Case con classe energetica bassa in vendita a Montegrotto Terme Pag. 2

Riferimento Agenzia Z526: a Montegrotto Terme, vicinanze Stazione, a pochi passi dal centro e dalla nuova zona pedonale, proponiamo in vendita un ottimo appartamento bicamere su unico livello, posizionato al secondo piano su fabbricato servito da ascensore. Composizione: ampio soggiorno con angolo cottura molto luminoso, due spaziose camere da letto, due bagni, grande corridoio riempito parzialmente da comodissime armadiature e bellissimo terrazzo abitabile con uscita dalla zona giorno. L'immobile non è dotato di garage ma vi è un ampio parcheggio condominiale (con accesso riservato soltanto ai condomini) nel quale si possono parcheggiare tranquillamente più auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato: pavimenti, bagni, serramenti, impianto elettrico e termo idraulico, caldaia e climatizzatori non hanno più di circa 5 anni di età! Ottima soluzione comoda ai servizi (in particolare la pratica stazione treni) con ampi spazi abitativi interni (quelli di una volta, ma totalmente aggiornati) ed un piacevole terrazzo esterno per poter pranzare e/o cenare comodamente all'esterno.

Montegrotto Terme: In Viale Stazione proponiamo Appartamento arredato, libero da subito composto da ingresso con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con poggiolo, soggiorno con poggiolo, bagno finestrato con doccia. L'immobile è ubicato al 3 piano senza ascensore ed ha una cantina al 4 piano che si raggiunge attraverso la terrazza condominiale. Completamente arredato con lavatrice e lavastoviglie. Possibilità di parcheggiare l'auto su spazio condominiale. L’appartamento si trova in zona servitissima, comodo a tutti i servizi e a poca distanza dalla stazione dei treni Terme euganee.

In una delle zone più tranquille e verdi di Montegrotto, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, indipendenza e spazi generosi senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale 300 mq: La zona giorno accoglie un ingresso ampio e luminoso che conduce alla cucina separata affacciata sul giardino, il living con sala da pranzo si apre su un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa al piano un comodo bagno di servizio e uno studio. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali con accesso al balcone coperto, bagno padronale e soppalco con affascio sul soggiorno, offrendo massima flessibilità e comfort anche per le famiglie numerose. Al piano interrato si trova una grande taverna finestrata con camino è l’ambiente ideale per serate in compagnia, a completare garage comodo più cantina. Il giardino di circa 750 mq è il vero gioiello della proprietà: uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo immersi nella natura o semplicemente rilassarsi, ideale per chi ama vivere all’aperto. L’immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. Classe: D 300 mq commerciali Euro 379.000 -Rif MT 404 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

CASA SINGOLA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE A MONTEGROTTO TERME €.160.000 - rif.CL541 A Montegrotto Terme, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze del centro cittadino e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un generoso giardino privato che garantisce privacy e tranquillità pur restando comodo ai principali servizi. La struttura necessita di interventi completi di ristrutturazione offrendo così infinite possibilità progettuali sia per nuclei familiari che desiderano vivere in contesto riservato ma centrale, sia come investimento grazie alla crescente richiesta immobiliare nella zona termale più rinomata dei Colli Euganei. Montegrotto Terme è famosa non solo per le sue terme storiche ma anche per i numerosi parchi pubblici circostanti, piste ciclabili e collegamenti rapidi verso Padova.

Rif. Ag. R578 - A Battaglia Terme, situato in una posizione strategica e comoda alla tangenziale e al casello autostradale di Terme Euganee, proponiamo in esclusiva un affascinante APPARTAMENTO completamente ristrutturato a nuovo. Questo appartamento trilocale si trova al piano primo ed ultimo di una palazzina che ospita sole due unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L’immobile si sviluppa su un unico livello. La disposizione interna comprende un ingresso, soggiorno/cottura, due camere da letto, disimpegno e un bagno finestrato funzionale ed elegante. Un garage DOPPIO completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio utile per riporre auto o attrezzature varie. L'appartamento è LIBERO DA SUBITO, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza alcun indugio. Battaglia Terme è nota per le sue terme curative e l'ambiente naturale circostante, rendendola non solo un luogo ideale dove vivere ma anche ottimo come investimento immobiliare. La zona offre tutti i servizi necessari: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al nostro recapito telefonico per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare personalmente questo immobile straordinario. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia per incontrarti conoscitivamente prima della visita all'immobile. Ricorda che l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona; non rappresenta la posizione esatta dell'immobile.

