Case economiche in vendita a Montemurlo Pag. 2

Oste : Appartamento con terrazzo di 150mq Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq calpestabili in Via Enrico Toti, nel cuore della tranquilla e servita zona di Oste. Ideale per chi cerca comfort, luminosità e soluzioni già pronte da vivere. La posizione è strategica: a pochi passi troviamo scuole, supermercati, negozi, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione e alla tangenziale. L'immobile si trova in un edificio ben curato, dotato di ascensore, amministratore e spese condominiali contenute (circa 2.000 € l'anno, pari a 160 € al mese). Il riscaldamento e l'acqua sono autonomi, garantendo il massimo controllo dei consumi, e completa la proprietà un garage di 16 mq. L'appartamento, situato al terzo ed ultimo piano, è stato ristrutturato nel 2024 usufruendo del Superbonus 110%, con interventi che includono infissi, avvolgibili, caldaia, cappotto termico e tende elettriche. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti nel 1997. Gli spazi interni sono funzionali e luminosi: due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio, bagno finestrato con doccia e vasca, soggiorno con cucina abitabile. Completano la proprietà un balcone e un lastrico solare di 150 mq, ideale per momenti all'aperto, relax o cene all'aperto in totale privacy. Gli ambienti sono curati nei dettagli e pronti per essere abitati. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi, con il valore aggiunto di un immobile ristrutturato con Superbonus 110%. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Nel cuore di Oste, in una via interna e tranquilla come Via Enrico Toti, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento che si distingue fin dal primo sguardo per la sua straordinaria luminosità e per l'ampiezza dei suoi spazi. Ci troviamo in una posizione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: le scuole, i supermercati, le aree verdi del quartiere e le fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come i collegamenti alla tangenziale, perfetti per gli spostamenti quotidiani. L'immobile è inserito al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei famiglie, un contesto condominiale curato, protetto e dotato di un comodo ascensore oltre che di un ampio parcheggio comune. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da un grande e solare soggiorno open space con cucina abitabile, l'ambiente perfetto per condividere la quotidianità o per accogliere gli amici. La zona notte è pensata per offrire la massima privacy e comodità a tutta la famiglia, mettendo a disposizione ben tre camere da letto matrimoniali, un indispensabile ripostiglio e un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, garantendo così una gestione snella e un controllo totale dei consumi privati, a fronte di spese condominiali contenute che ammontano a 130 € mensili. Ma il vero punto di forza di questa proposta, un elemento rarissimo sul mercato attuale, si scopre uscendo all'esterno. Oltre a un pratico balcone, la proprietà vanta un immenso terrazzo abitabile e lastrico solare di ben 180 metri quadri. Interamente ristrutturato, questo spazio rappresenta una vera e propria estensione della casa all'aria aperta: un angolo di totale riservatezza perfetto per organizzare cene estive, per far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente per godersi un momento di relax sotto il sole. Scegliere questa casa significa anche investire nella massima tranquillità per il futuro. L'edificio è stato infatti oggetto di importanti e recentissimi interventi di ammodernamento e manutenzione straordinaria: il tetto, le facciate esterne e lo stesso lastrico solare sono stati completamente rifatti a nuovo nel 2024, la caldaia è stata sostituita nel 2025 e il rinnovo delle fosse biologiche risale al 2016. Non ci sono quindi lavori strutturali di cui preoccuparsi; l'immobile è semplicemente pronto per essere vissuto da giovani coppie o famiglie numerose in cerca di comodità e indipendenza. La vendita è gestita in forma esclusiva dall'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l., che ha già provveduto a visionare e verificare accuratamente l'intero stato ipotecario e catastale dell'immobile al momento della presa in gestione dell'incarico. Per ricevere ulteriori informazioni, approfondire i dettagli o per concordare un sopralluogo guidato all'appartamento, potete contattare i nostri uffici chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri 0574 1581373 oppure 329 2246418.

