Case in vendita a Montefortino

Casa cielo-terra ristrutturata con orto e vista panoramica in vendita a Montefortino (FM)
Nel cuore del centro storico di Montefortino, incantevole borgo medievale incastonato nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in esclusiva una splendida casa cielo-terra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e piccolo appezzamento di terreno adiacente di circa 240 mq., ideale come orto, giardino o area relax con possibilità di realizzare un gazebo panoramico. Il terreno ricade in zona di completamento, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione.
Composizione dell'immobile
Piano terra: accesso da scala esterna con pianerottolo, cucina con camino in stile rustico, zona pranzo e comodo ripostiglio.
Piano primo: ampio soggiorno con bagno e armadiatura a muro su misura.
Piano secondo: zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali e secondo bagno.
L'abitazione, pur trovandosi nel centro storico, è facilmente accessibile e gode di due lati liberi, garantendo luminosità e privacy. Da ogni piano si può ammirare una vista mozzafiato sui Monti Sibillini, rendendo ogni ambiente suggestivo e rilassante.
Ristrutturazione e finitureLa proprietà è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione conservativa, che ha sapientemente preservato i materiali originali — come travi in legno, pianelle e pietra locale — integrandoli con elementi nuovi ma perfettamente in stile. Viene venduta quasi completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito come casa vacanze.
Contesto e collegamenti
Montefortino è un borgo di rara bellezza, noto per la sua storia millenaria e per essere uno dei principali accessi al versante marchigiano dei Monti Sibillini. Il paese conserva un impianto urbanistico medievale e numerosi edifici storici, tra cui il Santuario della Madonna dell'Ambro e il Museo Faunistico dei Sibillini.
Distanze principali:

Casa in vendita a Montefortino (FM), Marche – Abitazione con terrazzo panoramico vicino al Santuario dell'Ambro
In una delle zone più suggestive dei Monti Sibillini, a pochi passi dal celebre Santuario dell'Ambro, proponiamo in vendita una casa su due livelli con terrazzo esclusivo e splendida vista panoramica.
Un immobile ideale per chi cerca una casa in montagna nelle Marche, immersa nella natura e perfetta come residenza, seconda casa o casa vacanze.
Caratteristiche principali dell'immobile
Superficie : 136 mq circa
Livelli: 2 piani
Locali: 8
Camere da letto: 2, una matrimoniale ed una singola luminose e caratteristiche
Bagni: 2 moderni e funzionali
Riscaldamento: stufa a legna + camino
Stato di conservazione: buono stato
Terrazzo e balcone panoramici
Venduta arredata
Descrizione dettagliata
La casa si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura dei precedenti proprietari.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e da un camino, che assicurano un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali, con un notevole risparmio energetico.
La cucina, seppur compatta, è completa di elettrodomestici e perfettamente funzionale per preparare piatti da gustare all'aperto, sia sul terrazzo panoramico sia sul balcone.
Da qui si può ammirare una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax e convivialità nelle belle giornate.
Accessi e contesto
La proprietà dispone di due accessi:
Accesso dal borgo, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e ingresso diretto all'abitazione.
Accesso da una breve strada comunale che conduce direttamente al terrazzo. La strada è attualmente in disuso e potrà essere ripristinata dal nuovo proprietario.
La palazzina, composta da soli due piani, garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera autentica, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
Perché scegliere questa casa
Posizione unica, a ridosso del Santuario dell'Ambro
Immersa nella natura del Parco Nazionale dei Monti Sibillini
Ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale
Vista panoramica impareggiabile
Ottimo rapporto qualità/prezzo
Venduta arredata, pronta per essere abitata
Contattaci
Non perdere l'opportunità di acquistare una splendida casa in montagna nelle Marche, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e autenticità.

"Casa Marini" con corte esclusiva, terrazzo panoramico con accessorio e piccolo appezzamento di bosco, vendesi a Montefortino, Fermo,Marche, Italia.

In un caratteristico borgo del Comune di Montefortino, situato su una collina con vista mozzafiato sui Monti Sibillini, si vende questa casa in pietra recentemente restaurata con annesso accessorio su due livelli di circa 50 mq., in parte edificato in parte da edificare, + corte di esclusiva pertinenza con soprastante accessorio e terrazzo panoramico , completa la proprietà un piccolo boschetto, il tutto per una superficie di mq. 2655.