Se sogni una villa bifamiliare spaziosa e ricca di luce naturale, questa è la soluzione ideale per te! Proponiamo in vendita esclusiva una splendida bifamiliare di circa 250 mq disposta su tre livelli nel cuore della tranquilla zona residenziale di Mezzavia a Montegrotto Terme. La proprietà si distingue per l’eleganza delle sue linee architettoniche, arricchite da un raffinato giardino privato di ben 500 mq che regala privacy assoluta, siepi ornamentali ed elementi decorativi come statue e aiuole fiorite arricchiscono ulteriormente. L’ingresso accoglie nella luminosa zona giorno composta da soggiorno confortevole affacciato sul terrazzo coperto con tende motorizzate, cucina abitabile separata e bagno finestrato al piano principale. Al piano superiore trovano spazio tre camere matrimoniali ideali anche per famiglie numerose o chi desidera ambienti versatili; uno studio perfetto come home office/stanza hobby/relax; secondo servizio igienico. Al piano seminterrato ampia taverna personalizzabile (sala giochi/cinema/palestra), lavanderia attrezzata con vano tecnico caldaia a condensazione/lavatrice/lavello oltre ripostiglio per ricovero attrezzi. Completano la dotazione garage interno collegato direttamente all’abitazione e posti auto esterni protetti dal cancello automatico. Tutte le tapparelle sono elettriche; climatizzazione presente nei principali ambienti; nessuna spesa condominiale: massima indipendenza! Montegrotto Terme è rinomata località termale alle porte dei Colli Euganei – posizione strategica tra Padova ed Abano Terme – servita da scuole primarie/secondarie negozi supermercati mezzi pubblici piste ciclabili parchi verdi… tutto raggiungibile comodamente a piedi dalla casa. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1500

MONTEGROTTO TERME: Al confine tra Montegrotto Terme e Abano Terme, all’interno di una modernissima ed elegante palazzina di sole quattro unità, proponiamo in vendita uno splendido attico all'ultimo piano, servito da ascensore, con una straordinaria vista panoramica sui Colli Euganei. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e ampi spazi, si compone di un ambiente living eccezionalmente luminoso grazie alle grandi vetrate che flettono la luce naturale e conducono direttamente al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, un disimpegno funzionale porta alle tre camere da letto (di cui la padronale dotata di bagno privato) e a un secondo bagno finestrato. Tutte le camere affacciano su un altro grande terrazzo. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra con piccola cantina annessa e un posto auto riservato. L'appartamento è una vera e propria eccellenza sul fronte del risparmio energetico grazie alI' impianto fotovoltaico dedicato da6,8 kW con batteria di accumulo da10 kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricircolo costante dell'aria, serramenti in PVC ad alte prestazioni e avvolgibili motorizzati in alluminio e predisposizione per l'impianto di allarme. In pronta consegna.