Montemurlo: Quadrilocale di 95mq al secondo ed ultimo piano con garage doppio. Siamo a Montemurlo, in un contesto residenziale molto apprezzato per la sua comodità: in pochi minuti si raggiungono facilmente sia Fornacelle che Bagnolo. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '90 composta da sole quattro famiglie: un ambiente intimo e riservato, con spese condominiali ridottissime (solo € 15 al mese per luce e pulizia scale). Con i suoi 95 mq ben distribuiti, rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di spazi funzionali e accoglienti. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla zona living: un soggiorno di circa 24 mq, ampio e luminoso, con camino e accesso diretto ad un terrazzo riservato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo, condiviso con una delle due camere matrimoniali, ideale per colazioni all'aperto o per creare una pratica zona lavanderia. La zona notte si completa con due camere matrimoniali spaziose, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. La casa si presenta in buono stato, subito abitabile, con infissi in legno e doppio vetro che assicurano comfort e isolamento, oltre al videocitofono per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un garage doppio. Un appartamento che unisce posizione, tranquillità e funzionalità: la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un quartiere residenziale molto richiesto, con spazi comodi, terrazzi vivibili e la possibilità di godere di una casa pronta da abitare senza pensieri. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/680821.

Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trovano il salotto, la cucina, un comodo ripostiglio e il garage, spazi funzionali che offrono un’ampia libertà di progettazione. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere, di cui una matrimoniale e una singola con balcone, oltre a un bagno finestrato da ristrutturare. All’ultimo piano si apre una terrazza abitabile e la soffitta, anche con lavanderia, che possono essere valorizzate con interventi mirati, rendendo l’immobile una soluzione unica e personalizzabile. ( Alcune foto presenti in questo annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe apparire l’immobile una volta completati i lavori di ristrutturazione.)

Montemurlo (zona Le Querci) : Trilocale di 70mq con terrazze, garage di 18mq e cantina Oggi siamo a Montemurlo, in Via La Querce, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate del comune, scelta ogni giorno da chi desidera vivere in un contesto curato, tranquillo e allo stesso tempo estremamente comodo. Qui la qualità della vita è protagonista: nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi ben tenute, ideali per passeggiate con i propri figli o animali domestici, supermercati, scuole e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. La zona è particolarmente apprezzata anche per la sua comodità nei collegamenti e nei trasporti, con la Via Montalese facilmente raggiungibile anche a piedi. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova al primo piano di una piccola ed elegante palazzina edificata nel 2007, accessibile da via pedonale, e composta da sole 6 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità e la riservatezza dei piccoli contesti condominiali senza rinunciare alla comodità di spese di gestione estremamente contenute. Infatti, considerando illuminazione delle parti comuni e del garage, amministratore e vuotatura delle fosse biologiche, la spesa annua è inferiore a €300,00. Un valore aggiunto importante che rende questa abitazione ancora più interessante all'interno di una delle aree più ricercate di Montemurlo. Per accedere all'appartamento, distribuito su circa 70 mq, percorriamo una scala a comune che conduce al pianerottolo d'ingresso. Una volta entrati, veniamo accolti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che si apre verso una terrazza abitabile dotata di attacchi per la lavatrice. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una camera singola luminosa, un bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente ariosa e luminosa grazie alla presenza del secondo terrazzo privato, accessibile esclusivamente da questa stanza. Completa la proprietà un valore aggiunto sempre più raro da trovare: un garage di circa 18 mq, ampio e comodo anche per chi necessita di ulteriore spazio oltre al semplice ricovero dell'auto, accessibile da Via Varano. Dal garage si accede direttamente, tramite porta tagliafuoco, ad una spaziosa cantina rialzata di circa 12 mq, perfetta per organizzare al meglio oggetti, attrezzature, biciclette o tutto ciò che si desidera avere sempre a disposizione ma fuori dagli ambienti principali della casa. Ciò che colpisce fin dal primo sguardo è l'eccellente stato di manutenzione e la qualità delle finiture presenti. L'appartamento si presenta pronto da abitare, senza alcun lavoro da programmare o sostenere. Il parquet impreziosisce tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento, mentre zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, persiane in legno, videocitofono e climatizzazione sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale completano una dotazione di assoluto livello. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una casa elegante, funzionale e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Questa soluzione è particolarmente indicata per giovani coppie alla ricerca della prima casa, per piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una delle zone migliori di Montemurlo e per chi cerca un immobile recente, con finiture di pregio, spese contenute e senza alcun intervento da effettuare. Una casa che unisce comfort, praticità e qualità abitativa, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari fin dal primo giorno. Cerchi una casa pronta ad accoglierti, tra comfort, qualità e modernità? Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e cat

