobile in questa posizione strategica offre ineguagliabili vantaggi: 1 personalizzazione totale : potrai disegnarla come vorrai ed adeguarla alle moderne esigenze di mercato; 2. possibilità di accedere alle detrazioni fiscali vigenti per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico; aumento di valore dell'immobile: il valore dell'immobile post ristrutturazione in questa zona garantisce un buon ritorno economico; 4. la struttura si presta a un intervento di frazionamento volto a creare 5 moderni bilocali perfetti per gli affitti brevi per turisti o locazioni business per professionisti; 5. uso studio : in alternativa la metratura permette la creazione di studi associati di rappresentanza dove il prestigio della posizione si può fondere con la modernità interna dell'immobile una volta ristrutturato. Insomma si può trasformare il potenziale in rendita. Questa è l' occasione perfetta per chi sa guardare oltre e progettare il futuro nel centro storico. Per visite ed informazioni contattaci 344/3882521/0824279327

Nel cuore del comune di Montesarchio, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 365 mq. Questa proprietà offre ampi spazi abitativi, parliamo di un fabbricato indipendente su 2 livelli,composto da tre appartamenti, ideale per chi cerca comodità e funzionalità. La struttura, di categoria civile, si presta a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. La posizione al piano primo garantisce comodità e possibilità di unire i due appartamenti ognuno di 3 vani + accessori con porzione di soffitta, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico ma centrale,da ristrutturare a proprio gusto. Al piano seondo c è il terzo appartamento composto da: ampia cucina con terrazzo, ripostiglio, 2 camere e un bagno. La casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con ampi spazi e potenziale di sviluppo.

Via Carrara frazione Varoni di Montesarchio proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare di 582 mq, costruita nel 1967. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, offrendo ampie possibilità di utilizzo grazie alla sua struttura su più livelli. Al suo interno, si trovano quattro appartamenti distinti, ideali per chi desidera unire più nuclei familiari o per chi cerca un'opportunità di investimento. Si sviluppa su due livelli : due appartamenti al piano terra e due al primo piano con vano scala centrale comune. Guardando lo stabile di fronte il lato sinistro è composto da 6 vani più accessori con balconi e sottotetto di copertura oltre il sopra richiamato doppio deposito ; il lato destro sempre su due livelli composto da 4 vani molto grandi luminosi con ingresso cucina e terrazzino privato. Possono essere sia uniti internamente che ristrutturati separatamente. Ottima la possibilità dopo la ristrutturazione di locarli , numerose le richieste di qualità presenti in agenzia. Al piano terra, due grandi depositi offrono ulteriore spazio per esigenze di stoccaggio o attività lavorative. Il giardino privato retrostante garantisce totale privacy e rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il contesto tutt' intorno è densamente abitato a pochi passi dal comune di Bonea (bn) ed a 2 KM dal centro di Montesarchio (BN) . Ai sensi dell’art. 146 del D.Lgs. 22.01.04, n. 42 e ss.mm.ii. e delle disposizioni legislative in materia di Beni Culturali ed Ambientali il proprietario ricevette AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA per intervento di demolizione e ricostruzione con stessa sagoma sull'intero fbbricato. Per visite e d ulteriori informazioni contattata i seguenti numeri telefonici 3443882521/0824279327

Nel comune di Montesarchio, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 60 mq compreso il garare retrostante, ideale per chi cerca una soluzione funzionale posizionata sulla Statale Appia. Composta da piano terra e primo di 2 vani da rifare.Questa proprietà, attualmente grezza, offre due ambiente accoglienti. La disposizione interna è pensata per ottimizzare gli spazi, rendendola perfetta per una coppia o un piccolo nucleo familiare. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, garantendo comodità e praticità. La casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino delle costruzioni dell'epoca. Un'opzione da considerare per chi cerca una soluzione da far diventare locale commerciale.

