Case in vendita a Montereale

Casale d'Abruzzo - Villa di ampia metratura con terreno esclusivo A Casale d’Abruzzo, una località suggestiva che incarna appieno lo spirito autentico della regione, immersa in un contesto paesaggistico dominato dalla quiete e dal verde, proponiamo in vendita un'ampia villa su tre livelli con terreno esclusivo. La villa si sviluppa su una superficie generosa di 400 mq distribuiti su tre livelli indipendenti e funzionali: Piano Terra: L'ingresso principale conduce a una spaziosa taverna arricchita da un caratteristico camino, l'ambiente perfetto per le serate invernali. Accanto troviamo un'ampia sala da pranzo e un bagno di servizio. Il piano è completato da una grande CANTINA e da un comodo GARAGE doppio. Primo Piano: Salendo, si viene accolti da un luminosissimo salone doppio con accesso diretto a un grande TERRAZZO vivibile. Troviamo poi un cucinino separato e funzionale, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno padronale. Secondo Piano: Un corridoio centrale ottimizza la distribuzione degli spazi, conducendo a due ulteriori camere da letto, un bagno completo e DUE BALCONI che regalano una piacevole vista panoramica sulla proprietà e sulla natura circostante. Il vero fiore all'occhiello della villa è l'immenso TERRENO ESCLUSIVO di 1.500 mq che circonda l'intera abitazione. Questa pertinenza offre la massima privacy e si presta perfettamente a molteplici personalizzazioni, come l'installazione di una piscina, la creazione di un'area solarium o di una zona barbecue attrezzata. Nel corso degli anni, l'immobile è stato oggetto di diverse ristrutturazioni parziali che ne hanno preservato la struttura; tuttavia, la proprietà necessita oggi di un nuovo intervento di adeguamento e ammodernamento complessivo. Per altre info o appuntamenti, contattaci al numero 0862.29.38.14, scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807 o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: antonello_professionecasa - professionecasa_laquila

Rif.GRO811 - Montereale- Marana: Ai confini del Parco Nazionale "Gran Sasso", in una posizione privilegiata, assolata e panoramica, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola di circa 220 mq.La proprietà, situata a soli 500 metri dal centro abitato di Marana ed a circa 15 km da L'Aquila, è circondata da un immenso parco privato di circa 24.500 mq. con strada di accesso privata asfaltata.Il terreno, ricco di alberi da frutto, pini, cipressi e maestose querce, è interamente servito da un impianto d'irrigazione collegato ad un pozzo artesiano privato.L'immobile ci accoglie al piano terra attraverso un ampio porticato di 40 mq ca dal quale si accede al soggiorno, cucina abitabile, tinello, studio e bagno.Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno servito da terrazo di 16 mq ca., 4 camere da letto e 2 bagni il tutto servito da un terrazzo coperto di 36 mq ca ed uno scoperto.Completano la proprietà un box auto di 20 mq ca., una cantina di 40 mq ca ed un locale sottotetto di 40 mq ca.La villa è già predisposta per una doppia zona giorno e per impianti separati, pertanto di presta anche alla divisione in 2 unità immobiliari indipendenti.

Questa casa semindipendente in vendita a Montereale, in fraz. Cavallari è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa con spazi ampi e una posizione strategica. Si trova in uno stato attuale libero al rogito che garantisce quindi un acquisto rapido. La sua costruzione risale al lontano 1940. Si sviluppa su una superficie di 100mq, di cui 90 calpestabili, e su due livelli, garantendo spazio sufficiente per ogni attività quotidiana e la giusta distibuzione dei locali. All'interno la proprietà si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di spazi comodi. Entrambe le camere sono ampie e luminose, offrendi così il massimo comfort e privacy. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, il che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La sua caratteristica principale è la sua posizione semindipendente che permette di avere un accesso indipendente e una maggiore tranquillità. In sintesi, questa casa in vendita a Montereale è un'opportunità da non perdere per chi desidera uno spazio abitativo ampio e comodo, in una zona tranquilla. Possibilità di acquisto a parte di appezzamenti di terreni agricoli (30 ettari) con richiesta agguntiva pari ad € 30.000,00 e terreni edificabili (3 ettari) con richiesta agguntiva pari ad € 110.000,00