Il borgo costituito da poche case utilizzate in gran parte per uso vacanza è servito da una comoda strada asfaltata . La casa libera su tre lati, in adiacenza c'è un'altra abitazione attualmente disabitata.
La casa ristrutturata negli anni 2009/10 con criteri antisismici, si sviluppa su piu piani sfruttando al meglio tutti gli spazi rendendoli piacevoli e funzionali. Al piano terra si è accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino in stile, un bagno con doccia poi scendendo due scalini si accede al piano inferiore dove è stata realizzata la cucina ottimamente attrezzata ed un ripostiglio; al piano primo collegato da una scala in ferro e legno in stile moderno troviamo una camera da letto doppia con camino, un disimpegno che collega le altre due camere da letto doppie e un bagno anch'esso con doccia. Entrambe i servizi sono con doccia.

La proprietà ben soleggiata e con ottimo panorama gode di due spazi terrazzati uno coperto con pergola con a disposizione di un piccolo accessorio, entrambi comodissimi per godere con gli amici e la famiglia la bellezza circostante.
L'abitazione è dotata di tutti i servizi, energia elettrica, servizio idrico-sanitario, riscaldamento con gas GPL .

Vicinanza dal paese circa 10 minuti di auto; dai Monti Sibillini circa 15 minuti; dal Mare Adriatico circa 60 minuti; dall'areoporto di Falconara Marittima circa 90 minuti.

Villa panoramica con giardino in vendita a Montefortino (FM)

In uno scenario da cartolina, con vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul suggestivo borgo di Montefortino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino esclusivo, completamente recintato e ottimamente curato.

La proprietà, in perfette condizioni, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto naturale unico.
Caratteristiche principali:

Piano seminterrato con doppio ingresso: due ampi locali, di cui uno adibito a rustico e l'altro a sala hobby con biliardo, oltre a un bagno di servizio e locale tecnico.
Piano terra: ingresso, disimpegno, tinello, accogliente sala con camino, cucina, bagno e due balconi con vista.
Primo piano: zona notte con 4 camere da letto, 2 bagni e ulteriori balconi panoramici.

All'esterno, il giardino privato rappresenta un'oasi di relax, perfetta per momenti all'aperto in compagnia di famiglia e amici ed un parco alberato molto suggestivo.

La posizione è davvero privilegiata: immersa nella natura ma vicina ai servizi del paese, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze.

Cenni turistici e attrazioni della zonaMontefortino, incastonato tra le vette del Monte Priora e del Monte Sibilla, è uno dei borghi più suggestivi della comunità montana dei Sibillini. Il suo centro storico medievale, con vicoli fioriti e scorci mozzafiato, regala un'atmosfera autentica e rilassante.
Ecco alcune delle principali attrazioni nei dintorni:
Gole dell'Infernaccio: uno dei percorsi escursionistici più amati delle Marche, che conduce all'eremo di San Leonardo,
Santuario della Madonna dell'Ambro: chiamato anche la “piccola Lourdes dei Sibillini”, è un luogo spirituale incantevole, ai piedi del torrente Ambro
Pinacoteca Fortunato Duranti: realizzata nel Palazzo Leopardi che raccoglie opere dell'artista locale

Distanza dal mare Adriatico: circa 60 km. Aeroporto di Ancona: 98 km, raggiungibile in circa 1 ora e 40 minuti in auto

Villa Padronale "Bellavista" con dependence, e complesso in corso di costruzioni con piscina e spa, con parco e terreno annesso di circa 15.000 mq.+ vecchio fabbricato, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, italia.

La proprietà è costituita da una villa padronale in ottimo stato, di due dependence ottimamente ristrutturate, due rustici,da un complesso a destinazione ricettiva di 9 appartamenti, SPA e rimessa automezzi; è situata nell'agro del comune di Montefortino(FM) e posta a 3 km ad est del capoluogo a 630m di altitudine.
Il contrasto è quello tipico collinare delle Marche, trasformatosi nel corso degli anni, passando dalle campagne arate e i seminativi degli anni 60 ai boschi e radure di oggi, con il risultato che dal verde spuntano qua e la i paesi, le frazioni e, come nel caso di specie i borghi incastonati come gemme carichi della ricchezza della storia e delle tradizioni popolari.
Si è immediatamente a ridosso del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, con il corollario delle vette che lo compongono: Castel Manardo, Priora, Sibilla e Vettore, a poca distanza anche del santuario della Madonna dell'Ambro, meta irrinunciabili per ogni turista che frequenta questi territori, tutti raggiungibili in un quarto d'ora , a poca distanza si trovano comuni più importanti di di Amandola e Comunanza.