Scopri questa meravigliosa porzione di bifamiliare, situata nella tranquilla e affascinante zona di Corso delle Terme a Montegrotto Terme. Questa residenza moderna si estende su una superficie di ben 250 mq ed è stata recentemente costruita con finiture di alta qualità. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso che si integra perfettamente con la cucina arredata in stile design, completa di caminetto a gas per creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il piano terra ospita un bagno elegante, una lavanderia funzionale e un ripostiglio utile e nel disimpegno c'è l'accesso al garage con basculante motorizzato. Salendo al primo piano, scoprirai tre spaziose camere da letto, tra cui una camera matrimoniale mansardata dotata di bagno privato e cabina armadio per soddisfare ogni tua esigenza di comfort e privacy e un altro bagno a servizio delle altre camere. La proprietà vanta anche uno splendido giardino piantumato completo di sistema d'irrigazione automatico che ti permetterà di godere della bellezza del verde senza sforzi aggiuntivi. La piccola piscina in Bio design rappresenta l’ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarsi nel tuo angolo personale. Inoltre, l'abitazione è fornita di impianto d'allarme all'avanguardia per garantire la massima sicurezza alla tua famiglia. Situato nelle vicinanze dei famosi stabilimenti termali della zona, questo immobile non solo offre comodità ma anche accesso a numerose opportunità ricreative come passeggiate nei parchi circostanti e attività sportive all'aperto. Non perdere l'occasione unica di vivere in questa splendida casa! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita.

Rif. Monte016 Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 120 mq, perfetto per famiglie e professionisti alla ricerca di spazio e comfort. Situato al primo piano di una tranquilla palazzina, questo immobile si distingue per la sua luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con angolo cottura in soluzione open space con accesso diretto ad una terrazza panoramica di 100 mq circa, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Una camera da letto matrimoniale con loggia, una camera da letto doppia, una camera da letto singola e due ampi bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo. Montegrotto Terme è rinomata non solo per le sue terme storiche ma anche per la qualità della vita che offre: scuole, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Inoltre, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, potrai muoverti agevolmente verso Padova e altre città limitrofe. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

RIF. MONTE019 Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano, dotato di ascensore. Composto da zona living luminosa di circa 40 mq, con affaccio su una terrazza di circa 20 mq ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso ad una terrazza condivisa, una camera singola e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

RIF. MONTE018 Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano, dotato di ascensore. Composto da zona living luminosa di circa 40 mq, con affaccio su una terrazza di circa 20 mq ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso ad una terrazza condivisa, una camera singola e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso facile ai famosi stabilimenti termali della zona, rendendolo perfetto anche come investimento turistico. Inoltre, nei dintorni troverai ristoranti tipici, negozi locali e mezzi pubblici efficienti che collegano facilmente Montegrotto alle vicine città di Abano Terme e Padova. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

RIF. MONTE017 Proponiamo in vendita prestigioso attico, con una superficie di circa 190 mq, un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e comfort. Situato al quarto piano ed ultimo piano di un prestigioso edificio di nuova costruzione dotato di ascensore, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sul suggestivo paesaggio termale. Composto da zona living di circa 60 mq con ampie vetrate offrendo una straordinaria luminosità, collegata alla grande terrazza di circa 131 mq, quattro camere da letto, due matrimoniali, una doppia ed una singola e tre bagni finestrati. La camera padronale è dotata di bagno en suite, cabina armadio ed insieme alla seconda camera matrimoniale hanno accesso ad un ulteriore terrazzo con loggia di circa 30 mq. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (6kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage doppio ed il posto auto esclusivo. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La zona offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e strutture ricreative sono a pochi passi dall’attico. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