Proponiamo in vendita in pieno centro un'intera casa indipendente terra cielo caratterizzata da un'ampia metratura ed una versatilità architettonica . L'immobile si presenta da ristrutturare , rappresenta una tela bianca ideale per chi cerca una residenza esclusiva , uno studio professionale di prestigio o un'operazione immobiliare ad alto rendimento. Distribuzione e caratteristiche: la proprietà si divide in due parti con caratteristiche strutturali diverse: la prima parte 99, 18 mq c.a. confinante con via Vitulanese ha gia beneficiato del rifacimento del solaio presenti travi di ferro composta al piano leggermente rialzato da cucina dotata di forno e salone; al primo piano due camere ed il bagno. Locale al piano strada 23 mq c.a. attualmente deposito con affaccio direttamente sulla via Vitulanese ideale come taverna o ufficio trovasi di fronte al Liceo Fermi circondato da numerose attività commerciali ed abitazioni. sottotetto di coperturta con accesso da botola interna. la seconda parte del fabbricato 63,50 mq c.a. composta da due grandi locali disposta sempre su due livellicon scala interna: si presenta interamente da ristrutturare essendo adiacente permetterebbe di ampliare la superficie esistente o di creare un'unità distinta La proprietà gode di uno spazio di pertinenza antistante ed esclusivo fondamentale per ricavare posti auto privati Perchè investire in questo immobile? Versatilità d'uso: La posizione centrale e la configurazione degli spazi la rendono perfetta sia uso abitativo che studio professionale associato Frazionamento : la struttura si presta agevolmente alla creazione di due unità abitative distinte, massimizzando la rendita in caso di futura locazione o futura rivendita Vantaggi fiscali: Essendo da ristrutturare l'acquisto permette di accedere alle detrazioni fiscali vigenti per il recupero edilizio e l'efficientamento energetico Indipendenza : nessuna spesa condominiale e massima libertà di gesione una parte ha i solai con La struttura, appartenente alla categoria civile, è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per utleriori dettagli e per poterla visionare contatta i seguenti numeri telefonici 3443882521/0824279327/3884268105

Nel cuore del centro storico del comune di Montesarchio, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 120 mq. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale su 2 livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Situata al piano terra e primo di una corte alla fine di una caratteristica scala in pietra . La disposizione interna è studiata per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti da ristrutturare. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendola una scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla piazza centrale dove si può parcheggiare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa civile in una delle località più apprezzate e caratteristiche della Valle Caudina.

Casa indipendente in vendita a Via Fontanelle, 17, 82016. Questa proprietà di 200 mq, con classe energetica G, offre un ampio spazio ideale per personalizzazioni. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione comoda e accessibile.

Nel cuore del comune di Montesarchio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al piano secondo di un edificio residenziale. Costruito negli anni '80 e ristrutturato in parte di fatti si presenta da completare a gusto proprio, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Con ascensore, doppio bagno, ripostiglio e lavanderia. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla ma ben collegata. Ottima posizione, fermata autobus sotto casa, attività di ogni genere e a pochissimi metri centro commerciale Piccolo.

Nel caratteristico centro storico di Montesarchio a ridosso di Piazza Umberto proponiamo in vendita una palazzo d'epoca indipendente di c.a. 229 mq. Questa proprietà è stata ristrutturata dopo gli anni 80.Si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Al piano terra, due ampie cantine offrono spazio per lo stoccaggio o per essere trasformate secondo le proprie esigenze. Al primo piano, l'appartamento principale accoglie con ambienti luminosi nella zona giorno salone , cucina con bagno e quella notte composta da 2 camere e bagno . La mansarda al secondo piano, con il suo terrazzo, rappresenta un angolo riservato dove godere di momenti di relax all'aperto. Un grazioso cortile privato all'interno completa la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità nel centro del paese. Stato interno : da ristrutturare. Per visionarlo telefonare 3443882521/0824279327

Nella frazione Varoni di Montesarchio, è disponibile per la vendita una casa indipendente di circa 130 mq. Casa in pietra e tufo, questa abitazione offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ben collegata. La struttura, di categoria civile, si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ampi e ben distribuiti. Gli interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, permettono di creare un ambiente accogliente e funzionale. La casa è circondata da un contesto di corte comune che assicura spazi dove trascorrere tempo libero, pur essendo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Ideale per famiglie o per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di valorizzazione. La posizione strategica consente di godere delle bellezze del territorio circostante, rendendo questa casa una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia. Con giardino e posto auto. Da ristrutturare.