Rif. 992 MONTEMURLO/BAGNOLO APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE CKASSE A Bagnolo In contesto residenziale immerso nella natura vendesi in Classe A, recente trilocale al primo piano ubicato vicino a tutti i servizi e alla pista ciclabile. L'appartamento è così composto; Entrando troviamo cucina/soggiorno open che da l'accesso alla terrazza abitabile e coperta con vista sul Monferrato per cene estive e momenti di relax. Dal disimpegno entriamo nella zona notte con pavimento in parquet, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato, e un comodo ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. A completare la proprietà un grande garage di 20 MQ collegato direttamente al piano. L'immobile in perfetto stato come la stessa palazzina e dotato di impianto di riscaldamento radiante a pavimento, e predisposizione per climatizzatori canalizzati.Basse spese condominiali Euro 263.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: A+ EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Bagnolo. In strada secondaria e senza sfondo, disponiamo IN ESCLUSIVA di casa indipendente, libera su quattro lati. L'immobile, disposto su tre livelli , sviluppa una superficie di circa 292 mq; il loggiato di 18 mq ci accompagna all'interno dove l'ingresso al piano terra apre sulla cucina abitabile open space, comodo ripostiglio, vano lavanderia oltre servizio. Il primo piano è invece composto da un ampio soggiorno con affaccio sulla terrazza abitabile di 49 mq e dispensa , due camere matrimoniali, dispensa , ripostiglio oltre servizio. Al secondo e ultimo piano è presente una terza camera/studio con servizio e terrazza a tasca abitabile di 12 mq. Il garage di 37 mq, completa la proprietà. L'immobile è circondato su quatto lati, da un giardino privato di 700 mq , ideale per feste, pranzi e cene all'aperto. La villetta si presenta ad oggi al grezzo con impianti parzialmente eseguiti ma da adeguare alle normative attuali, ideale per essere divisa in due unità abitative e personalizzata in base alle proprie esigenze. La zona di ubicazione è silenziosa ed immersa nel verde; a due passi dalla pista ciclabile e dal parco protetto di Galceti per rigeneranti passeggiate a piedi o in bicicletta. In dieci minuti e possibile raggiungiamo supermercati, scuole, bar, anche a piedi. La tangenziale dista un km in automobile dalla casa il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa; la posizione dell’ edificio è strategica anche per chi ha esigenza di spostarsi verso Montemurlo, Oste e Montale. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Rif. 1036 Montemurlo Appartamento classe “A2” con garage. In ottimo contesto residenziale proponiamo appartamento al primo piano con ascensore con finiture di pregio. In strada secondaria senza traffico. L'appartamento è situato al primo piano con ascensore di piccola palazzina ed è composto da: Ingresso su soggiorno divano tv, zona pranzo, angolo cottura ed accesso ad ampio terrazzo. Dal disimpegno si va nella zona notte dove troviamo una ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola con un terrazzo coperto di servizio e bagno con finestra. Completa la proprietà il garage al quale si accede direttamente con l'ascensore. La palazzina è di recente edificazione la casa si trova in perfetto stato di manutenzione, quasi pari al nuovo, dotata di tutti i comfort, climatizzatore, zanzariere, impianto di allarme, impianto di aspirapolvere in tutte le stanze, impianto di riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, impianto fotovoltaico e impianto solare e cappotto termico. Rifiniture di pregio. Classe “A2” Possibilità di acquistare con tutto l'arredamento. Tempi di consegna brevi. Euro 269.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: A2