INQUADRAMENTO URBANISTICO - L'intero contesto ricade, nel vigente PRG del Comune di Montefortino, in zona agricola fatto salvo il nucleo edificato classificato come zona B2 di "completamento estensivo", con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1 mc/mq.
La proprietà ha utilizzato tale indice per una percentuale di circa il 90% finalizzata alla realizzazione di un complesso di tipo turistico residenziale, già autorizzato dal comune, e i cui lavori sono in corso di esecuzione.
La rimanete quota del 10% potrà essere usata per eventuali futuri ampliamenti o accorpamenti dell'edificato, a seconda delle destinazioni da dare all'immobile.
La destinazione urbanistica B2 prevede la realizzazione di interventi prevalentemente di tipo residenziale, è consentita, tuttavia, anche la realizzazione di strutture di tipo turistico ricettivo con cambio di destinazione d'uso e reperimento delle aree a standard, che, nel caso in esame, sono ampiamente disponibili.
Le distanze dai confini debbono rispettare le quote minime di 5mt e così pure per le strade e 10mt dalle costruzioni. La lunghezza massima delle fronti degli edifici non deve superare mt 30 di lunghezza e i mt 8,5 di altezza massima, il numero dei piani è limitato a tre.

DESCRIZIONE DEI TERRENI AGRICOLI - I terreni facente parte del complesso, con corte delle porzioni edificate, hanno un'estensione di circa 15.000 mq., esposti a sud-est e aperti sul versante collinare dell'area pedomontana dei Monti Sibillini. Tutta l'estensione aziendale è in un unico corpo attraversato sulla parte ovest dalla strada comunale che collega le strade provinciali...

Villa Panoramica con Giardino e Accessori in Vendita a Montefortino (FM)
Nel cuore verde delle Marche, incastonata nel paesaggio fiabesco del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa indipendente, completamente ricostruita con criteri antisismici. Un perfetto connubio tra eleganza contemporanea e fascino rurale, immersa nella quiete dell'Appennino marchigiano.

Caratteristiche Principali
Superficie abitativa di circa 272 mq su due livelli
Due loggiati coperti (64 mq totali), ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax
Giardino privato di circa 3.000 mq, recintato e piantumato con cura
Dependance su due livelli (110 mq): studio, garage e magazzino
Accessorio di 30 mq adibito a lavanderia, cantina e rimessa attrezzi
Campo da bocce privato, per il divertimento di tutta la famiglia

Comfort & Sostenibilità
La villa è dotata di soluzioni tecnologiche e costruttive all'avanguardia:
Cappotto termico esterno per massimo isolamento
Infissi a triplo vetro e persiane in alluminio
Impianto fotovoltaico per energia pulita e sostenibile
Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento
Camino rustico con pompa di calore per un'atmosfera accogliente

Distribuzione Interna
Piano Terra L'ingresso sotto il loggiato conduce a un disimpegno che separa la zona giorno dalla scala per il piano superiore.
Cucina abitabile finemente arredata
Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto al loggiato
Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al loggiato
Bagno per gli ospiti e ripostiglio

Primo Piano
Accessibile tramite una scala comoda e ben rifinita:
Due camere matrimoniali con bagno en suite
Ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici

Esterni da Sogno
Il loggiato esterno è il luogo ideale per godere delle giornate estive, con una vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul borgo medievale di Amandola, celebre per la sua architettura storica e gli eventi culturali.
Posizione Strategica
A soli 10 minuti da Montefortino, borgo ricco di storia e tradizioni
Vicino ad Amandola, porta d'ingresso al Parco dei Sibillini
A circa 1 ora dalle spiagge di Porto San Giorgio e Pedaso
Comoda per raggiungere città d'arte come Ascoli Piceno e Macerata

Un'Occasione Irripetibile
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: una villa pronta da abitare, con finiture di pregio e una posizione esclusiva che oggi sarebbe impossibile replicare a parità di costo.

Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Lasciati incantare dal fascino autentico delle Marche e dalla magia senza tempo dei Monti Sibillini.