Nella frazione di Pellescritta, a 30 minuti dal centro città di L'Aquila e a 10 minuti da Montereale, proponiamo casa semindipendente composta al piano terra da ingresso su soggiorno con caminetto e angolo cottura, salotto e ripostiglio. Al primo piano una camera da letto con un balcone che affaccia sulla piazza, un bagno con vasca e un locale deposito. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 32 mq con angolo cottura, WC e locale deposito. La zona è collegata con il vicino paese di Marana fornito di farmacia, bar e servizi di prima necessità.

Rif. GRO454 - Montereale - Casale d'Abruzzo: In zona assolata e tranquilla, proponiamo in vendita villa singola di 200 mq ca. disposta su due livelli con giardino di 2.000 mq ca..
Al piano terra veniamo accolti da ampia zona giorno con camino servita da balcone, cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno.
Una comoda scala in legno ci conduce al primo piano, dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno.
Completano la proprietà una comoda taverna con forno a legna, e un box auto di 22 mq.
Ideale come prima abitazione, o casa vacanze e per chi ama vivere in un ambiente comodo e in zona tranquilla e ben servita.

Rif. GRO349 - Montereale: In zona tranquilla, immersa nel verde e ben servita, proponiamo in vendita monastero di 2000 mq ca posto su due livelli.Nel corso degli anni la struttura è stata ristrutturata ed è composta da una chiesa affrescata e corredata da varie stanze tipiche della vita monastica tra cui il coro, il confessionale e la ruota degli esposti.Inoltre troviamo diverse camere da letto (celle) e bagni, varie stanze pluriuso, due cucine con camino servite da terrazzo con annesso laboratorio di pasticceria e panificio con forno a legna.Il monastero è circondato da splendido giardino completamente recintato dalle originali mura, e si correda di diverse cantine con soffitti in legno originale , due pozzi e un cortile interno di 400 mq ca..Dopo qualche anno di abbandono siamo lieti di poter offrire in vendita questa eccezionale proprietà che ha bisogno di un restauro r riportarlo al suo antico splendore, ma una volta terminato sarà sicuramente uno degli edifici storici più iconici della zona.E' ideale per chi desidera restaurare un edificio storico che potrebbe essere adibito ad albergo diffuso, struttura ricettiva per cerimonie ed eventi, bed and breakfast, spa ma anche come casa privata di prestigio.

Villa unifamiliare accuratamente recintata e munita di un cancello metallico d'accesso alla proprietà.

Montereale (AQ) – Dimora storica del ‘500 di prestigio con giardino, sale ricevimenti e 33 posti letto – ideale per eventi e matrimoni.

Nel cuore del borgo di Montereale, in provincia de L'Aquila, proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica risalente al 1500, sapientemente ristrutturata nel rispetto delle sue caratteristiche originarie e tutelata dalla Soprintendenza.
Una proprietà unica nel suo genere, che unisce fascino storico, eleganza senza tempo e funzionalità moderna, ideale come struttura ricettiva di alto livello, location per eventi esclusivi, matrimoni o attività hospitality.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.460 mq distribuiti su quattro livelli (piano seminterrato, terra, primo e secondo), ed è circondata da un giardino finemente curato di circa 744 mq con dependance indipendente.
Distribuzione degli spazi:

Piano terra: ingresso principale con cancello scorrevole elettrico che conduce a un raffinato disimpegno con scenografica scala centrale. Da qui si accede a:
Ampia sala pranzo con servizi uomo/donna
Elegante area bar con camino in pietra scolpita
Sala ricreativa
Cucina completamente attrezzata
Bagno per disabili