MONTEMURLO. Appartamento 3,5 vani con terrazzo, garage e camino. Nel cuore residenziale di Montemurlo, in posizione centralissima e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore in palazzina signorile edificata da Sabbi costruzioni nell'anno 2009. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione e completamente pavimentato in parquet, si distingue per la cura nei dettagli e la qualità dei materiali. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente open-space con angolo cottura e suggestivo camino, perfetto per le serate invernali, ed un terrazzo abitabile di 10 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da camera matrimoniale munita di bagno privato con doccia, camera singola, bagno principale finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Entrambe le camere godono inoltre dell'accesso al secondo terrazzo. Presente all'interno dell'appartamento predisposizione aria condizionata e impianto di allarme già presente per la massima sicurezza. Completa la proprietà un indispensabile garage di 22 mq. al piano seminterrato, accessibile comodamente con l'ascensore. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, ristoranti, bar e fermate dell' autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Fornacelle, nel Comune di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di palazzina servita da ascensore e corredato da garage collegato, terrazza e balcone, con affacci su tre lati che garantiscono luminosità e ottima ventilazione naturale. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato nei dettagli e caratterizzato da finiture di pregio. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e accoglienti, pensati per una quotidianità comoda ma con un tocco di calore e personalità. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un elegante camino dai toni caldi che dialoga perfettamente con le pavimentazioni in parquet presenti in gran parte dell’abitazione. Uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax, con accesso diretto agli sfoghi esterni. La zona notte, ben separata, si compone di una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia e aspirazione forzata, una camera singola con affaccio esterno e un secondo bagno finestrato completo di vasca. Completa il piano un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine e funzionalità. Ogni camera dispone di affacci esterni, elemento che valorizza ulteriormente la luminosità e la vivibilità degli spazi. A completamento della proprietà, un garage di circa 20 mq collegato, comodo sia come rimessa auto che come spazio accessorio. Disposizione: - Ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera singola, secondo bagno finestrato con vasca, ripostiglio, oltre terrazza e balcone. Posizione: L’immobile è situato in zona Fornacelle, una delle aree più servite e richieste del Comune di Montemurlo. Il contesto è residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo estremamente comodo: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, fermate autobus e servizi di prima necessità. La zona consente di vivere lontano dal caos del traffico più intenso, mantenendo però un collegamento rapido con Prato, Montemurlo centro e le principali direttrici di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, qualità degli spazi e una posizione strategica in un contesto ben organizzato. La richiesta è di € 285.000. Rif. V6518R.

Via Lippi - Montemurlo A Bagnolo, in una delle zone più belle del comune di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di quadrifamiliare di costruzione del 1979. Recentemente sottoposto a una ristrutturazione esterna che ha visto il rifacimento di cappotto termico, facciate, infissi, caldaia, tetto e pannelli solari. Ad accogliervi, un ampio ingresso luminoso che introduce al cuore della casa. Il soggiorno, anch'esso luminoso e spazioso, invita a momenti di relax e condivisione. La sala da pranzo, dotata di un cucinotto, è il luogo ideale per cene conviviali e momenti speciali in famiglia. La casa dispone di due camere matrimoniali ampie e accoglienti, progettate per offrire il massimo comfort e intimità. Il servizio soddisfa le esigenze quotidiane in modo pratico e funzionale. Oltre ai due balconi, sul retro dell'immobile è presente un giardino, uno spazio ideale per attività all'aperto e relax. Inoltre, un garage di 25 mq offre una soluzione comoda per il parcheggio dell'auto e lo stoccaggio di eventuali oggetti. La ristrutturazione ha coinvolto aspetti cruciali come gli infissi, il cappotto termico e le facciate, garantendo standard elevati di efficienza energetica. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici sottolinea l'impegno verso uno stile di vita sostenibile e la riduzione dei costi energetici. La posizione strategica di questa proprietà, la sua vicinanza ai servizi e la cura dedicata agli spazi esterni la rendono un'opzione ideale per coloro che cercano un connubio di comfort moderno e tranquillità.

In zona centrale di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente di 160 mq, sviluppato interamente al primo e ultimo piano, senza spese condominiali. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, condizione che offre la concreta possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con un potenziale abitativo significativo anche grazie alla soffitta perimetrale collegata, nella quale è possibile ricavare ulteriori vani da destinare a camera, studio o ripostiglio aggiuntivo. L'ingresso indipendente introduce nella zona living, dove si trovano il soggiorno e la cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e da un ripostiglio. Completa la distribuzione un bagno finestrato con doccia, da rifare nell'ambito dei lavori di ristrutturazione. Disposizione: - Su unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Giardino e spazi esterni: - La proprietà gode di svariati affacci esterni, su ampia terrazza abitabile di 90 mq, su balcone di 20 mq e su graziosa resede pavimentata di 100 mq distribuita sui lati liberi. Posizione: L'immobile si trova nel cuore di Montemurlo, in una posizione centrale e comoda, a pochi passi dai principali servizi quotidiani tra cui negozi, scuole e uffici. Il collegamento con le maggiori vie di comunicazione è diretto, rendendo agevoli gli spostamenti verso Prato, Pistoia e la viabilità autostradale. La richiesta è di € 290.000. Rif. V6609R.