Nel cuore del comune di Montesarchio, proponiamo in vendita una casa di corte, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile, situato all interno di un palazzo antico, si trova al piano terra, garantendo un facile accesso e comodità. La casa si compone di tre locali, offrendo spazi ben distribuiti e versatili, adatti a diverse esigenze abitative. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del paese, rendendo questa proprietà una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. La struttura, di categoria civile, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Una soluzione che unisce praticità e potenzialità, pronta ad accogliere chi cerca una piccola casa a Montesarchio.

Prestigioso Palazzo Storico del ‘700 con Corte e Giardino Privato Nel cuore del centro storico, affascinante palazzo d’epoca della famiglia Foglia con portale in pietra calcarea e corte privata con pozzo e fontana, impreziosita dallo stemma storico di famiglia. La proprietà comprende: androne di 61,50 mq, botteghe al piano terra, piano ammezzato di 85 mq, residenza al primo piano di 200 mq compreso di vano scala, secondo piano di 50 mq con caratteristico terrazzino panoramico e cantina in pietra viva di 111 mq. La parte abitativa, ristrutturata, dispone di tre camere, due bagni e conserva elementi originali di pregio. Completa la proprietà un giardino privato di 336,33 mq recintato in pietra. Ideale come residenza di prestigio, struttura ricettiva o investimento. Agevolazioni fiscali disponibili: Detrazione del 50% sulle spese sostenute per interventi di manutenzione, protezione e restauro (per persone fisiche). Credito d’imposta fino al 50%, con un tetto massimo di € 200.000,00 per ciascun immobile, nell’ambito delle risorse stanziate pari a 3 milioni di euro per annualità fino al 2027. Detrazioni ordinarie 2026: 50% per abitazione principale su un massimale di € 96.000 36% per seconde case Possibilità di accesso a Ecobonus e Sismabonus 2026, secondo normativa vigente. Per ulteriori informazioni urbanistiche e catastali: 344 3882521/ 388 4268105/ 0824 279327

Via san Martino proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1967 ma ristrutturato con grazie al bonus facciata nel 2023 Questa proprietà, appartenente alla categoria civile, offre un'ampia metratura suddivisa in quattro locali Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box auto, una preziosa comodità che aggiunge valore all'immobile. Attualmente porta una rendita di 2640,00 annui. La sua posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le scuole e le principali vie di comunicazione. Per informazioni e dettagli contattaeci ai seguenti numeri telefonici 3443882521/3913484422/0824279327

Vendiamo appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio, esso si compone di sala a vista e angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di ampio garage al piano terra. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Montesarchio, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa150 mq, perfetta per chi cerca una residenza che unisca storia e funzionalità. L'immobile conserva il fascino delle antiche costruzioni, offrendo al contempo spazi ampi . Situata al piano rialzato e primo, ha la possibilità di ricavare 3 unità abitative. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità del paese, con servizi e negozi a breve distanza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico. Un'occasione da non perdere per chi cerca una dimora che racconti una storia secolare. Molto panoramica.

Nel cuore del comune di Montesarchio, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di 275 mq. Antecedente al 1960, questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. Situata al piano secondo, la proprietà si distingue per la sua ampia metratura, che permette di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La categoria civile dell'immobile garantisce comfort e praticità, rendendola adatta a famiglie o a chi desidera ampi spazi abitativi. La posizione strategica nel comune di Montesarchio consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo vicini ai principali servizi e collegamenti. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, mantenendo il fascino delle costruzioni degli anni '60.

Ampio palazzo antico nel centro storico del paese di Montesarchio, in zona caratteristica nei pressi dell amatissima Piazza Umberto I. Primo ingresso da un cancello dal quale si accede al giardino del palazzo, dove è ubicato l ingresso al vano scale da un bellissimo portone antico. Vano scale molto particolare,ampio pianerottolo con accesso a ben 14 stanze private con due depositi e cantine. Il tutto da ristrutturare.Ampio palazzo antico nel centro storico del paese di Montesarchio, in zona caratteristica nei pressi dell amatissima Piazza Umberto I. Primo ingresso da un cancello dal quale si accede al giardino del palazzo, dove è ubicato l ingresso al vano scale da un bellissimo portone antico. Vano scale molto particolare,ampio pianerottolo con accesso a ben 14 stanze private con due depositi e cantine. Il tutto da ristrutturare.