Primo piano: Prestigiosa suite composta da salone con camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno
Ampio salone meeting/ricevimenti con soffitto in legno pregiato di grande impatto

Secondo piano :Camere per ospiti suddivise tra doppie e quadruple, tutte con bagno privato (doccia)

Piano seminterrato: Grande sala ricevimenti con bar, ideale per eventi, feste e matrimoni
Cucina industriale nuova e completamente equipaggiata
Ampio garage collegato

Dependance indipendente nel giardino:
Camera matrimoniale
Soggiorno con cucina
Bagno con doccia

Dotazioni e finiture di altissimo livello:
33 posti letto complessivi
Biancheria di pregio Carmignani con logo in trama
Letti con materassi “7 stelle”
Arredi, salotti e poltrone di altissima qualità
Pianoforte Kawai mezzacoda verticale
Soffitti a cassettoni storici restaurati artigianalmente
Porte in legno massello realizzate su misura
Parquet in legno massello
Camini in pietra bianca scolpita
Bar con piano in marmo verde, legno massello e radica di noce
Servizi di piatti Villeroy & Boch e posate Christofle per oltre 700 coperti
Cucina industriale Angelo Po completamente accessoriata

Spazi esterni:
Giardino di circa 744 mq con impianto di irrigazione automatica
Vasca di raccolta delle acque piovane
Ambienti ideali per eventi all'aperto
Valore storico e culturale:
La dimora è impreziosita da elementi architettonici unici, come il portale marmoreo che testimonia il prestigio della famiglia Mari. Nel XVI secolo ospitò anche Margherita d'Austria, figlia naturale dell'imperatore Carlo V, conferendo ulteriore rilevanza storica alla proprietà.
Ulteriori opportunità:
Possibilità di acquisire terreni edificabili nelle immediate vicinanze.
Una proprietà rara e irripetibile, dove storia, lusso e funzionalità si incontrano per creare una location esclusiva, pronta per essere vissuta o valorizzata come investimento di alto profilo.
Servizi:
Facilmente raggiungibile dagli aeroporti internazionali di Roma Fiumicino, Roma Ciampino e Pescara Abruzzo Airport
• Posizione strategica tra Roma, L'Aquila e la costa adriatica
• Vicinanza ai rinomati comprensori sciistici di Campo Imperatore, Campo Felice e Ovindoli
• A breve distanza da escursioni panoramiche, percorsi trekking, mountain bike e itinerari naturalistici nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga
• Area ideale per turismo outdoor, equitazione, escursionismo, sport invernali ed esperienze enogastronomiche
• Vicinanza al Lago di Campotosto, meta apprezzata per attività sportive, relax e turismo naturalistico
• Presenza di borghi storici, abbazie, castelli e percorsi culturali di grande fascino nell'entroterra abruzzese
Per ulteriori informazioni sulla Dimora storica del 500' a Montereale o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it troverete tante altre proposte.(Rif.MA0178)

Montereale (AQ) – Dimora storica del ‘500 di prestigio con giardino, sale ricevimenti e 33 posti letto – ideale per eventi e matrimoni.

Nel cuore del borgo di Montereale, in provincia de L'Aquila, proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica risalente al 1500, sapientemente ristrutturata nel rispetto delle sue caratteristiche originarie e tutelata dalla Soprintendenza.
Una proprietà unica nel suo genere, che unisce fascino storico, eleganza senza tempo e funzionalità moderna, ideale come struttura ricettiva di alto livello, location per eventi esclusivi, matrimoni o attività hospitality.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.460 mq distribuiti su quattro livelli (piano seminterrato, terra, primo e secondo), ed è circondata da un giardino finemente curato di circa 744 mq con dependance indipendente.
Distribuzione degli spazi:

Piano terra: ingresso principale con cancello scorrevole elettrico che conduce a un raffinato disimpegno con scenografica scala centrale. Da qui si accede a:
Ampia sala pranzo con servizi uomo/donna
Elegante area bar con camino in pietra scolpita
Sala ricreativa
Cucina completamente attrezzata
Bagno per disabili

Primo piano: Prestigiosa suite composta da salone con camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno
Ampio salone meeting/ricevimenti con soffitto in legno pregiato di grande impatto

Secondo piano :Camere per ospiti suddivise tra doppie e quadruple, tutte con bagno privato (doccia)

Piano seminterrato: Grande sala ricevimenti con bar, ideale per eventi, feste e matrimoni
Cucina industriale nuova e completamente equipaggiata
Ampio garage collegato

Dependance indipendente nel giardino:
Camera matrimoniale
Soggiorno con cucina
Bagno con doccia

Dotazioni e finiture di altissimo livello:
33 posti letto complessivi
Biancheria di pregio Carmignani con logo in trama
Letti con materassi “7 stelle”
Arredi, salotti e poltrone di altissima qualità
Pianoforte Kawai mezzacoda verticale
Soffitti a cassettoni storici restaurati artigianalmente
Porte in legno massello realizzate su misura
Parquet in legno massello
Camini in pietra bianca scolpita
Bar con piano in marmo verde, legno massello e radica di noce
Servizi di piatti Villeroy & Boch e posate Christofle per oltre 700 coperti
Cucina industriale Angelo Po completamente accessoriata

Spazi esterni:
Giardino di circa 744 mq con impianto di irrigazione automatica
Vasca di raccolta delle acque piovane
Ambienti ideali per eventi all'aperto
Valore storico e culturale:
La dimora è impreziosita da elementi architettonici unici, come il portale marmoreo che testimonia il prestigio della famiglia Mari. Nel XVI secolo ospitò anche Margherita d'Austria, figlia naturale dell'imperatore Carlo V, conferendo ulteriore rilevanza storica alla proprietà.
Ulteriori opportunità:
Possibilità di acquisire terreni edificabili nelle immediate vicinanze.
Una proprietà rara e irripetibile, dove storia, lusso e funzionalità si incontrano per creare una location esclusiva, pronta per essere vissuta o valorizzata come investimento di alto profilo.
Servizi:
Facilmente raggiungibile dagli aeroporti internazionali di Roma Fiumicino, Roma Ciampino e Pescara Abruzzo Airport
• Posizione strategica tra Roma, L'Aquila e la costa adriatica
• Vicinanza ai rinomati comprensori sciistici di Campo Imperatore, Campo Felice e Ovindoli
• A breve distanza da escursioni panoramiche, percorsi trekking, mountain bike e itinerari naturalistici nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga
• Area ideale per turismo outdoor, equitazione, escursionismo, sport invernali ed esperienze enogastronomiche
• Vicinanza al Lago di Campotosto, meta apprezzata per attività sportive, relax e turismo naturalistico
• Presenza di borghi storici, abbazie, castelli e percorsi culturali di grande fascino nell'entroterra abruzzese
Per ulteriori informazioni sulla Dimora storica del 500' a Montereale o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it troverete tante altre proposte.(Rif.RB0033Lux)