Via Lippi - Montemurlo A Bagnolo, in una delle zone più belle del comune di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in quadrifamiliare, di costruzione del 1979. Recentemente sottoposto a una ristrutturazione esterna che ha visto il rifacimento di cappotto termico, facciate, infissi, caldaia, tetto e pannelli solari. Ad accogliervi, un ampio ingresso luminoso che introduce al cuore della casa. Il soggiorno, anch'esso luminoso e spazioso, invita a momenti di relax e condivisione. La sala da pranzo, dotata di un cucinotto, è il luogo ideale per cene conviviali e momenti speciali in famiglia. La casa dispone di due camere matrimoniali ampie e accoglienti, progettate per offrire il massimo comfort e intimità. Il servizio soddisfa le esigenze quotidiane in modo pratico e funzionale. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il giardino che la circonda su due lati, creando un'atmosfera di serenità e offrendo uno spazio ideale per attività all'aperto e relax. Inoltre, un garage di 25 mq offre una soluzione comoda per il parcheggio dell'auto e lo stoccaggio di eventuali oggetti. La ristrutturazione ha coinvolto aspetti cruciali come gli infissi, il cappotto termico e le facciate, garantendo standard elevati di efficienza energetica. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici sottolinea l'impegno verso uno stile di vita sostenibile e la riduzione dei costi energetici. La posizione strategica di questa proprietà, la sua vicinanza ai servizi e la cura dedicata agli spazi esterni la rendono un'opzione ideale per coloro che cercano un connubio di comfort moderno e tranquillità.

Proponiamo in vendita un terratetto su tre livelli, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi sia interni che esterni. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente composta da salotto, cucina abitabile con caminetto a legna e bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone, oltre a bagno finestrato. Al secondo piano si sviluppa una soffitta abitabile con bagno e accesso a un terrazzo a tasca, perfetto come spazio relax. Elemento di grande valore sono gli spazi esterni privati: un resede frontale con cancello carrabile, ideale per il parcheggio di almeno 3/4 auto, e un resede tergale privato, perfetto per momenti all’aperto in totale tranquillità. Attualmente gli spazi esterni non sono divisi dall’immobile adiacente, ma la suddivisione verrà realizzata a cura del proprietario. Nel 2025 sono state ristrutturate le facciate e il tetto e nel 2006 hanno rifatto gli impianti. Una soluzione che unisce indipendenza, comodità e ampi spazi esterni, adatta a famiglie o a chi desidera una casa completa sotto ogni aspetto.

Montemurlo, in zona ben servita, vicino ad ogni tipologia di servizi, l'Agenzia Immobiliare Casa Online di Prato propone in vendita 8 unità immobiliari di nuova realizzazione. Gli appartamenti faranno parte di una piccola e lussuosa palazzina disposta su due livelli e saranno di varie metrature e tipologie. Gli immobili posti al piano terreno saranno corredati di un giardino privato oltre ad una resede pavimentata per un metratura di c.a. 200 mq, al piano primo gli appartamenti, disposti su due livelli saranno corredati sia di balconi che di una porzione del lastrico solare accessibile da una scala interna. Il piano secondo comprenderà due abitazioni collegate inernamente anch'esse ad il panoramico lastrico solare. Internamente gli immobili variano sia per la loro disposizione che per le loro dimensioni ed è possibile personalizzarli modificando il capitolato esistente. Una particolare attenzione verrà riservata al risparmio energetico, con impianti che rispetteranno gli standard più elevati. Ogni unità immobiliare sarà corredata di una cantina e di un posto auto privato. Sarà presente l'ascensore. L'annuncio pubblicato prevede dati reali ma per informazioni più dettagliate relative ad ogni singolo immobile contattateci. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto. Per motivi tecnici le foto pubblicate non sono reali.

MONTEMURLO - In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al piano terra rialzato con giardino, box auto e cantina. L'immobile fa parte di un fabbricato quadrifamiliare. L'ingresso al piano terra si apre sull'ampio disimpegno, sulla destra troviamo la zona giorno con bellissimo caminetto a vista, dal soggiorno abbiamo accesso al cucinotto e al tinello (accessibili anche dal disimpegno d'ingresso). Dal tinello, tramite porta finestra, troviamo l'accesso al resede laterale di circa 90mq. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali oltre a disimpegno notte con armadiatura a muro e bagno finestrato. Completano la proprietà un ampia cantina di circa 16mq. e un box auto di 16mq. al piano seminterrato. Superficie commerciale totale 124mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, già libero e abitabile, impianti funzionanti ma risalenti all'epoca di costruzione. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. Predisposizione per installazione pannelli fotovoltaici. Impianto di climatizzazione con due split.