Villa "I Sibillini incantati" su tre piani con corte di circa 1000 mq, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche , Italia

Nella splendida cornice dei Monti Sibillini proponiamo in vendita una interessante villa costruita negli anni '80 e recentemente ristrutturata.
La proprietà, con una superficie complessiva di circa 328 mq, si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottime condizioni generali.

Distribuzione interna
Piano terra
Ingresso con portoncino in ferro battuto e vetro, disimpegno con vano scale, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e balcone panoramico.
Piano seminterrato
Ampio salone con importante camino, seconda cucina, bagno, centrale termica con stufa a pellet idro, cantina e legnaia. Questo livello è ideale come zona conviviale, taverna o spazio per ospiti.
Piano primo (mansardato)
Soffitta abitabile dove sono state ricavate due camere, due bagni e due locali ad uso soffitta/ripostiglio.
Dotazioni e finiture
La villa è dotata di numerosi comfort:
Aria condizionata
Impianto fotovoltaico
Infissi in legno con doppi vetri e portelloni in legno massello
Scale in marmo
Pavimenti in ceramica nella zona giorno
Parquet nelle camere
Pavimenti in cotto nel rustico al piano seminterrato
Due bagni completamente rinnovati
Spazi esterni
La proprietà è valorizzata da un ampio giardino completamente recintato, in parte pianeggiante in prossimità della casa e in parte in lieve pendenza, con alberi ad alto fusto e alcune piante da frutto. L'intera proprietà gode di una splendida vista panoramica sui Monti Sibillini e sul borgo di Montefortino.
Tutte le utenze sono regolarmente attive.

Contesto geografico
Montefortino è situato sul versante sud-occidentale di un colle, sulla destra del fiume Tenna, ed è circondato dall'anfiteatro naturale dei Monti Sibillini. Dalla zona si ammirano alcuni dei principali rilievi dell'Appennino centrale: Monte Vettore, Monte Sibilla, Monte Priora, Monte Amandola e, più a nord, il Pizzo di Meta.

Nelle vicinanze si trova anche la suggestiva Gola dell'Infernaccio, scavata dal fiume Tenna tra il Monte Priora e il Monte Sibilla, meta molto apprezzata da escursionisti e amanti della natura.

Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villetta Elegante a Montefortino con Giardini Esclusivi e Garage ed antisismica, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia.

In vendita: Incantevole villetta a schiera situata nel pittoresco centro di Montefortino, Fermo, nelle Marche, Italia. Questa proprietà di oltre 200 metri quadrati si trova in una zona tranquilla e servita, perfetta per chi cerca la serenità senza rinunciare alle comodità.

Dettagli dell'Immobile:
Superficie: Oltre 200 mq distribuiti su tre livelli più soffitta.
Condizioni: Nuova costruzione con finiture di pregio, pronto per essere abitato.
Esposizione: Ottima esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'anno.
Composizione:
Piano Rialzato: Ingresso su soggiorno spazioso ed elegante, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno e disimpegno.
Primo Piano: Due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni moderni, ripostiglio e due balconi.
Sottotetto: Due locali mansardati con altezza massima di 2,10 mt, accessibili tramite scala retrattile.
Esterni:
Due giardini esclusivi, uno frontale e uno posteriore con accesso al garage.
Ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile automatizzato.
Caratteristiche Speciali:
Riscaldamento a pavimento e predisposizione per stufa.
Infissi con doppio vetro per un isolamento termico e acustico superiore.
Cucina spaziosa, ideale per momenti conviviali.
Vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sulle colline circostanti dal balcone.
Box auto doppio.
Sostenibilità:
Impianto di riscaldamento autonomo con pannelli fotovoltaici per un'efficienza energetica ottimale e un minore impatto ambientale.

Questa villetta è una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e ben organizzati. La soffitta offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, mentre i giardini invitano a godersi la natura in totale privacy.

Disponibile immediatamente, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere in una casa moderna e accogliente nel cuore di Montefortino.

Contattateci per scoprire di più su questa proprietà e per organizzare una visita

"Appartamento Daniela", su due livelli, completo di arredo, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia.

La A&G immobiliare, propone in esclusiva bellissimo appartamento di circa 86 mq. disposti su due livelli: al piano ammezzato troviamo un soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano secondo, mansardato di circa 50 mq, si trovano due camere ampie, una matrimoniale l'altra con due letti singoli, oltre al disimpegno ed il bagno. I pavimenti sono in gres porcellanato, le finestre in legno con doppio vetro, il portone di ingresso in legno massello con serratura antiscasso.