RIF. APP015. Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino di circa 100 mq. Appartamento di 103 mq circa situato in zona residenziale, comodo a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una loggia, ideale per godere della vista panoramica, tre camere da letto e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso facile ai famosi stabilimenti termali della zona, rendendolo perfetto anche come investimento turistico. Inoltre, nei dintorni troverai ristoranti tipici, negozi locali e mezzi pubblici efficienti che collegano facilmente Montegrotto alle vicine città di Abano Terme e Padova. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Scopri il tuo angolo di paradiso a Montegrotto Terme, una cittadina rinomata per le sue stazioni termali e i meravigliosi paesaggi. Questa casa singola terratetto, situata nel centro della città, offre un'ampia superficie di ben 225 mq senza alcuna spesa condominiale. L'immobile si distingue per la sua spaziosa disposizione interna che può accogliere famiglie numerose o chi cerca uno spazio generoso da personalizzare secondo il proprio gusto. Gli ambienti luminosi e ariosi sono ideali per creare zone conviviali perfette sia per momenti di relax che per intrattenere ospiti. All'interno troviamo al piano terra: ingresso, studio, cantina, bagno, centrale termica ed un doppio garage; al piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina vivibile, 3 ampie camere confortevoli, disimpegno, bagno e poggioli. La proprietà è circondata da un delizioso giardino privato che ti permetterà di godere delle belle giornate all'aperto in totale privacy. La posizione è strategica: oltre ad essere vicino ai servizi principali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, potrai approfittare delle benefiche acque termali solo a pochi passi dalla tua nuova residenza. I collegamenti stradali rendono facile anche raggiungere altre splendide località della zona veneta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Monolocale in vendita, rappresenta un'opzione ideale per investitori che cercano rendimenti immediati. Situato in viale Mezzavia a Montegrotto Terme. Con una superficie di 30 mq, questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa funzionale. L'appartamento si trova al piano terra ed è facilmente accessibile. Ingresso sul soggiorno/stanza letto, angolo cottura ben attrezzato rende facile preparare pasti deliziosi senza dover uscire da casa. Il bagno è dotato di doccia e lavatrice. Completamente arredato. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata: situato vicino a tutti i servizi necessari e alla stazione dei treni di Montegrotto Terme, ti permette di muoverti con facilità verso altre città vicine come Padova o Abano Terme. La zona è conosciuta per le sue terme rinomate.

Rif Agenzia D418 Montegrotto Terme, proponiamo appartamento di nuova costruzione in palazzina di sole 4 unità. L'immobile è posto al secondo piano servito da ascensore e si sviluppa su un unico livello; è composto da soggiorno con angolo cottura di circa mq.42 e accesso a terrazza abitale di oltre 20mq, 3 camere da letto di cui matrimoniale con bagno riservato ed accesso alla seconda terrazza, altre 2 camere e secondo bagno. Garage al piano terra. Il fabbricato è costruito con legno bloc e con tutte le tecnologie per il risparmio energetico, l'appartamento ha impianto fotovoltaico da 6 kW dedicati più batteria accumulo da 10 KW ed è completo di tutti gli accessori. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

MONTEGROTTO TERME: In una delle cornici residenziali più ricercate e prestigiose, a pochi passi dall'area pedonale di Abano e lungo Corso delle Terme, sorge una nuova concezione dell'abitare. Questa porzione di trifamiliare, inserita in un contesto riservato ma perfettamente collegata a ogni servizio, è stata progettata per chi non vuole scendere a compromessi tra stile, privacy e innovazione. Varcando la soglia, si viene accolti da un'area living straordinariamente luminosa: un open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, proiettandosi verso il giardino privato attraverso ampie vetrate che abbattono i confini tra interno ed esterno. Il piano terra è completato da una funzionalità impeccabile, grazie a un bagno finestrato e il collegamento diretto all'autorimessa, a cui si aggiunge un secondo posto auto interno alla proprietà. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto, ognuna con accesso esclusivo a un terrazzo privato, servite da un secondo ampio bagno finestrato ed un ripostiglio. L’abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con split settoriali, tapparelle motorizzate, zanzariere, portoncino blindato e addolcitore. Ogni dettaglio architettonico è pensato per il futuro: la classe energetica A4, l'uso del fotovoltaico e i sistemi di isolamento termoacustico d'avanguardia garantiscono un comfort assoluto a fronte di consumi minimi. La consegna prevista entro qualche mese, lascia spazio al desiderio di personalizzazione. Grazie a un capitolato ampio e selezionato, potrete cucire su misura ogni finitura, integrando tecnologie già predisposte come la domotica, la ventilazione meccanica controllata e i sistemi di sicurezza. Non è solo una nuova costruzione, ma un'opportunità rara di vivere in una casa moderna, efficiente e profondamente legata alla bellezza del territorio termale.