A Montemurlo, in Via Montalese, in una zona residenziale servita da ogni comfort quotidiano scuole, supermercati, fermate dell'autobus, farmacie, bar, ristoranti e attività commerciali proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani, luminoso e ben distribuito, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore di soli tre piani, dal tetto completamente rifatto nel 2019. L'abitazione si sviluppa su circa 114 mq e si distingue per lo splendido terrazzo angolare di circa 40 mq, abitabile e panoramico con vista sulla Rocca di Montemurlo, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Ristrutturato nel 2018, l'appartamento accoglie in un ingresso con pratico ripostiglio-lavanderia, da cui si accede alla cucina abitabile con terrazzino dedicato e al grande salone con affaccio diretto sul terrazzo principale. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale, una singola e una doppia, servite da due bagni: uno finestrato con vasca e l'altro dotato di aspirazione forzata e box doccia in muratura. La proprietà comprende un box auto privato di circa 12 mq, collegato direttamente all'appartamento anche tramite ascensore, e fino a due posti auto condominiali riservati in area protetta da sbarra automatica. L'immobile dispone di porta blindata, aria condizionata nel soggiorno, infissi in pvc con doppi vetri vasistas in tutti gli ambienti, parquet nelle camere e certificazione asseverata degli impianti elettrici. Il riscaldamento è centralizzato e già compreso nelle spese condominiali di circa 150 euro mensili. Classe energetica C. Classe Energetica: C

Per questo annuncio chiamare il 335 5324284 Mulino: in condominio anni '80 e vicino a tutti i servizi, al piano secondo con ascensore si propone in vendita un ampio e luminoso 5 vani ristrutturato nel 2009 composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio su un terrazzo di servizio, un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su un' altro terrazzo perimetrale che gira intorno alla casa , libera su 3 lati. Dal disimpegno si trovano le 3 camere di cui una matrimoniale una doppia e una singola; i bagno sono 2 uno con vasca e finestra e l'altro con doccia. L'immobile si trova in ottime condizioni, gode di un bel panorama, non ci sono interventi da fare, gli infissi esterni sono stati cambiati 5 anni fa, le tapparelle sono elettriche, parquet nelle camere, portoncino blindato e videocitofono. Completa questa proprietà un garage al piano seminterrato di circa 12 mq Libero al rogito Rich.€ 330.000,00 Rif. A2073C Classe Energetica C- Ipe 189,15 kWh/mq./anno Tel. 0574/470805 - 335/5324284 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

Montemurlo (Fornacelle) : Terratetto di 100mq libero su due lati e disposto su tre livelli , con resede, garage e posto auto scoperto. Ci troviamo nel cuore di Fornacelle, una delle zone più richieste e centrali di Montemurlo, un contesto residenziale apprezzato per la sua comodità e qualità della vita. Tutto ciò che serve nella quotidianità è facilmente raggiungibile in pochi minuti: la piazza principale, il Comune, parchi pubblici, scuole dell'infanzia e primarie, oltre a bar, ristoranti, negozi di ogni genere, ufficio postale e la filiale di Banca Intesa Sanpaolo. Una posizione ideale per chi desidera avere ogni servizio a portata di mano, riducendo spostamenti e stress. L'abitazione è un terratetto di circa 100 mq, inserito all'interno di una colonica dei primi anni 2000, libera su due lati e disposta su tre livelli. Il complesso è composto da 14 unità abitative e prevede spese condominiali contenute, pari a circa € 60,00 mensili, comprensive della luce delle parti esterne, del passo carrabile, della manutenzione del giardino a comune e delle fosse biologiche. Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno open space di circa 30 mq con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato dal quale si accede direttamente alla resede di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camerina e un bagno finestrato dotato di velux, che garantisce luce naturale e aerazione. Il piano seminterrato ospita invece una cantina di circa 28 mq, attualmente adibita a taverna, completa di bagno e di un comodo ripostiglio utilizzato come lavanderia, uno spazio versatile e funzionale per molteplici esigenze. A completare la proprietà troviamo un garage e un posto auto scoperto, elementi sempre più rari e preziosi in zone così centrali. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimenti in cotto che conferiscono calore agli ambienti e infissi in legno con doppio vetro, a garanzia di comfort e isolamento. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/680821.