L'abitazione è mantenuta in ottimo stato, si tenga conto che sull'immobile è stato eseguito un sapiente intervento di ristrutturazione post-terremoto e fatto il cappotto esterno. Nel 2022 l'abitazione è stata dotata di una nuova caldaia a condensazione con accensione/spegnimento comandabile a distanza tramite wi-fi, impianto di ricezione tv-satellitare, zanzariere, è anche predisposta per l'istallazione di un termo-camino. L'appartamento vanta due posti auto esclusivi vicino l'abitazione. Nel prezzo proposto viene compreso tutto l'arredo con mobili su misura, come da foto, dove è possibile vedere la qualità e lo stato d'uso.

L'appartamento è localizzato nella zona residenziale chiamata Montazzolino, zona panoramica e molto tranquilla vicino al paese. L'acquisto è idoneo sia come casa vacanze che per abitarci stabilmente.

Montefortino è ubicato nel Parco Nazionale dei Sibillini, dista la mare Adriatico circa 50 km;

Acquisto consigliato

Appartamento "Rio" con garage in vendita a Montefortino, Fermo, Marche, ItaliaIn una zona residenziale tranquilla, a ridosso del centro storico di Montefortino, nelle splendide colline delle Marche, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq con ampi spazi esterni, un terrazzo attrezzato e un garage di 38 mq. L'immobile è situato in posizione strategica, vicino ai principali servizi e negozi, raggiungibili comodamente a piedi.L'appartamento, con ingresso autonomo tramite scala esterna, è così composto:Soggiorno luminoso con camino;Cucina abitabile;Doppi servizi (antibagno e bagno);Corridoio;Camera matrimoniale con balcone panoramico;Cameretta;Camera doppia;Ripostiglio;Spazioso terrazzo con tenda da sole avvolgibile, ideale per giornate estive.Completa la proprietà un garage situato al piano seminterrato, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio.Caratteristiche principali:Immobile in ottime condizioni;Collegamento a servizi idrici, elettrici e di riscaldamento;Vista panoramica mozzafiato;Vicinanza ai Monti Sibillini;Distanza dal mare: circa 50 km;Altitudine: circa 638 metri sul livello del mare.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura, con facile accesso al mare e alla montagna.

Appartamento di mq 86 circa complessivi, disposti su due livelli, al piano primo di mq 36 circa, troviamo soggiorno con angolo cottura e bagno, il piano secondo, mansardato, di mq 50 circa, è suddiviso in due locali adibiti a camere da letto oltre al secondo bagno. Pavimentazione in grès porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, in ottimo stato di manutenzione, oltretutto, sull'immobile è stato eseguito un sapiente intervento di ristrutturazione post-sisma: cappotto esterno, nuova caldaia a condensazione (installazione luglio 2022) con accensione/spegnimento comandabile a distanza tramite wi-fi, predisposizione impianto per termocamino, impianto di ricezione TV-Satellitare, zanzariere, cucina in muratura su misura conferiscono allo stesso l' importanza che merita, rendendolo solido ed al passo con i tempi. Esternamente, vi è un posto auto scoperto capiente per due macchine.Localizzato in zona residenziale, denominata Montazzolino, è la soluzione ideale sia come casa vacanza, che per abitarci stabilmente, a due passi da Montefortino e dai Comuni limitrofi.Vendesi completo di arredi e mobili su misura, mobilia soggiorno in legno massello, divano letto, poltrona letto, nuova lavatrice da incasso, e quanto altro presente come da foto.Data la classe energetica E, indice 242,91, come da Attestato di Prestazione Energetica, l'appartamento è già aggiornato alle future normative europee.

Palazzo nobiliare "Spagnoli", vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia

Il Palazzo risalente al XVII SECOLO , nel novembre 2001 è stato oggetto di un'intervento di ristrutturazione di tipo conservativo e consolidamento statico inteso a salvaguardare l'identità storico artistica dell' edificio evitando l'utilizzo di tecnologie estranee al complesso originario.

La posizione e la tessitura muraria, incoerente e discontinua, del prospetto a valle fanno ipotizzare che l'edificio è la sommatoria di piccoli corpi di fabbrica e che abbia inglobato una torre o una fortificazione delle mura all' interno della costruzione seicentesca, di origine presumibilmente Iberica, ipotizzabile analizzando il ricco repertorio decorativo interno dell' edificio.