Via Prati 9 Vende abitazione indipendente con terrazzo e giardino di pertinenza. In via Prati, vicolo tranquillo e riservato del borgo di Cesaproba, frazione del comune di Montereale, proponiamo una soluzione indipendente di circa 140 mq complessivi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con cucina a vista e caminetto. Una scala conduce al primo piano, articolato su livelli sfalsati, dove un corridoio distributivo introduce alle tre camere: la principale, caratterizzata dal tetto in legno a vista e dotata di bagno privato; una seconda camera, spaziosa e luminosa, che conserva l’originario pavimento in graniglia e che si apre sull’ampio terrazzo affacciato sui giardini terrazzati, uno dei quali di pertinenza dell’immobile; infine una terza camera, anch’essa con pavimento in graniglia, dotata di balconcino alla romana con affaccio sul vicolo di accesso e sul giardino privato. Un secondo bagno completa il piano. La proprietà comprende inoltre una cantina–sgombero di circa 40 mq, suddivisa in due locali con ingresso indipendente dal vicolo, e un giardino di circa 30 mq. La vendita include gli arredi presenti. Posizione: Cesaproba è un borgo di altura (1.047 m s.l.m.) situato ai piedi del Monte Brignola. Gode di uno splendido panorama sui Monti del Gran Sasso e su quelli del versante laziale. Si trova in posizione strategica al confine tra la provincia dell’Aquila e il Lazio (provincia di Rieti). Il paese offre servizi essenziali: scuola dell’infanzia ed elementare, bar–pizzeria, negozio di alimentari, macelleria, agriturismo e circolo culturale. Numerose iniziative, sagre ed eventi arricchiscono un contesto paesaggistico di grande valore.

Nel cuore dell'Alta Valle dell'Aterno, in posizione tranquilla ma strategica, proponiamo in vendita un'interessante abitazione nel Comune di Montereale (AQ), in Via della Codacchia, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali collegamenti con L'Aquila e Amatrice. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: - Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno e disimpegno; - Piano primo: tre camere da letto, secondo bagno e balcone panoramico; - Piano seminterrato: cantina e autorimessa. A completare la proprietà, terreni edificabili adiacenti per una superficie totale di 1.632 mq, che rappresentano un grande valore aggiunto in termini di potenzialità edilizia e futura espansione. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura, e ampi spazi a pochi passi dai servizi essenziali. Prezzo 75.000 € per l'abitazione. 16.500 € Per i terreni. Rif. V 3064

Via Montereale. Vende indipendente ristrutturata di circa 120 mq su 2 livelli e composta da: Soggiorno con cucina a vista, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage di 37 mq, giardino esclusivo di 100 mq e locale accessorio da ristrutturare. Ottima esposizione

Via degli Angeli. Vende indipendente di circa 100 mq, disposta su 2 livelli e composta da piano terra con ingresso su soggiorno, cucina a vista e locale di sgombero; 1° piano con 3 camere, bagno e disimpegno. La proprietà si presenta completamente ristrutturata e con ottime rifiniture.

Villino indipendente (bifamiliare) a Casale d'Abruzzo, splendida località immersa nel verde nei pressi di Marana e Montereale. Si trova a 19 km da Campotosto e 20 da Amatrice, 30 km da L'Aquila, 145 da Roma. Doppio ingresso dalla strada. Composta da 11 stanze, 3 bagni, 2 cucine, 2 zone lavanderie, 1 garage per 2 posti auto nel seminterrato, giardino esclusivo di 1000mq, acqua indipendente di sorgente naturale, completamente arredata. Può adattarsi ad essere abitato da due famiglie. L'immobile è da rivedere, vanno solo fatti ordinari lavori di manutenzione dovuto perché non è stato utilizzato negli ultimi 6 anni.

RIF. 352019 - Casa al centro del paese posizione panoramica sulla pianura,composta da studio e garage seminterrato,piano terra con ingresso sala, cucina soggiorno e bagno. Piano primo tre camere bagno terrazzo e balcone. Tetto bonificato d rifatti nel 2021. sfbc

RIF. 372665 - L'appartamento è ubicato in uno stabile antisismico nel centro di Montereale, ha un ingresso autonomo, una camera da letto con letto matrimoniale e divano che diventa letto a castello, un ampio salone ingresso cucina arredata, un camino, un divano che diventa letto matrimoniale. In totale ci sono 6 posti letto. La classe energetica è in attesa di certificazione. Nel prezzo, trattabile, sono inclusi i mobili e gli elettrodomestici.sfbc