MONTEMURLO disponibilità di un terratetto su due livelli oltre cantina ad uso taverna e giardino frontale e termale. L'immobile è in ottime condizioni ed è così strutturato. Piano terra: ampia zona giorno open space con angolo cottura, resede frontale e tergale. Piano primo: disimpegno, due camere entrambe con terrazzo, bagno. Piano interrato: cantina ad uso taverna, bagno e lavanderia. Predisposizione canna fumaria. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Richiesta Eu. 339.000,00 Rif. 6355 Classe Energetica: E EPI: 90,00 kwh/m2 anno

Montemurlo (Oste) : Casa indipendente di 120mq con terrazza abitabile di 70mq , con giardino dii 62mq e magazzino di ben 195mq. A Oste, precisamente in Via Pomeria, proponiamo una soluzione davvero rara da trovare sul mercato. Ci troviamo in una zona esclusivamente residenziale, un contesto dove tranquillità e praticità convivono perfettamente. La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I giardini pubblici distano appena 400 metri e la piazza centrale si trova a soli 500 metri, rendendo questa casa ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La proprietà risale alla fine degli anni '50 ed è una tipologia abitativa sempre più difficile da trovare oggi: una casa che permette di unire sotto lo stesso tetto vita privata e attività lavorativa, offrendo spazi ampi e versatili che le nuove costruzioni raramente riescono a garantire. Al piano terra veniamo accolti da un grande magazzino di ben 195 mq (catastalmente C/2), uno spazio estremamente funzionale per chi svolge un'attività artigianale e desidera avere il proprio laboratorio sotto casa, ma anche perfetto come deposito per chi necessita di ambienti ampi e facilmente accessibili. Sul retro la proprietà si apre su un giardino privato di circa 62 mq, completo di vano tecnico: uno spazio esterno riservato che aggiunge ulteriore praticità alla parte operativa della casa. Salendo dalla scala interna raggiungiamo il primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta da 6 vani. Qui gli ambienti si distinguono per le dimensioni generose: un ampio ingresso introduce alla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere matrimoniali, due bagni e due pratici ripostigli. Dalle camere si accede al vero punto di forza dell'abitazione: una splendida terrazza di circa 70 mq, uno spazio raro per dimensioni, perfetto per organizzare cene all'aperto nelle sere d'estate, per creare un'area relax o per offrire ai bambini e agli animali domestici un luogo sicuro dove vivere l'esterno in totale libertà. Proseguendo al secondo ed ultimo piano troviamo una soffitta di circa 120 mq con altezza centrale massima di 3 metri. Questo ambiente rappresenta una vera opportunità: oggi può essere utilizzato come grande spazio di rimessaggio, ma con i giusti interventi può trasformarsi in un secondo appartamento indipendente, ideale per realizzare una soluzione genitori-figli oppure per creare un'unità abitativa da destinare a reddito. Trattandosi di una casa degli anni '50, l'immobile si presenta da ristrutturare. Proprio questo aspetto rappresenta però un grande valore aggiunto: offre la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando i volumi importanti e sfruttando appieno il potenziale della proprietà. Una soluzione che, con il giusto progetto, può trasformarsi in una casa unica nel suo genere, capace di coniugare abitazione, lavoro e investimento in un'unica proprietà difficilmente replicabile oggi sul mercato. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Sono in vendita due trilocali nello stesso palazzo, situato in una delle zone residenziali più ambite tra Firenze e Pistoia. La posizione unisce tranquillità, natura e ottima raggiungibilità, ideale per chi desidera godersi la vita in Toscana vicino alla città, ma in un ambiente rilassante. Una delle due unità si trova al piano terra e convince per il suo accesso diretto all'esterno, perfetto per chi desidera creare un piccolo giardino o una terrazza. Il secondo appartamento si trova al secondo piano e affascina per la sua luminosità e l'ampia vista sul paesaggio circostante. Entrambi gli appartamenti sono pronti per essere abitati e si trovano in ottime condizioni. La disposizione degli spazi è funzionale: un'accogliente zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno offrono uno spazio confortevole sia per le famiglie che per le coppie. Grazie alla posizione tranquilla e verdeggiante e alla vicinanza a tutti i servizi, alle scuole e ai mezzi di trasporto, gli appartamenti sono ideali come residenza principale o come investimento con un sicuro aumento di valore in una delle regioni più apprezzate dell'Italia centrale.