Nel cuore di Montegrotto Terme, a pochi passi dai rinomati stabilimenti termali e dai Colli Euganei, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale arredato. L'abitazione si estende al piano terzo di un condominio servito da ascensore; offre una luminosa zona giorno open space, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà si aggiungono un pratico ripostiglio separato all'abitazione, con accesso diretto dal vano scale, ideale per ottimizzare gli spazi ed un posto auto scoperto ad uso esclusivo, al piano terra. L’immobile dispone di nuovo impianto centralizzato e le spese condominiali sono comprensive dei consumi di acqua, riscaldamento e raffrescamento. La posizione è il vero valore aggiunto: ogni servizio essenziale è a portata di mano. Potrete dimenticare l'auto, poiché negozi, supermercati e scuole si raggiungono con una breve passeggiata, mentre la stazione ferroviaria dista appena ad un minuto a piedi, garantendo collegamenti immediati verso le città di Padova e Venezia. Questa proposta rappresenta un’opportunità eccellente sia per chi cerca una soluzione principale, sia per chi desidera un investimento sicuro nel mercato delle locazioni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per concordare una visita! Rif.: Z087

MONTEGROTTO TERME: In una delle cornici residenziali più ricercate e prestigiose, a pochi passi dall'area pedonale di Abano e lungo Corso delle Terme, sorge una nuova concezione dell'abitare. Questa porzione di trifamiliare, inserita in un contesto riservato ma perfettamente collegata a ogni servizio, è stata progettata per chi non vuole scendere a compromessi tra stile, privacy e innovazione. Varcando la soglia, si viene accolti da un'area living straordinariamente luminosa: un open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, proiettandosi verso il giardino privato attraverso ampie vetrate che abbattono i confini tra interno ed esterno. Il piano terra è completato da una funzionalità impeccabile, grazie a un bagno finestrato e il collegamento diretto all'autorimessa, a cui si aggiunge un secondo posto auto interno alla proprietà. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto, ognuna con accesso esclusivo a un terrazzo privato, servite da un secondo ampio bagno finestrato ed un ripostiglio. L’abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con split settoriali, tapparelle motorizzate, zanzariere, portoncino blindato e addolcitore. Ogni dettaglio architettonico è pensato per il futuro: la classe energetica A4, l'uso del fotovoltaico e i sistemi di isolamento termoacustico d'avanguardia garantiscono un comfort assoluto a fronte di consumi minimi. La consegna prevista entro qualche mese, lascia spazio al desiderio di personalizzazione. Grazie a un capitolato ampio e selezionato, potrete cucire su misura ogni finitura, integrando tecnologie già predisposte come la domotica, la ventilazione meccanica controllata e i sistemi di sicurezza. Non è solo una nuova costruzione, ma un'opportunità rara di vivere in una casa moderna, efficiente e profondamente legata alla bellezza del territorio termale.

MONTEGROTTO TERME confini Abano Terme, all'interno di un nuovo quartiere residenziale, in palazzina quadrifamiliare di nuova realizzazione, servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano. L'unità immobiliare è concepita con le migliori tecniche costruttive rivolte al risparmio energetico ed è dotato di finiture di altissima qualità. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo con vista colli, disimpegno dal quale si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno, e due camere singole, un ulteriore bagno finestrato e spazio per lavanderia. Completa l'offerta un garage con basculante elettrico ed un posto auto di proprietà al piano terra. In dotazione domotica di base, pannelli fotovoltaici da 5,5 Kw, riscaldamento e raffreddamento canalizzato ad aria pompa di calore con sistema idronico, impianto aspirazione polveri, impianto allarme, serramenti con triplo vetro ed avvolgibili motorizzati in alluminio. Da vedere! Rif. M034