L' edificio, come tutti i palazzi signorili di Montefortino, conserva al suo interno un pozzo per la raccolta e l' approvvigionamento dell' acqua piovana, esso si erge su quattro livelli di circa 1000 mq dove nei piani interrati con soffitti a volte sono localizzate le cantine, mentre sui restanti piani si sviluppa la parte abitabile dove al piano primo e secondo si possono ammirare gli affreschi su tutte le pareti e soffitti e così pure tutte le porte, dandone un valore inestimabile.

Nonostante il restauro del 2001 , a seguito dell'ultimo terremoto del 2016, il palazzo ha riportato diversi danni alla struttura portante che verrà però ristrutturato con un importante finanziamento a fondo perduto (oltre un milione di €) , i tempi previsti per ultimazione dei lavori sono di circa 18 mesi ed inizieranno a breve. Il prezzo di vendita comprende l'immobile completamente finito e restaurato nel rispetto delle nuove regole antisismiche , tutte le porte in legno massello affrescate già precedentemente restaurate , tenute in un luogo sicuro, ( valore complessivo delle porte oltre 200 mila euro).

L'immobile, per la sua bellezza ed ubicazione, si presta senz'altro per un attività ricettiva e/o sala conferenze. In considerazione che l'immobile è tutelato dalle belle arti , da un incontro fatto con la responsabile si è avuto il parere favorevole per eseguire eventuale attività ricettiva con le dovute modifiche ed inserimento dei bagni necessari per le camere.

"Villa Durante" disposta su tre livelli con giardino esclusivo, posizione incantevole e riservata ma vicino al paese, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia. La villa, costruita negli anni 80, rispecchia la caratteristica costruttiva della zona, dove risalta nel piano terra la pietra di montagna a faccia vista, mentre, il piano primo e secondo con muro in muratura ricoperto con una cortina in mattoni rossi. La struttura molto solida si è mantenuta in ottimo stato pur se i materiali interni risultano datati. I servizi sono tutti funzionanti. La proprietà vanta un' ampia corte esclusiva, recintata e servita da un cancello pedonale e carrabile in ferro battuto, dal quale si raggiunge lo spiazzale in gran parte pavimentato con mattonelle di porfido, si prosegue poi con del terreno dove al tempo c'era un rigoglioso giardino oggi da far risplendere. La villa con doppi accessi è stata cosi destinata: al piano terra si trova la zona giorno con un maestoso camino, un cucinino ed un magazzino, poi con una scala a chiocciola si può raggiungere il piano primo dove da un disimpegno si arriva alle camere (due matrimoniali ed una doppia), uno studio, un bagno ed un balcone, al piano si accede anche da una scala esterna ampia e comoda; al piano secondo(mansardato) collegato purtroppo da una scomoda scala in legno, sono state realizzate due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno ed un terrazzino. Completa la proprietà un garage e il giardino verde piantumato in gran parte da abeti. Villa interessante ad un giusto prezzo.

Casa Torre “Giacomo Leopardi”, Montefortino, Marche

Proponiamo in vendita una dimora storica da completare e trasformare in un gioiello abitativo o ricettivo
Nel cuore più autentico dei Monti Sibillini, dove i borghi medievali custodiscono ancora l'eredità delle antiche famiglie nobiliari, si erge la Casa Torre “Giacomo Leopardi”, un raro frammento di architettura storica marchigiana legato ai rami familiari del celebre poeta.

Un luogo che conserva intatta la sua aura originaria, sospesa tra storia, paesaggio e memoria.
Situata in posizione dominante sul borgo di Montefortino, la torre — oggi accatastata come magazzino — si affaccia su un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza: vicoli in pietra, tetti antichi, campanili e scorci improvvisi che si aprono sulla Valle del Tenna e sulle cime del Priora e della Sibilla.
Un'atmosfera lenta, quasi letteraria, che restituisce il fascino autentico dei Sibillini.