In zona Oste a Montemurlo, proponiamo in vendita terratetto bifamiliare indipendente su due livelli fuori terra, completato da soffitta rifinita, ampio giardino privato e due annessi esterni. L'immobile, per una superficie complessiva di circa 300 mq tra i due appartamenti, si presenta da ristrutturare e offre quindi interessanti margini di personalizzazione e valorizzazione. Gli ambienti riflettono uno stile residenziale classico e attendono un aggiornamento delle finiture, che l'acquirente potrà scegliere secondo il proprio gusto. Il fabbricato si sviluppa in due unità abitative del tutto indipendenti, ciascuna con proprio ingresso, distribuite sui due piani. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti si affacciano sul giardino privato, creando un piacevole rapporto tra interno ed esterno. Il secondo appartamento occupa il piano primo e si caratterizza per una metratura più generosa e una distribuzione articolata. L'ingresso introduce in una cucina abitabile, alla quale si affiancano una sala da pranzo e un soggiorno, per una zona giorno doppia e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Da questo livello si accede alla soffitta, rifinita e abitabile, di circa 70 mq lordi, che può essere destinata a uso studio, deposito o ulteriore zona living. Il piano dispone inoltre di una terrazza scoperta di circa 30 mq e di un balcone di circa 10 mq, entrambi vivibili nella stagione calda. Disposizione: - Piano terra in cui troviamo appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, camera e bagno, oltre annesso esterno; - Piano primo in cui si sviluppa il secondo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, oltre soffitta ed annesso esterno. Giardino e spazi esterni: - Il terratetto dispone di giardino esclusivo, ove insistono due annessi di 30 e 20 mq. Posizione: L'immobile si trova nella frazione di Oste, nel comune di Montemurlo, in un contesto residenziale tranquillo su strada a basso traffico. La zona è ben servita e permette di raggiungere con facilità i principali servizi di quartiere, tra cui scuole, esercizi commerciali e aree verdi. I collegamenti con Prato, Pistoia e la viabilità verso Firenze sono rapidi grazie alla prossimità con le principali arterie stradali della piana. La richiesta è di € 360.000. Rif. V6628R.

MONTEMURLO zona residenziale in prossimità del centro disponibilità di un terratetto così strutturato: Piano terra: magazzino cat. C/2 superficie mq 180 ca. con due ingressi, uno dal resede frontale e uno dall'abitazione. Piano primo: appartamento di 5 ampi vani con ingresso dal piano terra composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazzo a lastrico di circa 72 mq e balcone sul davanti. Piano secondo: soffitta attualmente a grezzo grande quanto l'appartamento. L'immobile è in condizioni abitabili e si presa anche ad un frazionamento in più unità. Già libero pronta consegna. Richiesta Eu. 360.000,00 tratt. Classe Energetica: G

Montemurlo, in strada interna in contesto di assoluta tranquillità e vivibilità, NON SOLO CASE vende immobile tipologia terratetto libero su 4 lati con resede terrazzo e garage. L'immobile, che conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, presenta un ampio ingresso al piano terra, una cucina abitabile, la sala da pranzo, il soggiorno oltre un comodo ripostiglio e un bagno di servizio esterno. La zona notte al piano primo è composta da 3 ampie camere da letto oltre bagno finestrato e terrazzo. Al secondo livello una comoda soffitta con altezze massime superiori ai 3 metri consente di avere spazio per molteplici usi. La proprietà è completata da una cantina al piano terra, un terrazzo accessibile dal resede e il garage attualmente adibito a taverna. L'immobile, sicuramente adatto a nuclei familiari numerosi, presenta le caratteristiche tipiche delle costruzioni dell'epoca con ampi soffitti, dimensioni generose e caratteristiche costruttive di qualità. La proprietà è già libera e pronta per essere personalizzata o suddivisa anche in due nuclei familiari. Rich. Euro 365.000 tratt. Rif. V674 Classe Energetica G - Ipe 292 kWh/mq./anno Tel. 0574/470805 - Cell. 392/1309494 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"