Si propone in vendita nuovo bilocale in centro, in piccola palazzina di recente realizzazione. L'appartamento, che ha un'esposizione ad angolo, a est e a sud, è molto luminoso, anche grazie alle ampie terrazze attrezzate. Arredato con mobilio realizzato su misura, ha uno stile elegante e al tempo stesso funzionale. I colori scelti in tutta la casa rispondono ai principi della millenaria disciplina orientale del Feng Shui che, attraverso la giusta disposizione degli elementi, permette di vivere in armonia e serenità nel proprio ambiente di casa. L'estetica si coniuga con tecnologia e finiture di qualità: serramenti bianchi in pvc basso emissivi, tapparelle elettriche, zanzariere, porte in legno laccato bianco, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione VMC. Al piano terra, comodo garage finestrato attrezzato con scaffalatura e mobile lavanderia. La posizione ben servita, fra i centri dei due comuni termali, e la possibilità di piacevoli passeggiate al Parco Urbano, al Monastero di San Daniele o dintorni, aggiunge valore all'abitazione.

Rif. BifamMontegrotto. In zona centrale a Montegrotto Terme, proponiamo in vendita bifamiliare di nuova realizzazione, comoda a tutti i principali servizi. Distribuite su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con angolo cottura in soluzione open space, un bagno finestrato ed un garage; al piano primo tre camere da letto a scalare, un bagno e due terrazze. L'immobile, sarà realizzato in classe energetica A4. Le finiture, potranno essere personalizzate come da capitolato. Questa proposta rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e dal design contemporaneo, situata in una delle zone più note di Montegrotto Terme. LE FOTO SONO RENDER PURAMENTE ILLUSTRATIVI. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Montegrotto Terme, nel quartiere Mezzavia, proponiamo in vendita mini appartamento AFFITTATO e situato nelle immediate vicinanze dei nuovi collegamenti stradali. L'unità si estende al piano primo di un condominio servito da ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura e pratica uscita esterna sul poggiolo, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà il garage al piano terra, raggiungibile comodamente anche dall'interno del condominio tramite ascensore o vana scala condominiale. L'appartamento è completamente arredato ed è servito da impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Viene ceduto locato come da regolare contratto di locazione abitativa. Ottima opportunità di investimento! Rif.: M021

RIF. A444 - Nel cuore di Montegrotto Terme, in una zona tranquilla ma comodissima a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una casa singola sviluppata su due livelli per un totale di circa 195 mq. L'immobile si presenta con uno splendido vialetto d’ingresso circondato dal verde curato del giardino privato di ben 120 mq, arricchito da piante ornamentali e punti luce che creano un’atmosfera accogliente già all’arrivo. Al piano terra troviamo l’ampio ingresso luminoso caratterizzato da pavimenti originali, cucina abitabile separata, soggiorno spazioso perfetto per momenti conviviali e sala pranzo dedicata. Completano il livello un pratico ripostiglio/dispensa, lavanderia funzionale ed accesso diretto al garage interno. Salendo al primo piano la zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e luminose oltre ad altre due stanze più piccole ideali come studio o stanza hobby; presente anche il bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’ampio terrazzo vivibile di circa 40 mq: ideale per cene all’aperto o area relax immersa nel verde dei vasi fioriti. La casa è subito abitabile pur presentando finiture dell’epoca che permettono ampi margini di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali. La posizione strategica consente facile accesso alle terme rinomate della città, scuole, supermercati e mezzi pubblici raggiungibili a piedi. Soluzione libera da subito! Non perdere questa opportunità unica: contatta ora l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS MONTEGROTTO T. : proponiamo appartamento al primo piano composto da una zona giorno con angolo cottura e poggiolo, disimpegno che conduce alla zona notta dove troviamo una camera matrimoniale con ampio terrazzo, altra camera singola con accesso al poggiolo della zona giorno, un bagno finestrato con vasca. L'appartamento è dotato al piano terra, collegato dalla scala interna, di un locale finestrato con ingresso indipendente che può essere adibito a taverna con possibilità di collegare una seconda cucina in quanto sono presenti gli attacchi e scarichi o studio/soggiorno. Completano il garage ed un posto auto esterno di proprietà. L'immobile si trova in posizione ottimale, al confine tra Montegrotto ed Abano, con tutti i servizi primari nelle vicinanze, comprese le fermate dei mezzi pubblici. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.