Origini storiche e carattere architettonico
La torre, di origine medievale, è stata oggetto di un restauro conservativo al grezzo, volto a preservarne l'identità storica.
Si distinguono elementi di grande pregio:
Cornici e architravi in porfido — segno della maestria costruttiva dell'epoca
Solai in legno e pianelle in cotto — recuperati e mantenuti
Resti di affreschi antichi — testimonianze preziose di un passato remoto
Struttura verticale su tre livelli per circa 200 mq, tipica delle torri di avvistamento
Secondo la tradizione locale, l'edificio poteva fungere da torre di guardia a protezione del borgo, conferendogli un valore storico e simbolico di assoluto rilievo.
Stato attuale e potenzialità di trasformazione
Pur presentandosi in buono stato strutturale, grazie al restauro conservativo già eseguito, la torre necessita di interventi interni, impiantistici e distributivi per essere trasformata in:
Residenza privata di prestigio
Dimora storica di charme
Struttura ricettiva esclusiva
Gli ambienti, ancora allo stato grezzo, consentono una progettazione libera e personalizzata, ideale per chi desidera creare un'abitazione unica, raffinata e perfettamente integrata nel contesto storico.
Posizione, atmosfera e spazi esterni
La torre domina il paesaggio con una panoramicità rara, abbracciando colline, boschi e cime montuose.
In adiacenza è disponibile un appezzamento di terreno, perfetto per:
realizzare una piscina panoramica,
creare aree BBQ e spazi conviviali,
installare gazebo e zone relax,
progettare spazi esterni per attività ricettive.
Un luogo ideale per vivere o accogliere ospiti in un'atmosfera di quiete assoluta, immersi nella magia dei Sibillini.
Distanze strategiche dai principali poli
Montefortino rappresenta un punto di equilibrio perfetto tra natura, spiritualità e servizi.
Le principali mete si raggiungono con facilità:
Santuario della Madonna dell'Ambro — 8 minuti
Amandola — 15 minuti
Comunanza — 20 minuti
Sarnano — 30 minuti
Fermo — 55 minuti
Ascoli Piceno — 50 minuti
Civitanova Marche / Mare Adriatico — 1 ora
Aeroporto di Ancona-Falconara — 1h 20 min

Una collocazione ideale per chi desidera un immobile storico in un contesto naturale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Casa cielo-terra con terrazzo panoramico vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia. In posizione centrale e predominante fabbricato posto su due livelli ottimamente ristrutturato con panorama mozzafiato sui Monti Sibillini. Il fabbricato è ubicato nel bellissimo centro storico del paese a ridosso delle mura di cinta. La proprietà è così divisa: al piano terra ingresso con due ampie camere, una cameretta ed un bagno ; al piano primo soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, bagno, balcone e terrazzo. La proprietà è connessa a tutti i servizi e viene venduta con parte della mobilia.

Montefortino - Luminoso trilocale vista Sibillini Montefortino (FM) – Affascinante appartamento del centro storico di oltre 100 mq, ottime condizioni, ammobiliato, sito al primo piano con tre esposizioni e affacci sui Sibillini. Ampio e luminoso salone con zona cottura, camino e balcone, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, due ripostigli, termo autonomo, classe energetica G. Vendita diretta, nessuna spesa di intermediazione.

RIF. 379385 - Vendesi villa indipendente al mare, situata in una zona di altissimo interesse culturale a Metaponto Lido. La villa, completamente recintata e circondata da un curato giardino, si vende arredata e attrezzata, pronta per essere abitata. Con una superficie di 160 m², la proprietà si sviluppa su 3 piani ed è composta da 4 locali. Include un posto auto, terrazza, balcone e aria condizionata, offrendo il massimo comfort per godere della vita all'aria aperta. Il giardino ben curato completa questa proposta, ideale per chi cerca tranquillità e la vicinanza al mare in una delle località più ricche di storia e cultura. sfbc

L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita casa singola a Montefortino, in provincia di Fermo, nelle Marche.Soluzione che si sviluppa su due piani più soffitta, avente una superficie totale di circa 200 metri quadrati, con giardino nella parte retro e parcheggio nella parte anteriore. L' abitazione di 100 mq lordi si svilluppa tutta al piano primo composta da ingresso, cucina con tinello e camino, sala, due camere e bagno, al piano S1 si sviluppano cantina e magazzino della stessa metratura, un rustico, un bagno, una dispensa ed un garage adiacente.La parte abitativa in buona stato di conservazione è abitabile da subito anche se può essere migliorata a livello energetico con ammodernamenti degli infissi ed impianti.Completa la proprietà nel retro dell'abitazione stralcio di terreno di circa 100 mq, utilizzabile sia come giardino o come orto.L'abitazione si trova in buone condizioni strutturali, abitabile da subito viene venduta parzialmente arredata, contesto borgo agricolo e panoramico.